Locale commerciale in Vendita, Livorno

Descrizione

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1567ML - FONDO COMMERCIALE RISTRUTTURATO

(VIA SANTO STEFANO)

LA FL IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA, IN COLLABORAZIONE CON ALTRA IMPORTANTE AGENZIA DI LIVORNO, ottimo fondo commerciale per chi è alla ricerca di un'opportrunità di investimento o di un nuovo spazio per la propria attività.

Il locale di 65 mq è stato completamente ristrutturato internamente, garantendo un ambiente pronto all'uso e a norma.

Attualmente suddiviso in 3 ampie stanze, si adatta perfettamente a diverse esigenze.

Ideale per studi professionali condivisi (coworking, avvocati, commercialisti, ecc.), ma anche a uno studio medico data la vicinanza ad una farmacia.

Dispone di canna fumaria, un dettaglio fondamentale che ne amplia le possibilità di utilizzo (es. attività di ristorazione/gastronomia, se le autorizzazioni lo consentono).

Dotato di impianti elettrici recenti e certificati, inclusa la presenza della 380 V, ideale per attività che richiedono un carico energetico superiore.

Bassissime spese condominiali.

Un'occasione imperdibile per avviare o trasferire la tua attività in una posizione con potenziale, in un quartiere popolare e di passaggio a Livorno.

Classe energetica: G

€ 49.000 (Rif. FL-1567ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO ***

L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).