Locali commerciali in vendita a Ferrara Pag. 2

Lotto C) Piena ed esclusiva proprietà di fabbricato diroccato ad uso magazzino con annesso terreno agricolo a Ferrara (FE), frazione Fossanova San Biagio, via Bassa n.127.

DESCRIZIONE IMMOBILE:porzione di capannone dotato di uffici, servizi e due porzioni di corte esclusiva.DIRITTO: piena proprietà 1/1 STATO OCCUPAZIONALE: occupato dall'esecutato che ivi svolge la propria attività artigianale.

complesso insutriale composto da magazzino celle-frico, uffici e abitazione sito in Ferrara, loc. Marrara, Via del forno

Piena proprietà di Fabbricato urbano ad uso uffici dotato di n. 5 garage, sito in Comune di Ferrara Via GiovanniAccorsi n°5occupato in forza di contratto di locazione

Fabbricato adibito a ristorante sito in Comune di Ferrara Via Giovanni Accorsi n°7DIRITTO: piena proprietàSTATO OCCUPAZIONALE: occupato in forza di contratto di locazione

Fabbricato urbano ad uso negozio con annesso magazzino/deposito al P.T. sito in Comune di Ferrara Via Giovanni Accorsi n°13 DIRITTO: piena proprietàSTATO OCCUPAZIONALE: occupato in forza di contratto di locazione

Fabbricato adibito a negozio con sala mostre, dotato di area cortiliva esclusiva sito in Comune di Ferrara Via Giovanni Accorsi n°11DIRITTO: piena proprietàSTATO OCCUPAZIONALE: occupato in forza di contratto di locazione

Porzione di fabbricato urbano ad uso ufficio al P.T. e 1° sito in Comune di Ferrara Via Giovanni Accorsi n°9 DIRITTO: piena proprietàSTATO OCCUPAZIONALE: occupato in forza di contratto di locazione

Porzione di fabbricato urbano ad uso ufficio al P.T. e 1° sito in Comune di Ferrara Via Giovanni Accorsi n°9 DIRITTO: piena proprietàSTATO OCCUPAZIONALE: occupato in forza di contratto di locazione

A Francolino, vendesi porzione centrale di fienile completamente da ristrutturare situata in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L'immobile è composto al piano terra da locali attualmente adibiti a ricovero attrezzi e ripostiglio mentre al primo piano si trova l'ex fienile caratterizzato da ampi spazi. La struttura si presta alla creazione di una porzione di casa o di un appartamento disposto su due livelli con possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità per privati o investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale.

Nel cuore del centro storico di Ferrara, all’interno del rinomato Palazzo Balbo di Via Borgo dei Leoni, proponiamo in vendita elegante ufficio di ampia metratura situato al primo piano, ideale come sede di rappresentanza o studio professionale. L'ufficio è composto da un signorile ingresso, 9 vani luminosi e ben distribuiti ed un ulteriore ufficio al piano mansardato, oltre a doppi servizi e da un suggestivo terrazzo privato. Completano la proprietà un Magazzino / archivio e un box auto privato con accesso da corte comune. L’immobile si distingue per il contesto di assoluto prestigio e per la posizione strategica, a pochi passi dal Castello Estense e dalle principali istituzioni cittadine. Soluzione ideale per studi legali, notarili, professionisti o aziende che desiderano un indirizzo di rappresentanza nel cuore della città.

Inizio Via Modena, in posizione strategica e di grande passaggio, a soli 3 km. dallo svincolo autostradale Ferrara Nord, vendiamo aggregato immobiliare multifunzionale, formato da Negozi, Opifici, Laboratori, Abitazioni, Garages. Area completamente recintata e dotata di accesso carrabile. Il complesso, da ristrutturare, si presta alla realizzazione di uno studentato, di una residenza per anziani, di un centro medico, un centro direzionale ed altro. Ulteriori informazioni in ufficio.

FERRARA QUARTIERE QUACCHIO NEGOZIO IN VENDITA Quacchio, in vendita negozio / vano espositivo ad una vetrina , della consistenza di 11 mq circa , in ottimo stato di conservazione su strada ad alto transito veicolare e pedonale . Ape in fase di definizione Per visionare quest’immobile, sito a Ferrara, potete contattarci e fissare un appuntamento in loco con un nostro funzionario che vi potrà eventualmente informare sulle varie opportunità di finanziamento possibili. In quella stessa sede potrete richiedere ogni eventuale altro chiarimento a voi necessario per poter portare a termine con successo il vostro acquisto.

Magazzino vendesi Laterale Via Piangipane, in corte interna, libero subito magazzino di 90 mq circa, con altezza di 3,60 mt. Piccolo scoperto esclusivo di 20 mq ideale come posto auto. Da valutare possibilità di cambio d'uso ad abitativo. Da ristrutturare.

Nel cuore della zona artigianale più servita di Ferrara, a pochi minuti dal casello autostradale di Ferrara Sud, proponiamo due capannoni affiancati ideali per attività artigianali, produttive o logistiche che cercano praticità e spazio. Le unità immobiliari si estendono per un totale circa 300 mq complessivi, con 120 mq di soppalco perfettamente sfruttabili e 120 mq di funzionali uffici dotati di servizi igienici. Una delle due unità è attualmente locata con buona rendita dimostrabile e libero in novembre 2028 Entrambi i capannoni si affacciano direttamente sulla via pubblica, garantendo ottima accessibilità, spazio per il carico/scarico e parcheggio comodo per mezzi e personale. Una soluzione ideale per imprese che desiderano ampliare la propria attività o investitori interessati a immobili a reddito in una delle zone più dinamiche di Ferrara. Possibilità di acquistare le unità adiacenti anch'esse locate

Via Mortara, in zona di forte passaggio, libero subito negozio di circa 140 mq con 5 vetrine e servizio.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Complesso edilizio attualmente a destinazione commerciale, con ampia corte circostante. Stabile sviluppato su un unico piano attualmente adibito ad uso magazzino. Nel pieno centro di Francolino, a circa 4 km. dall' ospedale di Santa Maria Maddalena. A pochi minuti sia dal casello autostradale Ferrara Nord ed Occhiobello. A 6 km. dalle porte della città di Ferrara. Rif. 2052-24c - -

In Via Traversagno, tra via Modena e via Eridano, libero subito porzione di Capannone facente parte di un complesso artigianale. L'unità immobiliare è composta da un magazzino di mq 75, con altezza di oltre 7 metri e da una zona uffici disposta su due livelli. La proprietà è completata da una parte esterna privata ed esclusiva, per il posteggio di più automobili. Ubicato in zona artigianale, si trova a 2,5 km dal casello di Ferrara Nord e vicino a tutte le principali vie di comunicazione.

All'interno del centro commerciale Nuovo Doro, proponiamo immobile commerciale ( categoria catastale D5) locato a primario istituto di credito; l'immobile, in condizioni perfette, risulta locato con contratto stipulato ad inizio 2023, a 22.000,00 euro oltre Iva all'anno. Ottima opportunità per un investitore che vuole garantirsi una buona rendita con un tenant di sicura affidabilità.

Zona artigianale di via Bologna comodo al casello autostradale Ferrara-Sud , ottima location fronte strada, capannone industriale/artigianale al piano T-1 di mq 800 in pianta con annessa area di pertinenza di mq 1500 fronte e retro con 2 passi carrabili con affaccio su 2 vie. L'immobile proposto, si suddivide in area ad uso lavorazione con servizi, spogliatoio, uffici al piano terra, oltre un 2° ufficio al piano primo, predisposizione per il carroponte. Impianti a norma. Possibilità di frazionare in 2 unità completamente separate.

Via Bologna in prossimità del centro, ottima location, locale commerciale uso negozio (ottimamente rifinito) con 2 vetrine fronte strada, composto da ampio vano con retro, al piano seminterrato magazzino e servizio finestrato. Clima, pompa di calore. Attualmente affittato con contratto commerciale di recente rinnovo. Ottima rendita.

Su strada di passaggio, in zona residenziale, vendiamo bar (muri e attività) ben avviato con clientela fidelizzata.
Senza barriere architettoniche, l'immobile si presenta come locale luminoso dotato anche di ampia veranda riscaldata e scoperto con ulteriori tavoli; bagno a norma e ripostiglio.
Collocato in posizione fronte strada, davanti a una scuola pubblica e inserito in contesto abitato di recente costruzione, è punto di riferimento della zona; affacciato su parco giochi e a pochi metri da un campo di calcio. Ampia possibilità di parcheggi; altre attività quali pizzeria e parrucchiera confinanti.
Le finiture presentano pavimenti in gres, infissi in alluminio e legno, riscaldamento con climatizzatori per caldo/freddo.
Licenza per somministrazione bevande e piatti pronti.

Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato in posizione centrale a Ferrara, al piano terra di un edificio residenziale inserito in una tranquilla corte interna compresa tra Corso Giovecca e Via del Gambero. L'unità immobiliare gode di una posizione strategica lungo Corso Giovecca, una delle principali arterie della città, rinomata per la sua vivace atmosfera e per la vicinanza a tutti i principali servizi, garantendo massima comodità e ottima accessibilità sia per la clientela sia per i professionisti che vi operano. L'immobile, originariamente utilizzato come centro estetico, con una superficie di circa 145 mq, si compone di quattro vani ampi e luminosi, caratterizzati da una distribuzione degli spazi versatile e funzionale, ideale per l'insediamento di diverse attività commerciali o per essere adibito a ufficio professionale. Completano la proprietà due servizi igienici. Classe energetica: D EP gl,nren 443,52kWh/m2 anno Superficie: c.a. 145 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 382 – Particella 507 – Subalterno 28 e 29 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

All'interno del centro commerciale "La Piramide", proponiamo in vendita immobile di grandi dimensioni distribuito ai piani terra e primo, attualmente locato a due attività commerciali con contratto 6+6 e con ottima rendita mensile.
Al pian terreno ampio ingresso con zona sala d'attesa, antibagno bagno, ripostiglio sottoscala e due ampi locali dedicati ad ambienti di lavoro (attualmente presente attività di estetista).
Al primo piano luminosissimo salone openspace dotato di ampie vetrate dedicato ad attività di parrucchiere; antibagno e zona wc.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione sia all'interno che all'esterno e nello specifico è appena stata eseguita la tinteggiatura delle facciate.
Zona molto interessante, in contesto densamente popolato con possibilità di parcheggi liberi per i clienti, inserito in piazzetta con diverse attività commerciali storiche e ben avviate.
OTTIMO INVESTIMENTO!

San Martino di Ferrara, propongo in vendita negozio / laboratorio / ufficio, con grande area parcheggio. Ubicano in zona centrale tra via Chiesa angolo via Corazza, questo immobile gode di grande visibilità. Superficie calpestabile 65 metri quadrati. Due ingressi, uno anteriore di facciata, con vetrina annessa e uno laterale, completamente ristrutturato. L'immobile dispone di antibagno e bagno e impianto di termo riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Vero affare. Occasione da non perdere.