Locali commerciali in vendita a Pontelagoscuro - Barco - Via Padova, Ferrara

Proponiamo struttura di circa 800 m² attualmente adibita a palestra, una soluzione interessante per chi desidera sviluppare o ampliare un progetto nel settore fitness, benessere e riabilitazione. Gli spazi sono già organizzati in modo funzionale con ampie sale allenamento, sale corsi dedicate, spogliatoi e ambienti destinati alla fisioterapia, offrendo una base concreta per realizzare un centro sportivo completo.

A completare la proprietà troviamo parcheggio privato con tettoia, un elemento strategico per la comodità della clientela, oltre a uno spazio dedicato a centro estetico, perfetto per integrare servizi wellness e creare un vero e proprio polo dedicato alla salute e al benessere della persona.

Le immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi, realizzati per mostrare come la struttura potrebbe apparire con un semplice intervento di tinteggiatura e con arredi più moderni. Il Virtual Tour disponibile nell'annuncio mostra invece lo stato reale attuale dell'immobile, permettendo di valutarne con trasparenza spazi e potenzialità.

Trattandosi di una tipologia immobiliare difficilmente comparabile sul mercato, la trattativa è riservata: il valore verrà definito direttamente tra le parti in base al progetto imprenditoriale e al piano di investimento dell'acquirente. Una soluzione con grande potenziale per chi vuole creare o sviluppare un centro sportivo e wellness di riferimento.

PIZZERIA D'ASPORTO CON FORNO A LEGNA - PONTELAGOSCURO Proponiamo in vendita un'attività di pizzeria situata in Corso del Popolo, la via principale e di maggior passaggio di Pontelagoscuro. L'attività è presente sul territorio da quasi 15 anni, configurandosi come una realtà ben avviata, consolidata e con una clientela locale fidelizzata. ​L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con vetrina che affaccia direttamente sulla strada, garantendo un'ottima visibilità sia pedonale che veicolare. ​Caratteristiche del locale: ​Superficie: circa 35 mq, distribuiti in modo funzionale per la gestione del servizio d'asporto e servizio a domicilio ed è composto da due aree comunicanti e un servizio igienico. La cucina è a vista, permettendo un'organizzazione del lavoro dinamica e fluida. ​Stato: L'immobile è in buone condizioni di conservazione e non richiede interventi di manutenzione straordinaria e il canone di locazione contenuto rappresenta un punto a favore degno di nota. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Ufficio di ampie dimensioni situato in località Pontelagoscuro, nella prima periferia della città di Ferrara, nelle immediate vicinanze e prospettante su via Padova (importante asse viario, direzionale e commerciale, che collega la città di Ferrara verso .le realtà vicine di Santa Maria Maddalena e Occhiobello in direzione Rovigo) nonché a breve distanza dal “Polo chimico industriale” della città di Ferrara e dal casello autostradale Ferrara Nord. L'ufficio, posto al primo piano di un fabbricato edificato agli inizi del 1900 e ristrutturato nel 2000, è composto da sei ampi vani, due bagni e un balcone oltre una cantina di circa 60 mq al piano interrato.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A FRANCOLINO Libero subito negozio eventualmente anche uso magazzino, bar, pizzeria/pizzeria da asporto gelaterie e/o uffici etc. Per complessivi mq 115 sito al piano terra in un fabbricato di sole 3 unità. Nessuna spesa condominiale. Scoperto di proprietà esclusiva antistante. Possibilità di parcheggio. APE in fase di definizione. Potete contattarci senza impegno per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per prendere visione dell'immobile in vendita in Francolino.

L'immobile, situato con vetrine fronte strada su una delle vie principali di Pontelagoscuro, è disposto su due livelli con corte, parcheggio e magazzini esterni.
Adibito per anni a palestra e area estetista è stato in parte ristrutturato; dispone di impianto elettrico da 50 Kwh, lucernari sostituiti, scala di sicurezza antincendio esterna con montascale.
Caldaia di recente installazione; split aria condizionata e pompa di calore nei vari ambienti.
Nel 2023 è stato rivisitato il tetto.
Nella corte c'è ampia possibilità di parcheggio: posti auto scoperti e coperti con tetto di recente installazione.
I molti locali di differente metratura si sviluppano al piano terra e primo piano, alcuni in open space, altri adibiti a uffici, spogliatoi, servizi igienici, bar.
L'immobile è libero e pronto alla vendita; al piano terra non sono presenti barriere architettoniche.
La struttura è interessante per chi intende riavviare un'attività sportiva oppure ad uso commerciale o uffici.

Gli arredi e le finiture nelle immagini hanno il solo scopo di illustrare dimensioni e proporzioni delle varie stanze.

Via del Commercio, ufficio open space posto al primo ed ultimo piano di 40 mq. Riscaldamento autonomo, clima, ampio parcheggio.

VIA DELLA PACE - LIBERO SUBITO - negozio/ufficio di 60 mq piano terra. con due bagni e due vetrine: Utenze autonome certificate. Ottimo per ambulatorio. Euro 40.000,00