Locali commerciali in vendita a Viale Marconi - Quartiere Europeo - Molentargius, Cagliari

In vendita, un'opportunità unica per la tua attività: un ufficio di 235 mq al piano terra nel cuore di una zona tranquilla di Cagliari. Non è solo un ufficio, ma uno spazio completamente ristrutturato e versatile, ideale per dare nuova vita al tuo business. La sua ampia metratura lo rende frazionabile, permettendoti di adattarlo perfettamente alle tue esigenze specifiche. Che tu voglia creare uffici separati o un grande open space, le possibilità sono infinite. Goditi la comodità di un posto auto riservato e l'accesso a un vasto piazzale condiviso con solo altri nove uffici, rendendo il parcheggio un'esperienza sempre semplice e senza stress. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente professionale, accogliente e funzionale. Questo spazio è pronto ad accoglierti, combinando eleganza e praticità in una posizione strategica e ben servita.

Viale Marconi, locale garage e deposito di circa 80 mq. Viale Marconi, fronte quartiere Europeo, proponiamo in vendita locale al piano seminterrato costituito di zona deposito di circa 40 mq con altezza di m 3,10 e vano garage di altri circa 40 mq con altezza di m 2,50. L'immobile è dotato di n. 3 serrande delle quali 2 elettriche, l'area deposito è delimitata da chiusura con vetrate e porte vetrate, il locale è completamente piastrellato, servito di bagno, dispone di impianto elettrico e idrico autonomi. Ingresso da rampa carrabile. Spese condominiali circa 50 € mensili. Agevolmente divisibile in due unità. Ottima posizione per ingresso e uscita da Cagliari e hinterland. Contattaci per maggiori informazioni! 070/278715 - 3755826395

Viale Marconi, fronte strada

In una delle arterie commerciali più strategiche e ad alto transito della città, proponiamo in vendita un prestigioso immobile a destinazione D8, fronte strada su Viale Marconi, vero e proprio polo nevralgico del commercio urbano e della mobilità cittadina.

Il locale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 400 mq così distribuiti:
- Piano terra: circa 200 mq con vetrine fronte strada e altissima visibilità
- Primo piano: ulteriori circa 200 mq collegati internamente

Possibilità di ampliamento con locale retrostante di circa 550 mq, interamente al piano terra, per una superficie totale che potrebbe raggiungere circa 750 mq al piano terra + c circa 200 mq al primo piano.

L'immobile, luminosissimo, si presenta in condizioni impeccabili, conforme al progetto approvato, circondato da un cortile con 7 posti auto privati. Perfetto per attività che richiedono visibilità, rappresentanza e ampi spazi sia interni che esterni: grandi showroom, brand nazionali, supermercati, centri fitness, studi associati, ristorazione, club esclusivi o locali di intrattenimento.

Classe energetica A3

Rif. AO593

Viale Marconi, in una delle vie più commerciali di Cagliari, circondata da aziende di livello nazionale, proponiamo un capannone commerciale eccezionale di circa 550 mq coperti, suddiviso in 435 mq di area vendita, e i restanti metri quadri in uffici, bagni, zona di smistamento merci e deposito per materiali.
Il capannone si distingue per le sue condizioni impeccabili e dispone di tre ingressi carrabili e due pedonali, garantendo accessi agevoli e versatili. In aggiunta, l'immobile include 8 posti auto riservati con relative aree di manovra, un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale.

Possibilità di ampliamento con il locale sul fronte strada di circa 350 mq su due piani, piano terra e primo.

Questo locale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e strategicamente posizionato nel cuore commerciale di Cagliari. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci al numero 070684230.

Il riferimento di questo annuncio è AO520

Cagliari, Viale Marconi proponiamo in vendita deposito di circa 90 mq situato al piano seminterrato. L'immobile è suddiviso in tre ambienti: due spazi climatizzati ideali per uffici e attualmente adibiti ad uso ufficio e un terzo ambiente ad uso deposito, dotato di doppio accesso carrabile.
Completa il tutto un corridoio che conduce a un bagno con vasistas.
Altezza 3,10 m nella zona uffici e 2,35 m nella zona deposito.
Inoltre, l'immobile è dotato di certificazioni impianti.