Locali commerciali in vendita a Is Mirrionis - San Michele - Tuvixeddu, Cagliari

RIF 1007-467Nella prestigiosa Via Koch, all'interno dell'elegante complesso residenziale realizzato dall'impresa Puddu, proponiamo in vendita un ufficio/studio professionale di circa 65 mq netti, situato al piano terra e accessibile direttamente dall'interno del vano scala condominiale.Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono tre stanze, disimpegni, ripostigli e un bagno. L'immobile presenta un'altezza interna di 2,50 m ed è dotato di impianto autonomo di climatizzazione ad aria, che garantisce il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti.La soluzione è particolarmente indicata per studi medici, professionali o attività di consulenza, grazie alla posizione strategica, all'ingresso della città e nelle immediate vicinanze dell'asse mediano, che assicura collegamenti rapidi e agevoli. Inoltre, la presenza di un'ampia disponibilità di parcheggi liberi lungo la strada rappresenta un importante valore aggiunto per clienti e collaboratori.Completa la proprietà una comoda cantina di circa 6 mq, posta al piano seminterrato e facilmente raggiungibile tramite ascensore.Classe energetica in fase di redazione.Il venditore è un privato (No Iva) - la categoria catastale è A10

Se stai cercando un locale commerciale pronto all'uso, capace di trasmettere professionalità e tecnologia fin dal primo sguardo, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. A Cagliari, in Via Mandrolisai – nel tratto più strategico e vicino alla direttrice di Via Emilia (prosecuzione di Via Is Mirrionis) – proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C1 di circa 95 mq, curato in ogni dettaglio e pensato per attività che vogliono distinguersi. L'immobile, precedentemente utilizzato come ufficio di rappresentanza e laboratorio tecnico nel settore informatico e tecnologico, si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti organizzati in modo funzionale e già pronti per essere operativi fin da subito. L'ingresso accoglie clienti e collaboratori in una comoda sala d'attesa, proseguendo poi verso una sala riunioni ben definita e diversi ambienti operativi separati, ideali per garantire privacy e produttività. Nella parte posteriore troviamo una zona deposito/archivio perfetta anche come laboratorio, oltre a un pratico ripostiglio con accesso a un ampio soppalco (altezza circa 1,95 m), soluzione ideale per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un bagno con antibagno. Il vero valore aggiunto? Una dotazione tecnologica completa, difficile da trovare sul mercato: impianto di antifurto con sensori su tutto il locale, videosorveglianza interna ed esterna, sistema domotico per la gestione delle serrande e degli impianti, aspirapolvere centralizzato, cablaggio multipresa in ogni ambiente, colonna rack per server, impianto di aerazione e illuminazione LED con controsoffitti in tutti gli spazi. Una soluzione perfetta per studi professionali, aziende tecnologiche, coworking o attività che necessitano di un ambiente già strutturato e altamente performante. Un locale che non è solo uno spazio, ma uno strumento di lavoro già pronto per far crescere il tuo business. E' possibile vedere il video completo del locale chiedendo all'Agente Immobiliare. Alcune immagini sono state arricchite con arredi virtuali a scopo illustrativo. Il locale viene venduto senza arredi.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare a Cagliari, in Via Flumentepido 25. L’immobile, attualmente accatastato come locale commerciale al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 38 mq ed è composto da due ambienti principali e un bagno. Gli spazi interni risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie all’importante altezza dei soffitti di 3,60 metri, caratteristica che valorizza ulteriormente l’immobile e offre interessanti possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l’elevata probabilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, rendendola una soluzione ideale sia come investimento sia per la realizzazione di un moderno appartamento indipendente al piano terra. È inoltre disponibile l’acquisto del locale adiacente, situato al civico 23, di ulteriori 48 mq. L’unione delle due unità consentirebbe di creare un’unica proprietà di circa 90 mq, perfetta per chi desidera ambienti più ampi da destinare ad abitazione, studio professionale o attività commerciale. Soluzione versatile, situata in una zona ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Rif. 1683Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un’interessante opportunità immobiliare a Cagliari, in Via Flumentepido 23. L’immobile, attualmente accatastato come locale commerciale al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 48 mq ed è composto da due ambienti principali e un bagno. Gli spazi interni risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie all’importante altezza dei soffitti di 3,60 metri, caratteristica che valorizza ulteriormente l’immobile e offre interessanti possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l’elevata probabilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, rendendola una soluzione ideale sia come investimento sia per la realizzazione di un moderno appartamento indipendente al piano terra. È inoltre disponibile l’acquisto del locale adiacente, situato al civico 25, di ulteriori 38 mq. L’unione delle due unità consentirebbe di creare un’unica proprietà di circa 90 mq, perfetta per chi desidera ambienti più ampi da destinare ad abitazione, studio professionale o attività commerciale. Soluzione versatile, situata in una zona ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Rif. 1684Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un locale commerciale a Cagliari, in Via Flumentepido 23/25. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da un’importante altezza interna di 3,60 metri. La proprietà si divide attualmente in 4 ambienti principali e due bagni, ed è dotata di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta la versatilità e le possibilità di personalizzazione degli spazi. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l’elevata probabilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per la realizzazione di un moderno appartamento indipendente al piano terra. La versatilità degli spazi consente diverse possibilità progettuali, adattandosi facilmente a esigenze abitative o professionali. Soluzione situata in una zona ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Rif. 1685Q

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in posizione strategica tra La Vega e la zona Regioni, un ampio locale artigianale di 225 mq. L’immobile gode di ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre e dispone di un’area privata per parcheggio e manovra, rendendolo facilmente accessibile. La posizione è servitissima e vicina a università, ospedali e alle principali arterie della città. Il locale si presta a molteplici utilizzi, dal laboratorio artigianale alla produzione alimentare, fino a hub per logistica ed e-commerce o deposito, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione regolare degli spazi. La zona ad alto flusso e la facilità di accesso lo rendono ideale anche per chi desidera frazionare gli ambienti o creare una sede operativa di alto livello. La combinazione di spazio, visibilità e accessibilità rappresenta un’opportunità unica per creare una sede operativa di alto livello o frazionare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Rif. 1622 P

Cagliari – Is Mirrionis – Via Tonale
Proponiamo in vendita, ad un nuovo prezzo, un ufficio al piano terra di circa 95 mq, situato in una posizione comoda e ben servita.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata.
L'ingresso si apre su un primo ambiente attualmente adibito a sala d'attesa, ideale per l'accoglienza della clientela. Da qui si accede a due distinti disimpegni: il primo conduce a due comodi uffici, luminosi e facilmente arredabili; il secondo accompagna invece alla zona servizi, dove troviamo un primo bagno, un pratico soppalco e un secondo bagno preceduto da antibagno.
La disposizione degli spazi rende l'immobile particolarmente adatto a studi professionali, attività di consulenza, studi tecnici o medici.

Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ufficio pronto all'uso, in una zona strategica della città.

CagliariCase propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 30 mq, situato in via Bosco Cappuccio, nel quartiere di San Michele a Cagliari, una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di un investimento.

Un importante valore aggiunto è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare un piccolo appartamento o un immobile da mettere a reddito, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.

Per chi fosse interessato a proseguire l'attuale attività di bottega/vendita alimentari, nel prezzo di vendita è compreso l'intero mobilio, consentendo un avvio immediato dell'attività con un investimento contenuto.

Una soluzione versatile, dal costo competitivo, ideale per investitori, professionisti o commercianti che cercano un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione.
Prezzo: € 49.000 trattabili
Ape E
RR280

Immobile commerciale piano T - 1 Viale Monastir 214 (Km. 4,750)

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Monte Sabotino, un locale commerciale di 47 mq. Ci troviamo in zona ben servita, vicino a tutti i servizi utilizzati nel quotidiano. Il locale risulta essere privo di bagno, ma è possibile che venga installato. Vista la predisposizione il locale si presenta in buone condizioni generali. Ideale per attività commerciali, ufficio o studio. Locato fino al 2031. Soluzione ideale come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Gabetti Repubblica propone in esclusiva la vendita di due locali commerciali uniti in un unico ambiente, pronti all’uso, per una superficie complessiva di 80 mq. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova in Via del Seminario e gode di un’ottima visibilità e luminosità grazie alle due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi interni sono ben organizzati e funzionali, con ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze. L'immobile dispone inoltre di due bagni, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità, e di un pratico ripostiglio. Il locale è dotato di agibilità e di certificazioni degli impianti. Le caratteristiche dell’immobile lo rendono una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi alla persona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Quota pari al 100% della piena proprietà di un box auto sito a Cagliari in Via Is Maglias 131D, palazzina A, piano secondo seminterrato, censito al C.U. alla Sez. A, Foglio 9, part. 1.826, sub. 190, cat. C/6

Quota pari al 100% della piena proprietà di un box auto sito a Cagliari in Via Is Maglias 113F, palazzina B, piano primo seminterrato, censito al C.U. alla Sez. A, Foglio 9, part. 1.826, sub. 205, cat. C/6

Quota pari al 100% della piena proprietà di un box auto sito a Cagliari in Via Is Maglias 113F, palazzina B, piano primo seminterrato, censito al C.U. alla Sez. A, Foglio 9, part. 1.826, sub. 211, cat. C/6

immobile sito in via Is Mirrionis 103: piano terra e seminterrato definito come bene comune non censibile subalterno 3 e Imobile sito in Via Is Mirrionis 103/b destinato a locale commerciale subalterno 52 ,

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari in Piazza San Michele, in posizione strategica, ad alto passaggio pedonale, un locale commerciale di circa 40mq. L’immobile, ristrutturato da poco con serranda elettrica nuova, infissi e insegna a led, si presenta con un’ampia vetrata fronte strada, ed è composto da un unico vano e dal bagno con soppalco. Possibilità tramite il tecnico di fiducia di valutare il cambio di destinazione d’uso, e vista la posizione, la proprietà può essere un ottimo investimento da mettere a reddito, o per l’apertura di una nuova attività commerciale. Rif. 1701Q

Oikade.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita, a Cagliari, nella rinomata via Mameli, un locale artigianale di circa 130 mq.
L'immobile è così composto: sala vendita, laboratorio panificio, deposito, laboratorio pasta fresca, spazio tecnico di pertinenza all'interno del quale si trovano: impianto riserva idrica, ingresso merci, antibagno, wc uomini, wc donne, wc dipendenti con relativo spogliatoio, all'esterno troviamo l'area deposito rifiuti.
Nel cortile condominiale, di fianco all'ingresso di servizio, troviamo il posto auto riservato.

Risulta essere un ottimo investimento in quanto locato a lungo termine al conosciutissimo panificio "PORTA", proprietari di tanti punti vendita del Comune di Cagliari e dintorni.

La locazione è di 18.000 € annui + iva
Locale completamente ristrutturato di recente.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso ufficio, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso negozio, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un magazzino, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un magazzino, composto di un ampio locale, un locale più piccolo e dei servizi igienici, facente parte di un unico compendio edilizio con corte interna, avente accesso dal Viale Monastir n. 210.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un magazzino, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso ufficio, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un magazzino, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso negozio, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.