Locali commerciali in vendita a Sant Avendrace - Giorgino - Isolotto San Simone, Cagliari

Nella zona industriale e commerciale di Cagliari, in via dell'Artigianato, proponiamo in vendita un locale di categoria catastale D/7 situato al primo piano di un complesso a destinazione mista commerciale e artigianale. La proprietà gode di un'accessibilità ottimale grazie alla presenza di una rampa carrabile che permette il raggiungimento diretto del piano con i mezzi, facilitando notevolmente le operazioni di carico e scarico.

Lo spazio interno si distingue per le altezze importanti e per una pianta estremamente versatile, che consente una gestione degli spazi flessibile e adattabile a diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio. La struttura è caratterizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendo il locale adatto anche a ospitare uffici tecnici o laboratori che richiedono un'illuminazione costante.

L'immobile è attualmente suddiviso in diversi vani operativi, inclusi uffici direzionali e servizi igienici, ma la sua conformazione permette agevolmente una redistribuzione dei volumi interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente. La solidità strutturale e la posizione strategica all'interno del polo artigianale cagliaritano rendono questa proposta un investimento ideale per aziende che necessitano di una sede operativa funzionale e ben collegata alle principali arterie di comunicazione della città.

Il locale rappresenta una soluzione strategica per chi ricerca ampie metrature, facilità di accesso veicolare e altezze interne tali da permettere l'installazione di macchinari o scaffalature industriali, grazie anche all'area parcheggio di proprietà esclusiva di 50mq al piano.PO574

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Po, un locale commerciale luminoso e versatile. L'immobile si presenta in ottimo stato generale, grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2013. Caratteristiche principali: - Superficie: 130 mq - Accessi: 2 ingressi! Due ampie serrande elettriche sul fronte principale (via Po) che garantiscono massima visibilità e luminosità, soppalcabile nell'ingresso grazie alla generosa altezza di circa 5,50 mt - Comfort: Dotato di bagno e una pompa di calore per il riscaldamento / raffrescamento. Grazie alla disposizione degli ingressi e alla generosa metratura, il locale si presta a molteplici attività: negozio al dettaglio, showroom, studio professionale, laboratorio o uffici. IMMOBILE VENDUTO + IVA!! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

Cagliari-Case propone, Autorimessa Open Space in zona Artigianale Cagliari, esattamente in via dell'Artigianato, a due passi dalla città. L'Immobile è provvisto di rampa d'accesso ed è perfettamente
in regola sotto l'aspetto urbanistico, catastale è strutturale. Le sue dimensioni e la sua altezza di mt 4 riportano ad un locale ad uso artigianale ottimamente posizionato e ben dotato per attività di vario
genere e non ha bisogno di ristrutturazione. MO/PO523

Unità immobiliare al rustico ad uso ufficio, al secondo piano dell’edificio D del complesso immobiliare multifunzione denominato “Le Torri Santa Gilla”.

unità immobiliare al rustico ad uso ufficio, con annesso posto auto di pertinenza, sita al secondo piano dell’edificio D del complesso immobiliare multifunzione denominato “Le Torri Santa Gilla”.unità immobiliare al rustico ad uso ufficio, con annessa cantina e posto auto di pertinenza, sita al secondo piano dell’edificio D del complesso immobiliare multifunzione denominato “Le Torri Santa Gilla”.

Unità immobiliare al rustico ad uso ufficio, al secondo piano dell’edificio D del complesso immobiliare multifunzione denominato “Le Torri Santa Gilla”, con annessa cantina e posto auto.

Proponiamo in vendita un laboratorio ad uso commerciale situato nel comune di Cagliari, nella strategica via Garigliano. Con una superficie di 354 mq su due livelli, questo locale offre numerose possibilità di utilizzo. Al piano terra, due ampie sale, un ufficio, un antibagno e due bagni garantiscono comodità e funzionalità. Il piano primo offre un'ampia sala, due uffici, un magazzino, un bagno e un ripostiglio, ideali per attività artigianali o magazzini. In buone condizioni generali, il laboratorio è personalizzabile. Con 7 posti auto nel piazzale esterno, offre praticità. Ideale per caffè, fast food, ristoranti, officine o uffici.

Nel cuore di Cagliari, precisamente in Viale Monastir, è disponibile per la vendita un ampio capannone di 610 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra, offrendo una spaziosa area con soffitto alto 6 metri e ulteriore vano e bagno, che si presta a molteplici utilizzi. Tramite una scala si raggiunge un soppalco suddiviso in sette diversi vani e un bagno. Il locale, inoltre è dotato di pertinenza estenza per l'accesso al locale e ulteriore cortile interno. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività che necessitano di una logistica efficiente. La struttura, solida e ben mantenuta, offre ampi spazi interni che possono essere adattati secondo le esigenze specifiche. La vicinanza ai servizi e alle infrastrutture cittadine rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera investire in un'area in continua crescita. Questo capannone rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel contesto urbano di Cagliari.

Cagliari adiacente SS 554 in via Rinascita vendiamo un capannone di circa 470 mq altezza 5 mt. con 1200mq di area cortilizia. Il Capannone si sviluppa al piano terra e offre una spaziosa area cortilizia, che si presta a molteplici utilizzi. Un altro punto forte della locazione è la presenza di un appartamento di circa 150mq uso abitazione al piano superiore. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle vie principali di comunicazione, rendendolo così ideale per attività che necessitano di una logistica agevole. Tutta la struttura, e ben mantenuta, con ampi spazi interni che possono essere adattati secondo le vostre esigenze. Questo capannone con l’appartamento sovrastante rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca la versatilità e posizione nel contesto urbano di Cagliari. Per ulteriori informazioni e concordare una visita telefonaci al 3333741771-3336474420-0703325570 e-mail: info@smimmobiliaresrl.com. Sede Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a.

Unità commerciale, di superficie commerciale totale pari a 105 mq., porzione di più ampio immobile con destinazione residenziale-commerciale, sviluppato su sei piani fuori terra. Presenta caratteristiche costruttive in cemento armato, tamponature in laterizi con facciate ad intonaco tinteggiato, copertura piana, infissi in alluminio. Il fabbricato è di tipologia economica ed è in un sufficiente stato manutentivo esterno. L'unità oggetto di analisi è ubicata al piano terra ed ha due accessi diretti lungo la pubblica via, uno che conduce al vano vendita e l'altro al vano esposizione; il locale internamente è suddiviso in vano vendita, vano esposizione, deposito, bagno con antibagno. Presenti anche punti luce ed affacci sul retro, oltre che i due accessi/vetrina lungo la via principale. L'unità risulta libera. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

RARA OPPORTUNITA' ED OTTIMO INVESTIMENTO. FABBRICATO DOTATO DI PARCHEGGI E SPAZI ESTERNI. All'uscita di Cagliari, in Località Sa Illetta, vendiamo una attività di Tabacchi, bar e edicola con fabbricato commerciale indipendente, dotato di ampi parcheggi e spazi esterni. L'attività è affermata ed esiste da oltre 35 anni. . _____IMMOBILE_____ Si compone di un'ampia sala con zona bar, zona edicola e zona tabacchino, oltre a quattro bagni, un locale di deposito nel piano seminterrato, due disimpegni e due ripostigli. All'esterno c'è una terrazza, con zona tavolini all'aperto, un'ampia corte ed una zona parcheggi C'è una rampa dedicata per l'accesso a persone diversamente abili. La superficie commerciale del fabbricato, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 347 mq (165 mq coperti + 47 mq di deposito + 138 mq di terrazza + 1380 mq di corte e verde) Il lotto è di complessivi 1.686 mq Il locale è alto 3,5 m La categoria catastale è C/1 La Classe energetica è "F" con EPgl,nren pari a 39,31 Kwh/mq anno. E' dotato di certificato di agibilità aggiornato il 20.04.2018 E' climatizzato autonomamente Il prezzo di vendita, dell'attività con licenze, arredi ed attrezzature e COMPRENSIVO DEL FABBRICATO E PERTINENZE PER COMPLESSIVI 347 MQ. COMMERCIALI è di euro 940.000 _____ATTIVITA SVOLTE_____ tabacchi bar con ristorazione edicola gratta e vinci giochi Sisal e giochi Lottomatica Vendita di sigarette elettroniche e liquidi Vendita piccola cartoleria e accessori per fumatori. Ricarica telefonia pagamento bollette _____AGEVOLAZIONI ZES_____ L'immobile è inserito in zona ZES (ZONA ECONOMIA SPECIALE), che offre alle imprese incentivi fiscali (credito d'imposta) e semplificazioni amministrative (Autorizzazione Unica) per favorire gli investimenti. Classe Energetica: F

In posizione straordinariamente strategica, all'ingresso della città e in prossimità di tutte le principali arterie di collegamento ad essa l'agenzia Green Home Immobiliare, vi propone in vendita questo lotto di terreno, con accesso diretto sulla via pubblica.
Interamente pianeggiante, si sviluppa su una superficie totale di 2.000 mq presente inoltre un corpo di fabbrica adibito a locale ufficio.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT73

RIF. 369522 - Ampio locale commerciale con giardino fronte strada

in via del Fangario, in prossimità dell'iINCROCIO con Viale ELMAS, è disponibile un LOCALE ARTIGIANALE/COMMERCIALE con possibilità vetrina su via del Fangario e ACCESSO CARRABILE. Le superfici: - locale mq.250 - piazzale mq.370 La posizione è ideale per diverse attività da commerciali ad artigianali e food, data la moltitudine di aziende già presenti che costituiscono un polo di attrazione. L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m3 anno