Locali commerciali in vendita Legnanese Pag. 3

Si tratta di un edificio molto elegante in pieno centro nella città di Legnano, Corso Italia angolo corso Garibaldi, di soli 3 piani. Palazzina storica della città protetta dalle Belle Arti e recuperata con attenzione e dedizione: gli stucchi, le cornici e i pilastri storici sono stati riportati alla loro originaria bellezza. Oggi si propone in vendita esclusiva, quello che si presenta come un piccolo contesto di poche unità di prestigio e con a piano strada 3 soluzioni di negozi. NEGOZIO B Negozio molto visibile con affaccio diretto su corso Italia Con tre vetrine fronte strada di 105 mq. Possibilità di abbinamento agli spazi commerciali adiacenti Nuovo da personalizzare. Box a parte.

VIcinanze Legnano, vendesi negozio di ampia metratura, ottima esposizione ben visibile su strada di forte passaggio. Attualmente adibito a studio veterinario, si compone di 5 locali sala attesa, sale visita, sala chirurgica, sala radiologia digitale, degenza day hospital, doppio servizio, ripostiglio. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. Zero spese condominiali Possibilità di parcheggio all'interno della corte,

Immobile artigianale in vendita a LegnanoCapannone artigianale di mq. 510 a due passi da Legnano centroProponiamo in vendita nel comune di Legnano, in posizione comoda con le strade provinciali, capannone artigianale in buone condizioni composto da parte produttiva al piano terra di mq. 380 ca. oltre ad uffici al piano primo di mq. 150 ca. Tetto nuovo appena rifatto con pannello in alluminio coibentato. Libero subito.

In contesto situato in zona centrale del comune di Busto Garolfo proponiamo, Negozio al piano terra in palazzina di recente costruzione (2010) situato a fronte strada di oltre 100mq completo di servizi oltre al piano interrato adibito a deposito/magazzino. L'immobile è accessibile da un porticato e adibito a negozio/sala espositiva. L'immobile si presenta in buono stato. Ottimo per investimento.

San Giorgio su Legnano – villa singola indipendente su tre lati, una soluzione davvero interessante per chi cerca casa e lavoro nello stesso contesto, senza rinunciare alla propria autonomia. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano di circa 75 mq. L’ingresso conduce al soggiorno, affiancato da un cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Al piano interrato troviamo una cantina dove è collocata anche la caldaia. All’esterno, la proprietà dispone di un ampio cortile privato, ideale per vivere momenti all’aperto, oltre a un vero valore aggiunto: un capannone composto da tre magazzini e un laboratorio. Una soluzione perfetta per artigiani, professionisti o per chi desidera sviluppare la propria attività direttamente da casa, con spazi ben distinti ma nello stesso contesto. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un grande potenziale di personalizzazione: potrai ridisegnare gli ambienti secondo il tuo gusto e le tue esigenze, creando una soluzione su misura, unica nel suo genere. "Benvenuti a Casa vostra"

VILLA CORTESE. Con accesso dalla SP12 che collega Legnano con Inveruno, in posizione di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita capannone commerciale ben tenuto in contesto condominiale. L'immobile dispone di un locale open-space con altezza 4,70 mt. e ampio accesso per furgoni, ufficio con uscita di emergenza da cui si accede al retro del capannone; doppi servizi igienici di cui uno a norma per disabili. Impianto di riscaldamento autonomo con robur e condizionamento a soffitto. Tetto ristrutturato nel 2023, con impianto fotovoltaico da 25 KW e 15 KW di accumulo. Posti auto di pertinenza di fronte all'immobile. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Nel cuore di San Vittore Olona, proponiamo in locazione un immobile commerciale con superficie totale di 120 mq. Costruito nel 2000, l'immobile offre uno spazio moderno e funzionale open space a paino terra di 75 mq. oltre a un magazzino a piano interrato di 45 mq. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti; la struttura è dotata di ampie vetrine che assicurano una buona illuminazione naturale e un'ottima esposizione. Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un'area dinamica e ben servita; disponibile anche in locazione. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

LEGNANO. In posizione strategica, in via Locatelli, una traversa ben trafficata del Sempione, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra in contesto condominiale. L'immobile si sviluppa in un open-space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, completo di servizio igienico. Le vetrine fronte strada offrono visibilità e luminosità al locale, ottimo per attività commerciali e professionali. Dotato di riscaldamento autonomo. Libero a breve. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

LEGNANO. In zona industriale, comodo per il raggiungimento dell'ingresso autostradale A8, proponiamo in vendita ampio ufficio ben tenuto di ca. 500 mq. L'unità immobiliare, sita al piano primo in condominio servito da ascensore, dispone di locale reception, quattro uffici separati, ampio locale open-space e locale ristoro, tripli servizi igienici, di cui uno a norma per disabili. Pavimento galleggiante completo di torrette. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi e predisposizione impianto di antifurto. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Legnano: in zona oltre stazione proponiamo ottimo locale commerciale a piano terra. Oggetto di vendita sono solo le mura del negozio, che ospita come attività commerciale una pizzeria da oltre vent'anni. Il locale commerciale inserito in un contesto ordinato e ben tenuto presenta due ampie vetrine con affaccio su via dei Ciclamini. Una scala esterna e una rampa ci permettono di accedere al locale; di fronte alla porta d'ingresso troviamo l'ampio bancone, un locale open space con tavoli e sedie per far accomodare i clienti. Successivamente un locale cottura e un disimpegno che conduce al bagno del piano a servizio dei clienti. Tramite scala interna si accede al piano cantina interrato di circa 150 mq composto da un ampio locale ad oggi uso magazzino, un disimpegno con due bagni e un secondo locale cantina più piccolo sempre ad uso magazzino. Completa la proprietà un box doppio. -Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure -Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Negozio con laboratorioParabiago zona centrale, con affaccio ad angolo su due vie, proponiamo ampia soluzione composta da negozio fronte strada con vetrine, laboratorio attualmente adibito a pasticceria, servizi oltre ad un soppalco ad uso magazzino il tutto al piano terra, attraverso un ascensore interno si accede ad una zona magazzino / deposito con un caratteristico soffitto a volte in pietra. Attualmente l'immobile viene venduto locato con contratto in scadenza 2035 con una rendita annuale di circa il 9 % Dimensioni piano terra negozio + laboratorio circa 160 mq Dimensioni Piano seminterrato circa 78 mq € 210.000,00

LEGNANO. Nelle vicinanze di Viale Sabotino e Via Bainsizza, proponiamo in vendita un luminoso negozio con quattro vetrine fronte strada. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra locale commerciale open-space di ca. 80 mq. con servizio igienico; al piano interrato, magazzino ben tenuto e ordinato di ca. 40 mq., accessibile comodamente tramite scala interna. Completa la proprietà un box singolo. La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera stabilire o espandere la propria attività a Legnano. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Nel comune di San Vittore Olona, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 250 mq situato al piano alto di un edificio moderno. Costruito nel 2000, l'immobile offre spazi ben distribuiti su cinque locali, ideali per ospitare diverse attività professionali; la disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort, con ambienti luminosi e versatili. La posizione strategica dell'ufficio consente un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato. L'edificio è dotato di tutte le caratteristiche necessarie per soddisfare le esigenze di un'attività moderna, offrendo un contesto professionale e accogliente. Disponibile anche in locazione è libero da Gennaio 2027. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Stai cercando un'opportunità immobiliare solida per diversificare il tuo portfolio e ottenere un flusso di cassa costante? Abbiamo selezionato per te un'opportunità di investimento a reddito unica nel suo genere: un ufficio di Pregio situato su Corso Sempione a San Vittore Olona, vicino a Malpensa, all'autostrada A8 e a Milano. Perchè investire in questo immobile? Rendita superiore: Offriamo un rendimento netto stimato del 7% annuo. Una Performance significativamente superiore alla media del mercato. Asset di pregio: non è solo un ufficio, è un immobile di alta qualità, con finiture moderne e di pregio, ottima posizione, buona metratura, ampio e comodo parcheggio direttamente su Corso Sempione, tutti elementi che ne assicurano la tenuta di valore nel tempo. Diversificazione intelligente: L'investimento in immobili a reddito è la chiave per la stabilità finanziaria, proteggendo il tuo capitaledalle fluttuazioni dei mercati azionari. Locazione sicura: L'immobile è già locato a 'prima società' con un contratto a lungo termine, garantendo un reddito immediato e continuo. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

SAN GIORGIO SU LEGNANO (MI) – Via Ragazzi del ’99, 79 Capannone industriale 1.920 mq con 4 carriponte (fino a 10 t) – Lotto 4.134 mq – Tetto nuovo predisposto per fotovoltaico Proponiamo in vendita capannone industriale inserito in lotto di circa 4.134 mq, dotato di ampi spazi produttivi, impiantistica completa e attrezzature idonee alla movimentazione di carichi medio-pesanti. Superfici: • Capannone: 1.920 mq • Uffici + cantina + spogliatoi: 280 mq • Tettoia esterna: 165 mq • Area esterna per manovra mezzi Dotazioni principali: • 4 carriponte installati: – 2 da 10 tonnellate – 1 da 6,5 tonnellate – 1 da 4 tonnellate • Tetto completamente rifatto, predisposto per impianto fotovoltaico • Tre portoni industriali di ampia dimensione, che consentono accesso agevole a mezzi pesanti e semplificano le operazioni di carico e scarico • Altezze interne idonee per lavorazioni pesanti • Uffici separati dall’area produttiva, luminosi e funzionali, con ingresso indipendente per personale e visitatori Locali accessori e impiantistica: • Piano seminterrato con spogliatoi, servizi igienici, locali di servizio e area mensa • Impianto elettrico e di illuminazione completo • Cabina Enel interna al lotto con potenza installata di circa 400 kW, ideale anche per attività ad alto assorbimento energetico Posizione: In area produttiva ben collegata con Legnano, Statale del Sempione e principali arterie autostradali. Soluzione ideale per carpenteria, meccanica e attività industriali che richiedono capacità di sollevamento e importanti dotazioni impiantistiche. Disponibile subito.

Rescaldina - via Pontida n. 9 - lo studio di consulenza immobiliare CENTURY 21 propone in vendita un'intera palazzina. La struttura comprende un edificio su tre livelli (piano seminterrato, piano rialzato e primo piano) con ampi spazi esterni. Tutti i livelli sono collegati da scale interne. Caratteristiche principali: - Superficie totale edificio: 710 mq circa (270 mq circa per piano) : - Cantina: accessibile da scala interna e da portoncino esterno nel retro tramite piccolo scivolo carraio, ideale per deposito, archiviazione o spazi tecnici o magazzino. - Piano rialzato: misto uffici e ampio appartamento, con possibilità di riconversione o ristrutturazione completa. - Primo piano (ultimo): anch'esso misto uffici e appartamento, con potenzialità di ristrutturazione. Aree esterne: - Ingresso: ampio parcheggio/cortile di ca 530 mq, ideale per clienti, residenti o attività commerciali. Ingresso carraio e cancello pedonale. - Retro: oltre 100 mq di cortile privato e recintato, perfetto per giardino o eventuali ampliamenti. L'immobile necessita di ristrutturazione completa (impianti, finiture, layout interni) per valorizzare al meglio il suo potenziale. Ideale per: - Investitori che cercano un progetto di ristrutturazione con possibilità di rivendita o affitto. - Professionisti in cerca di uffici/studio con residenza. - Famiglie numerose che vogliono personalizzare gli spazi

LEGNANO-USO INVESTIMENTO. Nel cuore di Legnano, proponiamo in vendita un ampio negozio di 170 mq situato al piano terra. L'immobile si compone di tre locali spaziosi e un servizio igienico, offrendo un ambiente versatile per diverse attività commerciali. Un posto auto completa la proprietà, garantendo comodità e praticità. Attualmente locato, questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. La posizione strategica e ben visibile assicura un flusso costante di passanti, ideale per attrarre clientela e incrementare il potenziale commerciale. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una zona dinamica e in crescita. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Canegrate: la zona è di forte passaggio ed Il Laboratorio presenta un accesso separato dal giardino condominiale ed il secondo accesso diretto dalla zona cantine. La palazzina che accoglie l'immobile è ben conservata. Il Laboratorio è posizionato al piano seminterrato e sono presenti molte finestre che donano aria e luce all'ambiente. All'ingresso troviamo un ampio locale open space ed altri due locali che sono stati separati con pareti mobili. Il bagno è ampio ed è stato rifatto completamente. Caldaia Autonoma. Nelle vicinanze sono presenti vare aree parcheggi e la stazione ed il centro sono raggiungibili a piedi. libero al Rogito. -Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure -Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Cortese: in zona centrale e ricca di servizi proponiamo ex filiale bancaria, con Ingresso accessibile da ampio porticato. L'immobile gode di un'ottima posizione ad angolo tra due vie e ben otto vetrine fronte strada. Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni ’80 che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed uno interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di numerose vetrine al piano terra, che affacciano sia lungo Via Speroni e Via Tosi, protette da porticato pubblico. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto al civico 10 di via Tosi; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita il caveau, alcuni archivi e locali tecnici. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna finita in marmo al piano terra e in parte in klinker al piano interrato, rivestimenti in ceramica nei servizi igienici, controsoffitti in doghe metalliche con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

Codice: V052023-3 Ubicazione: Busto Garolfo (MI) Zona Mercato/centro. Facilmente raggiungibile da qualsiasi arteria stradale. Da adeguare secondo esigenze. Posto vicino ad altre attività di richiamo. Negozio di 38 Mq. circa commerciali su strada di passaggio, composto da due vetrine. All'interno, un locale ampio di circa 25 Mq. Parte dietro locale di circa 13 Mq. Impiantistica autonoma (elettrico-riscaldamento) da verificare. Facilità di parcheggio nei limitrofi e fronte negozio. Accesso molto agevole, per il carico/scarico da cortile condominiale nuovo, nella parte dietro con accesso da porta. Disponibilità immediata. Minime spese condominiali. Categoria catastale: C/1 APE: G Offerta immobiliare proposta in vendita. Richiesta economica: €. 35.000,00 TRATTABILI!!!!! No Iva (Intestato a persona fisica) Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

RESCALDINA - USO INVESTIMENTO A Rescaldina, nelle vicinanze della Saronnese e dell'autostrada, proponiamo in vendita un complesso industriale-artigianale composto da cinque capannoni, per una superficie coperta complessiva di 1.955 mq, oltre a un’area destinata a parcheggi di 580 mq. L’immobile si sviluppa su un lotto suddiviso in cinque unità indipendenti, tutte locate con regolare contratto in corso. I capannoni misurano rispettivamente 200 mq, 329 mq, 1.074 mq, 137 mq e 232 mq. La presenza di tre accessi carrabili indipendenti permette una gestione efficiente dei flussi in entrata e in uscita: si accede alla proprietà da Via Bonvesin de la Riva, Via Sant’Erasmo e Via XXIX Maggio. Contattaci per avere maggiori informazioni in merito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Nel pieno centro di Rescaldina, in una posizione ben visibile e di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale ad angolo, valorizzato da ampie vetrine su strada che garantiscono ottima luminosità e visibilità per qualsiasi tipo di attività. L’immobile in passato ospitava una filiale bancaria e conserva ancora oggi le caratteristiche tipiche di quella destinazione: un locale dedicato al caveau, uno spazio separato per il bancomat e due bagni, di cui uno già adeguato alle esigenze di persone diversamente abili. Tutte le utenze sono autonome, mentre le spese condominiali sono contenute, circa 1.000 euro l’anno. Il locale è libero subito, quindi disponibile in tempi brevi, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera adattare gli spazi secondo le proprie necessità, che si tratti di un’attività commerciale, uno studio professionale, un’agenzia o un ufficio moderno. A seconda dell’attività si dovranno prevedere alcune opere di personalizzazione, ma la posizione, la struttura e la versatilità dei locali rendono questa proposta davvero interessante per chi cerca visibilità e centralità. Posizione: nel cuore di Rescaldina, in una zona comoda, servita e facilmente raggiungibile.

Vendita Negozio in Piazza Centrale Proponiamo in vendita un elegante negozio di 160 mq situato nella rinomata Piazza Centrale, uno dei punti nevralgici della città. Questa opportunità rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un locale commerciale ottimamente posizionato e già pronto all’uso. Caratteristiche principali : - Superficie: 160 mq, con possibilità di frazionamento per adattarsi a diverse esigenze commerciali. - Condizioni: Completamente rifatto, il negozio presenta finiture moderne e un’ottima organizzazione degli spazi interni, pronti per accogliere la tua attività. - Impiantistica: Tutti gli impianti sono a norma, garantendo sicurezza e funzionalità . Classe Energetica: G Questa posizione centrale assicura un’elevata visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Non perdere l’opportunità di investire in uno spazio versatile e di grande successo commerciale. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita, in posizione strategica vicinissima al centro di Parabiago, laboratorio parzialmente ristrutturato composto da due ampi locali, serviti da un bagno. 77 mq In base alle esigenze dell'acquirente, è possibile, a cura e spese della proprietà, personalizzare la seconda stanza (non ristrutturata) ricavando un secondo bagno, uno spogliatoio,o un ulteriore spazio (laboratorio). Potrebbe esserci la possibilità cambio di destinazione d'uso in residenziale. La soluzione si presta anche a diverse attività professionali, tra cui: Sartorie, calzolai, studi di fotografia, artigianato. Completa la proprietà un posto auto all’interno dell’area cortilizia, con cancello e ingresso riservato. Basse le spese condominiali. Riscaldamento a pavimento autonomo,split per il raffrescamento d'estate, locale caldaia in comune. Prezzo :€ 75.000,00 Referente:MT

In vendita – Laboratorio open space ristrutturato a Parabiago Proponiamo in vendita un laboratorio recentemente ristrutturato libero subito, situato in zona comoda e vicina al centro di Parabiago. La superficie è di circa 142 mq e l'immobile dispone di due ingressi: Il primo tramite porta blindata, situata all’interno di una palazzina residenziale,accede ad uno spazio open-space,con vetrina su strada che garantisce visibilità e accesso diretto. Il secondo da una porta vetrata situata nel cortile condominiale, composta da due stanze ampie stanze. Lo spazio è ideale per attività artigianali, artistiche, sartoriali, alimentari o come archivio/deposito. Caratteristiche principali: Open space luminoso Riscaldamento a pavimento per l'inverno Impianto di climatizzazione per l'estate Servizio igienico Posto auto di proprietà all’interno dell’area cortilizia Ottima opportunità per chi cerca uno spazio polifunzionale e pronto all’uso in posizione strategica. Prezzo: € 67.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Chiedi a ChatGPT