Locali commerciali in vendita Legnanese Pag. 7

A Dairago vendiamo piccolo capannone adatto ad attività artigianale così composto: 180 mq circa di laboratorio con magazzino di 60 mq circa, deposito esterno di 70 mq circa oltre ad area cortilizia di proprietà di circa 100 mq da adibire a parcheggio. Il capannone, a campata unica, ha una altezza i metri 4,75 mentre i locali ad uso deposito hanno un'altezza di 2,65 m.
L'accesso, condiviso con altra proprietà, avviene da primaria strada ad alto scorrimento ed è idoneo al transito di veicoli industriali. Ottima location.

Vendesi capannone artigianale con abitazione (destinabile anche ad uso uffici) a Dairago.
L'edificio, costruito negli anni '70 è composto da un capannone di circa 450 mq a campata unica per una altezza utile di metri 4,75. Al suo interno troviamo un piccolo ufficio dotato anche di accesso indipendente. Completa la proprietà un magazzino di circa 100 mq con altezza 2,40 m.
L'abitazione (o ufficio) consta di soggiorno, due camere, cucina e bagno oltre a scantinato openspace di circa 100mq ed è fronteggiata da un giardino di circa 150mq.
L'immobile affaccia su importante arteria della viabilità urbana con comodo accesso per veicoli industriali e grande visibilità.

Canegrate Vendesi Laboratorio composto da un locale ampio per laboratorio artigianale ,zona ufficio , magazzino e servizi. Completa la soluzione una cantina. Per maggiori informazioni Roberto Ceriotti 338 8227698

Legnano Centro - adiacente Corso Italia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, si propone in VENDITA un'unità immobiliare di circa 2.000 mq all'interno di un condominio con servizio di portineria. L'immobile oggetto di vendita, precedentemente utilizzato come agenzia bancaria, è ubicata e si affaccia completamente su Piazza Carlo Mocchetti e si articola su più livelli : piano terra, primo, primo interrato e secondo interrato - tutti accessibili tramite vano scala e ascensori presenti all'interno dell'unità Piano Terra - troviamo l'ingresso principale nell'amio locale open space Piano Primo – suddiviso in due grandi ambienti open space, oltre al blocco bagni costituito da tre servizi igienici e un disimpegno Piano Primo Interrato - adibito a locali di servizi per il personale, due blocchi bagno con relativi spogliatoi, oltre ad archivio. Piano Secondo Interrato - si trovano ripostigli e locali tecnici. Completano la proprietà n. tre posti auto adiacenti di circa 20 mq/cad ubicati al primo piano interrato Libero subito – Per informazioni e appuntamenti inviare una mail a: migestioneimmobili@gmail.com Classe Energetica: D EPI: 356,51 kwh/m3 anno

AI CONFINI CON CERRO MAGGIORE, VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE DI COMPLESSIVI MQ 275 CIRCA, COSTITUITO DA NEGOZIO CAT. C/1 OPEN-SPACE AL PIANO TERRA DI MQ 190 CIRCA, CON N.5 VETRINE FRONTE STRADA, OLTRE PIANO INTERRATO DI MQ 85 CIRCA AD USO MAGAZZINO E ANNESSI LOCALI SERVIZI. IL PIANO TERRA E IL PIANO INTERRATO SONO COLLEGATI TRAMITE DUE DIFFERENTI SCALE INTERNE. ACCESSO AL CORTILE INTERNO CONDOMINIALE, AGEVOLE PER LE MANOVRE DI CARICO/SCARICO MERCE. PRESENTI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Vendesi immobile commerciale attualmente adibito a carrozzeria, adatto anche ad attività di meccanico , gommista , vendita articoli idraulico elettrico , show room . L'immobile ha come consistenza al piano terreno 2 zone lavorative attrezzate con ponti e un ufficio accoglienza / consegna con servizi clienti e personale per un area di circa 500 mq. Al piano primo ampio ufficio / sala riunioni con abitazione custode e servizi di circa 200 mq. Libero da Ottobre 2026 . Completamente ristrutturato nel 2018 . Possibilità di impianto fotovoltaico di potenza 50 Kw extra trattativa di vendita dell'immobile. Richiesta di 600.000 €

Nel cuore di San Vittore Olona, lungo il Corso Sempione, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale situata al civico 193, inserita in un contesto condominiale edificato nel 2004. Il negozio si distingue per la sua eccellente visibilità fronte Sempione, garantita dalla posizione strategica e dalla doppia vetrina su strada, che assicurano un forte passaggio veicolare e pedonale, rendendolo particolarmente attrattivo per qualsiasi attività. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, essendo già locato con regolare contratto commerciale 6 + 6 stipulato nel 2025, con un reddito annuo pari a €7.200. Completa la proprietà la presenza di un doppio ingresso, con accesso principale fronte strada e secondo ingresso dal retro, elemento che ne aumenta praticità e funzionalità. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in posizione strategica e ben servita.

Legnano, vendiamo in esclusiva capannone di 1500 metri quadrati ,con ufficio di circa 50 metri quadrati, disponiibile subito, in ottime condizioni, con posti auto , La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo!

Parabiago, al confine con San Vittore Olona, proponiamo in vendita capannone al piano terra di 215 mq, con soppalco di ulteriori 85 mq. Altezza sottotrave ml.6 L’immobile si presenta funzionale e ben organizzato, con spazi suddivisi tra zona produttiva, deposito e servizi, ed è completo di impianto di riscaldamento, illuminazione e forza motrice. La collocazione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza alle principali arterie di collegamento, elemento che rende agevoli trasporti e operatività. La soluzione viene proposta con contratto di locazione già in essere, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento a reddito, con resa del 7,5%.

Proponiamo in vendita un ampio negozio precedentemente adibito a supermercato, situato a Legnano in via Saronnese 44, all’interno del noto centro commerciale “Il Triangolo”, contesto consolidato e facilmente riconoscibile. L’immobile si sviluppa principalmente in un grande spazio open space con altezze generose, ideale per attività di vendita al dettaglio, grande distribuzione, showroom o altre destinazioni commerciali che richiedano superfici ampie e flessibili. La distribuzione interna consente una facile riorganizzazione degli ambienti in base alle esigenze operative. Completano la proprietà locali accessori funzionali all’attività, tra cui aree di servizio, spogliatoi, magazzino e locali tecnici, oltre a spazi dedicati al carico e scarico delle merci, elementi che rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività strutturate. La posizione all’interno di un centro commerciale garantisce ottima visibilità, flussi costanti di clientela e comodità di accesso, oltre alla presenza di parcheggi a servizio della struttura. Una soluzione di sicuro interesse per operatori commerciali o investitori alla ricerca di un immobile di grande metratura, inserito in un contesto dinamico e ben servito.

Vendesi capannone artigianale di 219 mq. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono funzionanti e a norma . Le spese condominiali verranno stabilite e concordate . Per maggiori informazioni 338 8227698

Proponiamo in vendita un ampio magazzino open space disposto su due livelli (piano terra e piano interrato), per una superficie complessiva di circa 1.400 mq. L’immobile è caratterizzato da ampie aperture verso l’esterno, che consentono un facile accesso ai mezzi, ed è servito da un montacarichi interno. La struttura, costituita da un unico corpo di fabbrica, dispone di impianti funzionanti, servizi e di un’area esterna asfaltata e illuminata adibita a parcheggio e movimentazione merci, con accesso carraio. Le condizioni di manutenzione, sia interne che esterne, risultano buone.

Codice: V2025-19 Zona centrale di Rescaldina, in contesto residenziale di dieci famiglie, con altre attività commerciali, OTTIMO Negozio di circa 38 Mq. con vetrina su strada. Impiantistica a norma realizzata recentemente. Riscaldamento/impianto elettrico/impianto idrico autonomi. Al piano seminterrato locale deposito di circa 21 Mq. Parcheggi pubblici. L'immobile commerciale si vende a reddito. Contratto commerciale stipulato nel 2024. Ideale per un investimento. APE: in corso

Codice: V2014-37 Ubicazione: Rescaldina (MI) Zona SS527 Saronnese vicinanza uscita autostradale di Legnano/Rescaldina Castellanza. Capannone artigianale indipendente di circa 1.120 Mq. altezza 6,50 Mt., unica campata con due carroponti da 5 e 10 Tonnellate, in dotazione all'immobile e certificati, con parte uffici al piano terra e parte superiore abitazione con un appartamento di tre locali+servizi. Copertura tetto nuova appena realizzata. Impianto elettrico. Cortile di pertinenza esclusiva di circa 1600 MQ posto davanti e dietro al capannone. Manovra carico/scarico anche con mezzi pesanti. Disponibilità a rogito. APE: In corso Sito proposto in vendita. Richiesta economica: €. 650.000,00 Esiste la possibilità a fronte di un reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che soddisfi entrambi le parti.

Codice: AV2023-6 ZONA LEGNANO. Ottima posizione spazio artigianale/commerciale di circa 22.000 Mq. totali. Possibilità di frazionamento. Possibilità di cambio destinazione d’uso in commerciale. Fronte strada di forte passaggio. Massima visibilità. Bacino di utenza molto alto. Ideale anche per il settore food. Offerta immobiliare proposta in vendita. Richiesta economica: trattativa riservata. Per informazioni e documentazione chiamare ai nostri numeri aziendali.

Codice: V022023-2 OTTIMA POSIZIONE USCITA DI CASTELLANZA SULLA A/8 AUTOSTRADA DEI LAGHI - SS527 SARONNESE- VICINANZA SS33 DEL SEMPIONE. Zona Castellanza-Legnano. Superficie fondiaria di circa 11.500 Mq. con capannoni esistenti di circa 4.700 Mq. da ristrutturare o abbattere. categoria catastale D/7 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale ....). Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica: trattativa riservata. Disponibilità immediata. Per un approfondimento chiamare i nostri uffici. Disponibilità di documentazione. APE: in corso

Codice: V2024-46 Ubicazione: Vicinanza uscita autostradale di Castellanza-Rescaldina-Legnano sulla A/8 Milano-Varese Contesto immobiliare indipendente su area totale di circa 2.780 Mq. Parte artigianale/industriale di circa 1.100 Mq. campata unica. Altezza sotto-trave di 6.50 Mt. Mensole carroponte. Area di pertinenza esclusiva di circa 1.400 Mq. on passo carraio agevole per l’entrata di mezzi o parcheggi. Nello stesso contesto parte abitativa indipendente, di circa 320 Mq. Totali. Parzialmente da ristrutturare. Allacciamento a rete fognaria: si Intestato a persone fisiche: No Iva Ape abitazione: G Disponibilità a rogito. Proposta immobiliare offerta in vendita. Prezzo interessante.

Codice: V062022-1 Ubicazione zona Legnano (MI) facilmente raggiungibile. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. strada di forte passaggio. Ottimo spazio commerciale/artigianale indipendente così composto: -Piano terra/rialzato Mq. 900 circa completamente finestrato con entrata sul davanti fronte parcheggi di pertinenza esclusiva. Locali tecnici. Predisposizione canna fumaria. Piano seminterrato uso deposito/laboratorio di circa 900 mq. con accesso da scivolo da cancello carraio per carico/scarico mezzi. I due piani sono collegati tra di loro internamente. Al piano primo con accesso indipendente abitazione su piano di circa 200 Mq. oltre a parte mansarda sempre della stessa metratura. Terrazzo coperto di circa 600 Mq. Bagni vari. Locali tecnici. Etc. Impiantistica: elettrico- riscaldamento (Da adeguare) Vetustà: 1980 Condizioni: discrete APE: in corso. Copertura: No eternit. Disponibilità: immediata. Proposta immobiliare in vendita: Richiesta economica: Trattativa riservata.

Codice: V012019-4 Ubicazione: Dairago (MI) Vicinanza Busto Arsizio- direttrice Legnano - Malpensa Di costruzione recente. Spazio industriale indipendente realizzato su area di 5000 Mq. Capannone di circa 3.460 Mq. con altezza sotto trave di 7,00 Mt. Predisposizione carroponte. Predisposizione parte uffici su due piani per circa 450 Mq. Numero 5 portoni di accesso al capannone. Numero tre cancelli automatizzati, recinzione in acciaio. Agile manovra con bilici per il carico/scarico. Cancello pedonale indipendente per entrata alla parte uffici. Parcheggi di pertinenza sia sul fronte che retro all'immobile. Impiantistica a norma. Rifiniture di pregio. Disponibilità immediata. Attestazione APE: in fase di certificazione. Offerta proposta in vendita. Richiesta economica. Trattativa riservata. Possibilità di frazionamento in due parti da: 1800 Mq. e 1.200 Mq. circa con uffici, entrata e area indipendente. Esiste la possibilità, in fase di reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti. Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Codice: V032019-10 Ubicazione: Zona S.S. 527 Saronnese facilmente raggiungibile dalle uscite autostradali sulla A/8 Milano-Varese di Castellanza Rescaldina Legnano Di nuova realizzazione spazi artigianali/industriali. Superficie fondiaria = MQ. 19.600 circa Superficie coperta massima = MQ.11.800 circa Possibilità di frazionamento. Possibilità di personalizzare, ed intervenire con progetto, secondo esigente utilizzatrici. Tempistica di realizzazione circa 9/12/18 Mesi. Richiesta economica per la vendita di mercato attuale. Altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.dorisimmobiliare.it

Codice: AV2024-38 Ubicazione: Zona uscita autostradale di Castellanza e di Legnano A/8 Milano-Varese Ottimo complesso industriale indipendente di circa 6.500 Mq. adibito attualmente ad attività di meccanica e siderurgica e metallurgica. Capannone con altezza sotto trave di circa 8,00 Mt., attrezzato con carriponte , numero 5 carroponte 10+10 ton, nr. 1 carroponte 5+5 ton, nr. 1 pesa 80 ton, nr. 4 pese da 8 ton. Copertura tetto di recente rifacimento con pannelli sandwich. Spazio uffici di circa 400 Mq. cablati e operativi con accesso sia dall'interno del capannone che dall'esterno. Locali spogliatoi/servizi/ristoro. I carriponte, se non di interesse, saranno, portati via, da parte della Società attualmente occupante dell'immobile. Area pertinenziale su un lato dell’immobile ampiamente sfruttabile di circa 7.000 Mq. Oltre ad area verde di circa 3.000 Mq. Offerta proposta sia in vendita che in locazione. Richiesta economica riservata. Cabina elettrica di proprietà. L’immobile potrebbe essere disponibile fine anno 2024. Altre proposte immobiliari sul nostro sito aziendale: www.dorisimmobiliare.it VENDITA E AFFITTO ANCHE SENZA CARRIPONTE.

Codice: A062018-1 Ideale per attività commerciali. Di recente realizzazione, spazi commerciali/negozi vetrinati fronte strada di passaggio, rifiniture di pregio. 1) Al piano terra Mq. 180 circa con pertinenza esclusiva davanti all’immobile di circa 100 Mq. sul camminamento, oltre a piano interrato con accesso diretto di circa 118 Mq. con locali tecnici di circa 150 Mq. e magazzino di 50 Mq. circa. 2) Al piano terra Mq. 230 circa con pertinenza esclusiva davanti all’immobile di circa 80 Mq. sul camminamento. Possibilità di accorpare altro spazio commerciale di 92 Mq. circa. 3) Al piano primo ed ultimo, con terrazzo di circa 58 Mq. spazio commerciale di 110 Mq. c.a. Tutti gli immobili in questo momento sono al rustico, da adeguare secondo esigenza. Parcheggi con possibilità di trovarli anche in zona. Possibilità boxes. Ottima visibilità. Disponibilità immediata. Offerte proposte in vendita. Richiesta economica molto interessante. ALTRE PROPOSTE SU: www.dorisimmobiliare.it

All’interno di uno stabile signorile situato nel pieno centro della città e a soli 4 minuti di cammino dalla Stazione di Legnano, ufficio posto al piano seminterrato composto da ampio locale open space di circa 100 mq con attiguo locale ripostiglio e bagno. Grandi finestre aiutano a rendere il locale più luminoso e arieggiato.

Vendesi Negozio Su Due Livelli a Legnano Descrizione dell'Immobile : Proponiamo in vendita un prestigioso negozio situato su due livelli, per un totale di oltre 300 mq al piano terra e 287 mq al piano interrato climatizzato. Ideale per attività commerciali, l'immobile è dotato di ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità . Dettagli : - Superficie Totale: Oltre 300 mq (piano terra) + 287 mq (piano interrato) - Climatizzazione: Piano interrato climatizzato - Prezzo Affitto: 3.000 € mensili + spese condominiali - Trattative: Riservate - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno disponibile per i clienti Posizione: L'immobile si trova in una zona strategica, facilmente accessibile e con grande affluenza di passanti, perfetto per attrarre una clientela diversificata. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci!

San vittore Olona. A pochi passi dal centro cittadino, in posizione di passaggio, Vendesi immobile a reddito in ottimo stato di manutenzione, rendita annua €18.000, contratto con scadenza a 31-12-2030. Per maggiori informazioni chiamare al 335-1333080.