Locali commerciali in vendita Legnanese

Rif: 00067 - Nel pieno centro del paese proponiamo in vendita un ampio magazzino situato in posizione privilegiata e di facile accesso. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio di deposito, supporto logistico o per chi desidera investire in un locale versatile nel cuore della zona più servita. In ottime condizioni strutturali, il magazzino offre ambienti funzionali e ben distribuiti, con accesso carrabile e comoda area di manovra. La collocazione centrale garantisce massima visibilità e praticità, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche per attività commerciali o artigianali. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile solido, ben posizionato e dal grande potenziale nel centro del paese. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3423835972 o allo 0331-1133420 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasaparabiago" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno.

Rif: 00044 - In posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e direttamente di fronte alle scuole superiori, proponiamo in affitto un ampio e luminoso locale commerciale, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ad alta visibilità e passaggio. L’immobile si sviluppa su due livelli: un piano terra che gode di abbondante luce naturale grazie alle ampie vetrate, e un piano seminterrato che offre spazio aggiuntivo versatile, adatto a magazzino, laboratorio o area operativa. Completa la proprietà un servizio igienico funzionale. La metratura generosa, unita alla posizione privilegiata, rende questo spazio la soluzione perfetta per numerose tipologie di attività commerciali o professionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3423835972 o allo 0331-1133420 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasaparabiago" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno.

Rif: 998 - Magazzino di 772 mq in zona residenziale – Ampi spazi e massima versatilità Proponiamo in vendita un magazzino di 772 mq, caratterizzato da una metratura importante e da ambienti ampi e funzionali, ideali per soddisfare diverse esigenze di deposito, logistica o attività artigianali compatibili. L'immobile si trova all'interno di un contesto abitativo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una posizione che garantisce praticità negli spostamenti e un facile collegamento con i principali servizi e le vie di comunicazione. Gli spazi interni si distinguono per la loro generosità e per la possibilità di essere organizzati in base alle proprie necessità operative. A completare la proprietà è presente un locale adibito a ufficio, ideale per la gestione dell'attività direttamente in sede, oltre a un servizio igienico, che rende gli ambienti ancora più pratici e funzionali. Si tratta di una soluzione interessante per aziende, professionisti o privati alla ricerca di un immobile di ampia metratura, in una posizione comoda e facilmente accessibile. Le fotografie offrono una prima panoramica dell'immobile, ma solo una visita permette di apprezzarne appieno gli spazi e le potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella visita. Chiamaci allo 0331-1225654, manda un WhatsApp al 345-5700347 oppure vieni a trovarci in ufficio in Corso Sempione 209, Legnano. Ci trovi anche su Google, Facebook e Instagram. Se devi vendere casa, ti offriamo valutazioni gratuite e senza impegno. Inoltre, la nostra agenzia offre consulenze di mutuo gratuite e personalizzate, per aiutarti a trovare la soluzione di finanziamento migliore sul mercato. Orari ufficio: Lunedì - Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 18:00.

Tempocasa Legnano Stazione propone in vendita locale commerciale che unisca praticità, visibilità e comfort. Uno spazio versatile, ideale per negozio, studio professionale, showroom o attività di servizi, progettato per adattarsi alle tue esigenze e valorizzare il tuo progetto imprenditoriale. I punti di forza: Ampio locale facilmente personalizzabile. Comodo parcheggio proprio davanti all'ingresso, per la massima comodità di clienti e collaboratori. Ampio bagno funzionale. Assenza di barriere architettoniche, con accesso semplice e immediato per tutti. Ambiente luminoso e accogliente, pronto ad accogliere la tua attività. Qui non trovi solo un locale, ma uno spazio dove dare forma alle tue idee e costruire il successo della tua impresa. Chiamaci e fissa un appuntamento per visionare questo immobile o mandaci un sms al nostro numero whatsapp 3496903977o vieni direttamente a trovarci presso il nostro ufficio in Via Venegoni 41 a Legnano. Se foste anche interessati ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile, siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Orari di Apertura : Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 21:00 Sabato: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 18:00

Prestigioso Ufficio di Rappresentanza Fronte Stazione a LegnanoIn una posizione strategica e di assoluta visibilità, proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza di oltre 240 mq, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile a destinazione terziario-direzionale, situato esattamente di fronte alla Stazione FS di Legnano, garantendo un collegamento immediato e comodissimo con Milano e le principali arterie lombarde. La proprietà si distingue per la razionale e impeccabile distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un'accogliente zona attesa che conduce a diversi uffici privati e a una luminosa sala riunioni, ideale per accogliere clienti e partner commerciali. Completano la soluzione un funzionale locale storage predisposto per l'uso cucina e tripli servizi.Gli ambienti, caratterizzati da finiture moderne e un ottimo riscontro visivo, offrono un'atmosfera altamente professionale e pronta all'uso.Il doppia ingresso poi rende la soluzione versatile e pronta a diverse soluzioni. Nota di sicuro valore aggiunto: il condominio ha già deliberato il rifacimento completo della facciata dello stabile. Questo imminente intervento di restyling non solo rinnoverà l'estetica dell'edificio, ma ne incrementerà sensibilmente il prestigio e il valore patrimoniale nel breve termine, rappresentando un investimento sicuro e di forte impatto d'immagine.

Nel cuore di Nerviano, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada e all'ingresso indipendente. L'immobile si distingue per la grande versatilità degli spazi: il piano terra di 77 mq. c.a. offre un luminoso ambiente open space, facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di attività commerciale, professionale o di servizio, oltre a disimpegno e bagno. Una comoda scala a chiocciola collega il piano interrato di 30 mq. c.a., dove trovano spazio due ulteriori ampi locali completamente rifiniti, ideali come uffici, magazzino, showroom, laboratorio o spazi operativi complementari all'attività principale. Punto di forza dell'immobile è la praticità delle operazioni di carico e scarico merci, rese particolarmente agevoli dall'accesso diretto dal piano interrato al corsello box del complesso. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca una sede rappresentativa, funzionale e pronta all'uso in una posizione strategica e di forte passaggio. Perchè acquistare questo immobile: per la zona di sicuro interesse, il contesto signorile e le ottime condizioni. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! P.S.: Guarda tutte le Nostre fantastiche offerte. Come? Semplicemente visitando il sito www.tempocasanerviano.it oppure Contattaci per fissare il TUO appuntamento al num. 346/8593758 anche WhatsApp!

Centro, luminoso negozio ristrutturato, con due luci, composto da 3 locali con uscita esteerna sul retro con area di proprieta, comodo scala per accedere al piano sottostante con due locali e servizio completo per disabili. Ottima opportunità! Soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di un locale funzionale e ben posizionato, Già utilizzato come centro estetico. Classe Energetica G ipe 526,74 ep gl, nren. RIF. CF

CAPANNONE MQ. 415 - UFFICI MQ. 34 - In piccola zona industriale proponiamo capannone di 415 metri quadrati con campata unica senza colonne all'interno. Uffici di 34 metri quadrati al Piano Terra e locale deposito, sopra gli uffici, di 34 metri quadrati. L'area produttiva/stoccaggio è dotata di impianto elettrico di illuminazione e impianto antincendio. Altezza sotto trave 5,5 metri. Area esterna di proprietà esclusiva di 270 metri quadrati che consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico anche con bilici. Possibilità di svolgere anche l'attività di commercio all'ingrosso.

INVESTIMENTO A REDDITO – PORZIONE CIELO/TERRA DI RAPPRESENTANZA Via San Michele – Parabiago Nel cuore del centro cittadino, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita prestigiosa porzione cielo-terra a destinazione direzionale, inserita all’interno di un palazzo elegante e scenografico. Un’opportunità rara per investitori che ricercano reddito immediato, stabilità contrattuale e qualità immobiliare. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE La proprietà si sviluppa su più livelli – S1, Piano Terra, Primo, Secondo e Terzo – tutti collegati internamente tramite ascensore dedicato e scala architettonica, elemento distintivo di grande impatto estetico. Distribuzione funzionale e rappresentativa: Piano terra con ampio salone open space di forte immagine (altezza 4,60 m) Piani superiori con uffici direzionali, sale riunioni e spazi operativi ben organizzati Piano interrato con locali tecnici e archivi PLUS QUALITATIVI - Interni recentemente ristrutturati - Finiture curate e ambienti in eccellente stato manutentivo - Facciata in corso di completo rifacimento - Collegamento verticale interno esclusivo - Distribuzione razionale e facilmente adattabile - Ottima luminosità grazie alla conformazione angolare - Palazzo signorile e di rappresentanza L’immobile si presenta oggi come un asset moderno, aggiornato e pronto all’uso, con interventi già eseguiti che riducono sensibilmente future spese straordinarie. DATI ECONOMICI Immobile interamente locato Conduttore: società primaria, seria e affidabile Prezzo richiesto: € 1.200.000 Rendimento lordo indicativo: 9,17% Un investimento che coniuga solidità, rendimento e qualità dell’asset. LA POSIZIONE Via San Michele si trova in posizione centrale a Parabiago, comune strategicamente collocato tra Milano e l’asse del Sempione. Area ben servita, con: - Collegamenti ferroviari diretti verso Milano - Ottima accessibilità stradale - Servizi, attività commerciali e studi professionali nelle immediate vicinanze - Contesto urbano elegante e consolidato PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE - Reddito immediato e documentabile - Conduttore di alto profilo - Immobile già riqualificato internamente - Facciata rinnovata - Porzione cielo-terra con autonomia gestionale - Asset raro nel mercato locale Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

INVESTIMENTO A REDDITO – PORZIONE CIELO/TERRA DI RAPPRESENTANZA Via San Michele – Parabiago Nel cuore del centro cittadino, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita prestigiosa porzione cielo-terra a destinazione direzionale, inserita all’interno di un palazzo elegante e scenografico. Un’opportunità rara per investitori che ricercano reddito immediato, stabilità contrattuale e qualità immobiliare. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE La proprietà si sviluppa su più livelli – S1, Piano Terra, Primo, Secondo e Terzo – tutti collegati internamente tramite ascensore dedicato e scala architettonica, elemento distintivo di grande impatto estetico. Distribuzione funzionale e rappresentativa: Piano terra con ampio salone open space di forte immagine (altezza 4,60 m) Piani superiori con uffici direzionali, sale riunioni e spazi operativi ben organizzati Piano interrato con locali tecnici e archivi PLUS QUALITATIVI - Interni recentemente ristrutturati - Finiture curate e ambienti in eccellente stato manutentivo - Facciata in corso di completo rifacimento - Collegamento verticale interno esclusivo - Distribuzione razionale e facilmente adattabile - Ottima luminosità grazie alla conformazione angolare - Palazzo signorile e di rappresentanza L’immobile si presenta oggi come un asset moderno, aggiornato e pronto all’uso, con interventi già eseguiti che riducono sensibilmente future spese straordinarie. DATI ECONOMICI Immobile interamente locato Conduttore: società primaria, seria e affidabile Prezzo richiesto: € 1.200.000 Rendimento lordo indicativo: 9,17% Un investimento che coniuga solidità, rendimento e qualità dell’asset. LA POSIZIONE Via San Michele si trova in posizione centrale a Parabiago, comune strategicamente collocato tra Milano e l’asse del Sempione. Area ben servita, con: - Collegamenti ferroviari diretti verso Milano - Ottima accessibilità stradale - Servizi, attività commerciali e studi professionali nelle immediate vicinanze - Contesto urbano elegante e consolidato PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE - Reddito immediato e documentabile - Conduttore di alto profilo - Immobile già riqualificato internamente - Facciata rinnovata - Porzione cielo-terra con autonomia gestionale - Asset raro nel mercato locale Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Rif: 00094 - Magazzino situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro e della piazza mercato di Parabiago, inserito in un contesto tranquillo e facilmente accessibile. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per l’elevata luminosità naturale, caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale per diverse tipologie di utilizzo logistico o operativo. La generosa metratura consente un’ottima organizzazione degli ambienti, garantendo praticità e comfort nelle attività quotidiane. La proprietà è inoltre dotata di un bagno di servizio, elemento che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più pratico e funzionale. La posizione, prossima ai principali servizi e alle principali vie di collegamento della zona, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi necessita di uno spazio di lavoro comodo e ben collegato. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00.Contattateci al numero 3423835972 o allo 0331-1133420 per maggiori dettagli e per programmare una visita. Seguici su Instagram "tempocasaparabiago" per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. Offriamo valutazioni personalizzate gratuite e senza impegno.

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale a Cantalupo nel comune di Cerro Maggiore (MI). Situato in una zona strategica e di grande passaggio veicolare e pedonale , ampia possibilità di parcheggio pubblico. Il locale vanta una superficie di 95 mq, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere oltre ad un sottonegozio / deposito di circa 65 mq. L'immobile, costruito nel 2000, si presenta in ottime condizioni interne, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. Dotato di un bagno e accesso per disabili. Grazie alla presenza di serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri, l'immobile garantisce un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Inoltre, l'impianto di riscaldamento permette di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze di bar, caffè, supermercati farmacia e ufficio postale. Questo garantisce una grande visibilità e un facile accesso per i clienti. L'occupazione è libera, consentendo al nuovo proprietario di iniziare la propria attività senza ritardi. Lo stato stabile dell'immobile è buono e fa parte di un condominio con il proprio regolamento , garantendo una solida struttura e una manutenzione agevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio ad uso commerciale, ideale per avviare o espandere la tua attività. Contatta Pietro al 333 24 85 292 per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CAPANNONE MQ. 1.000 - UFFICI MQ. 190 - Vicino all'uscita autostradale di Castellanza sulla Milano- Varese (A8) ed alla S.S Sempione 33, proponiamo capannone indipendente di 1.000 metri quadrati con uffici al Piano Primo di 190 metri quadrati riscaldati e climatizzati. L'area stoccaggio/produzione è dotata di impianto elettrico ed ha un'altezza sotto trave di 5,4 metri sotto trave, rendendosi quindi idonea per le attività produttive che non necessitano di altezze elevate, potendo di conseguenza ottenere un notevole risparmio sul costo del riscaldamento. Area esterna di 600 metri quadrati che consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico merci anche con bilici.

n posizione visibile dalla S.S. Sempione proponiamo immobile disposto su tre livelli: Piano Interrato (accessibile coi mezzi pesanti) di 545 metri quadrati, di cui una parte di 360 metri quadrati con altezza 6,5 metri sotto trave ed una parte ad uso deposito di 185 metri quadrati comprensivi di bagno, spogliatoio, vano scala ed ascensore, con altezza 3 metri sotto trave; Piano Terra laboratorio open-space, con possibilità di cambiare la destinazione d'uso, di 185 metri quadrati comprensivi di bagno, vano scala ed ascensore; Piano Primo laboratorio open-space, con possibilità di cambiare la destinazione d'uso, di 185 metri quadrati comprensivi di bagno, vano scala ed ascensore. Impianto termico canalizzato di riscaldamento e climatizzazione. Tetto coibentato in lamiera in ottime condizioni dotato di copertura accessibile per ispezione e manutenzione. Facilità di parcheggio.

Cerchi uno spazio versatile per il tuo progetto? Tempocasa Legnano Stazione propone in vendita esclusiva locale commerciale in una zona servita e di passaggio, perfetto per far crescere la tua attività. Questo ambiente luminoso e accogliente offre un bagno privato e una seconda stanza che puoi personalizzare secondo le tue esigenze: un ufficio, uno showroom o un piccolo magazzino. Se sei alla ricerca di un luogo che unisca comodità e visibilità, vieni a scoprirlo di persona! Chiamaci e fissa un appuntamento per visionare questo immobile o mandaci un sms al nostro numero whatsapp 3496903977o vieni direttamente a trovarci presso il nostro ufficio in Via Venegoni 41 a Legnano. Se foste anche interessati ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile, siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Orari di Apertura : Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 21:00 Sabato: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 18:00

Rif: D1 - RIF. D1 - AMPIO NEGOZIO IN CENTRO PAESE Stai cercando una soluzione ottima per investimento? Vorresti aprire il tuo negozio in un recente negozio in centro paese? Abbiamo quello che fa al caso tuo! Tempocasa Busto Garolfo propone in vendita esclusivo negozio di 118 mq disposto di 7 vetrine, situato in una posizione prestigiosa nel cuore di Dairago. All'ingresso sarete accolti da un'ampia stanza con spazi adibiti all'esposizione della propria merce, mentre in un lato della soluzione vi sono i bagni con disimpegno finestrato. Da una scala chiocciola interna alla soluzione è possibile accedere al piano interrato adibito a deposito. Per ulteriori informazioni chiamaci o contattaci su Whatsapp al 331 680 3377 oppure vieni a trovarci in Piazza della Concordia 23 a Busto Garolfo! DEVI ACCENDERE UN MUTUO MA NON SAI A CHI AFFIDARTI PER FARE LA SCELTA GIUSTA? Affidati al nostro consulente di mutui per trovare la soluzione finanziaria perfetta per le tue esigenze! Fissa ora un appuntamento presso il nostro ufficio per avere una consulenza totalmente gratuita, e ti promettiamo esperienza, trasparenza e un supporto dedicato per rendere l'acquisto della tua casa semplice e senza stress! Per fissare un appuntamento chiama al 331 680 337 Lasciaci anche la tua recensione su su Google e su Trustpilot: saremmo grati se fosse a 5 stelle! I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9:00-13:00/15:00-20:30 il sabato siamo aperti dalle 9:00-13:00/15:00-18:00. P.S. se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l'immobile o per un consiglio sull'acquisto, la vendita e la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al migliore prodotto di mutuo presente sul mercato, non esitare a contattarci: saremo a tua completa disposizione!

In posizione di forte passaggio, proponiamo negozio di 80 mq totali di cui mq 50 al piano al livello vetrine e mq 30 al piano sottonegozio, con vetrina fronte strada e doppio ingresso. L'immobile è composto da due locali al piano strada ben distribuiti e luminosi, oltre a un sottonegozio piastrellato collegato internamente, completo di bagno e riscaldamento. L'immobile dispone anche di un comodo accesso dal retro, ideale per carico/scarico merci o uso riservato oltre a piccola area pertinenziale esterna. Libero subito, pronto per avviare la tua attività! Contattaci per una visione!!!

Soluzione commerciale unica composta da due aree: • Un capannone di 250mq, con soffitto a volta e uno di 160mq direttamente collegati internamente, entrambi con ampie finestre sul lato del cortile. • Una sezione dedicata agli uffici di circa 100mq, disposta al piano superiore e ben illuminata. Gli ingressi per gli uffici e il capannone affacciano su un cortile (di proprietà) pavimentato di ca. 150mq. Qui è possibile parcheggiare i veicoli aziendali e permette un comodo carico/scarico. Il piano primo, inoltre, ha un'uscita esterna su una terrazza scoperta di 150mq che potrebbe essere utilizzata come area relax e fumatori nei mesi estivi. Qui sono presenti le scale antincendio che permettono una sicura evacuazione dal secondo piano e dalla terrazza. In aggiunta, separato dal complesso principale, è presente un piccolo ufficio per una superficie di 35mq. Quest'ultimo potrebbe essere utilizzato come portineria o reception, data la vicinanza all'ingresso del cortile. Tutto il complesso è stato ristrutturato un ventina di anni fa, di conseguenza non necessita di un imminente rinnovo degli ambienti. Lo stabile è compreso di tutte certificazioni ed è quindi a norma di legge, pronto per aprire una nuova attività. Il riscaldamento è a gas e l'area degli uffici è dotata di serramenti in pvc doppio vetro. Il punto forte di questo laboratorio? Il tutto è convertibile in residenziale! Grazie alle dimensioni e alla luce, l'immobile si presta bene alla creazione di un open space/loft.

Si propone in vendita un compendio immobiliare agricolo, ubicato lungo la strada principale Via Novara a Legnano, posizione di alta visibilità tra Legnano e Busto Arsizio, vicino al Nuovo Ospedale.

La proprietà si estende su un terreno di 3.000 mq ed è composta dai seguenti fabbricati:
• Serra al piano terra: superficie di 1.040 mq e altezza di 4,75mt, struttura ideale per attività di coltivazione.
• Deposito al piano interrato: superficie di circa 1.040 mq e altezza di 3mt, collegato alla serra, adatto per stoccaggio e conservazione materiali agricoli.
Adiacente alla serra, in posizione arretrata rispetto alla strada principale, troviamo l'edificio su due livelli adibito a deposito uffici e abitazione così composto :
• Al piano terra abbiamo una superficie di 204 mq, spazio adatto per gestione amministrativa, deposito, spogliatoi e servizi igienici per il personale.
• Al Piano Primo troviamo un'altra area di mq 187 adibita ad uffici e abitazione che dispone di un grande terrazzo di mq 46.

L'intero compendio, progettato per rispondere alle esigenze di attività agricole o florovivaistiche, gode di ottima accessibilità e visibilità grazie alla posizione strategica lungo una via ad alto traffico.

Edificio in vendita in prossimità di Legnano. Ubicato sulla strada provinciale SP 12 in una posizione strategica, a pochi metri dalle principali arterie di comunicazione in direzione Milano, Torino, laghi e Malpensa e nello stesso tempo posizionato in un'area visibile ma riservata, questo palazzo offre la possibilità di avere sia massima riservatezza che visibilità, oltre che facilità di raggiungimento. Inserito in un ampio giardino piantumato e recintato, l'edificio è suddiviso catastalmente in 2 mappali. Il primo, categoria D/8, è organizzato su tre livelli, cadauno di circa 450mq, ove il piano seminterrato è adibito a magazzino, il piano terra ad uso commerciale/ufficio (altezza interna circa 250cm) e il piano primo ad uso laboratorio di sartoria con deposito (altezza interna circa 300cm). Il secondo mappale, categoria A/2, consta di un grande e signorile appartamento di circa 300mq catastali situato al 2° piano dell'edificio, completo di un'ampia zona a loggia al piano e un terrazzo panoramico al soprastante piano mansarda/sottotetto. I piani sono collegati da comoda scala ed ascensore interni all'edificio. L'area complessiva su cui insiste l'edificio è di circa 4.600mq, è servita da un ampio accesso carraio su via Canova e non ricade in zona sottoposta a tutela paesaggistica. La conformazione dell'edificio ne suggerisce una riqualificazione ad uso ristorazione, clinica/grandi studi, residenza clinica, alberghiera, commerciale, produzione manufatturiera sartoria o … semplicemente solo residenziale. Una ampia possibilità di riutilizzo secondo le vostre esigenze, i vostri progetti, i vostri sogni. In ufficio sono disponibili documenti urbanistici. APE D/8 = CLASSE E EPgl,nren 201,44kWh APE A/2 = CLASSE F EPgl,nren 236,27kWh

Vendesi compendio immobiliare di 800mq sito in via Emilia a legnano (MI). Il complesso comprende: -unità abitativa ad uso residenziale di 2 locali (72mq) con annessa cantina - unità ad uso d'ufficio (70mq) con annessa cantina - box autorimessa di 50mq -depositi di oltre 145mq - ampia area cortilizia di oltre 450mq di proprietà esclusiva Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. i nostri riferimenti telefonici sono: 3494375195 o 0331548510.

Proponiamo in vendita intera proprietà in zona (San Bernardino) a poca distanza dal centro cittadino, la proprietà si presenta divisa in due unità indipendenti: bilocale al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre a locale cantina. Bilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre balcone e ripostiglio. Completano la proprietà un area cortilizia di 350mq, un box triplo di 50mq ed un deposito di 47mq. Soluzione molto interessante sia come investimento, che come casa indipendente senza spese condominiali. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. i nostri riferimenti telefonici sono: 3494375195 o 0331548510.

Legnano - Canazza: in zona tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita spazioso magazzino di 65mq oltre a comoda cantina. La soluzione è situata al piano terreno di un signorile condominio, è composta da due locali oltre a lavanderia e cantina. Ideale per investimento, unità attualmente locata con contratto in scadenza a Giugno 2031

Proponiamo in vendita un magazzino ad uso commerciale con una superficie di 105 mq nel comune di Parabiago (MI). Dotato di 3 locali e un soppalco, questo immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze commerciali. Lo stato stabile da ristrutturare permette di plasmare gli spazi secondo le proprie necessità e gusti. Possibilità di cambio destinazione d'uso abitazione. La posizione strategica del magazzino, vicino alla stazione ferroviaria e a diversi servizi come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteca, parcheggio, farmacia e veterinario, lo rende ideale per attività commerciali di vario genere. Con la possibilità di trasformare questo spazio in un ambiente accogliente e funzionale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale a Parabiago. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco.

Nelle immediate vicinanze del centro cittadino ed in posizione esclusiva a pochi passi dall'area pedonale, proponiamo in vendita negozio di 100mq con doppio ingresso e cinque vetrine su strada. L’immobile é facilmente adattabile alle proprie esigenze, essendo un'open space con annesso bagno disabili e ripostiglio. Completamente termoautonomo e con impianto di raffrescamento canalizzato. Inserito in elegante contesto immobiliare si presta a varie possibilità per diverse tipologie di attività commerciali o studi professionali. Soluzione imperdibile! Libero da fine gennaio 2026. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. i nostri riferimenti telefonici sono: 3494375195 o 0331548510.