




Ufficio in Vendita, Via Sempione 270, San Vittore Olona
Descrizione
Stai cercando un'opportunità immobiliare solida per diversificare il tuo portfolio e ottenere un flusso di cassa costante? Abbiamo selezionato per te un'opportunità di investimento a reddito unica nel suo genere: un ufficio di Pregio situato su Corso Sempione a San Vittore Olona, vicino a Malpensa, all'autostrada A8 e a Milano.
Perchè investire in questo immobile? Rendita superiore: Offriamo un rendimento netto stimato del 7% annuo. Una Performance significativamente superiore alla media del mercato. Asset di pregio: non è solo un ufficio, è un immobile di alta qualità, con finiture moderne e di pregio, ottima posizione, buona metratura, ampio e comodo parcheggio direttamente su Corso Sempione, tutti elementi che ne assicurano la tenuta di valore nel tempo. Diversificazione intelligente: L'investimento in immobili a reddito è la chiave per la stabilità finanziaria, proteggendo il tuo capitaledalle fluttuazioni dei mercati azionari. Locazione sicura: L'immobile è già locato a 'prima società' con un contratto a lungo termine, garantendo un reddito immediato e continuo.
I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa:
* Analisi del fabbisogno
* Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati
* Ricerca dell’immobile sul territorio
* Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente
* Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto
* Individuazione di soluzioni di finanziamento
* Ricerca Immobile
I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa:
* Analisi e valutazione del bene immobile
* Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale
* Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico
* Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali
* Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube
* ****** * ****** * ****** * ****** * Applicazione mobile
Informazioni principali
Tipologia
UfficioSuperficie
Locali
5Bagni
2Balcone
Piano
1° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
470.000 €
Spese condominiali
500 €
Prezzo per mq
1.880 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2000
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28813170Rif. Esterno
61164263Data annuncio
20 gen 2026Ristrutturazione
Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
con box/posto auto.Ecco un approfondimento dal nostro blog
Immobili simili
Vedi tuttiLo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.
























