Case in vendita a Vignola Pag. 7

VIGNOLA – NEL CUORE DELLA TERRA DEI CILIEGI, PROPONIAMO UNA SPLENDIDA VILLA TRIFAMILIARE CON PARCO PRIVATO E PISCINA.Immersa nella quiete e nel verde rigoglioso delle colline di Vignola, in una posizione panoramica e riservata ma comodamente vicina al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa villa trifamiliare circondata da un ampio parco alberato che garantisce privacy e tranquillità.La proprietà si compone di tre unità abitative con ingresso indipendente, ciascuna caratterizzata da spazi generosi e una disposizione funzionale: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Ogni abitazione è dotata di ingresso autonomo, ideale per chi desidera vivere insieme ma con la propria indipendenza.A completare gli ambienti interni troviamo mansarde abitabili luminose, ampi locali ad uso cantina con bagno e areazione naturale, perfetti come spazi accessori o da personalizzare secondo le proprie esigenze.All’esterno, il grande giardino ospita una moderna piscina a sfioro 6x12, dotata delle più recenti tecnologie, perfetta per momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. A rendere l'immobile ancora più esclusivo e circondato dal verde vi è di proprietà un frutteto piantumato a ciliegi.La villa dispone inoltre di numerosi comfort e pertinenze, tra cui:Tettoia coperta con posti auto per tre vetture; tre corpi di fabbrica ad uso magazzino, ideali per il rimessaggio di attrezzature da giardino, giochi e accessori per la piscina; pannelli solari, impianto d’allarme, addolcitore d’acqua, pozzo e impianto di irrigazione automatizzato.Una soluzione unica, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

L'agenzia Leone immobiliare di Vignola propone in vendita ampio quadrilocale in centro a Vignola !!INTERNO: Ingresso su soggiorno, cucina a vista disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, ampio bagno con vasca.L'immobile presenta pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in legno, climatizzatore con pompa di calore e impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita.ESTERNO: Stabile sviluppato su 3 piano che presenta una scala condominiale dotata di ascensore. Completa la proprietà un garage al piano interrato di 16mq.POSIZIONE: Situato nella zona centrale di Vignola, a 50 mt dal comune e 300mt dal centro storico, comodamente servito dalle principali attività.NB. L'acquisto di questo immobile non può avvenire tramite intervento di un istituto bancario.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Disponibile da subito - Ottimo per investimento - No spese condominiali - Ampi spazi

In posizione strategica, a due passi dalla stazione degli autobus, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al quarto piano di un contesto condominiale servito da ascensore.L’appartamento si sviluppa su una generosa metratura e si compone di:-Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, ideale anche come studio o cameretta.-Due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia, entrambi comodi e ben distribuiti.-Cucina semi-abitabile, funzionale e separata dal soggiorno.- Ampio soggiorno: il vero punto di forza della casa, un ambiente arioso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, con accesso diretto a un balcone panoramico che regala una splendida vista aperta e tanta luce naturale.-Ulteriore balconcino nella camera singola, ideale per creare un angolo verde o semplicemente per godersi un po' d'aria aperta.Completano la proprietà un garage privato e la presenza dell’ascensore condominiale.Zona comodissima: scuole, trasporti pubblici, negozi e servizi sono tutti raggiungibili a piedi.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi cerca spazio, comodità e luminosità in una zona centrale e servita di Vignola.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito:WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059 766 840

Vignola: Trattasi, in esclusiva di vendita, appartamento posto al piano terra, in elegante palazzina di recente costruzione presso il condominio "Il Maglio".L'immobile, esternamente, si presenta in parte intonacato di colore giallo e in parte in mattoni faccia a vista, posto in contesto residenziale circondato dal verde, a pochi passi dal centro Paese.L'appartamento internamente si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede ad un area cortiliva privata di circa 100 mq per lato, con vista aperta sulle campagne, un oasi di relax ideale per chi ricerca la totale tranquillità, l'immobile è libero su tre lati e gode di un confortevole portico.Completa la proprietà un autorimessa di circa 28 mq con portone automatico posta al piano interrato.€285.000,00 POCO TRATTABILIWWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Trattasi, in esclusiva di vendita, ampio appartamento recente costruzione in zona "Marco Polo".L'appartamento, disposto su due livelli, è post al 2° e 3° ed ultimo piano servito da ascensore.Internamente l'immobile si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con ampio balcone, cucinotto con terrazzino loggiato, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Al piano terzo sottotetto, raggiungibile da comoda scala interna in legno, sono presenti ulteriori tre vani, di cui uno ad uso camera da letto matrimoniale servita da ampio terrazzo, un secondo bagno ed un vano tecnico utilizzato come cabina armadi.L'immobile presenta finiture moderne e di pregio, infissi in legno doppio vetro, scuri in legno, predisposizione per l'impianto di condizionamento per ogni ambiente, video-citofono e porta blindata.Completa la proprietà un'autorimessa doppia posta al piano interrato con vano utilizzabile come cantina.Ottimo investimento per giovani coppie e famiglie e per chi ricerca ampi spazi in ambiente moderno!Possibilità di arredo di cucina e bagni comprensivo nel prezzo di vendita proposto.Immobile libero da gennaio 2026€ 290.000 Trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

VIGNOLA - (Via Vigna) : In nuova costruzione appena ultimata proponiamo in vendita l'ultima unità disponibile: APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON GIARDINO al piano terra, senza barriere architettoniche, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, portico e giardino; con garage al piano interrato. L'elegante nuova costruzione sorge in una delle più belle zone di Vignola, ai piedi delle colline, a fianco di un giardino pubblico e a poca distanza dal centro. E' composta da 10 unità su 3 piani. Si distingue per qualità costruttiva: edificio antisismico realizzato con criteri di elevato abbattimento acustico e contenimento energetico; la classe energetica è A4, bassissima dispersione termica e presenza del fotovoltaico; no gas, zero emissioni inquinanti; il riscaldamento è a pavimento; la salubrità dell’aria e l’assenza di umidità e condense sono garantite dal sistema di microventilazione puntuale (VMC) in tutti gli ambienti (tranne i bagni); è predisposta la climatizzazione; le finiture sono moderne. Pronta consegna. Per maggiori informazioni e visite sul posto potrete telefonare ai 059.761002 o 335.456800, oppure scrivere a: moha1@tecnocasa.it

Vignola zona centrale L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni n.1, propone in vendita in zona centrale e comoda a tutti i servizi della città appartamento 2 locali. L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole sei unità abitative. Si compone di ingresso, sala con balcone, cucinotto, disimpegno notte dal quale si accede alla camera matrimoniale e al bagno. L'immobile è completo di posto auto nel cortile condominiale e cantina al piano interrato. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni inviare una mail a moha1@tecnocasa.it oppure chiamare il numero 059761002

VIGNOLA -Zona centro storico L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in Via Nino Tavoni propone in vendita appartamento 3 locali completamente da ristrutturare. L'unità immobiliare in vendita è posta in una palazzina con basse spese condominiali in zona comoda a tutti i servizi essenziali i quali sono raggiungibili a piedi. L'appartamento completamente da ristrutturare ed è composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, bagno e due camere matrimoniali. L'immobile presenta ampi spazi da poter organizzare in modo ottimale in fase di ristrutturazione; una cantina aggiunge spazio utile per lo stoccaggio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1 .

VIGNOLA - CENTRO STORICO L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni propone in vendita appartamento ristrutturato al piano terzo in zona centrale e comoda a tutti i servizi offerti dalla città di Vignola. L'appartamento è composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'immobile è attualmente locato fino all'autunno 2027 con un contratto 3+2 AL CANONE ANNUO DI 4200. Per informazioni contattare il numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni 1, propone in vendita appartamento su due livelli in zona centrale. La soluzione si trova in una palazzina di sole due unità abitative ed è internamente composta da ingesso su sala con angolo cottura, bagno e terrazzo con vista panoramica. Al piano primo troviamo uno studio, una prima camera matrimoniale con cabina armadio e ampio terrazzo con vista sulle piscine. Un disimpegno notte divide rispetto all'ingresso altre due camere matrimoniali (una con bagno in camera) e bagno con balcone. Completa la soluzione un garage doppio al piano interrato. Per informazioni contattare il numero 059 76 10 02 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it

RIF. 3846 Proponiamo a Vignola in zona residenziale un appartamento posto al primo piano così composto: soggiorno con balcone, tinello, cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone e 2 bagni con balcone. Al piano terra cantina e garage. Completa l'appartamento le finestre con i doppi vetri, caldaia circa di 10 anni fa, allarme, tapparelle elettriche nei balconi, impianto elettrico rifatto con certificazioni. € 244.000

RIF. 3803 Proponiamo a Vignola una porzione di casa con 3 appartamenti e circa 4000 metri di terreno. La casa è composta dal piano terra con soggiorno, camera, bagno ed ufficio; al primo piano soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, dis. , bagno, 2 balconi. Appartamento del secondo piano completamente uguale e soffitta al piano terzo. 3 cantine al piano interrato, granito al primo piano e ceramica al piano terra ed al secondo piano. € 550.000

Situato in una delle zone residenziali più comode e riservate di Vignola, a pochi minuti dal centro storico, sorge un meraviglioso attico che rappresenta una opportunità nel panorama immobiliare della zona. Una residenza scenografica, distribuita su due livelli (4° e 5° piano), concepita per chi desidera vivere in un ambiente di assoluta qualità, dove luce, spazio e silenzio si fondono in un equilibrio impeccabile.

In contesto residenziale, situato nella campagna tra Vignola e Castelvetro. Appartamento posto al piano terra e composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, portico che affaccia sul giardino privato di 70 Mq. , disimpegno notte, due stanze ed un bagno. Al piano interrato un garage di 30 Mq. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore, pannelli solari, classe A3. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento (con contacalorie), acqua calda e fredda. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contatatre lo 059799526.

In elegante borghetto di poche unità abitative, immerso nella tranquillità della campagna vignolese ma comodo ai principali collegamenti verso il centro, proponiamo in vendita grazioso bilocale posto al primo piano. L’appartamento è dotato di ingresso indipendente tramite area verde privata, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e accogliente. Internamente si compone di ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle vie di comunicazione. Ideale anche come investimento, grazie alla tipologia ricercata e alla posizione strategica.

Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare situato al quarto piano servito da ascensore, in posizione strategica e comodissima nel pieno centro di Vignola. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un luminoso salone caratterizzato da doppia finestratura e accesso al balcone, ideale per godere di luce naturale durante tutto il giorno, ed è dotato di un pratico ripostiglio. La cucina è separata e funzionale, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso a un secondo balcone, oltre a un bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, elementi sempre più rari e preziosi in centro. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere in una delle zone più richieste e servite della città.

Vignola, zona residenziale comoda a tutti i servizi, in contesto signorile, appartamento di 110 Mq., posto al piano rialzato, servito da ascensore. L’immobile è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vistsa, disimpegno notte, due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato, collegato internamente da scala privata, cantina di 25 mq., con seconda porta d’accesso dalla scala condominiale ed un bagno/lavanderia. Completa la proprietà giardino privato di 43 Mq. e due posti auto scoperti, privati e recintati. Al piano interrato garage di 23 Mq. comunicante con la cantina di 21 Mq. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattre lo 059799526.

---IN TRATTATIVA--- Ampio appartamento su due livelli con terrazza – palazzina riqualificata Bonus 110% In palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Bonus 110% (cappotto termico, infissi nuovi e impianto fotovoltaico privato da 3,2 kW con accumulo da 5 kW), proponiamo in vendita ampio appartamento disposto su due livelli, situato al sesto e settimo piano, entrambi serviti da ascensore. L’immobile si sviluppa come segue: Settimo piano: ingresso su luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, accesso a terrazza abitabile, camera da letto e bagno. Piano inferiore: zona notte composta da quattro camere da letto, secondo bagno e balcone. La disposizione degli spazi rende l’appartamento ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà una ampia autorimessa al piano interrato e una cantina. Soluzione abitativa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, inserita in un contesto condominiale completamente rinnovato. Palazzina molto tranquilla e ben abitata.

VIGNOLA: splendida ed unica VILLA Bifamiliare a poche centinaia i metri dal centro, dalla stazione, dall’ospedale e dai servizi tutti. su parco interno privato e recintato di circa 2.500 mq: villa indipendente, libera su quattro lati composta da due unità abitative di egual dimensionamento ed andamento interno, la prima con accesso indipendente da piano terra la seconda con ingresso da vano scale al primo piano ed accesso da scala esterna. Composizione unità: Ingresso, sala, pranzo, cucinotto, TRE camere da letto e 2 bagni. Al piano: INTERRATO: vani ad uso cantina; SOFFITTA: cinque vani ad uso soffitta. LIBERA E DISPONIBILE DA SUBITO

Nella campagna tra Vignola e Spilamberto, su lotto di circa 5.000 mq, casa di campagna, in corpo staccato stalla e fienile. L'abitazione è disposta su tre piani per un totale di 353 mq, mentre la stalla e fienile è di 302 mq. E' possibile ristrutturare i fabbricati, o demolirli per la costruzione di una villetta mono familiare più servizi. Per informazioni ed eventualia appuntamenti, contattare lo 059799526.

Vignola – a pochi passi dal centro Luminoso appartamento al secondo piano con ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucinotto, disimpegno, bagno, due camere e secondo balcone. Completano la proprietà cantina e garage. Palazzina riqualificata nel 2023/2024 con cappotto termico, fotovoltaico condominiale da 6,5 kW, pompa di calore, infissi nuovi, tapparelle elettriche, tetto revisionato. Spese condominiali di circa € 1.500,00 annui comprensive di riscaldamento e acqua. Classe energetica A2 – edificio A1.

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Vignola, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente con giardino privato, composta da due appartamenti autonomi, ideale per chi cerca una soluzione genitori/figli o per investimento a reddito. Località: Vignola Tipologia: Porzione di casa indipendente con ingresso autonomo Composizione: - Appartamento al piano terra – attualmente locato con contratto attivo fino ad agosto 2027: Ingresso Cucina abitabile Camera matrimoniale Camera singola Bagno Ottima rendita garantita fino al 2027 - Appartamento al primo piano – libero: Ingresso ampio adattabile a soggiorno Disimpegno Cucina con cucinotto Camera matrimoniale Camera singola Bagno Completano la proprietà: Soffitte al piano superiore Ampie cantine al piano interrato Autorimessa doppia al piano terra, con spazio per due auto Soluzione versatile, ideale sia per famiglie che desiderano indipendenza e spazi ben distribuiti, sia per investitori alla ricerca di un immobile con reddito immediato.

Casa indipendente in vendita a Via Livello, 41058. Questa proprietà di 222 mq, con classe energetica G, offre ampi spazi e una posizione strategica. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile.

Appartamento posto in centro storico al 2° piano. Composto da: Ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, bagno, 2 camere da letto di cui uno con bagno intereno e balcone. Palazzina ristrutturata nell'anno 2005. Suerficie mq. 90, ca. Classe Energetica D EPtot 109,72 kWh/mq/anno. In zona centralissima.

In zona comoda a breve distanza dal centro di Vignola, proponiamo in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata su lotto recintato di 810 mq. Immobile composto al piano terra da appartamento con ingresso, soggiorno - pranzo con angolo cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. L'unità al secondo piano è invece composta da ingresso su soggiorno con camino, cucina separata, bagno, camera e scala di collegamento al piano superiore formato da tre camere mansardate e due bagni. E' presente anche un'altana al piano terzo. Immobile completato da due autorimesse doppie al piano interrato dove è presente anche taverna abitabile con forno ed altro bagno. L'immobile presenta eleganti finiture generali ed è dotato di impianti a norma, infissi con doppi vetri, antifurto, inferriate e splendida vista panoramica sul lato est. Maggiori informazioni disponibili presso i nostri uffici.