Case in vendita a Vignola Pag. 4

Rif: TA105 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita quadrilocale al primo piano con 2 cantine INTERNO: L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben pensata per massimizzare la vivibilità: Un'accogliente sala con angolo cottura crea un ambiente open space, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte dispone di tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi, magari per uno studio o una stanza hobby. ESTERNO: L'appartamento è situato in un piccolo condominio di sole sei unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. La sua posizione in una via chiusa lo rende molto silenzioso, pur rimanendo comodo a tutti i servizi Punti di forza • Ristrutturazione completa: L'immobile sarà consegnato nuovo e pronto da abitare, senza la necessità di ulteriori lavori. • Zero spese condominiali: Un notevole vantaggio economico che rende la gestione della casa molto più leggera. • Posizione strategica: La via chiusa assicura tranquillità, mentre la vicinanza ai servizi rende la vita quotidiana estremamente comoda. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Nessuna spesa condominiale -Ottima zona -Ben distribuito Riferimento immobile: TA105

Rif: A1532 - Proponiamo in vendita luminoso bilocale caratterizzato da un ampio terrazzo di 18 mq con splendida vista, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è composto da: • soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale • camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo di 18mq • bagno finestrato, pratico e ben aerato • ripostiglio utile come spazio aggiuntivo Completano la proprietà un ampio garage di 19mq al piano terra e una piccola cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, con spazi ben distribuiti e un grande sfogo esterno da vivere in ogni stagione. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento.

Rif: A1529 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita Bilocale in centro storico. Questo appartamento si trova nel cuore del centro storico di Vignola, un paese noto per la sua splendida rocca e i suoi portici eleganti. Con i suoi 62 mq, l'appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente o, un investimento sicuro da mettere a reddito. Varcata la soglia, ti troverai in un'unica zona giorno, dove una sala luminosa si fonde con una cucina a vista, creando un ambiente moderno e pratico. Da qui, una porta ti conduce alla camera matrimoniale, un rifugio di quiete, e al bagno completo di tutti i servizi. La proprietà include una cantina di pertinenza, un extra utile per ogni esigenza di stoccaggio. Attualmente abitato, l'appartamento può essere libero da subito, offrendoti la massima flessibilità per i tuoi piani. Che tu voglia viverci o affittarlo, non perdere l'occasione di mettere le mani su un immobile che unisce storia, posizione e un solido potenziale di rendita. Riferimento immobile. A1529

Rif: A1398 - Rif a1398 La tempocasa di Vignola propone in vendita Luminoso Trilocale Ristrutturato in Classe Energetica A2 con Due Cantine In una palazzina tranquilla e recentemente riqualificata, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, proseguendo con due camere matrimoniali, un bagno finestrato e due balconi che donano luce naturale e spazi esterni vivibili. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto, dagli impianti alle finiture, con materiali di qualità e attenzione al dettaglio. L'immobile è in classe energetica A2, una garanzia di comfort e risparmio sui consumi. A completare la proprietà, due comode cantine ideali per chi ha bisogno di ulteriore spazio. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento è comodo al centro, alle scuole e a tutti i principali servizi, rendendolo una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.

Rif: a1491 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita, in una posizione centrale e ben servita, un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina anch'essa recentemente riqualificata. La zona in cui si trova è davvero comoda: a pochi passi dal centro storico e vicino a tutte le principali comodità, come scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. In questo modo, si ha tutto a portata di mano, senza la necessità dell’auto. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti di relax in un ambiente luminoso e moderno. Due camere da letto offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno, elegantemente rifinito, completa la zona notte. Il soggiorno, inoltre, si affaccia su un balcone che regala una piacevole vista. A completare la proprietà, una soffitta e una cantina, utili per avere ulteriore spazio di archiviazione. La palazzina è stata recentemente ristrutturata con un intervento energetico che include il cappotto esterno, il rifacimento degli infissi e l'installazione di una nuova caldaia. Questi lavori garantiscono un notevole risparmio energetico e una qualità della vita superiore

Rif: A1467 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita una bellissima villa a schiera di ampia metratura, posizionata in ottima zona residenziale e in vicinanza a tutti i principali servizi. La soluzione si presenta con ingresso indipendente, giardino fronte/retro ed è su 3 livelli così disposta: Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura di 38mq, bagno e terrazzo; Nei piani primo e secondo troviamo rispettivamente 2 camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo. In totale l'immobile dispone di ben 4 camere da letto matrimoniali e 3 bagni. Collegate con la casa da scala interna troviamo un ambiente di 70mq con zone garage, lavanderia e cantina. Dispone inoltre di aria condizionata con pompa di calore nella zona giorno e nelle camere da letto, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate al pino terra. La villetta si distingue per la sua ampia metratura e la possibilità di ospitare un ampio nucleo familiare. Perchè acquistare questo immobile: -ampia metratura -garage doppio -nessuna spesa condominiale -ottima zona residenziale Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 059 839 9561 e comunicaci il riferimento dell'immobile: A1467

Rif: A1475 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita trilocale di ampie metrature. L'appartamento è situato in una zona residenziale ben servita, vicina a negozi, supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici. La posizione è comoda per raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione. Caratteristiche dell'appartamento: Piano: Terzo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore. Disposizione: Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno. Sala spaziosa e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile separata, funzionale e ben attrezzata. Due camere da letto confortevoli, entrambe matrimoniali, perfette per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Oltre ad un comodo ripostiglio per riporre oggetti di uso quotidiano. Bagno finestrato, dotato di tutti i sanitari necessari. Altre caratteristiche: Riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata dei consumi. Infissi con doppi vetri, per un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è luminoso e ben arieggiato, grazie alla sua esposizione. Sud/Est L'immobile è dotato di un ampio Box sito al piano interrato raggiungibile tramite ascensore. Servizi nelle vicinanze: Negozi di vario genere (alimentari, abbigliamento, ecc.) Supermercati Scuole Parchi e aree verdi Mezzi pubblici Farmacie Ristoranti e bar Riferimento immobile: A1475

Rif: a1470 - RIF. A1470 La Tempocasa di Vignola propone in vendita soluzione indipendente da ristrutturare. Immersa nel verde delle campagne di Vignola, questa proprietà indipendente offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. La soluzione, disposta su tre livelli, si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti e necessità. La generosa metratura offre la possibilità di ricavare due unità abitative distinte, ideale per famiglie numerose o una fonte di reddito extra. Un giardino privato di 400 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove potersi rilassare. Un pozzo privato aggiunge un tocco di autenticità e può essere utilizzato per l'irrigazione del giardino. Cortile, gazebo e posto auto annesso completano la proprietà, garantendo funzionalità nella vita di tutti i giorni. La soluzione ha subito alcuni lavori di restauro nel corso degli anni, conservando elementi originali che raccontano la sua storia.

Rif: A1397 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita in Centro, Quadrilocale di ampie metrature, completamente ristrutturato al primo piano su due livelli con vista panoramica e garage. Questo appartamento completamente ristrutturato nel 2023 rappresenta il perfetto connubio tra comfort, modernità e funzionalità. Situato in uno stabile di due unità abitative su due livelli con ingresso indipendente, offre spazi ben organizzati e dettagli di design. INTERNO: Con un ingresso indipendente si accede al primo piano dove troviamo un accogliente soggiorno open space di 30 mq con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità in famiglia. Il bagno è dotato di box doccia e sanitari sospesi, mentre il camino aggiunge un tocco di calore e intimità agli ambienti. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo tre locali a uso camera da letto, un locale a uso bagno e una pratica lavanderia privata. Una delle camere dispone di una spaziosa cabina armadio, che aggiunge comfort e organizzazione allo spazio. Gli accessori di alto livello includono split aria condizionata a pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte, un ampio garage e due terrazzi rispettivamente di 10 mq e 15 mq, ideali per godere dei momenti all'aria aperta. La posizione centrale dell'appartamento lo rende comodo ai servizi e alle principali infrastrutture, rendendolo adatto sia a famiglie numerose che a coppie giovani alla ricerca di un immobile moderno e senza lavori da fare. La cura nei dettagli e la scelta accurata dei materiali conferiscono a questo appartamento un'atmosfera luminosa, confortevole e accogliente, pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti con stile e funzionalità. ESTERNO: Piccola palazzina situata in una posizione privilegiata, in zona centrale e comoda a tutti i servizi. L'edificio si trova in una zona strategica, vicino a scuole, supermercati, parchi, al Comune e all'ospedale, garantendo ai residenti un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Questa posizione centrale rende la palazzina ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza dover percorrere lunghe distanze. Le poche unità abitative conferiscono alla palazzina un'atmosfera familiare e tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e riservato. La vicinanza ai servizi essenziali rende la vita quotidiana più comoda e agevole, permettendo agli abitanti di sfruttare al meglio le opportunità offerte dalla zona. Non farti scappare l'opportunità di visionare questo immobile! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - AMPIE METRATURE - DUE LIVELLI NON VENGONO PRESE IN CONSIDERAZIONE PROPOSTE CONDIZIONATE ALL'OTTENIMENTO DEL MUTUO Riferimento immobile: A1397

Nelle campagne di Savignano sul Panaro a poca distanza dal centro di Vignola, proponiamo in vendita splendido e caratteristico rustico allo stato grezzo con la possibilità, per i futuri proprietari, di personalizzare tutte le finiture e gli impianti interni. La casa è stata ristrutturata con grande attenzione alla sicurezza, infatti i proprietari hanno voluto che l'intera struttura fosse antisismica. I materiali naturali di gran pregio utilizzati come i solai e la copertura in legno, richiamano l'autenticità della tradizione contadina. Il fabbricato principale, con una superficie complessiva di circa 400 mq., è disposto su tre livelli con il piano terra che dispone di diversi accessi diretti al giardino di quasi 4000 mq., dove trovano dimora diverse piante di alto fusto, che impreziosiscono l'intera proprietà e dove potrà essere realizzata la futura piscina privata. Il progetto per come è stato realizzato, prevede al piano terra una zona soggiorno di oltre 50 mq. un'ampia cucina abitabile ed una zona a servizi dove trovano collocazione il bagno e la dispensa. L'importante e caratteristica scala centrale, conduce al piano primo dove sono state previste le quattro camere da letto di 20 mq. ciascuna e relativi servizi igienici. Proseguendo fino al secondo piano, troviamo due locali open-space per complessivi 100 mq. circa, che possono essere suddivisi a proprio piacimento mantenendo la splendida vista della copertura completamente in legno. La proprietà è inoltra completata da ulteriore nuovo fabbricato adiacente, sviluppato su un unico piano di circa 70 mq., da utilizzare come zona a servizio dell'abitazione. Per avere informazioni dettagliate su questo immobile di pregio unico nel suo genere, potete contattare il seguente numero 340 8139974 e fissare un appuntamento presso i nostri uffici di Vignola. NOSTRA ESCLUSIVA.

Rif: A1630 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento situato al primo piano con ascensore, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. INTERNO L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, composto da: Ingresso Ampia zona giorno Cucina Disimpegno 2 camere matrimoniali Bagno recentemente ristrutturato Terrazzo loggiato abitabile La disposizione degli spazi rende l'appartamento ideale sia per famiglie che per chi ricerca comfort e praticità nella vita quotidiana. ESTERNO Situato in una delle zone più comode di Vignola, a pochi minuti dal centro storico e vicino a scuole, supermercati, poste, aree verdi e principali servizi. Completano la proprietà 2 garage, caratteristica particolarmente ricercata e difficile da trovare sul mercato.

RIF A 1380 VIGNOLA: In zona centrale, proponiamo in vendita splendido appartamento in villa costituita da tre unità immobiliari servite da ascensore, composto da soggiorno, balcone, cucina, due camere, ripostiglio e due bagni. In dotazione posto auto coperto e cantina. Le finiture sono di altissimo livello quali pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, geotermia, pannelli fotovoltaici, ecc. Richiesta € 340000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.

RIF A 1380 VIGNOLA: In zona centrale, proponiamo in vendita splendido attico in villa costituita da tre unità immobiliari servite da ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo di 45 mq. due camere e bagno. In dotazione posto auto coperto e cantina. Le finiture sono di altissimo livello quali pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, geotermia, pannelli fotovoltaici, ecc. Richiesta € 410000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.

Rif.C-173EC1 Benvenuti a Vignola, Terre di Castelli !!! Noi Immobiliare propone in vendita nelle Basse di Vignola casa di campagna di 660 mq. disposta su tre piani e giardino con alberi ad alto fusto.??La dimora è costituita da 11 locali, due bagni, due garage, giardino di 400 mq. e si presta al frazionamento in più unità immobiliari. Dagli affacci si gode della vista incantevole sulle colline modenesi e sulla splendida Rocca di Vignola.??L'immobile è circondato da 4800 mq di terreno piantumato con alberi di ciliegio in piena produzione da acquistare a parte. Per informazioni e visite contattare 345 2241858 - Eliana C.

Quadrilocale ad alta efficienza energetica seminuovo Quadrilocale di recentissima costruzione ubicato in una delle zone residenziali più recenti e ricercate del panorama vignolese. L'appartamento sorge all'interno di un complesso residenziale ad alta efficienza energetica e completo di ogni più moderna tecnologia, in grado di abbattere i costi di vita e manutenzione. Siamo al primo piano di un piccolo edificio composto da 10 unità abitative. L'ingresso è in disimpegno da cui si accede a un soggiorno collegato a un ampio terrazzo loggiato che da sul cortile interno e a una cucina abitabile. Un secondo disimpegno ci collega alla zona notte nella quale troviamo due camere matrimoniali e un enorme bagno completo di ogni comfort. Completano l'immobile un'ampia cantina e un garage. L'immobile è anche dotato di un grande parcheggio interno al cortile e protetto da cancello. Recentissima costruzione ad alta efficienza energetica Recente contesto residenziale di grande pregio, tranquillità e quiete Bassissimi costi di gestione grazie alla recente tecnologia Zona comoda a ogni servizio

Piena proprietà su porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, sito nel Comune di Vignola (MO), Via Confine n. 10/1, costituito da appartamento al piano secondo con soffitta al piano terzo e deposito di pertinenza al piano seminterrato

Villa - Vignola (MO) -

RIF. 3019 Vignola proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina interamente recintata per garantire massima privacy e sicurezza. L'immobile si trova in una delle zone residenziali più ricercate di Vignola, comoda a tutti i servizi. Grazie alla posizione dominante all'ultimo piano e all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una splendida luce naturale in ogni ambiente e di una piacevole. La generosa metratura permette una ridistribuzione moderna e funzionale degli ambienti. Zona Giorno: con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda. Zona Notte: Disimpegno che conduce a ben 3 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio studio/smart working, bagno, ripostiglio, possibilità del secondo bagno. Riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi, aria condizionata. Completano la proprietà una cantina spaziosa, garage privato, accessori comodi e funzionali situati interamente al piano terra. Euro 185.000,00 Classe Energetica: G

VIGNOLA (Viale Vittorio Veneto): Proponiamo in vendita splendido appartamento indipendente con giardino, come nuovo, in classe A4, distribuito in portico di ingresso, ampio soggiorno con zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, e 2 autorimesse attigue all’abitazione. Fa parte di una elegante palazzina costruita pochi anni fa secondo i criteri di sostenibilità e sicurezza: cappotto e infissi termoisolanti, riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione supportati dal fotovoltaico, micro ventilazione puntuale, insonorizzazione, elevato grado antisismico. L’unità in vendita è stata divisa in modo moderno e funzionale nonchè dotata di molti elementi “extra capitolato”. Si tratta di una abitazione di classe, molto accessoriata: vetrate scorrevoli, ceramiche in gres Marazzi con pavimenti effetto legno e rivestimenti effetto pietra, carta da parati scenica in alcune pareti, bagni con sanitari filo muro e doccia walk in, climatizzazione canalizzata con pompa di calore, allarme volumetrico e perimetrale, tapparelle motorizzate blindate con chiusura centralizzata. L’esterno privato è destinato in parte a cortile pavimentato in autobloccante, con posti auto e colonnina di ricarica veloce per auto elettriche; in parte a curato giardino, con siepe e prato inglese, dotato di impianto di irrigazione a goccia e a spruzzi. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato (cucina, soggiorno, armadio principale, bagni), con mobilio ed elettrodomestici di ottima qualità. Le autorimesse sono state completamente rifinite e comunicanti con la parte abitativa: una è riscaldata e dotata di portone ad ante battenti, l'altra ha il sezionale scorrevole a soffitto. Libero subito. Ideale per famiglie numerose o comunque per chi ha bisogno di spazi generosi, anche per lo smart working. Per maggiori informazioni e visite sul posto potete contattarci ai n.i 059.761002 e 335-456800 oppure scriverci a moha1@tecnocasa.it

Ampio Quadrilocale con garage doppio, camino e finiture di pregio a Vignola.

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, composto da sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina edificata nel 1997.



L'immobile, di 128 mq commerciali, si distingue per gli ampi spazi, l'ottimo stato manutentivo e gli importanti interventi di miglioramento già eseguiti.

L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da un'accogliente sala con balcone, valorizzata da un suggestivo camino canalizzato, ideale per riscaldare gli ambienti durante la stagione invernale, e da una cucina abitabile, perfetta per la vita familiare.

La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio e da un bagno privato. Completano la proprietà un bagno padronale completamente ristrutturato nel 2021 ed una pratica lavanderia con balconcino.



L'appartamento è rifinito con materiali di qualità e dispone di numerosi comfort, tra cui:



Porta blindata di nuova installazione;

Videocitofono;

Aria condizionata;

Camino canalizzato;

Caldaia digitale sostituita nel 2021;

Infissi con doppio vetro;

Scuri in legno nuovi;

Zanzariere;

Porte interne in noce;

Parquet levigato nel 2018.



Completano la proprietà un garage doppio di circa 40 mq con doppio basculante ed una cantina.



La palazzina è abitata esclusivamente da proprietari, presenta spese condominiali contenute (circa €85 al mese) comprensive dell'acqua condominiale e ha già deliberato e saldato gli interventi straordinari, compresa

la sostituzione dei tombini.



Classe Energetica E

Vignola – Zona Scuole L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in Via Nino Tavoni n. 1, propone in vendita un appartamento di 3 locali, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi offerti dalla città, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto ben servito. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, e una cucina semiseparata che garantisce praticità e funzionalità. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, è composta da un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Completa la proprietà un'autorimessa al piano interrato, ideale per chi cerca la comodità di un posto auto privato. Per informazioni e appuntamenti mandare un messaggio su whatsapp al numero 059761002 o 366 9370581 o mandare una mail a MOHA1@tecnocasa.it

In tranquilla zona di campagna, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al primo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina signorile composta da poche unità abitative e circondata da un curato giardino condominiale, che contribuisce a rendere il contesto particolarmente gradevole e riservato. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018 con finiture curate e materiali di qualità, si presenta in eccellenti condizioni ed è composto da ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con camino e accesso a una splendida loggia abitabile affacciata sulla campagna circostante, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera ambienti ben distinti. La zona notte comprende un comodo disimpegno, due camere da letto, due bagni completamente rinnovati, uno dotato di balcone L'appartamento è inoltre completo di numerosi comfort e dotazioni moderne, tra cui aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme, videocitofono di nuova installazione, porta blindata nuova e caldaia sostituita nel 2021 con termostato smart per una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage doppio di circa 40 mq, ideale per ospitare due auto e garantire ulteriore spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa in un contesto esclusivo e riservato, circondato dal verde della campagna vignolese.

TRILOCALE IN ZONA CENTRALE A VIGNOLA SENZA SPESE CONDOMINIALI


Rif: R1152


Se cerchi un appartamento in una delle zone più centrali di Vignola Roli immobiliare ha la soluzione perfetta per te con questo immobile.


INTERNO:
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, camera a 3/4, camera matrimoniale e bagno con vasca. Completa la proprietà una soffitta al piano superiore di 25mq.


Immobile che presenta pavimenti in graniglia, infissi in legno in doppio vetro, scuri in legno, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.


ESTERNO:
Immobile sito in contesto condominiale di sole 6 unità abitative, al secondo ed ultimo piano senza ascensore in palazzina anni '60 con intonaco civile.


POSIZIONE:
Stabile situato in zona centrale di Vignola a due passi dal centro, comodamente servito dalle principali attività di Vignola,

Proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una raffinata palazzina di recente costruzione (2009) in classe energetica B. L’immobile si presenta come una soluzione semi-indipendente, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare ai servizi di un contesto residenziale curato. L’abitazione è così composta: Piano terra: ampio locale soggiorno con bagno e accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto. Dal piano terra si accede tramite scala interna di collegamento al livello superiore. Piano primo: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cucina, servita da balcone; disimpegno notte, due camere da letto e secondo bagno. Completa la proprietà un garage con accesso diretto all’abitazione, oltre ad un posto auto di proprietà situato all’interno del cortile condominiale recintato. L’appartamento è dotato di: doppio ingresso riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia nuova impianto solare termico condominiale per produzione acqua calda inferriate di sicurezza aria condizionata con funzione riscaldamento tapparelle motorizzate per le porte finestre Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi esterni privati.

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Vignola (zona Coop) se cerchi una casa capace di coniugare fascino intramontabile, ampi spazi e massima praticità quotidiana, questo splendido appartamento su due livelli è la risposta ideale. Situato in una posizione strategica, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, l'immobile si distingue per l'alta qualità delle sue finiture, come gli splendidi pavimenti in legno e ceramica e le suggestive travi in legno a vista. L'appartamento è ottimamente diviso e organizzato per garantire il massimo comfort: Primo Livello: l'ingresso si apre su un accogliente e luminoso pranzo/soggiorno, servito da un pratico balcone. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile e al primo bagno della casa. Secondo Livello: salendo, la zona notte è caratterizzata dal fascino del tetto in legno a vista e ospita due confortevoli camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore balcone. Piano Interrato: a completare la proprietà, un comodissimo garage doppio, perfetto per due auto e come spazio extra per lo sgombero. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa perla immobiliare! Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e assistervi in ogni fase. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 30 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata trentennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 30 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità