Case in vendita a Vignola

Rif: A1631 - In una delle zone residenziali più recenti e apprezzate di Vignola, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra edificato nel 2022, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. L’immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina semi-abitabile, ambiente funzionale e ben distribuito. Il reparto notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato di circa 150 mq che si sviluppa su due lati dell’abitazione. La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo ed è dotata delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo e il risparmio energetico: * Classe energetica A3 * Riscaldamento a pavimento * Aria condizionata * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Impianti di ultima generazione * Elevato isolamento termo-acustico La posizione risulta particolarmente strategica, inserita in un quartiere residenziale tranquillo e moderno, comodo a scuole, aree verdi, piste ciclopedonali, supermercati e ai principali collegamenti verso il centro di Vignola e la viabilità principale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, efficiente e con ampi spazi esterni, senza dover affrontare alcun intervento di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci comunicando il numero di riferimento: A1631

Rif: A1618 - VIGNOLA – ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano in contesto tranquillo e ben abitato, situato in Via Pietro Minghelli, in posizione comoda al centro storico e a tutti i principali servizi del paese. L’immobile, di circa 66 mq, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio/armadio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia come abitazione principale sia come investimento. Completano la prorpietà un deposito di 22 mq e una cantina di 11 mq. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da un’esposizione a sud e ovest. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità a negozi, scuole, servizi pubblici e collegamenti. Soluzione adatta a chi cerca un immobile centrale con spese contenute e ambienti facilmente gestibili. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - OTTIMO PER INVESTIMENTO - LIBERO DA SUBITO - ZONA CENTRALE Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci presso Tempocasa di Vignola allo 059 8399561 o tramite email all'indirizzo vignola@tempocasa.it Codice di riferimento: A1618

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Quadrilocale ristrutturato Classe A4 con garage Vendesi luminoso quadrilocale ristrutturato, in Classe A4, situato in zona comoda a scuole e parchi pubblici. Composto da ampio salone, cucina abitabile con lavanderia, disimpegno, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) e bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Dotato di cappotto termico, infissi termoacustici con zanzariere, climatizzazione domotica, videocitofono, pannelli solari e predisposizione per ricarica auto elettriche. Completano la proprietà garage, cantina e posto auto. Basse spese condominiali. Cucina arredata compresa nel prezzo. Zona residenziale tranquilla e ben servita di Vignola, comoda a scuole, parchi e principali servizi. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro e ben collegata a Modena e Bologna Rif. 680-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: A1616 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento completamente arredato di grandi dimensioni con giardino privato, garage doppio e cantina in contesto signorile. INTERNO: appartamento con finiture di pregio composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni e ampio giardino privato di 300mq libero su tre lati. Completano l'immobile aria condizionata con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte, riscaldamento a pavimento, tapparelle automatizzate, infissi doppio vetro, impianto d'allarme, bagni con sanitari sospesi, videocitofono e cancello elettrico. E' termoautonomo. ESTERNO: Contesto signorile di recente costruzione situato nella zona Coop, in vicinanza ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Contesto signorile - completamente arredato - ampia metratura - finiture di pregio - ampio giardino privato - garage doppio RIFERIMENTO: A01616

Rif: A1529 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita Bilocale in centro storico. Questo appartamento si trova nel cuore del centro storico di Vignola, un paese noto per la sua splendida rocca e i suoi portici eleganti. Con i suoi 62 mq, l'appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente o, un investimento sicuro da mettere a reddito. Varcata la soglia, ti troverai in un'unica zona giorno, dove una sala luminosa si fonde con una cucina a vista, creando un ambiente moderno e pratico. Da qui, una porta ti conduce alla camera matrimoniale, un rifugio di quiete, e al bagno completo di tutti i servizi. La proprietà include una cantina di pertinenza, un extra utile per ogni esigenza di stoccaggio. Attualmente abitato, l'appartamento può essere libero da subito, offrendoti la massima flessibilità per i tuoi piani. Che tu voglia viverci o affittarlo, non perdere l'occasione di mettere le mani su un immobile che unisce storia, posizione e un solido potenziale di rendita. Riferimento immobile. A1529

RIF A 1380 VIGNOLA: In zona centrale, proponiamo in vendita splendido appartamento in villa costituita da tre unità immobiliari servite da ascensore, composto da soggiorno, balcone, cucina, due camere, ripostiglio e due bagni. In dotazione posto auto coperto e cantina. Le finiture sono di altissimo livello quali pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, geotermia, pannelli fotovoltaici, ecc. Richiesta € 340000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.

RIF A 1380 VIGNOLA: In zona centrale, proponiamo in vendita splendido attico in villa costituita da tre unità immobiliari servite da ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo di 45 mq. due camere e bagno. In dotazione posto auto coperto e cantina. Le finiture sono di altissimo livello quali pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, geotermia, pannelli fotovoltaici, ecc. Richiesta € 410000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.

Alaia Immobiliare
Propone in vendita esclusiva a Vignola – zona Centro

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo:
Bilocale termoautonomo situato al terzo piano

Composizione:
Ingresso
Cucina
Camera da letto
Bagno
Disimpegno

Prezzo: 89.999 €

Ideale sia come investimento che come prima soluzione abitativa!

Inoltre, per chi desidera personalizzare l'immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

In signorile e ben abitata palazzina in mattoni facciavista, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al primo piano e servito da ascensore, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità e ambienti ben distribuiti. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone con accesso a due balconi, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il cucinotto è separato e funzionale, mentre la zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto e due bagni. All’ingresso è presente un comodo ripostiglio, pratico come spazio contenitivo e guardaroba. A completare la proprietà troviamo un'ampia mansarda abitabile con camino, ideale come ambiente multifunzione, oltre a cantina e garage, indispensabili come spazi accessori e di servizio. Presente inoltre un’area verde ad uso esclusivo con possibilità di creare un orto. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di parcheggiare una seconda auto nel cortile condominiale recintato e dotato di telecamere. Lo stabile dispone anche di uno stenditoio condominiale con piccolo bagno comune. La soluzione si distingue per le generose metrature, la razionale distribuzione degli ambienti e il contesto residenziale tranquillo e curato. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza a scuole, parchi pubblici, supermercati, servizi di prima necessità e principali collegamenti, rendendo l’immobile ideale per la vita quotidiana di una famiglia.

VIGNOLA: Splendida bifamiliare in zona scuole su strada chiusa e poco trafficata comoda a tutti i servizi. Gli ampi garage a piano terra provvisti di alti portoni automatizzati consentono il ricovero di mezzi ricreativi come camper o mezzi da lavoro. Un bellissimo giardino completamente recintato e provvisto di cancellata zincata e automatizzata circonda l'intera proprietà su 4 lati e consente di vivere momenti di relax e cene all'aperto pur abitando in centro a Vignola. Al piano interrato troviamo ampie cantine in cemento armato. Un ascensore esterno consente di raggiungere comodamente i due appartamenti anche a persone con mobilità ridotta e ci porta a due appartamenti entrambi di 115 mq composti da ampio disimpegno, cucina abitabile, salone, due ampie camere da letto, due bagni e due balconi. Al secondo piano il salone è stato ridotto per ricavare un ambiente chiuso utilizzabile come ripostiglio/ laboratorio. Questa abitazione edificata alla fine degli anni 60 è stata attentamente manutentata nel corso degli anni ed è immediatamente abitabile. Tutti gli impianti sono funzionanti...la proprietà è provvista inoltre di impianto di climatizzazione, tendoni parasole automatizzati auto_richiudibili e antifurto in entrambi gli appartamenti. Prezzo trattabile

RIF: R1138
Roli Immobiliare ti propone questo trilocale con un'ampia zona giorno, situato al terzo piano con ascensore con garage e soffitta di proprietà.


INTERNO:
Ingresso, ampio soggiorno (26mq) con accesso a balcone (SUD), cucinotto separato, disimpegno notte, camera matrimoniale (18mq), camera con accesso a balcone, bagno finestrato con box doccia.


Appartamento sito al terzo piano che presenta pavimenti in marmo nella zona giorno, pavimenti in ceramica nella zona notte, infissi in legno in doppio vetro e doppi infissi (alluminio + vetro) sulla finestra del soggiorno e della camera da letto matrimoniale, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a muro, impianto di raffrescamento automo con split, tapparelle in PVC (di cui quella della porta finestra elettrica) e porta d'ingresso blindata. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto e un box auto privato al piano -1.


ESTERNO:
Immobile sito al terzo piano servito da ascensore. Palazzina di costruzione del 1985 con intonaco civile. Presente una corte condominiale interna con giardino comune e posti auto scoperti.


CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ampi spazi interni
- Zona tranquilla e servita
- Box auto privato
- Ottima esposizione
- Parzialmente arredato

Proponiamo in vendita elegante appartamento su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una raffinata palazzina di recente costruzione (2009) in classe energetica B. L’immobile si presenta come una soluzione semi-indipendente, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare ai servizi di un contesto residenziale curato. L’abitazione è così composta: Piano terra: ampio locale soggiorno con bagno e accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto. Dal piano terra si accede tramite scala interna di collegamento al livello superiore. Piano primo: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cucina, servita da balcone; disimpegno notte, due camere da letto e secondo bagno. Completa la proprietà un garage con accesso diretto all’abitazione, oltre ad un posto auto di proprietà situato all’interno del cortile condominiale recintato. L’appartamento è dotato di: doppio ingresso riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia nuova impianto solare termico condominiale per produzione acqua calda inferriate di sicurezza aria condizionata con funzione riscaldamento tapparelle motorizzate per le porte finestre Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi esterni privati.

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola propone in vendita, nella suggestiva piazza del teatro, un quadrilocale al terzo piano (non servito da ascensore) di un edificio storico del 1950. La palazzina con poche unità abitative ha basse spese condominiali. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali in particolare troviamo la zona giorno composta da una sala accogliente e un cucinotto, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli hobby. Il bagno è dotato di una grande doccia, pensata per garantire comfort e praticità. Gli infissi sono stati sostituiti 10 anni fa, garantendo un risparmio energetico, così come la caldaia a condensazione sostituita nel 2018. La posizione centrale permette di godere delle comodità e dei servizi che Vignola offre, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici a pochi passi. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più affascinanti della città. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero 3495650166 (anche whatsapp) oppure 059761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni propone in vendita nella località di Brodano, una casa indipendente su quattro lati da ristrutturare, costruita nel 1970. L'immobile, di 172 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi versatili e funzionali. Al piano terra, un ampio laboratorio di 54 mq, utilizzabile come garage ed una cantina con bagno di servizio, offrono molteplici possibilità di utilizzo. Un piccolo giardino privato circonda l'ingresso indipendente, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa dispone di due camere, un bagno ed uno spazioso soggiorno, oltre ad un balcone che arricchisce la zona giorno. Al primo piano, vi è la possibilità di creare un monolocale, perfetto per ospiti o per esigenze abitative diverse. L'assenza di spese condominiali e la presenza di aria condizionata completano l'offerta di questa abitazione, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Per informazioni o per fissare una visita chiamare il numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in Via Nino Tavoni 1,propone un appartamento di 98 mq, situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1980. L'immobile, offre una disposizione funzionale degli spazi. La zona giorno è composta da una sala e una cucina separati, ideali per chi ama mantenere distinti gli ambienti. Le due camere da letto, entrambe dotate di balcone, garantiscono luminosità e un piacevole affaccio esterno. Il bagno è attrezzato con una vasca. La posizione dell'appartamento assicura una comoda vicinanza ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana più agevole. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio. Completa la proprietà un garage al piano terra, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proposta è ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata nel contesto di Vignola. LIBERO AD AGOSTO 2026 Per informazioni o per fissare una visita chiamare il numero 059 761002 oppure 366 9370581.

Nel cuore della città, in posizione centrale e perfettamente servita, si apre questo appartamento di circa 170 mq che colpisce fin da subito per la **straordinaria ampiezza degli ambienti** e la **luminosità che avvolge ogni spazio**. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un **ampio corridoio arredabile**, uno spazio elegante e funzionale che può diventare una vera e propria zona di rappresentanza o essere valorizzato con armadiature su misura, librerie o elementi di design. Già da qui si percepisce il respiro della casa: ambienti generosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort e libertà di movimento. La cucina abitabile invita a momenti conviviali quotidiani, mentre il vero protagonista è il **grande soggiorno doppio di circa 30 mq**, uno spazio arioso e raffinato, impreziosito da **ampie finestre che lasciano entrare luce naturale per gran parte della giornata**. Qui la luce disegna i volumi, esalta le dimensioni e crea un’atmosfera calda e accogliente, con la possibilità, per chi lo desidera, di ricavare un’ulteriore camera senza rinunciare alla vivibilità. L’ottima esposizione dell’immobile garantisce ambienti sempre luminosi e ben arieggiati, valorizzando ogni stanza: dalle tre camere da letto, spaziose e confortevoli, ai due bagni finestrati, fino ai balconi che offrono piacevoli affacci e ulteriore respiro agli spazi interni. A completare la proprietà, cantina e garage inclusi, per una soluzione che unisce praticità e qualità della vita. Dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, predisposizione per l’aria condizionata e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e vivibili, senza rinunciare alla comodità del centro. Una casa che non si limita a offrire spazio, ma lo valorizza con luce e armonia.

VIGNOLA - CENTRO L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni n.1, propone in vendita nel cuore di Vignola un appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1971, offre una disposizione funzionale con quattro locali, ideale per chi cerca spazio e comodità. La zona giorno si compone di una sala luminosa con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, uno recentemente ristrutturato, aggiungono un tocco di modernità. Un balcone offre uno spazio esterno per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina e un garage, che assicurano praticità e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La posizione centrale dell'appartamento permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che Vignola ha da offrire, rendendolo una scelta ideale per famiglie e professionisti. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.

VIGNOLA - ZONA COOP L'agenzia immobiliare tecnocasa, sita in via Nino Tavoni n.1, propone in vendita un appartamento di 120 mq, situato al primo piano senza ascensore. L'immobile, ristrutturato esternamente nel 2011, offre un'ampia sala con accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è dotato di una pratica doccia. La proprietà include un garage e due posti auto, offrendo comodità per il parcheggio. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è comodo ai servizi locali e beneficia di basse spese condominiali. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Per informazioni o per fissare una vista chiamare il numero 059761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.

L'agenzia immobiliare Tecnovignola Srl, affiliata Tecnocasa di Vignola, propone in vendita a Vignola, in posizione comoda a tutti i principali, soluzione semindipendente terra cielo. L'immobile, esternamente tinteggiato e intonacato di rosa ed in buono stato; è dotato di posto auto di proprietà frontestante il fabbricato. Internamente è suddiviso in due appartamenti con ingresso indipendenti. Il primo appartamento è a piano terra ed è composto da ingresso su cucina, sala, disimpegno notte, bagno e camera da letto. Il secondo appartamento è situato a piano primo; è attualmente locato con contratto 4+4 per € 6000 annui; è composto da ingresso su zona giorno, cucinotto, balcone loggiato che guarda le basse di vignola; l'immobile è dotato di scala interna che porta al piano superiore, adibito a soffitte con bagno con doccia. Il piano interrato è a servizi di cantine. per qualsiasi altra informazione potete contattarci al 059761002 oppure al 3495650166 oppure a moha1@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnovignola Srl, affiliata Tecnocasa propone in vendita un ampio appartamento di 145 mq situato all'ultimo piano di un edificio residenziale non servito da ascensore. Costruito nel 1975, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi; esso inoltre è stato ristrutturato per cui troviamo: ingresso sulla zona giorno con angolo cottura ed accesso al primo dei due balconi; salone separato che può anche fungere da terza camera; accedendo alla zona notte, un bagno con doccia e due camere matrimoniali. Gli spazi interni sono caratterizzati da una zona giorno luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione all'ultimo piano garantisce tranquillità e una vista panoramica sui dintorni. L'edificio, si trova in una zona ben servita, con accesso comodo a servizi e trasporti, in particolare alle scuole superiori e medie. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa in un contesto residenziale consolidato. Completa la proprietà una soffitta al piano superiore, una cantina al piano interrato ed una autorimessa singola al piano terra. per ulteriori informazioni potete contattarci al 3495650166 (whats app e telegram) oppure al 059761002 oppure via mail a moha1@tecnocasa.it

In zona comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro di Vignola, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in posizione strategica. L’immobile si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente confortevoli. Completano la proprietà un’ampia autorimessa al piano interrato e la dotazione di cucina e bagno inclusi nel prezzo. Finiture e caratteristiche: - Pavimenti in granito nella zona giorno - Pavimenti in legno nelle camere - Zanzariere - Riscaldamento autonomo - Aria Condizionata Soluzione pronta da abitare, situata in contesto tranquillo ma vicino a scuole, negozi e principali servizi. Disponibilità da ottobre 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

RIF. 3846 Proponiamo a Vignola in zona residenziale un appartamento posto al primo piano così composto: soggiorno con balcone, tinello, cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone e 2 bagni con balcone. Al piano terra cantina e garage. Completa l'appartamento le finestre con i doppi vetri, caldaia circa di 10 anni fa, allarme, tapparelle elettriche nei balconi, impianto elettrico rifatto con certificazioni. € 244.000

In posizione centralissima proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo, in villa di sole tre unità completamente ristrutturata con ascensore. Immobile composto da ingresso su soggiorno - pranzo con balcone, cucina separata abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. A completare la proprietà posto auto coperto al piano interrato. Immobile rifinito con pavimenti in marmo, infissi doppio vetro in pvc, filodiffusione, zanzariere, cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di geotermia, pannelli solari, videosorveglianza, antisismica ecc.. Maggiori informazioni disponibili presso i nostri uffici

VIGNOLA – NEL CUORE DELLA TERRA DEI CILIEGI, PROPONIAMO UNA SPLENDIDA VILLA TRIFAMILIARE CON PARCO PRIVATO E PISCINA.Immersa nella quiete e nel verde rigoglioso delle colline di Vignola, in una posizione panoramica e riservata ma comodamente vicina al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una luminosa villa trifamiliare circondata da un ampio parco alberato che garantisce privacy e tranquillità.La proprietà si compone di tre unità abitative con ingresso indipendente, ciascuna caratterizzata da spazi generosi e una disposizione funzionale: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Ogni abitazione è dotata di ingresso autonomo, ideale per chi desidera vivere insieme ma con la propria indipendenza.A completare gli ambienti interni troviamo mansarde abitabili luminose, ampi locali ad uso cantina con bagno e areazione naturale, perfetti come spazi accessori o da personalizzare secondo le proprie esigenze.All’esterno, il grande giardino ospita una moderna piscina a sfioro 6x12, dotata delle più recenti tecnologie, perfetta per momenti di relax e convivialità durante la bella stagione. A rendere l'immobile ancora più esclusivo e circondato dal verde vi è di proprietà un frutteto piantumato a ciliegi.La villa dispone inoltre di numerosi comfort e pertinenze, tra cui:Tettoia coperta con posti auto per tre vetture; tre corpi di fabbrica ad uso magazzino, ideali per il rimessaggio di attrezzature da giardino, giochi e accessori per la piscina; pannelli solari, impianto d’allarme, addolcitore d’acqua, pozzo e impianto di irrigazione automatizzato.Una soluzione unica, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

In posizione strategica, a due passi dalla stazione degli autobus, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al quarto piano di un contesto condominiale servito da ascensore.L’appartamento si sviluppa su una generosa metratura e si compone di:-Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, ideale anche come studio o cameretta.-Due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia, entrambi comodi e ben distribuiti.-Cucina semi-abitabile, funzionale e separata dal soggiorno.- Ampio soggiorno: il vero punto di forza della casa, un ambiente arioso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, con accesso diretto a un balcone panoramico che regala una splendida vista aperta e tanta luce naturale.-Ulteriore balconcino nella camera singola, ideale per creare un angolo verde o semplicemente per godersi un po' d'aria aperta.Completano la proprietà un garage privato e la presenza dell’ascensore condominiale.Zona comodissima: scuole, trasporti pubblici, negozi e servizi sono tutti raggiungibili a piedi.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi cerca spazio, comodità e luminosità in una zona centrale e servita di Vignola.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito:WWW.IMMOBILIARELEONE.IT059 766 840