Case con giardino in vendita a Viareggio Pag. 7

IN UNA STRADA TRANQUILLA E RISERVATA A BREVE DISTANZA DALLA PINETA DI PONENTE E DAL CENTRO PROPONIAMO IN VENDITA UN TIPICO VILLINO VIAREGGINO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
L'ABITAZIONE SI APRE SU UNA PREZIOSA RESEDE PRIVATA SUL FRONTE STRADA CHE REGALA PRIVACY, MENTRE SUL RETRO DISPONE DI UNA PRATICA CORTE DI SERVIZIO.
AL PIANO TERRA TROVIAMO UN'AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE CON CUCINA A VISTA UN RIPOSTIGLIO E UN PICCOLO SERVIZIO ESTERNO, VANO SCALE CHE CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CHE OSPITA LE DUE CAMERE MATRIMONIALI MOLTO SPAZIOSE, LA CAMERETTA CHE E' STATA ADIBITA A STANZA ARMADI, IL BAGNO FINESTRATO E UN BALCONE DI AFFACCIO SUL FRONTE STRADA.
VILLINO RISTRUTTURATO MODERNO E FUNZIONALE CHE RAGGIUNGE LA CLASSE ENERGETICA A4, GARANZIA DI MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA, ELEVATO COMFORT ABITATTIVO E CONSUMI RIDOTTI.
ZONA DI PREGIO CON LA PINETA, IL CENTRO E TUTTI I SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI.
OTTIMA ESPOSIZIONE.
DA VEDERE! 
NON ESITATE A CONTATTARMI LARA 335 8355049

Cod.11220 Rif.Ag. 5245 - VIAREGGIO. Quartiere Ex Campo Aviazione villa libera su lati quattro con garage e ampio giardino retrostante oltre alla bella e comoda resede con posti auto fronte strada. Parzialmente da ristrutturare internamente, con 11 locali e ampi spazi esterni questa villa è situata nel cuore di Viareggio nel Quartiere Ex Campo Aviazione. in strada vicino alla pineta ed è a 2 chilometri dalla spiaggio. . Questa proprietà di 240 metri quadrati disposti su piano terra e piano primo, può anche essere utilizzata per due famiglie, .in quanto, per la disposizione degli ambienti si riesce a rispettare la privacy di tutti, avendo poi ciascuno la propria indipendenza. La villa è mantenuta benissimo per ciò che concerne tetto, grondaie e discendenti. il primo piano necessita lavori per adeguamento bagno, ma gli infissi di tutto il piano sono in legno con vetro doppio. Il piano terra ha più necessità di essere recuperato, soprattutto nella zona cucina e bagno.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3397 - VIAREGGIO CENTRO STORICO, ZONA COMODA E STRATEGICA. TIPICA VIAREGGINA con ingresso indipendente, situata in una zona residenziale del centro. Questa Viareggina di sei locali con superficie di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli. Costruito nel 1960, l'immobile si presta perfettamente alle esigenze SIA COME CASA VACANZE- CHE COME ABITAZIONE PRINCIPALE e PER CHI è in cerca di spazio e indipendenza. Così composta: P. terra- ingresso, salotto , soggiorno pranzo, cucina tinello , due ripostigli e un servizio w.c , inoltre AMPIO GIARDINO interno di 80 metri- ideale per momenti di RELAX e PRANZI E CENE ALL'APERTO con la classica casetta in fondo l' orto su due livelli ( dove si potrebbe realizzare UNA COMODA DEPANDANCE- STANZA OSPITI con bagno) . Al Primo piano: ampia matrimoniale con due finestre, altra matrimoniale, una stanza armadi ( cameretta) ,soffitta- uso ripostiglio. L'immobile è in normali condizioni d'uso- abitabili, necessita di lavori di ammodernamento . A SOLI €380 MILA (TRATTABILI)

Cod.11506 Rif.Ag. CDA319VT - Villetta trifamiliare con ampio giardino a pochi passi dalla Pineta di Levante. In una delle zone più ricercate e riservate di Viareggio, a pochi passi dalla Pineta di Levante, proponiamo in vendita una villetta trifamiliare libera su due lati, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi nella massima privacy. Il giardino offre inoltre la comoda possibilità di parcheggiare bici/moto internamente. L'ingresso al piano terra conduce a un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama vivere gli spazi in convivialità ed entrambi i vani della zona giorno hanno accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e due pratici ripostigli, ideali per ottimizzare l'organizzazione della casa. La zona notte, al primo piano, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una camera doppia, anch'essa servita da balcone, e una terza stanza versatile, utilizzabile come cameretta, studio o cabina armadi in base alle proprie esigenze. A servizio del piano troviamo un secondo bagno finestrato con vasca. Costruita negli anni '70, la villetta necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzarne il grande potenziale, realizzando una residenza moderna, funzionale e su misura. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di circa 120 mq, distribuita in sette locali e due bagni, ed è completata da terrazza, balconi e un'ottima esposizione sud-est, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi interni ed esterni, da trasformare in una dimora accogliente e di valore, in una delle zone più apprezzate di Viareggio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11506 Rif.Ag. MGL249TP - Piano Terra con Giardino Privato in Bifamiliare. Nel Quartiere Migliarina, una delle zone più richieste e residenziali di Viareggio, a pochi passi dal centro versiliese e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare al piano terra, con ingresso indipendente da resede frontale esclusivo. L’ingresso conduce ad un comodo disimpegno che separa la zona giorno, composta da un’ampia sala luminosa e da una cucina separata, con accesso diretto al giardino tergale privato di circa 50 mq: uno spazio ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un’area verde da vivere. La zona notte si compone di due camere da letto, un funzionale ripostiglio da adibire a seconda delle esigenze ed un bagno con vasca. Ritornando all’esterno, troviamo una comoda tettoia, attualmente adibita a zona lavanderia e vano tecnico, offrendo ulteriore funzionalità e spazio a tutta la proprietà. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, risultando da subito abitabile. Zero spese condominiali, ottima esposizione e contesto silenzioso valorizzano ulteriormente questa soluzione, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o anche a titolo di investimento, grazie alla facilità di locazione e alla richiesta nella zona. WALK IMMOBILIARE. Vivi Dove Ami. 0584/1570032. Via dei Lecci 134.

TORRE DEL LAGO-BICCHIO. VILLA SINGOLA ristrutturata con grande giardino immersa nella campagna fra Torre del Lago e Bicchio. La proprietà comprende, oltre al giardino, l'abitazione (132 mq), due magazzini (27 e 15 mq) e garage (66 mq). L'accesso alla proprietà è duplice tramite due ampi cancelli di cui uno elettrico. La villa, su due livelli, è composta al piano terra da doppio porticato esterno, ampio salone con camino e cucina a vista, due camere e bagno finestrato con doccia. Al primo piano mansardato due camere, bagnetto con doccia e grande sottotetto. Il bel giardino, di 3000 mq, offre un'oasi di pace e tranquillità ed è perfetto per soddisfare qualsiasi attività all'aperto e chi ha il pollice verde. Dotazioni: cappotto termico esterno, infissi nuovi in pvc/doppio vetro e caldaia nuova, aria condizionata, fibra ottica. L'immobile, in classe energetica A1, è perfetto per una famiglia che ha necessità di avere molto spazio esterno e desidera uscire del caos cittadino e godersi la tranquillità della campagna. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Studio Immboiliare Sarah propone viareggina in Centro.
L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone della classica casetta di corte.
L'immobile è in buone condizioni, ma necessita di qualche intervento di ammodernamento per valorizzare maggiormente tutte le sue potenzialità.
La zona giorno al piano terra è composta da ingresso, salotto, zona pranzo, tinello, cucina abitabile, due ripostigli e un bagnetto di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una stanza armadi ed accesso alla soffitta.
Nel girdino di circa 80 mq troviamo la casetta anch'essa su due livelli.
Ottima occasione per chi necessita di ampi spazi, con eventuale soluzione da mettere a reddito. La posizione invidiabile la rende adatta anche come seconda casa per le vacanze..
Prenota la tua visita chiamandoci!

Cod.11506 Rif.Ag. TDL255VS - Comfort e funzionalità per tutta la famiglia! Proponiamo in vendita una Villetta quadrifamiliare d'angolo con giardino su due lati – L'abitazione è ubicata in strada interna ma comodissima al centro della cittadina Pucciniana. Oltre allo spazio esterno ben organizzato, l'abitazione è caratterizzata da ambienti interni funzionali e ben distribuiti. Al piano terra ci accoglie con una luminosa sala, una cucina abitabile con affaccio sull'esterno, un bagno di servizio recentemente rinnovato ed un comodo ripostiglio sottoscala. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzino privato, una camera singola ad uso doppia, uno studio/vano armadi attualmente adibito a cameretta ed un secondo bagno con doccia anche quest'ultimo completamente rinnovato. Il piano seminterrato, illuminato dalle finestre a bocca di lupo, ospita un ampia taverna da utilizzare secondo le proprie necessità, perfetta come spazio conviviale per cene con famiglia e amici. Il giardino privato disposto su due lati dell'abitazione è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e far giocare in totale sicurezza i bambini. Una soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, pronta da abitare e dotata di spazi interni ed esterni ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11506 Rif.Ag. BCH99TT - BICCHIO – VIAREGGIO | Soluzione indipendente con giardino su tre lati e ampio potenziale di valorizzazione Nel tranquillo quartiere di Bicchio, a pochi minuti dal centro di Viareggio e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente, sviluppata interamente al piano terra, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento immobiliare. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti con altezza superiore ai 3 metri, che donano una piacevole sensazione di spazio e offrono interessanti possibilità progettuali. La distribuzione interna comprende un'accogliente sala, una spaziosa cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà un comodo sottotetto, con altezza media di circa 2 metri, perfetto come ripostiglio oppure, previa verifica tecnica, da sfruttare per la realizzazione di un suggestivo soppalco in stile loft, aumentando così la vivibilità dell'abitazione. All'esterno, il giardino libero su tre lati garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo, mentre il fronte della proprietà offre la possibilità di ricavare un posto auto privato mediante l'installazione di un cancello carrabile. L'ottima esposizione solare rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben ventilati durante tutto l'arco della giornata. Si tratta di una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come prima casa per chi desidera un'abitazione indipendente da personalizzare, sia come investimento, grazie alla possibilità di una completa riqualificazione in chiave moderna. Punti di forza: soluzione completamente indipendente, sviluppo su un unico livello, soffitti oltre i 3 metri, ampio sottotetto sfruttabile, ambienti di generose dimensioni, bagno finestrato con doccia, giardino su tre lati, possibilità di posto auto interno, eccellente esposizione e grande potenziale di valorizzazione, oltre alla posizione ottimale per chi cerca i servizi a pochi passi da casa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032. Nota bene: alcune fotografie sono render realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e illustrano una possibile ristrutturazione dell'immobile. Servono esclusivamente a fini dimostrativi e di valorizzazione degli spazi.

Cod.11506 Rif.Ag. AGIM-VG169TT - Terratetto ristrutturato su un unico livello con resede e giardino privato Se stai cercando una casa accogliente, indipendente e pronta da vivere, questa è la soluzione ideale. In una posizione tranquilla, riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso terratetto che si presenta in ottimo stato, sviluppato interamente al piano terra, perfetto per chi desidera praticità e comfort senza rinunciare agli spazi esterni. L'accesso avviene attraverso un cancello privato che conduce a un'ampia resede esclusiva, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli momenti di relax o accogliere amici e familiari. L'interno si apre su un luminoso soggiorno, ambiente caldo e accogliente che rappresenta il cuore della casa. Un comodo disimpegno accompagna alla cucina abitabile, alla spaziosa camera matrimoniale ed al bagno completo di doccia e finestra. A pochi passi dall'abitazione, ma separato da essa, si trova un ampio giardino privato: uno spazio versatile che offre molteplici possibilità, dalla realizzazione di un posto auto alla creazione di un orto, un'area relax immersa nel verde o uno spazio dedicato agli animali domestici. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, con l'indipendenza di una casa libera su un unico livello e il valore aggiunto dei servizi a pochi passi da casa. Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11506 Rif.Ag. BCH229TT - TORRE DEL LAGO – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, PRIVACY E NATURA A POCHI MINUTI DAL MARE Se sogni una casa dove vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare, questa è la soluzione che stavi cercando. Appena fuori dal centro di Torre del Lago, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente libera su tre lati, sviluppata interamente al piano terra e circondata da un magnifico giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale libertà. L'abitazione, di circa 65 mq, accoglie con un piacevole porticato, ideale per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia o momenti di relax immersi nel verde. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto ed un elegante bagno con doccia, recentemente ristrutturato con uno stile moderno e raffinato. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito. Il comfort è garantito dalla climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, ideale in ogni stagione. All'esterno, il grande giardino rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esclusivo dove poter realizzare una piscina, creare un'area barbecue, far giocare i bambini o semplicemente godersi la quiete della campagna. La presenza del doppio accesso carrabile permette inoltre di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà. Una soluzione rara sul mercato, perfetta sia come prima casa per chi cerca indipendenza e qualità della vita, sia come residenza per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Walk Immobiliare – Vivi dove Ami. 0584/1570032. Via dei Lecci 134, Viareggio.

Cod.11506 Rif.Ag. CDA439VT - Nel cuore del quartiere Ex Campo d’Aviazione di Viareggio, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo villetta trifamiliare sviluppata su due livelli oltre mansarda, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più richieste della città. L’abitazione è circondata su tre lati da giardino interamente piastrellato, perfetto per vivere l’esterno in totale comodità, con possibilità di parcheggiare più auto all’interno della proprietà grazie al cancello carrabile. L’ingresso si apre su comodo disimpegno con pratica armadiatura adibita a guardaroba. Al piano terra troviamo una luminosa sala e una cucina abitabile separata, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni, oltre a bagno di servizio con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere e da ampio bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. Al piano mansardato troviamo un ambiente versatile dove è possibile ricavare una terza camera oltre a uno studio o zona hobby, con accesso alla splendida terrazza che circonda l’abitazione su tre lati, ideale per cene estive e momenti di relax grazie anche alla presenza del barbecue in muratura. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito, ed è inoltre dotato di inferriate su tutti gli infissi, elemento che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e funzionale, in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare — Vivi dove Ami Via dei Lecci 134, Viareggio 0584/1570032

Cod.11506 Rif.Ag. TDL299VQ - In zona Torre del Lago lato lago, in strada interna tranquilla e riservata, proponiamo villetta sviluppata su più livelli, recentemente ristrutturata e in ottimo stato manutentivo, ideale sia come prima casa che come comoda seconda abitazione grazie agli ampi spazi interni ed esterni. L’immobile dispone di giardino interamente piastrellato su due lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale praticità, con possibilità di posto auto interno tramite cancello carrabile. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura open space e doppio accesso diretto al giardino, oltre a bagno di servizio con finestra. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, e bagno con doccia e finestra. Proseguendo troviamo il piano mansardato, caratterizzato da un ampio vano versatile da utilizzare secondo le proprie esigenze come zona hobby, studio o palestra, oltre a comodo ripostiglio nel sottotetto. Completa la proprietà l’ampia taverna con camino, attualmente adibita a seconda zona living con spaziosa sala da pranzo e angolo cottura con piano a induzione, ideale per momenti conviviali o per creare uno spazio indipendente e funzionale. Tutti gli ambienti, ad esclusione della taverna, sono dotati di aria condizionata e tutte le finestre sono complete di inferriate, elemento che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. Soluzione molto interessante per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in contesto riservato e vicino ai principali servizi, con ambienti ampi e ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3395 - VIAREGGIO MIGLIARINA, ZONA COMODA E STRATEGICA VICINO AI NEGOZI, SUPERMERCATI E SERVIZI. LUMINOSA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI, DISPOSTA SU DUE LIVELLI OLTRE LA MANSARDA PRATICABILE. L'IIMOBILE PUR ESSENDO CON RIFINITURE DEGLI ANNI 80, SI PRESENTA MOLTO BEN CONSERVATO E CON IMPIANTI FUNZIONANTI ( SENZA CERTIFICATI DI CONFORMITA')- DISPONIBILE E VOLENDO ABITABILE SUBITO. CON POSSIBILITA' DI ESSERE DIVISO IN DUE UNITA', ESSENDO ALL'ORIGINE GIA' PROGETTATO PER DUE VILLETTE CON DUE INGRESSI INDIPENDENTI. ATTUALMENTE COSì COMPOSTO- P. TERRA - DOPPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, BAGNO E COMODA CORTE RETROSTANTE DI SERVIZIO; AL 1PIANO: 4 CAMERE ( DUE MATRIMONIALI, DUE CAMERETTE), CON DUE TERRAZZI E DOPPI SERVIZI. INOLTRE MANSARDA ( SOTTOTETTO) DOVE SONO REALIZZATE UNA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, STANZA ARMADI E AMPIO RIPOSTIGLIO - SOTTOTETTO. INOLTRE GIARDINO SU DUE LIVELLI CON POSSIBILITA' DI UN POSTO AUTO. A SOLI €368 MILA (TRATTABILI)

Cod.11340 Rif.Ag. E3411S - VIAREGGIO | TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZO Euro 190.000 Chiamare 3756404790 Non è facile trovare un appartamento che riesca a coniugare la comodità di una piccola palazzina, la tranquillità di un contesto riservato e il privilegio di uno spazio esterno di proprietà. Questa proposta racchiude tutto questo. Al primo piano di questa piccola palazzina, con spese condominiali estremamente contenute, proponiamo un trilocale che si compone nella zona giorno dal salotto, un ambiente luminoso e accogliente e dalla cucina abitabile. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il terrazzo rappresenta un naturale prolungamento della casa, ideale per una colazione all’aperto, una cena nelle sere d’estate o semplicemente per concedersi un momento di relax. Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il giardinetto privato al piano terra, uno spazio esclusivo sempre più difficile da trovare. Un angolo verde da vivere come meglio si desidera. A corredo del giardinetto troviamo inoltre un pratico casottino di proprietà esclusiva, ideale come ricovero per biciclette e scooter, deposito attrezzi o comodo spazio di rimessaggio. L’appartamento è completato da: •⁠ ⁠riscaldamento autonomo; •⁠ ⁠infissi in PVC di recente installazione, che assicurano comfort e risparmio energetico; •⁠ ⁠bassissime spese condominiali; •⁠ ⁠contesto tranquillo e ben tenuto. Una casa che rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia, un piccolo nucleo familiare, chi cerca un appoggio al mare o un investimento destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Classe energetica: in fase di elaborazione- Rif. E3411S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

IN ESCLUSIVA NEL CUORE DI VIAREGGIO IN POSIZIONE CENTRALE E A BREVE DISTANZA DAL MARE PROPONIAMO IN VENDITA UNA CASA VIAREGGINA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA NEL 2002 E SUBITO PRONTA DA ABITARE.
L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI ED E' COSI' COMPOSTA:
PIANO TERRA: INGRESSO NELLA ZONA GIORNO CON SALOTTO, VANO SCALA CON SERVIZIO, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE E PICCOLA CORTE SUL RETRO.
PRIMO PIANO: CAMERA PADRONALE CON BAGNO, E BALCONCINO CHIUSO VERANDA, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE AL PIANO ADIBITA A STANZA ARMADI CON BALCONE FRONTE STRADA.
PIANO SECONDO MANSARDATO: TERZA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E SOFFITA USO RIPOSTIGLI.
LA RISTRTTURAZIONE HA RESO L'IMMOBLE FUNZIONALE E CONFORTEVOLE, MANTENDENDO ALCUNE DELLE CARATTERSITCHE TIPICHE DELLE TRADIZIONALI CASE VIAREGGINE DEL CENTRO DI VIAREGGIO, SOFFITTI ALTI DISTRIUBUZIONE DEGLI SPAZI, LA SCALA ORIGINALE IN MARMO, GLI SPESSI MURI IN PIETRA.
PUNTI DI FORZA:
L'INDIPENDENZA, LA POSIZIONE CENTRALISSIMA A POCHI PASSI DAL MARE, LA METRATURA COMODA , LA RISTRUTTURAZIONE GIA' SEGUITA CHE RENDE L'IMMOBILE SUBITO ABITABILE. 
UNA SOLZIONE IDEALE SIA COME ABITAZIONE PRINCIPALE CHE COME CASA PER LE VACANZE.
PER VISITE LARA 335 8355049

Cod.11273 Rif.Ag. vcg11 - una delle ultime ville singole a citta giardino con 700mq di giardino a 200 metri dal mare ,In posizione strategica e di prestigio, questa villa con 12 locali si estende su una superficie di 280 metri quadrati. L'ingresso indipendente offre un'indipendenza totale, mentre la distribuzione su più livelli consente un'ampia personalizzazione degli spazi. L'immobile, pur in stato da rivedere, promette un potenziale incredibile per chi cerca una casa di prestigio con ampie possibilità di ristrutturazione. Riferimento ideale per famiglie numerose , presenta possibilità di abitazioni indipendenti , Sviluppata su due piani fuori terra, taverna con garage, dispone di tre ingressi di cui uno carrabile che conduce al garage posto nel seminterrato. Al piano terra troviamo un'ampia veranda, ingresso, salone doppio con accesso al giardino, una sala da pranzo ,cucina abitabile con accesso al retro, studio e un bagno. Al primo piano la zona notte dispone di quattro camere, due bagni e un ampio vano sottotetto. Nel seminterrato cantina, vano tecnico, una sala da biliardo con forno a legna, un garage per due auto. L'immobile si presenta in buona stato ma necessita un intervento di rimodernamento in quanto finiture impianti sono risalenti agli anni 70 Richiesta Euro 1.500.000,00 Riferimento: {riferimento} [Classe energetica: G]

Cod.01250 Rif.Ag. P685 - Viareggio passeggiata - Elegante appartamento fronte mare con posto auto coperto esclusivo Nel cuore di Viareggio, in passeggiata fronte mare, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza su due livelli. L'immobile si trova in condizioni impeccabili e vanta anche un posto auto coperto di proprietà esclusiva. Al piano terra rialzato l'ingresso si apre su una splendida e luminosissima sala che affaccia direttamente sul lungomare. Completano l'ambiente giorno una cucina abitabile dotata di comoda dispensa ed un bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato sia da una scala interna sia da un secondo accesso condominiale indipendente, troviamo due ampi ambienti ideali come camere da letto, un disimpegno, un secondo bagno finestrato ed un resede interno privato. Il tutto è inserito all'interno di un contesto condominiale signorile e ottimamente curato, impreziosito da dettagli in marmo che conferiscono ulteriore valore e prestigio alla proprietà. CLASSE ENERGETICA: D

Cod.11340 Rif.Ag. E6732S - VIAREGGIO – TERMINETTO - ELEGANTE VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, 4 CAMERE MATRIMONIALI E SPAZI VERSATILI A POCHI MINUTI DAL MARE Nel cuore di un elegante quartiere residenziale di Viareggio, a pochi minuti dalla costa, Immobiliare Il Faro propone una proprietà capace di distinguersi per indipendenza, dimensioni e qualità degli spazi. Una casa pensata per chi cerca il comfort di una vera abitazione privata, con ambienti generosi, privacy e la possibilità di vivere ogni stagione dell’anno in totale tranquillità. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: lontana dal caos delle zone più trafficate, ma comodamente collegata al mare, raggiungibile anche in bicicletta in pochi minuti. La proprietà, priva di qualsiasi costo condominiale, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di circa 195 mq, con una distribuzione interna estremamente versatile. L’ingresso introduce in una casa dove ogni ambiente è stato progettato per garantire funzionalità e vivibilità: grandi aperture, luce naturale e spazi ben separati permettono di adattarla facilmente alle diverse esigenze, dalla famiglia numerosa alla possibilità di ospitare amici e parenti. Uno degli elementi più caratteristici è l’ampia taverna al piano inferiore, un ambiente indipendente e ricco di potenzialità, dotato di cucina e zona soggiorno: uno spazio ideale per creare una seconda area living, una sala conviviale oppure una soluzione dedicata all’accoglienza. La zona notte della casa offre quattro camere matrimoniali di dimensioni generose, una caratteristica sempre più rara nelle abitazioni moderne, accompagnate da tre bagni complessivi che garantiscono comodità e autonomia. La presenza di numerosi balconi abitabili permette a ogni ambiente di avere un naturale rapporto con l’esterno, creando piacevoli angoli dove rilassarsi e godere della tranquillità del contesto. All’esterno la proprietà dispone di due aree verdi private, una più aperta e luminosa sul fronte e una più riservata sul retro, oltre a una veranda coperta all’ingresso. Completano la proposta due comodi posti auto interni con accesso tramite cancello automatico. Dal punto di vista energetico la casa si distingue per la Classe A1, un valore importante che testimonia attenzione al comfort e all’efficienza. Sono inoltre presenti aria condizionata in tutti gli ambienti e zanzariere. Una soluzione rara per caratteristiche e dimensioni, ideale come abitazione principale per chi desidera spazio e indipendenza, ma anche interessante come investimento grazie alla vicinanza al mare e alla possibilità di valorizzare gli ampi ambienti per un utilizzo turistico-ricettivo. Rif. E6732S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Cod.11965 Rif.Ag. Bellini - Villetta Bellini Esclusiva!!!! Indipendenza, spazi generosi e tranquillità verde nel cuore della zona lago di Torre del Lago Villetta Bellini è una villetta a schiera centrale situata nella tranquilla zona lago di Torre del Lago, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, a breve distanza dal Lago di Massaciuccoli e dal Gran Teatro Puccini. Una casa pensata per chi desidera indipendenza, spazi generosi e una qualità abitativa comoda, in una posizione capace di unire natura, privacy e vicinanza ai luoghi più caratteristici del territorio. L’ingresso indipendente conduce alla proprietà attraverso un giardino frontale privato, dotato di passo carrabile e pratico anche per il ricovero di biciclette o scooter. Al piano terra la zona giorno si sviluppa in modo funzionale, con soggiorno, disimpegno e cucina abitabile con accesso diretto alla resede sul retro: uno spazio esterno riservato, ideale come zona lavanderia ma anche come angolo conviviale per cene all’aperto e momenti di relax e un bagno con doccia. La zona notte, al primo piano, offre ambienti ben distribuiti e adatti alla vita familiare: una camera matrimoniale con balcone, due camere singole, di cui una con balcone, e un ampio bagno con vasca. La doppia esposizione est/ovest dona alla casa una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Elemento distintivo di Villetta Bellini è la taverna, composta da due vani oltre a ripostiglio sottoscala: uno spazio versatile, perfetto come sala hobby, studio, stanza ospiti, area giochi o ambiente indipendente da vivere secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una soffitta uso ripostiglio, accessibile tramite scala retrattile. La villetta si presenta in ottime condizioni generali ed è dotata di caldaia a condensazione, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento a radiatori. Libera subito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e pronta da vivere, in un contesto verde e tranquillo vicino al lago. Subito disponibile per fissare la tua visita chiama Monica 3287618554

In posizione centralissima a due passi dalla pineta proponiamo tipica casa viareggina sviluppata su due livelli con ampio giardino sul retro e dependance.
L'ingresso si apre su comodo disimpegno con ampio vano scale, al piano terra troviamo una importante zona giorno composta da sala pranzo, soggiorno con caminetto, comoda cucina separata, un piccolo servizio e una gradevole veranda affacciata direttamente sul giardino interno, a completare lo spazio esterno troviamo una casetta indipendente composta da studio, cucina, bagno e portico perfetta per ospiti attività professionali o zona relax.
Al piano superiore, la zona notte offre un ampio disimpegno, due camere matrimoniali , un bagno spazioso, balcone fronte strada e una camerina/studio al piano ammezzato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, soffitti alti e grande luminosità in tutti gli ambienti.
E' subito abitabile e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort e il privilegio di un grande giardino nel centro di Viareggio.
Per visite Lara 335 8355049

Nel Comune di Viareggio, località Torre del Lago, vendesi appartamento sviluppato al piano terra con ingresso indipendente . L'immobile è composto da: ingresso-sala, cucina, disimpegno due camere matrimoniali e bagno; L'immobile è corredato da giardino esclusivo e con posto auto. Aria condizionata . Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

VIAREGGIO CENTRO PINETA - Appartamento posto al piano rialzato composto da grande ingresso, sala con terrazza di accesso al giardino, cucina tinello con terrazza anch'essa di accesso al giardino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio o altra camerina, 2 bagni, vano lavanderia, cantina. Corredata da giardino su 3 lati e garage. L'appartamento si trova a circa 800/900 metri dal mare ed è molto interessante poichè offre spazi generosi e adatti a chi vuole viverci stabilmente senza privarsi di tutti i confort, come il garage molto raro a Viareggio. L'appartamento, ad eccezione dei bagni che sono stati rifatti non tanto tempo fa, è da ristrutturare. DA VEDERE!!!!! Classe G. Riferimento VCE089 Richiesta € 380.000 .

Cod.11273 Rif.Ag. cda1 - Questa villa è un gioiello nascosto in zona residenziale del campo d aviazione , libera su quattro lati , con un giardino di 350 mq ,si distribuisce su piu piani sfalzati , al piano scantinato ma fuori terra vi è un ampio garage che può accogliere più macchine, un ampia zona lavanderia, una zona ludica con camino , e una zona caldaia , piano terra rialzato ,ampia sala che si affaccia sul giardino, una sala pranzo, una veranda coperta , , una cucina tinello , al piano primo tre matrimoniali un bagno una camera spogliatoio, tutte le camere hanno il suo terrazzo privato , completa la proprietà ampia mansarda con vano unico da adibire a piccolo appartamento , Con 12 locali e una superficie di 250 metri quadrati, questa proprietà è ideale per chi cerca un mix di comfort e spazio. L'ingresso tradizionale garantisce riservatezza e l'ingresso indipendente permette di entrare direttamente nel cuore della casa. Ristrutturata nel 2005 mantenendo lo stile originale degli anni '70, questa villa offre un ambiente luminoso e accogliente. Ideale per famiglie o gruppi di studenti, la villa si presenta in ottimo stato e con una Classe Energetica F.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3387 - VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, ZONA BELLA E TRANQUILLA A DUE PASSI DAL MARE, IN ELEGANTISSIMA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, LUMINOSO APPARTAMENTO SITO A PIANO TERRA RIALZATO CON FINITURE DI ALTO LIVELLO, DOTATO DI TUTTI COMFORT MODERNI. BELLO E CURATO GIARDINO DI CIRCA 150 MQ. SU TRE LIVELLI OLTRE A TERRAZZA VIVIBILE DI 50 MQ.- IDEALE PER ZONA RELAX E PRANZI E CENE ALL'APERTO. COSì COMPOSTO: INGRESSO AMPIA SALA, CUCINA, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI, TAVERNA ALTA E LUMINOSA NEL SEMINTERRATO DI CIRCA 30 MQ. COME ALTERNATIVA DI UN'ALTRA CAMERA OSPITI OPPURE SOGGIORNO - ZONA TV, CENE INFORMALI. A COMPLETTARE IL TUTTO COMODISSINO POSTO AUTO DI PROPRIETA' AL COPERTO NEL GARARE. Questo appartamento, ideale per chi ama lo stile contemporaneo e la comodità, offre spazi ampi e luminosi per vivere al meglio ogni giorno. RICH. ( TRATTATIVA RISERVATA). PER INFO CONTATTARE GIULIANA-3389190591