Case indipendenti in vendita a Viareggio

Zona Campo d’Aviazione di Viareggio, elegante villa signorile libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato piantumato. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. Al piano terra troviamo un generoso ingresso, un doppio salone con camino, una cucina abitabile e un bagno, tutti con affaccio sul verde del giardino. La zona notte offre due camere da letto, un bagno e uno studio, ideale anche come terza camera o spazio smart working. All’ultimo piano, una mansarda accogliente ospita una spaziosa camera con accesso al terrazzo. Completano la proprietà un doppio garage, una sala hobby e una comoda zona lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità a pochi minuti dal mare.

Esclusiva Viareggina in Via Mazzini – Eleganza e Privacy nel Cuore della Città ​Nel cuore pulsante di Viareggio, in una delle vie più ricercate e signorili — Via Mazzini — proponiamo in vendita una splendida Viareggina, un perfetto connubio tra il fascino architettonico d'epoca e il comfort abitativo moderno. ​Questa proprietà rappresenta una vera rarità: una casa indipendente che offre spazi esterni vivibili e una privacy difficile da trovare nel centro città. ​Interni: Spazio e Luce ​La residenza è stata pensata per offrire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile: ​Zona Notte: 3 ampie camere da letto, perfette per garantire la massima riservatezza a tutta la famiglia. ​Bagni: 3 bagni finemente rifiniti, studiati per offrire comfort e praticità. ​Living: Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da volumi che rispecchiano la tipicità e il prestigio delle case in stile viareggino. ​Esterni: Un Oasi di Relax ​La proprietà vanta sfoghi esterni di rara bellezza: ​Giardino Privato: Un cortile esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. ​Terrazza Vivibile: Un ulteriore spazio all'aperto, ideale per godersi il clima mite della Versilia in assoluta privacy. ​Il Valore Aggiunto: La Dépendance ​A impreziosire ulteriormente la proprietà, una funzionale dépendance posta nel giardino, attrezzata ad uso lavanderia con bagno annesso. Questa soluzione è ideale come zona di servizio, spazio per gli ospiti o area dedicata ai propri hobby. ​Posizione Strategica ​Vivere in Via Mazzini significa avere il lusso di raggiungere in pochi minuti a piedi sia il mare e la celebre Passeggiata, sia il centro città con i suoi negozi, ristoranti e servizi, vivendo al contempo in una via residenziale tranquilla e di prestigio

Viareggio Darsena, zona Michele Coppino, a pochi passi dalla Torre Matilde, Casa viareggina disposta su due livelli, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno di servizio, ripostiglio e resede in proprietà esclusiva; due camere matrimoniali, disimpegno, stanza armadi, bagno e terrazza al piano primo.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

Studio Immobiliare Sarah propone villa singola in quartiere Terminetto.
L'immobile è libero su 4 lati con ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax e in compagnia all'aria aperta.
La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo due vani attualmente adibiti a magazzino e vano tecnico, ma che potrebbero essere ripensati come studio, zona giorno o ulteriore mini appartamento; troviamo inoltre una cucina e un tinello con caminetto. Dalla zona giorno si accede al grande giardino.
Al primo piano troviamo un appartamento indipendente al quale si può accedere sia dall'interno che dall'esterno. La zona giorno è composta da ingresso, salone, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca.
Completano la proprietà le terrazze che donano all'immobile una luminosità naturale e avvolgente ed i posti auto interni.
La manutenzione dell'immobile è impeccabile e sono da sottolineare dettagli ricercati come i pavimenti in legno, la facciata in parte in pietra, particolari vetrate e l'aria condizionata presente.
Gli ampi spazi permettono vare soluzioni di utilizzo: ideale per famiglie numerose, per parte di immobile da mettere a reddito..
Una visita vi permetterà di apprezzarne tutto il potenziale! Chiamateci!

Viareggio Centro – Elegante Viareggina indipendente ristrutturata con ascensore, a soli 450 metri dal mare
Rif. ES610

Nel cuore di Viareggio, in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dalla Passeggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una raffinata casa indipendente in tipico stile Viareggina, completamente ristrutturata nel 2017 con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è impreziosita dalla presenza di un comodo ascensore interno, elemento raro e particolarmente apprezzato in immobili di questa tipologia.

Al piano terra ci accoglie un ampio disimpegno con splendidi pavimenti originali liberty e con l'immancabile salotto riservato con accesso diretto all'esterno. Proseguendo verso l'interno incontriamo il vano scale con la magnifica scala in marmo chiaro originale che si apre sulla luminosa zona giorno composta da un'ampia sala con camino monumentale d'epoca, un accogliente tinello, un bagno con doccia e una cucina con accesso alla veranda.
Da qui si raggiunge la graziosa corte interna privata di oltre 60 mq, un autentico valore aggiunto della casa, organizzata come una piacevole zona living all'aperto, perfetta per cene estive, momenti di relax o convivialità in totale privacy.

Completa il piano una dependance attualmente utilizzata come ripostiglio/locale di sgombero, con la possibilità di essere trasformata in una pratica lavanderia o in uno spazio multifunzionale, dotata di altro camino.

Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso alla terrazza privata e ad un bagno dotato di doccia e doppio lavabo, completano il piano una terza camera singola e un altro balcone.
Il secondo ed ultimo piano accoglie una grande mansarda, caratterizzata da altezze che variano da un massimo di 3,30 metri ad un minimo di 1,60 metri, un ambiente grande ed organizzato come un piccolo appartamento con salottino, camera matrimoniale e bagno privato. UN ambiente versatile e ricco di fascino da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare agli spazi, sia come prestigiosa casa al mare, grazie alla posizione privilegiata a soli 450 metri dalla spiaggia.

Rif. ES610

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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

##### SIAMO NELLA PRIMA FASCIA MARE #####

Villetta a schiera liberty libera su due lati
Completamente ristrutturata di circa 330 mq
3 piani più casina sul retro con corte e lavanderia
Corpo principale fronte mare con 5 camere da letto con bagno in camera
Ripostiglio più bagno ospiti
Salotto di rappresentanza piano terra
1 piano salone doppio cucina e sala da pranzo
2 piano suite padronale con camera da letto sala da bagno con doccia stanza armadi soppalco con salottino e vasca da bagno
Casina di corte due piani con 2 camere da letto con bagno
Tutto Completamente e finemente ristrutturato
Prezzo trattabile
Possibilità di acquisto arredata

CENTRO PINETA. Viareggina con corte interna a pochi passi dalla pineta. La casa, sviluppata tutta a piano terra, è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla corte interna perfetta per le cene estive ed i momenti di convivialità, un'ampia camera matrimoniale attualmente adibita a sala pranzo, altra camera matrimoniale, stanza jolly da poter utilizzare come cabina armadi o all'evenienza come camera singola, bagno finestrato con vasca. Soffitta nel sottotetto. L'immobile, in buone condizioni ma da rimodernare, è ubicato in strada tranquilla ed in contesto molto gradevole a pochi passi dalla pineta e dai servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

NOSTRA ESCLUSIVA. Nel cuore del quartiere Don Bosco, il più elegante e ricercato di Viareggio, questa splendida Viareggina Liberty interpreta l’abitare contemporaneo con stile, comfort ed estrema qualità.
La proprietà, completamente ristrutturata con materiali e finiture di alto livello, si sviluppa su oltre 200 mq distribuiti su due livelli principali oltre al piano mansardato abitabile, con spazi armoniosi, luminosi e perfettamente funzionali.
Fin dall’ingresso si percepisce la grande cura dedicata al progetto: la scelta dei materiali, gli accostamenti cromatici e la continuità tra interno ed esterno donano alla casa un’atmosfera raffinata ed accogliente.
Al piano terra troviamo una splendida zona living composta da ampio salone doppio con camino di design e grandi vetrate affacciate sul giardino, bagno di servizio e cucina indipendente, pratica e perfettamente collegata agli spazi esterni. Adiacente alla cucina, una piacevole area pranzo e relax coperta da pergola retraibile, ideale in ogni stagione.
Il piano mezzanino ospita un ambiente versatile, oggi utilizzato come camera ospiti con bagno privato, perfetto anche come studio.
La zona notte, al piano superiore, accoglie due eleganti camere matrimoniali entrambe con bagno en suite; la suite padronale dispone inoltre di una spaziosa stanza armadi.
Il piano mansardato offre una suggestiva terrazza riservata, perfetta per momenti di relax e aperitivi al tramonto, oltre a disimpegno, due ulteriori camere — di cui una matrimoniale — e bagno con doccia.
Particolare valore aggiunto è rappresentato dal curatissimo giardino, progettato da un architetto paesaggista e perfettamente integrato con lo stile dell’abitazione, completo di pozzo e impianto di irrigazione automatico.
La proprietà dispone inoltre di una dependance completamente autonoma con ingresso indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e zona soppalcata.
Completano la proprietà l’area parcheggio con cancello automatico e colonnina di ricarica per auto elettriche, oltre a un importante intervento di efficientamento energetico: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pannelli solari termici, boiler dedicato, caldaia a condensazione e speciali pellicole riflettenti sui vetri, studiate per mantenere la luminosità degli ambienti riducendo il surriscaldamento estivo. Tutti gli ambienti, compresa la dependance, sono climatizzati caldo/freddo.
Una dimora elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera una proprietà senza compromessi, dove stile, privacy, tecnologia ed efficienza energetica si fondono in una delle zone più prestigiose di Viareggio.
La casa si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 10 minuti a piedi dal mare.
Distanze principali: Pisa Aeroporto 30 km — Lucca 27 km — Pietrasanta 15 km — Firenze 100 km.
Vi aspettiamo per una visita!

Via Butterfly, proponiamo in vendita una luminosa villetta libera su più lati, attualmente in fase di semi-ristrutturazione. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza totale, essendo completamente priva di spese condominiali e dotata di un generoso giardino privato di circa 150 mq ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su 3 livelli. Internamente la casa, che si sviluppa dal piano primo, si compone di un soggiorno con con ampio balcone, cucina abitabile, bagno. La zona notte si sviluppa al secondo livello ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera, oltre a 2 balconi e bagno con box doccia. Il piano terra della casa, ad oggi risulta essere un ambiente versatile per qualsiasi esigenza che si compone di 3 ampi locali di cui uno ha già la predisposizione per un locale lavanderia/bagno. L'immobile viene venduto con i principali lavori già eseguiti: - è presente la predisposizione completa per l'impianto elettrico, per il riscaldamento (sotto pavimento) e per il sistema di condizionamento dell'aria, con tutte le tubazioni già posate sottotraccia. - è già presente una porta blindata di ultima generazione. - sono presenti infissi a doppio vetro, nuovi in legno e con sistema vaistas - alcune pareti sono già state predisposte per l'inserimento di porte scorrevoli. - ad eccezione del piano terra, è già stata portata a termine la realizzazione dei massetti a copertura degli impianti per il resto dell'abitazione. La particolarità della semi ristrutturazione, permette al futuro acquirente di personalizzare le finiture finali (pavimenti, rivestimenti e sanitari) secondo il proprio gusto, risparmiando sui tempi e sui costi delle opere strutturali più invasive. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e su misura in una posizione strategica tra il lago e il mare. Si precisa che tra le fotografie pubblicate alcune sono dei rendering che hanno solo come unico obiettivo quello di aiutare l'interessato ad avere una immagine dei lavori finiti. RICHIESTA EURO 200,00.

VIAREGGIO ZONA PINETA DI PONENTE, CASA INDIPENDENTE di circa 210 mq. attualmente divisa in due unità abitative con ingresso indipendente a pochi passi dalla pinete di ponente vicinissimo a tutti i servizi e alle principali attrazioni della città, ( spiagge- mare- pineta- centro mercato). L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, offre la possibilità di essere abitato da 2 nuclei familiari oppure realizzare un' unica abitazione con ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti.
L'unità immobiliare posta al piano terra è composta da un ingresso, un ampio luminoso soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti, completa la zona notte un comodo bagno principale, un secondo bagno di servizio, un ampio ripostiglio e una lavanderia esterna. Corredato di resede privata di proprietà ideale per posteggiare moto o bici. L'impianto di riscaldamento è ad aria e permette di regolare la temperatura in modo autonomo, garantendo un clima sempre piacevole e confortevole, inoltre l'immobile è dotato di un sistema di aria condizionata, ideale per i mesi estivi più caldi.
L'unità immobiliare posta al piano primo e ultimo con ingresso indipendente, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si compone di: soggiorno d'ingresso, cucina, un servizio, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno con doccia, due balconi. L'immobile è ben rifinito, con infissi in pvc, doppi vetri, aria condizionata, libero su tre lati e quindi molto luminoso.
Grazie alla sua ottima posizione e alle sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile di metratura importante, e di qualità in una delle località più ambite della città di Viareggio.
PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E' INDICATIVO DELLA ZONA MA NON RIFERITO ALL'IMMOBILE IN OGGETTO

VARIGNANO. Villetta quadrifamiliare angolare con resede e 3 camere. L'immobile, molto luminoso, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile con balcone verandato di servizio entrambi con accesso all'esterno, ripostiglio sottoscala. Al primo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali con balcone, bagno finestrato con doccia. Al secondo piano mansardato: vano da adibire ad ulteriore camera matrimoniale, balcone, bagno con vasca ed ampio ripostiglio sottotetto. La resede frontale, sui due lati dell'immobile, permette il comodo accesso di bici o moto. Sono stati effettuati di recente lavori di migliorie: ristrutturazione bagno e cucina con tubature annesse. La villetta, costruita negli anni '80, in buone condizioni ma da rimodernare, è ubicata in piccola strada privata in contesto tranquillo di villette a pochi passi dal nuovo centro commerciale "Burlamacca". Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Elegante Villa Indipendente con Giardino su quattro lati – Zona Mare, Torre del Lago
Rif. T498

Situata in una delle zone più ricercate di Torre del Lago, in un contesto residenziale tranquillo e riservato ma a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 140 mq, libera su quattro lati e disposta su tre livelli.
L'immobile si compone di:
Piano Terra: L'accogliente ingresso disimpegna un ampio e luminoso salone, separato dalla cucina abitabile. Completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato.
Primo Piano: La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, una cameretta (ideale anche come studio) e un bagno principale con vasca e finestra.
Piano Seminterrato: Una generosa taverna vivibile con camino, perfetta per momenti di convivialità, arricchita da un funzionale ripostiglio sottoscala.
Spazi Esterni e Pertinenze:
La proprietà è circondata da un giardino perimetrale di circa 200 mq che garantisce massima privacy e indipendenza. All'esterno troviamo due ampie terrazze abitabili, ideali per pranzi e cene all'aperto, un locale tecnico esterno e posti auto privati all'interno della resede.
Stato e Potenzialità:
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa per famiglie numerose, sia come prestigiosa residenza estiva data la vicinanza strategica alle spiagge.
Punti di forza:
Indipendenza totale (libera su 4 lati)
Ampio giardino e terrazze abitabili
Zona tranquilla e vicina al mare
Taverna con camino

Rif. T498

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Villa ristrutturata con giardino, garage e fondo commerciale collegato, in vendita a Viareggio q.re Ex campo d'aviazione - ideale casa + lavoro.

Rif. CA489 - A Viareggio, in zona residenziale tranquilla e ben servita del q.re Ex Campo d'Aviazione, Immobiliare Leonardo propone in vendita elegante villa libera su tre lati, recentemente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli ed è corredato da una resede esclusiva di circa 102 mq sul retro, perfetta per vivere l'esterno in totale privacy, oltre a 16 mq nella parte frontale.

Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, affiancato da sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il livello un comodo bagno di servizio.

Il giardino interno, raggiungibile anche direttamente dall'esterno del fabbricato, è arricchito da spazi accessori funzionali: ripostiglio con bagno (circa 11 mq), garage (circa 15 mq) e locale tecnico.

Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, ben organizzata e suddivisa in due aree distinte, composta da:

2 camere matrimoniali con balcone
1 camera media
stanza armadi
ripostiglio
2 bagni (di cui uno con balcone)


L'abitazione è dotata di comfort moderni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per la produzione di acqua calda.

ULTERIORE POSSIBILITA':
Alla proprietà è possibile aggiungere un fondo commerciale di circa 47 mq, contiguo all'abitazione e dotato di resede frontale di circa 12 mq. Lo spazio si presta perfettamente ad uso ufficio, studio professionale, attività come yoga/pilates o per disporre un ulteriore e indipendente grande zona giorno, al prezzo di 88.000 €

Soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. spazi comodi e funzionali per ogni esigenza.

RIF. CA489

Classe energetica: F

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Villa ristrutturata con giardino, garage e fondo commerciale collegato, in vendita a Viareggio q.re Ex campo d'aviazione - ideale casa + lavoro.

Rif. CA495 - A Viareggio, in zona residenziale tranquilla e ben servita del q.re Ex Campo d'Aviazione, Immobiliare Leonardo propone in vendita elegante villa libera su tre lati, recentemente ristrutturata, con ampi spazi interni ed esterni.

L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli ed è corredato da una resede esclusiva di circa 102 mq sul retro, perfetta per vivere l'esterno in totale privacy, oltre a 16 mq nella parte frontale.

Al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, affiancato da sala da pranzo e cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il livello un comodo bagno di servizio.

Il giardino interno, raggiungibile anche direttamente dall'esterno del fabbricato, è arricchito da spazi accessori funzionali: ripostiglio con bagno (circa 11 mq), garage (circa 15 mq) e locale tecnico.

Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, ben organizzata e suddivisa in due aree distinte, composta da:

2 camere matrimoniali con balcone
1 camera media
stanza armadi
ripostiglio
2 bagni (di cui uno con balcone)


L'abitazione è dotata di comfort moderni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per la produzione di acqua calda.

PLUS: Adiacente all'abitazione si trova il fondo commerciale di 47mq, dotato di resede frontale di 12mq. Lo spazio si presta perfettamente ad uso ufficio, studio professionale, attività come yoga/pilates o per disporre un ulteriore e indipendente grande zona giorno.

Soluzione ideale per chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. spazi comodi e funzionali per ogni esigenza.

RIF. CA495

Classe energetica: F

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Viareggio, Città Giardino, in bella posizione tranquilla e silenziosa e nello stesso tempo vicina a tutto, a circa 600 metri dal lungomare e pochi minuti dall'uscita autostradale, vendesi casa indipendente libera su tre lati e disposta su più livelli con giardino, cantina per biciclette e posto auto.
Al piano terreno con accesso da resede con passo carrabile troviamo il giardino pavimentato dove poter parcheggiare una auto. Entrando nell'edificio ci sono due vani con ripostiglio, oltre a cantina adibita a rimessaggio e deposito biciclette in cui si trovano anche lavandino e box doccia; al piano primo ampio e luminoso salotto con belle vetrate, cucina abitabile con accesso al terrazzo abitabile; al piano superiore due camere matrimoniali, balcone, servizio finestrato, oltre a bella soffitta/mansarda dotata di due velux (finestre a tetto) e ripostiglio/lavanderia.
Termo singolo con caldaia a metano.
Subito abitabile, adatta sia a casa vacanza e abitazione residenziale.
Euro 565.000 CV-AP161

️️ATTENZIONE: LEGGI BENE L'ANNUNCIO PRIMA DI CONTATTARE, NON E' UNA CASA PER TUTTI!️️ Indipendente in vendita a Viareggio, Torre del Lago, in Via Antonio Gramsci 87, posto al piano terra, di circa 43 mq, composto da 3,5 vani, situato in strada interna privata con parcheggio. COMPOSIZIONE: Resede sul fronte, salottino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno. Possibilità di acquistare giardino sul retro. Immobile da rimodernare, con spazi essenziali, adatto a chi cerca un immobile con budget contenuto. La vendita è legata a una operazione di saldo e stralcio con istituto bancario: ogni eventuale proposta sarà sottoposta all'approvazione della banca e la conclusione della compravendita non è automatica né garantita nei tempi. L'immobile presenta inoltre difformità urbanistiche/catastali, pertanto: NON E' ACQUISTABILE CON MUTUO eventuali richieste di finanziamento non saranno accettate è necessario disporre di liquidità propria Si tratta quindi di una soluzione rivolta a chi ha già esperienza o è seguito da un tecnico, e comprende la natura particolare dell'operazione. È presente la possibilità di acquistare un giardino sul retro, non incluso nella proprietà, in quanto appartenente a soggetto terzo e acquistabile con trattativa separata. Immobile non adatto a chi cerca una soluzione tradizionale o pronta all'uso, ma interessante per chi è alla ricerca di un'operazione immobiliare con caratteristiche specifiche.

Studio Immobiliare Sarah propone casa indipendente in vendita.
Nel centro di Viareggio, a pochi minuti dal mare e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampia proprietà di 215 mq, ristrutturata nel 2008 e in ottimo stato, suddivisa in 2 appartamenti con ingressi completamente separati, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitare una parte dell'immobile e mettere a reddito l'altra. L'appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e grazioso giardinetto privato, con pavimentazione in gres porcellanato; l'unità al primo piano, anch'essa con ingresso autonomo, offre cucina con balcone, ampia sala luminosa, camera matrimoniale, cameretta e bagno, oltre a mansarda con ulteriore vano versatile e bagno, con parquet in Iroko al piano e in mansarda. Completano la proprietà portone d'ingresso e porte interne in massello di castagno, finestre con doppio vetro, persiane in PVC, scala d'ingresso in travertino e scala per la mansarda in Iroko. Spazi generosi, ambienti luminosi e grande flessibilità di utilizzo in una delle zone più richieste della città.
Chioamateci per una visita.

Viareggio centro – Tipica Viareggina Liberty con corte privata e dependance, a 700 mt dal mare
Rif. ES605

Nel cuore di Viareggio, a soli 700 metri dal mare, proponiamo in vendita affascinante villetta in stile Liberty con facciata originale d'epoca e dettagli architettonici storici perfettamente conservati.
L'immobile si sviluppa su più livelli per circa 160 mq calpestabili ed è stato rinnovato nei primi anni 2000, mantenendo però il fascino delle finiture originali dell'epoca, come la scala in marmo e le eleganti colonnine decorative sulla facciata.

Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso con una prima comoda camera al piano terreno o secondo salotto e un disimpegno vano scale che conduce alla zona giorno, composta da un'una ampia cucina abitabile con sala da pranzo impreziosita da camino originale funzionante, un soggiorno luminoso affacciato sulla corte interna oltre a bagno di servizio finestrato con doccia.
Dalla zona giorno si accede alla corte interna piastrellata di 30 mq, uno spazio esterno riservato e ideale per momenti di relax all'aperto.
All'interno della corte è presente un ampio vano indipendente ad uso ripostiglio/lavanderia, con possibilità di essere trasformato in cucina esterna o spazio multifunzionale.
La magnifica scala in marmo bianco e verde ci conduce al primo piano, dove un grande disimpegno si apre sulle due camere matrimoniali, di cui una con ampio balcone, una stanza armadi attualmente utilizzata come cameretta e secondo bagno finestrato completo di doccia e vasca.
Al secondo piano mansardato molto alto troviamo altre due camere matrimoniali, ideali anche come studio, zona ospiti o area relax.

Una soluzione ideale che ha tutto quello che si cerca in una casa a Viareggio:
indipendenza
zona centrale
ampia metratura
spazio esterno
ottime condizioni

per chi cerca il fascino delle tipiche case Viareggine, con spazi generosi, corte privata e posizione centrale, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze vicino al mare.
Rif. ES605

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Gentili utenti, abbiamo il piacere di presentarVi in esclusiva, la vendita di questa romantica dimora a Viareggio.

Nel caratteristico quartiere della Darsena di Viareggio, zona storica legata alla tradizione nautica della città e ai celebri cantieri dove prendono vita alcuni degli yacht più prestigiosi al mondo, proponiamo in vendita un raffinata villa Liberty dei primi del '900.

La proprietà, sapientemente recuperata attraverso un attento intervento architettonico, conserva il fascino dell'epoca unito al comfort contemporaneo.

Si sviluppa su tre unità immobiliari indipendenti, per una superficie complessiva di circa 350 mq, ed è circondata da un piacevole giardino privato di oltre 100 mq, uno spazio verde riservato e raro in questa zona della città.

L'intervento di restauro ha valorizzato i tratti distintivi dello stile Liberty viareggino, riportando alla luce materiali e dettagli di grande pregio.

Gli interni sono impreziositi da pavimenti in marmo, parquet e decorazioni realizzate seguendo i disegni originali dell'epoca, elementi che conferiscono alla residenza un'atmosfera elegante e autentica.

A pochi passi dal porto turistico e dalla Passeggiata, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere in uno dei contesti più caratteristici e ricercati di Viareggio.

1 - La Casa Padronale nonché il cuore di tutta la proprietà,, misura circa 190 mq e si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa di rappresentanza.

L'ingresso conduce ad un importante salone, uno spazio elegante e accogliente arricchito da balcone, ideale per momenti di convivialità e relax.
Adiacente sul retro della casa, si trova la cucina abitabile di generose dimensioni, con accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Un bagno completo finestrato e una camera completano questo piano.

Al piano superiore, la zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e privacy, servite da 2 bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, oltre ad una stanza a adibita a sola doccia.

Una residenza di grande fascino, perfetta come abitazione principale di prestigio.

2 - Unità immobiliare al Piano Terra – circa 70 mq con spazi esterni riservati, questo appartamento rappresenta una soluzione estremamente versatile.
L'unità è composta da un living, due vani utilizzabili come stanze o studio e due bagni, risultando perfetta come studio professionale, dependance per ospiti.
Completa la proprietà una resede privata, ideale come piccolo spazio esterno riservato.

3 - Casa Terra-Tetto – circa 95 mq, Ed ecco la terza unità di questo complesso immobiliare. Un terra-tetto completamente indipendente a cui si accede da un tipico passaggio riservato e indipendente.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un accogliente salone, una cucina a vista ben integrata con la zona giorno, al piano superiore due camere matrimoniali e un bagno.

Questa soluzione si presta perfettamente come abitazione per ospiti, per una seconda famiglia oppure come opportunità di investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica della proprietà.

Villino “LIDIA” OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO 2026 DALLE 11 ALLE 12,30 Caratteristica viareggina situata nel tranquillo e ricercato quartiere Don Bosco, dotata di resede privata sia sul fronte che sul retro e di una comoda casetta indipendente in fondo all'orto, ideale come dependance, studio o spazio multiuso. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno di servizio. Completano il piano la corte anteriore e quella posteriore, perfette per momenti di relax all'aperto. Piano primo: troviamo due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Nella corte sul retro è presente la casetta in fondo all'orto, composta da una stanza e un bagno, che rappresenta un valore aggiunto per ospiti, attività indipendenti o uso ricreativo. L'immobile necessita di ristrutturazione, ad eccezione del tetto, che è stato recentemente rifatto, offrendo una solida base per un intervento di riqualificazione personalizzato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la possibilità di valorizzare l'immobile secondo le proprie esigenze, in una delle zone più apprezzate di Viareggio.

Lo Studio Immobiliare Sarah propone questa splendida casa indipendente nella zona residenziale di Città Giardino a Viareggio.

Attualmente libera al rogito, la proprietà è libera su quattro lati.ed è completamente ristrutturata.

La casa si sviluppa su 3 livelli, a piano terreno ha una dependance con sala, cucina e bagno, collegata alla casa con ascensore, che porta fino alla terrazza.

Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di qualità e cura dei dettagli.

La casa è pronta per essere abitata.da una famiglia numerosa, ognuno con i propri spazi.

La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per gli amanti della cucina.,la sala è grande e luminosa, al piano di sopra abbiamo due camere matrimoniali, una stanza armadi e due bagni.

Lo spettacolo più grande è la terrazza immensa con vista mare che si trova al piano di sopra che ci si arriva con l'ascensore, ideale per feste e cene all'aperto e godere tramonti indimenticabili.

Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offre un piacevole spazio esterno per godere del clima mite della zona.

La proprietà dispone anche di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta..

Non esitare a chiamarci è una casa unica indipendente è una perfetta combinazione di comodità, spazio, qualità e posizione ideale per godere al meglio della vita a Viareggio..

POSTO AUTO
ARIA CONDIZIONATA
TERRAZZA GRANDE
ALLARME

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Studio Immobiliare Sarah propone villetta a schiera al Campo D'Aviazione.
L'immobile è una costruzione degli anni '70, ristrutturata negli anni '80 ed è stata abitata fino alla fine del 2025, quindi pur avendo necessità di qualche intervento migliorativo, si trova in buone condizioni generali. Si sviluppa su due livelli e risulta essere libera su tre lati
Dal giardino privato troviamo tre punti d'igresso. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, sala luminosa, cucina abitabile con dispensa, il primo bagno di servizio e l'accesso al giardino.
Al piano superiore si sviluppa invece tutta la zona notte con camera matrimoniale, camera media, camera singola ed il bagno finestrato. La presenza dei balconi permette ad ogni ambiente di godere di una bella luce natuarale.
Nel giardino troviamo una casetta condonata adibita a ripostiglio e la possibilità di parcheggiare l'auto..
Ottimo prezzo per un immobile dal grande potenziale che attende soltanto il suo nuvo proprietario.. Chiamateci per prenotare una visita...

FASCIA MARE. Viareggina Liberty storica, signorile, di ampia metratura, a pochi metri dai viali a mare. Entriamo, tramite un bel portone, nell'ampio ingresso che fa da disimpegno a due vani utilizzabili come studio e salottino. Una bella vetrata antica ci conduce al vano scale dove, oltre alla splendida scala in marmo bianco di Carrara e ferro battuto con decorazioni tipiche liberty, si accede al salone di ampia metratura diviso in zona pranzo e zona living e con porta finestra sulla corte interna. Cucina abitabile con dispensa comunicante anch'essa con la corte. Sempre al piano terra troviamo, oltre ad un bagno di servizio, altri tre vani da utilizzare come ripostigli e lavanderia. Una menzione specifica la merita lo spazio esterno dove la parte adiacente alla casa ha una bellissima zona pranzo con pergolato dove passare momenti di convivialità. Il resto della corte è costituito da uno splendido giardino piantumato, una vera e propria oasi di verde dove potersi rilassare. Casetta di corte su un livello da poter adibire a dependance per gli ospiti. Al primo piano un ampio disimpegno suddivide la zona notte in due ali. Nell'ala fronte strada tre camere matrimoniali di cui una con balcone vista mare. Le camere conservano pavimenti d'epoca e soffitti a volta. L'altra ala interna invece è costituita da due camere matrimoniali di cui una con balcone con vista sul giardino, due bagni completi, stanza armadi. L'immobile, di assoluto prestigio, è da ristrutturare, questo permette di ideare gli spazi come desiderati. Può essere una grande casa per una bella famiglia, può essere diviso almeno in due unità immobiliari oppure diventare un B&B di alto livello vista la vicinanza al mare. Attualmente l'immobile è dotato anche di ascensore. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Viareggio - Ex Campo di Aviazione in Villetta trifamiliare d'angolo con 100mq di giardino, posto auto interno, ingresso indipendente, composta al piano terra da salone, cucina abitabile, 2 ripostigli, bagno doccia, vano caldaia; al piano primo da disimpegno, 3 camere, 2 balconi, bagno con vasca. L'immobile è stato recentemente rinnovato, tetto e facciata nuovi, internamente necessita di lavori di ristrutturazione. Ottima posizione, vicino a tutti i servizi ma in zona residenziale e riservata.
Per motivi i privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

Casa indipendente angolare su più livelli, 8 vani oltre mansarda - 185 mq - con ingresso indipendente dotato di passo carrabile.
Davanti piccolo resede piastrellato con siepi su di un lato della recinzione, resede tergale con piante e terrazza abitabile con accesso dalla cucina.
L'abitazione è composta da 4 camere (alcune con balcone) di cui 2 matrimoniali, 2 bagni (entrambi con doccia e dotati di aerazione ed illuminazione naturale), 1 cucina abitabile e 1 ampio soggiorno oltre a ripostiglio da cui si accede alla mansarda dotata di velux.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e riscaldamento mediante radiatori.
Nel resede tergale è presente anche locale a se stante adibito a rimessaggio e deposito biciclette in cui si trovano anche un lavandino e box doccia.
Ampie superfici vetrate che rendono l'abitazione molto luminosa.
Zona tranquilla e silenziosa e nello stesso tempo vicina a tutto, a circa 600 m dal lungomare. In due minuti si prende l'autostrada, in 5 si arriva in centro o sul mare. Subito abitabile (o personalizzabile a piacimento), si vende parzialmente arredata (da valutare insieme)