Case in vendita a Marghera, Venezia

Appartamento in vendita a Marghera

NOSTRA ESCLUSIVA!

A Marghera proponiamo un appartamento in duplex, una soluzione che mette insieme caratteristiche difficili da trovare nella stessa unità immobiliare: classe energetica B, doppi terrazzi, garage e due posti auto.

In questa presentazione, abbiamo incluso un'immagine in rendering che mostra come potrebbe essere arredato lo spazio del soggiorno/pranzo, offrendo una visione chiara delle potenzialità della stanza

L'immobile viene venduto parzialmente arredato e il sottotetto è stato sapientemente adibito a una camera da letto aggiuntiva.
Siamo al terzo piano con ascensore, in una palazzina ristrutturata nel 2024/2025 (cappotto termico, tetto e grondaie rifatti), oggi in ottime condizioni.

L'abitazione, di circa 90 mq interni, è curata e pronta da vivere. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con soggiorno pranzo accogliente e cucina abitabile separata, con accesso al terrazzino.

La zona notte principale offre una camera matrimoniale con terrazzo privato, una cameretta, bagno e disimpegno funzionale.

Il valore aggiunto del sottotetto collegato, attualmente trasformato in una comoda camera da letto, offre uno spazio in più completamente sfruttabile, ideale per famiglie che necessitano di più stanze o per chi cerca la flessibilità di un ambiente aggiuntivo.

Dotazioni complete:
Garage di 16 mq
Due posti auto scoperti
Riscaldamento autonomo
Due condizionatori
VMC
Serramenti in legno con vetrocamera
Zanzariere
Tenda da sole

È la soluzione ideale per chi cerca una casa già efficiente, con spazi accessori veri e senza interventi importanti da programmare

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 456855 citando il rif. I/FN115

'In piccolo contesto condominiale di sole 5 unità, proponiamo appartamento al primo piano. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto e bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi di manutenzione quali rifacimento del bagno, sostituzione infissi, caldaia e termosifoni. Possibilità di acquistare un secondo garage, non incluso nel prezzo. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede, seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

NOSTRA ESCLUSIVA Malcontenta in posizione centrale vicina alla Piazza e alla Chiesa, a pochi passi dal fiume Brenta, con fermata del bus per Venezia e Padova sotto casa, appartamento dalle generose dimensioni al 2° e ultimo piano, con mansarda sfruttabile, con una superficie complessiva di circa 210 mq, l'appartamento è molto luminoso con bella vista sul Brenta, si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) ripostiglio, bagno, lavanderia, due terrazze, al piano superiore spaziosa mansarda sfruttabile con tre stanze, bagno e porzioni di ripostiglio/sottotetto, completano la proprietà un comodo garage con magazzino e un bel giardino comune. L'appartamento è ben tenuto, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata. Le parti comuni si presentano in buone condizioni generali.

Ciao, sono la tua futura casa! Mi trovo a Marghera, al primo piano di un contesto tranquillo di 5 unità con giardino condominiale. La mia posizione è speciale: ogni giorno mi affaccio su un bellissimo parco, regalando una piacevole vista sul verde e tanta tranquillità. I miei 70 mq sono organizzati per farti vivere ogni ambiente con comodità. Ti accolgo con una luminosa zona giorno open space con due poggioli, dove il soggiorno e l'angolo cottura diventano il cuore della casa, il luogo perfetto per rilassarti, cucinare e condividere momenti con chi ami. Ho due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una pratica camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. A completarmi trovi un bagno di circa 7 mq, comodo e funzionale, e un pratico ripostiglio, sempre prezioso per tenere tutto in ordine. Non finisce qui: al piano terra ti aspetta anche il mio garage privato, mentre all'esterno potrai godere del giardino condominiale. Quando arriverai, troverai già pronta la cucina e il bagno arredati, così potrai personalizzarmi con il tuo stile fin dal primo giorno. Sarò disponibile ad accoglierti dal 1° febbraio 2027. Se stai cercando una casa luminosa, funzionale e affacciata sul verde, potrei essere proprio il posto giusto dove iniziare un nuovo capitolo della tua vita. Ti aspetto! Metrature: - Soggiorno 26,91 mq - Ing.2,16 mq - Dis. 2,70 mq - Camera 8,85 mq - Camera 17,92 mq - Rip. 1,42 mq - Bagno 7,14 mq - Pog.3,94 mq - Pog. 2,16 mq - Garage 12 mq Prezzo: 169.000,00 Rif: 09.MARG.A2 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Marghera centro vicinanze piazzale Concordia, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato internamente nel 2011, situato al piano 2° e composto da: ampio ingresso-soggiorno, cucinotto con terrazzo angolare e ripostiglio esterno dove è presente la caldaia e con attacchi per la lavatrice, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati. Completa l'offerta, ulteriore magazzino in soffitta e un posto auto privato nell'area condominiale. Viene consegnato completamente arredato.

MARGHERA-LATERALE VIA BECCARIA, disponibile ampio appartamento ristrutturato, con ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo, risc.aut, clima. Arredo in omaggio. Da vedere!!! Info Michela 3929207108.

Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano a Marghera, in Via Tecchio, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'immobile è così composto: ingresso, ampia cucina separata, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e una terrazza. Completano l'immobile il magazzino di proprietà di 19 mq e lo scoperto comune. L’appartamento è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione: sono stati cambiati gli infissi, è stata installata la porta blindata, è stato ristrutturato il bagno e sono stati cambiati i termosifoni. Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. Esposizione: Sud, Est, Nord, Ovest

MARGHERA ZONA CATENE, IN POSIZIONE COMODISSIMA A TUTTI I SERVIZI, CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE DIVISA IN 3 UNITA', L'IMMOBILE E' COSì COMPOSTO: AL PIANO TERRA AMPIO APPARTAMENTO CON DOPPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, TRE BAGNI; AL PIANO PRIMO AMPIO APPARTAMENTO CON AMPIO SALONE CON AFFACCIO ESTERNO, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, TERRAZZA ABITABILE; AL SECONDO PIANO POSSIBILITA' DI DIVISIONE IN DUE APPARTAMENTI CON INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI; SCOPERTO PRIVATO, PREZZO TRATTABILE

L’immobile in oggetto è ubicato in Piazzale Giovannacci, nel cuore di Marghera, in una posizione strategica e perfettamente servita. Il contesto circostante offre tutti i principali servizi a breve distanza, tra cui negozi, supermercati, farmacie, bar e ristoranti, garantendo così comodità per la vita quotidiana. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico, sia autobus che tram (linee 3, 6, 6L, 10S, 13, 16, 18, 66, 81F, N2 e T2), che consentono spostamenti rapidi e agevoli verso i principali punti di interesse. In pochi minuti è infatti possibile raggiungere Venezia, la stazione ferroviaria di Mestre e le principali arterie stradali, rendendo l’area particolarmente interessante sia per un utilizzo residenziale sia per finalità turistiche. La soluzione è posta al secondo piano di un fabbricato edificato negli anni ’80, che negli ultimi anni ha beneficiato di significativi interventi di manutenzione. In particolare, circa cinque anni fa sono state rifatte le terrazze; due anni fa è stato installato un nuovo impianto citofonico con videocitofono (non utilizzato attualmente nell’appartamento ma con predisposizione). Più recentemente, infine, sono stati sostituiti sia il cancello d’ingresso che il cancello carraio. Varcata la porta d’ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci troviamo un comodo andito che distribuisce in maniera funzionale gli ambienti dell’abitazione. Alla sinistra dell’ingresso si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio open space, luminoso e accogliente, che offre accesso diretto a un grazioso terrazzo di generose dimensioni. Ben separata dalla zona giorno si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, ciascuna dotata di bagno privato; due di esse dispongono inoltre di un terrazzo esclusivo. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018, con rifacimento totale degli impianti e delle finiture, interventi eseguiti con relativa documentazione disponibile, garantendo così un elevato standard qualitativo e la piena conformità degli interventi effettuati. A completare la proprietà vi è un comodo garage, soluzione particolarmente apprezzata in zona, che garantisce praticità e sicurezza. L’abitazione si presta perfettamente a un nucleo familiare fino a sei componenti che siano alla ricerca una casa spaziosa, ben organizzata e pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Allo stesso tempo rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La presenza di tre camere indipendenti, ciascuna con bagno privato, rende infatti l’immobile particolarmente adatto all’attività di bed & breakfast, già attualmente avviata. Non si tratta quindi solo di una soluzione abitativa, ma di un immobile già impostato per generare reddito, pensato per il mercato degli affitti brevi. La posizione strategica, la vicinanza a Venezia e ai principali collegamenti, insieme a una distribuzione interna funzionale all’ospitalità, permettono di intercettare facilmente flussi turistici durante tutto l’anno e di ottenere una buona redditività, rendendo questa proposta interessante anche sotto il profilo economico.

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano a Catene, in Via Valleselle, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio e 2 terrazze. Esposizione: Nord, Ovest, Sud.

Proponiamo in vendita casa singola a Catene, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L’immobile è disposto su tre livelli: il piano terra è composto da un ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile di generose metrature e un bagno finestrato; il primo invece è composto da 3 camere da letto di cui due matrimoniali, un bagno finestrato e 3 terrazze di cui una abitabile. Completano l'immobile lo scoperto privato, una taverna con accesso al garage di 37 mq e un ripostiglio . Esposizione: su 4 lati Riscaldamento autonomo

MARGHERA NUOVI APPARTAMENTI IN PALAZZINA 6 UNITA' Marghera, accettasi prenotazioni, prossima costruzione appartamenti in palazzina con giardino o terrazze abitabili realizzati con grande attenzione alle finiture interne e al comfort abitativo consegna prevista fine anno 2027 . In posizione comodissima ai servizi ma tranquilla e fuori dal traffico, prossima costruzione piccola palazzina di sole 6 unità abitative all'insegna del comfort abitativo e del massimo risparmio energetico grazie all'uso delle ultime e avanzate tecnologie, I materiali che saranno utilizzati nelle rifiniture interne personalizzabili concorrono a definire ambienti eleganti e accoglienti studiati per assecondare le esigenze di spazio e luce di chi li abita. Disponibili appartamenti con ampia zona giorno open-space, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto ed a scelta giardino privato o terrazza abitabile coperta. Le unità abitative saranno certificate in classe energetica A4 a fine lavori. Proponiamo: - Appartamenti al piano secondo e ultimo composti: zona giorno open-space da cui si accede ad ampia terrazza abitabile coperta, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e due posti auto Euro 396.000 Principali dotazioni: - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Predisposizione per impianto di allarme - Tapparelle elettriche - Serramenti in pvc - Antenna satellitare - Videocitofono - Elevato isolamento acustico - Impianto fotovoltaico dedicato. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

MARGHERA NUOVI APPARTAMENTI IN PALAZZINA 6 UNITA' Marghera, accettasi prenotazioni, prossima costruzione appartamenti in palazzina con giardino o terrazze abitabili realizzati con grande attenzione alle finiture interne e al comfort abitativo consegna prevista fine anno 2027 . In posizione comodissima ai servizi ma tranquilla e fuori dal traffico, prossima costruzione piccola palazzina di sole 6 unità abitative all'insegna del comfort abitativo e del massimo risparmio energetico grazie all'uso delle ultime e avanzate tecnologie, I materiali che saranno utilizzati nelle rifiniture interne personalizzabili concorrono a definire ambienti eleganti e accoglienti studiati per assecondare le esigenze di spazio e luce di chi li abita. Disponibili appartamenti con ampia zona giorno open-space, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto ed a scelta giardino privato o terrazza abitabile coperta. Le unità abitative saranno certificate in classe energetica A4 a fine lavori. Proponiamo: - Appartamenti al primo piano composti: zona giorno open-space da cui si accede ad ampia terrazza abitabile coperta, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, garage e posto auto, da Euro 377.000 Principali dotazioni: - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore - Aria condizionata canalizzata - Predisposizione per impianto di allarme - Tapparelle elettriche - Serramenti in pvc - Antenna satellitare - Videocitofono - Elevato isolamento acustico - Impianto fotovoltaico dedicato. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

MALCONTENTA - NOSTRA ESCLUSIVA - proponiamo bilocale al secondo ed ultimo piano, in condominio oggetto di un restauro con bonus 110% che ne ha migliorato l'efficienza energetica. Lappartamento è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumolo. Internamente troviamo una ampia zona giorno con accesso al terrazzo, bagno, camera matrimoniale di generose dimensioni e ripostiglio. Al piano interrato completa laproprietà un comodo garage. Libero da subito, l'immobile viene consegnato completamente arredato. Ideale anche come soluzione da investimento.

MALCONTENTA Casa Singola già divisa in 2 abitazioni, con giardino in comune. Al Piano Terra si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio; al Piano Primo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio, terrazza vivibile da 20mq. Prezzo complessivo di vendita € 209.000,00. Possibilità di vendita delle 2 unità separatamente al prezzo di € 106.000,00 l'una. L'abitazione al Piano Terra è già vivibile, mentre l'abitazione al Piano Primo necessita di un intervento di rifacimento degli impianti. Cl.En. G - Ep 319,17 Kwh/mq a e 361,23 Kwh/mq a. Rif. OR4171 Prezzo € 209.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510

Disponibile da subito in vendita appartamento di 102 mq totali situato al secondo piano. L'abitazione presenta un distributivo interno ottimale con spazi ampi adatti anche a famiglie: - Soggiorno di 18 mq con cucina separata. - 2 Camere matrimoniali - Terrazzo con veranda e locale lavanderia di 12 mq Posto auto al piano terra dentro all'area condominiale e magazzino. (certificazione energetica in corso di definizione) Per informazioni e visite: Massimiliano

Appartamento restaurato con terrazzo angolare, 2 camere e posto auto – Marghera In zona residenziale tranquilla e ben collegata di Marghera, proponiamo in vendita appartamento completamente restaurato nel 2011, situato al 2° piano senza ascensore, ideale per chi cerca spazi funzionali, luminosità e comfort moderni. L’immobile si distingue per una distribuzione interna molto razionale: Soggiorno luminoso Cucina separata abitabile 2 camere da letto (matrimoniale + doppia) 2 bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia) Lavanderia / ripostiglio Ampio terrazzo angolare con tenda da sole Completa la proprietà: Magazzino all’ultimo piano (4°) Posto auto scoperto di proprietà su area condominiale Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Climatizzatore Serramenti in PVC Tapparelle elettriche

MARGHERA-LATERALE VIA TRIESTE, disponibile appartamento ristrutturato al piano primo, con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzino e magazzino al piano terra. L'appartamento è dotato di caldaia recente, clima, finestre nuove con zanzariere, portoncino blindato, ARREDO IN OMAGGIO. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108.

MALCONTENTA Luminose Porzioni di Bivilla con giardini esclusivi di circa 400mq, disposta su 3 livelli e composte al Piano Terra da portico, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno; al Piano Primo disimpegno, 3 camere, bagno, 2 poggioli; al Piano Interrato ampia taverna con altezza 2,70mt. Consegna al grezzo avanzato con cappotto ed intonaco di dipintura, fognature, oscuri, pluviali e grondaie, allacciamenti alle utenze, predisposizione per caminetto o stufa in soggiorno. Prevista pompeiana fino a 15mq con soprastante fotovoltaioco di minimo 3Kw estendibile fino ad un massimo a 60mq con ulteriore ampliamento di impianto fotovoltaico. Cl.En. Prevista A4 - Ep 3,29 Kwh/mq a. Rif. OR4068 Prezzo € 320.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510

A Marghera Villabona in zona di scarso traffico ma con fermata degli autobus a meno di 300 metri, proponiamo nuova abbinata al grezzo in costruzione, finita in 12 mesi. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, piano terra porticato di ingresso, area leaving di 23mq, cucina separata di 12mq, comodo garage di 14mq e bagno al piano di quasi 5. Al piano primo, disimpegno di 5,60 mq, 3 camere matrimoniali, bagno al piano e 3 terrazzini uno per camera. Zona sottotetto distribuita con ripostiglio, predisposizione bagno e ulteriore grande camera, altezza al colmo 2,60mt altezza media 1,40mt, con 3 velux ad alta luminosità. Buona superficie scoperta esclusiva con possibilità di ulteriore posto auto, quindi un' auto in garage e una in cortile. Si offre al grezzo ma risulta anche fattibile portarvi con impresa nota di zona anche finirla ovviamente con impianti di prim' ordine, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, caldaia e pompa di calore...Ns riferimento RC APE CLASSE A3 Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it

A Marghera Villabona in zona di scarso traffico ma con fermata del pullman a meno di 300 metri proponiamo nuova abbinata in costruzione al grezzo ottenibile entro 6 mesi. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, piano terra porticato di ingresso, area leaving da 23mq, cucina separata da 12mq, comodo garage da 14mq e bagno al piano da quasi 5, al piano primo, disimpegno da 5,60, 3 camere matrimoniali, bagno al piano e 3 terrazzini uno per camera. Zona sottotetto distribuita con ripostiglio, predisposizione bagno e ulteriore grande camera, altezza al colmo 2,60mt altezza media 1,40mt, con 3 velux ad alta luminosità, travi in legno a vista imprezioasicono la struttura. Si offre al grezzo ma risulta anche fattibile portarvi con impresa nota di zona anche finirla ovviamente con impianti di prim' ordine, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, caldaia a pompa di calore, quindi personalizzabile...Ns riferimento RC393T APE CLASSE A3 Per info e contatti Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it