• Vista Mare, Con giardino
    Goldinsertion image
    € 760.000

    Questa proprietà, dal tipico sapore Mediterraneo, vanta un’eccezionale posizione in riva al mare, che consente di immergersi completamente nel meraviglioso paesaggio costiero. Circondata da un giardino di circa 1.000 mq, la proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e raffinatezza, senza rinunciare alla comodità. La villa si sviluppa su un’unica elevazione e si apre su una spaziosa veranda coperta, che grazie alle sue numerose aperture, gode di una luminosità naturale straordinaria e consente di ammirare sia il rigoglioso giardino che l’incantevole vista mare. La veranda ci conduce alla zona living con camino e cucina a vista. Questa stanza centrale, abbellita da un soffitto con travi in legno a vista, rappresenta il cuore nevralgico della casa che dà accesso a tutte le altre stanze della dimora. La zona notte si compone di una camera padronale con bagno en suite e di una camera doppia. Completano la metratura un secondo bagno, un ampio vano deposito ed una veranda con lavanderia. Una comoda scala esterna ci conduce alla terrazza panoramica di quaranta metri quadri da cui si può ammirare la costa in tutta la sua bellezza con una vicinanza tale da farci sentire su una barca. Tramite un cancelletto si accede direttamente al mare, che dista appena 10 passi. L’immobile è in buono stato di manutenzione ed abitabile già da subito ma un attento lavoro di ristrutturazione permetterebbe di sfruttarne appieno le potenzialità. Perfetto mix tra privacy, relax, esclusività e comfort, questa proprietà promette un soggiorno indimenticabile in uno dei luoghi più rinomati della costa orientale della Sicilia.

    150m2
    5Locali
    3Bagni
    D
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image
    € 840.000

    Splendida residenza moderna, pronta da abitare, che combina un design contemporaneo, lusso discreto ed elevata efficienza energetica. Situata a soli 80 metri dalle acque cristalline di Fontane Bianche, la villa vanta una posizione privilegiata che garantisce facile accesso al mare e una tranquillità senza pari. L'esclusiva terrazza panoramica sul tetto offre una vista mozzafiato che spazia sull'infinito blu dello Ionio fino alla maestosa sagoma dell'Etna, regalando emozioni uniche all'alba come al tramonto. Completamente ristrutturata e rinnovata nel 2022, questa proprietà di circa 250 m² si presenta in condizioni impeccabili. Gli interni, caratterizzati da un design minimalista e materiali di alta qualità, sono distribuiti in modo funzionale e armonioso. L'ampia area living open space è il cuore pulsante della casa, integrando un soggiorno accogliente e una cucina moderna completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità. La zona notte offre 5 camere da letto luminose e spaziose, servite da 2 bagni dal design attuale. La villa viene venduta completamente arredata con elementi di pregio, offrendo una soluzione chiavi in mano. L'attenzione all'efficienza si traduce in un notevole impianto fotovoltaico da 10 kW che minimizza i costi di gestione. Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al sistema di climatizzazione e alla presenza di zanzariere su tutti gli infissi. Il terreno di circa 1.000 m² è un'oasi di verde lussureggiante, un giardino curatissimo con piante pregiate e un impeccabile prato inglese. L'area esterna è stata concepita per il massimo relax e intrattenimento: una splendida piscina di 10 x 5 m, rinnovata nel 2023 con pavimentazione in resina, è il luogo ideale per godersi il sole siciliano. A servizio degli ospiti, una cucina esterna attrezzata con barbecue professionale e autentico forno per pizza per indimenticabili cene all'aperto e pool party. La proprietà è completata da un ampio parcheggio privato per un massimo di 5 veicoli. Questa residenza rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa dimora principale o casa vacanza di lusso, sia come solido investimento immobiliare, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche ineguagliabili in un mercato in continua crescita. Posizione La località di Fontane Bianche, situata a circa 12 chilometri da Siracusa, prende il suo nome dalle numerose fontane naturali di acqua dolce che si trovano in quest’area. Simile ad una baia, la spiaggia è delimitata a est e a ovest da due costoni rocciosi, il mare quasi sempre calmo e piatto limpido è limpido e cristallino. Questa frazione marina offre ogni tipo di servizio: spiagge attrezzate, discoteche, hotel, supermercati, bar e ristoranti, luogo ideale per una vacanza riposante, ma anche attiva e dinamica. La località occupa una posizione strategica rispetto alle maggiori attrazioni della provincia di Siracusa, dista infatti soli 10 km da Noto, rinomata per il suo Barocco; circa 15 km da Siracusa, con il suo Teatro Greco e il centro storico di Ortigia. La vicinanza dell’autostrada permette, inoltre, di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Catania, in circa 40 minuti.

    255m2
    6Locali
    2Bagni
    F
  • Vista Mare, Con balcone
    Goldinsertion image
    Prezzo su richiesta

    Questa affascinante villa si distingue per una posizione assolutamente privilegiata che permette di accedere alla costa in soli due minuti a piedi. La proprietà è incastonata in una suggestiva zona costiera rocciosa poco frequentata, nota per la sua tranquillità e le sue acque cristalline. Con una generosa superficie commerciale di 200 mq, la villa è immersa in un ampio lotto di terreno di circa 800 mq dove trova spazio un rigoglioso giardino mediterraneo. La villa si sviluppa su due elevazioni. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, comprendente tre accoglienti camere da letto che garantiscono riposo e tranquillità, e due bagni completi. Il piano terra, invece, si apre su un ampio salone perfetto per ospitare amici e familiari. A questo livello si trovano anche la cucina, che può essere ripensata in un moderno open space, e un ulteriore bagno di servizio. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile sono le ampie terrazze, che regalano una vista mare ineguagliabile e che fungono da veri e propri palcoscenici naturali. Questi spazi esterni non solo impreziosiscono l'architettura della villa, ma offrono anche magnifici panorami aperti, tramonti spettacolari e assicurano la massima riservatezza, rendendoli ideali per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi la brezza marina. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la grande opportunità di ripensare la disposizione degli spazi interni per massimizzarne il valore e la funzionalità. Data la sua posizione, rappresenta anche un ottimo investimento potenziale, specialmente se inserita nel circuito degli affitti brevi.

    208m2
    5Locali
    3Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image
    Prezzo su richiesta

    Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, con spiagge dorate e acque cristalline, questa proprietà esclusiva di 260 mq con accesso diretto al mare di Fontane Bianche offre un'esperienza abitativa di lusso e una vista mozzafiato sul Mediterraneo. Il cuore pulsante della villa è un ampio salone doppio, pensato per accogliere e intrattenere, arricchito da luminose vetrate panoramiche che si aprono su un'area esterna attrezzata. La zona giorno è completata da una moderna cucina, funzionale e spaziosa, e un pratico bagno/lavanderia, ideali per la vita quotidiana. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa. Un ulteriore bagno, ben rifinito e funzionale, serve le camere da letto. Un curato giardino privato di circa 1.100 mq circonda la proprietà, trasformandola in un'oasi di verde e tranquillità. Questo spazio esterno, ricco di vegetazione mediterranea, garantisce privacy assoluta e offre un accesso diretto e privilegiato alla splendida spiaggia dorata di Fontane Bianche. A completamento della proprietà, troviamo un’ampia terrazza panoramica sul tetto, un vero e proprio solarium privato da cui ammirare il vasto orizzonte marino e le stelle nelle notti estive. Un garage di circa 18 mq, inoltre, garantisce un comodo spazio di archiviazione. La villa si presenta in uno stato conservativo eccellente dal punto di vista strutturale, garantendo solidità e durabilità nel tempo. Tuttavia, un intervento di ristrutturazione mirato e una riorganizzazione intelligente degli ambienti interni offrirebbe l'opportunità di esaltare appieno il potenziale della proprietà. La villa rappresenta un investimento ideale, non solo come residenza di lusso per chi cerca un rifugio esclusivo fronte mare, ma anche come opportunità per l'inserimento nel fiorente mercato degli affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche.

    267m2
    5Locali
    2Bagni
    E
  • Lusso, Nuova costruzione
    Goldinsertion image
    € 1.300.000

    Questa incantevole villa, immersa in un bel giardino mediterraneo, si trova a soli 300 metri dal splendido mare di Fontane Bianche conosciuta località balneare di Siracusa. La villa, di nuova costruzione, è stata ultimata nel 2020 e presenta un accattivante design contemporaneo, firmato dal noto studio d’architettura Armezzani. Il progetto è caratterizzato da ampie vetrate che abbracciano la luce naturale e offrono una connessione continua tra gli spazi interni e il rigoglioso giardino circostante. Il cuore della proprietà è rappresentato dal corpo centrale di circa 100 metri quadri, dove una zona giorno accogliente, con cucina a vista, si fonde in modo armonioso con la zona living, due camere da letto e altrettanti bagni. La piscina è di ultima generazione con tecnologia idrosalina, ed è circondata da un’area solarium attrezzata con cucina, completa di zona barbecue e doccia esterna. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita piante tipiche siciliane, come ulivi melograni e gelsomini, offrendo un ambiente unico e incantevole. Particolare attenzione è stata rivolta alle finiture, al design, alla distribuzione degli spazi, nonché al basso impatto ambientale. La villa è infatti dotata di impianto fotovoltaico di 3 KW e sistema di isolamento termico a cappotto, che consentono alla struttura di raggiungere la certificazione energetica A1 dimostrando un forte impegno verso l'efficienza e la sostenibilità. Ulteriori plus garantiscono funzionalità senza compromessi: due locali tecnici di cui uno adibito a lavanderia e un garage di 30 mq. La villa viene venduta completamente arredata, con mobili di design che esaltano ulteriormente il lusso di questa proprietà esclusiva. Questa residenza vi offre l'opportunità di vivere l'eleganza e il comfort in uno degli scenari più affascinanti della Sicilia.

    160m2
    4Locali
    2Bagni
    A+
  • in sconto, Con balcone
    Goldinsertion image
    € 155.000210.000 €-26,2%

    SIRACUSA-CASSIBILE- VIA DELLE ORCHIDEE

    La villa singola in vendita nella zona di Cassibile, si trova in una posizione tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in tranquillità, ma al contempo vicina ai principali servizi.

    L'immobile si sviluppa su un unico piano terra con una superficie totale di 186 metri quadrati.

    All'interno tramite un disimpegno si accede a due appartamentini, utilizzabili qualsivoglia anche come unica abitazione, e così suddivisi:

    la prima area composta da: - cucina open space, studio/salotto, camera da letto, bagno.

    la seconda area composta da: cucina open space, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio.

    La villa è parzialmente arredata, con mobili di qualità e di buon gusto, che donano un'atmosfera calda e accogliente.

    E' luminosa e ben arieggiata grazie alla presenza in ogni stanza di finestre e porte/finestra, dal terrazzo con possibilità di edificare possiamo ammirare il panorama circostante

    La proprietà dispone anche di un giardino adatto ad ogni esigenza.

    Completa la villa un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto, per ospitare comodamente le auto della famiglia e degli ospiti.

    Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi energetici.

    In sintesi, questa villa singola è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, spaziosa, funzionale per una vita quotidiana comoda e rilassante,

    in una zona tranquilla, servita di tutto ,ben collegata con Siracusa ed Avola e a pochissima distanza dalle più belle zone balneari : FONTANE BIANCHE, OGNINA,ARENELLA,GALLINA.

    Un ottima soluzione da abitare o da mettere a reddito.

    186m2
    9Locali
    2Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image
    € 258.000

    SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA FONTANE BIANCHE RIF2925 Prestigiosa villa singola su 2 livelli a 300 metri dal mare! L'immobile insiste su un lotto regolare di 1.500 mq c.a. ed è disposto su 2 elevazioni. Ogni piano è di circa 120 mq, oltre ampie verande a piano terra a giro per tutto l'immobile e ampi terrazzi a giro per tutto l'immobile a primo piano. Immobile adatto per una famiglia o anche due! Zona tranquilla e immobile vicino ol mare raggiungibile a piedi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Classe energetica: G; Prezzo: Euro 258.000,00! -RIF2925- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

    320m2
    10+Locali
    4Bagni
    G
  • in sconto, Luminoso
    Goldinsertion image
    € 390.000480.000 €-18,8%

    Villa con vista panoramica in c.da Cugni traversa la Marchesa Noto (SR) Rif. B-57 Villa con giardino e ampio terreno SPECIAL PRICE PREZZO DA 480.000 a 390.000 euro PROMOZIONE ZERO provvigioni acquirente CHIAMA per fissare una visita Proponiamo in vendita un'importante villa, situata in una zona tranquilla e in ottimo contesto a 10 minuti dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, Arenella, Gelsomineto e Avola. La villa si trova nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni Stallaini zona Marchesa di Cassibile. La proprietà gode di una splendida vista panoramica, verso il mare e verso l'Etna. Questa splendida proprietà si sviluppa su vari livelli su una superficie complessiva di cieca 150 mq, oltre sottotetto, cantina e verande, inoltre dispone di un ampio giardino e terreno. L'immobile è composto da diversi locali spaziosi e luminosi, camere da letto e due bagni. La villa, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, può essere suddivisa in più unità immobiliari. L'ampia superficie permette una divisione funzionale degli spazi, rendendola adatta sia come grande villa residenziale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanze. Grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati l'immobile è ben ventilato e luminoso. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni di oltre 500 mq, tra cui un ampio e curato giardino privato, ampi spazi pavimentati e zona parcheggio, inoltre è presente un terreno di circa 15.000 mq con alberi da frutto, mandorli, ulivi e pineta. Una delle caratteristiche principali di questa villa è sicuramente la sua posizione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e vicino le località turistiche di Siracusa e Noto e le bellissime spiagge della provincia di Siracusa. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e godere di ogni comfort e lusso che essa può offrire, contattaci per una visita!

    150m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Con balcone
    Goldinsertion image
    € 480.000650.000 €-26,2%

    Fontane Bianche. Zona balneare caratterizzata dal consolidato interesse locale e turistico-ricettivo. A soli 15 Km da Ortigia, in ottima posizione che permette di raggiungere il mare a piedi (400 m circa), proponiamo interessante villa indipendente su lotto di mq 2.000 circa.

    La proprietà conta 2 unità distinte e poste all'interno dello stesso lotto (villa principale e dependance).
    La villa principale si articola su 2 livelli oltre il piano cantinato e presenta:
    Piano terra - ingresso su zona giorno dalla grande veranda coperta, salone, cucina, 2 camere e 3 bagni;
    Piano primo - 2 camere, cucina e bagno;
    Il Piano cantinato ha accesso diretto dall'esterno (portico) ed offre 3 ambienti distinti e un bagno.
    La Dependance (mq 50 circa) presenta 2 ambienti oltre cucina e bagno.
    Tutti gli ambienti dialogano direttamente con comode verande e/o terrazzi (a seconda del piano) offrendo piacevoli soluzioni inter-esterne.

    I comodi spazi esterni alternano aree pavimentate e zone curate a verde, amplificando le potenzialità residenziali (permanenti e/o stagionali).

    Ottima posizione, comode superfici e ampi spazi esterni di pertinenza, compensano abbondantemente la manutenzione necessaria per vivere la villa.
    Le potenzialità reddituali aumentano ulteriormente se si considera la facilità nel distinguere 5 unità funzionalmente autonome, restituendo un ottimo prodotto, anche per l'uso turistico-ricettivo.

    330m2
    10Locali
    5Bagni
    G
  • Con giardino, Da 201 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    € 180.000

    Villetta in vendita nel Residence Selenia a Fontane Bianche, Siracusa, un complesso residenziale esclusivo e sicuro con portineria, videosorveglianza e campo da tennis.

    Spazi esterni: Giardino d'ingresso, veranda coperta per pranzi e cene all'aperto, bagno di servizio, sgabuzzino e piccolo giardino per barbecue.

    Interni: Cucina completa, sgabuzzino/lavanderia, bagno con doccia, stanzette e due camere matrimoniali.

    Posizione e adattezza: Situata a Fontane Bianche, Siracusa, ideale come residenza permanente, casa vacanza o investimento.

    Caratteristiche della casa: Grande salone centrale con predisposizione camino, accogliente e ben tenuta, adatta a famiglie.

    80m2
    4Locali
    2Bagni
    E
  • Da 567 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    € 80.000

    Cassibile, appartamento in vendita al piano terra con ampio cortile carrabile. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno cucina, tre camere, bagno e doppio servizio. Prezzo 80mila€ Contatti al 331.3597079

    220m2
    5Locali
    2Bagni
  • Con giardino, Da 9 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    € 135.000

    PROPOSTO IN VENDITA BELLISSIMA VILLETTA A 190 DAL MARE SITUATO A POCHI A 3 KM DA FONTANE BIANCHE E 2 KM DA OGNINA MARE INCANTEVOLE,LA VILLETTA E PARI AL NUOVO HA UNA METRATURA DI 80 MQ OLTRE UN GARAGE DI 25 MQ .COLLEGATO ALLA RETE IDRICA E FOGNARIA DEL COMUNE. DOTATO DI TRIVELLA PROPRIA,IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 3KW SI SVILUPPA SU UNICO LIVELLO E SI COMPONE DA UN INGRESSO SULLA ZONA GIORNO CON CUCINA-SOGGIORNO,2 CAMERE DA LETTO CON BAGNO IN CAMERA ,LA SECONDA STANZA OLTRE L'INGRESSO PRINCIPALE HA UN INGRESSO INDIPENDENTE,ALL'ESTRNO TROVIAMO UNA TETTOIA CON BAGNO ESTERNO PER INFO SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 333-4936049 PER QUESTO IMMOBILE NON SI COLLABORA CON ALTRE AGENZIE

    80m2
    4Locali
    3Bagni
    D
  • Luminoso, Da 173 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    € 180.000

    Professionecasa propone in vendita una splendida villetta ad uso abitativo nel comune di Siracusa, situata nel residence Selenia a Fontane Bianche. La proprietà di 80 mq si sviluppa su un terreno di circa 500 mq e offre un ambiente accogliente e confortevole. La villetta è composta da un'ampia veranda chiusa con cucina, un luminoso soggiorno con ripostiglio, un bagno con box doccia, una cameretta e una camera da letto. All'esterno, una veranda coperta con travi in legno, un curato giardino con forno in pietra e un doppio servizio con ripostiglio completano la proprietà. La posizione strategica vicina al mare e ristoranti in un ambiente custodito come un recidence con portierato rende questa villetta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

    80m2
    5Locali
    2Bagni
  • Arredato, Con balcone
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    € 170.000

    Villetta in vendita a Fontane Bianche Siracusa nel Residence Selenia – Occasione ideale per vivere o investire vicino al mare

    Se cerchi una villetta in vendita a Fontane Bianche Siracusa all'interno di un contesto elegante, sicuro e abitato tutto l'anno, questa soluzione nel rinomato Residence Selenia rappresenta una proposta rara e di grande valore. Situata in una delle zone balneari più richieste della costa siracusana, la proprietà combina tranquillità, comodità e vicinanza al mare, risultando perfetta sia come abitazione principale sia come abitazione estiva.

    Un contesto esclusivo: Residence Selenia

    Il Residence Selenia è uno dei complessi residenziali più apprezzati di Fontane Bianche. Curato, riservato e dotato di servizi difficili da trovare in altre aree della costa, offre portineria attiva tutto l'anno, sistema di videosorveglianza, campo da Tennis ed allaccio alla fognatura. La posizione permette di raggiungere con facilità il mare, pur mantenendo la comodità di essere a pochi minuti di auto da Siracusa e da vari servizi quali Supermercati, farmacie o ristoranti.

    Spazi esterni curati e vivibili

    La villetta si presenta con un accogliente giardinetto d'ingresso che anticipa l'atmosfera rilassante dell'intera proprietà. Un vialetto pavimentato conduce direttamente alla casa mentre sul retro si sviluppa una grande veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene estive. La zona esterna è completata da un bagno di servizio, da uno sgabuzzino utile come deposito e da un ulteriore piccolo giardinetto curato e riservato, perfetto come zona barbecue.

    Interni funzionali e ben distribuiti

    All'interno, la casa offre ambienti pratici, luminosi e pronti da vivere. La distribuzione comprende:

    Cucina completa e ben organizzata
    Sgabuzzino / lavanderia comodo e funzionale
    Ampio bagno con doccia
    Due stanzette, ideali per bambini, ospiti o come studio
    Camera matrimoniale ampia e con affaccio diretto sul giardino principale
    Grande salone centrale, vero cuore della casa, che collega armoniosamente tutti gli ambienti ed è dotato di camino a canna fumaria

    Gli spazi risultano accoglienti, ben tenuti e adatti sia a famiglie sia a chi desidera un punto d'appoggio privilegiato sul mare di Fontane Bianche. L'immobile inoltre è stato recentemente ristrutturato e presenta impianti a norma e cappotto completo con guaina nuova.

    Questa villetta in vendita a Fontane Bianche Siracusa nel Residence Selenia rappresenta una soluzione completa, sicura e di qualità in una delle zone più richieste della costa. Perfetta per vivere tutto l'anno, ideale come casa vacanza, ottima come investimento. Un'opportunità da cogliere nella splendida cornice del litorale siracusano.

    80m2
    5Locali
    2Bagni
    E
  • Vista Mare, Con balcone
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    Nel rinomato contesto residenziale di Fontane Bianche, una delle località balneari più apprezzate della costa siracusana, una villa indipendente recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da soluzioni impiantistiche moderne orientate al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La proprietà, edificata negli anni '80 e oggetto di un'importante ristrutturazione interna nel 2024, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie commerciale complessiva di circa 210 mq, immersa in un contesto riservato e circondata da un giardino ben curato, studiato per essere vissuto in ogni momento della giornata. L'ingresso conduce alla luminosa zona living del piano terra, composta da cucina e soggiorno in ambiente open space, valorizzata dalla predisposizione per l'installazione di un termocamino, soluzione ideale per rendere ancora più accogliente l'abitazione durante la stagione invernale. Sullo stesso livello trova spazio anche un pratico vano adibito a ripostiglio/lavanderia, particolarmente utile per la gestione della quotidianità domestica. Una comoda scala interna collega il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e da due bagni. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben distribuiti, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno. La villa è impreziosita da ampie verande pensate come naturale prolungamento degli spazi interni. Al piano terra, una grande veranda arredata con divanetti rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo della quiete e della privacy offerte dagli spazi verdi circostanti. Al primo piano, un'ulteriore veranda consente di apprezzare la piacevole brezza marina, mentre la terrazza vista mare regala scorci suggestivi che rendono ogni momento della giornata ancora più speciale. Il giardino, particolarmente curato nei dettagli, offre spazi perfetti per la convivialità e il tempo libero, arricchiti dalla presenza di una pratica doccia esterna, particolarmente apprezzata al rientro dalle giornate trascorse in spiaggia. A completare la proprietà vi è una dependance indipendente composta da cucina, camera da letto e bagno con doccia e vasca dal design ricercato, soluzione ideale per accogliere ospiti o creare uno spazio riservato e autonomo. La villa dispone inoltre di impianto di videosorveglianza perimetrale, pannelli solari termici e impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, caratteristiche che consentono una gestione più efficiente dei consumi energetici. La presenza di due cancelli carrabili con accesso da strade differenti garantisce ulteriore comodità e funzionalità. L'immobile si trova in Via Lago Maggiore, in una posizione strategica che permette di raggiungere il mare con una piacevole passeggiata di circa 600 metri. Il centro abitato di Cassibile, dotato dei principali servizi e delle attività commerciali, dista circa 2 km, mentre Siracusa è facilmente raggiungibile in circa 15 km. Anche lo svincolo autostradale Siracusa-Gela si trova a pochi minuti d'auto, consentendo rapidi collegamenti con Noto, Avola e l'aeroporto di Catania. La vicinanza alla spiaggia di Fontane Bianche, celebre per le sue acque cristalline e la sabbia chiara, rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Attualmente la villa è già avviata e operativa come casa vacanze, offrendo un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento nel settore turistico in una delle destinazioni più richieste della costa siracusana. Al tempo stesso, grazie agli ampi spazi interni, alla presenza della dependance e alla generosa distribuzione degli ambienti esterni, rappresenta la soluzione ideale anche come abitazione principale per una famiglia numerosa che desidera vivere all'insegna del comfort, della privacy e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanz

    210m2
    6Locali
    2Bagni
    D
  • Con giardino, Da 8 giorni su Wikicasa
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    € 350.000

    Nel cuore della rinomata località turistica di Fontane Bianche, in posizione tranquilla e riservata all'interno di un residence, proponiamo in vendita una villetta trifamiliare situata a circa 120 metri dal mare e dalla caratteristica scogliera bassa, facilmente accessibile e ideale per la balneazione. La splendida spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche dista inoltre circa 800 metri dall'abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 102 mq. Al piano terra è presente un comodo monolocale indipendente con bagno, ideale per ospiti o per un utilizzo autonomo. Tramite una scala esterna in muratura si raggiunge il piano superiore, composto da un terrazzino coperto con vista sul mare, ingresso, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. L'area esterna di pertinenza di circa 200 mq, è completamente pavimentata e offre ampi spazi da vivere all'aperto, perfetti per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione. Adiacente alla scala esterna si trova una comoda area coperta multifunzionale, dotata di doccia esterna e zona lavanderia. L'ambiente, ben riparato, offre inoltre la possibilità di posizionare una cucina esterna ideale per cucinare all'aperto durante la stagione estiva. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la straordinaria vicinanza al mare: dalla casa è infatti possibile raggiungere in pochi passi la suggestiva costa caratterizzata dagli iconici scogli piatti di Fontane Bianche e dalle acque cristalline che rendono questa località una delle più apprezzate della Sicilia orientale. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle principali destinazioni turistiche della zona, tra cui Siracusa, con la splendida Ortigia, Avola e Noto, celebre città barocca riconosciuta patrimonio UNESCO. Una soluzione interessante sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione privilegiata e alla costante richiesta turistica della zona. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dat

    103m2
    4Locali
    2Bagni
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  • Con giardino, Da 11 giorni su Wikicasa
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    € 230.000

    Gazzara Immobiliare propone in vendita luminosissimo villino in vendita nella tranquilla Contrada Spinagallo, situato in una zona residenziale.
    Questa spaziosa proprietà di 155 mq si sviluppa su due piani. Al piano terra, un'ampia veranda che da accesso ad un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, una cucina attrezzata, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un comodo doppio servizio.
    Al piano superiore, potrai godere di un ampio terrazzo panoramico di 90 mq, perfetto per rilassarsi e ammirare la vista.
    La casa è dotata di un impianto solare termico da 300 litri, riscaldamento a radiatori con caldaia a legna/metano e un impianto fotovoltaico da 6 kW. Inoltre, dispone di un garage di 60 mq, un locale forno di 10 mq e un terreno di 2.900 mq con alberi di ulivo e da frutto, un'area giochi/prato, un'area parcheggio e un pozzo trivellato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido villino che ti permette di essere ad appena 3 km dal nostro splendido mare ed appena 2 km dallo svincolo autostradale che collega la proprietà ad aeroporti, mezzi pubblici e le varie città limitrofe fra cui Siracusa, Noto, Avola, Canicattini Bagni, Palazzolo Acreide ect.

    Contattaci per ulteriori informazioni.

    Codice immobile: CB040.
    Collaboriamo con altre agenzie.

    165m2
    7Locali
    2Bagni
    G
  • Arredato, Con balcone
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    € 390.000

    Villa con Piscina in Vendita a Fontane Bianche – Elegante Proprietà con Dependance, Giardino di 2.000 mq e Massima Privacy a pochi minuti da Siracusa
    Villa di Prestigio con Piscina e Dependance tra Siracusa e Fontane Bianche
    A soli 10 chilometri da Siracusa e a circa 2 chilometri dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, Think Tank Realtor propone in vendita una raffinata villa con piscina immersa in un curatissimo giardino privato di circa 2.000 mq.
    Una proprietà esclusiva che coniuga comfort, qualità costruttiva, privacy e posizione strategica, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche e delle strutture ricettive.

    Caratteristiche Principali della Proprietà
    Terreno privato di circa 2.000 mq
    Piscina privata
    Villa principale su due livelli
    Dependance indipendente
    Giardino ornamentale perfettamente curato
    Camino funzionante
    Due trivelle per approvvigionamento idrico
    Impianto di videosorveglianza
    Sistema di allarme professionale
    Controllo perimetrale della proprietà
    Ristrutturazione completa eseguita nel 2011
    Elevata efficienza abitativa e comfort termico

    Villa Principale: Ampi Spazi e Comfort per Tutta la Famiglia
    L'abitazione principale si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

    Piano Terra
    Il piano terra accoglie un grande open space caratterizzato da:
    Cucina a vista
    Zona pranzo
    Ampio salone
    Camino perfettamente funzionante
    Completano il livello:
    Due camere da letto
    Un bagno
    Gli ambienti sono progettati per garantire massima vivibilità sia durante la stagione estiva che nei mesi invernali.

    Piano Superiore
    La zona notte al piano superiore comprende:

    Due camerette
    Un bagno

    Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti mantenendo comfort e privacy.

    Dependance Indipendente
    Elemento di grande valore aggiunto è la dependance completamente indipendente dalla villa principale.

    Composta da:

    Zona living con cucina
    Camera da letto
    Bagno

    Questa unità rappresenta una soluzione perfetta per:

    Ospiti
    Personale di servizio
    Attività ricettiva
    Casa vacanze
    Reddito da locazione turistica

    Ristrutturazione di Alta Qualità
    La proprietà è stata oggetto di una completa e importante ristrutturazione nel 2011.
    Gli interventi hanno riguardato aspetti strutturali fondamentali che oggi rappresentano un grande valore aggiunto.

    Basamento Antiumidità
    È stato realizzato un importante basamento strutturale che elimina i rischi legati all'umidità di risalita, garantendo salubrità e durabilità nel tempo.

    Isolamento delle Murature
    Le pareti perimetrali sono state oggetto di una significativa stratificazione tecnica che permette di mantenere temperature gradevoli durante tutto l'anno.
    Benefici:
    Maggiore comfort abitativo
    Riduzione dei consumi energetici
    Migliore isolamento termico

    Copertura Tetti
    L'intera copertura è stata rifatta per garantire massima protezione da infiltrazioni e agenti atmosferici.

    Sicurezza ai Massimi Livelli
    La villa è dotata di sistemi di sicurezza che la rendono particolarmente interessante per clientela internazionale e investitori.

    Tra le dotazioni troviamo:

    Impianto di videosorveglianza
    Sistema di allarme professionale
    Controllo perimetrale dell'intera proprietà

    Una caratteristica particolarmente apprezzata per chi cerca una villa sicura in Sicilia.

    Piscina e Giardino: Un'Oasi Privata nel Cuore della Sicilia
    L'ampio giardino di circa 2.000 mq circonda la proprietà creando un contesto esclusivo e riservato.

    La piscina rappresenta il fulcro degli spazi esterni e offre un ambiente ideale per:

    Relax
    Intrattenimento
    Vacanze
    Eventi privati

    Le aree verdi sono perfettamente curate e valorizzano ulteriormente il pregio dell'immobile.

    Posizione Strategica Vicino al Mare
    Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione.

    La villa si trova infatti:

    A circa 2 km dalle spiagge di Fontane Bianche
    A circa 10 km dal centro storico di Siracusa
    Vicina alle principali attrazioni turistiche della Sicilia orientale

    Una collocazione ideale per vivere il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.

    Opportunità di Investimento Immobiliare in Sicilia
    Grazie alla presenza della dependance indipendente, della piscina, della vicinanza al mare e alla forte attrattività turistica della zona, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.

    Perfetta per:

    Casa vacanze
    Villa per affitti brevi
    Boutique Guest House
    Struttura ricettiva di charme
    Residenza privata di alto livello

    Perché Acquistare...

    250m2
    6Locali
    3Bagni
    C
  • Vista Mare, Con giardino
    insertion image
    € 1.200.000
    Villa in Vendita, Via Pandora, SiracusaCassibile, Fontane Bianche

    La proprietà in vendita è ubicata in posizione privilegiata, nella località turistico residenziale di Fontane Bianche, meta prescelta dagli amanti del mare che desiderano allontanarsi dalla vita caotica della città per ritrovare pace e serenità. L'ubicazione a pochi passi dalla spiaggia di sabbia bianca, rende la casa unica per vivere ogni giorno l'esperienza di stare in contatto diretto con il mare. Costruita su un lotto di terreno di 350 mq, la villa è circondata da un giardinetto al cui interno troviamo delle aree piantumate a prato, aiuole con sassi tipiche del giardino moderno, alberi, siepi, un parcheggio che può ospitare fino a 3 auto, una praticissima e utilissima doccia esterna in muratura, diversi spazi da vivere dove lavorare, riposarsi o mangiare, grazie a delle pergole moderne in legno. Il giardino ospita un locale lavanderia con adiacente un locale tecnico che alloggia la caldaia combinata all'impianto del solare termico e l'addolcitore d'acqua anticalcare. L'immobile di ampia metratura e una superficie lorda di 178 mq circa, è realizzato con tipico stile mediterraneo moderno, pulito ed elegante, molto caldo ed accogliente e dotato di ogni comfort, gli ambianti sono tutti climatizzati, le finiture sono state realizzate con grande cura e scelta nei materiali, la grande attenzione per la funzionalità contribuiscono a rendere la villa comoda ed accogliente tutto l'anno. La villa completamente ristrutturata nel 2018, libera sui quattro lati, si sviluppa su tre livelli fuori terra comunicanti da una scala interna e solarium soprastante. La villa è così strutturata: - il piano terra si compone di ampia area living climatizzata e caratterizzata da ampie vetrate che conferiscono luminosità e ventilazione dell'ambiente, cucina in muratura semi abitabile, bagno e ripostiglio sottoscala; - il piano primo si compone di tre camere da letto matrimoniali climatizzate, di cui due con vista mare e vista sulla spiaggia di sabbia, bagno con doccia; - salendo di livello (piano secondo) troviamo la camera matrimoniale padronale con vista mare, bagno in camera e doccia a vista, ampio terrazzo anch'esso con vista mare; - il terzo piano è composto da una terrazza calpastabile panoramica con affaccio sulla spiaggia, coperta da un pergolato in legno, essa rappresenta lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, perfetta per godere dei freschi pomeriggi primaverili e per piacevoli spuntini estivi gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso rubino Nero d'Avola. La villa è interamente recintata e presenta due ingressi, uno carrabile automatico e un secondo ingresso pedonale. Questa villa in vendita rappresenta una abitazione di qualità superiore, adatta a chi è in cerca di qualcosa di diverso, ristrutturata e rimodulata a misura d'uomo, facile da gestire e con un'ottima organizzazione degli spazi interni che esterni, per la sua location e per la funzionalità e la vivibilità degli ambi

    178m2
    10Locali
    3Bagni
    D
  • Classe A, Vista Mare
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    € 750.000

    Posta fra le due città storiche della Sicilia orientale, Siracusa e Noto, nella località turistico balneare di Fontane Bianche, a 500 metri dal mare, in posizione riservata e ben collegata con l'autostrada, distante 3 km che in 40 minuti permette di raggiungere l'aeroporto di Catania, proponiamo in vendita una villa di circa 345 mq, con piccola torre vista mare e terreno di pertinenza di 2.178 mq compresa l'area occupata dal fabbricato. La villa si sviluppa su 3 livelli più l'ultimo piano composto da una torre e un terrazzo con vista sul mare. L'entrata principale, al piano terra, dà su un grande salone di circa 80 mq con camino, questo livello è composto, oltre che dal grande salone, da un soggiorno con annesso bagno, cucina rustica con forno a legna con adiacente un pergolato per mangiare fuori, seconda cucina, bagno. Salendo al piano ammezzato, troviamo una camera da letto con bagno. Salendo al piano primo troviamo un salone, un locale ripostiglio, due camere da letto di cui una con terrazzo annesso, bagno, una camera da letto padronale con bagno + spogliatoio e con annesso un vano da cui tramite scala interna si arriva al secondo copertura. Al piano copertura troviamo una piccola torre che forma un'ulteriore vano e terrazzo con vista mare. Nel suo insieme la villa è composta da: 4 camere da letto, 5 bagni, 3 saloni, 2 cucine, 1 ripostiglio, 1 locale spogliatoio, 1 vano disimpegno, 1 vano di sgombero (locale torre), per un totale di 16,5 vani. La villa è stata costruita con gusto ed ideata per creare spazi comodi e accoglienti, le finiture sono di ottima qualità, gli infissi e le porte interne tutti in legno artigianale fatti a mano e su misura, gli armadi sono tutti ad incasso in legno artigianale e personalizzati. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e con impianto di riscaldamento a radiatori in tutti i locali e impianto di climatizzazione (pompe di calore caldo / freddo) in tutte le camere da letto. Il terreno privato si estende per 2.178 mq, creando attorno alla villa un delizioso giardino mediterraneo con prato, siepi, piante ornamentali, alberi ad alto fusto, alberi di arance, limoni, mandarini, ulivi, fichi, nespoli. Davanti alla villa in corrispondenza dell'ingresso carrabile, si estende un ampio pergolato, utilizzato come parcheggio per le auto, sulla cui copertura è stato installato un impianto fotovoltaico da 9,5 kW, dotato di batterie di accumulo da 8 kWh. Nella proprietà troviamo due utilissmi fabbricati pertinenziali adibiti a locale di sgombero-garage di 30 mq e locale tecnico-serbatoi di 7 mq. La villa è collegata al pubblico acquedotto e alla rete fognaria ed è inoltre dotata di un pozzo trivellato. L'intera proprietà è tutta recintata, con ingresso da cancello carrabile e cancello pedonale. La casa è una proprietà con grandi potenzialità, perché grazie alla poca distanza dal mare e alla poca distanza dalle più importanti città della Sicilia sud orientale, è perfetta

    353m2
    10+Locali
    5Bagni
    A1
  • Luminoso, Con balcone
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    € 397.000

    Villa 180m2 con piscina giardino 1025m2 a soli 250 metri dal mare in zona Fontane Bianche a Siracusa, Sicilia. La villa si trova in Via Mar Tirreno, a 250 metri dalla scogliera e a soli 2,6km dalla bellissima spiaggia di Fontane Bianche. La zona di Fontane Bianche dista soltanto 20 minuti in auto dal centro di Siracusa ed è ben collegata con l'autostrada che permette di raggiungere l'aeroporto di Catania. A solo 1km si trova inoltre Cassibile, piccolo paesino ricco di servizi. La villa è circondata da un ampio e curato giardino di 1.025 m2 dove insistono una piscina di 55m2 ed un angolo barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è disposta su due livelli ed offre ampi spazi e comfort. Al piano terra troviamo un salone doppio molto luminoso grazie alle sue quattro aperture che permettono di godere della vista sul giardino, la cucina separata dal salone, bagno e pratico ripostiglio. Infine, una veranda coperta di circa 37m2 permette di estendere la zona giorno all'esterno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte. Qui infatti troviamo ben quattro spaziose camere da letto, altro bagno ed altra veranda di 25m2. Al suo interno la villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e a dare un tocco di autenticità presente, a tappeto in tutti gli ambienti, pavimentazione in ceramica dell'epoca. La villa infine è dotata di riscaldamento e climatizzazione per offrire il maggiore comfort in tutti i mesi dell'anno. Questa elegante casa con piscina a Siracusa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, spaziosa e ben situata, con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni.

    180m2
    6Locali
    2Bagni
    G
  • Vista Mare, Luminoso
    insertion image
    € 300.000

    Retecasa propone Villa unifamiliare Vista Mare a Fontane Bianche di 184 mq immersa in un lotto privato di 1.200 mq. La proprietà, disposta su due livelli si presenta da rimodernare e personalizzare, rappresenta la tela ideale per chi desidera una residenza su misura o un investimento immobiliare sicuro in una zona abitata tutto l'anno e servita dai migliori lidi. L’ampia metratura interna offre un luminoso salone con camino a legna, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. All’esterno, il grande giardino con verande e zona relax garantisce massima privacy, grazie anche all'affaccio su una strada secondaria poco trafficata. La villa è già allacciata alle reti idriche e fognarie comunali e dispone di una trivella di pertinenza esclusiva e ampi spazi interni al recinto per posti auto e moto. Una soluzione rara che coniuga una vista panoramica mozzafiato con il comfort di ampi spazi verdi e la vicinanza immediata al mare. Richiesta € 300.000 trattabili Codice di riferimento T150sr

    194m2
    6Locali
    2Bagni
    G
  • Luminoso, Da 59 giorni su Wikicasa
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    € 370.000

    Proponiamo in vendita una interessante proprietà situata nella rinomata località balneare di Fontane Bianche, nel territorio di Siracusa, una delle mete più apprezzate della costa sud-orientale siciliana per le sue spiagge di sabbia chiara e il mare cristallino. L’immobile gode di una posizione privilegiata, trovandosi a soli 100 metri da una splendida spiaggia Bandiera Blu, facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax, realizzare un giardino curato, un’area barbecue o una piscina. La villa principale, di circa 100 mq oltre verande, è composta da: • 3 camere da letto • 2 bagni • cucina • luminoso soggiorno con accesso diretto alle verande Completano la proprietà: • Dependance indipendente di circa 50 mq, composta da 2 camere da letto, bagno e angolo cottura, ideale per ospiti o per locazioni turistiche. • Garage di circa 40 mq con bagno, utilizzabile come rimessa auto, deposito o spazio multifunzionale. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. 💰 Richiesta: €370.000 trattabili Soluzione perfetta sia come residenza privata al mare, sia come investimento per affitti brevi o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica in una delle zone più richieste della Sicilia.

    1.200m2
    5Locali
    2Bagni
  • in sconto, Arredato
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    € 180.000200.000 €-10%

    Quadrilocale ristrutturato in vendita a Fontane Bianche a pochi passi dal mare

    Think Tank Realtor propone in esclusiva un luminoso quadrilocale in villa a Fontane Bianche, situato in posizione strategica a pochissimi passi dalla spiaggia e dai principali servizi balneari della rinomata località di Fontane Bianche.

    L'appartamento si sviluppa al piano rialzato di una villa ben curata e si distingue per le finiture recenti, con porte scorrevoli moderne e infissi nuovi che garantiscono isolamento termico, comfort abitativo e un design contemporaneo.

    Composizione interna: 4 locali e 3 bagni
    La distribuzione degli ambienti rende l'immobile ideale sia come casa vacanze a Fontane Bianche sia come abitazione principale al mare.

    Caratteristiche interne:

    4 locali ampiamente utilizzabili
    3 bagni funzionali
    Ambienti luminosi e ben ventilati
    Ristrutturazione recente

    Una configurazione molto richiesta nel mercato delle case al mare in Sicilia, perfetta per ospitare famiglia e amici.

    Spazi esterni: veranda privata e giardino
    Uno dei punti di forza dell'immobile è la veranda privata affacciata sul giardino comune, ideale per:

    Pranzi e cene all'aperto
    Momenti di relax
    Spazio dedicato ai bambini

    La presenza di uno spazio esterno vivibile aumenta notevolmente la qualità abitativa e l'attrattività turistica.

    Posto auto interno: comodità essenziale al mare
    Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della proprietà condominiale, elemento fondamentale in una località balneare ad alta affluenza come Fontane Bianche. Un plus sempre più richiesto nel mercato immobiliare.

    Caratteristiche principali
    Tipologia: quadrilocale in villa – piano rialzato
    Superficie indicata: 50 m²
    Locali: 4
    Bagni: 3
    Spazi esterni: veranda privata + giardino comune
    Parcheggio: posto auto scoperto interno
    Stato: ristrutturato – porte scorrevoli e infissi nuovi
    Posizione: a pochi passi dalla spiaggia, vicino a farmacia, bar, gelaterie e lidi attrezzati

    Investire a Fontane Bianche: opportunità strategica
    Acquistare un immobile a Fontane Bianche significa investire in una delle località più richieste della Sicilia sud-orientale, a breve distanza da Siracusa.

    Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per:

    Chi cerca una casa al mare pronta all'uso
    Investitori interessati agli affitti brevi
    Famiglie che desiderano spazi comodi a pochi metri dalla spiaggia

    Un quadrilocale ristrutturato con spazi esterni e posto auto in una delle zone più apprezzate del litorale siracusano.

    70m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Vista Mare
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    € 255.000260.000 €-1,9%

    Proponiamo in vendita una grande e luminosa villa di circa 295 mq, situata nella rinomata località balneare di Fontane Bianche, a breve distanza dal mare e a pochi minuti dal centro abitato di Cassibile. L'immobile, sviluppato su tre livelli e suddiviso in tre appartamenti indipendenti, offre nel suo complesso 7 camere da letto e 4 bagni, rappresentando una soluzione ideale sia per uso residenziale sia come investimento turistico. Al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di veranda. Entrambi dispongono di una zona pranzo-soggiorno, un cucinino, due camere da letto e un bagno, risultando perfetti per ospiti, famiglie o per attività di locazione breve. Il primo piano ospita un appartamento più grande e articolato, composto da un accogliente salotto, una luminosa zona pranzo-soggiorno, un cucinino, tre camere da letto, due bagni, un locale ripostiglio e due ampie terrazze ideali per momenti di relax all'aria aperta. Al secondo piano, accessibile tramite scala esterna, si trova un comodo locale lavanderia con un'ulteriore terrazza panoramica che offre una piacevole vista mare, perfetta per godere della brezza marina e dei tramonti estivi. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa. Una grande veranda coperta ospita una cucina esterna con barbecue e forno a legna, ideale per pranzi e cene conviviali. Il giardino abbraccia interamente la proprietà, offrendo un ampio spazio verde curato in ogni dettaglio. L'area esterna è impreziosita da zone pavimentate di generose dimensioni, ideali per il parcheggio comodo e ordinato delle auto, e da un elegante gazebo, perfetto per gustare la colazione all'aria aperta, rilassarsi durante le ore più fresche della giornata o trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Il giardino ospita rigogliosi alberi di arance e limoni che profumano l'aria, numerose piante fiorite che aggiungono colore e vitalità all'ambiente, imponenti alberi tropicali ad alto fusto che offrono ombra naturale e scenograficità, oltre a siepi curate che definiscono gli spazi e garantiscono privacy. L'insieme crea un'atmosfera armoniosa e accogliente, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. La proprietà dispone inoltre di due ingressi carrabili, dell'allaccio alla rete fognaria pubblica e di una trivella privata per l'approvvigionamento idrico. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, anche se si rendono necessari alcuni lavori di manutenzione e modernizzazione. Grazie alla sua ampia superficie, alla suddivisione in più unità abitative e alla posizione strategica, la villa offre molteplici possibilità d'uso: ideale per una grande famiglia, come residenza estiva, struttura ricettiva o investimento per affitti brevi. La vicinanza alla spiaggia di Fontane Bianche e ai servizi di Cassibile rende questa proprietà un'occasione unica per vivere o trascorrere le vacanze in una delle zone più apprezzate della costa siracusana. La posizione è inoltre ideale per raggiungere alcu

    295m2
    10+Locali
    4Bagni
    G

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