Case in vendita a Siracusa Pag. 76

RIF. 364107 - Vendo appartamento nel cuore di Ortigia, precisamente in Via Claudio Maria Arezzo, a pochi metri da via Cavour e da Piazza Duomo. Inserito all'interno di un cortile con cancello privato, l'appartamento è posto al primo piano di un palazzo con facciata rifatta. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2019 con mobili e finiture di pregio. È composto da ingresso, bagno, 2 ampie camere matrimoniali, cucina e ripostiglio. Nel prezzo sono compreso anche l'arredo e i mobili. Ideale sia per investimento che per uso privato, libero da subito.

RIF.2942 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Collaborazioneimmobiliare.it propone in vendita nei pressi del quartiere Umbertino, quartiere storico della città, un indipendente di 160 mq. con aria libera e regolarmente e interamente soppalcabile per uso abitativo. L'appartamento è particolarmente luminoso perche' dotato di tre finestre ed otto balconcini, uno per ogni stanza, con affaccio su Corso Umberto e su Piazzale Marconi. L'immobile e' da ristrutturare a proprio piacimento a seconda della destinazione cui si intende adibirlo, infatti, l'appartamento puo' soddisfare il sogno di chi desidera un'abitazione ampia e centrale oppure di chi, grazie alle ottime potenzialità reddituali e alla posizione privilegiata con negozi, ristoranti, scuole, mezzi pubblici e la breve distanza da Ortigia, desidera investire per la realizzazione di una struttura ricettiva e/o per adibirlo a locazioni a breve e lungo termine. Al suo interno, l'appartamento e' composto da 6 vani piu' un'ampia cucina ed un bagno. SI VENDE AD € 162.000,00

Nei pressi del Castello Eurialo e delle mura dionigiane, un terreno di 3000 mq circa con un caseggiato di 56 mq. La struttura si sviluppa su un solo livello e si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo varie opportunità. Il terreno, invece, gode di un'ottima posizione panoramica. Su di esso, inoltre, si sviluppa la tipica vegetazione mediterranea; vi trovano posto aranci, uliveti, ficodindia e altri. L'ubicazione dell'immobile è ottima in quanto si trova ad appena 3 km da Siracusa e ad 1,5 km da Belvedere, garantendo la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi della città. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

La GF IMMOBILIARE Group di Avola propone in esclusiva la vendita nella zona limitrofa di Siracusa, chiamata Tivoli, presso la traversa Papeo in un contesto abitato, una villa di circa 80 mq coperti. L'immobile su di un unico livello si presenta completamente da ristrutturare ed è suddiviso in veranda, ingresso su sala da pranzo e cucinino (con uscita sul retro, zona notte con 2 camere e bagno Si accede alla proprietà attraverso un comodo cancello privato. Il terreno recintato di circa 1250 mq permette di collocare una piscina e di realizzare un bel giardino. La proprietà può ritenersi un'ottima soluzione per creare un'abitazione principale o una comoda casa di villeggiatura. N.B. Sul terreno insiste pozzo trivellato e fossa imhoff in regola Per info o visite RIF SR VCAM 81 Tel. 3491060500 Mail gfimmobiliareavola@gmail.com

La GF Immobiliare Group propone in vendita un appartamento in contesto signorile, recintato e ascensorato. L'immobile al 6 piano (su 7 totali) è stato oggetto di ristrutturazione totale (esclusa pavimentazione già bellissima in scaglietta di marmo) ed ha una vista sulla città di Siracusa di immenso fascino. Si compone di un comodo ingresso su ampio open space e zona notte con bellissimo corridoio che disimpegna le due comodissime camere da letto, il grande bagno e lo sgabuzzino. La cucina come la seconda camera da letto danno sul balcone mentre la camera matrimoniale prende luce da una bellissima finestra. La camera matrimoniale gode di una bellissima cabina armadio e di un angolo "trucco" ricavato magistralmente. Il bagno molto spazioso ed anch'esso completamento ristrutturato gode di sanitari sospesi e termoarredo L'appartamento si vende libero ad eccezione della cucina su misura (Scavolini). per info o visite Rif. SR TRIV 649 Tel 3491060500 mail gfimmobiliareavola@gmail.com

LUMINOSO APPARTAMENTO CON VSTA SUL SANTUARIO LA GF IMMOBILIARE, propone in zona altamente commerciale, su largo Dicone, a due passi da ogni genere di servizio e scuole di ogni grado, un luminoso appartamento con tripla esposizione, di 170 mq in discrete condizioni, posto al terzo piano di uno stabile di sette ascensorato e con posto auto. è composto da un ampio salone, tre camere, cucina-soggiorno, bagno doppio servizio, ripostiglio e balconi; l'appartamento è rifinito con doppi infissi, porta d'ingresso blindata, pavimenti in marmo e porte interne in legno. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR QUAD 124 BRIGHT APARTMENT WITH VIEW OF THE SANCTUARY LA GF IMMOBILIARE offers in a highly commercial area, on Largo Dicene, a stone's throw from all kinds of services and schools of all levels, a bright apartment with triple exposure, of 170 m2 in fair condition, located on the third floor of a building of seven with elevator and with parking space. it is composed of a large living room, three bedrooms, kitchen-living room, double bathroom, closet and balconies; the apartment is finished with double glazing, armored entrance door, marble floors and internal wooden doors. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR QUAD 124

REALIZZA IL TUO APPARTAMENTO LA GF IMMOBILIARE, propone su Belvedere, a due passi dalla piazza principale, un appartamento in costruzione( sarà venduto allo stato attuale) su due livelli di 100 mq totali, posto al secondo e terzo piano, con terrazzo di proprietà di 25 mq. Il secondo piano è composto da un unico ambiente ancora non tramezzato, mentre al terzo piano sono presenti due camere e il terrazzo a livello. Se vuoi realizzare l'appartamento dei tuoi sogni questa è l'occasione giusta!! contattateci allo 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE BEL TRIV 40

VENDESI/AFFITTASI VILLA SINGOLA SU SCALA GRECA IL PREZZO SCENDE DA 530000€ A 490000€!! LA GF IMMOBILIARE, propone, sul Viale Scala Greca, una villa singola in ottime condizioni, di 180 mq su un giardino ben curato di 800 mq con garage di 25 mq. L'immobile è composto da un ingresso su un'ampia cucina con camino, un salone, tre camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e una veranda di circa 30 mq. È rifinita con doppi infissi in legno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in parquet. La villa è fornita di doppio ingresso, di riscaldamento autonomo e di climatizzatori. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 119 SINGLE VILLA ON A GREEK SCALE LA GF IMMOBILIARE offers, on Viale Scala Greca, a single villa in excellent condition, of 180 m2 on a well-kept garden of 800 m2 with a 25 m2 garage. The property consists of an entrance onto a large kitchen with fireplace, a living room, three bedrooms, bathroom, two bathrooms, utility room and a veranda of about 30 m2. It is finished with double wooden window frames, armored entrance door, internal wooden doors and parquet floors. The villa is equipped with a double entrance, independent heating and air conditioning. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR VCIT 119

SCALA GRECA-VILLA DA RISTRUTTURARE LA GF IMMOBILIARE, propone su via Pachino, una villa di 180 mq, con esposizione libera da tre lati, su un terreno di 800 mq con un indice di edificabilità dello 0,77 ( 680 mq). La villa totalmente da ristrutturare è composta da un salone, quattro camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VCIT 116

STABILE INDIPENDENTE NEL CUORE DI ORTIGIA LA GF IMMOBILIARE, propone nel cuore di Ortigia, su Via Amalfitania, uno stabile indipendente con accesso da una tipica corte di ortigia. L'immobile si sviluppa su tre livelli; piano terra: basso artigianale cat. C/3 di 24 mq composto da due camere, con ingresso su via Amalfitania richiesta 150000€. Piano terra: piccolo appartamento di 55 mq composto da saloncino, una camera, cucina e bagno, richiesta 150000€. Primo piano: appartamento di circa 140 mq, composto da un ingresso, salone, tre camere, cucinino con sala da pranzo e bagno. Secondo piano: appartamento di 140 mq composto da un ingresso, salone, cucinino, sala da pranzo, tre camere e un bagno. Terrazzo sovrastante con vista mare. Gli appartamenti del primo e del secondo piano sono totalmente ristrutturati con recupero conservativo delle rifiniture e delle ceramiche dell'epoca. richiesta € 800.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE ORT STAB 19

SEMINDIPENDENTE SU VIA MONTORSOLI LA GF IMMOBILIARE, propone in zona Bosco Minniti, un appartamento totalmente da ristrutturare, di 180 mq, all'interno di un piccolo contesto recintato con sole quattro unità immobiliari. l'immobile posto al piano terra è composto da un salone triplo, quattro camere, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR SETTE 10 SEMI-DETACHED ON VIA MONTORSOLI LA GF IMMOBILIARE offers a 180m2 apartment in the Bosco Minniti area, totally to be renovated, within a small fenced area with only four real estate units. the property located on the ground floor is composed of a triple living room, four bedrooms, kitchen, bathroom and two bathrooms. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR SETTE 10

PREZZO RIBASSATO! GF Immobiliare propone nel cuore di Ortigia, in una delle vie più caratteristiche dell'isola, esattamente su via del Crocifisso, un affascinante appartamento con doppio ingresso di circa 70 mq, situato al piano terra di un piccolo stabile di due piani. Un secondo ingresso si trova all'interno di una splendida corte già ristrutturata con cura. L'immobile, perfetto per uso turistico grazie alla sua posizione, è composto da: Ingresso su ampio salone Una camera da letto Cucina abitabile Bagno Grazie alla presenza di due ingressi, c'è la possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative. È rifinito con infissi in alluminio e pavimenti in ceramica ed è dotato di climatizzatori. Riferimento immobile: ORT BIV 54 Per informazioni: 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

LA GF IMMOBILIARE, propone su Via Francesco Accolla un luminoso appartamento di 150 mq, posto al quarto piano di uno stabile di cinque con ascensore e doppia esposizione. L'immobile è composto da un salone, tre camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio e due balconi; è fornito di riscaldamento autonomo e di climatizzatore. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR QUAD 388

TERACATI-APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE LA GF IMMOBILIARE, propone in zona teracati, su via Olivieri a due passi da ogni genere di servizio, un appartamento di 95 mq, da ristrutturare, posto al piano terra di uno stabile di cinque. al suo interno è composto da un salone, due camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 513 TERACATI-APARTMENT TO BE RENOVATED LA GF IMMOBILIARE offers in the Teracati area, on Via Olivieri a stone's throw from all kinds of services, a 95 m2 apartment, to be renovated, located on the ground floor of a building of five. inside it is composed of a lounge, two bedrooms, kitchen, bathroom and closet. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR TRIV 513

ABBASSAMENTO PREZZO!!!! LA GF IMMOBILIARE, propone una villa singola di 85 mq con un ampio giardino di 1000 mq, in discrete condizioni, al Plemmirio, una delle zone balneari più ricercate a Siracusa. la villa è composta da una cucina/soggiorno, tre camere, bagno, lavanderia (all'esterno dell'immobile), un ripostiglio e una veranda di circa 40 mq. la villa è dotata di camino e di pompe di calore. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR VMAR 175 SINGLE VILLA IN PLEMMIRIO AREA LA GF IMMOBILIARE offers a single villa of 85 m2 with a large garden of 1000 m2, in fair condition, in Plemmirio, one of the most sought after seaside areas in Syracuse. the villa consists of a kitchen/living room, three bedrooms, bathroom, laundry (outside the property), a storage room and a veranda of approximately 40 m2. the villa is equipped with a fireplace and heat pumps. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR VMAR 175

APPARTAMENTO VISTA MARE SU VIA BOSCARINO LA GF IMMOBILIARE, propone in zona mazzarrona, su via boscarino, un appartamento con vista sul mare, posto al quarto piano di uno stabile di cinque ascensorato, con posto auto e garage di 16 mq. l'immobile di 110 mq è composto da un salone, tre camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio e due balconi. è rifinito con infissi in alluminio, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in ceramica. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR QUAD 443 SEA VIEW APARTMENT ON VIA BOSCARINO LA GF IMMOBILIARE offers in the Mazzarrona area, on Via Boscarino, an apartment with sea view, located on the fourth floor of a five-story building with elevator, with parking space and 16m2 garage. the 110 m2 property consists of a lounge, three bedrooms, kitchen, bathroom, two bathrooms, closet and two balconies. it is finished with aluminum frames, armored entrance door, internal wooden doors and ceramic floors. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR QUAD 443

LUMINOSO APPARTAMENTO ZONA ZECCHINO LA GF IMMOBILIARE, propone in una zona altamente commerciale ricca di ogni genere di servizio e di necessità, un luminoso appartamento di 140 mq, posto al primo piano di uno stabile di cinque ascensorato. l'immobile è composto da un salone, tre camere, cucina abitabile, bagno. doppio servizio, ripostiglio e due balconi; è fornito di riscaldamento autonomo e di climatizzatore, ed è rifinito con infissi in alluminio, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in ceramica e in segato di marmo. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE SR QUAD 450 BRIGHT APARTMENT IN ZECCHINO AREA LA GF IMMOBILIARE offers a bright 140m2 apartment in a highly commercial area full of all kinds of services and needs, located on the first floor of a five-lift building. the property consists of a lounge, three bedrooms, kitchen, bathroom. double bathroom, closet and two balconies; it is equipped with independent heating and air conditioning, and is finished with aluminum frames, armored entrance door, internal wooden doors and ceramic and sawn marble floors. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE SR QUAD 450

GF Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento situato nel cuore di Ortigia, in Via Gargallo, piano terra, a pochi passi dalle principali attrazioni storiche e culturali della città. L'immobile, con una superficie di 26 mq, è stato ristrutturato ed è attualmente adibito a casa vacanze, ideale sia per uso personale che come investimento. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento Piano: Terra Locali: 1 camera, cucinotto, bagno. Infissi: Alluminio con vetrocamera Porta blindata Climatizzazione: Pompe di calore Condizioni generali: Ottime Pavimentazione: Gres Esposizione: Libera Contesto: Visitabile Classe Energetica: In fase di definizione Prezzo richiesto: € 93.000 Disponibilità immediata. Ottima opportunità per chi cerca un immobile già pronto all’uso nel centro storico di Siracusa. Riferimento Immobile: ORT MONO 33 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0931/68004. GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

PLEMMIRIO-ELEGANTE VILLA CON PISCINA VISTA SUL MARE MOZZAFIATO proponiamo in vendita all'interno dell'area marina protetta del plemmirio, un importante villa signorile, dallo stile mediterraneo che gode di un panorama con una vista mare mozzafiato. La villa di 290 mq si sviluppa su tre livelli e si estende su un terreno di circa 1200 mq. Completa la villa una bellissima piscina con vista sul mare. L'immobile con rifiniture di pregio al suo interno è così suddiviso: -al piano seminterrato troviamo una cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno. -al piano terra abbiamo un'ampia cucina-soggiorno molto luminosa, una camera da letto, un bagno e due verande, di cui una con vista sul mare. -il primo piano anch'esso molto luminoso è composto da tre camere, due bagni e due terrazzi a livello di cui uno di circa 40 mq con una bellissima vista sul golfo del plemmirio. L'intera villa, è rifinita con ceramiche tipiche siciliane e ceramiche di vietri ed è dotata di climatizzatori a pompa di calore in tutte le camere da letto. La villa sarà trasferita incluso di arredi, la stessa è dotata di certificato di abitabilità. RIFERIMENTO IMMOBILE SR VMAR 193 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

STABILE INDIPENDENTE SU VIA ELORINA proponiamo su via Elorina, poco distante dall'isola di ortigia e a pochi chilometri dalle spiagge più belle della città, uno stabile indipendente fronte mare su due livelli con un ampio terrazzo vista mare, ristrutturato esternamente, con progetto approvato per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile è così diviso: al piano terra si trovano i servizi di ristorazione e al primo piano invece cinque appartamenti. RIFERIMENTO IMMOBILE SR STAB 46 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa NDEPENDENT BUILDING ON VIA ELORINA we offer on via Elorina, not far from the island of Ortigia and a few kilometers from the most beautiful beaches in the city, an independent building facing the sea on two levels with a large terrace overlooking the sea, renovated externally, with an approved project for the construction of an accommodation facility . The property is divided as follows: on the ground floor there are the catering services and on the first floor five apartments. PROPERTY REFERENCE SR STAB 46 FOR INFORMATION 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Syracuse

Riviera Dionisio il Grande. Nelle immediate vicinanze dello storico complesso dei Cappuccini e dal “Monumento ai Caduti” da cui parte la suggestiva pista ciclo-pedonale, proponiamo interessante semindipendente con terrazzino vista mare. L’immobile, che distribuisce la sua consistenza su 2 livelli, conta una superficie commerciale di mq 130 circa. Internamente si presenta in ottime condizioni e risulta così distribuito: ? Il primo piano presenta un accogliente ingresso salone con camino, luminoso grazie alla presenza di due grandi porte finestre, un cucinino con sala da pranzo, bagno e ripostiglio; ? al secondo piano troviamo due camere da letto, bagno e terrazza con vista mare. L'immobile è dotato di climatizzatori e la posizione con il mare balneabile sotto casa lo rende veramente appetibile. RIFERIMENTO IMMOBILE SR QUAD 496 PREZZO: € 245.000 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

LA GF IMMOBILIARE, propone in una delle zone più commerciali della città a due passi da ogni genere di servizio, un appartamento in Via Filisto da ristrutturare di m.q. 155 posto al secondo piano di uno stabile di tre (no ascensore ma montacarichi), con possibilità di acquistare anche il garage di 33 m.q. con doppio ingresso a € 33.000,00. L'immobile è così suddiviso: ingresso, salone, 4 camere di cui 1 con bagno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, e 4 ampi balconi, comprende anche il terrazzo sovrastante. RIFERIMENTO IMMOBILE SR PENT 182 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

PREZZO RIBASSATO!!!!!!! In zona centrale e ben servita, proponiamo a Siracusa in vendita zona zecchino un pentavani molto luminoso da ristrutturare di m.q. 170 posto al terzo piano di uno stabile di quattro con ascensore. L'immobile al suo interno è così composto: salone, 4 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi. RIFERIMENTO IMMOBILE SR PENT 183 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

ABBASSAMENTO PREZZO!!!!! BOSCO MINNITI-APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE all'interno di un contesto signorile con posto auto, la GF IMMOBILIARE propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 150 mq, posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile ascensorato e con le facciate in ottime condizioni. L'immobile al suo interno è diviso nei seguenti vani: salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio e balconi. L'appartamento è rifinito con infissi in alluminio, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata e pavimentazione in ceramica. RIFERIMENTO IMMOBILE SR QUAD 499 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa

LA GF IMMOBILIARE propone su Viale Scala Greca, zona centrale e ricca di servizi in ottimo contesto recintato un ampio appartamento da personalizzare di m.q. 155 posto al secondo piano di uno stabile di cinque con ascensore. L'appartamento è diviso nei seguenti vani; salone, quattro camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio e due balconi. Ottime le condizioni della facciata ed ha esposizione su tre lati. Inoltre è rifinito con infissi in legno, porte in legno, porta d'ingresso blindata e pavimenti in ceramica. RIFERIMENTO IMMOBILE SR PENT 184 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa