Case in vendita a Salento Pag. 79

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una graziosa soluzione indipendente, inserita in un contesto residenziale dinamico e in forte fase di rivalutazione. Pur facendo parte di un complesso bifamiliare, l'immobile gode di una totale e assoluta autonomia, potendo contare su un accesso privato e su impianti elettrici e idrici completamente indipendenti rispetto all'abitazione del piano superiore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e profonda nel 2022, un intervento che ha saputo ripristinare e valorizzare ogni singolo dettaglio, dal rifacimento completo degli impianti e dei bagni fino alla posa di nuove pavimentazioni. Con una superficie commerciale di circa 100 metri quadri, gli spazi interni sono stati distribuiti in modo ottimale per coniugare estetica e funzionalità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno in stile open space con cucina a vista, mentre un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ampie, ariose e splendidamente illuminate dalla luce naturale. La disposizione interna è completata da un grande bagno principale finestrato, dotato di un moderno box doccia walk-in, e da un comodissimo angolo lavanderia. Il vero fiore all'occhiello di questa proposta è la sua straordinaria efficienza energetica, che le permette di posizionarsi nella massima categoria, la Classe A4. Ogni scelta in fase di ristrutturazione è stata guidata dall'attenzione alla sostenibilità e al risparmio: la casa è infatti dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW, di un pannello solare termico da 2 kW per la produzione di acqua calda sanitaria, di un cappotto termico esterno e di infissi in alluminio di ultima generazione con doppio vetrocamera, che garantiscono un isolamento termoacustico impeccabile. Il comfort climatico è assicurato da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento(parquet), supportato da una pompa di calore a soffitto per la climatizzazione estiva e invernale. All'esterno, nella parte retrostante, oltre al giardino, è presente un comodo posto auto. Inoltre, l'abitazione è dotata di videosorveglianza e allarme. Questa abitazione si presenta sul mercato pari al nuovo, rifinita con gusto moderno e dotata di tecnologie d'avanguardia, pronta per essere vissuta fin da subito senza la necessità di alcun intervento.

PUGLIA - SALENTO - MURO LECCESE

A Muro Leccese, proponiamo in vendita una splendida Villa di circa 530 mq, recentemente e completamente ristrutturata con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e un elevato livello di efficientamento energetico.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è immerso in un ampio terreno di circa 3.650 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni, dotato di un bellissimo porticato di circa 170 mq.

Composizione interna:

* Piano interrato di circa 120 mq: ampia taverna multifunzionale e bagno.
* Piano terra di circa 185 mq: scenografico open space con grandi vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti, predisposto per ospitare una spaziosa zona living con angolo cottura, oltre a un'ampia sala da bagno.
* Primo piano di circa 225 mq: ingresso con corridoio, quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un ulteriore bagno a servizio della zona notte, dotato di bellissimi balconi per un totale di 150 mq.

La proprietà è completata da:

* Area solare con impianto fotovoltaico.
* Pozzo.
* Cancello elettrico.
* Impianto domotico.
* Impiantistica moderna e soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico.

Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa dimora di rappresentanza, situata in una posizione strategica sulla strada che conduce a Maglie, a pochi minuti dai principali servizi e dalle più belle località del Salento.
Muro Leccese dista 30 km da Lecce, 13 km da Otranto e 75 km dall'aeroporto di Brindisi.

Nel cuore di Nardò, a pochi passi dallo splendido centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento semindipendente al primo piano, una soluzione completamente ristrutturata, pronta da abitare e capace di coniugare il fascino dell'architettura salentina con il comfort della vita contemporanea. L'abitazione si raggiunge attraverso un vano scala in comune con una sola altra unità, garantendo tranquillità e riservatezza. Varcando la soglia si viene accolti da un luminoso soggiorno-pranzo open space con angolo cottura a vista, un ambiente ampio e accogliente impreziosito da un balconcino con affaccio sulla strada, ideale per regalare luce naturale agli spazi durante tutta la giornata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta versatile, perfetta come stanza per i figli, camera ospiti o studio, e un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Una comoda scala interna conduce al caratteristico vano ammezzato, uno spazio estremamente funzionale che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio professionale o zona relax, adattandosi alle esigenze di ogni famiglia. Proseguendo si accede alla lavanderia con pratico bagnetto e al terrazzo a livello, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno le belle giornate del clima salentino. L'intera proprietà è stata oggetto di un'attenta e raffinata ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originali, riportando alla luce le meravigliose volte a stella, autentico simbolo della tradizione locale. Queste si fondono armoniosamente con finiture moderne e un arredamento dal gusto contemporaneo, creando ambienti eleganti, caldi e ricchi di personalità. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva nel centro di Nardò, senza rinunciare a comfort, indipendenza e qualità costruttiva. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento da destinare al mercato delle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alle condizioni impeccabili dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: lasciati conquistare dal fascino di una casa dove storia, design e funzionalità si incontrano in perfetto equilibrio.

Il tuo angolo di paradiso nel cuore del Salento Se sogni la totale indipendenza, la tranquillità e la comodità di ampi spazi all'aperto a due passi dal mare, questa villa indipendente di circa 111 mq rappresenta la soluzione perfetta per te. Libera su tutti i tre lati, la proprietà si distingue per l'eccellente vivibilità sia degli ambienti interni che delle aree esterne, offrendo un perfetto connubio tra privacy e comfort. L'accesso alla villa avviene tramite un gradevole e spazioso scoperto antistante: un'area versatile che accoglie gli ospiti con eleganza, ideale da adibire a vialetto d'ingresso, zona verde di rappresentanza o pratico spazio di parcheggio privato. Gli Interni: Funzionalità e Comfort All'interno, l'immobile si sviluppa su un layout funzionale, ben distribuito e studiato per ottimizzare ogni centimetro quadrato: • Ingresso: Un salotto accogliente collega armoniosamente i vari ambienti della casa, garantendo un'ottima transizione tra la zona giorno e la zona notte. • Cucina Abitabile: Un ambiente luminoso e spazioso, vero cuore pulsante della casa, ideale per chi ama vivere la cucina non solo come spazio di preparazione, ma come luogo di convivialità, collegato con il meraviglioso giardino retrostante. • Due Camera da Letto: spaziose e confortevoli le due camere da letto sono un'oasi di pace progettata per garantire il massimo del relax dopo una giornata trascorsa al mare. • Bagno: Funzionale, finestrato e completo di tutti i servizi, studiato per il massimo della praticità. . Lavanderia: ambiente funzionale e pratico dotato di finestra. Il Vero Punto di Forza: Un Doppio Giardino Esclusivo Oltre al cortile d'ingresso, il vero gioiello di questa proprietà è lo scoperto retrostante. Una zona interna, intima e totalmente riservata, che diventerà il prolungamento naturale dell'immobile, attrezzata con comoda doccia esterna ed area barbecue. Uno spazio perfetto per: • Pranzi e cene all'aperto in totale privacy, accogliendo amici e parenti. • Creare una zona solarium esclusiva o un angolo relax con salottino esterno e barbecue. • Garantire uno spazio sicuro e protetto per i tuoi animali domestici. Caratteristiche Principali & Plus • Indipendenza Totale: Zero spese condominiali, massima autonomia e nessuna gestione comune. • Doppio Affaccio (Fronte/Retro): Una caratteristica che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutte le stanze e un eccellente ricircolo d'aria. • Target Ideale: Perfetta per famiglie, come investimento sicuro da mettere a reddito o come casa vacanze per chi desidera l'indipendenza di una villa senza l'onere di gestire metrature interne eccessivamente impegnative. San Foca: La Perla dell'Adriatico La villa sorge a San Foca, la marina di Melendugno più frequentata e viva durante tutto l'anno. Merito del suo porto turistico e peschereccio e dei numerosi servizi attivi (ristoranti d'eccellenza, bar, negozi e strutture ricettive). Il paesaggio circostante è semplicemente incantevole: dominato dalla storica torre di guardia cinquecentesca, si divide tra spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare cristallino, costellate di scogli di suggestiva bellezza (come il celebre "Scoglio dell'Aspro"). Vivi il Sogno del Salento. Contattaci Ora! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare e fissare un appuntamento. Il nostro team è a tua completa disposizione per guidarti nell'acquisto. • Cellulare / WhatsApp: 345-2565945 • Email: info@larosaimmobiliare.com • Sito Web: www.larosaimmobiliare.com

SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita una caratteristica casa singola terratetto situata al piano terra, nel centro storico di San Cesario di Lecce. L’abitazione si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e attività commerciali del paese, ideale per chi desidera vivere la tranquillità tipica dei borghi salentini senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile è composto da due camere a stella che conservano il fascino delle volte tradizionali pugliesi, un ampio soggiorno luminoso collegato direttamente, una cucina abitabile funzionale e un bagno. Completa un giardino privato sul retro di circa 21 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto e la corrispondente area solare alla quale si accede da una scala interna. Un ulteriore valore aggiunto è il doppio ingresso uno diretto dalla strada e l'altro dal cortile in comune con il bar adiacente. San Cesario di Lecce gode di ottimi collegamenti sia con il capoluogo leccese – distante meno di dieci minuti d’auto – sia con le splendide spiagge ioniche e adriatiche raggiungibili facilmente grazie alla vicinanza delle arterie stradali principali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito Qemme Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, nella rinomata zona Salesiani, in un contesto super servito e a pochi minuti dal centro città, un elegante attico di 120 mq con un triplice affaccio garantendo così ambienti super luminosi e ben arieggiati L’immobile è oggetto di una ristrutturazione completa, curata in ogni dettaglio sia dal punto di vista tecnico che estetico. Gli ambienti sono valorizzati da un raffinato pavimento effetto parquet, infissi in PVC con doppio vetro, controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED e da un moderno sistema di climatizzazione canalizzato, completamente elettrico, che garantisce massimo comfort in tutte le stagioni. L’appartamento è totalmente gas free. La zona giorno, ampia e luminosissima è ben distribuita negli spazi, servita anche da una comoda cappottiera. La predisposizione attuale prevede una zona studio/terza camera da letto alle spalle della cucina, ma è possibile optare per un’unica, ancora più generosa area living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola di comode dimensioni e un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà un utilissimo ripostiglio, posto nella zona notte, sfruttabile eventualmente anche come zona lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, efficiente e pronto da vivere, in una delle aree più richieste della città. Disponibilità di box auto acquistabile separatamente, in base alle soluzioni presenti.

Proponiamo in vendita, a Mesagne, in Via Agrigento 60, un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna e pronta da abitare.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio salone con cucina open space, uno spazio accogliente e funzionale pensato per vivere la casa in totale comfort.

La zona notte offre due camere da letto, un bagno rifinito con gusto e una pratica lavanderia che rende ancora più funzionale l'abitazione.

Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: un balcone e una comoda verandina consentono di godere di piacevoli momenti all'aperto e garantiscono una buona luminosità agli ambienti interni.
La recente ristrutturazione permette di entrare immediatamente in casa senza dover affrontare ulteriori lavori, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un box auto, ideale per chi desidera la comodità di un parcheggio privato o di uno spazio aggiuntivo per deposito.
Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, nella zona di Mesagne ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

TREPUZZI - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE

Nel cuore di Trepuzzi, in posizione tranquilla e ben servita, a soli 10 minuti da Lecce, 20 minuti dall'aeroporto di Brindisi e a breve distanza dalle spiagge di Casalabate e Torre Rinalda, proponiamo in vendita una abitazione moderna su due livelli costruita nel 2011.
Inserita in un contesto residenziale riservato di sole 5 unità abitative, la proprietà si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, collegati da una comoda scala interna dal design moderno, offrendo il comfort e la privacy di una soluzione indipendente.
Gli ambienti, ampi e luminosi, sono studiati per garantire funzionalità e vivibilità quotidiana:
quattro camere da letto, di cui due con balcone privato;
due bagni finestrati, uno per piano;
cucina abitabile;
spazioso e accogliente soggiorno.
Il vero punto di forza della casa è la splendida veranda attrezzata, pensata per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione: un ambiente esclusivo con area relax, forno e cucina in muratura, ideale per cene all'aperto, momenti conviviali e piacevoli serate in famiglia o con amici.
Una soluzione moderna e accogliente, perfetta per chi desidera spazi generosi, comfort, luminosità e qualità della vita, a pochi minuti dalla città e dalle splendide coste salentine.

In pieno centro, nelle vicinanze dell'asilo nido "Montessori" e dall'area mercatale infrasettimanale, nonché a pochi passi dalla Villa comunale "Piazza della Vittoria", Immobiliare Giordano propone in vendita una villetta recentemente ristrutturata con ampio giardino. Gli spazi interni sono ben disposti ed organizzati sulla base degli attuali standard abitativi, così composti: ingresso, ampio soggiorno, cucina con vano ripostiglio ammezzato, due vani letto, due bagni e veranda retrostante che si affaccia sull'ampio giardino che gode di un altro ingresso (carrabile) su strada. Superficie coperta 150 mq circa. Superficie scoperta 170 mq circa. La casa è stata recentemente ristrutturata in ogni ambiente: - Nuovo impianto elettrico - Nuovo impianto idrico - Serramenti ristrutturati ed in parte sostituiti - Installazione di nuove porte interne - Predisposizione per pannelli fotovoltaici - Predisposizione per pannello solare termico - Nuovi solai di copertura del tipo precompresso

Proponiamo in vendita a San Cesario di Lecce ampio e luminoso appartamento al primo piano senza ascensore così composto: disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, un bagno, ripostiglio. La doppia esposizione da luminosità all'intero appartamento oltre ad una veranda di 15 mq ed un balcone e l'area solare di proprietà esclusiva. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net

TORRE SAN GIOVANNI: Nel cuore della Marina di Ugento, a pochi passi da Corso Annibale, proponiamo in vendita una splendida villetta disposta su più livelli. Al piano terra composta da un ampio salotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno ; al piano primo accessibile da un secondo ingresso indipendente è composta da ingresso, salotto ampio e luminoso con veranda di circa 30 mq, due camere da letto matrimoniali, bagno e cucina abitabile con balcone. Accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà con splendida vista mare. L'immobile si distingue per gli ampi e luminosi ambienti interni e per i generosi spazi esterni, con un'area antistante e una retrostante che offrono la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare una zona relax. La soluzione è già in possesso di acquedotto e possiede pannelli solari e una cantina al piano seminterrato di circa 90 mq composta da cinque locali. Torre San Giovanni è una delle destinazioni più amate del Salento. Offre spiagge attrezzate e tratti di litorale libero, fondali bassi perfetti per le famiglie, un porto turistico, ristoranti di pesce, locali sul mare e la storica torre costiera che dà il nome alla località.

Nel cuore di Nardò, a due passi dalla suggestiva Piazza Salandra, in vendita esclusiva affascinante appartamento indipendente posto al primo piano in contesto residenziale centrale e prestigioso. L’immobile, con caratteristiche volte a stella, si compone di quattro ampi vani, completamente arredati e pronti da vivere. Il balcone regala luce naturale a tutti gli ambienti, rendendoli particolarmente luminosi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, storia e un’ottima posizione nel centro del paese. In the heart of Nardò, just steps away from the charming Piazza Salandra, this fascinating, independent first-floor apartment is available for exclusive sale within a prestigious, central residential setting. Featuring characteristic star-vaulted ceilings, the property comprises four spacious rooms that come fully furnished and ready for immediate occupancy. A balcony floods the interiors with natural light, creating a bright and airy atmosphere. It is an ideal choice for those seeking comfort, historic character, and a prime location in the town center.

Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e con grandi potenzialità, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. A Leverano, in via Ofanto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente indipendente, situato al primo piano e caratterizzato da una generosa superficie interna di circa 250 mq, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti ampi e confortevoli o per chi è alla ricerca di un investimento con possibilità di realizzare due unità abitative. L'accesso all'abitazione avviene tramite un comodo vano scala di esclusiva proprietà che conduce all'ingresso principale. Da qui si apre un elegante e luminoso soggiorno, valorizzato da una porta finestra con affaccio su un grazioso balconcino che dona luce naturale agli ambienti per gran parte della giornata. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, dotata di accesso al balcone retrostante, e con una spaziosa sala da pranzo, ideale per accogliere amici e familiari e vivere momenti di convivialità. La zona notte, ben separata dalla zona living grazie a un pratico disimpegno, offre tre ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort, privacy e funzionalità per tutta la famiglia. Salendo ancora, il vano scala conduce all'area solare di esclusiva proprietà, uno spazio all'aperto dalle molteplici possibilità, perfetto per creare una zona relax, organizzare cene estive, realizzare un giardino pensile o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Le generose dimensioni dell'immobile e l'eccellente distribuzione degli spazi rappresentano uno dei suoi principali punti di forza: la proprietà si presta infatti ad essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola una soluzione ideale anche per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e investimento o per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Grazie alla sua indipendenza, agli ampi ambienti, alla straordinaria luminosità e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato, capace di soddisfare le esigenze di chi desidera una casa da personalizzare e valorizzare nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: scoprire dal vivo gli spazi e le potenzialità di questa abitazione sarà il modo migliore per immaginare il tuo futuro qui.

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un'antica abitazione indipendente ricca di fascino e autenticità, una vera e propria tela bianca per chi sogna di realizzare una residenza d'élite o una struttura ricettiva di charme. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e per le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca, offrendo volumetrie generose e una luminosità d'altri tempi. Il corpo di fabbrica principale si sviluppa su una superficie di oltre 160 mq e comprende: * *Tre grandi vani con imponenti Volte a Stella:* Ambienti maestosi che raggiungono un'altezza superiore ai *4,50 metri. Questa straordinaria altezza interna offre la possibilità di creare eleganti **soppalchi*, raddoppiando di fatto la superficie utile e creando suggestivi giochi di luce e design. * *Un vano più piccolo:* Ideale da trasformare in uno studiolo, una cabina armadio o un bagno padronale. * *Un vecchio bagno nel sottoscala:* Spazio funzionale da ripensare in chiave moderna durante la redistribuzione degli ambienti. Una delle caratteristiche più rare e preziose di questa proprietà è la sua indipendenza e la flessibilità degli accessi, disponendo di un *doppio ingresso*: * *Fronte principale* da Via Trento, per un accesso formale ed elegante. * *Ingresso secondario* da Via Pola, che conduce direttamente al *garage privato con annesso locale deposito*. Tra il garage e il corpo di fabbrica principale si sviluppa una *splendida corte interna: un angolo di totale privacy all'aperto, perfetto per creare un giardino d'inverno, una zona relax o un salotto open-air. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza*, ideale per un terrazzo panoramico da attrezzare. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, completamente da ristrutturare e attualmente privo di allacciamenti (idrico, fognario ). Si presta a un importante intervento di restyling che permetterà di adeguarlo ai più alti standard moderni, a partire dal rifacimento della copertura del locale deposito/garage (da demolire e ricostruire) e dal rifacimento ex novo di tutta l'impiantistica. > *Nota per la visione:* Le foto rendering presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente per mostrare il potenziale racchiuso in questa dimora e ispirare il vostro futuro progetto di ristrutturazione. > Una soluzione dal carattere intramontabile, perfetta per chi sa riconoscere il valore della storia e vuole investire in una casa unica, capace di coniugare il fascino delle volte in pietra con il comfort del design contemporaneo. Contattaci per scoprire i dettagli e visionare la proprietà dal vivo.

ARREDAMENTO ESCLUSO, DA VALUTARE A PARTE Situata nella tranquilla Via Don Tonino Bello ad Acquarica/Presicce, in provincia di Lecce, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona serena e ben collegata. La posizione offre un contesto residenziale piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni del Salento. La villa si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. Con una superficie commerciale di circa 133 metri quadrati, l'immobile è composto da due ampie camere da letto che offrono comfort e privacy. Il soggiorno si apre su un cortile che permette di godere di momenti di relax all'aperto. La cucina comoda e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il bagno, dotato di tutte le comodità, completa la composizione interna della villa. Il lastrico solare è edificabile e consente la sopraelevazione dell'edificio per la eventuale costruzione di un secondo appartamento. In alternativa, il lastrico, potrebbe offrire ulteriore spazio esterno, ideale per cene all'aperto o per godersi il clima mite della zona. Lo spazio esterno privato, interamente recintato, curato e spazioso, rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. In fase di costruzione dell'edificio è stato predisposto l'impianto fotovoltaico che potrà essere completato riducendo così in maniera notevole i consumi di energia della casa. L'immobile è in ottimo stato, viene venduto non arredato, pronto per essere abitato. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Nella villa è stato predisposto l'impianto di riscaldamento centralizzato, mancano solo i radiatori, alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da un cancello elettrico. La proprietà dispone di due posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli. Con tre lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più affascinanti del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Villa in zona residenziale tranquilla, vicina a servizi e negozi. - Ubicazione distante pochi minuti dalle più rinomate spiagge salentine. - Edificio di recentissima costruzione, in ottimo stato. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Primitivo A. a Galatone, questo appartamento indipendente, in vendita si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno. Galatone è una cittadina che offre tutti i servizi essenziali, rendendo questa proprietà una scelta pratica per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento è posizionato al primo e ultimo piano di un edificio di soli due piani, con ingresso e scala indipendente, garantendo una certa privacy e tranquillità. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 89 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. La presenza di un balcone e di un terrazzo a livello del lastrico solare offrono ulteriori spazi esterni dove poter godere di momenti di relax. Sul lastrico solare è presente un locale che può essere utilizzato come lavanderia con secondo bagno, cucina con ampio spazio esterno per momenti di convivialità con parenti e amici. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento acustico e termico. Un elemento caratteristico dell'appartamento è il camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. L'immobile si presenta in buono stato e viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è dotato di climatizzatore caldo/freddo e stufa a legna o carbone, quindi con la possibilità di riscaldare o raffreddare l'ambiente a seconda delle necessità. L'appartamento è indipendente con ingresso e scala indipendente, non dispone di portineria e non è dotato di giardino, ma i due lati liberi paralleli garantiscono una buona luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata a Galatone. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Posizione ottimale rispetto a famose spiagge salentine - Appartamento indipendente abitabile da subito, non richiede lavori. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GALATONE (200 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono DON BOSCO (380 m) e COLLODI (470 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GIUSEPPE SUSANNA (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un grazioso bilocale posto all’interno di un conosciuto residence della marina di San Cataldo: “Campo Verde”. L’appartamento proposto si trova al 3°p ed è servito da un comodo ascensore. Nello specifico la soluzione proposta sviluppa una metratura di 65mq e si presenta in ottime condizioni. Si accede all’immobile direttamente nella zona soggiorno, luminosa e ben arieggiata, troviamo poi un cucinotto disimpegnato, un ampio bagno ed una luminosa camera da letto. Dal residence stesso è possibile raggiungere comodamente il mare a piedi tramite un accesso dedicato. Soluzione perfetta per chi desidera una casa al mare di una metratura contenuta e a breve distanza da Lecce. Ottima soluzione anche per chi è alla ricerca di un’opportunità d’investimento, grazie alla posizione strategica e alla pronta abitabilità dell'immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un grazioso bilocale posto all’interno di un conosciuto residence della marina di San Cataldo: “Campo Verde”. L’appartamento proposto si trova al 1°p ed è servito da un comodo ascensore. Nello specifico la soluzione proposta sviluppa una metratura di 60mq e si presenta in ottime condizioni. Si accede all’immobile direttamente nella zona soggiorno, luminosa e ben arieggiata, dov’è presente un balcone, troviamo poi un cucinotto disimpegnato, un ampio bagno ed una luminosa camera da letto. Dal residence stesso è possibile raggiungere comodamente il mare a piedi tramite un accesso dedicato. Soluzione perfetta per chi desidera una casa al mare di una metratura contenuta e a breve distanza da Lecce. Ottima soluzione anche per chi è alla ricerca di un’opportunità d’investimento, grazie alla posizione strategica e alla pronta abitabilità dell'immobile.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 127 mq, situato in Viale Aldo Moro, in una delle zone più apprezzate di Brindisi, ben servita e comoda per il raggiungimento dei principali servizi.

L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, perfette per una famiglia, oltre a uno studio, ideale come ufficio, sala lettura o ambiente multifunzionale.

Completano la proprietà due bagni, progettati per garantire comfort e praticità, e una distribuzione degli ambienti che rende l'abitazione funzionale e accogliente.

Grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, luminosa e adatta alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ampi spazi abitativi.

Un'opportunità da non perdere per vivere in un contesto residenziale tranquillo, con tutti i principali servizi a pochi passi.

Brindisi – Via Appia
In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani situato all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, separata e abitabile, offre spazi funzionali e si affaccia su un comodo balcone verandato, ideale da utilizzare come zona lavanderia o come pratico spazio esterno.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta luminosa e un bagno finestrato completo di box doccia.
Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti godono di un'ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. Le finiture moderne, gli infissi con vetrocamera, il riscaldamento autonomo e il climatizzatore rendono l'abitazione confortevole in ogni stagione.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, situato all'interno dell'autorimessa condominiale, una comodità sempre più ricercata in città.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Appia offre la possibilità di raggiungere facilmente supermercati, scuole, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e numerose attività commerciali, garantendo una qualità della vita elevata e tutti i servizi a pochi passi da casa.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto residenziale moderno, ben abitato e strategicamente posizionato.
Giusta Immobiliare sarà lieta di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

UGENTO: Nel pieno centro del paese proponiamo in vendita un caratteristico immobile, ideale come abitazione, casa vacanze o investimento. La soluzione si compone di un suggestivo vano al piano terra impreziosito da un'elegante volta a stella, autentico simbolo della tradizione salentina, bagno e di un secondo vano al primo piano, raggiungibile tramite una corte comune. La proprietà è già allacciata alla rete idrica e fognaria, un valore aggiunto che semplifica gli eventuali interventi di ristrutturazione. L'immobile conserva il fascino dell'architettura tradizionale salentina e offre interessanti possibilità di ristrutturazione, valorizzando gli elementi originali con un progetto di recupero personalizzato. La posizione, centralissima, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, uffici e luoghi di interesse, mentre le splendide marine di Ugento distano pochi minuti d'auto.

Ampia Masseria Storica con Volte a Stella e 3 Ettari di Uliveto Immersa nel fascino senza tempo della campagna pugliese, proponiamo in vendita una maestosa masseria di circa 170 mq, un autentico gioiello architettonico che aspetta solo di essere riportato al suo massimo splendore. Varcato l'ingresso principale, si viene accolti da un'ampia e luminosa prima zona che conduce a un intimo cortile interno. Da qui si accede a due ulteriori ambienti, impreziositi dalle tipiche e affascinanti volte a stella, simbolo dell'artigianalità locale. Attraverso una scala esterna si sale al terrazzo privato: un vero e proprio belvedere da cui perdersi con lo sguardo su un panorama mozzafiato. La proprietà è infatti circondata da un immenso terreno di circa 30.000 mq (3 ettari), impreziosito da maestosi ulivi antichi. A completare l'anima storica della struttura, un antico e monumentale pozzo artesiano da 7 cavalli. Questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare di rarità assoluta. Grazie a una ristrutturazione mirata, è la tela bianca perfetta per dare vita a una struttura ricettiva di alto pregio (B&B di charme, boutique hotel o dimora di lusso) capace di attrarre una clientela internazionale d'élite. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Nel comune di Gallipoli, proponiamo un quadrilocale situato al piano alto di un edificio civile costruito nel 1990. L'appartamento, di 120 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La posizione semicentrale garantisce un facile accesso ai servizi cittadini, mentre l'ultimo piano regala una vista mare che arricchisce l'atmosfera dell'abitazione. L'immobile è servito da ascensore e si compone di un ampio salotto, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di camino, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i due bagni assicurano praticità per tutta la famiglia. Un comodo ripostiglio completa la funzionalità dell'appartamento. Il balcone, con affaccio panoramico, è il luogo ideale per godersi la brezza marina e il paesaggio circostante.

Nei pressi della vivace zona di Via Taranto a Lecce, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato in una posizione strategica della città. L'appartamento, posto al primo piano, offre un'ampia metratura di oltre 90 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. La proprietà, si presenta in buone condizioni abitative, pronta per essere abitata o per un investimento sicuro. L'immobile è composto da due camere da letto, due bagni e un ulteriore ambiente che può essere adibito a studio, sala hobby o ulteriore camera da letto in caso di investimento per locazioni transitorie. Un balcone completa la struttura, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. La disposizione interna e la posizione rendono questa soluzione un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita o per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di crescita.

A Racale (LE), in un’ottima posizione semicentrale e angolare, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente a piano terra. La collocazione è strategica: rappresenta il perfetto compromesso per chi desidera la vicinanza ai principali servizi del paese, raggiungibili in pochi minuti, mantenendo al contempo un'ottima facilità di accesso stradale e minore congestione rispetto al pieno centro storico. L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la soluzione ideale per chi cerca un progetto da personalizzare completamente. L'esposizione angolare è un grande valore aggiunto, capace di garantire un'eccellente luminosità naturale a tutti gli ambienti e una notevole flessibilità nella ridistribuzione degli spazi interni. Composizione e Distribuzione degli Spazi La proprietà, indipendente e libera su due lati, si sviluppa su due livelli: Piano Terra: 4 ampi vani principali, un comodo garage di pertinenza e locali accessori. Primo Piano: Un locale deposito, utile come vano tecnico o ripostiglio. Area Solare: Lastricati solari di pertinenza esclusiva, ideali da attrezzare come solarium o area relax all'aperto. Utenze e Dotazioni Esistenti La proprietà dispone già di alcune componenti impiantistiche fondamentali, utili anche per la futura gestione del cantiere: Contatore per l'energia elettrica già presente. Pozzo di acqua sorgiva e cisterna per la riserva idrica. Fossa biologica (pozzo nero). I Punti di Forza di questa Soluzione Posizione Semicentrale e Angolare: Massima indipendenza, doppio affaccio e comodità logistica sia per vivere il paese sia per spostarsi verso le vicine marine salentine (Torre Suda, Gallipoli). Presenza del Garage: Un elemento prezioso e sempre più richiesto per il parcheggio privato o come spazio di stoccaggio. Totale Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e piena libertà di gestione della ristrutturazione. Prezzo Interessante: Un'ottima opportunità d'investimento per privati o imprese edili che vogliono realizzare una soluzione su misura a un costo competitivo. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via La Marmora - Via Marsala