Case in vendita a Salento

Rif: SPEDFOCA - Proponiamo in vendita una splendida villetta angolare situata in una posizione privilegiata, a pochi metri dal mare di San Foca. La proprietà si distingue per l’ampia metratura e la possibilità di essere utilizzata come soluzione bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti con ingressi separati. Al piano terra, di circa 145 mq, troviamo un luminoso soggiorno con cucina, due spaziose camere da letto e un bagno. Salendo al primo piano si accede al secondo appartamento, di circa 126 mq, composto anch’esso da soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una comoda veranda. La proprietà è circondata da un giardino su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano l’immobile un posto auto, un garage e un terrazzo panoramico dal quale si può godere di una splendida vista mare. La casa è inoltre dotata di camino, che rende l’ambiente accogliente e vivibile anche nei mesi più freschi. Soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento. Non esitare a contattarci, per vederla dal vivo! Email: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Rif: JVAL45 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nella rinomata zona universitaria, precisamente in Via di Valesio 45, un’interessante terratetto indipendente sviluppati su due livelli, con ingresso esclusivo al piano terra e una superficie complessiva di circa 130 mq. L’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia come abitazione principale per chi desidera ampi spazi distribuiti su due livelli, sia come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alla presenza di più camere da letto, particolarmente richieste da studenti, professionisti e lavoratori fuori sede. - Primo piano: ingresso su sala da pranzo con angolo cottura, luminoso soggiorno con balcone affacciato direttamente su Via di Valesio, camera da letto con zona lavanderia, bagno e comoda cabina armadio. - Secondo piano: due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato e balcone, oltre a un ampio angolo cottura che rende il piano funzionale e autonomo. L’immobile, stravolto dalla sua configurazione originale, è stato ristrutturato tra il 1995 e il 2003, conservando elementi di pregio come la scala interna in marmo travertino, lungo la quale è stato ricavato anche un pratico ripostiglio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un buon comfort abitativo. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di tre camere da letto e tre bagni e alla possibilità di gestire i due livelli in maniera flessibile, questa proprietà si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale, per famiglie o professionisti che desiderano ambienti ampi e ben organizzati, sia a un investimento immobiliare ad alta redditività, in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Una soluzione indipendente, caratterizzata da spazi generosi e da un’eccellente posizione, capace di coniugare comfort, funzionalità e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

Rif: A.CORR - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel suggestivo centro storico, in Via Corrado Capece 23, un caratteristico bilocale di circa 50 mq, situato al piano terra, una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno d’ingresso che introduce agli ambienti della casa. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, collegata alla cucina semi abitabile, pensata per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Sia la cucina che la camera da letto si affacciano sul pozzo luce, uno spazio esterno che assicura una piacevole illuminazione naturale e una buona aerazione degli ambienti. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di box doccia. L’immobile conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale grazie alla presenza delle caratteristiche volte a stella e a botte, elementi di pregio che donano personalità agli spazi e valorizzano l’atmosfera autentica della casa. La posizione, nel cuore del centro storico, permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e i luoghi di interesse della città, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e fascino, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare al mercato delle locazioni turistiche o residenziali. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

[Rif. DV-11618] In Vicolo Lupo Donato Bruno, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare totalmente. Accedendo dalla porta d'ingresso si viene accolti da un lungo corridoio bianco con arcate, elemento architettonico affascinante che accompagna lo sguardo e invita a scoprire gli ambienti interni, accentuando la profondità e la curiosità degli spazi. Alla sinistra del corridoio si trova un ambiente perfetto da destinare a cucina, ben posizionato e facilmente collegabile alla zona giorno. Alla destra invece si aprono due stanze, separate ma collegate tramite il balcone, soluzione che può diventare ideale come soggiorno con sala pranzo o studio con camera. Proseguendo lungo il corridoio incontriamo quattro ulteriori ambienti e il bagno, distribuiti in sequenza e dotati di ampie superfici, elementi che rendono l'appartamento estremamente versatile. Essendo una soluzione completamente da ristrutturare e attualmente vuota, offre la possibilità di ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze, grazie alla presenza di una metratura importante e alla notevole luminosità che caratterizza l'intero immobile. Gli ambienti risultano inoltre ben distribuiti e facilmente adattabili a molteplici configurazioni. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: balcone, ambienti finestrati, corridoio arcato. Situato in Vicolo Lupo Donato Bruno, l'immobile si trova nel centro di Manduria, in una zona servita da attività commerciali, supermercati, scuole, bar e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi. A breve distanza si trovano anche piazze storiche e punti di interesse culturale della città. Il mare e le spiagge di San Pietro in Bevagna sono raggiungibili in circa quindici minuti d'auto, rendendo la posizione interessante anche per uso turistico o casa vacanze. L'aeroporto di Brindisi dista circa quaranta minuti d'auto, mentre l'aeroporto di Bari è raggiungibile in circa un'ora e venti minuti.

[Rif. DV-13632] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Viale Porta Pia, nel comune di Brindisi. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna razionale, che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce a un elegante salone doppio, un ambiente particolarmente luminoso e di generose dimensioni, ideale per accogliere una zona living e una sala da pranzo. Gli ampi spazi e l'accesso ai balconi rendono questo ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, pensata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana e dotata di un pratico affaccio esterno. La zona notte comprende due camere da letto di ampia metratura, entrambe luminose e facilmente arredabili, ideali come camera matrimoniale e seconda camera per figli, ospiti o studio. Completa l'abitazione un bagno ben dimensionato, mentre tutti gli ambienti godono dell'affaccio su ampi balconi che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata, videocitofono, impianto d'allarme, fibra ottica ed esposizione esterna, elementi che assicurano comfort e sicurezza durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 17 mq. Il condominio dispone inoltre di ascensore, giardino condominiale, cancello elettrico. È presente anche una sala comune condominiale, della quale la proprietà possiede una quota millesimale, rappresentando un ulteriore valore aggiunto. La proprietà è situata in una zona residenziale ben servita di Brindisi, con supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. I collegamenti con il centro cittadino e con le principali vie di comunicazione risultano rapidi e agevoli. Grazie all'ampia metratura, al salone doppio, agli spazi accessori e alle numerose dotazioni, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole e funzionale. Attualmente la proprietà è affittata a uno studio di avvocati.

[Rif. DV-13758] Nel cuore di Sava, una casa pronta ad accogliere la tua nuova storia. Nel centralissimo Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione indipendente al primo piano, una soluzione che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione privilegiata e ai suoi ambienti curati con attenzione. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato da subito. La cucina e il bagno arredati, inclusi nel prezzo, permettono di entrare e sentirsi immediatamente a casa. La zona notte custodisce uno degli elementi più suggestivi dell'abitazione: due splendide volte a stella, autentiche testimonianze dell'architettura pugliese, capaci di regalare atmosfera, eleganza e un carattere unico agli ambienti. A garantire il massimo benessere in ogni periodo dell'anno è presente un moderno impianto di climatizzazione canalizzato, che assicura comfort e praticità in tutta la casa. A completare la proprietà vi sono solai liberi, spazi preziosi e versatili da destinare a deposito, archivio o a qualsiasi esigenza futura. Libera e immediatamente disponibile, questa abitazione rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa autentica, accogliente e pronta da vivere, nel pieno centro di Sava, con tutti i servizi a pochi passi. Un ulteriore valore aggiunto è la posizione strategica del comune: Sava si trova a pochi chilometri dalle splendide spiagge del litorale ionico salentino e dal rinomato porto turistico di Campomarino di Maruggio, meta apprezzata per il mare cristallino, le spiagge dorate e i suggestivi tramonti sullo Ionio. Una caratteristica che rende l'immobile ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento turistico.

[Rif. DV-11632] In Via Principessa Maria Josè, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ampi e accoglienti, con balconi privati che rendono ogni stanza soleggiata e ariosa. Entrando dalla porta principale si accede ai due ambienti principali della casa: il soggiorno, ampio e molto luminoso, e la sala da pranzo collegata alla cucina, perfetta per momenti conviviali. Percorrendo il corridoio ad arco, si trovano di fronte una all'altra le due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone, garantendo luce naturale e aerazione. In fondo al corridoio si trova il bagno, completo di tutti i servizi essenziali. La presenza di balconi su tutti gli ambienti rappresenta un elemento distintivo dell'immobile, assicurando sole e luminosità costante in ogni stanza e una piacevole sensazione di spazio aperto. L'appartamento si distingue per la luminosità naturale, i balconi privati in ogni stanza e gli ambienti ben distribuiti, ideali per vivere con comfort e funzionalità. Situato in Via Principessa Maria Josè, l'immobile si trova in una zona comoda di Mesagne, vicino a negozi, scuole, supermercati e servizi principali. La posizione garantisce collegamenti rapidi verso il centro città e le principali vie di comunicazione

[Rif. DV-11523] Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina non servita da ascensore, in Via Piemonte 68, a Latiano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e pronti da abitare. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che organizza in modo funzionale tutti gli spazi della casa, garantendo una chiara separazione tra le diverse zone. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, comoda e luminosa, con accesso diretto al balcone, ideale per la vita quotidiana. Adiacente si sviluppa una prima camera, perfetta come stanza per bambini o per ospiti. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, e a un'ulteriore stanza versatile, utilizzabile come soggiorno o camera per ospiti, con uscita esterna. La presenza di due balconi contribuisce a rendere l'abitazione ariosa e ben illuminata. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, assicurando una gestione indipendente dei consumi. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Latiano, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. La posizione e lo stato ristrutturato rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, per chi cerca comfort e praticità in un contesto ordinato.

Rif: micturri - Tempocasa Cavallino ha il piacere di proporre in vendita esclusiva una splendida villa indipendente di ampia metratura, situata in un contesto riservato a San Cesario di Lecce. La proprietà è immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 6.960 mq che circonda interamente l'abitazione, garantendo la massima privacy e indipendenza. La villa si sviluppa su una superficie totale interna di 370 mq disposti su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, un ambiente spazioso di circa 150 mq caratterizzato da un ampio salone con sala da pranzo, una cucina abitabile, un pratico vano lavanderia e un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte di 90 mq, dove trovano spazio quattro camere da letto, tutte dotate di affaccio diretto su un terrazzino a livello, e un secondo bagno. Il piano seminterrato, di ulteriori 150 mq, ospita un grande e versatile open space, una camera aggiuntiva e un terzo bagno. A completare la proprietà vi è un comodo box auto in grado di ospitare fino a tre vetture. L'immobile dispone inoltre di un doppio ingresso con cancello, elemento che ne favorisce la funzionalità e la facilità di accesso. La soluzione si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata. Tutti i nostri immobili sono gestiti in esclusiva. Tell:08321902504 e-mail: cavallino@tempocasa.it.

Rif: SALFOSCO - Cerchi una soluzione vicina al mare? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento, nella tranquilla località di Vitigliano, a soli 5 km dalle rinomate marine di Santa Cesarea Terme e Castro e a 15 km da Otranto, proponiamo in VENDITA ECLUSIVA una splendida abitazione indipendente realizzata secondo i principi della bioarchitettura, perfetta per chi cerca comfort, natura e benessere. Composizione e caratteristiche: Ingresso indipendente con scoperto antistante Balconcino d’ingresso che introduce nella prima stanza, utilizzabile come salotto o camera da letto Ampio salone luminoso con camino, collegato a un comodo cucinino Bagno al piano terra Spazioso giardino sul retro, ideale per relax all’aperto, orto o zona barbecue Piano superiore con: Due camere da letto, entrambe con balconcino privato Studio/libreria Bagno Terrazzo panoramico di pertinenza con predisposizione per la realizzazione di due ulteriori stanze (già presenti attacchi per elettricità, acqua calda e fredda) Ampia cantina con comodo bagnetto, utile come taverna, deposito o spazio hobby Bioarchitettura e materiali naturali: Intonaci a base di calce e caolino Pitture ecologiche linea San Marco: senza solventi, senza quarzo e con ingredienti naturali Impianto idrico Aquatherm Impianto elettrico progettato senza nodi di Hartmann e campi elettromagnetici, per un’abitazione più salubre! Posizione: Situata in un contesto tranquillo ma strategicamente collegato alle più belle località balneari e culturali del Salento: 5 km da Santa Cesarea Terme 5 km da Castro 15 km da Otranto Che aspetti? Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: LUVERDI - Nel cuore di Martano, in Via Verdi, Tempocasa Lecce Centro propone in vendita ESCLUSIVA una graziosa soluzione indipendente al piano terra, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 105 mq e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nella confortevole zona giorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, un bagno e un ulteriore vano polifunzionale che può essere facilmente adibito a seconda camera. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni generali grazie ad una completa ristrutturazione effettuata pochi mesi fa, che ha interessato gli ambienti interni e gli impianti, offrendo così una soluzione moderna e immediatamente fruibile. Fiore all'occhiello dell'abitazione è l'ampio giardino retrostante, uno spazio riservato perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera un'area verde privata e la presenza di volte a stessa in tutti gli ambienti. Completa la proprietà l'area solare libera ed esclusiva, che rappresenta un importante valore aggiunto e offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca dell'indipendenza abitativa, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla tranquillità di una casa completamente rinnovata.

Rif: JRUDIAE - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in una zona ben servita e strategica, a pochi minuti dal centro città, un appartamento posto al piano rialzato, con una superficie complessiva di circa 90 mq, comprensiva della metratura interna e di un comodo box esterno. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno servita da un balcone, mentre la cucina, separata e abitabile, dispone di un secondo balcone che garantisce ulteriore luminosità e praticità. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato, completo di moderno box doccia. Tra le finiture spiccano gli infissi in doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La posizione, inserita nel quartiere Rudiae/Casermette, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: ILALEOPA - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva un rudere con progetto approvato e oneri già pagati, un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione senza affrontare i tempi e i costi iniziali legati all'iter autorizzativo. Il progetto prevede la realizzazione di una soluzione indipendente di circa 120 mq disposta su due livelli. Al piano terra è prevista una comoda zona giorno con soggiorno, cucina e bagno di servizio, mentre il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla possibilità di avviare rapidamente i lavori e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni, visionare il progetto o fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci. E-mail: cavallino@tempocasa.it Tel: 0832 1902504

Rif: JE.MESS - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel suggestivo centro storico di Lecce, in Via dei Sepolcri Messapici 9/A, un’elegante abitazione indipendente al piano terra di circa 120 mq calpestabili, una soluzione di rara bellezza che conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale salentina. L’immobile è impreziosito dalle caratteristiche volte a stella, autentico elemento distintivo delle dimore storiche leccesi, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera raffinata e senza tempo. Sono presenti due ingressi: uno che apre su un ambiente, mentre un altro su un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, dal quale si accede direttamente al giardino privato, di circa 60mq, uno spazio esterno riservato e particolarmente prezioso nel contesto del centro storico. Dallo stesso soggiorno si sviluppa la zona notte composta da tre comode camere da letto, caratterizzate da una piacevole luminosità. Proseguendo nella proprietà si trova un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, ambiente funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Dalla cucina si accede a una pratica veranda scoperta, nella quale trovano spazio la zona lavanderia e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione particolarmente funzionale e ben organizzata. Completa la proprietà un bagno. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore autentico di Lecce, circondato dalla bellezza del patrimonio storico e artistico della città, senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni. Grazie alla posizione strategica, alle dimensioni generose, alla presenza del giardino privato e al pregio architettonico delle volte a stella, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione privata di rappresentanza sia come investimento di valore, ideale per attività ricettive di charme, case vacanza o strutture dedicate all’ospitalità turistica. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: SAMUSETT - A Lizzanello proponiamo in vendita un’ampia abitazione al piano terra di circa 142 mq, caratterizzata da ambienti comodi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e accogliente. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con sala da pranzo impreziosita dalla presenza di un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. Adiacente alla zona giorno troviamo un pratico cucinino. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà un doppio scoperto interno, ideale da vivere come spazio relax o zona all’aperto riservata, oltre a vano lavanderia e ripostiglio. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata e rappresenta una soluzione abitativa interessante in un contesto tranquillo e ben servito. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: EMASURAN - Cerchi una casa indipendente con giardino e garage in vendita a Nociglia? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento, in zona semicentrale di Nociglia, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente con garage e giardino di proprietà esclusiva. Nociglia è un tranquillo comune del basso Salento, apprezzato per la sua qualità della vita, la vicinanza alle principali località turistiche della costa adriatica e ionica e per l’autenticità del suo centro storico, dove tradizione e servizi si incontrano in un contesto ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. L’immobile, edificato nel 1960, gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. La proprietà è composta da: tre ampie stanze con caratteristiche volte a stella, tipiche dell’architettura salentina; cucina abitabile con camino; una stanza di dimensioni più contenute con solaio piano; bagno; garage collegato internamente alla cucina; giardino retrostante di proprietà esclusiva dotato di ulteriore ingresso indipendente. Dal garage si accede direttamente sia all’abitazione che all’area scoperta, rendendo gli spazi particolarmente funzionali e versatili. L’immobile è dotato di: infissi in alluminio con vetro singolo; impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori; allaccio al gas metano presente; assenza di impianto di climatizzazione. La casa si presenta completamente da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare gli elementi architettonici originali, come le suggestive volte a stella. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza dal fascino autentico nel cuore del Salento o un interessante investimento immobiliare. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: AURPIRR - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un meraviglioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina, in Via San Pompilio Maria Pirrotti, nel cuore di una delle zone più qualificate e residenziali di Lecce. Il contesto è particolarmente apprezzato per la sua riservatezza, la presenza di servizi di ogni genere e la facilità di collegamento con il centro città, rendendolo ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa di qualità sia per chi desidera un investimento sicuro. L’immobile, costruito nel 2010 e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato con regolare contratto di affitto pari a 550 € mensili fino al 30/10/2026, garantendo una rendita immediata. L’ingresso avviene tramite porta blindata su una luminosa zona living, ben distribuita e accogliente. Gli infissi in doppio vetro legno assicurano comfort termico e acustico. Un ampio balcone vivibile collega tutti gli ambienti della casa, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax, con affaccio su una zona frontale libera che dona ariosità e luminosità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di box doccia e una spaziosa camera da letto, anch’essa con accesso diretto al balcone. Completa la proprietà un comodo box auto, incluso nel prezzo di vendita, una comodità sempre più ricercata che conferisce ulteriore valore all’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, già a reddito e inserito in un contesto residenziale di alto livello. Che cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I nostri immobili sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi!

[Rif. DV-13516] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Corte Giovanna III D'Aragona, all'interno di una delle corti più caratteristiche e tranquille nel pieno centro di Mesagne. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre spazi ampi e versatili che si prestano a molteplici soluzioni abitative. L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce ordinatamente i vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo due bagni finestrati, di cui uno di servizio e uno completo di vasca, oltre a un comodo ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi domestici. Completa questo lato dell'abitazione una stanza che può essere utilizzata come soggiorno, sala da pranzo, studio o area living in base alle necessità della futura proprietà. Sulla sinistra si sviluppano due ulteriori stanze di generose dimensioni, ideali per essere adibite a camere da letto e creare una funzionale zona notte. La proprietà è completata da un ampio e vivibile giardino privato che offre la possibilità di vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La distribuzione interna permette di personalizzare facilmente gli ambienti, adattandoli alle proprie esigenze abitative o progettuali. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. La doppia esposizione contribuisce inoltre a una buona luminosità e ventilazione naturale degli ambienti. La proprietà è situata nel pieno centro di Mesagne, in una corte riservata e caratteristica che offre un'atmosfera autentica e tranquilla. La posizione consente di raggiungere a piedi i principali servizi, le attività commerciali, i ristoranti, i locali e i luoghi di interesse storico e culturale che rendono il borgo uno dei più apprezzati della provincia di Brindisi. Grazie al contesto suggestivo e alla versatilità degli spazi interni, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da destinare a struttura ricettiva, casa vacanze o studio professionale.

[Rif. DV-13609] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Cesare Battisti, nel comune di Cellino San Marco. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti pratici e ben organizzati, capaci di garantire comfort e vivibilità nella quotidianità. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno, ambiente ideale per i momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo la cucina e il tinello, spazi funzionali che permettono di organizzare al meglio la vita domestica e i momenti dedicati alla famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno a servizio dell'abitazione. Uno dei punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni esclusivi: il cortile di pertinenza e il terrazzo offrono infatti la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o creare una zona relax privata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno. La proprietà si trova in Via Cesare Battisti, in una zona centrale e ben servita di Cellino San Marco. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente i comuni limitrofi e le principali località del territorio salentino. Grazie alla presenza degli spazi esterni e alla buona distribuzione interna, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Rif: J.SMB - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, a Santa Maria al Bagno, rinomata località balneare del Salento, una soluzione indipendente al piano terra con aree solari libere, ampio spazio esterno di proprietà esclusiva, in località Mondonuovo. L’immobile si sviluppa su una superficie suddivisa in 60 mq interni, 90 mq circa di terrazzini intorno all’immobile e la restante parte, 230 mq circa, destinata a giardino. L’accesso avviene direttamente dalla strada attraverso una prima area esterna pavimentata con posto auto privato di circa 38 mq. Gli ambienti interni si compongono di una camera da letto con volta a stella, un luminoso soggiorno che può essere facilmente adibito a seconda camera, una cucina abitabile e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente alla parte retrostante del giardino, uno spazio riservato e versatile da vivere durante la bella stagione. Anche la camera da letto dispone di un accesso diretto all’area esterna, elemento che conferisce maggiore luminosità agli ambienti e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La proprietà si presenta da ristrutturare, caratteristica che offre l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La buona esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza al mare o un investimento in una delle località più apprezzate della costa ionica salentina, con il valore aggiunto dell’indipendenza, degli spazi esterni privati e della vicinanza al mare. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: SALVCUTR - Cerchi una villa in vendita a Cutrofiano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del Salento, in posizione semicentrale e riservata, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si trova a Cutrofiano, caratteristico borgo salentino conosciuto come la "Città della Ceramica", apprezzato per le sue tradizioni artigianali, la qualità della vita e la posizione strategica che consente di raggiungere facilmente sia la costa adriatica che quella ionica. Un paese autentico, ricco di storia, cultura e servizi, perfetto per chi cerca tranquillità e benessere a pochi chilometri dalle più belle località del Salento. La villa, costruita nel 1995, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq distribuiti su due livelli ed è circondata da un magnifico giardino privato di circa 4.700 mq, uno spazio straordinario che garantisce privacy, relax e infinite possibilità di utilizzo. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, impreziosito dalla scala interna che collega il piano superiore. Completano il livello un comodo tinello, un pratico cucinino con uscita diretta verso l'esterno e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno, ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla tripla esposizione della villa. Dal punto di vista tecnico l'immobile dispone di: Infissi in alluminio con vetrocamera; Porta d'ingresso rinforzata; Impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori; Condizionatori installati in tutti gli ambienti; Ottima luminosità e ventilazione naturale. A rendere ancora più interessante questa proprietà è la presenza di un rustico indipendente di circa 120 mq, ideale come deposito, garage, dependance, laboratorio o per la realizzazione di ulteriori spazi abitativi secondo le proprie esigenze. L'ampio terreno che circonda la villa rappresenta un autentico valore aggiunto: un'oasi privata dove realizzare zone relax, area piscina, orto, frutteto o spazi dedicati al tempo libero, vivendo appieno il fascino della campagna salentina. Una soluzione unica per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, comfort abitativo e la tranquillità di una villa indipendente nel cuore del Salento. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e pr

Rif: AH.DUCAS - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva in Via Orsini Ducas 26, nel cuore della zona Rudiae, un luminoso appartamento di circa 140 mq posto al secondo piano servito di ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile, costruito nel 2006, si distingue per gli ampi spazi interni e per una distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno composta da un elegante soggiorno con camino e accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile garantisce comfort e praticità, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, due delle quali con affaccio diretto sul balcone, e due bagni. La proprietà dispone complessivamente di tre balconi, uno dei quali accessibile dalla sala da pranzo, offrendo così numerosi spazi esterni e una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. A completare la soluzione vi è una veranda scoperta interna di esclusiva proprietà che conduce all’ingresso dell’abitazione, elemento che conferisce ulteriore privacy e valore all’immobile. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un posto auto di pertinenza. Grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla posizione strategica, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole, sia per chi desidera effettuare un investimento. Attualmente l’immobile è locato a studentesse, garantendo già una rendita immediata. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: SPEDGENT - Proponiamo in vendita esclusiva, un grazioso monolocale di circa 29 mq situato all’ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L’immobile si presenta come un ambiente unico ben organizzato, composto da zona living con tinello e cucina a vista completa di piano a induzione, bagno e comoda zona notte riservata, realizzata tramite una libreria divisoria che garantisce maggiore privacy e funzionalità agli spazi. Punto di forza della soluzione è l’ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax all’aperto o per essere attrezzato con zona pranzo e salottino esterno. Completa la proprietà un comodo box auto di 21 mq. L’immobile dispone inoltre di porta blindata e aria condizionata con possibilità di montare i radiatori. Soluzione ideale come investimento, casa vacanze o punto d’appoggio. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: LUMANG54 - Cerchi una soluzione da ristrutturare a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione al piano terra di circa 70 mq, completamente da ristrutturare, situata in una zona tranquilla e comoda. L’immobile presenta caratteristiche uniche che permettono di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, come le tipiche volte a stella, che conferiscono all'ambiente un fascino tradizionale e caratteristico. La soluzione è composta da: Un ingresso indipendente che conduce al salone, ampio e luminoso, con le tradizionali volte a stella da valorizzare. Una camera da letto spaziosa, con grande potenziale di personalizzazione. Una cucina separata, che permette di progettare un ambiente su misura. Un giardino retrostante, ideale per creare uno spazio esterno privato. Un piccolo ripostiglio esterno, comodo per riporre attrezzi e oggetti. Un terrazzo di pertinenza, perfetto per godere di momenti all’aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione, conservando il fascino delle volte a stella e realizzando la casa dei propri sogni. Che aspetti? Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: UFFNOVEM - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO proponiamo in vendita, in esclusiva, una soluzione indipendente al piano terra a Cavallino. L'immobile, di circa 77 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato dalle tipiche e affascinanti volte a stella, che donano agli ambienti eleganza e autenticità. L'abitazione si compone di ingresso su soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio e vano lavanderia, con ambienti disposti in sequenza secondo la tradizione delle abitazioni salentine. Completa la proprietà un giardinetto retrostante, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e l'area solare di esclusiva proprietà, che rappresenta un importante valore aggiunto e offre diverse possibilità di utilizzo. La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla sua indipendenza, alla posizione e alle caratteristiche tipiche del territorio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it