Case in vendita a Salento Pag. 2

Rif: G.BATTIS - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore di Monteroni, una prestigiosa soluzione indipendente sviluppata su tre livelli, una soluzione abitativa di rara bellezza che coniuga eleganza, funzionalità e qualità costruttiva. L’immobile si distingue per l’accurata progettazione degli spazi, la cura meticolosa di ogni dettaglio e le finiture di pregio che ne esaltano il carattere esclusivo. L’ingresso al piano terra introduce immediatamente a un’abitazione concepita per offrire comfort e versatilità. Salendo al primo livello si accede a un’ampia zona studio impreziosita da un luminoso atrio, servita da due bagni e da una comoda area lavanderia. Grazie alla sua distribuzione interna, questo piano si presta perfettamente a essere trasformato in un elegante monolocale indipendente, rappresentando una preziosa opportunità per chi desidera uno spazio autonomo da destinare a ospiti, familiari o attività professionali. Al livello superiore si sviluppa la zona giorno, pensata per accogliere e vivere ogni momento della quotidianità in un ambiente raffinato e armonioso. Qui troviamo una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone. Al centro della sala domina un suggestivo camino, attualmente chiuso internamente ma già predisposto per essere riportato alla sua funzione originaria, elemento che potrebbe conferire ulteriore fascino e calore all’ambiente. La zona notte occupa il terzo piano ed è composta da due ampie camere da letto e da un ulteriore bagno, ambienti caratterizzati da generose metrature e da un’atmosfera accogliente e riservata. Completa la proprietà l’intera area solare, uno spazio esclusivo che arricchisce ulteriormente il valore e le potenzialità dell’immobile. Uno degli elementi che rende questo terratetto particolarmente ricercato è la presenza del pregiato pavimento in marmo di travertino che impreziosisce l’intera abitazione, conferendo continuità estetica, luminosità e un’eleganza senza tempo a tutti gli ambienti. Si tratta di una residenza realizzata con grande attenzione ai particolari, dove ogni scelta costruttiva è stata orientata alla qualità e alla valorizzazione degli spazi. Una soluzione unica, ideale per chi è alla ricerca di una casa rappresentativa, raffinata e pronta ad accogliere una nuova famiglia in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: TONGABRI - Tempocasa Lecce Centro propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento situato al quinto piano di un edificio signorile servito da ascensore, in una delle zone più servite e centrali di Lecce, precisamente in Via Gabriele D’Annunzio. L’immobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, si apre su un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, da cui si sviluppano gli ambienti della casa. Il cucinotto, funzionale e riservato, è affiancato da una sala da pranzo che si apre su un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax o per vivere piacevoli serate all’aperto. Completa la zona servizi un pratico bagno di servizio. La zona giorno è impreziosita da un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, mentre la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un bagno completo. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente il potenziale di questa interessante soluzione. La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, rappresentando un’opportunità ideale per investitori o per chi desidera fare un investimento patrimoniale a lungo termine in una zona residenziale molto richiesta della città. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce

Rif: AHDOMN - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un elegante trilocale dal fascino autentico, situato nel cuore della rinomata zona San Pio, a pochi minuti dal centro storico di Lecce e da tutti i principali servizi. L'immobile, caratterizzato dalle splendide volte a stella tipiche della tradizione salentina, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti. L'ingresso conduce in un raffinato soggiorno impreziosito dalle maestose volte, capaci di conferire unicità e prestigio agli spazi. La cucina abitabile, comoda e funzionale, gode di accesso al balcone con affaccio esterno, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto dalle generose dimensioni e da un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, conservano il fascino delle abitazioni tradizionali leccesi, offrendo al tempo stesso comfort e praticità per la vita quotidiana. La posizione strategica, centrale e perfettamente servita, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Una casa che unisce eleganza, luminosità e tradizione, dove le caratteristiche volte a stella e gli spazi generosi regalano un'atmosfera esclusiva e senza tempo. Se stai cercando una soluzione pronta da vivere o un immobile dalle grandi potenzialità nel cuore di Lecce, questa è l'opportunità che fa per te. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Lecce – Porta Rudiae Viale dell'Università 87/A – Lecce lecceportarudiae@tempocasa.it 3270306770

[Rif. DV-12771] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Monte San Michele, a Brindisi, posto al piano rialzato di uno stabile dotato di ascensore. L'ingresso conduce agli ambienti della casa, ben organizzati e facilmente arredabili. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile, spazi pensati per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto di buona metratura, ideali per famiglie o per chi necessita di stanze aggiuntive da adibire a studio o ospiti. Originariamente l'abitazione presentava due bagni, uno dei due successivamente fu adibito a ripostiglio conservando tuttavia le tubazioni originali come da planimetria. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a metano, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La proprietà è dotata di porta blindata ed è inserita in un contesto con giardino condominiale. Completa la soluzione una cantina situata al piano seminterrato dello stesso stabile. La posizione in Via Monte San Michele, a Brindisi, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona ben servita. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, supermercati e tutte le principali attività di prima necessità. La zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente i principali punti della città, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità.

Rif: TONISETT - Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA una rara soluzione indipendente situata in Via XX Settembre, una delle arterie più strategiche e servite della città, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. L'immobile, sviluppato interamente al piano terra, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in totale autonomia, senza vincoli condominiali, in una posizione di grande interesse residenziale e professionale. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno che distribuisce gli ambienti della zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come stanza singola, studio o ambiente multifunzionale. La cucina semi-abitabile si affaccia direttamente sul caratteristico ortale retrostante, un prezioso spazio esterno privato che dona luminosità, aerazione e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto in totale riservatezza. La proprietà gode inoltre di un comodo affaccio su Piazzetta Bottazzi, nelle immediate vicinanze degli ex ambulatori Fazzi, in un contesto urbano ben organizzato e facilmente accessibile grazie all'ampio marciapiede antistante. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo tuttavia notevoli potenzialità di personalizzazione. L'importante altezza interna degli ambienti consente infatti la realizzazione di soppalchi, permettendo di ottimizzare e ampliare gli spazi abitativi. Elemento di assoluto pregio è la proprietà esclusiva dell'area solare, caratterizzata da un potenziale edificatorio pari al 70%, che consente un significativo ampliamento della volumetria esistente e apre interessanti prospettive di sviluppo. Grazie alla sua indipendenza, alla possibilità di cambio di destinazione d'uso per attività professionali e alle elevate potenzialità di val Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: samuabru - A San Cesario, noi di Tempocasa Cavallino, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, una spaziosa casa indipendente al piano terra di circa 200 mq, ideale per chi è alla ricerca di comfort, ampi spazi e indipendenza. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, con un accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un grazioso giardinetto retrostante, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o da vivere in famiglia. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Email: cavallino@tempocasa.it Tell. 08321902504

Rif: FRISSENE - Proponiamo in vendita esclusiva, villetta bifamiliare posta al primo piano, situata a Castromediano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a pochi passi senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 258 mq e accoglie con un ampio ingresso che conduce ad un grande soggiorno, perfetto per i momenti di convivialità e relax. La zona giorno è completata da una sala da pranzo separata e da un pratico cucinino con annessa dispensa, pensato per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte offre quattro camere, di cui tre adibite a camere da letto e una utilizzabile come studio, ideale anche per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo smart working. La camera padronale dispone di bagno privato e comoda cabina armadio, elementi che donano ulteriore privacy ed esclusività all’ambiente. Completano la proprietà tre bagni complessivi, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche a nuclei familiari numerosi. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo una comoda dépandance al piano terra, un ampio giardinetto di proprietà esclusiva, ideale per trascorrere momenti all’aperto o da utilizzare come spazio relax, e area solare di esclusiva proprietà. Il giardino dispone inoltre di accesso carrabile con possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. Grazie alle sue generose metrature, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla posizione strategica nel cuore di Castromediano, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e praticità in un contesto ben collegato e ricco di servizi. NON ESITARE A CONTATTARCI PER ULTERIORI DETTAGLI! tell. 08321902504 email: cavallino@tempocasa.it

[Rif. DV-11988] Nel cuore autentico di Maruggio, in Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita una splendida abitazione angolare al piano terra, completamente ristrutturata nel 2017, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della vita moderna. L'abitazione accoglie con ambienti ampi e luminosi, pensati per vivere ogni spazio con armonia e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali impreziosite dalle tipiche volte a stella, elementi architettonici che raccontano la storia e l'anima delle abitazioni salentine ed una situata su soppalco. A completare la distribuzione interna troviamo uno studio, ideale per lavorare o dedicarsi ai propri interessi, un bagno funzionale e una piacevole zona living con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale nelle serate in famiglia o con gli amici. Il comfort della casa è garantito anche dal sistema di riscaldamento con pellet idro, una soluzione efficiente ed economica che permette di riscaldare gli ambienti in modo uniforme e sostenibile. All'esterno, l'immobile offre un giardino privato che diventa un vero spazio di relax: qui trovano posto un forno e un barbecue, perfetti per trascorrere momenti indimenticabili all'aperto, tra profumi e sapori della tradizione. La proprietà e' completata da un ampio garage. La posizione è uno dei punti di forza: la casa si trova nel centro di Maruggio, a pochi passi da tutti i principali servizi scuole, palestra, ufficio postale, supermercati e a soli 1,5 km dalle splendide spiagge di Campomarino e dal porto turistico, tra le località più amate della costa ionica. Un immobile che racchiude tradizione, comfort, luminosità e posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. D'altronde, chi non vorrebbe vivere in una casa dal fascino autentico del Salento, luminosa e a pochi minuti dal mare cristallino?

Rif: LUSANGI2 - Cerchi un appartamento in vendita a Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel centro di Otranto, una delle località più affascinanti del Salento, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. Otranto, conosciuta come la “Porta d’Oriente”, incanta con il suo centro storico ricco di storia, il suggestivo Castello Aragonese, la splendida Cattedrale con il celebre mosaico pavimentale e le acque cristalline che caratterizzano la costa adriatica salentina. Vivere qui significa godere di tutti i servizi del centro e della vicinanza al mare in un contesto unico e ricercato. L’immobile, edificato negli anni ’80 e successivamente ristrutturato nel tempo, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. La proprietà è composta da: Ingresso con porta blindata; Luminoso soggiorno dotato di climatizzatore caldo/freddo; Cucinino; Camera da letto; Bagno. Tra le dotazioni troviamo: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori; Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; Infissi in alluminio con vetrocamera; Pavimentazione in parquet nel soggiorno; Ceramica nel bagno; Pavimentazione originale in ceramica nella camera da letto. La posizione centrale, la luminosità degli ambienti e le dotazioni tecnologiche rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze o attività ricettiva. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

Rif: LUSANGIO - Cerchi un appartamento in vendita a Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo scenario di Otranto, una delle località più affascinanti e ricercate del Salento, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. Otranto, conosciuta come la "Porta d'Oriente", è una perla del Mediterraneo che conquista per il suo centro storico ricco di fascino, il Castello Aragonese, la maestosa Cattedrale con il celebre mosaico pavimentale e le sue acque cristalline che attirano visitatori da ogni parte del mondo. Vivere in una posizione centrale significa avere a portata di mano tutti i servizi, negozi, ristoranti, attività commerciali e raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge e il lungomare. L'appartamento è stato realizzato negli anni '80 ma ha beneficiato nel corso degli anni di interventi di ristrutturazione e ammodernamento che lo rendono oggi una soluzione pronta da abitare. L'ingresso è servito da porta blindata e conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ben organizzato e particolarmente luminoso grazie all'accesso diretto al balcone. A servizio della zona living è presente un condizionatore caldo/freddo, ideale per garantire comfort durante tutto l'anno. La zona notte ospita una comoda camera da letto e un bagno funzionale, ben distribuito negli spazi. L'immobile dispone inoltre di: Infissi in alluminio con vetro doppio; Impianto di raffreddamento con pompa di calore; Impianto di riscaldamento a metano con radiatori; Pannelli solari, importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica; Pavimentazione composta da ceramica e zone rifinite in parquet, che donano carattere e calore agli ambienti. La doppia esposizione e l'ottima luminosità rendono gli spazi particolarmente piacevoli da vivere, mentre la posizione centrale rappresenta un grande vantaggio sia per chi desidera una residenza stabile sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle mete turistiche più richieste del Salento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di Otranto tutto l'anno o investire in una località dal valore immobiliare sempre elevato. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

Rif: MARSGIUS - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore del centro storico, in Vico San Giusto n. 7-9, una caratteristica casa indipendente al piano terra, dotata di doppio ingresso che ne accresce la funzionalità e la versatilità d’uso. L’immobile sviluppa una superficie di circa 100 mq e presenta una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni storiche. Un primo accesso conduce direttamente all’angolo cottura, mentre il secondo ingresso immette nel soggiorno, consentendo una gestione indipendente degli ambienti. Completano la proprietà una spaziosa sala da pranzo con affaccio e accesso su pozzo luce, un bagno finestrato dotato di vasca e una camera da letto anch’essa affacciata sul pozzo luce. Di particolare pregio architettonico sono le volte a stella presenti nella cucina e nella sala da pranzo, elementi che conferiscono fascino e autenticità all’immobile e ne valorizzano il carattere storico. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento immobiliare di valore. La posizione centrale, inserita nel suggestivo contesto del centro storico e a breve distanza dai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva, casa vacanze o investimento destinato alla locazione turistica, settore sempre più richiesto nei borghi storici del territorio. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: JMATTEO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva in Via Matteotti 31 un interessante appartamento posto al primo piano di uno stabile servito di ascensore, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile, venduto arredato, si sviluppa su una comoda superficie e si compone di un ingresso disimpegnato che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone abitabile. Grazie alla sua generosa metratura, questo ambiente può essere facilmente adibito a terza camera da letto, trasformando l’appartamento in una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera massimizzare la redditività dell’investimento. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno principale. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affaccia su una veranda coperta nella quale trova spazio un secondo bagno adibito anche a zona lavanderia, elemento che conferisce ulteriore praticità agli ambienti. La distribuzione interna degli spazi, la presenza di tre potenziali camere da letto e la posizione rendono questa proprietà una soluzione versatile, adatta sia a uso residenziale sia a investimento per locazione. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa soluzione. Ricorda che i nostri immobili sono tutti in esclusiva: li puoi vedere solo con noi! Non perdere questa opportunità, chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento.

[Rif. DV-12499] Proponiamo in vendita Casa Filomena, una graziosa casa vacanza indipendente situata in Via Pietro Galvani, a pochi minuti dal cuore del centro storico di Ostuni. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e ben organizzati. All'interno troviamo un comodo vano con angolo cottura e zona relax, spazio funzionale pensato per garantire comfort e praticità durante il soggiorno. La zona notte consente di ospitare fino a sei persone, rendendo la soluzione ideale per famiglie o gruppi di turisti. L'immobile dispone di un bagno completo di doccia e di un balcone che dona luminosità agli ambienti. Il punto di forza della proprietà è la splendida terrazza privata attrezzata, perfetta per momenti di relax all'aperto, cene conviviali e per godere del clima e dell'atmosfera suggestiva della città. La casa si presenta ristrutturata, arredata e pronta all'uso, caratteristica che la rende ideale come investimento a reddito nel settore turistico. È dotata di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo che garantisce comfort in ogni stagione. Nelle immediate vicinanze è disponibile un ampio parcheggio gratuito su strada, comodità particolarmente rara nelle zone centrali. La posizione rappresenta un valore aggiunto straordinario: l'immobile si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico di Ostuni, celebre per i suoi vicoli bianchi, le botteghe artigianali, i ristoranti tipici e le attrazioni culturali che ogni anno richiamano visitatori da tutto il mondo. La zona è servita da negozi, supermercati, bar e servizi di prima necessità, permettendo di vivere appieno il contesto cittadino. La vicinanza alle principali arterie stradali consente inoltre di raggiungere facilmente le spiagge dell'Adriatico e le località turistiche limitrofe. Una soluzione perfetta per chi desidera un immobile pronto da vivere o un investimento sicuro in una delle mete più richieste della Puglia.

Rif: MICZARA - Nella richiestissima zona Castromediano, noi TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, villetta a schiera di ampia metratura, pari a circa 166 mq, completa di box auto di 21 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Lecce. L’abitazione si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia, affiancato da una comoda cucina abitabile, un bagno di servizio e una graziosa verandina a livello che rende gli spazi ancora più vivibili. Il piano inferiore ospita una spaziosa taverna, ambiente ideale da dedicare a convivialità e tempo libero, impreziosita da un caratteristico camino a legna, cucina e accesso diretto al garage. La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto, bagno e balcone, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La soluzione è dotata di porta blindata, aria condizionata e rifiniture ben curate, elementi che rendono l’immobile pronto da abitare fin da subito. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, comoda e situata in una delle zone più richieste e ben servite. NON ESITARE A CONTATTARCI PER VISIONARLA DAL VIVO! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: M.BAND - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel cuore di Galatone, precisamente in Via Fratelli Bandiera 10, un ampio appartamento di circa 208 mq situato al secondo piano di un contesto privo di ascensore. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e per una distribuzione interna estremamente versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla concreta possibilità di frazionamento in due unità indipendenti grazie anche al doppio ingresso. La soluzione dispone di sei camere da letto, di cui tre con affaccio su balcone che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, mentre una delle camere è dotata anche di un pratico angolo cottura interno. Completano la proprietà una cucina comune con servizio, un secondo bagno situato lungo il corridoio disimpegnato e un comodo ripostiglio. A rendere ancora più interessante la proposta vi è l’area solare comune, di circa 105 mq, sulla quale è presente un vano deposito che funge da ulteriori appartamenti suddivisi due monolocali e un bilocale, ognuno fornito di bagno con piatto doccia. La struttura è servita boiler solare che garantisce acqua calda anche al primo piano e installato sulla terrazza del vano deposito. L’immobile rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di spazi ampi e modulabili in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

Rif: M.CANT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in Via Santa Maria al Cantone n. 45, nel cuore di Nardò, una caratteristica abitazione indipendente da ristrutturare di circa 165mq, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare una struttura ricettiva di charme. L’immobile si sviluppa al piano terra e si distingue per gli ampi spazi interni e per la presenza delle tipiche volte a stella che valorizzano il grande e luminoso soggiorno d’ingresso, conferendo fascino e autenticità agli ambienti. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre la zona giorno prosegue con un secondo soggiorno collegato alla cucina abitabile, impreziosita dalla presenza di un camino. Completano il piano un bagno e una comoda zona lavanderia. Dalla cucina si accede direttamente al secondo ingresso, corrispondente al garage privato, dotato anche di pratico ripostiglio. Dal garage una scala conduce a un vano posto al piano superiore, utilizzabile come seconda camera da letto o dependance, completo di bagno privato. Lo stesso ambiente è raggiungibile anche tramite una scala interna situata nel secondo soggiorno, garantendo così una distribuzione funzionale degli spazi. Dal bagno del piano superiore si accede infine all’area solare di esclusiva proprietà, ideale per la realizzazione di una zona relax all’aperto. Grazie alla generosa metratura, alla doppia accessibilità, alla presenza del garage e agli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: SPEDLENI - Nel cuore di Torre dell’Orso, una delle marine più rinomate e amate del Salento, famosa per le sue acque cristalline, le spiagge di sabbia dorata e l’atmosfera vivace che ogni estate richiama turisti da tutta Italia, proponiamo in vendita esclusiva, una splendida villetta indipendente disposta su due livelli, a soli 450 metri dalla spiaggia. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è impreziosito da un doppio scoperto antistante e retrostante completamente mattonato, spazi ideali da vivere in ogni momento della giornata, tra relax, cene all’aperto e serate estive in compagnia. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti: la casa dispone di cinque camere da letto, tre bagni – di cui uno a servizio dello scoperto interno – e due cucine, caratteristiche che la rendono perfetta sia per famiglie numerose sia come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. A completare la proprietà troviamo una grande veranda a servizio del primo piano, un angolo perfetto dove godersi la brezza marina e la tranquillità di una delle località più affascinanti della costa adriatica salentina. Una soluzione esclusiva per chi sogna di vivere o investire in una delle mete più ricercate del Salento, con il mare raggiungibile comodamente a piedi e tutta la magia di Torre dell’Orso a portata di mano. NON ESITARE A CONTATTARCI PER VISIONARLA DAL VIVO! Tell. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

[Rif. DV-11176] Proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq in buono stato, posto al primo piano di una palazzina semindipendente in Via Francesco Petrarca 45, nel centro di San Pietro Vernotico. L'immobile si distingue per la spaziosa distribuzione interna, la luminosità e la presenza di un lastrico solare condiviso che amplia gli spazi fruibili all'aperto. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone e separata da un pratico cucinino, ideale per mantenere l'ambiente giorno ordinato e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni: una matrimoniale con cabina armadio annessa e una seconda camera perfetta come stanza singola o studio. Il bagno, di buone dimensioni, è completo di doccia e rifinito con materiali in buono stato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. Gli affacci esterni conferiscono luminosità naturale durante tutta la giornata. Il lastrico solare, in condivisione con l'appartamento del piano terra, rappresenta uno spazio aggiuntivo utile per attività all'aperto, relax o stenditoio. La palazzina, ben mantenuta e in contesto residenziale tranquillo, si trova a breve distanza dal centro di San Pietro Vernotico, con comodi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze. Una soluzione funzionale e confortevole, ideale per famiglie o coppie che desiderano un appartamento indipendente e spazioso, in un contesto sereno e ben servito nel cuore del paese.

GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE – VIALE LO RE 47 . SAN LAZZARO – a pochi minuti dal centro storico e perfettamente collegato ai principali servizi cittadini, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di circa 171 mq, posto al terzo di un signorile complesso condominiale servito da ascensore. Il residence, progettato dall’architetto Beniamino Barletti, è immerso in un curato parco condominiale che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli spazi verdi, oltre alla presenza di posti auto riservati ai condomini. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, favorita dalla tripla esposizione, e per gli affacci aperti sul verde e sulla città. L’ampio ingresso conduce a un raffinato salone doppio, spazioso e accogliente, impreziosito da un balcone e da un comodo ripostiglio adiacente, ideale come spazio di servizio o area tecnica. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è servita da bagno/lavanderia e da un secondo pratico ripostiglio a servizio diretto dell’ambiente cucina, particolarmente versatile e funzionale. I ripostigli rappresentano inoltre un utile supporto per l’eventuale installazione di impianti moderni in fase di ristrutturazione, come pompe di calore o altre soluzioni ad alta efficienza energetica. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due ampie camere da letto, uno studio facilmente utilizzabile anche come terza camera, un grande bagno padronale e un secondo balcone a servizio della zona notte, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Completa la proprietà un piccolo box auto al piano terra, ideale sia per moto e piccole utilitarie, sia come pratico spazio deposito o cantina. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così una straordinaria opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 📧 lecce.santacroce@grimaldi-point.it 📞 0832 246328 📱 393 9352552

Rif: LUCAPI15 - Cerchi una casa indipendente in vendita a Corigliano D'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del suggestivo centro storico di Corigliano d’Otranto, tra vicoli in pietra, corti storiche e architetture senza tempo, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di palazzo del Cinquecento, una proprietà unica che unisce fascino storico, comfort moderni e finiture di pregio. Corigliano d’Otranto, tra i borghi più affascinanti della Grecìa Salentina, è rinomato per il suo castello, i palazzi nobiliari, le tradizioni culturali e la posizione strategica che permette di raggiungere facilmente Otranto, Lecce e le splendide coste salentine. L’immobile accoglie al piano terra con un elegante ingresso con volta a stella a vista, introducendo ad un primo appartamento caratterizzato da ambienti autentici e volte originali, composto da soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno. Sempre al piano terra troviamo un locale lavanderia con bagno, una caratteristica cantina e un esclusivo cortile esterno di proprietà, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Dal cortile si accede inoltre ad un monolocale indipendente con bagno, ideale come dependance o spazio per ospiti. Di particolare valore storico, il bagno di questa unità era originariamente un antico forno pubblico del ‘500, utilizzato dalla popolazione locale per la cottura del pane, delle frise e dei taralli, dettaglio raro che rende la proprietà davvero unica. Attraverso una scala esterna si raggiunge il primo piano, introdotto da uno spazio esterno con zona barbecue, che conduce ad un primo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, con accesso ad un terrazzo privato. Un secondo appartamento ospita invece soggiorno, cucina, bagno e un soppalco adibito a camera da letto, dal quale si accede ad un ulteriore terrazzo esclusivo. La proprietà è impreziosita da raffinate finiture, con pavimentazione interna ed esterna in marmo di Apricena, serramenti in legno rivestiti esternamente in alluminio e splendide porte antiche restaurate, alcune risalenti al Seicento. Tutti e tre gli appartamenti dispongono di cassaforte privata, oltre a impianti di riscaldamento e raffreddamento presenti in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 50 mq, ideale per 2-3 autovetture, situato a soli 5 minuti a piedi dalla proprietà. Una dimora esclusiva, perfetta come prestigiosa residenza privata, struttura ricettiva di charme o investimento nel cuore autentico del Salento. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile r

Rif: LUMARTIR - Cerchi una soluzione in vendita a Palmariggi? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel tranquillo e suggestivo borgo di Palmariggi, piccolo gioiello del Salento immerso tra uliveti, tradizioni e autenticità, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica abitazione dal fascino tipicamente salentino, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, tranquillità e bellezza, a breve distanza dalle splendide coste adriatiche. Palmariggi rappresenta una delle realtà più autentiche del territorio salentino: un borgo dal ritmo rilassato, conosciuto per il suo patrimonio storico, le tradizioni locali e la vicinanza strategica a località rinomate come Otranto, Maglie e Santa Cesarea Terme. Passeggiare tra le sue stradine significa immergersi in un’atmosfera genuina, fatta di architetture in pietra, piazze accoglienti e sapori tipici del territorio. L’immobile conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale salentina grazie alla presenza di due splendide stanze caratterizzate da volte a stella e pavimentazione in cementine, elementi di grande pregio e personalità che donano eleganza, autenticità e un carattere unico agli ambienti, rendendo la casa calda e ricca di fascino. La proprietà si compone di: Due ampie stanze con volte a stella e cementine originali, ideali come camere da letto, salotti o ambienti di rappresentanza; accogliente soggiorno con cucina e camino, cuore conviviale della casa, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare durante ogni stagione; bagno funzionale; pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi e garantire maggiore organizzazione domestica. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la presenza di un ampio spazio esterno privato, versatile e ricco di potenzialità: uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia, creare un angolo verde o semplicemente godersi tranquillità e privacy. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, perfetto per vivere il clima mite del Salento, rilassarsi al tramonto o creare una suggestiva area outdoor da sfruttare in ogni stagione. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, elemento che dona praticità, maggiore indipendenza e interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti o di diversa distribuzione degli spazi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze di charme o investimento nel cuore del Salento, dove autenticità, tradizione e qualità della vita si incontrano in un contesto ricco di fascino. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie

Rif: LUGALL32 - Cerchi una soluzione in vendita a Muro Leccese? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo centro storico di Muro Leccese, tra antiche corti, architetture in pietra leccese e atmosfere autentiche che raccontano l’anima più vera del Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica casa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere il fascino di un borgo storico senza rinunciare a comfort, privacy e spazi esterni. La proprietà si trova in uno dei contesti più affascinanti del territorio salentino: Muro Leccese, elegante borgo ricco di storia e tradizioni, celebre per il suo patrimonio architettonico, le piazze curate, i palazzi nobiliari e l’atmosfera autentica che ancora oggi conserva il fascino della vita lenta del Sud. Passeggiare nel suo centro storico significa immergersi in scorci suggestivi, vicoli caratteristici e dettagli architettonici che raccontano secoli di cultura e identità locale. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente le splendide località marine della costa adriatica, come Otranto e Santa Cesarea Terme, oltre alla città di Lecce. L’immobile accoglie con un grazioso giardino antistante d’ingresso, uno spazio esterno privato che rappresenta un autentico valore aggiunto: perfetto per creare un angolo relax, posizionare arredi da esterno, vivere momenti conviviali all’aria aperta o semplicemente godersi tranquillità e riservatezza nel cuore del centro storico. Al piano terra, la casa offre ambienti versatili e ben distribuiti, composti da: due ampie stanze, facilmente personalizzabili e ideali per essere utilizzate come zona living e cucina abitabile, creando un ambiente accogliente e funzionale; un bagno, pratico e comodo per la quotidianità. Al primo piano troviamo invece una comodissima stanza, ampia e luminosa, perfetta da destinare a camera matrimoniale, zona relax, studio o ambiente multifunzionale in base alle esigenze abitative. La disposizione interna rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come residenza per vacanze o investimento nel cuore del Salento, grazie alla posizione privilegiata e al fascino autentico del contesto storico. Una casa dal sapore tipicamente salentino, dove storia, autenticità e tranquillità si incontrano in uno dei borghi più apprezzati del territorio. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari

Proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano di una palazzina situata in una zona centrale di Nardò, con una bella vista sul verde circostante. L'immobile, da ristrutturare, offre un enorme potenziale di personalizzazione per chi cerca una soluzione spaziosa e in una posizione strategica della città. L’appartamento è composto da: - Quattro camere da letto, ognuna provvista di balcone, che garantisce luminosità e una piacevole vista. - Un soggiorno con angolo cottura a vista, un ampio spazio da riorganizzare secondo le proprie esigenze. - Un bagno. - Facciata ristrutturata del palazzo, che conferisce un aspetto rinnovato all’edificio. Caratteristiche principali: - Appartamento al quarto piano, senza ascensore, ideale per chi ama vivere ai piani alti. - Ampie camere da letto, tutte dotate di balconi, per un'ottima ventilazione e luminosità. - Soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per creare un ambiente open space. - Palazzo con facciata ristrutturata, che garantisce un aspetto esterno curato. - Zona centrale, ben collegata ai principali servizi della città. - Bella vista sul verde, per godere della tranquillità e del panorama circostante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: EMASTURZ - Cerchi una casa indipendente in vendita a Corigliano d'Otranto? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo borgo di Corigliano d'Otranto, tra storia, tradizioni e fascino senza tempo della Grecìa Salentina, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un’interessante abitazione indipendente sviluppata su due livelli, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi cerca una soluzione versatile con possibilità di utilizzo bifamiliare o investimento. Situata in uno dei paesi più caratteristici del Salento, la proprietà si inserisce in un contesto ricco di autenticità, cultura e bellezza architettonica. Corigliano d’Otranto è noto per il suo affascinante centro storico, le corti in pietra, le tradizioni della Grecìa Salentina e la sua posizione strategica che consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più rinomate del territorio, tra cui Otranto, Lecce e le splendide spiagge del versante adriatico. L’immobile si sviluppa su due piani con distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili. Al piano terra troviamo: un accogliente soggiorno con cucina, cuore conviviale della casa, perfetto per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti in famiglia; due comode camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort; un bagno funzionale e ben distribuito; un’ulteriore stanza, pratica e versatile, facilmente adattabile a studio, sala hobby, stanza ospiti, cabina armadio o spazio multifunzionale secondo le esigenze abitative. Il primo piano ripropone una distribuzione pressoché identica, offrendo ancora: zona soggiorno con cucina; due camere da letto; bagno; ulteriore ambiente funzionale. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la presenza di un comodo terrazzino a livello al primo piano, uno spazio prezioso da vivere quotidianamente: perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione, creare un angolo verde privato o semplicemente godersi la tranquillità e il clima mite del Salento. Grazie alla disposizione interna e alla presenza di due livelli speculari, questa proprietà si presta a molteplici possibilità di utilizzo: abitazione per una famiglia numerosa, soluzione per due nuclei familiari, casa vacanze o interessante investimento immobiliare in una delle aree più autentiche e richieste del territorio salentino. Vivere a Corigliano d’Otranto significa scegliere un luogo ricco di identità, storia e tradizione, immersi in un’atmosfera autentica ma al tempo stesso vicini ai principali servizi e alle meravigliose coste del Salento, dove il mare cristallino e i paesaggi mediterranei diventano parte della quotidianità. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it

Rif: EMAVINCI - Cerchi una soluzione in vendita a Muro Leccese? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel suggestivo borgo di Muro Leccese, autentico gioiello del Salento dove storia, tradizione e qualità della vita si incontrano, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una caratteristica abitazione dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dei centri storici salentini senza rinunciare a comfort e funzionalità. La proprietà conserva elementi architettonici di pregio che raccontano l’identità del territorio: un elegante soggiorno impreziosito da splendide volte a stella e pavimentazione in cementine, dettagli dal forte carattere che donano calore, personalità e un’eleganza tipicamente salentina agli ambienti. L’abitazione si sviluppa con spazi ben distribuiti ed è composta da: Ampio e luminoso soggiorno con volte a stella e cementine originali; Camera da letto principale; Seconda camera, versatile e ideale come stanza ospiti, studio o cameretta; Cucina abitabile, perfetta per vivere appieno la convivialità domestica; Ampio bagno, comodo e funzionale; Piccolo giardino privato, uno spazio raccolto e riservato dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creare un angolo verde personale o organizzare pranzi e cene in tranquillità; Garage e cantina di pertinenza, un importante valore aggiunto che garantisce praticità e comodità quotidiana. Ciò che rende questa soluzione particolarmente interessante è il perfetto equilibrio tra il fascino dell’architettura tradizionale salentina e la funzionalità degli spazi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanza nel cuore del Salento. La proprietà si trova a Muro Leccese, uno dei borghi più autentici e affascinanti della penisola salentina, rinomato per il suo centro storico elegante, le corti in pietra leccese, le tradizioni culturali e l’atmosfera tranquilla e autentica. Posizionato in maniera strategica, consente di raggiungere facilmente sia la costa adriatica che quella ionica, trovandosi a breve distanza da località rinomate come Otranto, Santa Cesarea Terme e Lecce. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi cerca una casa ricca di carattere, storia e fascino, in uno dei contesti più apprezzati del Salento. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.