Case in vendita a Salento Pag. 81

Tra i silenzi e gli scorci della campagna pugliese, in Contrada Specchia Tarantina, nelle vicinanze della Piscina 'Monte Olimpo' proponiamo in vendita esclusiva un complesso di trulli e lamie, immerso in circa 12.500 mq di terreno. La proprietà si trova a soli 4,5 km da Villa Castelli, 11 km da Grottaglie e 15 km da Martina Franca. L'accesso al fabbricato avviene dalla strada principale percorrendo circa 1 km di tratturo sterrato, tipico della campagna pugliese. Un contesto di assoluta pace e riservatezza, ideale per chi desidera dare nuova vita a una dimora dal fascino senza tempo o realizzare un progetto ricettivo di carattere. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo rappresenta una rara opportunità per chi sa immaginare oltre lo stato attuale e trasformare un antico complesso rurale in un luogo unico, capace di coniugare tradizione, bellezza e autenticità. Il complesso conserva ancora tutto il fascino dell'architettura rurale pugliese: un suggestivo trullo con cono centrale, due alcove e camino, affiancato da due ampie lamie e da un'antica lamia in pietra con forno, testimonianza della vita contadina di un tempo. A corredo del servizio fotografico è stato allegato uno stralcio della mappa PPTR, utile a individuare con maggiore chiarezza i confini della proprietà.

L'Agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva di vendita un’elegante Villa immersa in un parco privato di ben 5.000 metri quadrati, curato in ogni dettaglio. Ci troviamo in Via San Gregorio Armeno, a Nardò, a poco più di 2 chilometri dalle splendide acque cristalline del Mar Ionio: una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del mare. Percorrendo il suggestivo viale d’accesso pavimentato, circondato da rigogliose aree verdi e maestose palme, si viene accolti da una proprietà che si sviluppa su oltre 330 metri quadrati coperti, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina separata con angolo cottura. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, tre bagni, un pratico ripostiglio e un comodo garage direttamente collegato all’abitazione. Scendendo al piano seminterrato si apre un’ampia zona cantina composta da diversi ambienti, perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze: una sala hobby, una palestra, una zona benessere o una taverna per ricevere amici e familiari. Le finiture, realizzate nei primi anni ‘90, sono di pregio e testimoniano la qualità costruttiva dell’intera proprietà. Dettaglio degno di nota il fotovoltaico da 6kw presente. Ma il vero fiore all’occhiello è all’esterno: una splendida zona piscina con solarium, immersa nel verde, capace di trasformare ogni giornata in un’esperienza di relax e ogni occasione in un momento speciale. Una villa pensata per chi cerca eleganza, privacy, ampi spazi e il privilegio di vivere a pochi minuti dal mare.

A pochi passi dalla piazza principale e dal suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita, una caratteristica dimora indipendente composta da due soluzioni abitative di cui una su due livelli.

L'abitazione al piano terra, è costituita da un ampio locale con volte a stella e bagno.
Per conformazione e metratura, si presta alla conversione in unità abitativa indipendente o all'utilizzo come garage/deposito.

L'abitazione al piano superiore, su due livelli, è così composta: al primo piano, cucina abitabile, due balconi, soggiorno, due camere da letto, armadi a muro e bagno.
Al secondo piano vi è soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica.

Pronto da abitare, è caratterizzato da splendidi soffitti a volta tipici dell'architettura locale, che conferiscono agli ambienti charme e autenticità..

La proprietà dispone di una splendida terrazza panoramica ad uso esclusivo, con vista sul centro storico e sulla vicina chiesa monumentale, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.
Inoltre, beneficia di una posizione privilegiata che garantisce un collegamento rapido con i punti di maggiore interesse della regione.

Ceglie Messapica è riconosciuta come una delle mete gastronomiche e culturali più apprezzate della Puglia, con un mercato immobiliare in costante rivalutazione.
La proprietà beneficia di una posizione privilegiata che garantisce un collegamento rapido con i punti di maggiore interesse della regione:
Ostuni: Situata a breve distanza, la "Città Bianca" è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto e i pittoreschi borghi della Valle d'Itria, come Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello sono tutti a breve distanza.
Il collegamento con l' Aeroporto di Brindisi è rapido ed efficiente, rendendo l'immobile una base perfetta per un uso turistico e residenziale flessibile.

Un'opportunità unica per acquistare una proprietà di charme nel cuore della Puglia, in una delle località più apprezzate della Valle d'Itria.

Nel cuore delle suggestive campagne di *Casarano, immersa in un'atmosfera d'altri tempi che rievoca il fascino autentico delle vecchie case coloniche, proponiamo in vendita una deliziosa casa di campagna di circa **40 mq*, ideale per chi cerca un rifugio di quiete e natura o un investimento di charme nel Salento. La proprietà è circondata da un esclusivo *terreno di circa 3.000 mq, un vero e proprio scrigno di biodiversità e macchia mediterranea. Il giardino è ricco di vegetazione lussureggiante, una varietà di *alberi da frutto*, che regalano colori e profumi unici in ogni stagione dell'anno. ### *Caratteristiche dell'Immobile* La struttura fonde perfettamente il sapore della tradizione con la praticità moderna, grazie a un intervento che ne ha preservato l'anima: * *Parte Storica Parzialmente Ristrutturata:* Mantiene inalterati i tratti tipici delle antiche dimore rurali, evocando la storia e la semplicità della vita contadina salentina. * *Ampliamento:* Un volume aggiuntivo, realizzato in armonia con il corpo originario, ottimizza la superficie interna rendendo gli spazi funzionali e versatili. ### *Il Contesto e il Potenziale* Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il desiderio di isolamento rigenerante e la vicinanza ai servizi del centro urbano di Casarano. L'ampia metratura del terreno offre la possibilità di progettare aree living esterne, zone relax all'ombra degli ulivi o un orto biologico, permettendo di *realizzare la propria visione* di un perfetto "buen retiro" salentino. > *Un'opportunità unica* per chi desidera respirare la storia della nostra terra, personalizzando gli interni per dare vita a una dimora esclusiva, sospesa tra passato e futuro.

Minnuta – Via del Lavoro, 33 APPARTAMENTO DI 3 VANI E DOPPI SERVIZI CON GIARDINO, POSTO AUTO E CANTINA. Proponiamo la vendita di questa bellissima abitazione in un tranquillo e recente complesso condominiale. Molto difficile reperire sul mercato soluzioni come questa, che uniscono alla comodità dello spazio interno altre grandissime risorse quali l’ampio giardino, il posto auto e la cantina. Disposto su 92mq interni la casa si dispone all’ingresso con un disimpegno che ci introduce in un ampio e luminoso openspace, con un comodissimo salone dal quale possiamo accedere ad un graziosissimo giardino che offre tranquillità e possibilità di passare serate piacevoli all’aria aperta. Un tinello comodo con angolo cottura su balcone verandato. Dal disimpegno possiamo accedere alla zona notte dove abbiamo una camera da letto, una cameretta con un funzionale ripostiglio e i due bagni uno con doccia e uno con vasca. Immobile dotato di posto auto e cantina. Impianto termoautonomo con caldaia a gas metano. Climatizzato caldo/freddo. Pavimentazione in gres. Infissi in Legno con doppio vetrocamera. Porte interne in legno. Le spese condominiali sono solo 55 euro mensili. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini”.

AMPIO APPARTAMENTO 4 VANI CON DOPPIA ESPOSIZIONE. In una palazzina dal prospetto recentemente rinnovato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo e ultimo piano. Una comoda scala di circa 50 gradini conduce all’abitazione, caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso il soggiorno, una sala pranzo con camino e cucinino, tre ampie e confortevoli camere da letto, un bagno completo di servizi ed una comoda lavanderia. La doppia esposizione e i due balconi con vista aperta sulla campagna regalano grande luminosità agli ambienti una piacevole sensazione di tranquillità. L’immobile è dotati di impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, condizionatori, infissi in pvc e zanzariere e porta blindata, elementi che assicurano comfort abitativo e una buona efficienza energetica. La posizione all’ultimo piano, la doppia esposizione e gli affacci panoramici rappresentano i principali punti di forza di questa soluzione, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e pronta da abitare.

Nel cuore del Salento, nella primissima periferia di Racale, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà agricola che coniuga perfettamente il fascino della tradizione rurale e la comodità della vita cittadina. Un'oasi di pace immersa nella natura, ma a pochissimi metri dal centro abitato e da tutti i principali servizi. Caratteristiche Principali Superficie Terreno: circa 3.934 mq Superficie Fabbricato: circa 48 mq (censito al catasto come deposito) Architettura: Autentico trullo salentino con adiacente vano con volte a stella Risorse Idriche: Pozzo di acqua sorgiva privato Vegetazione: Circa 40 alberi di ulivo (varietà immune alla Xylella) + 1 maestoso albero di noci Descrizione Dettagliata Il Fabbricato Storico Sulla proprietà insiste una suggestiva struttura antica di circa 48 mq complessivi, regolarmente censita come deposito. L'immobile è un piccolo gioiello d'architettura locale, composto da: Un tipico trullo salentino in pietra. Un vano adiacente caratterizzato dalle celebri e affascinanti volte a stella. La struttura si presta magnificamente a un progetto di ristrutturazione e valorizzazione conservativa. Il Terreno e la Natura L'ampio lotto di quasi 4.000 mq è ideale per chi ama la natura o desidera avviare una piccola produzione agricola. Il punto di forza assoluto è l'uliveto, composto da circa 40 alberi sani e non intaccati dalla Xylella Fastidiosa, grazie a una varietà specifica naturalmente immune al batterio. Sul terreno svetta inoltre un bellissimo e grande albero di noci, perfetto per creare una zona d'ombra per il relax, e la proprietà è servita da un prezioso pozzo di acqua sorgiva. Posizione Strategica La location unisce la massima privacy della campagna salentina alla praticità urbana. Situato nella periferia di Racale, il terreno si trova a pochissimi metri dal centro abitato: negozi, supermercati, farmacie e servizi di prima necessità sono raggiungibili in pochissimi istanti. Perché acquistare questa proprietà? È la soluzione ideale sia per chi cerca un rifugio caratteristico per le vacanze nel Salento, sia per chi desidera un investimento sicuro, unendo il fascino della pietra locale a un terreno fertile, sano e ricco di acqua. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Vore Laghetto

Strada Rospano, a circa 9 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita esclusiva un caratteristico complesso di trulli e lamie allo stato rustico, immerso nella quiete della campagna della Valle d'Itria e circondato da circa 6.000 mq di terreno. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite un comodo tratturo brecciolato e gode di una posizione riservata, garantendo privacy e un piacevole contatto con la natura circostante. L'immobile si compone di un primo nucleo abitativo costituito da trulli, dove l'ambiente principale si presta alla realizzazione di una suggestiva zona notte con bagno, valorizzando il fascino autentico delle tipiche strutture in pietra. Proseguendo, troviamo un ampio vano a lamia caratterizzato dalla presenza di un accogliente camino e da spazi generosi che consentono di realizzare una luminosa zona living con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Adiacente al fabbricato principale è presente un secondo corpo, anch'esso dotato di camino, cucina e bagno. Una soluzione versatile, utile alla creazione di una seconda cucina utile per gli eventi serali tra amici o in famiglia; così come il pratico forno esterno che completa la proprietà. Dotazioni e servizi: -Approvvigionamento idrico tramite due cisterne interne da 80 quintali ciascuna; -Allaccio alla rete elettrica già presente; -Possibilità di installazione di impianto a gas tramite bombolone. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa di campagna dove trascorrere weekend e periodi di villeggiatura lontano dal caos cittadino. Grazie agli ampi spazi e alle caratteristiche autentiche del complesso, si presta inoltre a una prestigiosa abitazione principale, tramite una massiccia ristrutturazione, da vivere comodamente durante tutto l'anno.

FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA
Nel cuore di Lequile, in Via Umberto I, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e si distingue per la totale indipendenza e l'assenza di spese condominiali, caratteristiche sempre più rare e richieste.
La proprietà è composta da un ingresso che può essere comodamente utilizzato anche come garage o deposito, tre camere da letto, una cucina, un bagno, un pratico ripostiglio e un pozzo luce che garantisce ariosità agli ambienti interni. Completa la soluzione uno scoperto retrostante di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax o per creare uno spazio esterno vivibile.
L'abitazione offre la possibilità di modellare gli ambienti a proprio gusto e necessità, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile.
La posizione è strategica e centrale, nel pieno del tessuto urbano del paese, comoda a tutti i principali servizi.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la libertà di creare la propria casa su misura.

FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA
Nel cuore di San Pietro in Lama, a pochi chilometri da Lecce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, priva di ascensore e senza spese condominiali.
L'immobile, ubicato in Via Giacomo Matteotti, gode di una posizione centrale e strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.
Con una superficie di circa 95 mq, l'appartamento si compone di:
ingresso;
ampio soggiorno;
cucina abitabile;
due camere da letto matrimoniali;
bagno.
Uno dei principali punti di forza della soluzione è l'ottimo stato manutentivo: l'immobile è immediatamente abitabile e non necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da vivere.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all'esposizione favorevole e alla presenza di un comodo balcone con affaccio diretto sulla strada principale.
Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona tranquilla ma ben collegata alla città di Lecce.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Fondocasa Maglie.

Nel comune di Alezio, proponiamo in vendita una villa singola di 70 mq in ottimo stato di conservazione. Situata al piano terra, la proprietà si trova lungo la strada provinciale per Taviano, offrendo un facile accesso e una posizione strategica. La villa è circondata da un ampio terreno di 4000 mq, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. All'interno, l'abitazione è composta da un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. All'esterno, un terrazzo con pergolato offre un'area ideale per momenti di relax all'aperto, mentre l'area solare rappresenta un valore aggiunto per chi desidera sfruttare al meglio gli spazi esterni. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla immersa nel verde, ideale come investimento ed anche come casa vacanze

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in Via Salvo D'Acquisto, una delle zone più comode e richieste di Galatina. L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo ed è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con camino anch'essa dotata di balcone, due spaziose camere da letto, un disimpegno e due bagni. Completano la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq posto al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l'auto o da utilizzare come ulteriore spazio per deposito e un ripostiglio. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa grazie alla presenza di numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi. Il supermercato Famila dista meno di 200 metri, il Despar è situato a meno di 400 metri, mentre diversi istituti scolastici sono raggiungibili in meno di 700 metri. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto pratico, ben servito e vicino a tutte le principali esigenze quotidiane. rif. QAE-1386 euro 98.000

Rustico con Volte a Stella e Ampio Terreno – Oria (BR) Nel cuore della suggestiva campagna di Oria (BR), proponiamo in vendita un caratteristico rustico di circa 50 mq, perfetto esempio dell'architettura tradizionale salentina. L’immobile colpisce fin dal primo sguardo per la presenza delle maestose ed autentiche volte a stella. All'interno, l'ingresso ci accoglie in un primo ambiente unico, impreziosito da un splendido antico camino in pietra, ideale per creare una zona giorno calda e accogliente. La pianta si sviluppa poi in ulteriori due ambienti versatili, da adibire rispettivamente a zona relax/salottino e camera da letto padronale. Completa la disposizione interna un comodo e ampio bagno. Circonda la proprietà un meraviglioso terreno di circa un ettaro dotato di pozzo sorgivo che garantisce totale privacy e indipendenza. È lo spazio perfetto per gli amanti della natura, ideale per realizzare un giardino fiorito, aree relax all'aperto o per coltivare piccoli appezzamenti. Una soluzione ideale sia come casa vacanze di charme, sia come investimento per una struttura ricettiva immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i servizi. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla,81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Nella rinomata località di Gallipoli (Rivabella), a breve distanza dalle splendide spiagge del litorale, proponiamo in vendita una graziosa abitazione bifamiliare posta al piano primo, ristrutturata ed ideale sia come casa vacanze sia ad uso investimento. L'immobile è caratterizzato da ampi e curati spazi esterni. Dotato di accesso indipendente, accedendo dal piano terra troviamo un giardino, impreziosito da un pergolato in legno e da un barbecue in muratura, perfetti per trascorrere piacevoli momenti e serate all'aperto. Una scala a chiocciola conduce all'abitazione, composta da un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura in muratura e camino, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera e un bagno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione in ogni ambiente, infissi in legno con doppio vetro, impianto di videosorveglianza con DVR già installato, elettrodomestici ad incasso, autoclave e comodo box auto di circa 22 metri quadri catastali. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e ristrutturato. Soluzione pronta da abitare, a circa 100 metri dalla spiaggia libera e/o attrezzata e dai principali servizi. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

LOTTIZZAZIONE ALBERTINI - Via Madrid Situata nella rinomata Lottizzazione Albertini di Brindisi, in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di recente realizzazione. La zona si distingue per l'elevata qualità abitativa, gli ampi spazi e la presenza di nuove costruzioni, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole. L'immobile, della superficie complessiva di circa 200 mq, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino anteriore privato; una comoda veranda conduce al piano terra dell'abitazione e consente inoltre l'accesso al giardino posteriore. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, una zona cottura attualmente adibita a studio ed un bagno di servizio. La scala interna collega il primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio; tutte le camere dispongono di accesso diretto al proprio balcone. Infine, un bagno con doccia completa il primo piano. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con zona cottura e bagno con doccia, ideale come area conviviale o spazio multifunzionale. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente al box auto di circa 19 mq. Completa la proprietà il giardino privato retrostante e gli spazi esterni che garantiscono privacy e vivibilità, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità abitativa: il giardino è arricchito da pozzo artesiano con impianto di irrigazione ed impianto di illuminazione. L'immobile dispone di predisposizione per l'ascensore e predisposizione per l'impianto d'allarme e telecamere. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

SANT'ANGELO - Via Galanti Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. LA TUA STANZA / CABINA ARMADIO La soluzione abitativa che Vi proponiamo è ricca di comfort attuali e futuri , comodità oggi particolarmente ricercate che vanno elencate a modo : la logistica ad esempio è ideale per chi cerca una zona servita da tutte le categorie commerciali e proprio le due arterie della città , Viale Aldo Moro e Via Sant’Angelo , rappresentano due vere gallerie commerciali all’aperto . RISPARMIO . Abitare in zona significa risparmiare l’acquisto della seconda auto in quanto scuole e asili sono facilmente raggiungibili a piedi , piazza rionale a soli 200 metri e la Posta dista soli 500 metri . Passiamo alla comodità del piano rialzato, sicuramente una vera e propria assicurazione futura , mai più scale e complicanze varie . La soluzione abitativa che Vi proponiamo è in ottimo stato abitativo , analizzando la planimetria , noteremo la presenza di 3 colonne Acqua : questa rarissima presenza ( solitamente sono due ) permette la realizzazione di diverse disposizioni degli ambienti . L’openspace moderno è già pronto , due o tre camere da letto sono solo da identificare ma a noi piace la 4° PLANIMETRIA , quella dove l’apertura della cabina armadio regala la stessa emozione di una suite del Grand Hotel di Rimini. Spese condominiali sono di 480,00 Euro annuali circa. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

Casa indipendente con terrazzo panoramico nel cuore del centro storico A soli 100 metri da Piazza Plebiscito, nel suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 134 mq, sviluppata su due livelli e dotata di un ampio terrazzo esclusivo. L'abitazione si compone, al primo piano, di un luminoso salone, una cucina, una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti principali godono dell'accesso diretto al balcone, che conferisce luce e ariosità agli spazi interni. Al secondo piano troviamo un ulteriore bagno e due ampie stanze, una delle quali impreziosita dalla presenza di un camino, elemento che dona carattere e atmosfera agli ambienti. Da questo livello si accede a uno splendido terrazzo privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene conviviali o creare una suggestiva zona living con vista sui tetti del borgo. Sul terrazzo è inoltre presente un pratico vano in alluminio, utilizzabile come deposito o spazio di servizio. L'immobile si presenta abitabile, ma necessita di alcuni interventi di manutenzione e ripristino, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare una struttura ricettiva in una delle località più apprezzate della Valle d'Itria. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, rende questa soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico. Detached house with panoramic terrace in the heart of the historic center Just 100 meters from Piazza Plebiscito, in the charming historic center of Ceglie Messapica, we offer for sale a characteristic detached house of approximately 134 square meters, developed on two levels and featuring a large exclusive terrace. The house consists, on the first floor, of a bright lounge, a kitchen, a bedroom and a bathroom. All the main rooms enjoy direct access to the balcony, which gives light and airiness to the interior spaces. On the second floor we find an additional bathroom and two large rooms, one of which is embellished by the presence of a fireplace, an element that gives character and atmosphere to the rooms. From this level you enter a beautiful private terrace, ideal for relaxing outdoors, organizing convivial dinners or creating a charming living area with views of the village rooftops. There is also a practical aluminum compartment on the terrace, which can be used as storage or service space. The property is habitable, but requires a utility connection and some maintenance and restoration work, thus representing an interesting opportunity for those wishing to customize their home or build a hospitality facility in one of the most popular locations in the Itria Valley. The strategic location, just steps from the main square and all services, makes this solution ideal both as a private residence and as a tourist investment.

Commenda – Brindisi | Luminoso 3 vani con cantina.

Nel cuore del quartiere Commenda, una delle zone più richieste e servite della città di Brindisi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un edificio di quattro livelli, privo di ascensore.

L'immobile, di circa 87 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno.

La buona esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere.

Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato, ideale come spazio deposito, ripostiglio o per custodire biciclette e attrezzature.

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi della zona.

Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera fare un investimento in una delle aree più apprezzate della città.

NARDO' - località Torre Inserraglio
Incantevole villetta mediterranea nel cuore del Salento
Nel suggestivo scenario di Torre Inserraglio, marina di Nardò, proponiamo in vendita una splendida villetta in stile mediterraneo di circa 90 mq, immersa nella quiete più assoluta e circondata da un contesto naturale di rara bellezza.
La proprietà sorge a soli 300 metri dal mare, all'interno di un terreno di quasi 9.000 metri quadri, un'oasi di pace dove il tempo sembra rallentare e la natura regna incontrastata.
La villetta ci accoglie con spazi luminosi e ben distribuiti, composti da un soggiorno a vista, una comoda cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e 2 bagni.
Lo stile semplice e autentico degli ambienti si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, creando un'atmosfera di assoluta serenità e benessere.
La vera protagonista è la vista: dalla casa lo sguardo spazia liberamente verso il mare e la costa salentina, regalando scorci di straordinaria bellezza in ogni momento della giornata e spettacolari tramonti.
La proprietà si trova lungo uno dei tratti costieri più affascinanti e incontaminati del Salento, tra Torre Inserraglio e la splendida Riserva Naturale di Porto Selvaggio. Un territorio autentico, caratterizzato da scogliere, macchia mediterranea, acque cristalline e una straordinaria biodiversità che rende questo luogo unico nel suo genere.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, a pochi passi dal mare, lontano dal caos e circondato da panorami indimenticabili, in una delle zone più belle del Salento.

Casa indipendente con doppio ingresso e ampie potenzialità a Supersano (LE)
Nel comune di Supersano, nel cuore del basso Salento, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente sviluppata su due livelli, una soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare o per chi è alla ricerca di un investimento con ottime prospettive di valorizzazione.
L'immobile dispone di un comodo doppio ingresso e presenta al piano terra una parte già abitabile, composta da una camera da letto, un bagno, una spaziosa sala da pranzo e una cucina. Gli ambienti sono funzionali e consentono di utilizzare immediatamente la proprietà senza la necessità di interventi urgenti.
Il primo piano, invece, si trova allo stato grezzo e offre la possibilità di essere completato e rifinito secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Uno spazio versatile che può essere trasformato in un ampliamento dell'abitazione esistente oppure in una seconda unità indipendente, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, una casa vacanze o un investimento da mettere a reddito.
Grazie alla sua indipendenza, alla distribuzione degli spazi su due livelli e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione dal grande potenziale in una zona tranquilla e ben collegata del Salento.
Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa con ampi margini di sviluppo e un ottimo rapporto tra investimento e potenzialità future.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nelle campagne di San Vito dei Normanni proponiamo una tipica casa di campagna di circa 55 mq, immersa in un terreno pianeggiante e recintato di 4.000 mq con ulivi e alberi da frutto.
L'immobile, disposto su un unico livello, si compone di soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno.
Esternamente sono presenti ampie verande pavimentate, cortile, locale tecnico/deposito e cisterna per l'acqua.

La proprietà è ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti dai servizi del paese.
Gli spazi esterni offrono zone d'ombra e aree libere perfette per orto, area barbecue o piscina fuori terra.
L'immobile si presenta da ristrutturare, consentendo una personalizzazione completa degli interni e degli esterni.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

GALATINA - APPARTAMENTO - SEMICENTRO
In una zona tranquilla e ben servita di Galatina, proponiamo in vendita un'abitazione bifamiliare semindipendente di circa 155 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, verande vivibili e una terrazza di esclusiva proprietà.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso una comoda veranda con angolo giardino che introduce agli spazi interni. La zona giorno si compone di un ampia e luminosa sala/soggiorno con affaccio sulla veranda e cucina abitabile, zona lavanderia con possibilità di realizzare un secondo servizio, camino e angolo cottura, accesso diretto alla veranda posteriore.
La zona notte comprende due camere da letto, uno studio facilmente utilizzabile come terza camera, un bagno con doccia recentemente ristrutturato con rifacimento degli impianti.
La doppia esposizione angolare garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un box auto di circa 43 mq, una cantina e un deposito in terrazza, uno spazio di grande valore che offre numerose possibilità di utilizzo.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione di ammodernamento, ma presenta già importanti migliorie che consentono di valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, con ampie pertinenze esterne, per uso abitativo o investimento.

Nel suggestivo centro storico di Alezio, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione indipendente sviluppata su più livelli, ricca di elementi architettonici tipici e con la possibilità di essere utilizzata come residenza principale o suddivisa in due unità abitative autonome anche a fine investimento, grazie alla possibilità di poter usufruire nell'immediato del piano terra, arredato, climatizzato e termoautonomo. Il piano terra, di 105 mq, accoglie un ampio ed arioso soggiorno-pranzo, impreziosito da un suggestivo camino antico, una spaziosa zona cottura, un bagno con doccia, recentemente ristrutturato e finestrato ed una comoda veranda retrostante, perfetta per cene all'aperto e per godere di momenti di relax durante la bella stagione. Un elegante piano ammezzato, abbellito dalle caratteristiche volte a stella ospita due comode camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno con vasca, tutti ambienti finestrati e particolarmente arieggiati. Il primo piano, con il suo ingresso indipendente, che ben si presta ad una ristrutturazione tutta da personalizzare, comprende una grande e funzionale cucina abitabile, dotata di camino e di un piccolo e grazioso terrazzo, un bagno, due luminose camere da letto, di cui una con balcone, ed un' ulteriore camera, versatile, da poter adattare secondo le proprie esigenze: studio, terza camera da letto, cabina armadio o secondo bagno. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia area solare, da cui si ha comodamente accesso, internamente, dal primo piano, recentemente ristrutturata con il rifacimento delle tradizionali 'chianche', ideale per realizzare una splendida terrazza attrezzata o un giardino pensile, dove godere del sole e dell'atmosfera unica del Salento. Una proprietà unica che racchiude tradizione e comfort a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Gallipoli e della costa ionica.

Nel cuore di Leverano, a pochi passi dal suggestivo centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento semindipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere l'autenticità delle dimore salentine senza rinunciare al comfort di una recente ristrutturazione. L'abitazione, luminosa e accogliente, conserva intatto il fascino della tradizione grazie alle splendide volte a stella e alle storiche cementine presenti in tutti gli ambienti, elementi architettonici che conferiscono carattere ed eleganza ad ogni stanza. Gli spazi interni si sviluppano in quattro ampi vani, pensati per garantire funzionalità e vivibilità, affiancati da un comodo cucinotto impreziosito dalla presenza di un caratteristico caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. Completano la proprietà un ampio bagno, una pratica lavanderia e l'esclusiva area solare, uno spazio prezioso da vivere in totale privacy, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per realizzare una zona solarium. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale che ne ha valorizzato le caratteristiche originali, coniugando il fascino della tradizione con le esigenze dell'abitare moderno. La scala d'accesso è condivisa con una sola altra abitazione, garantendo tranquillità e riservatezza. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di pregio nel centro di uno dei borghi più autentici del Salento. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il fascino di questa proprietà.

Nel cuore di Leverano, in Via Goffredo Mameli, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. La proprietà accoglie con un ingresso che conduce agli ambienti interni attraverso un pratico disimpegno. La zona giorno si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, con un ampio e luminoso salone che si apre sulla sala da pranzo con angolo cottura a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale per la vita quotidiana. Il caratteristico camino dona calore e personalità agli ambienti, mentre l'affaccio diretto sul giardino retrostante regala una piacevole continuità tra interno ed esterno, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli cene in compagnia. A servizio della zona giorno troviamo un comodo bagno dalle dimensioni generose. La zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità, ospita due accoglienti camere da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completa la proprietà un ampio garage, elemento sempre più ricercato, dal quale una scala conduce direttamente all'area solare di esclusiva proprietà, uno spazio dalle grandi potenzialità da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, caratterizzata da spazi comodi, ambienti luminosi e piacevoli aree esterne, in una posizione tranquilla e ben collegata al centro di Leverano. Una casa pronta ad accogliere nuovi progetti di vita e da scoprire dal vivo per apprezzarne appieno tutte le qualità.