Case in vendita a Salento Pag. 17

VENDESI MULTIPROPRIETÀ A RIVABELLA – GALLIPOLI (LE) Si vende multiproprietà relativa alle settimane: dalla quinta (5^) alla ventiquattresima (24^) e dalla trentacinquesima (35^) alla quarta (4^) dell’anno successivo, in appartamento situato all'interno di un rinomato residence a Rivabella, marina di Gallipoli, una delle località più apprezzate della costa ionica salentina. L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie di circa 50 mq ed è composto da: ingresso in soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera da letto, bagno e con comodo balcone con affaccio interno sul residence. Il residence Le Dune offre numerosi servizi che rendono il soggiorno pratico e confortevole; troviamo infatti minimarket, tabacchi, edicola, area giochi e spazi esterni per bambini ed ampie aree comuni. Punto di forza della struttura è l'accesso diretto alla celebre pineta di Rivabella, autentico polmone verde della zona, che conduce direttamente alla spiaggia e al mare cristallino raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere ogni anno le proprie vacanze estive in una delle mete più belle del Salento, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Per informazioni e dettagli contattare in privato l’agenzia. Curiosità… Rivabella si trova lungo la costa immediatamente a nord di Gallipoli, di cui è frazione. Come per Baia Verde, si tratta di una località balneare che prende vita soprattutto durante l’estate. Il suo nome non è stato sempre questo, ma fino agli Anni Settanta prendeva il nome di Ponticello, per via della presenza di un ponticello che era stato realizzato per il deflusso delle acque piovane da un canale. In seguito all’espansione turistica dell’abitato, il nome è stato reso più attraente ed è diventato appunto Rivabella. Ironia della sorte, questo luogo di villeggiatura era probabilmente frequentato con gli stessi propositi anche in epoca romana, tanto che nei suoi pressi è stata sono state ritrovate le rovine di una villa. Le spiagge di Rivabella si estendono lungo la costa per circa un chilometro e mezzo e, come Baia Verde a sud, si alternano stabilimenti balneari a tratti liberi. Negli stabilimenti, oltre a sdraio e ombrelloni potete trovare tutto per lo sport estivo come beach volley e attività nell’acqua. A completare il quadro del divertimento, nei pressi di Rivabella sorge anche un grande parco acquatico per famiglie, bambini e ragazzi. Qui però è presente per lunghi tratti un’estesa pineta che si deve attraversare per raggiungere il mare. Rivabella è per lo più sabbiosa e si distende per circa un chilometro e mezzo, tra pinete e macchia mediterranea. Se Baia Verde è incentrata soprattutto sulla movida serale e sulle discoteche a cielo aperto degli stabilimenti balneari, Rivabella la sera è conosciuta soprattutto per numerosi ristoranti, pizzerie e trattorie dove poter gustare cene deliziose.

[Rif. DV-10295] Nel centro di Ceglie Massapica proponiamo in vendita un luogo autentico, dove ogni angolo respira storia e tradizione. Questo immobile, con le sue volte a stella in pietra locale, è un perfetto esempio del patrimonio edilizio pugliese, in attesa solo di essere riportato al suo antico splendore. Situato in zona centralissima, nel cuore pulsante di un contesto ricco di fascino e autenticità, l'immobile rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un progetto di recupero con grande potenziale. La struttura, pur necessitando di ristrutturazione, conserva intatte le sue caratteristiche originali: un unico ambiente con bagno, ideale per essere trasformato in una piccola casa vacanze o in un B&B di charme, perfetto per accogliere viaggiatori alla ricerca di esperienze autentiche. A pochi passi da ristoranti tipici, botteghe artigiane e dalle meraviglie della Valle d'Itria, questo immobile è una vera occasione per chi vuole investire nel cuore della Puglia più vera, dove tradizione e centralità si incontrano.

Proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente immersa nel verde della Contrada Poggioreale, una proprietà esclusiva che coniuga ampie metrature, comfort moderni, privacy e straordinarie potenzialità sia residenziali che turistico-ricettive.Circondata da circa 15.000 mq di terreno privato, la villa si sviluppa su tre livelli completamente autonomi, caratteristica che la rende particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera realizzare una soluzione plurifamiliare o per chi è alla ricerca di un immobile già predisposto per attività ricettive. La proprietà, infatti, è stata già utilizzata come struttura extralberghiera e presenta tutte le caratteristiche necessarie per essere nuovamente destinata a tale utilizzo.Il piano seminterrato offre ambienti ampi e confortevoli, comprendendo una grande sala living, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile, un bagno di generose dimensioni e un pratico ripostiglio. Sullo stesso livello trovano spazio anche l'autorimessa, una cantina e un ampio locale lavanderia. Realizzato direttamente nella roccia, questo piano garantisce naturalmente temperature piacevoli durante tutto l'anno, assicurando un eccellente comfort estivo senza la necessità di impianti di climatizzazione. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in gres porcellanato e serviti da impianto di riscaldamento con termosifoni.Il piano terra rialzato accoglie con due ampi saloni, ideali per la vita familiare e per ricevere ospiti, una grande cucina, un vano lavanderia e un bagno spazioso. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti in gres porcellanato, nuovi climatizzatori caldo/freddo, infissi termoacustici in rovere lamellare e impianto di riscaldamento a termosifoni. All'esterno, due terrazzi semi-perimetrali permettono di vivere pienamente gli spazi aperti e godere della tranquillità del contesto circostante.Il primo piano è composto da un lungo disimpegno che distribuisce due ampie camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Anche questo livello è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, tre climatizzatori caldo/freddo di recente installazione e infissi termoacustici in rovere lamellare. Completano il piano un ampio terrazzo semi-perimetrale e un balcone che regalano luminosità e piacevoli affacci sul verde della proprietà.L'intera struttura, realizzata in doppio cemento armato, offre elevati standard di sicurezza e comfort grazie alla presenza di zanzariere, tre videocitofoni indipendenti, uno per ogni piano, impianto di videosorveglianza interno ed esterno a circuito chiuso, sistema di allarme centralizzato collegato a centrale operativa, inferiate di protezione e cancello elettrico.La proprietà è immersa in un contesto naturale di grande fascino. I circa 15.000 mq di terreno comprendono un ampio piazzale pavimentato e cordonato di circa 1.000 mq, due vaste aree verdi adibite a parco alberato e un'estesa zona agricola con frutteto, agrumeto, coltivazioni varie e un uliveto composto da circa 50 alberi di ulivo produttivi.Grazie alla sua configurazione, alle dimensioni importanti e all'indipendenza dei vari livelli, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, con la possibilità di realizzare una struttura extralberghiera, una casa vacanze di alto livello o un'accogliente attività di ospitalità immersa nella natura.Una proprietà unica, dove spazio, comfort e versatilità si incontrano per offrire infinite possibilità di utilizzo e valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del centro storico di Matino, proponiamo in vendita un affascinante immobile al piano terra di circa 95 mq, arricchito da una comoda cantina di circa 19 mq, ideale come deposito, area hobby o spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta attualmente come un ampio open space, una soluzione che offre grande versatilità progettuale e la possibilità di realizzare una residenza dal carattere unico, una casa vacanze di charme oppure una struttura ricettiva perfettamente inserita nel contesto autentico del borgo. La proprietà conserva tutto il fascino tipico delle abitazioni del Salento storico, con ambienti che raccontano la tradizione e l'identità del luogo. Gli spazi generosi permettono di immaginare una distribuzione moderna e funzionale, mantenendo al contempo l'atmosfera suggestiva che solo gli immobili del centro storico sanno offrire. Situato tra caratteristiche stradine, corti e scorci ricchi di storia, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, bar e ristoranti del paese. Matino rappresenta una delle realtà più apprezzate dell'entroterra salentino, grazie alla sua posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge di Gallipoli, Baia Verde e tutta la costa ionica. La presenza della cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio accessorio particolarmente ricercato negli immobili del centro storico. Le nostre impressioni: si tratta di una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera investire nel fascino autentico del Salento o realizzare una dimora personalizzata in uno dei centri storici più caratteristici della zona. La metratura, la posizione e la possibilità di reinterpretare gli spazi rendono questo immobile un'opportunità rara, capace di coniugare storia, tradizione e prospettive di valorizzazione futura. MGCO-59 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

Cod.12001 Rif.Ag. 09.SA - Lecce - San Lazzaro - eleganza, funzionalità e comfort moderno C’è un momento, entrando in questo appartamento, in cui tutto si ferma. La luce che entra da tre lati, il silenzio elegante del sesto piano, l’ampiezza degli spazi che non si costruiscono più. È la sensazione di essere arrivati in un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza. Il quartiere è San Lazzaro, il più ricercato di Lecce. Lo stabile è uno di quelli che raccontano una storia: sette piani serviti da ascensore, un solo appartamento per livello, un ballatoio privato che dà un senso di esclusività d’altri tempi. E poi l’idea, preziosa, di poter creare un secondo ingresso: due unità abitative o anche uno studio privato, una soluzione flessibile per chi vive e lavora con intensità. Dentro, tutto è stato rinnovato nel 2022 con ambienti progettati per chi desidera spazio, luce e comfort senza compromessi: • Ingresso importante, perfetto per accogliere con stile • Studio riservato, ideale per professionisti o smart working • Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali • Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi • Tre camere da letto spaziose, tutte di dimensioni matrimoniali • Due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio, e predisposizione per un terzo bagno • Ripostiglio comodo e funzionale • La tripla esposizione regala luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzata da tre terrazzini vivibili che regalano respiro e orizzonti aperti. Materiali e dotazioni sono di livello superiore: • Pavimenti in marmo • Impianti idrici ed elettrici nuovi • Infissi e porte nuovi • Portoncino blindato • Aria condizionata • Tapparelle elettriche • Caldaia nuova • Predisposizione impianto d’allarme Un appartamento che unisce il fascino delle grandi metrature di una volta con il comfort e la tecnologia del presente. Ogni stanza ha una sua identità, ogni ambiente una sua funzione. È una casa che accoglie, che rappresenta, che si fa vivere. E quando pensi che sia finita, arriva la sorpresa più grande: un box di 100 mq! Un ambiente rarissimo per dimensioni e comodità, dotato di serranda elettrica e capace di ospitare più veicoli, moto, attrezzature e spazio di deposito. Un lusso vero, concreto, quotidiano. Un privilegio che in centro città vale oro. Questa non è una semplice proposta immobiliare. È un modo di vivere. Contatta oggi stesso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista!

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA SECONDA SETTIMANA GIUGNO... COMODA E LUMINOSA MULTIPROPRIETA' Il Resort Costa del Salento, si propone come una delle mete più ambite per i vacanzieri che guardano al Salento come la propria meta per le vacanze al mare. In questo meraviglioso residence, proponiamo in vendita appartamento in MULTIPROPRIETA', la 23° settimana che corrisponde alla 2° settimana di giugno. La soluzione è posta al primo piano con doppia esposizione. Si compone da ampia e comoda veranda attrezzata al piano terra ad uso esclusivo dell'appartamento. Sulla destra abbiamo la scala per l'accesso all'appartamento composto da balcone d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, comodo divano letto per 2 persone, camera matrimoniale con affaccio al parco giochi retrostante, cameretta con letto a castello e comodo bagno con doccia. Nell’acquisto è presente 1 posto auto scoperto in struttura.

MASSERIA STRAZZATI Masseria del XVI Secolo - Prestigiosa Struttura ricettiva - Avetrana (TA) - PUGLIA - A 2 km a nord di Avetrana sorge la bellissima Masseria Strazzati, a 75 m sul livello del mare, sulla vecchia strada che collegava Oria ad Erchie. Il fabbricato è costituito da un piano seminterrato, da un piano terra e da un primo piano. L'edificazione risale al 1600 circa, sulla Masseria sono stati eseguiti nel tempo, degli interventi di ristrutturazione e consolidamento , realizzati con finiture di grande pregio, che hanno dato luogo all'attuale struttura recettiva. A 500 mt sorge la splendida Masseria Bosco. Le due Masserie, immobili di rara bellezza, sono collegate tra loro e sono di proprietà dello stesso Gruppo familiare, e sono ubicate al centro dell'azienda agricola di 120 ha, immerse nel paesaggio Pugliese tra vigneti e ulivi secolari, spiagge bianche e mare cristallino e un patrimonio storico millenario.Tra le spiagge più famose le Dune di Campomarino, Punta Prosciutto (considerata una delle più belle al mondo), Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna con la Riserva Naturale del fiume Chidro e Campomarino di Maruggio con il Porto Turistico e le dune di sabbia finissima. Avetrana e molti paesi intorno, dal punto di vista culturale, vantano centri storici affascinanti , con Palazzi Nobiliari, Chiese antiche e stradine suggestive, e durante l'anno, vengono organizzati eventi culturali e folkloristici che celebrano la tradizione e la storia locale. Le Masseria Bosco e la Masseria Strazzati sono affermate strutture ricettive, che nel corso degli anni hanno consolidato una notevole clientela ed inoltre grazie allo sviluppo del Wedding Tourism, sono diventate meta ideale per le coppie che desiderano organizzare un matrimonio indimenticabile.La posizione di Avetrana è strategica per raggiungere altre importanti mete del Salento : Lecce conosciuta come la "Firenze del sud" per la sua architettura Barocca, si trova a 40 km,, e altre località di interesse come Taranto, Gallipoli, Otranto sono facilmente raggiungibili. L'aereoporto internazionale di Brindisi dista 50 km ed inoltre la Puglia è ben collegata tramite strade e ferrovie, per gli spostamenti all'interno della Regione stessa e verso altre città Italiane. L'intero complesso della Masseria Strazzati, è realizzato in struttura portante in muratura di conci di tufo e tutto il fabbricato ha la copertura con volte in conci di tufo. Per i suoi caratteri tipologici e specifica natura dei singoli elementi del sistema tecnologico, tale Masseria rientra senza alcun dubbio nella categoria degli edifici di tipo qualitativamente superiore alla media. Tale complesso ospita al suo interno quanto segue : CAMERE E SERVIZI ( mq 1.356,00 )
PORTICI (mq 235,00 )
CANTINA ( mq 114,00 )
CAPPELLA
AREA PAVIMENTATA GIARDINO ( mq 950,00 )
AREA DESTINATA GIARDINO ( mq 7.200,00 )
AREA DESTINATA PARCHEGGIO ( mq 6.373,00 )
AREA DI SEDIME ( mq 16.023 ,00 )
RECINZIONI ( mq 350,00 )
Le camere destinate all'ospitalità ricettiva sono in totale 22 e sono suddivise in : N° 8 Camere Matrimoniali Standard N° 7 Camere De Luxe N° 4 Junior Suite N° 1 Suite Strazzati N° 1 Suite al Massaro Si evidenzia che il numero delle camere, può essere aumentato per asservimento dei terreni. La Puglia, per il turismo, è posizionata sui mercati esteri come Regione leader in Italia e nel Mediterraneo, la scelta di spostarsi per le vacanze per molti Italiani e stranieri in Puglia, è legata ad elementi di indiscusso appeal della nostra Regione a livello mondiale. Per quanto sopra detto, la Masseria Bosco e la Masseria Strazzati, sono già mete turistiche affermate, ma possiedono un potenziale straordinario per attrarre ancora più visitatori. Sono un'opportunità davvero imperdibile per chi vuole investire nel Turismo in Puglia. Contattateci per un appuntamento, Vi accompagneremo in una visita personalizzata e Vi forniremo tutte le informazioni di cui avete bisogno.

MASSERIA BOSCO Masseria del XVI Secolo - Prestigiosa Struttura ricettiva - Avetrana (TA) - PUGLIA - A 2 km a nord di Avetrana sorge la bellissima Masseria Bosco, a 75 m sul livello del mare, sulla vecchia strada che collegava Oria ad Erchie. Il 22 Aprile 1797 Re Ferdinando IV di Napoli percorrendo il "Regio Passaturo" soggiornò alla Masseria Bosco andando a Lecce. I relativi documenti ne datano la costruzione nel XVI Secolo. A 500 mt sorge la splendida Masseria Strazzati. Le due Masserie, immobili di rara bellezza, sono collegate tra loro e sono di proprietà dello stesso Gruppo familiare, sono ubicate al centro dell'azienda agricola di 120 ha, immerse nel paesaggio Pugliese tra vigneti e ulivi secolari, spiagge bianche , mare cristallino e un patrimonio storico millenario.: Tra le spiagge più famose le Dune di Campomarino, Punta Prosciutto (considerata una delle più belle al mondo), Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna con la Riserva Naturale del fiume Chidro e Campomarino di Maruggio con il Porto Turistico e le dune di sabbia finissima. Avetrana e molti paesi intorno, dal punto di vista culturale, vantano centri storici affascinanti , con Palazzi Nobiliari, Chiese antiche e stradine suggestive, e durante l'anno, vengono organizzati eventi culturali e folkloristici che celebrano la tradizione e la storia locale.Le Masseria Bosco e la Masseria Strazzati sono affermate strutture ricettive, che nel corso degli anni hanno consolidato una notevole clientela ed inoltre grazie allo sviluppo del Wedding Tourism, sono diventate meta ideale per le coppie che desiderano organizzare un matrimonio indimenticabile.La posizione di Avetrana è strategica per raggiungere altre importanti mete del Salento : Lecce conosciuta come la "Firenze del sud" per la sua architettura Barocca, si trova a 40 km,, e altre località di interesse come Taranto, Gallipoli, Otranto sono facilmente raggiungibili. L'aereporto internazionale di Brindisi dista 50 km , ed inoltre la Puglia è ben collegata con strade e ferrovia per gli spostamenti all'interno della Regione stessa e verso altre città Italiane.L'intero complesso della Masseria Bosco, può essere definito come "Masseria a Corte aperta" ovvero una Masseria in cui le varie strutture creano uno spazio aperto, ed è realizzata in struttura portante in conci di tufo, elemento che si presenta in tutti i corpi di fabbrica che compongono tale asset : Corpo A - Sala Ristorante, cucina e servizi ( mq 530). In questa area sono ubicate ampie sale per la ristorazione, con annessi servizi igienici, sala reception, angolo bar, ufficio, cucine e piccola tettoia. Struttura in muratura con volte in conci di tufo.
" B - Camere e servizi ( mq 444). sono dislocate a piano terra e primo piano. sono tutte con servizi igienici e impianti autonomi. Volte a stella e finiture di elevato pregio. Tutte le camere si differenziano per tipologia e dimensione.
" C - Portico ( mq 60). Tipico ambiente delle Masserie, con volte a stella, ove possibile fare colazione e passare momenti di relax-
" D - Tettoia ( mq 342). Qui sono ubicati gli impianti tecnologici a servizio della struttura ricettiva e ristorativa.
" E - Trullo - chiosco bar ( mq 63). Tipica struttura mediterranea costruita senza malta pietra su pietra ad uso dei fruitori della piscina e solarium.
" F - Spogliatoio / docce / servizi igienici /ad uso fruitori della piscina ( mq 51)
" G - Piscina scoperta ( mq 221) a forma rettangolare, del tipo a sfioro, con ampi spazi laterali per il posizionamento di ombrelloni, sdraio e tavoli
" H - Vano tecnico, impianti tecnologici piscina e vasca di compensazione ( mq 51)
La tipologia delle camere presenti in Masseria Bosco è divisa in 12 Camere su due piani : N° 6 Camere Matrimoniali Standard N° 2 Camere De Luxe N° 2 Junior Suite N° 1 Suite De Luxe al primo piano N° 1 Suite Bosco al primo Piano Si evidenzia che il numero delle camere, può essere aumentato per asservimento dei terreni. Oltre ai corpi menzionati vi sono delle grotte ritrovate nel corso dei lavori, costituite da più vani collegati tra loro, già in parte pronte ad ospitarla, si prevede la realizzazione di un centro Spa. L'area recintata, in conca di tufo informi, che include i predetti corpi è pari a mq 9.029,00. Parte di detta area è pavimentata per mq 1.750,00, parte è destinata a giardino mq 3.000,00 e parte è destinata a parcheggio. Gli accessi sono dislocati su quasi tutti i lati, quello principale è posto a est, con cancello elettronico in ferro battuto e con video sorveglianza.Per quanto sopra detto , la Masseria Strazzati e la Masseria Bosco sono già mete turistiche affermate, ma possiedono un potenziale straordinario per attrarre ancora più visitatori. sono un'opportunità davvero imperdibile per chi vuole investire nel Turismo in Puglia.Contattateci per un appuntamento, Vi accompagneremo per una visita...

Homepanda propone in esclusiva la vendita di un'interessante soluzione unifamiliare indipendente situata a Trepuzzi, in Via Enrico Fermi n. 41, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la tranquillità di una casa indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 221 mq. Al piano rialzato troviamo una seconda unità composta da 7 vani, ripostiglio e 2 bagni, caratterizzata da ambienti spaziosi e versatili. Il piano terra ospita l'abitazione principale, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, camere da letto di generose dimensioni e servizi, per un totale di ulteriori 7 vani. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle sue caratteristiche, l'immobile si presta sia come prestigiosa villa unifamiliare, sia come soluzione ideale per due nuclei familiari, offrendo comfort, indipendenza e grande luminosità degli ambienti. Una proposta unica per chi è alla ricerca di una residenza dalle ampie metrature in una zona ben servita e strategica del comune di Trepuzzi.

A soli 350 metri dalle splendide spiagge di Baia Verde, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra di circa 45 mq, ideale come casa vacanze, investimento o residenza estiva. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e spaziosa veranda attrezzata con tende da sole e armadiature, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax e per gustare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Grazie al doppio accesso, sia dal vano condominiale che direttamente dalla veranda, l'appartamento risulta particolarmente pratico e ben arieggiato. Dotato di climatizzatori, doppi infissi e porta blindata, garantisce comfort e sicurezza in ogni stagione. Inserito in un elegante complesso residenziale con ascensore, videosorveglianza esterna, ampie aree verdi e bacheca digitale condominiale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: oltre a essere vicinissimo alle rinomate spiagge e ai lidi attrezzati di Baia Verde, consente di raggiungere in pochi minuti lo svincolo della superstrada Lecce-Leuca, garantendo collegamenti rapidi e comodi verso le principali località del Salento. Caratteristiche principali •Piano terra •Circa 45 mq •Veranda attrezzata per pranzi e cene all'aperto •Camera matrimoniale •Climatizzazione •Doppi infissi •Porta blindata •Ascensore •Videosorveglianza •A soli 350 metri dal mare •Vicino ai lidi attrezzati •Rapido accesso alla superstrada Lecce-Leuca •Classe energetica D (APE 2025) Ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una delle località più richieste di Gallipoli. Per informazioni e visite Numero Verde gratuito: 800 180 609 Cellulare: +39 350 007 5719 Rif. Ann.: GD-105BAIA

Rif: LUCADAVI - Cerchi una casa indipendente al piano terra con giardino e box auto a Botrugno? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Botrugno, caratteristico borgo del basso Salento, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra dalle grandi potenzialità. Situato in una posizione tranquilla e ben servita, il paese offre un’atmosfera autentica, ricca di tradizioni, a pochi chilometri dalle splendide coste adriatiche e dalle principali località turistiche del Salento. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e ed è composto da: ingresso/soggiorno; cucina abitabile; due camere da letto; bagno. All’esterno troviamo un comodo giardino, ideale per creare uno spazio relax all’aperto, oltre a due magazzini, un bagno esterno e un garage di pertinenza. Completa la proprietà una spaziosa cantina, utile come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Uno degli elementi di maggior pregio dell’abitazione è la presenza delle caratteristiche volte a stella, tipiche dell’architettura salentina, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti interni. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una residenza dal carattere unico, sia come abitazione principale che come investimento turistico. Soluzione ideale per gli amanti delle dimore storiche salentine e per chi cerca una proprietà da valorizzare in un contesto tranquillo e autentico. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

Nel suggestivo centro storico di Matino, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione posta al primo piano, della superficie di circa 130 mq, caratterizzata dal fascino autentico delle tipiche dimore salentine. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, balcone e lastricato solare di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona relax da vivere nelle belle giornate. A rendere unica la proprietà sono gli elementi architettonici originali, tra cui le splendide volte a stella, testimonianza della tradizione costruttiva locale, che donano eleganza, carattere e un'atmosfera senza tempo agli ambienti. La posizione è particolarmente interessante: immersa tra vicoli, corti e palazzi storici del borgo antico, permette di vivere appieno l'autenticità del Salento, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Inoltre, le rinomate spiagge della costa ionica e le marine di Gallipoli distano solo pochi minuti d'auto. Le nostre impressioni: una soluzione ideale per chi desidera una residenza dal sapore storico, una casa vacanze di charme o un investimento nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Salento, dove tradizione, tranquillità e vicinanza al mare si fondono perfettamente. Rif: MGCO-89 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Ostuni (BR). Con una superficie di 60 mq, questa proprietà offre 2 locali e 1 bagno, ideale per chi cerca un rifugio accogliente e ben curato. L'immobile è arredato con gusto e presenta una camera da letto, un balcone e un terrazzo con vista mare mozzafiato. Le condizioni interne sono impeccabili, con rifiniture di pregio come le volte in pietra e due condizionatori per il massimo comfort. La cucina è un pratico cucinino, mentre il soggiorno è un luminoso living. Situata in una zona ottocentesca, a pochi passi da piazza Sant'Oronzo e dal centro storico, questa casa offre la possibilità di vivere immersi nella bellezza di Ostuni, circondati da servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un angolo di paradiso nel cuore della Puglia.

Nel rinomato e richiesto Comparto 35 di Lecce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa sei vani, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben servito e strategicamente collegato. L'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un comodo e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, e da un pratico cucinotto separato, funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort. La camera matrimoniale dispone di un balcone privato e di un bagno esclusivo en suite, elemento di grande pregio che assicura privacy e praticità. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un secondo ampio bagno, ideale per gli ospiti e per le esigenze quotidiane della famiglia. Completa la proprietà un comodo vano lavanderia/ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici. Grazie alla doppia esposizione, ai due balconi e alla distribuzione razionale degli ambienti, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Posizione e servizi Ubicato in Via Domenico Acclavio, nel cuore del moderno Comparto 35, l'immobile si trova in una delle zone residenziali più apprezzate della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, asili, uffici, banche, attività commerciali, bar, ristoranti, palestre, aree verdi e fermate del trasporto pubblico. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente il centro storico, la tangenziale e le principali vie di collegamento cittadine. Caratteristiche principali ✔ Ampio appartamento di circa sei vani ✔ Luminoso soggiorno con balcone ✔ Cucinotto separato ✔ Due camere da letto spaziose ✔ Camera matrimoniale con balcone privato ✔ Bagno en suite nella camera matrimoniale ✔ Secondo bagno a servizio dell'abitazione ✔ Vano lavanderia/ripostiglio ✔ Zona residenziale moderna e servita ✔ Ottima soluzione per famiglie e professionisti Una soluzione abitativa elegante e funzionale, inserita in uno dei quartieri più richiesti di Lecce, dove comfort, servizi e qualità della vita si incontrano per offrire il massimo benessere abitativo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa A — La privacy del Salento, disegnata intorno alla tua giornata.
Su un lotto di 1.000 mq interamente recintato e piantumato, Villa A è una residenza indipendente di nuova concezione che unisce le geometrie pulite dell'architettura mediterranea contemporanea al calore della pietra a faccia vista, firma distintiva della torre che caratterizza il prospetto.
Il piano terra è pensato per vivere senza confini tra dentro e fuori: una zona giorno open space di oltre 50 mq con cucina dedicata si apre, attraverso ampie vetrate, sulla terrazza protetta da frangisole di quasi 40 mq — il vero secondo soggiorno della casa, ombreggiato nelle ore calde e perfetto per cene all'aperto da maggio a ottobre. La zona notte, ben separata dal disimpegno, offre due camere da letto, uno studio che può diventare terza camera o smart-working room, bagno padronale e secondo servizio: una distribuzione che funziona sia come prima casa sia come residenza estiva con ospiti.
Al piano primo la villa rivela il suo lato più scenografico: un solarium di oltre 60 mq con zona idromassaggio, pergolati e locale pluriuso, ideale per aperitivi al tramonto con lo sguardo sul verde circostante. In giardino, la piscina privata immersa nella vegetazione mediterranea e i viali interni completano un esterno progettato come un piccolo parco, con parcheggio privato all'interno del lotto.
Con 217 mq di superficie coperta complessiva e 131,5 mq utili, Villa A è la soluzione per chi cerca una villa vera — indipendente, su due livelli, con piscina — senza compromessi sulla riservatezza: ogni lotto del comparto è autonomo e schermato dal verde.
Ideale per: famiglia che cerca la prima casa con giardino, acquirenti del Nord Italia o esteri in cerca di una residenza estiva nel Salento, investitori orientati agli affitti brevi di fascia alta.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (8 vani interni):
Soggiorno-pranzo — 50,50 mq
Cucina (cottura) — 11,30 mq
Camera da letto matrimoniale — 16,00 mq
Camera da letto — 9,15 mq
Studio — 8,15 mq
Bagno — 5,85 mq
W.C. — 4,35 mq
Disimpegno — 4,95 mq Altezza interna: 3,00 m. Completano il piano la terrazza con frangisole da 39,20 mq e la veranda d'ingresso.

Piano Primo:
Locale pluriuso — 14,50 mq (h 2,40 m)
2 vani tecnici — 5,50 mq ciascuno (h 2,40 m)
Solarium con terrazze scoperte (35,65 + 24,85 mq), zona idromassaggio e stenditoio da 28 mq

Villa B — Tutto su un piano, con il cielo sopra la testa.
Su un lotto di 671 mq recintato e piantumato, Villa B è una residenza indipendente di nuova costruzione che unisce le linee pulite dell'architettura mediterranea contemporanea al calore della pietra a faccia vista: una casa pensata per essere vissuta interamente al piano terra, con in più un secondo livello a sorpresa dedicato al relax.
La zona giorno open space di quasi 49 mq, con altezze interne di 3 metri e angolo cottura dedicato, si apre attraverso ampie vetrate sulla terrazza protetta da frangisole: un prolungamento naturale del soggiorno, ombreggiato nelle ore calde e perfetto per pranzi e cene all'aperto per gran parte dell'anno. La zona notte, separata dal disimpegno per la massima riservatezza, comprende una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera, il bagno principale e un secondo servizio: una distribuzione razionale, senza un metro sprecato.
Al primo piano, il vero gioiello della villa: un rooftop di oltre 80 mq con zona idromassaggio e angoli pergolati, un salotto a cielo aperto sospeso sul verde, ideale per gli aperitivi al tramonto e le notti d'estate.
In giardino, la piscina privata con solarium, i camminamenti in pietra e il parcheggio interno al lotto completano un esterno di qualità, con dimensioni perfette per chi vuole il verde senza l'impegno della manutenzione di un grande parco.
Con 155 mq di superficie coperta complessiva, 103 mq utili, due camere e doppi servizi, Villa B è la villa che semplifica la vita: tutto a portata di mano, e il cielo come stanza in più.
Ideale per: coppie e giovani famiglie alla prima villa, acquirenti di una seconda casa facile da gestire, investitori per locazioni turistiche di qualità.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (7 vani interni, h 3,00 m):
Soggiorno-pranzo — 48,80 mq
Cucina (cottura) — 4,32 mq
Camera matrimoniale — 16,00 mq
Camera da letto — 10,79 mq
Bagno — 6,30 mq
W.C. — 4,61 mq
Disimpegno — 6,32 mq All'esterno: terrazza con frangisole da 16,78 mq e patio da 17,96 mq.

Piano Primo: vano scala 8,38 mq, 2 vani tecnici da 5,67 mq (h 2,40 m) e grande terrazza-solarium da oltre 86 mq complessivi (82,09 + 4,31) con zona idromassaggio e pergolati.

Villa C — Vivere su un piano, con un terrazzo che vale una casa.
Su un lotto di 752 mq interamente recintato e schermato da filari di alberature, Villa C è una residenza indipendente di nuova costruzione che interpreta l'architettura mediterranea contemporanea: volumi bianchi dalle linee essenziali, pietra a faccia vista e una progettazione che porta la luce in ogni ambiente.
Il piano terra, con altezze interne di 3 metri, racchiude tutta la vita quotidiana senza scale: una zona giorno open space di quasi 49 mq con zona pranzo e angolo cottura dedicato si apre attraverso ampie vetrate sulla terrazza protetta da frangisole, naturale prolungamento del soggiorno per colazioni e cene all'aperto. La zona notte, separata dal disimpegno per garantire il massimo della riservatezza, offre una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera, il bagno principale e un secondo servizio: una distribuzione razionale, pensata sia per la vita di tutti i giorni sia per accogliere ospiti.
Al primo piano la villa rivela il suo spazio più scenografico: una grande terrazza-solarium di oltre 80 mq con zona idromassaggio e angoli pergolati, il luogo perfetto per gli aperitivi al tramonto e le serate d'estate, con lo sguardo che corre sul verde circostante.
In giardino, la piscina privata con solarium, i vialetti in pietra e il parcheggio all'interno del lotto completano un esterno progettato come un piccolo parco mediterraneo, dove ogni angolo è pensato per essere vissuto.
Con 155 mq di superficie coperta complessiva, 103 mq utili, due camere e doppi servizi, Villa C unisce la comodità della vita su un unico livello alla generosità degli spazi esterni: una villa vera, indipendente e riservata.
Ideale per: coppie e famiglie alla ricerca della prima casa con giardino, acquirenti di una residenza estiva nel Salento facile da gestire, investitori orientati agli affitti turistici di qualità.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (7 vani interni, h 3,00 m) — impianto gemello e speculare a Villa B:
Soggiorno-pranzo — 48,80 mq
Cucina (cottura) — 4,32 mq
Camera matrimoniale — 16,00 mq
Camera da letto — 10,79 mq
Bagno — 6,30 mq
W.C. — 4,61 mq
Disimpegno — 6,32 mq All'esterno: terrazza con frangisole da 16,78 mq e patio da 17,96 mq.

Piano Primo: vano scala 8,38 mq, 2 vani tecnici da 5,67 mq (h 2,40 m) e terrazza-solarium da oltre 86 mq con zona idromassaggio e pergolati.

Villa E — La villa d'angolo, con la cucina come si deve.
In posizione d'angolo, affacciata su Via Masserei e immersa in un lotto di 1.325 mq, Villa E è una residenza indipendente di nuova costruzione che unisce l'eleganza dei volumi bianchi mediterranei alla matericità della pietra a faccia vista, con un giardino progettato come un vero parco: piscina con solarium in zona riservata, vialetti tra gli ulivi e doppio posto auto interno.
Il piano terra, con altezze interne di 3 metri, è organizzato intorno a una scelta distributiva che molti acquirenti chiedono e poche case nuove offrono: la cucina abitabile separata di 9 mq, che lascia al soggiorno-pranzo di quasi 41 mq il ruolo di puro spazio di rappresentanza, luminoso e ordinato. Attraverso le ampie vetrate, la zona giorno si prolunga sotto il grande pergolato frangisole di oltre 54 mq, che raddoppia gli spazi vivibili verso il giardino. La zona notte, separata dal disimpegno, comprende la camera matrimoniale di oltre 16 mq, una seconda camera, il bagno principale e un secondo servizio.
Al primo piano, il locale pluriuso con 58 mq di terrazze scoperte, zona idromassaggio e angoli pergolati offre lo spazio flessibile che fa la differenza: studio, zona ospiti estiva o semplicemente il punto più bello della casa dove godersi il tramonto. Completa il livello un pratico stenditoio coperto.
Con 166 mq di superficie coperta complessiva, 106 mq utili, due camere ampie e doppi servizi, Villa E è la scelta di chi vuole vivere — e cucinare — davvero bene, con tutto lo spazio esterno che una villa nel Salento merita.
Ideale per: chi ama cucinare e vuole una cucina vera, coppie o famiglie che cercano grandi spazi esterni, acquirenti di una residenza estiva di pregio.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (7 vani interni, h 3,00 m):
Soggiorno-pranzo — 40,79 mq
Cucina separata — 9,01 mq
Camera matrimoniale — 16,33 mq
Camera da letto — 9,90 mq
Bagno — 5,37 mq
W.C. — 3,27 mq
Disimpegno — 3,30 mq All'esterno: pergolato frangisole da 54,74 mq fronte giardino più fasce frangisole laterali.

Piano Primo:
Locale pluriuso — 13,76 mq (h 2,40 m)
2 vani tecnici — 5,59 mq ciascuno (h 2,40 m)
Stenditoio coperto — 4,29 mq
Terrazze scoperte 58 mq (35,87 + 21,66) con zona idromassaggio e pergolati

Villa D — Tre camere e millequattrocento metri di libertà.
Villa D è una residenza indipendente di nuova costruzione immersa in un parco privato di 1.408 mq: un giardino mediterraneo disegnato con vialetti sinuosi, ulivi e macchia mediterranea, dove la piscina con bordo in pietra a secco sembra appartenere da sempre al paesaggio salentino. L'architettura unisce volumi bianchi essenziali e pietra a faccia vista, nel segno della tradizione costruttiva del territorio reinterpretata in chiave contemporanea.
Il piano terra, con altezze interne di 3 metri, accoglie una zona giorno open space di quasi 41 mq con cucina integrata, che si prolunga all'esterno sotto un maestoso pergolato frangisole di oltre 54 mq: di fatto una seconda sala da pranzo all'aperto, vivibile da aprile a ottobre. La zona notte offre tre camere da letto — la matrimoniale di oltre 16 mq più due camere — servite dal bagno principale e da un secondo servizio: lo spazio giusto per una famiglia che cresce o per ospitare senza compromessi.
Al primo piano, il locale pluriuso si affaccia su 58 mq di terrazze scoperte con zona idromassaggio e pergolati: uno spazio jolly da vivere come studio, palestra o angolo relax con vista sul verde, oltre a un comodo stenditoio coperto.
Il doppio posto auto all'interno del lotto e la totale schermatura verde sui confini completano una proprietà che offre ciò che è sempre più raro: spazio vero, dentro e fuori.
Con 166 mq di superficie coperta complessiva, 106 mq utili, tre camere e doppi servizi, Villa D è la casa per chi non vuole scegliere tra metri quadri interni e un autentico parco privato.
Ideale per: famiglie con due o più figli, chi lavora da casa e cerca un ambiente separato, acquirenti che sognano la villa nel verde con un grande giardino.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (7 vani interni, h 3,00 m):
Soggiorno-pranzo con angolo cottura — 40,79 mq
Camera matrimoniale — 16,33 mq
Camera da letto — 9,90 mq
Camera da letto — 9,01 mq
Bagno — 5,37 mq
W.C. — 3,27 mq
Disimpegno — 3,30 mq All'esterno: grande pergolato frangisole da 54,74 mq fronte giardino più fasce frangisole laterali.

Piano Primo:
Locale pluriuso — 13,76 mq (h 2,40 m)
2 vani tecnici — 5,59 mq ciascuno (h 2,40 m)
Stenditoio coperto — 4,29 mq
Terrazze scoperte 58 mq (35,87 + 21,66) con zona idromassaggio e pergolati

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA ULTIMA SETTIMANA AGOSTO E PRIMA DI SETTEMBRE... Il Victor Village si propone come una delle mete più ambite per i vacanzieri che guardano al Salento come la propria meta per le vacanze al mare. In questo meraviglioso residence, proponiamo in vendita appartamento in MULTIPROPRIETA', la 35° e 36° settimana che corrisponde all' ultima settimana di agosto e alla prima settimana di settembre. La soluzione è posta al 1° primo e si compone da ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 comode camere da letto, bagno completo con doccia e molto luminoso e 2 graziosi e ben rifiniti balconi vivibili. Sul fronte dell'appartamento si possono ammirare i campi da tennis, sul retro i parcheggi coperti della struttura.

Casa Indipendente ad uso abitativo situata nel cuore del comune di Sava (TA), a pochi passi dal centro. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà vanta 4 locali più accessori, caratterizzati da suggestivi soffitti con volte tipiche della zona e volte piane, che conferiscono un'atmosfera accogliente. L'immobile si compone di 4 vani più cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno, due depositi esterni e doppia cantina, offrendo ampi spazi per la comodità e la funzionalità della vita quotidiana. Il punto forte di questa casa è il suo ampio giardino sul retro, arricchito da un frutteto, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tradizionale e autentico, immerso nella tranquillità di un contesto residenziale vicino ai servizi principali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Proponiamo in vendita una graziosa abitazione disposta su due livelli, una soluzione accogliente e funzionale ideale per chi desidera vivere in ambienti ben organizzati, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni.** L'immobile si sviluppa su due piani e offre una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno, uno spazio piacevole e versatile da vivere in ogni momento della giornata. La cucina trova collocazione nella veranda, una soluzione che valorizza gli ambienti e crea una zona conviviale particolarmente funzionale. Completa il livello un comodo bagno di servizio. Ad arricchire il piano terra è presente un piccolo spazio esterno di proprietà esclusiva, ideale per rilassarsi all'aria aperta, dedicarsi al giardinaggio o creare una piacevole zona relax da vivere durante la bella stagione. La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate, perfette per una famiglia, una giovane coppia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza hobby. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno che garantisce ulteriore comfort e funzionalità agli ambienti. Grazie alla razionale distribuzione degli spazi interni, questa abitazione rappresenta una soluzione versatile e accogliente, adatta sia come residenza principale sia come investimento da destinare al mercato delle locazioni residenziali o turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita a Lecce una soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti versatili e una posizione particolarmente strategica, lungo una delle principali arterie cittadine e a pochi minuti dal centro storico. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia per una famiglia sia per chi necessita di ambienti accessori da destinare a diverse esigenze abitative o professionali. L'abitazione principale si trova al piano terra e accoglie con un comodo soggiorno che introduce agli altri ambienti della casa. La cucina abitabile rappresenta uno spazio funzionale e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, mentre un bagno e un pratico disimpegno centrale garantiscono una distribuzione razionale degli spazi. La proprietà è già dotata di numerosi comfort, tra cui climatizzazione in una delle camere, allaccio alla rete del gas metano, acquedotto, energia elettrica, rete fognaria e predisposizione per la fibra ottica, elementi che assicurano praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal piano interrato, attualmente accatastato come cantina ma organizzato come un vero e proprio spazio abitativo accessorio. Qui troviamo un soggiorno con cucina, due ulteriori camere da letto, un bagno e un pozzo luce che garantisce illuminazione naturale e un efficace ricambio d'aria agli ambienti. Il livello è inoltre dotato di due climatizzatori, impianto di allarme perimetrale, sistema di videosorveglianza, citofono e scaldabagno elettrico. A completare la proprietà troviamo un ampio cortile interno di esclusiva pertinenza, uno spazio versatile che può essere utilizzato come comodo posto auto privato oppure trasformato in una piacevole area relax da vivere all'aperto durante tutto l'anno. Grazie alla sua indipendenza, alla presenza di spazi accessori già organizzati e alla posizione comoda e ben collegata, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia per chi desidera una casa con ambienti multifunzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile consente di raggiungere facilmente il centro di Lecce, la tangenziale cittadina, le principali vie di collegamento e tutti i servizi essenziali. Le splendide spiagge della costa adriatica distano circa 15 km, mentre Porto Cesareo e il litorale ionico sono raggiungibili in circa 30 km. L'Aeroporto del Salento di Brindisi si trova a circa 45 km. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, situata a soli 600 metri dal mare nella rinomata località di Campo di Mare, una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino alla costa senza rinunciare a comfort, privacy e tecnologie moderne. Inserita all'interno di un lotto di circa 1.000 mq, la proprietà offre ampi spazi esterni perfettamente fruibili e una superficie interna di circa 113 mq, esclusi porticati e verande. L'abitazione, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Gli interni si distinguono per una distribuzione moderna e funzionale. La zona giorno è composta da un ampio open space con cucina a vista e camino, un ambiente luminoso e accogliente pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti in totale comfort. Completa la parte abitativa un bagno caratterizzato da antibagno e vano doccia separato, oltre a un pratico locale lavanderia. La villa viene venduta completamente arredata, con mobili e complementi moderni e di qualità che valorizzano gli ambienti e consentono di entrare immediatamente in possesso di una casa pronta all'uso. Particolare attenzione è stata dedicata agli impianti e alla sicurezza. L'immobile è dotato di sistema di allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza con telecamere interne ed esterne, climatizzazione ad alta efficienza energetica, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia idro pellet, impianto solare termico da 300 litri, scaldabagno elettrico di emergenza e autoclave con cisterna da 500 litri. Anche l'impianto elettrico è stato progettato con criteri moderni, grazie alla gestione separata dei diversi ambienti. All'esterno la proprietà offre spazi curati e ben organizzati, ideali per vivere appieno la bella stagione. Il giardino circonda l'abitazione e dispone di un comodo posto auto coperto con tettoia, oltre alla predisposizione per la realizzazione di una piscina. La presenza del pozzo artesiano, dell'allaccio all'acquedotto e del sistema di smaltimento tramite fossa settica garantisce ulteriore autonomia e funzionalità. La vicinanza al mare rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la spiaggia e il lungomare, godendo di una posizione che unisce tranquillità e praticità. Campo di Mare è una delle località balneari più apprezzate della costa adriatica salentina. La villa dista circa 15 km da Brindisi, 25 km da Lecce e circa 20 km dall'Aeroporto del Salento, garantendo collegamenti rapidi e comodi durante tutto l'anno. Una soluzione esclusiva, perfetta come abitazione principale, residenza estiva o investimento immobiliare di qualità, pronta ad accogliere chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento ad uso abitativo con 7 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Avetrana (TA). Con una superficie di 135 mq, questo immobile offre un'ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, studio e ripostiglio. Le 3 camere da letto garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. La proprietà vanta un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente. Inoltre, la posizione strategica vicino a ristoranti, farmacie e altri servizi rende questa proprietà ancora più allettante. Con la possibilità di essere suddiviso in uso abitativo e ufficio, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.