Case in vendita a Salento Pag. 15

Su strada principale in zona centralissima, proponiamo in vendita comodo appartamento al primo piano. La soluzione ha ingresso in comune dal portone principale del palazzo su Via Capistrano e gira con affaccio su Via Cap. Ugo Giannuzzi. L'ingresso è comodo e luminoso con apertura sulla zona giorno open-space, composta da zona divani con camino e tavolo da pranzo, alle spalle abbiamo cucinino con penisola per la colazione e studio (oppure 3° camera da letto), balconcino privato con ripostiglio e affaccio nel cortile interno. Dal caratteristico disimpegno creato con vetrocemento per dare luminosità si apre la zona notte composta da camera padronale, cameretta e antibagno con bagno completo con doccia. Dalla zona giorno si accede su ampio terrazzo a livello, ideale per pranzi e cene al tramonto con vista mare. Della soluzione è pertinenza al secondo piano comodo vano lavanderia, mentre al seminterrato è presente box doppio. La soluzione è comoda e pronta ad essere abitata.

In una delle zone più richieste di Gallipoli, a pochi passi dal mare e dalle prime spiagge attrezzate, proponiamo in vendita luminoso appartamento fronte mare al quinto piano, situato in contesto condominiale con ascensore, curato e dotato di ampio verde, che rendono l’ambiente piacevole e tranquillo, L’immobile, di circa 125 mq interni, si distingue per la splendida vista mare visibile già dall’interno dell’abitazione, un elemento raro e di grande valore che regala luce e panorama alla zona living. La casa è composta da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con porta finestra che conduce al balcone fronte mare. Da qui – e persino dall’interno della zona living – è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare, elemento che rende l’abitazione particolarmente suggestiva e luminosa. La zona giorno è completata da cucina abitabile con cucinotto, mentre la zona notte comprende due comode camere da letto e due bagni. Dal soggiorno e dal balcone si gode di una vista mare spettacolare, perfetta per vivere ogni giorno il fascino del litorale gallipolino. L’appartamento è inoltre dotato di infissi in vetrocamera, di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione Completa la proprietà box auto di circa 15 mq, valore aggiunto molto importante per la zona, posto all'interno del contesto condominiale, e con possibilità di accesso da 2 strade. La posizione è strategica: vicinissima al mare, alle spiagge e a pochi minuti dal centro di Gallipoli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Soluzione unica per chi desidera spazio, comfort e una vista mare straordinaria direttamente da casa. Ne consigliamo la visione!!!

Valdoma Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, una casa indipendente con vista mare a Santa Maria al Bagno, marina di Nardò (LE).
Con i suoi 94 mq commerciali e 79 mq interni, si sviluppa su un unico livello ed è pensata per chi vuole vivere il mare senza rinunciare alla comodità. Il parcheggio privato arricchisce questa soluzione immobiliare, mentre l'ampia veranda diventa il cuore della casa: il luogo dei pranzi lenti, delle serate in compagnia, del tempo ritrovato.
All'interno, gli spazi sono distribuiti con intelligenza: ingresso-soggiorno luminoso, cucina con camino, due camere da letto con finestra e un bagno ristrutturato nel 2013.
L'immobile richiede una ristrutturazione, ma non strutturale, trovandosi da questo punto di vista, in buone condizioni.
La sua posizione è strategica: zona panoramica, distante solo 5 minuti dal mare, tranquillità garantita. Santa Maria al Bagno è rinomata per i suoi tramonti mozzafiato che arrivano in tarda serata. Il sole scende sul mare tingendolo tutto di arancio. Santa Maria al Bagno è una delle marine più autentiche del Salento. Le sue calette rocciose e le acque cristalline dall'inconfondibile colore turchese la rendono una destinazione amata da chi cerca bellezza senza affollamento.
A soli 10 minuti in auto si trova Nardò, uno dei centri storici più belli del Salento. Piazza Salandra con la colonna dell'Immacolata e i palazzi nobiliari è uno di quei luoghi in cui ci si siede a un caffè e si perde il conto del tempo. Imperdibili il Castello Acquaviva, il Duomo dell'Assunzione e le chiese barocche che punteggiano il centro. D'estate, Nardò si anima di eventi, sagre e concerti: è la porta d'accesso ideale a tutto il Salento, a metà strada tra Gallipoli e Lecce.

Villa a Collemeto allo stato rustico con 3.800 mq circa di terreno privato, con tutto il fascino del rustico da personalizzare e la comodità di Galatina a portata di mano a soli 8 km.
Valdoma Immobiliare propone in vendita in esclusiva una casa indipendente allo stato rustico, luminosissima, a Collemeto, una delle frazioni più tranquille e genuine del territorio galatinese, vicinissimo a negozi, scuole, ristoranti, ospedale e tutto ciò che una città viva sa offrire. L'immobile si sviluppa su un fondo completamente recintato e alberato di 3.764 mq. Un autentico polmone verde privato, dotato di pozzo artesiano e pozzo nero a tenuta stagna. Lo stato rustico non è un limite è una opportunità. Scegli tu i materiali, le rifiniture, la distribuzione interna definitiva. Il risultato sarà una casa che porta la tua firma, costruita su una struttura già solida, ben distribuita e completa nelle sue fondamenta. Comprare oggi significa entrare al prezzo più conveniente e costruire valore nel tempo, con piena libertà progettuale.Al piano terra, la casa accoglie con un maestoso porticato coperto di 42 mq, lo spazio perfetto per colazioni estive, pranzi in famiglia o per godere del tramonto salentino all'ombra. Si affianca un porticato scoperto di 112 mq: una terrazza a cielo aperto su cui costruire i propri sogni. All'interno troviamo un ampio soggiorno-pranzo con camino, un dettaglio che in Salento vale oro nelle sere d'autunno completato da angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e un ampio bagno.
Il piano interrato è una risorsa rara e preziosa: raggiungibile sia dall'interno attraverso la scala in soggiorno, sia dall'esterno tramite un'ampia rampa carrabile. Ospita un garage di grandi dimensioni, un'ampia cantina perfetta per vini e conserve, quattro vani ripostiglio e un wc. L'intero piano è protetto da un'intercapedine perimetrale di 65 mq, garanzia di isolamento termico e controllo dell'umidità.
Completa la proprietà, il lastricato solare, il terzo livello che trasforma questa casa in qualcosa di davvero speciale. Dotato di lavanderia e di uno spazio completamente attrezzabile e vivibile, è una terrazza panoramica: un solarium, un angolo lounge estivo, un giardino pensile, o semplicemente il posto più bello dove guardare le stelle la sera. In una terra dove il sole è protagonista per oltre 300 giorni l'anno, un lastricato solare ben esposto vale quanto una stanza in più. Tre livelli di vita. Interrato per la funzionalità (garage, cantina, ripostiglio), piano terra per il comfort quotidiano (soggiorno, camere, porticati), lastricato solare per il piacere e la vista. Una casa che non finisce mai di sorprenderti.

Cerchi una casa in vendita a Galatina? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In Via di Gallipoli, una delle principali e più richieste arterie di Galatina, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un'ampia casa indipendente posta su due livelli, ideale sia come abitazione unifamiliare sia come investimento, grazie alla possibilità di realizzare due appartamenti completamente indipendenti, essendo già presenti due ingressi separati. La zona è strategica e ben servita: Via di Gallipoli collega comodamente il centro cittadino alle principali vie di uscita, ed è vicina a supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro storico di Galatina, rinomato per il suo patrimonio artistico e culturale. Ottimi anche i collegamenti verso Gallipoli e le località costiere. Piano Terra Salone luminoso con accesso diretto a balcone a piano Camera matrimoniale Camera con bagno privato Ulteriore camera da letto Soggiorno cucina con camino, ambiente accogliente e funzionale Accesso diretto a un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per famiglie con bambini Primo Piano Due camere da letto, di cui una con accesso a balconcino Ulteriore camera con bagno Salone spazioso Cucina con camino Comodo ripostiglio Bellissimo terrazzo, perfetto come area solarium o zona living all’aperto Punti di forza dell'immobile? Doppio ingresso Possibilità di frazionamento in due unità abitative Spazi ampi e ben distribuiti Camino, giardino e terrazzo Zona servita e ben collegata Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitare e investire, oppure per realizzare strutture ricettive. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Situata in un'esclusiva zona residenziale a meno di 500 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa finemente ristrutturata, progettata in chiave moderna e dotata di ogni comfort. La proprietà sorge all'interno di un curato lotto privato di circa 500 mq e rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e da un'eccellente luminosità naturale. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno rifinito con materiali di qualità. Il vero punto di forza della villa è rappresentato dagli spazi esterni, studiati per offrire il massimo della vivibilità. Un ampio porticato pavimentato circonda l'abitazione, creando un ambiente ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. Attraverso un'elegante scala si raggiunge l'esclusivo terrazzo solarium, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort e alla sicurezza. L'immobile è dotato di infissi a taglio termico ad alto isolamento, impianto di climatizzazione, cancello elettrico e sistema di allarme perimetrale. L'approvvigionamento idrico avviene attualmente tramite cisterna; è già stata tuttavia formalizzata la richiesta di allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica, con attivazione prevista entro la fine dell'anno. Classe energetica: E Rif. Annuncio: MAIL-AMALFI-260 Per informazioni e visite: 800 911 566 - 340 199 2790.

Proponiamo in vendita a Carovigno un'intera palazzina indipendente di circa 400 metri quadri, recentemente ristrutturata e disponibile al rogito. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per un perfetto equilibrio funzionale e strutturale: il piano terra è adibito a locale commerciale di circa 90 metri quadri, altezza 4.50 metri, completo di spazio esterno antistante e ampio cortile retrostante, oltre a un vano tecnico chiuso di ulteriori 25 metri quadri. Questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare attività imprenditoriale e residenza in un'unica soluzione. Il primo e il secondo piano sono destinati all'abitazione, con una configurazione studiata per garantire il massimo comfort abitativo: al primo piano sono presenti 1 camera da letto, 1 cucina con ripostiglio, 1 soggiorno e 1 bagno arredato. Al piano superiore, raggiungibile da una comoda e spaziosa scala interna , si sviluppa la zona notte. Qui troviamo 2 camere da letto con bagno annesso arredato, 1 una cabina armadio e il disimpegno.Questa distinzione permette una vivibilità ottimale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi funzionali per diverse esigenze. La ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione e con gli ultimi dettagli da completare, è stata eseguita nel pieno rispetto delle normative vigenti, garantendo così un immobile totalmente a norma e conforme agli standard moderni. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicura efficienza ed economicità nella gestione degli ambienti. Completano l'immobile 4 balconi totali, due per piano, con affacci sia sulla strada principale che sul cortile interno, offrendo luminosità e privacy. Il terrazzo, ampio e calpestabile, rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax o per creare un'ulteriore area abitabile all'aperto. Il piazzale d'ingresso privato, fornito di cancello elettrico, e l'area esterna retrostante di proprietà conferiscono indipendenza assoluta e la possibilità di vivere in piena tranquillità. Questa soluzione immobiliare rappresenta una proposta esclusiva per chi cerca prestigio, funzionalità e l'opportunità di integrare spazio abitativo e attività commerciale con la libertà di una struttura autonoma e completamente rinnovata.

A Urmo Belsito località nel suggestivo comune di Avetrana in provincia di Taranto, proponiamo appartamento in residence a pochi minuti dalle spiagge con sabbia dorata e mare cristallino di San Pietro in Bevagna. Con una superficie di circa 50 mq questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole. Già dall'ingresso, con portoncino blindato, si percepisce la cura e l'attenzione riservata a questa residenza. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di modernità e praticità. La disposizione interna dell'appartamento è studiata per offrire il massimo comfort abitativo. La cucina con centraline di rilevazione GPS e CO2, le due camere da letto e il bagno sono spazi luminosi e accoglienti, arricchiti da dettagli come l'area lavanderia sul retro e la doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Un ulteriore vano, che potrebbe facilmente essere trasformato in una terza camera da letto, offre flessibilità e possibilità di personalizzazione. L'area scoperta nella parte anteriore di circa 30 mq e l'area solare di pertinenza regalano momenti di relax all'aria aperta, mentre il posto auto assegnato garantisce praticità e funzionalità. L'appartamento è dotato di ogni servizio, zanzariere, tenda da sole elettrica, impianto di climatizzazione per mantenere una temperatura ideale in ogni stagione, con allaccio AQP e fossa Imhof. Inoltre la presenza della video-sorveglianza SISKA garantisce sicurezza e tranquillità Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una dimora accogliente e funzionale, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un'oasi di pace.

"La Casa dei Tuoi Sogni per Iniziare Insieme: 3 Locali Luminosi a Brindisi" Benvenuti nel vostro nuovo rifugio urbano! Questo splendido appartamento di 100 mq con 3 locali, 1 bagno e climatizzatore è l’ideale per giovani coppie pronte a vivere la città al massimo. Nel cuore vibrante di Brindisi, questo spazio luminoso vi accoglie con due camere da letto perfette per il relax, una cucina abitabile dove condividere momenti speciali e un soggiorno ampio per i vostri momenti di svago. Comodità e praticità sono garantite da ascensore, ripostiglio, riscaldamento autonomo e climatizzatore, per una quotidianità sempre confortevole e senza pensieri. A due passi da bar, ristoranti, scuole e servizi essenziali, questo appartamento non è solo una casa, ma il trampolino di lancio per la vostra vita di coppia. Non perdere questa occasione: contattaci subito e inizia il tuo nuovo capitolo insieme!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare di circa 150 mq, in zona Partigiani a Lecce situato all'interno di un piccolo e riservato contesto condominiale, caratterizzato da un curato parco condominiale che dona tranquillità e piacevoli scorci nel verde. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio balcone, tre camere da letto, due bagni, di cui uno con zona lavanderia. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata e offre affacci su balconi vivibili, perfetti per trascorrere momenti di relax immersi nella quiete del parco condominiale. Il verde che circonda il fabbricato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole e riservato. Grazie alla generosa metratura, alla posizione, alla presenza del box auto e al contesto condominiale di poche unità, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore della quiete della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Sannicola, proponiamo in vendita un'incantevole villetta indipendente immersa in un contesto naturale di rara tranquillità. Situata in Contrada Portolano, la proprietà gode di una posizione strategica: facilmente raggiungibile grazie a una comoda strada di accesso, non isolata e destinata a beneficiare della futura realizzazione di una strada asfaltata che la collegherà direttamente al paese, rendendola ancora più pratica e valorizzata. L'abitazione, di circa 75 mq, accoglie con una piacevole veranda coperta, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Gli ambienti interni sono funzionali e ben distribuiti: una cucina, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno, pensati per garantire comfort e praticità sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Il vero punto di forza della proprietà è il terreno di circa 6.648 mq, che regala privacy, ampi spazi e un autentico contatto con la natura. La prima area, completamente recintata e pertinenziale all'abitazione, è organizzata per vivere appieno gli spazi esterni: una zona pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, posti auto all'interno della proprietà, un caratteristico camino in pietra, un pozzo e la scala che conduce all'area solare, dalla quale si può ammirare il verde che circonda la casa. La seconda parte del terreno, coltivata con cura sulla tipica terra rossa del Salento, conserva tutto il fascino della campagna mediterranea. Orti, alberi, essenze spontanee e arbusti tipici della macchia mediterranea creano un paesaggio autentico, ricco di colori e profumi, ideale per chi desidera coltivare la propria terra o semplicemente vivere immerso nella natura. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di climatizzatori, risultando pronto per essere abitato. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dove ritrovare il piacere della tranquillità, della privacy e degli ampi spazi aperti, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro abitato e tutti i servizi. È il luogo perfetto per vivere il Salento in ogni stagione, respirando i profumi della campagna e godendo di un'atmosfera di pace e serenità difficile da trovare altrove. Una proposta che unisce semplicità, autenticità e qualità della vita, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento in una delle zone più apprezzate dell'entroterra salentino.

[Rif. DV-13565] Proponiamo in vendita una casa indipendente, con doppio ingresso ed in prossimità della piazza principale, di 120 mq commerciali situata in Via delle Orate, 12, nel comune di Manduria. L'immobile è da ristrutturare e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare una casa indipendente su due livelli, valorizzando gli spazi interni e gli sfoghi esterni presenti. L'ingresso principale conduce alla zona giorno del piano terra, dove si sviluppa un soggiorno accogliente che distribuisce gli ambienti principali. Sulla destra si trova una cucina abitabile di buone dimensioni, valorizzata dalla presenza del camino, elemento che dona carattere all'ambiente e lo rende ideale per creare una zona conviviale calda e familiare. Sempre al piano terra sono presenti una camera da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. La presenza di questi ambienti accessori rende il livello pratico e funzionale, offrendo spazi utili per l'organizzazione quotidiana della casa e per una migliore gestione degli ambienti di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Le camere risultano adatte a ospitare una famiglia o a essere organizzate come stanza ospiti, studio o ambienti multifunzionali, secondo le esigenze del futuro proprietario. La presenza del secondo bagno rende la distribuzione interna più comoda e adatta a un utilizzo stabile dell'abitazione. Uno degli elementi di maggiore valore della proprietà è rappresentato dal balcone perimetrale, che offre luminosità, aerazione naturale e un piacevole collegamento con l'esterno. Dal livello superiore si accede inoltre alla terrazza, spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per vivere la casa durante la bella stagione. Lo stato da ristrutturare consente di intervenire su finiture, impianti e distribuzione interna, creando una soluzione abitativa su misura, adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La posizione nella zona marina di Torre Colimena, a Manduria, rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente nei pressi del mare e in un contesto tranquillo. Una soluzione con buone potenzialità, ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare una proprietà indipendente con balcone perimetrale, terrazza e spazi interni ben articolati su due livelli.

[Rif. DV-13862] A Lequile, in Via XXIV Maggio 144, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente, doppio box auto al piano seminterrato e terrazza di proprietà. L'accesso all'autorimessa avviene tramite scivolo comune, mentre l'abitazione è raggiungibile sia dall'ingresso indipendente al piano terra sia direttamente dal box auto attraverso una scala interna privata. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina. Entrambi gli ambienti godono dell'affaccio sul balcone, accessibile tramite più uscite. Una porta separa la zona notte, composta da tre camere da letto finestrate e due bagni, di cui uno dotato di finestra e l'altro di lucernaio. L'immobile dispone inoltre della predisposizione per l'impianto di riscaldamento con termosifoni (non inclusi) Proseguendo al piano superiore si raggiunge un vano utilizzabile come lavanderia/cucinotto, in quanto già presenti gli impianti necessari , con accesso alla terrazza privata, ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, indipendenza e comodi accessori in una zona residenziale ben servita di Lequile.

[Rif. DV-13362] Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 186 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di due livelli in Via Baracca 20, nel comune di Guagnano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'abitazione è composta da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno/salone, caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale, una cucina abitabile con camino e pratico cucinino annesso, una camera da letto di medie dimensioni più un'altra spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doppio lavabo e una zona dedicata a studio/ufficio. Completano la proprietà due balconi, una veranda e un comodo locale ripostiglio accessibile dalla scala principale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, con strutture e finiture ben conservate e prive di evidenti fenomeni di umidità o infiltrazioni. La disposizione interna garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando comfort e vivibilità. Tra le dotazioni che valorizzano ulteriormente la proprietà si segnalano le tapparelle elettriche e l'impianto di climatizzazione installato sia nella camera da letto matrimoniale sia nel soggiorno, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più confortevoli in ogni stagione. La posizione in Via Baracca, a Guagnano, offre un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi del territorio. Una soluzione ampia, funzionale e ben tenuta, ideale per chi desidera un appartamento con tre camere, camino, balconi e una grande terrazza da vivere come vero spazio esterno della casa.

[Rif. DV-13398] L'unità immobiliare in vendita è composta da ingresso, camera da letto padronale con copertura a volta a stella, seconda camera da letto di dimensioni inferiori, soggiorno, bagno e cucina abitabile dotata di camino. Completano la proprietà una veranda posta sul retro dell'immobile, con annesso locale caldaia, nonché un garage pertinenziale. Parte dell'immobile è inoltre interessata dalla presenza di un soppalco in muratura, accessibile mediante scala interna collocata all'interno della cucina. La porzione soppalcata si articola in tre distinti vani ad uso ripostiglio, con altezze interne variabili da un minimo di m 1,90 ad un massimo di m 2,30. Si evidenzia che la facciata dell'intera palazzina è stata recentemente oggetto di rifacimento mediante interventi eseguiti usufruendo del Bonus Facciate. L 'intera unità immobiliare, comprensiva della porzione soppalcata, risulta conforme sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale, fatto salvo ogni successivo accertamento tecnico-amministrativo presso gli enti competenti.

BRINDISI. Villa da ristrutturare con volte a stella, alle porte della città, con 1 ettaro di terreno seminativo e frutteto. L'immobile si compone di due camere da letto, salone, cucina e bagno. Nel salone sono presenti un soppalco in legno ed un elegante camino. La linea con l'acquedotto, il pozzo sorgivo e quello artesiano sono da ripristinare, perché in disuso. La villa è dotata di condizionatori caldo freddo. Il terrazzo si presta al posizionamento dei pannelli fotovoltaici.

Proponiamo in vendita una casa indipendente a San Vito dei Normanni, situata al primo piano e caratterizzata da ambienti comodi, ben distribuiti e pronti da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi.L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, dove la zona giorno si presenta luminosa e accogliente. La cucina semi abitabile è ben organizzata e ideale per la gestione della quotidianità, mentre la zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a una famiglia sia a una giovane coppia che desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben distribuito.A valorizzare ulteriormente l'abitazione è la presenza di un balcone, che offre uno piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e arieggiati.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata in una zona ben servita di San Vito dei Normanni, consente di raggiungere facilmente scuole, asili, supermercati, bar, negozi, palestre, aree verdi, impianti sportivi, uffici pubblici, servizi sanitari e fermate dei mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce.
San Vito dei Normanni si trova in una posizione privilegiata nel cuore dell'Alto Salento, a circa 10 km dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto e dalle splendide spiagge della costa adriatica, circa 10 km da Carovigno, 15 km da Ostuni e circa 20 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi. Una collocazione ideale per vivere tutto l'anno o per investire in una delle aree più richieste della Puglia.Questa abitazione rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente, funzionale e pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Sulla strada principale di Ugento, in zona centralissima, proponiamo in vendita incantevole primo piano. La soluzione luminosissima e accogliente è l'ideale come abitazione principale, perchè permette di poter sbrigare tutto a piedi. Al piano terra abbiamo l'accesso da vano scala privato che permette di accedere all'ingresso e al disimpegno suddividendo gli ambienti in maniera ottimale. Abbiamo ampio salone con volta a stella e accesso diretto sul balcone fronte strada con visuale verso il Castello e l'edificio scolastico poco distante. Adiacente si ha soggiorno con ampia volta a stella e cucinotto con camino e dispensa. A fine corridoio si aprono 2 enormi camere da letto e ampio bagno completo con allaccio lavatrice e vasca da bagno. Dell'abitazione sono pertinenza comodo ripostiglio con caldaia a gasolio (già presente predisposizione al metano) e comoda veranda a livello di circa 20 mq vista mare. Dal lastrico sovrastante abbiamo magnifica vista mare e del paese circostante. La soluzione necessita di ammodernamenti, i pavimenti e le bussole sono originali dell'epoca in buono stato, mentre sono stati già cambiati tutti gli infissi in PVC.

A Monteroni di Lecce, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro del paese e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o investire in un immobile dalle grandi potenzialità. L'abitazione, completamente da ristrutturare, offre ambienti ampi e ben distribuiti, con una superficie che consente di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con cucina e camino, due camere da letto, un bagno e un comodo giardino privato, un valore aggiunto sempre più ricercato, ideale per creare un'area relax, uno spazio dedicato ai bambini o un piacevole ambiente da vivere all'aperto durante tutto l'anno. La totale ristrutturazione permette di valorizzare al massimo le caratteristiche dell'immobile, trasformandolo in una residenza moderna e funzionale senza rinunciare al fascino dell'indipendenza. Le generose dimensioni degli ambienti e gli spazi esterni offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Se sei alla ricerca di una casa indipendente da modellare secondo il tuo gusto, con ampi spazi interni ed esterni e situata in una posizione strategica nel comune di Monteroni di Lecce, questa è un'occasione da non lasciarsi sfuggire.

Rif: ANTBATT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della città, in Piazzetta Lucio Battisti, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, un elegante attico di 80 mq, situato all'ultimo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento, recentemente e accuratamente ristrutturato, si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture moderne, pensate per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è impreziosita da un balcone di circa 6 mq, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, e da uno splendido terrazzo di circa 40 mq, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o un elegante spazio verde, godendo della tranquillità e della privacy che solo un attico può offrire. A conferma della costante valorizzazione dell'immobile, nel mese di settembre verranno installati nuovi infissi in PVC con vetrocamera, un intervento che garantirà un significativo miglioramento dell'isolamento termico e acustico, oltre a una maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona centrale e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi il centro storico di Lecce, negozi, scuole, uffici, aree verdi e tutti i principali servizi. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata, ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una delle zone più richieste della città. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

Rif: SALPON67 - Cerchi un appartamento in vendita a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Scorrano, rinomata cittadina salentina famosa in tutta Italia per le sue spettacolari luminarie e per la qualità della vita, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un luminoso appartamento situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Emanuele, fulcro del paese e punto di riferimento per negozi, servizi, scuole, bar e attività commerciali, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente arieggiati e alla presenza di un balcone che dona grande luminosità agli spazi interni. La soluzione è composta da: ampio salone; cucina abitabile; due spaziose camere da letto; bagno; balcone luminoso. Grazie alla sua posizione centrale e alla comoda distribuzione degli ambienti, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare a comfort, luminosità e praticità, risultando perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza? Posizione centralissima; A pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele; Ambienti ampi e funzionali; Due camere da letto; Salone spazioso; Cucina abitabile; Balcone che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale; Vicinanza a tutti i principali servizi. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria

In uno dei quartieri più ricercati della città, in zona servitissima ed a pochi minuti dal centro, proponiamo la vendita di un appartamento facente parte di un contesto condominiale di medie dimensioni dotato di ampi spazi scoperti comuni. L'immobile, posto al piano terra, si compone di ingresso, soggiorno dotato di camino in muratura con accesso allo scoperto angolare di esclusiva proprietà, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno con vasca e doccia. Buone condizioni generali. La soluzione, data la disposizione e gli spazi, si presta per essere utilizzata come abitazione principale. Completano la proprietà un vano caldaia ed un box auto di 15mq nel vano interrato (scala di accesso adiacente all'immobile). Ne consigliamo la visione

Nel suggestivo scenario di Carpignano Salentino, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà immersa nella tranquillità della campagna, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. L'abitazione, tipica espressione dell'architettura rurale salentina, si presenta in ottime condizioni grazie a una sapiente ristrutturazione che ha saputo valorizzarne il carattere originario. Gli ambienti interni sono accoglienti e ben distribuiti e comprendono un ampio soggiorno d'ingresso, una cucina, due camere da letto e un bagno. Gli infissi di qualità contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza. All'esterno troviamo una spaziosa veranda con camino, perfetta per vivere momenti conviviali all'aperto in ogni stagione, godendo della quiete e dei profumi della campagna circostante. La proprietà è completata da un ampio garage che, grazie alle sue dimensioni, offre interessanti possibilità di trasformazione in ulteriori spazi abitativi, dependance o locali dedicati all'accoglienza turistica. Ad impreziosire ulteriormente la soluzione vi sono circa due ettari di terreno che circondano la casa, ideali per coltivazioni, attività agricole, realizzazione di aree relax o semplicemente per vivere la natura in totale privacy. L'accesso avviene attraverso una recinzione in muratura che garantisce riservatezza e sicurezza, mentre un pratico vano tecnico attualmente utilizzato come deposito completa la dotazione della proprietà. Grazie alla posizione, alle dimensioni del terreno e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico, casa vacanze o struttura ricettiva nel cuore del Salento. Un luogo autentico dove riscoprire il piacere dei ritmi lenti, a pochi minuti dal centro abitato e dalle meravigliose coste salentine. Cosa aspetti? Contatta Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Rif: uffleopa - A Cavallino, in zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un rudere con progetto approvato e oneri già pagati per la realizzazione di una villetta singola. Il progetto prevede la costruzione di un'abitazione indipendente di circa 120 mq, sviluppata interamente al piano terra e progettata per garantire comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono distribuiti in un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due comode camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, ideale per creare una zona relax all'aperto, uno spazio dedicato alla famiglia o per gli amanti del verde. L'immobile si presenta attualmente allo stato di rudere e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, potendo contare su un progetto già autorizzato e sugli oneri concessori già assolti, con il vantaggio di ridurre notevolmente tempi e costi iniziali. Per maggiori informazioni, visionare il progetto o fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci. tel. 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Nel suggestivo centro storico di Lecce, a pochi passi dai principali monumenti barocchi, proponiamo in vendita un elegante bilocale al piano terra completamente ristrutturato, situato in Via Ermenegildo Personè n. 3. L'immobile si compone di una cucina abitabile, con volte a stella, una confortevole camera da letto anch'essa con volte a stella e un bagno. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'atmosfera autentica della città o investire in una delle destinazioni più apprezzate del Sud Italia. La proprietà conserva il fascino dell'architettura tradizionale leccese grazie alle splendide volte a stella, elemento distintivo che dona carattere, luminosità e un'immediata percezione della storia del luogo. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi originali integrandoli con soluzioni moderne e funzionali, creando ambienti accoglienti e pronti all'uso. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort e praticità, mantenendo intatta l'identità dell'abitazione. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. Via Ermenegildo Personè si trova in una delle zone più ricercate del centro storico di Lecce, un contesto ricco di fascino dove vicoli in pietra, palazzi storici, chiese monumentali, ristoranti tipici e boutique si alternano in un'atmosfera unica. Da qui è possibile raggiungere comodamente a piedi Piazza Sant'Oronzo, il Duomo e i principali luoghi di interesse culturale della città, vivendo quotidianamente l'eleganza e la vivacità di una delle mete più amate dai visitatori internazionali. Questa soluzione è ideale sia come residenza privata sia come investimento destinato agli affitti turistici, grazie alla combinazione di posizione strategica, autenticità architettonica e condizioni impeccabili dell'immobile.