Case economiche in vendita a Torpignattara - Colli Albani - Furio Camillo , Roma Pag. 4

Rif: RMT15 - VIA EURIALO - Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 88mq situato al piano rialzato di uno stabile in ottimo stato di manutenzione, nel cuore del quartiere Appio Tuscolano. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione si compone di ingresso, ampio soggiorno con affaccio interno, cucina a vista, due camere da letto con affaccio interno e bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con finiture di qualità curate nei minimi dettagli che valorizzano l’intera abitazione, tutte le finestre sono dotate di zanzariere e inferriate. La posizione dell’immobile è eccellente dal punto di vista della mobilità, con una rete di trasporti pubblici tra le più capillari di Roma che permette di raggiungere ogni angolo della città con rapidità e comodità. La fermata della metropolitana linea A Furio Camillo si trova a soli 5–7 minuti a piedi dall’immobile. Da qui è possibile raggiungere la stazione Termini in appena 7 minuti, con treni in partenza ogni 10 minuti. La metropolitana consente collegamenti diretti con il centro storico, i principali poli universitari, lavorativi e commerciali della città. Il trasporto di superficie è garantito da numerose linee bus ATAC con fermate a pochi passi dall’ingresso: le linee 85, 590, 671, 665 e 16 coprono un ampio ventaglio di destinazioni, collegando la zona con la Via Appia Nuova, la Via Tuscolana, il centro storico e i quartieri limitrofi. Le fermate più vicine sono raggiungibili in 2–4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Roma Tuscolana dista circa 10–12 minuti a piedi e è servita dalle linee regionali FL1, FL3 e FL5, che garantiscono collegamenti diretti con l’aeroporto di Fiumicino, Viterbo e Civitavecchia. È inoltre possibile raggiungere Termini in treno in soli 13 minuti. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) - Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Colli Albani – Via delle Cave angolo Appia Nuova Luminosità, comfort e posizione strategica: la casa che stavi aspettando. A pochi passi da tutti i principali servizi, nella ricercata zona di Colli Albani, la RE/MAX propone in vendita uno splendido appartamento di circa 76 mq, situato al sesto piano di una palazzina signorile. Posizione: uno dei veri punti di forza A breve distanza dalle fermate metro linea A Linea A della metropolitana di Roma (Colli Albani e Furio Camillo) Vicinissimo al Centro Commerciale Happio A pochi minuti dallo splendido Parco della Caffarella, perfetto per relax, sport e tempo libero Cosa amerai di questa casa: Doppia esposizione e orientamento a sud → luce naturale tutto il giorno Zona living accogliente con salone e cucina a vista in muratura, completa di elettrodomestici Ampia camera matrimoniale con splendida cabina armadio Cameretta versatile, ideale per figli, studio o investimento Servizio finestrato comodo e funzionale Ripostiglio: uno spazio che fa davvero la differenza Due balconi per vivere anche gli spazi esterni Ristrutturazione recente: L'immobile è pronto da vivere, con: * impianti a norma * pavimentazione in gres * infissi in alluminio doppio vetro Perché è un'opportunità: Perfetta per chi cerca una casa pronta, luminosa e ben collegata, ma anche per chi vuole fare un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Roma.

VIALE AMELIA - Ad.te Via Nocera Umbra L'appartamento si trova in una palazzina costruita nel 2001, con una facciata in cortina e circondata da curati giardini condominiali. È situato al secondo piano, godendo di una posizione elevata che assicura luminosità e tranquillità. Entrando, si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, adiacente, il cucinotto è funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare mantenendo un ambiente ordinato. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, Il bagno è dotato di una pratica doccia, progettato per offrire comodità e stile. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il grande terrazzo verandato di 21 mq, dove è possibile godere di momenti all'aperto in totale privacy. Le finestre sono tutte dotate di grate di sicurezza, garantendo tranquillità e protezione. L'appartamento è termoautonomo, permettendo di gestire in modo indipendente il riscaldamento, ed è dotato di un sistema di aria condizionata per affrontare al meglio le stagioni più calde. Completa la proprietà una cantina di 5 mq, ideale per lo stoccaggio e il deposito di oggetti personali. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e ben collegata, senza rinunciare a spazi esterni privati e a tutte le comodità moderne. La presenza di giardini condominiali aggiunge un ulteriore valore, offrendo la possibilità di vivere in armonia con la natura pur essendo in città.

In zona Furio Camillo disponiamo di questo comodo appartamento posto al piano 2 composto da 3 camere oltre servizi. Gli ambienti sono di ampia metratura il che permette la possibilità di apportare una diversa distribuzione interna. Attualmente l'appartamento è occupato da inquilino con scadenza contratto nel 2029, fittato ad euro 1000/mese oltre spese L'acquirente deve subentrare al contratto di locazione in corso.

Rif: BC39 - Vivere il comfort e la luce in un contesto residenziale d’eccellenza. Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di circa 95 mq situato al 4° piano di uno stabile con ascensore e servizio di portierato, nel cuore di un contesto tranquillo e ricercato. L’immobile è interamente ristrutturato, con finiture moderne, offrendo il vantaggio di una casa pronta da abitare. L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, garantendo funzionalità e privacy: Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura (AK), perfetto per momenti di convivialità. Outdoor: Dal soggiorno si accede a un grazioso balcone, ideale per godersi l'affaccio sereno e ben esposto. Zona Notte: Due spaziose camere da letto superiori rispettivamente a 15mq e 12mq oltre che una terza stanza versatile, ideale come cameretta o studio. Servizi: Due bagni entrambi finestrati Praticità: Un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia, per mantenere l'ordine in tutta la casa. Perché sceglierlo? Esposizione a SUD: La casa gode di una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Contesto: Stabile residenziale curato con portineria, garanzia di sicurezza e decoro Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

- VENDUTO - VIA EURIALO – A soli 100 metri dalla fermata Metro A “Furio Camillo”, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con due balconi, tripla esposizione, piano alto e cantina di pertinenza. Lo stabile ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata. La proprietà si sviluppa su una superficie di 101 mq e si apre su un corridoio che collega tutti gli ambienti della casa: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. I due balconi, la vista aperta e la presenza di edifici antistanti di altezza contenuta, uniti all’esposizione a sud e sud-ovest, donano all’appartamento una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, rappresentano una base ideale per un progetto abitativo su misura, capace di interpretare gusti ed esigenze contemporanee, valorizzando al tempo stesso la generosa metratura. Il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori inverter, garantendo comfort ed efficienza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, situata al piano S1, ideale come spazio aggiuntivo e utile a incrementare la funzionalità dell’abitazione. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Via Appia Nuova- TRILOCALE In stabile di sette piani in cortina recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo. L'immobile si compone di ingresso con soggiorno a vista, cucina, due camere, bagno e balcone con accesso dalla cucina e da una delle due camere da letto. Doppia esposizione. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso 06/7820445 o mandarci un messaggio whatsapp sul numero: 3518401137. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI IL NOSTRO SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA ALL'IMMOBILE. NON ESITATE A CONTATTARCI.. Se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente bancario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse.

Furio Camillo - Via Coriolano Proponiamo la vendita di un ottimo trilocale di ampia metratura così composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio ripostiglio, servizio e balconcino. Possibilità di realizzare la terza camera da letto e il secondo servizio. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri e con la predisposizione per aria condizionata. L'immobile è ubicato a pochi metri dalla fermata della metropolitana linea A Furio Camillo. E' servito da tutti i servii di prima necessità, come negozi di ogni genere, farmacie, scuole e luoghi di culto. Libero da subito. Luminosissimo, Ottima opportunità. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali.

Rif: RMT18 - Tempocasa Roma Appia VIA VETURIA- Proponiamo in vendita UN TRILOCALE DI 96MQ DA PERSONALIZZARE Interni – Ottima distribuzione, con possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze. Si accede da un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti con logica e praticità. La prima camera è raccolta e luminosa, con accesso al balconcino privato: ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Sul lato opposto, il soggiorno accoglie con un pratico ripostiglio e si apre direttamente sull’ampia veranda chiusa. La veranda è uno spazio prezioso e pieno di luce, da vivere tutto l’anno come saletta da pranzo o area hobby. Cameretta e soggiorno sono dotati di serrande automatizzate antiscasso Proseguendo, si trova la cucina abitabile, spaziosa e con affaccio interno. In fondo al corridoio, la zona notte si completa con il bagno finestrato, luminoso e areato, e la camera da letto principale. L'appartamento è da personalizzare: La distribuzione è già razionale e i doppi affacci con balcone e veranda danno grande potenziale in termini di luce e vivibilità. ZONA L’immobile è situato in Via Veturia, nel cuore del quartiere Tuscolano, una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite del quadrante sud-est di Roma. Servizi e collegamenti: La posizione è strategica e consente di raggiungere rapidamente il centro città. A pochi minuti a piedi si trovano le fermate Metro A Ponte Lungo e Furio Camillo, oltre a numerose linee di autobus su Via Tuscolana e Via Appia Nuova. La Stazione Termini è raggiungibile in 15 minuti di metro, mentre il Grande Raccordo Anulare dista circa 10 minuti in auto. Via Veturia si trova in una zona viva e completa di ogni servizio. Nei dintorni sono presenti supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, uffici postali e strutture sanitarie come il Policlinico Casilino. Per lo shopping e il tempo libero, il Centro Commerciale CinecittàDue e Appio Claudio sono a breve distanza. Punti di interesse: La zona unisce la comodità della vita di quartiere alla vicinanza con importanti aree archeologiche e verdi. In pochi minuti si raggiungono il Parco degli Acquedotti, Villa Lazzaroni e la Basilica di San Giovanni in Laterano. La vicinanza al Quadraro, storico quartiere romano oggi in forte riqualificazione, aggiunge valore grazie alla presenza di botteghe artigiane, street art e nuovi locali. Soluzione ideale per chi cerca una zona residenziale, ben collegata e autonoma, con tutti i servizi primari a portata di mano e collegamenti rapidi con il centro e con le principali direttrici di Roma. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche r

Nel cuore di Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 mq, situato al primo piano con ascensore.
Una soluzione versatile e confortevole, ideale per diverse esigenze abitative. L’ingresso conduce a un luminoso salone,
La cucina abitabile a vista è ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. 
Completano la proprietà due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Comodo balcone. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre un ottimo equilibrio tra funzionalità e comfort. Situato in uno dei quartieri più serviti e vivaci di Roma, l’appartamento rappresenta una scelta ideale sia per chi è alla ricerca di una comoda abitazione principale, sia per chi desidera un investimento immobiliare di valore. Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Albano- in stabile di soli tre piani, proponiamo la vendita di un ampio trilocale posto al piano primo. L'immobile si compone di ingresso con disimpegno, salone , cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno ( possibilità di ricavare il secondo servizio), balcone e terrazzo non pertinenziale. NO ASCENSORE. L'immobile , in buono stato interno, gode di una triplo affaccio e pertanto risulta molto luminoso. La maggior esposizione angolare dell'immobile su strada chiusa, regala un contesto tranquillo e silenzioso. Possibilità acquisto a pochi metri dall'appartamento di un box auto singolo ad €40.000,00. Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso 06/7820445 o mandarci un messaggio whatsapp sul numero: 3518401137. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI IL NOSTRO SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA ALL'IMMOBILE. NON ESITATE A CONTATTARCI. Se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente bancario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse.

Nelle vicinanze del Parco della Caffarella e più precisamente in Via Colfelice si vende un ampio e luminoso trilocale di 119 mq con doppio affaccio. L’immobile è situato in una strada privata e silenziosa lontana dai rumori della città al quarto piano di uno stabile di 7 piani dotato di ascensore ed esposto su due lati con orientamento a Sud/Est composto da ingresso, ampio salone climatizzato, cucina abitabile, bagno con antibagno, 2 camere da letto speculari climatizzate, cabina armadio e soppalco. Gli impianti sono a norma, termoautonomo, climatizzato, pavimenti in marmo originali, luminoso con sgabuzzino esterno e 2 balconi di cui uno abitabile. Nel complesso lo stato è buono, abitabile, libero da ipoteche e si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione. L’immobile è ideale per giovani famiglie in cerca di una proprietà ubicata in un contesto riservato ed a due passi dalla METRO A con accesso a poche centinaia di metri al Parco della Caffarella. La zona è strategica, comoda sia per i servizi che offre sia per i sistemi di accessibilità con diversi supermercati, scuole, farmacie e parcheggi nei paraggi. Le FOTO pubblicate nell'annuncio non sono tutte. Prezzo E 390.000, 00 ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI, MEDIATORI O ALTRO

TRILOCALE CON TERRAZZO Via Albano- in stabile in cortina di soli quattro piani, proponiamo la vendita di un trilocale posto al piano primo con TERRAZZO di circa 40 mq . L'immobile si apre su un disimpegno con corridoio che conduce a tutti gli ambienti. L' appartamento si compone di ingresso con comoda armadiatura a muro, soggiorno con accesso diretto al terrazzo , perfetto per pranzi e cene all'aperto e per godere ogni momento della giornata, cucina abitabile comoda e funzionale , due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Un appartamento spazioso in una zona ben servita, a pochi passi da supermercati, scuole, mezzi pubblici e dal Parco della Caffarella . La doppia esposizione dona all'immobile luce tutta la giornata . L'appartamento si presenta da ristrutturare. Puoi trovarci a Roma in via Mario Menghini 40 00179 o chiamarci sul numero fisso 06/7820445 o mandarci un messaggio whatsapp sul numero: 3518401137. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI IL NOSTRO SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA ALL'IMMOBILE. NON ESITATE A CONTATTARCI. Se per l'acquisto hai bisogno di un mutuo, possiamo farti trovare in sede il nostro consulente bancario per trovare insieme la migliore combinazione per te tra rata mensile e tasso di interesse.

TUSCOLANO- LARGO ORAZI E CURIAZI - Proponiamo in vendita splendido trilocale in ottime condizioni al 5' piano con ascensore, composto da ingresso, ampio salone con parete finestrata che rende l'ambiente luminoso e arioso, da cui si accede al primo balcone, corridoio, cameretta, grande camera matrimoniale luminosa, bagno con 2 balcone, cucina abitabile con accesso al 3 balcone. L'immobile è rifinito, curato e ristrutturato, si affaccia su Largo Orazi e Curiazi mettendo a disposizione i principali servizi (bar, supermercati, negozi di casalinghi,..) ed è situato a pochi metri dalla fermata metro a Arco di travertino e dalla principale strada via Tuscolana. La palazzina è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali

Rif: RMQ02 - VIA ROCCA DI PAPA 15 - A soli 300 metri dalla METRO ARCO DI TRAVERTINO, proponiamo in vendita questo QUADRILOCALE di 110 MQ sito al PIANO RIALZATO, con AMPIO TERRAZZO ESTERNO di 150 MQ! L'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due grandi bagni finestrati con doccia, e un terzo bagno cieco. Internamente si presenta in buone condizioni, con tripla esposizione (est/sud/ovest) e senza barriere architettoniche, per una maggiore accessibilità. La soluzione è attualmente IN AFFITTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE CON SCADENZA DICEMBRE 2026. ZONA: La zona è ben servita da mezzi pubblici, con la metropolitana MM Arco di Travertino a pochi passi. Numerosi servizi sono nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, farmacie, ristoranti, banche, negozi e parchi. Ottimo collegamento anche con i mezzi di superficie e le principali vie di comunicazione. • APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia – via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Codice Unico: RM12749 € 399.000,00 Ampio quadrilocale con balcone vivibile e due balconi – Tor Pignattara, Via Ettore Rota In Via Ettore Rota, all’interno di un complesso signorile con giardino condominiale, proponiamo in vendita un quadrilocale di 160 mq, posto al terzo piano di una palazzina in cortina di cinque piani totali, dotata di ascensore e ben tenuta. Si segnala che nelle fotografie l’appartamento appare ammobiliato, ma il proprietario ha già provveduto a svuotarlo, rendendolo pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’immobile è così composto: Ingresso Soggiorno doppio, luminoso, con accesso a balcone vivibile Cucina abitabile, con balcone Due camere matrimoniali, entrambe con affaccio libero Bagno principale finestrato e piccolo bagno di servizio cieco Comoda soffitta Grazie alla doppia esposizione Nord-Ovest, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutta la giornata e di un piacevole ricambio d’aria tra gli ambienti. La disposizione interna è razionale e funzionale, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si presenta in buono stato, quindi abitabile sin da subito. Per informazioni o per fissare una visita, contattateci subito!

Tor Pignattara - Via Ettore Rota, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 143mq posto al terzo piano con ascensore all'interno di uno stabile in cortina con giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Internamente, l'appartamento si compone di un ampio ingresso con ripostiglio, un salone doppio con accesso al terrazzo di 20 mq, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una cucina abitabile con balcone e un servizio. La doppia esposizione Nord/Ovest garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, mentre gli infissi in doppio vetro PVC e la porta blindata assicurano sicurezza e comfort. L'ampia metratura permette di trasformare l'immobile in un quadrilocale, unita alla presenza di due soffitte di pertinenza, rendono questa soluzione abitativa estremamente versatile e adatta alle esigenze di una famiglia in cerca di spazi ampi e funzionali. L'appartamento è situato in una zona ben servita da tutti i servizi di prima necessità, oltre ad essere nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus. Gli appuntamenti saranno fissati in seguito a incontro di consulenza gratuita con il nostro mediatore Credipass.

- VENDUTO - In Via Clelia, in uno stabile d'epoca degli anni '30, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e delle attività commerciali, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento con giardino pavimentato di 112 mq. L'immobile presenta le caratteristiche tipiche di un piano terra, ovvero affaccio su giardino privato e finestre fuori terra rispetto al livello del terreno esterno. Internamente è composto da un ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. L'ampio giardino, con esposizione ad Est, dal quale si può accedere dal soggiorno e dalla cucina, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e per offrire un'area spaziosa da dedicare ai vostri animali domestici. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 20 mq situata all'interno della proprietà stessa ed accessibile dal giardino. Internamente, l'appartamento si presenta da ristrutturare ed è possibile, attraverso alcune modifiche, personalizzare gli spazi interni. Le finiture interne sono quelle tipiche degli anni '70, gli infissi sono in alluminio anodizzato ed il riscaldamento è autonomo. La soluzione si presta in modo ottimale tanto per l'utilizzo come ufficio, quanto per essere destinata a locazione ad uso abitativo. Per maggiori informazioni o prendere un appuntamento contattaci al numero 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA Roma Via Paolo Albera, 63 (zona Furio Camillo - Villa Lais) In una delle aree più richieste dell’Appio Latino, a pochi passi dalla fermata metro A Furio Camillo, dalla stazione del treno Tuscolana e dal Parco di Villa Lais, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un ampio attico di circa 150 mq, posto al quinto piano con ascensore di una palazzina in cortina recentemente riqualificata. INTERNO: L’immobile, da ristrutturare, si distingue per la generosa metratura e per la tripla esposizione nord est e nord ovest, che dona luminosità naturale e ariosità a ogni ambiente durante l'intero arco della giornata. La distribuzione interna comprende: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due disimpegni e un comodo ripostiglio. Un terrazzo perimetrale circonda l’appartamento, regalando piacevoli affacci panoramici e spazi ideali per momenti di relax all’aperto durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà: infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento centralizzato e una soffitta di circa 13 mq. La casa, grazie alle sue caratteristiche strutturali, offre un’eccellente possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare un’abitazione su misura. POSIZIONE: L’immobile si trova in una via tranquilla e residenziale, a breve distanza da negozi, scuole, supermercati, farmacie e servizi pubblici. La vicinanza a Villa Lais, alla metro Furio Camillo e alla stazione dei treni Tuscolana rende questa proposta ideale per chi desidera investire in una zona elegante, servita e ben collegata. Età del proprietario: 71 anni. Sono state inserite delle immagini di virtual home staging. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampia metratura e tripla esposizione nord est nord ovest. 2. Palazzina riqualificata con terrazzo perimetrale panoramico. 3. Ottimo investimento: vendita della nuda proprietà in una delle zone più richieste di Roma.

VIA TODI - Proponiamo in vendita un ampio trilocale da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 98 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, da cui si accede a uno dei due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. Una delle due camere da letto, anch'essa con accesso al balcone, garantisce comfort e praticità. La seconda camera, spaziosa e versatile, si affianca ad una cucina abitabile che si apre su una comoda veranda. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e ventilazione naturale, mentre un pratico ripostiglio completa la proprietà. L'immobile è dotato di aria condizionata, offrendo un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in una zona ben servita.

Ampio Trilocale con Terrazzo Box e Cantina – Eleganza e Comfort a Tor Fiscale In Via Anicio Paolino, nel cuore verde e residenziale di Tor Fiscale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq. L'immobile è inserito in un signorile stabile in cortina con curati giardini condominiali. Gli spazi interni: Zona Giorno: Ingresso funzionale, salone doppio con accesso diretto al grande terrazzo vivibile. Cucina abitabile separata con ulteriore terrazzino di servizio. Zona Notte: Camera padronale con bagno en-suite, seconda camera spaziosa e secondo bagno padronale. I Plus della proprietà: Pertinenze: Box auto privato e cantina, entrambi raggiungibili direttamente in ascensore. Ottimo stato interno, pronto per essere abitato ("chiavi in mano"). Contesto: Massima silenziosità e privacy, a pochi passi da scuole, servizi e mezzi pubblici. Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo.

Via delle Cave, angolo Via Appia Nuova – Superattico con terrazzo in stabile signorile In stabile signorile con ascensore, recentemente ammodernato con installazione di pompe dell’acqua per garantire ottima pressione anche ai piani alti, proponiamo in vendita un superattico di 85 mq catastali, ristrutturato nel 2011 e in ottimo stato, pronto da abitare. L’immobile si distingue per la doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto il giorno e per un terrazzo di circa 15 mq, accessibile da soggiorno e cucina abitabile, dotato di tenda elettrica installata nel 2023. L’affaccio su cortile con vista sui Castelli Romani garantisce privacy e tranquillità. Gli ambienti interni sono caldi e accoglienti, con tonalità studiate per conferire carattere e unicità all’abitazione, valorizzando ogni spazio con equilibrio e personalità. Zona giorno: doppio soggiorno con parquet, ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona cucina: abitabile e funzionale, collegata direttamente al terrazzo, perfetta per la vita quotidiana e per pranzi e cene all’aperto. Zona notte: due camere mansardate intime e suggestive, con altezze variabili che creano un’atmosfera accogliente e distintiva. Le camere sono rifinite con parquet in rovere spazzolato “Tarkett Viva Line” su materassino fonoassorbente, adatte anche come studio o area relax. Bagno finestrato con finiture di pregio: mosaici in gres porcellanato smaltato, piastrelle CeSi, sanitari sospesi Catalano e lavabo d’appoggio Art Ceram, che uniscono estetica e funzionalità. Dotazioni: riscaldamento centralizzato semiautonomo con valvole e contabilizzatori, quattro climatizzatori caldo/freddo (uno Samsung Windfree con controllo da remoto), infissi con doppi vetri e acqua calda tramite caldaia Rinnai. Soluzione ideale per chi cerca un attico elegante, silenzioso e pronto da vivere, adatto anche come abitazione di rappresentanza. L’immobile si trova nel quartiere Colli Albani - Appio - Tuscolano, a pochi passi dalla Metro A Colli Albani e vicino alla stazione Roma Tuscolana, con collegamenti rapidi verso centro, Termini, Tiburtina, aeroporto di Fiumicino e porto di Civitavecchia. Zona servita da scuole, supermercati, farmacie e negozi, oltre a spazi verdi come Villa Lazzaroni e Parco della Caffarella, ideali per attività all’aperto e relax.

Rif: RMT09 - VIA MUZIO SCEVOLA – Inserito in un contesto civile, proponiamo in vendita un TRILOCALE di 96 MQ posto al 2° piano CON ASCENSORE. L’appartamento, da ristrutturare, è composto da: ingresso su ampio disimpegno che dà accesso a tutti gli ambienti, due camere, salone, cucina abitabile, bagno finestrato, due balconi e un comodo ripostiglio. L'immobile gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. ZONA La zona in cui è situato l’immobile è caratterizzata da molteplici servizi: nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Oltre alla fermata metro A Colli Albani a soli 600 metri, la zona è ben servita da mezzi di superficie. APPUNTAMENTI DI VISIONE Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) - Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Via Enea - Proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di un Quadrilocale di 185 mq catastali (l'età dell'usufruttuaria è di 92 anni), dotato di tripla esposizione, doppi servizi finestrati e quattro spazi esterni. L'immobile si colloca al primo piano alto in un'elegante palazzina di sette piani dotata di ascensore, servizio di videosorveglianza, antenna centralizzata e fibra ottica. E' composto da un ampio ingresso che conduce sul lato sinistro, al salone doppio dotato di due balconi, mentre sul lato destro, si sviluppa il resto dell'appartamento che è composto da tre camere, un ampio disimpegno, cucina abitabile e due bagni finestrati. Completano la proprietà, due terrazzi, di cui uno con tettoia in cui si colloca il comodo ripostiglio con la zona lavanderia. L'appartamento si colloca a ridosso dei servizi di prima necessità della zona, quali farmacie, supermercati, istituti scolastici di ogni ordine e grado, fermate autobus e metro.

Via dell’Arco di Travertino, a pochi passi da Colli Albani, proponiamo in vendita un esclusivo ultimo piano luminoso e panoramico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un elegante salone, tre camere da letto, una comoda cucina abitabile e doppi servizi. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un piacevole terrazzo e un balcone permettono di godere di affacci aperti e di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante: la vicinanza alla Metro A e ai principali servizi della zona. Tel. 067108827