Case in vendita Metro Arco di Travertino - Metro A - Roma

Rif: RMQ9 - Quadrilocale 131 mq commerciali DA RISTRUTTURARE – 7° Piano con Ascensore – Balcone – Vista Panoramica – Box di pertinenza - Via Carlo Cipolla – Colli Albani In Via Carlo Cipolla, zona Colli Albani, proponiamo un quadrilocale di 131 mq commerciali al 7° piano con ascensore, molto luminoso, con balcone e bella vista dall’alto. BOX DI PERTINENZA INCLUSO NEL PREZZO DI 14 MQ Descrizione della Casa: Appartamento ampio e razionale distribuito su 131 mq. L’ingresso immette in un disimpegno e subito dopo in un grande soggiorno molto luminoso che si apre sul balcone da cui si gode una vista panoramica aperta sulla città. La cucina abitabile è spaziosa e indipendente. La zona notte è composta da 3 camere da letto di cui la matrimoniale con affaccio, e 2 bagni finestrati. Grazie alla tripla esposizione e al 7° piano l’appartamento è pieno di luce naturale tutto il giorno e molto arieggiato. Stato: Da ristrutturare - gli spazi sono grandi e permettono di creare la distribuzione che preferisci. Caratteristiche: - Superficie: 131 mq - Piano: 7° con ascensore - Composizione: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni - Extra: Vista panoramica, grande luminosità, tripla esposizione, ottimo potenziale. ZONA: Si trova a pochi passi dalla stazione Colli Albani della Metro A. È vicina a importanti snodi di trasporto pubblico e capolinea di autobus. Offre un accesso rapido al Parco della Caffarella, una delle aree verdi protette più grandi e suggestive della città. Caratteristiche della Zona: Quartiere storico e vivace, con un'alta densità abitativa ma a misura d'uomo. Servizi: Ricca di negozi di vicinato, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e botteghe. Vantaggi: Unisce la comodità di vivere vicinissimi a una fermata della metro e all'Appia Nuova con la tranquillità di una strada interna. Ideale per: Chi cerca un grande attico da ristrutturare con vista, luce e la possibilità di creare la casa dei propri sogni in una zona centrale e servita. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo.

Rif: RMT20 - Trilocale 100 mq – 3° Piano – 3 Balconi – Molto Luminoso – Via Largo Falvaterra – Arco di Travertino In Via Largo Falvaterra, zona Arco di Travertino / Quartiere Tuscolano, proponiamo trilocale di 100 mq al 3° piano con ascensore, molto luminoso e con 3 balconi. Caratteristiche: - Superficie: 100 mq - Composizione: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi - Stato: Appartamento ampio, luminoso e arieggiato grazie alla tripla esposizione - Extra: 3 balconi La Zona: Arco di Travertino/ Quartiere Tuscolano Quartiere residenziale ed elegante di Roma Sud. Zona signorile, ben servita e verde. A pochi passi Parco degli Acquedotti, Parco della Caffarella, supermercati, scuole, negozi su Via Appia Nuova e Viale dei Colli Albani. Ottima per famiglie e professionisti. Mezzi nelle Vicinanze: - Metro A: Fermata Arco di Travertino a 600 m. - Bus: Linee 81, 218, 671 su Viale dei Colli Albani per San Giovanni in 10 min, Termini in 20 min - Collegamenti: In 3 fermate San Giovanni con cambio Metro C. GRA e Tangenziale Est raggiungibili in 8 min d’auto Ideale per: Famiglia che cerca spazi grandi, luce e una zona centrale e verde. Libero subito. Visite su appuntamento. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115

Rif: RMQ7 - Appartamento ristrutturato Via Appia Nuova – Appio Latino/Tuscolano In zona servitissima su Via Appia Nuova, proponiamo ampio appartamento di 116mq con 4 camere da letto + cucina abitabile e 2 bagni, già ristrutturato e arredato per uso B&B/investimento, può essere utilizzato anche come prima casa, 3 camere su 4 con balcone. Caratteristiche: - Superficie: Ampia metratura di 116mq con 4 camere matrimoniali, perfetto per locazioni brevi - Bagni: 2 bagni completi - Balconi: 3 camere con balcone affaccio su Via Appia Nuova - Cucina: Abitabile e funzionale - Stato: Totalmente ristrutturato, impianti a norma. Pronto a reddito - Uso: ATTUALMENTE OTTIMIZZATO PER B&B/INVESTIMENTO E PRONTO A REDDITO. Può essere utilizzato anche come prima casa con modifiche al layout e alla destinazione d’uso Zona e Servizi: Via Appia Nuova è una delle arterie commerciali più vive di Roma, nel cuore dell’Appio Latino. Quartiere residenziale e ben collegato, con negozi, supermercati, bar, ristoranti e servizi di ogni tipo sotto casa. A 2 passi dal Parco della Caffarella e Parco Appia Antica per jogging e tempo libero. Trasporti e Distanze: - Metro A: Fermata Colli Albani-Parco Appia Antica a 650 m ca. 8 min a piedi Alternative: Furio Camillo a 800 m, Ponte Lungo a 1,2 km - Bus: Numerose linee su Via Appia Nuova collegano Stazione Termini, San Giovanni, Centro Storico - Tram: Linea 3 su Via di Porta San Giovanni - Collegamenti: A 2 fermate metro da San Giovanni e Metro C. Stazione Termini raggiungibile in 15 min con Metro A 49db Ideale per investitori: alta richiesta turistica e business tutto l’anno grazie a vicinanza con San Giovanni, Metro A e Parco Appia Antica. Libero subito.

Rif: RMQ02 - VIA ROCCA DI PAPA 15 - A soli 300 metri dalla METRO ARCO DI TRAVERTINO, proponiamo in vendita questo QUADRILOCALE a uso investimento di 110 MQ sito al PIANO RIALZATO, con AMPIO TERRAZZO ESTERNO di 150 MQ! L'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due grandi bagni finestrati con doccia, e un terzo bagno cieco. Internamente si presenta in buone condizioni, con tripla esposizione (est/sud/ovest) e senza barriere architettoniche, per una maggiore accessibilità. La soluzione è attualmente IN AFFITTO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE CON SCADENZA DICEMBRE 2026. ZONA: La zona è ben servita da mezzi pubblici, con la metropolitana MM Arco di Travertino a pochi passi. Numerosi servizi sono nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, farmacie, ristoranti, banche, negozi e parchi. Ottimo collegamento anche con i mezzi di superficie e le principali vie di comunicazione. • APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, che vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia – via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

Comfort e privacy a due passi dalla Metro A Nel cuore pulsante di Colli Albani, nell’Appio Latino – uno dei quartieri più dinamici e serviti di Roma – Engel&Völkers propone in esclusiva un’abitazione dal carattere unico. Questo bilocale di circa 85 mq, situato in una posizione riservata del fabbricato che assicura privacy e tranquillità, si distingue per l’accesso indipendente e per il gradevole spazio esterno pavimentato antistante l’ingresso di 25 mq: un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ricevere ospiti. All’interno, un’ampia zona living accoglie in un ambiente versatile e confortevole, con cucina a vista e primo bagno comodamente fruibile. Salendo al livello superiore, la zona notte offre una camera da letto riservata e un secondo bagno con doccia, garantendo comfort e funzionalità. L’immobile è dotato di tutti i principali accorgimenti per sicurezza e benessere: porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri e grate, condizionatori già installati in entrambi gli ambienti e riscaldamento autonomo. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una casa pratica e confortevole, immersa in un contesto urbano vivace ma al tempo stesso discreto, perfetta sia come residenza principale che come investimento. La zona circostante offre ogni servizio a pochi passi: scuole, supermercati, palestre, centri ricreativi, negozi di ogni genere, ristoranti e bar storici. La comodità della Metro A (fermata Colli Albani) e delle principali linee di collegamento rende gli spostamenti semplici e veloci. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento di 62 mq. sito al piano secondo con ascensore e montascale per disabili, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e due balconi.Al momento l'immobile risulta occupato senza titolo da un familiare che non ha nessun titolo di occupazione. E' in corso la procedura di richiesta per liberarlo, prima Udienza settembre 2027.L'immobile non è visionabile per nessuno, l'occupante non apre, diamo la possibilità di conferire con uno degli Studi Legali romani, specializzati in diritto civile, diritto di famiglia con consolidata competenza.Si prega l'eventuale interessato, di scrivere le proprie referenze e richiesta di interesse solo a mezzo mail all'indirizzo di posta a gturchini@remax.itNon rilasciamo informazioni al telefono.Abbiamo atto di provenienza, planimetria, visura storica catastale e regolamento di condominio.L'immobile risulta libero da gravami, non ha ipoteche e soprattutto in linea con i pagamenti condominiali.

Via dell’Arco di Travertino, a pochi passi da Colli Albani, proponiamo in vendita un esclusivo ultimo piano luminoso e panoramico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un elegante salone, tre camere da letto, una comoda cucina abitabile e doppi servizi. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un piacevole terrazzo e un balcone permettono di godere di affacci aperti e di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante: la vicinanza alla Metro A e ai principali servizi della zona. Tel. 067108827

Bilocale di circa 50 mq a pochi passi dalla Metro Arco di Travertino A Roma, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, situato a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro Arco di Travertino. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina. Catastalmente è posto al piano S1, ma grazie alla conformazione del terreno in discesa l'immobile risulta completamente aperto verso l'esterno, con un'ottima esposizione che garantisce luminosità e un ambiente piacevole. Inoltre, la presenza di un cortile condominiale in comune consente l'ingresso di ulteriore luce naturale, rendendo gli ambienti ancora più luminosi. L'abitazione è composta da soggiorno cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata della metropolitana Arco di Travertino, autobus, supermercati, negozi, scuole, farmacie e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Grazie all'ottimo collegamento con il centro di Roma e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Proponiamo in vendita BOX AUTO di nuova costruzione prenotabili ora !! . Zona via di Tor Caldara a solo 100 mt dalla fermata metro A Arco di Travertino . Disponibili varie metrature da 17 a 30 mq e posti moto . Verranno consegnati con Serranda elettrica , punto luce ,materiali di alta qualità . Onorario notarile compreso nel prezzo . Prenota oggi stesso il tuo box auto.

VIA ACQUA DONZELLA - proponiamo in vendita un funzionale bilocale di 62 mq, situato al terzo piano di un edificio di sette dotato di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, modellando gli spazi secondo il proprio stile e il proprio gusto estetico. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e a una camera da letto matrimoniale, entrambi con accesso diretto ad un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La comoda cucina semi abitabile e il bagno finestrato completano la proprietà. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca un'ottimo uso investimento o per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata, con la possibilità di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze.

In Via Allumiere, nel cuore dell’Appio-Latino, proponiamo in vendita un appartamento di 147 mq situato al primo piano di una palazzina signorile di cinque piani, impreziosita dal servizio di portineria. Una casa che si distingue per la razionalità degli spazi, la generosa metratura e la qualità del contesto in cui è inserita. L'ingresso introduce in un ampio salone, il cuore dell'abitazione, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno con naturalezza e capace di adattarsi alle più diverse esigenze della vita familiare. La cucina abitabile, separata dalla zona living, conserva tutta la praticità di un ambiente dedicato, ideale per chi ama una casa ben organizzata. La zona notte è ben distinta e garantisce la giusta privacy. Qui trovano spazio due camere da letto di ottime dimensioni e una cameretta, perfetta come studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working grazie alla sua posizione adiacente all'ingresso. Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati, elemento sempre più ricercato per comfort e funzionalità. Gran parte degli ambienti gode dell'accesso diretto al balcone, una caratteristica che rende la casa particolarmente piacevole da vivere e dona continuità agli spazi. La distribuzione interna, razionale e priva di soluzioni dispersive, permette inoltre di reinterpretare facilmente gli ambienti, valorizzando una metratura importante e sempre più difficile da trovare nel quartiere. Il contesto rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: una palazzina in ottimo stato con servizio di portineria, inserita in una delle vie più apprezzate dell'Appio-Latino, a pochi minuti da Via Appia Nuova, dalla metro A e da tutti i servizi che rendono il quartiere uno dei più richiesti di Roma. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre il Parco della Caffarella, un valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con il verde senza rinunciare alle comodità della città. Una casa che convince non solo per la sua metratura, ma per il perfetto equilibrio tra funzionalità, posizione e qualità degli spazi, ideale per chi desidera costruire un progetto abitativo destinato a durare nel tempo.

Via dell’Arco di Travertino, a pochi passi da Colli Albani, proponiamo in vendita un esclusivo ultimo piano luminoso e panoramico, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un elegante salone, tre camere da letto, una comoda cucina abitabile e doppi servizi. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un piacevole terrazzo e un balcone permettono di godere di affacci aperti e di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante: la vicinanza alla Metro A e ai principali servizi della zona. Tel. 067108827

ARCO DI TRAVERTINO – Via Passo Corese A pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea A “Arco di Travertino” e dal Parco Lineare Arco di Travertino, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di 105 mq commerciali, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. INTERNO: L’immobile si presenta in buono stato abitativo ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili. ESTERNO: La palazzina è dotata di ascensore e si presenta in buone condizioni generali. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del garage condominiale, elemento di grande comodità nella zona. Il balcone gode di un affaccio aperto che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. POSIZIONE: L’appartamento è situato in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e attività di ogni genere. La vicinanza alla metro “Arco di Travertino” consente rapidi collegamenti con il centro città, mentre il Parco Lineare offre ampi spazi verdi ideali per il tempo libero. PECULIARITÀ: - infissi nuovi in pvc effetto legno; - grate di sicurezza in tutte le finestre; - spese condominiali circa 55,00 euro al mese; - termoautonomo QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE 1 Posto auto coperto in garage condominiale; 2 Doppi servizi; 3 Cucina abitabile e ottima distribuzione degli spazi interni; 4 Posizione strategica a pochi passi dalla metro e dal parco. Contattaci per prenotare la tua visita anche su WhatsApp al n. 3925502553 o al n. 06.83.93.05.20 Seguici sui social Facebook “Agenzia Tecnorete Quadraro Arco di Travertino” Instagram “Tecnorete Tribuni”. ——— RICERCA PERSONALE STAI CERCANDO LAVORO ? HAI VOGLIA DI CRESCERE ? Siamo un gruppo con precisi valori e obiettivi di crescita. Ricerchiamo giovani da avviare alla professione di agente immobiliare. Cerchiamo collaboratori e collaboratrici che investano il loro tempo per diventare i nostri futuri soci. Cerchiamo giovani che vogliano imparare una professione e costruire un progetto di crescita insieme. Invia il CV a rm1

In Via Allumiere, nel cuore dell’Appio-Latino, si sviluppa un appartamento che si distingue per ampiezza degli spazi e luminosità, due caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme. Situato al terzo piano di una palazzina di cinque piani, l’immobile offre ambienti ariosi e ben distribuiti, valorizzati da affacci aperti che lasciano entrare luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso accompagna verso un salone doppio, uno spazio ampio e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative, dalla zona living a un’area più rappresentativa. A seguire, la cucina abitabile, comoda e ben separata, mantiene una disposizione pratica e funzionale. La zona notte si sviluppa in modo ordinato e riservato, con tre camere da letto di generose dimensioni e uno studio. I doppi servizi, entrambi finestrati, assicurano comfort e funzionalità nella gestione quotidiana degli spazi. Gran parte degli ambienti ha accesso diretto al balcone, elemento che contribuisce a rendere la casa ancora più luminosa e ariosa, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno. Questa soluzione rappresenta una base solida per chi è alla ricerca di una casa con metratura importante e una distribuzione che si presta a essere reinterpretata e valorizzata nel tempo. Completa la proprietà una soffitta di circa 7 mq, utile come spazio accessorio. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di Via Appia Nuova, con tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano e la metro A facilmente raggiungibile, in un quartiere che unisce praticità e qualità della vita. Un appartamento ampio, luminoso e con affacci aperti, pensato per chi cerca spazio e concretezza nel cuore dell’Appio-Latino.

All’interno del rinomato e signorile complesso 'Villa delle Rose', un’oasi residenziale a pochi passi dalla metropolitana e perfettamente collegata al cuore di Roma, proponiamo in Vendita un grazioso bilocale posto al secondo piano di una palazzina di sei piani, senza ascensore. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina semi-abitabile, camera, bagno finestrato con vasca e predisposizione a box doccia, ripostiglio, armadio a muro, soppalco calpestabile e balcone. Con doppia esposizione sud/ovest, e possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. L'immobile ha avuto interventi nel 2023 del super bonus 110%, con migliorie di: infissi (finestre e porte finestre), portoncino blindato coibentato, caldaia a condensazione e cappotto termico della palazzina. Questo tipo di migliorie ha permesso una riqualificazione della classe energetica attestata, sia del palazzo che dell'appartamento.

VIA CARROCETO - ARCO DI TRAVERTINO - TRILOCALE LUMINOSO In Via Carroceto, in contesto tranquillo ma nelle immediate vicinanze del capolinea della metropolitana linea A Arco di Travertino, proponiamo la vendita di un trilocale in diritto di superficie posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani. Internamente è così composto: ingresso con salone a vista, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, doppio servizio (il primo finestrato con box doccia e il secondo cieco con vasca) e terrazzino. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, partendo dall'impianto elettrico - idraulico, impianto di condizionamento, pavimento in gres, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, termoarredi in tutta la casa, impianti di condizionamento con motore Daikin, portoncino blindato, grate di sicurezzain tutta la casa, impianto di sicurezza Verisure e all'esterno tende parasole. L'immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dal capolinea della metropolitana linea A Arco di Travertino (distante 400 metri) nonché vicino a tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, scuole di ogni genere e grado.

appia colli albani ultra paroramico affaccio libero vendesi appartamento piano alto composto da ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno balconata abitabile il tutto ovviamente molto luminoso euro 310.000 trattabili. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito chiamare lo 06.44254280 www.casavogueimmobiliare.it

In Via del Velodromo, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra, in una posizione che assicura massima tranquillità e riservatezza pur restando nel cuore del quartiere. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno. Il vero punto di forza di questa soluzione è il giardino pavimentato, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto: uno spazio esterno prezioso, perfetto per chi desidera un angolo di relax per cene all’aperto o semplicemente per godere della bella stagione in assoluta comodità. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, ma vanta già infissi nuovi in PVC con doppio vetro su tutti gli ambienti, un intervento importante che garantisce comfort termico e acustico. La luminosità, la presenza dello spazio esterno e la tranquillità della posizione, rendono questa proposta una soluzione interessante sia per chi cerca una prima abitazione da modellare secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 06.45.77.63.10.

In Via del Velodromo, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra, in una posizione che assicura massima tranquillità e riservatezza pur restando nel cuore del quartiere. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno. Il vero punto di forza di questa soluzione è il giardino pavimentato, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto: uno spazio esterno prezioso, perfetto per chi desidera un angolo di relax per cene all’aperto o semplicemente per godere della bella stagione in assoluta comodità. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, ma vanta già infissi nuovi in PVC con doppio vetro su tutti gli ambienti, un intervento importante che garantisce comfort termico e acustico. La luminosità, la presenza dello spazio esterno e la tranquillità della posizione, rendono questa proposta una soluzione interessante sia per chi cerca una prima abitazione da modellare secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 06.45.77.63.10.

San Giovanni Colli Albani ampia metratura Ingresso Soggiorno Camera cucina abitabile servizio ripostiglio ( possibilità seconda camera e secondo servizio) posto auto condominiale a rotazione € 265.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (178 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

In una delle zone più servite e centrali della città, precisamente in Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale posto al piano terra di una palazzina in tinta di sei piani. L'immobile, di generosa metratura, rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da modellare secondo i propri gusti ed esigenze. L'ingresso introduce in una distribuzione degli ambienti razionale e comoda: troviamo un ampio salone perfetto per accogliere momenti di convivialità, una cucina abitabile separata, due camere da letto ben proporzionate e un bagno, con la concreta possibilità di realizzare un secondo servizio, aumentando così il comfort abitativo. La struttura dell'appartamento, da rivedere internamente, apre la strada a un progetto di ristrutturazione che valorizzi al massimo spazi e funzionalità. Non solo una casa, ma un'opportunità per dare forma alla propria idea di abitare. La posizione è un ulteriore punto di forza: ci troviamo lungo Via Appia Nuova, una delle arterie principali del quartiere Appio-Latino, in un tratto vivace e perfettamente collegato. A pochi passi si trovano la fermata della metro A, linee bus, supermercati, scuole, attività commerciali e il verde del Parco della Caffarella raggiungibile in pochi minuti. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, in un contesto urbano comodo e dinamico. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento e di personalizzazione in uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Contattaci per una visita e scopri come trasformare questo spazio nella tua prossima casa.

In Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un bilocale di 64 mq posto al quinto piano di uno stabile di sette, in una delle zone più servite del quartiere. L'ingresso conduce ad ambienti ben distribuiti e luminosi, con un ampio soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. La presenza dei due balconi, insieme alla doppia esposizione, regala luce naturale durante tutta la giornata. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa pronta. La vicinanza alla Metro A Colli Albani, raggiungibile in meno di due minuti a piedi, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, permettendo di vivere il quartiere con tutti i servizi a portata di mano e di spostarsi con facilità in tutta la città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.45.77.63.10

ARCO DI TRAVERTINO - VIA GROTTAFERRATA Ottimo affare, uso investimento, nuda proprietà, usufruttuario 86 anni Scopri questo ampio bilocale trasformabile in trilocale, situato al piano seminterrato fuori terra e senza ascensore, di uno stabile in tinta di soli 4 piani. L'immobile, di 71 mq, è composto da 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e corridoio. Ogni ambiente è finestrato. DA RISTRUTTURARE L'appartamento risulta luminoso grazie alla sua esposizione a SUD-OVEST e SUD-EST. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In Via del Velodromo, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra, in una posizione che assicura massima tranquillità e riservatezza pur restando nel cuore del quartiere. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno. Il vero punto di forza di questa soluzione è il giardino pavimentato, accessibile dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto: uno spazio esterno prezioso, perfetto per chi desidera un angolo di relax per cene all’aperto o semplicemente per godere della bella stagione in assoluta comodità. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, ma vanta già infissi nuovi in PVC con doppio vetro su tutti gli ambienti, un intervento importante che garantisce comfort termico e acustico. La luminosità, la presenza dello spazio esterno e la tranquillità della posizione, rendono questa proposta una soluzione interessante sia per chi cerca una prima abitazione da modellare secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 06.45.77.63.10.