Case con balcone in vendita a Tor Vergata - Romanina - Anagnina, Roma Pag. 6

Mariani Rei Investments è lieta di proporVi in zona Gregna S.Andrea più precisamente in Via Paribeni, appartamento al primo piano senza ascensore, così composto: grande salone con camino funzionante, da poco ristrutturato nella pavimentazione, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno, l immobile gode di tre esposizioni con due ampi balconi a servizio della zona giorno e zona notte, va parzialmente ristrutturato, non è presente condominio, nell area comune del fabbricato è possibile acquistare a parte rispetto al prezzo indicato un box auto di 26 mq. La posizione risulta a ridosso dell uscita del raccordo di Ciampino, ottimo per chi per esigenze lavorative dovesse raggiungere in tempi brevi sia la stazione ferroviaria di Ciampino, che la metro Anagnina. L immobile risulta libero da subito, e vista la planimetria regolare si presta facilmente per la realizzazione di una ulteriore camera da letto.

Via Anagnina-In prestigioso comprensorio di ville di pregio Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq parzialmente arredato. Categoria C. Ottimo come forma d’investimento. Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio • Ampio bagno finestrato • Ampia Camera da letto matrimoniale con balcone Ubicato a due passi dalla Metro A Anagnina, con qualsiasi tipo di negozio nelle vicinanze dell’immobile, immediatamente disponibile. Ottima rendita. Inserito in prestigiosissimo contesto di ville con piscina di recente costruzione. Rifiniture di pregio: infissi in legno/vetrocamera, grate di sicurezza, videocitofono porta blindata. Disponibile da subito! Via Anagnina-In prestigioso comprensorio di ville di pregio Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq parzialmente arredato. Categoria C. Ottimo come forma d’investimento. Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio • Ampio bagno finestrato • Ampia Camera da letto matrimoniale con balcone Ubicato a due passi dalla Metro A Anagnina, con qualsiasi tipo di negozio nelle vicinanze dell’immobile, immediatamente disponibile. Ottima rendita. Inserito in prestigiosissimo contesto di ville con piscina di recente costruzione. Rifiniture di pregio: infissi in legno/vetrocamera, grate di sicurezza, videocitofono porta blindata. Disponibile da subito! Via Anagnina-In prestigioso comprensorio di ville di pregio Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq parzialmente arredato. Categoria C. Ottimo come forma d’investimento. Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio • Ampio bagno finestrato • Ampia Camera da letto matrimoniale con balcone Ubicato a due passi dalla Metro A Anagnina, con qualsiasi tipo di negozio nelle vicinanze dell’immobile, immediatamente disponibile. Ottima rendita. Inserito in prestigiosissimo contesto di ville con piscina di recente costruzione. Rifiniture di pregio: infissi in legno/vetrocamera, grate di sicurezza, videocitofono porta blindata. Disponibile da subito! Via Anagnina-In prestigioso comprensorio di ville di pregio Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq parzialmente arredato. Categoria C. Ottimo come forma d’investimento. Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio • Ampio bagno finestrato • Ampia Camera da letto matrimoniale con balcone Ubicato a due passi dalla Metro A Anagnina, con qualsiasi tipo di negozio nelle vicinanze dell’immobile, immediatamente disponibile. Ottima rendita. Inserito in prestigiosissimo contesto di ville con piscina di recente costruzione. Rifiniture di pregio: infissi in legno/vetrocamera, grate di sicurezza, videocitofono porta blindata. Disponibile da subito! Via Anagnina-In prestigioso comprensorio di ville di pregio Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq parzialmente arredato. Categoria C. Ottimo come forma d’investimento. Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio • Ampio bagno finestrato • Ampia Camera da letto matrimoniale con balcone Ubicato a due passi dalla Metro A Anagnina, con qualsiasi tipo di negozio nelle vicinanze dell’immobile, immediatamente disponibile. Ottima rendita. Inserito in prestigiosissimo contesto di ville con piscina di recente costruzione. Rifiniture di pregio: infissi in legno/vetrocamera, grate di sicurezza, videocitofono porta blindata. Disponibile da subito! Via Anagnina-In prestigioso comprensorio di ville di pregio Mariani rei e lieta di presentare un grazioso bilocale di 55 mq parzialmente arredato. Categoria C. Ottimo come forma d’investimento. Composizione: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio • Ampio bagno finestrato • Ampia Camera da letto matrimoniale con balcone Ubicato a due passi dalla Metro A Anagnina, con qualsiasi tipo di negozio nelle vicinanze dell’immobile, immediatamente disponibile. Ottima rendita. Inserito in prestigiosi

Ponte Linari-Via Tuscolana. A poca distanza dalla metro Anagnina - Proponiamo in locazione, in stabile signorile in cortina di recente costruzione, appartamento semiarredato di 85 mq posto al piano primo così composto: • soggiorno con angolo cottura • camera • cameretta • doppio bagno • Doppio terrazzo L’immobile è servito da posto auto, ascensore, e’ climatizzato, ed ha rifiniture di pregio, Immediatamente disponibile per nuclei familiari di massimo 4 persone. Solo a referenziati con redditi dimostrabili. Vicino a tutti i centri commerciali di zona, Ikea, metro A.

MORENA-Via dei Sette Metri. Mariani rei è lieta di presentare A due passi di Via dei Sette metri in area residenziale tranquilla un incantevole quadrilocale di 110 mq finemente ristrutturato con materiali di pregio e posto al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. Composizione: Ampio soggiorno Cucinotto 3 camere da letto Doppio bagno Ampio disimpegno Ampio box di 40 mq L’immobile è interamente climatizzato, termoautonomo, dotato di impianto d’allarme e rifinito in ogni minimo dettaglio. Parquet a terra.

Gregna Sant’Andrea. Proponiamo splendido appartamento di 120 mq ubicato al primo piano di una palazzina di 3 piani. L’appartamento e’ stato recentemente ristrutturato ed e’ cosi composto: •Ampio soggiorno indipendente •Ampia cucina abitabile con camino •4 camere da letto •Doppio bagno •Terrazza di 15 mq •Mansarda ad uso ripostiglio L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed e’ ideale per grandi nuclei familiari Inserito in contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo a 200 metri dal GRA e dai principali centri commerciali di zona come Anagnina, Ikea, Petrocelli, Torvergata

Mariani Rei Srl è lieta di proporvi a Morena Centroni bellissimo appartamento di 180 mq inserito in stabile in cortina composto da 3 soli appartamenti. Rifiniture di pregio, 3/4 stanze da letto, studio, salone di 55 mq, cucina,tinello, camino, doppi servizi, disimpegni vari, terrazze e balconi sull'intero perimetro, terrazza coperta, parcheggio intermo, satellitare e tv presenti, videocitofono. Ubicato a pochi minuti dalla metro anagnina e dal raccordo (3 km) a breve distanza dai Castelli e Grottaferrata (4 km) in zona verde e tranquilla fornita di ogni servizio (supermercato, hard discount, scuole, asili). Palazzina di grande rappresentanza, ingresso in vetrocemento completamente a giorno bellissimo ed inserito in contesto pieno di verde e tranquillo Mariani Rei Srl is pleased to offer to Morena Centroni beautiful apartment of 180 sqm was added to stable in curtain composed of only 3 apartments. Fixtures and fittings, 3/4 bedrooms, study, living room of 55 square meters, kitchen, dining room, fireplace, two bathrooms, various lobbies, terraces and balconies on the entire perimeter, covered terrace, parking intermodal and satellite tv present, videophone . Located a few minutes from the metro anagnina and fitting (3 km) and a short distance from Castelli Grottaferrata (4 km) in a green and quiet area equipped with all services (supermarket, hard discount stores, schools, kindergartens). Building of great representation, entrance glass block completely beautiful day and put in context full of green and quiet Mariani Rei Srl est heureuse d'offrir à Morena Centroni bel appartement de 180 m² a été ajouté à stable en rideau composé de seulement 3 appartements. Appareils et accessoires, 3/4 chambres, bureau, salle de séjour de 55 mètres carrés, cuisine, salle à manger, cheminée, deux salles de bains, divers lobbies, des terrasses et des balcons sur la totalité du périmètre, terrasse couverte, parking intermodal et satellite tv présents, vidéophone . Situé à quelques minutes de la anagnina de métro et de montage (3 km) et à une courte distance de Castelli Grottaferrata (4 km) dans un quartier calme et verdoyant équipé de tous les services (supermarchés, magasins de hard discount, écoles, jardins d'enfants). Construction d'une grande représentation, bloc de verre d'entrée complètement belle journée et mettre en contexte plein de verdure et de calme. Mariani Rei Srl freut sich Morena Centroni schöne Wohnung von 180 qm in Vorhang stabil wurde zu bieten, zusammengesetzt aus nur 3 Wohnungen. Einrichtung und Ausstattung, 3/4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer von 55 qm, Küche, Esszimmer, Kamin, zwei Bäder, verschiedene Lobbys, Terrassen und Balkone auf den gesamten Umfang, überdachte Terrasse, Parkplatz intermodalen und Satelliten-TV vorhanden, Videophon . Das Hotel liegt nur wenige Minuten von der U-Bahn-anagnina und Fitting (3 km) und eine kurze Strecke von Castelli Grottaferrata (4 km) in einer ruhigen und grünen Umgebung mit allen Dienstleistu

APPARTAMENTO IN BUONO STATO GENERALE AL PIANO I DI UNA PALAZZINA IN CORTINA ANNI '80. IL CONDOMINIO RISULTA TRANQUILLO E IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI, DOTATO DI ASCENSORE E BOX AUTO INTERNO (APREZZO AGGIUNTIVO) COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: SALONE AMPIO, CUCINA, STANZA MATRIMONIALE, BAGNO, GRANDE TERRAZZA (20 MQ CIRCA) L'IMMOBILE RISULTA DISPONIBILE SIN DA SUBITO. ANNESSIONE BOX A PREZZO AGGIUNTIVO.

Appartamento bilocale completamente ammobiliato di 50 mq in Morena in nuovissima costruzione. L'appartamento e' composto da : • Soggiorno • Cucinotto • 1 stanza matrimoniale • bagno rifinitissimo e con sanitari di design • terrazza panoramica di 15 mq Videocitofono e ascensore a piano, posto auto, - entrata in zona indipendente - zona servita da tutti i mezzi pubblici - Presenza di supermercati, scuole e negozi Tutto predisposto per condizionamento, termoautonomo con ampio spazio esterno pavimentato di 15 mq, rifiniture di prestigio, tv satellitare, videocitofoni. Inserito in zona condominiale e tranquillissima indipendente ed entrata a servizio della palazzina. Classe energetica A. A 3 minuti in bus/auto da Stazione Anagnina.!!!!LIBERO DA SUBITO

Via Anagnina Attico Quadrilocale bellissimo a 100 metri dalla Metro Anagnina in zona tranquilla e verde dominante l'intero circondario della zona di gregna neo-edificata. Complessivi 60 mq di appartamento luminosissimo completamente balconato piu 180 mq di terrazza dominante l'intera zona. Composizione appartamento: - Ampio salone con angolo cottura - corridoio - bagno - doppia camera L'immobile risulta completamente ristruttrato, ripulito, inquadrato in un contesto famigliare a due passi dal centro di Roma a pochi passi dalla metro. Ideale per giovani coppie, per ragazzi, per coloro che vogliano utilizzarlo ad investimento. La terrazza risulta di completa proprieta, bellissima con una visione sui quattro poli.

ACQUISTO da PRIVATO - ESENTE IVA! Proponiamo in vendita una porzione angolare di villa trifamiliare, mai abitata, in corso di rifiniture interne, con giardino e box auto fuori sagoma. Il fronte strada verrà asfaltato ad ultimazione dei lavori e l'immobile è così suddiviso: Al piano d'ingresso si trova il soggiorno con l'angolo cottura di 25 mq, la camera da letto matrimoniale di 15 mq ed il bagno finestrato. Al piano seminterrato, in parte fuori terra, sono presenti 2 ambienti, rispettivamente di 25 mq e 15 mq che possono essere adibiti a camera da letto e/o sala hobby con lavatoio di 4 mq. Completa la proprietà il portico da cui è consentito l'accesso al giardino angolare di 150 mq che verrà consegnato completo di manto erboso ed il box auto di 50 mq. Gli immobili saranno alimentati da doppia pompa di calore sia per acqua calda sanitaria che per il riscaldamento dei radiatori. Vi è la predisposizione dei condizionatori ai piani residenziali e la predisposizione elettrica per l'apertura del cancello carrabile e bascula. Gli infissi in PVC con doppio vetro marca Shuco, di colore bianco, verranno montati comprensivi di persiane o grate in metallo. Inoltre, saranno dotate di un serbatoio di recupero delle acque piovane da 2000 litri attraverso la cisterna posizionata sotto ogni rampa carrabile e di canna fumaria Shunt 30x30 con comignolo per camini o stufe. ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie.

ACQUISTO DA PRIVATO - ESENTE IVA! Proponiamo in vendita una porzione centrale di villa trifamiliare mai abitata in corso di rifiniture interne, con terrazzo, giardino e box auto. La villa è dislocata su 3 livelli con 2 piani residenziali: Al piano d'ingresso troviamo il soggiorno di 25 mq, la cucina abitabile di 15 mq ed il bagno. Al piano superiore, anch'esso residenziale, ci sono 2 camere da letto rispettivamente di 16 mq e 22 mq con sfogo esterno ed il bagno. Attraverso una scala interna si accede al box auto di 45 mq con lavatoio di 5 mq. Completa la proprietà il portico da cui è consentito l'accesso al giardino retrostante. Gli immobili saranno alimentati da doppia pompa di calore sia per acqua calda sanitaria che per il riscaldamento dei radiatori. Vi è la predisposizione dei condizionatori ai piani residenziali e la predisposizione elettrica per l'apertura del cancello carrabile e bascula. Gli infissi in PVC con doppio vetro marca Shuco, di colore bianco, verranno montati comprensivi di persiane o grate in metallo. Inoltre, saranno dotate di un serbatoio di recupero delle acque piovane da 2000 litri attraverso la cisterna posizionata sotto ogni rampa carrabile e di canna fumaria Shunt 30x30 con comignolo per camini o stufe. ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie.

TOR VERGATA - VIA GIUSEPPE BORSALINO Proponiamo appartamento al piano terra composto da ampia camera da letto, bagno finestrato con vasca, cameretta/studio, zona giorno con cucina a vista e spazio esterno privato. L' appartamento si presenta in buonissime condizioni e luminoso, ottimo come uso investimento data la vicinanza con l' Università TOR VERGATA e il policlinico PTV. A pochi metri la fermata bus che porta verso Anagnina in 10 minuti e situato vicino al centro commerciale Romanina.

Morena - Via Publio Elio in piccola palazzina in cortina proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano. L'immobile composto da soggiorno cucina abitabile due camere servizio balcone e splendido terrazzo vivibile. Annesso all’appartamento splendido lastrico panoramico con soffitta. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Tuscolano Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato.

Via Anagnina 255.In comprensorio di recedente costruzione e posizionato in via tranquillissima ma a ridosso di Via Anagnina proponiamo incantevole trilocale di 90 mq posto all’ultimo piano di uno stabile on Cortina. Composizione: Ampio Soggiorno con uscita su terrazzo ampio con angolo barbeque Ampia Cucina Abitabile Due ampie camere da letto Doppio Bagno Posto Auto Rifiniture di prestigio. Pavimento in parquet. Anagnina a 200 metri con centri commerciali nelle immediate vicinanze. Limitrofo a tutti i principali servizi di zona ed alle fermate bus per Anagnina

Via Anagnina – Via Lattarico. A ridosso di Via Anagnina in zona residenziale tranquillissima ma ottimamanete servita dai mezzi pubblici verso capolinea metro A, proponiamo Ampio trilocale di 90 inserito al primo piano di un piccolo stabile a due livelli in strada tranquilla ma non lontana dai principali servizi di zona. Composizione interna: •Ampio Salone •Cucina indipendente •2 camere da letto matrimoniali •doppio bagno •ampio balcone a servizio zona giorno/notte Spese di gestione contenute. Riscaldamento autonomo. Situato all’interno di una via tranquillissima in contesto residenziale

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