Case in vendita a Tintoretto - Roma 70 - Rinnovamento - Ardeatino, Roma

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto e ultimo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore, nel quartiere Ardeatino.
L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la piacevole luminosità che caratterizza tutti gli ambienti, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'appartamento si apre su un ampio ingresso dotato di un pratico armadio a muro, dal quale si accede al soggiorno, spazioso e luminoso, ideale come ambiente dedicato al relax e alla convivialità.
La cucina è abitabile e dispone di una porta-finestra che consente l'accesso a un ampio balcone vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca.
L'ottima distribuzione interna permette di vivere gli ambienti in modo pratico e funzionale, mentre il piano alto garantisce una buona luminosità e una piacevole ariosità durante tutta la giornata.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dell'immobile e realizzando una casa su misura in una delle zone più richieste della città.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà: il quartiere è ben collegato con il resto della città grazie ai mezzi pubblici e offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, negozi, scuole, bar, ristoranti e aree verdi, garantendo uno stile di vita comodo e funzionale.

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita, in Via Andrea del Castagno, nel prestigioso quartiere EUR Tintoretto, un esclusivo attico e superattico su due livelli di circa 204 mq commerciali, inserito all'interno di un elegante comprensorio residenziale con servizio di portineria, vigilanza privata, piscina e campi da tennis. La proprietà, collegata da una comoda scala interna, gode di una straordinaria esposizione Sud-Ovest che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci aperti sul verde del comprensorio. Il primo livello accoglie un ampio salone doppio con grandi superfici vetrate, un tinello, una cucina separata, una camera da letto e due bagni. Gli ambienti principali si aprono sul magnifico terrazzo panoramico di circa 35 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e per piacevoli momenti di convivialità. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove un ampio disimpegno distribuisce la zona notte composta da due camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite. Completano il livello due balconi di circa 8 mq ciascuno, dai quali si gode una gradevole vista aperta sul verde circostante. L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare una residenza di prestigio, valorizzando gli ampi spazi interni, la distribuzione su due livelli e l'eccellente esposizione. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli importanti interventi di efficientamento energetico realizzati sull'edificio tramite Bonus 110% nel 2024, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione degli infissi, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e le prestazioni energetiche del complesso. Completano la proprietà un box auto di circa 17 mq e un posto auto scoperto di circa 12 mq, elementi particolarmente apprezzati in un contesto residenziale di questo livello. Questa proposta rappresenta una rara opportunità nel mercato dell'EUR Tintoretto: una residenza luminosa e panoramica, inserita in uno dei comprensori più richiesti della zona, dotato di piscina, campi da tennis, portineria e vigilanza, ideale per chi desidera realizzare una casa esclusiva in un contesto signorile e riservato. Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione privilegiata all'interno dell'EUR Tintoretto, contesto residenziale tra i più richiesti della zona sud di Roma. Il quartiere garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza delle stazioni Metro B di Laurentina, EUR Fermi ed EUR Palasport, alle numerose linee di autobus e all'immediato accesso alle principali arterie cittadine, tra cui Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città, l'EUR business district e l'Aeroporto di Fiumicino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Montagnola, e più precisamente in Piazzale dei Caduti della Montagnola, proponiamo in vendita un attico di 217 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli di una palazzina in cortina con ascensore, al quinto ed al sesto piano. L'appartamento con doppio ingresso, al primo livello è composto da un salone angolare con due finestre, tre camere da letto, uno studio, cucina abitabile, doppi servizi, un ripostiglio ed una veranda; al secondo livello, accessibile tramite una scala esterna, è presente un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà una soffitta. L’attico gode di una tripla esposizione (Sud-Ovest-Nord), che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita e apprezzata per la presenza di parchi, attività commerciali, scuole e servizi, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampia metratura con salone di rappresentanza di 40 mq, piano alto e posto auto – Via Alessio Baldovinetti, Roma In una delle vie più richieste del quartiere Ardeatino, e precisamente in Via Alessio Baldovinetti, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, una tipologia sempre più rara da trovare oggi sul mercato. L’immobile si trova al quinto piano di una palazzina in cortina di otto piani, dotata di servizio di portineria e curato giardino condominiale. Si tratta di una casa pensata per chi desidera spazi veri, ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi non vuole rinunciare alla vivibilità degli ambienti. La metratura generosa permette infatti di godere di una distribuzione funzionale e di ambienti ampi e ariosi, valorizzati da quattro balconi con doppio affaccio esterno, che assicurano luminosità durante tutto l’arco della giornata. Entrando si viene accolti da un ingresso che introduce al vero cuore della casa: uno splendido salone angolare di circa 40 mq, un ambiente di rappresentanza raro da trovare nelle costruzioni più recenti. La sua ampiezza e la luminosità lo rendono perfetto per accogliere ospiti, creare una zona living importante o suddividere gli spazi tra area relax e zona pranzo mantenendo sempre una grande sensazione di apertura. La cucina è abitabile e separata, ideale per la quotidianità di una famiglia. La zona notte offre quattro camere da letto e tre bagni, oltre corridoio e disimpegno, una configurazione che rende l’immobile perfetto anche per chi necessita di uno studio, di ambienti dedicati allo smart working o di spazi indipendenti per ogni componente della famiglia. L’appartamento è da ristrutturare, un aspetto che rappresenta un importante valore aggiunto: una metratura così ampia consente infatti di ripensare e personalizzare completamente gli ambienti, valorizzando ulteriormente il grande potenziale dell’immobile. Sono già presenti parquet, armadi a muro, aria condizionata e infissi nuovi in PVC. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore. A completare la proprietà troviamo una cantina di 12 mq, un posto auto e un posto moto scoperti, un plus estremamente raro e prezioso nella zona, che aggiunge ulteriore comfort e praticità alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in zona Ardeatino, all’interno di un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e con un grande salone di rappresentanza, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Opportunità con queste metrature sono sempre più rare sul mercato.

Ampio trilocale con balconi su Via Ardeatina In un’elegante palazzina in cortina di soli quattro piani, proponiamo in esclusiva un raffinato trilocale situato al secondo piano, a pochi passi dall’Appia Antica, da Tor Marancia e dalle splendide aree verdi che caratterizzano il quartiere. L’appartamento, luminoso e silenzioso, vanta una planimetria moderna e ben distribuita, facilmente adattabile ad ogni esigenza di ristrutturazione. La zona giorno si apre su un ampio balcone abitabile, perfetto per momenti di relax e per godere di una vista incantevole sulla natura circostante. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un posto auto condominiale coperto e una cantina, elementi particolarmente preziosi nella zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con le principali arterie cittadine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Interessante opportunità di investimento Nel cuore del quartiere Montagnola, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento di 115 m² situato al secondo piano di un elegante edificio di sei piani. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata, è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone con accesso a un balcone panoramico, cucina abitabile con spazio per un tavolo da pranzo, una zona notte con due camere da letto, due bagni completi e funzionali ed un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno del condominio, accessibile tramite cancello automatico, una cantina ed un servizio di portineria attivo durante tutta la giornata, che garantisce sicurezza e tranquillità. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal parco di Via Grotta Perfetta, ideale per passeggiate all'aria aperta. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, scuole, banche e palestre. La vicinanza alle principali arterie stradali come il GRA, la Cristoforo Colombo e la Laurentina permette di raggiungere facilmente il centro città e l'aeroporto di Fiumicino. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Eur Tintoretto e precisamente in via Paolo Barison, la Engel & Völkers propone in vendita una luminosa ed ampia proprietà di circa mq 140, sita al secondo piano di una palazzina di sei. L’appartamento è composto da un ampio salone con doppio ingresso, quattro camere da letto, una cucina abitabile con accesso ad uno dei due balconi di servizio, ulteriori quattro balconi e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale ed una cantina. Grazie al doppio affaccio ed ai numerosi spazi esterni la proprietà risulta molto luminosa e vivibile per tutta l'intera giornata. Situato in zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermeracti e diverse attività comerciali e a pochi minuti da Eur Centro, in un contesto residenziale tranquillo e l’ottima posizione, i collegamenti con i mezzi pubblici e la zona altamente commerciale, ne consentono l’uso per diverse destinazioni sia residenziale che per attività come studi professionali o ricettivo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore della Montagnola, e precisamente in Via Aristide Leonori, proponiamo una rara opportunità per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati e strategici di Roma. L'appartamento, inserito in uno degli stabili più apprezzati della zona, e con servizio di portineria, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: grande salone, cucina, due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e balcone. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi – supermercati, negozi, scuole, farmacie, ristoranti, aree verdi e attività di ogni genere – mentre la vicinanza a Via Cristoforo Colombo permette di raggiungere rapidamente sia il centro storico, l'EUR ma anche le principali direttrici della città; numerose linee di trasporto pubblico completano una rete di collegamenti particolarmente efficiente. La vera forza di questa proprietà è il suo straordinario potenziale: una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, capace di trasformarsi in una residenza moderna e dal respiro contemporaneo, senza rinunciare agli spazi che oggi rappresentano un autentico lusso. L'attuale distribuzione interna offre inoltre una straordinaria versatilità degli spazi e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La distribuzione degli ambienti permette infatti interessanti possibilità di ristrutturazione e valorizzazione, trasformando questo immobile in una residenza pensata esattamente “su misura”. Posizione, ampiezza degli ambienti e possibilità di valorizzazione rendono questa soluzione un'opportunità unica nel panorama della Montagnola. € 445.000 SISTEMA CASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico.

EUR ARDEATINA - Proponiamo in vendita un attico di ampia metratura con doppio ingresso, situato in un esclusivo complesso residenziale nel verde della zona Ardeatina, a pochi passi dal Parco dell’Appia Antica, uno dei luoghi più suggestivi e ricchi di storia della Capitale. Il condominio, riservato e ben tenuto, è immerso in curati spazi verdi condominiali con alberi ad alto fusto, e offre servizi di pregio tra cui un campo da tennis, un’area giochi per bambini e un servizio di portineria, che garantisce sicurezza e comfort quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita. L'attico si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio salone triplo con ingresso. La zona notte offre tre camere da letto, una cameretta, due bagni completi e un bagno di servizio. Un comodo soppalco ospita un'area ideale come studio e un'ulteriore cameretta finestrata, perfetta come stanza hobby, area smart working o spazio per gli ospiti. Completano la proprietà due balconi, che donano ulteriore luminosità e respiro agli ambienti, e un box auto privato, incluso nel prezzo, situato all’interno del complesso con spazio antistante utilizzabile per il parcheggio di un'auto di grandi dimensioni e di una seconda auto di piccole dimensioni. Nel comprensorio sono inoltre disponibili posti auto condominiali a rotazione. La posizione è strategica, ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali, ma al tempo stesso immersa nella quiete di un contesto naturale unico. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico, in un ambiente riservato e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Euro 963.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

**Via Tazio Nuvolari** PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 333 1871934 Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio appartamento di 180 mq posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, grazie al piano alto e alla doppia esposizione gode di una splendida luce naturale che valorizza gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è composta da un ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo e accesso a due balconi abitabili, cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con balcone privato, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a comodi armadi a muro. La generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi rappresentano il vero punto di forza dell'immobile, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e realizzare una soluzione abitativa in linea con le proprie esigenze. Completano la proprietà un box auto e una comoda cantina. L’immobile è situato in un contesto residenziale apprezzato per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti con il quartiere EUR e le principali arterie della città. La richiesta è di € 410.000,00

Nel cuore della zona Montagnola, in Viale Pico della Mirandola, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e circondato dal verde dei curati giardini condominiali. L’appartamento è composto da un soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno vivibile. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, ma allo stesso tempo riservata e immersa nel verde. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto ed esigenze. CANTINA AFFACCIO SILENZIOSO VICINO A TUTTI I SERVIZI Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

ROMA ARDEATINO AMPIO TRILOCALE
Roma in zona Ardeatino il Gruppo Aries Immobiliare propone in vendita un trilocale al secondo piano allo stato originale. DA RISTRUTTURARE La composizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, ripostiglio, servizio e un balcone. Il contesto e l'affaccio sono riservati e tranquilli, come la zona che tuttavia offre un collegamento ottimale ai principali servizi cittadini nonché ai mezzi pubblici, quali linee autobus e metropolitana Linea B. Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino.

In uno dei contesti residenziali più ricercati di Roma, nel cuore del quartiere EUR-Serafico, zona nota per la sua tranquillità, piena di verde e alta qualità della vita, proponiamo la vendita di un immobile di circa 190 mq all'interno di un signorile palazzo in cortina.

L'immobile si distingue per il suo sviluppo su due piani collegati da una scala interna che valorizza l'architettura degli spazi.

Il primo piano ospita un ampio e accogliente ingresso che conduce ad un luminoso e spazioso salone di rappresentanza con camino, fulcro del living, che aggiunge un tocco di calore e charme, con pavimentazione in marmo, elemento di pregio che conferisce eleganza all'ambiente.
Questo spazio gode di una luminosità grazie anche all'affaccio diretto su un balcone privato. Di cui una con accesso ad un secondo balcone che assicura luminosità e una piacevole ventilazione naturale.
Adiacente al salone troviamo una cucina di ampie dimensioni con tinello, concepita come un ambiente funzionale, perfetto per la quotidianità familiare.
La zona notte, pensata per la privacy, ospita 3 ampie camere matrimoniali e doppi servizi ed è presente un ulteriore ambiente attrezzato con doccia e lavabo.

La presenza della scala interna, posizionata nel salone che conduce al piano superiore di circa 85 mq, permette di massimizzare la funzionalità della casa, creando un collegamento armonioso tra i due livelli.
Questa metratura aggiuntiva, offre una versatilità incredibile infatti, rappresenta un valore aggiunto strategico dotato di ingresso indipendente dal pianerottolo, a completare questo secondo livello un terrazzo di circa 17 mq, un angolo all'aperto riservato e silenzioso in totale privacy.
L'immobile attualmente in stato originario, offre l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

E' inoltre disponibile un ampio box auto di mq 25 acquistabile separatamente.

Scegliere questa abitazione significa immergersi in un contesto residenziale esclusivo, la posizione è strategica per chi si sposta con i mezzi pubblici a pochi minuti dalla stazione Metro B Laurentina, questo permette di raggiungere il Colosseo e il centro storico in circa 20 minuti.a pochi metri dall'avveniristico Palazzo dei Congressi e dal suggestivo Laghetto dell'Eur perfetto per il relax o lo sport all'aperto e dal parco divertimenti Luneur Parc,e limitrofo al polo sanitario dell'Ospedale Sant'Eugenio
A pochi passi si trova il il prestigioso complesso del Seraphicum che include la Pontificia Università San Bonaventure, un vivace centro conferenze e culturale. Per gli appassionati di Scienza il Planetario di Roma è facilmente raggiungibile, inoltre la zona è un importante polo direzionale ospitando centri uffici moderni e gode anche della vicinanza di grandi aree commerciali come Euroma2 e il centro Panorama.

Nel cuore dello storico quartiere di Tor Marancia, precisamente in Via dei Lincei, Realista Group propone in vendita un luminoso appartamento posto al quarto ed ultimo piano di un’elegante palazzina immersa nel verde e dotata di giardino condominiale. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da: Ampio ingresso Cucina abitabile Grande salone, ideale per zona living e pranzo Camera da letto matrimoniale Bagno La posizione all’ultimo piano garantisce luminosità, tranquillità e privacy, rendendo l’appartamento particolarmente piacevole e silenzioso. La zona è residenziale, ben collegata e ricca di servizi, negozi e aree verdi, a pochi minuti dal centro di Roma. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto signorile, in uno dei quartieri più caratteristici della Capitale. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136. Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di acquisto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISCTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

Appartamento in vendita a Roma, in Via Mantegna, di 195 mq con 6 stanze e classe energetica F. Situato in una zona residenziale, è vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e comodità.

- IN TRATTATIVA - In via Aristide Leonori proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq interni, posto al primo piano di uno stabile in tinta con servizio di portineria. Completa la proprietà una terrazza scoperta e una cantina. L’immobile, da ristrutturare, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, una cameretta e doppi servizi, entrambi finestrati. La metratura consente diverse possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. La zona è residenziale e tranquilla, ben collegata e ricca di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere e mezzi di trasporto pubblico, rendendo l’immobile comodo per la vita quotidiana. Soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso con ottimo potenziale di valorizzazione. € 300 circa mensili comprensivi di spese consominiali, riscaldamento e acqua. € 420.000,00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 065806036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

VENDUTO La Realista Group è lieta di presentare in vendita un appartamento su tre livelli con doppio ingresso indipendente, situato nella zona di Grotta Perfetta, nel complesso residenziale Rinnovamento, quartiere ben collegato e rinomato per la sua tranquillità. L'appartamento al piano terra è composto da un ampio salone, una cucina spaziosa, un bagno con un comodo antibagno, ideale per la trasformazione in guardaroba. Da qui, si accede a uno spazio esterno, in parte pavimentato e in parte giardino, che conduce a un ampio patio di 80 mq. Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) ed un ampio corridoio con un pratico armadio a muro. Al piano seminterrato una sala hobby con servizio ed un'ampia cantina di 26 mq. La proprietà include poi un comodo posto auto coperto. L'appartamento si presenta con pavimenti in ceramica e infissi in legno originali, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti. È dotato inoltre di porta blindata e grate alle finestre per garantire la massima sicurezza, zanzariere, e riscaldamento autonomo. La proprietà gode di una posizione strategica con tutti i servizi pubblici e commerciali a portata di mano, tra cui scuole di ogni ordine e grado, negozi di vario genere, supermercati, farmacie, banche e centri commerciali nelle vicinanze. Inoltre, troverete ampi spazi verdi a pochi passi, a ridosso dell'Eur, tra via Cristoforo Colombo e via Ardeatina, ideali per il relax e il tempo libero all'aria aperta. L'immobile è un'opportunità da non perdere per vivere in un quartiere accogliente e ben collegato. Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

RIF. 378487 - Dati di contatto Agente: Giuseppe Crusco 0620199559 - Ampio appartamento, la disposizione planimetrica dell’immobile e l’ampia metratura permette anche ristrutturandolo di poterlo frazionare per ricavarne due immobili indipendenti. . Ingresso di rappresentanza, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, cameretta, ripostiglio, due bagni con finestra e due balconi. Superficie catastale mq 149 Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di sei, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est. Parti comuni con giardino condominiale. Stabile in cortina degli anni '60, dotato di ascensore. La zona interessata si trova nella parte Sud di Roma, più precisamente nel quartiere Montagnola e nella parte più signorile di Poggio Ameno, a ridosso dell'arteria Via Cristoforo Colombo che collega in pochi minuti la zona dell'EUR al centro di Roma. Il quartiere ricco di negozi e servizi. E' possibile accedere e parcheggiare nella strada privata di Via Accademia Tiberina.

Nel quartiere Montagnola, più precisamente in via Salvatore di Giacomo, l'agenzia immobiliare Direzione Casa propone in vendita un trilocale di 80 mq sito al piano rialzato all'interno di un condominio composto da palazzine in cortina. L'appartamento si presenta così suddiviso: si accede in un ampio ingresso che serve direttamente il soggiorno, dal corridoio si arriva alle 2 camere da letto, alla cucina e al bagno. Lo stato interno è da ristrutturare, ma grazie alla presenza di tramezzi si può ricavare un soggiorno più ampio inglobando l'ingresso. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo con caldaia recentemente sostituita. Completa la proprietà un'ampia cantina di 10 mq e la possibilità di parcheggiare scooter e moto all'interno del cortile condominiale. La zona è dotata di tutti i servizi commerciali e perfettamente collegata dai mezzi pubblici, sono presenti numerose scuole e l'università Roma 3 è facilmente raggiungibile. Ottimo anche per uso investimento *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Roma 70. In via Learco Guerra proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al 5° piano. L'immobile è composto da salone, cucina , quattro camere, due bagni con finestra e due balconi. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina.A breve verranno eseguiti sul fabbricato interventi di ristrutturazione della facciata già deliberati.

INFO 3487852965 La Mariani Real Estate Investments è lieti di proporvi un quadrilocale di 150 mq a Grotta Perfetta, tra il Parco di Forte Ardeatino e la Tenuta di Tor Marancia, così composto: • Ingresso • Corridoio • Tre camere da letto • Salone • Cucina abitabile • Due bagni • Due balconi L’appartamento è da ristrutturare ma si presta molto bene ad eventuali modifiche e risulta quindi ben divisibile a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina molto ampia. A 10 min a piedi dal Centro Commerciale “I Granai” e comunque nelle vicinanze è presente ogni tipo di servizio. Una fermata dell’autobus porta direttamente alla fermata A pochissimi minuti a piedi dalla fermata dell’autobus che porta in 15/20 minuti alle metro Marconi, Fermi e Laurentina.