Case con doppi servizi in vendita a Tintoretto - Roma 70 - Rinnovamento - Ardeatino, Roma Pag. 3

In una delle zone residenziali più apprezzate del Municipio VIII, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano 4° di 6 di una palazzina signorile degli anni ’60, caratterizzata da finiture di pregio e soffitti a 2,85 m. L’unità si sviluppa su un unico livello con doppia esposizione Sud-Est/Nord-Ovest, offrendo ampia luminosità naturale durante tutta la giornata La distribuzione interna — ridefinita con CILA del 2019 — si articola in una zona giorno e una zona notte ben separate. La cucina abitabile di 11,5 m² è dotata di ripostiglio dedicato e servizi a corredo. La zona giorno comprende un ingresso nell’ ampio soggiorno di 21,8 m², ed una cucina separata, mentre la zona notte presenta al momento due camere da letto (12,9 m², 15 m²) e tre bagni. Un balcone privato di circa 4 m², è accessibile dalla camera di 15 mq. L’edificio in cortina di mattoni a faccia vista ocra con fasce marcapiano in intonaco bianco è dotato di ascensore, aree a verde condominiale e terrazza abitata con vegetazione all’ultimo piano. Lo stato di conservazione è buono. Posizione strategica: il quartiere Navigatori-Montagnola gode di ottimi collegamenti con la Metro B (fermata Marconi a circa 1,5 km), numerose linee bus e la vicinanza alla Via Cristoforo Colombo e all’EUR. L’area è inoltre interessata da importanti interventi di riqualificazione urbana (Progetto Ostiense-Marconi, PUMS, interventi Giubilari) che ne valorizzano ulteriormente le prospettive future. La zona: La via è una strada prevalentemente residenziale con edifici in cortina di qualità, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente signorile pur restando all’interno della città.
Poggio Ameno è una delle aree più apprezzate del quadrante sud di Roma, grazie alla sua tranquillità, sicurezza e qualità abitativa. L’ambiente urbano unisce la comodità dei servizi cittadini alla piacevolezza di spazi residenziali più raccolti e silenziosi.
L’area è servita da negozi di vicinato, supermercati, farmacie, scuole, palestre e aree verdi, oltre a spazi dedicati alle attività all’aperto e alle passeggiate. La presenza di servizi di prima necessità rende la vita quotidiana comoda e ben organizzata. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-navigatori-appartamento-via-dellaccademia-dei-virtuosi/

Ardeatino- Fotografia- e più precisamente nell’elegante e richiestissima Via Tina Modotti, proponiamo la vendita di un immobile di pregio, inserito in un contesto unico ed esclusivo, a pochi passi dalla TENUTA FARNESIANA, con vista sul parco. Proponiamo un appartamento di ampia metratura con doppio ingresso indipendente, in cortina, su quattro livelli, inserito nella tranquillità di un condominio con piscina. Logica e razionale è la suddivisione degli ambienti della casa, utile ad accogliere una famiglia numerosa, che necessita anche di personale di servizio live-in. Entrando dall’ingresso indipendente in Via Tina Modotti , si ha subito l’impressione di trovarci in un contesto assolutamente unico ed eccezionale, non solo per l’ubicazione, vista la vicinanza con la TENUTA FARNESIANA e allo splendido parco dell’Appia Antica, ma anche grazie ai materiali di pregio, nonché agli arredi unici e particolarmente apprezzabili, che conferiscono a questa casa un CARATTERE decisamente raro ed inconfondibile. Al PIANO TERRA troviamo un ampio salone con uno splendido camino funzionante, una cucina con arredi fissi, un giardino pavimentato di proprietà, che grazie al suo ingresso indipendente ci fa accedere direttamente al verde condominiale del complesso , nonché alla tranquilla e riservata piscina condominiale. Al PRIMO PIANO troviamo la zona notte, attualmente organizzata con una camera da letto padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio, comodo balcone privato che affaccia sul verde, più una ulteriore camera utilizzata come zona studio/svago, e un ulteriore bagno con vetrate simil trompe l’oeil. Il PIANO MANSARDA è costituito da una ampia camera matrimoniale, anch’essa con bagno en-suite. Il piano S-1 invece può essere considerato a tutti gli effetti un piccolo appartamento con il suo ingresso indipendente dalla via principale , dove troviamo una camera studio, una camera letto, un bagno di servizio, un ripostiglio e una zona lavanderia. Completa la proprietà un comodo e ampio box per due auto con serranda basculante. La luce è la vera protagonista di questa casa; la doppia esposizione, nonché le numerose vetrate interne usate per ottimizzare e dividere gli spazi, e le grandi altezze dei soffitti, conferiscono a questa casa una luce diffusa e un’atmosfera senza tempo. L'immobile è inserito in un contesto assolutamente privato e silenzioso, vicinissimo ai servizi di pubblica utilità come negozi, posta, farmacia e mezzi di trasporto; in soli 5 minuti di auto si raggiungono tranquillamente le principali arterie di viabilità che conducono in centro città. € 849.000 SISTEMACASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio pre

Nel cuore del quartiere Ardeatino, e più precisamente in Via Meropia, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in un contesto residenziale elegante, silenzioso e circondato dal verde. L’immobile si distingue per la presenza di due sfoghi esterni, ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene o per chi desidera uno spazio vivibile anche fuori casa. Internamente è composto da: * Ampio salone accogliente e ben distribuito * Cucina abitabile separata * Camera da letto matrimoniale * Due bagni, funzionali e ben organizzatiL’appartamento risulta luminoso, nonostante il piano terra, grazie alla buona esposizione e agli affacci aperti, spesso tipici degli immobili della via. La zona è particolarmente apprezzata per essere tranquilla, riservata e immersa nel verde, pur rimanendo ben collegata e vicina ai principali servizi. Via Meropia è infatti considerata una delle strade più residenziali del quartiere, caratterizzata da silenzio e qualità della vita elevata L'immobile è la giusta soluzione per chi cerca un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.94354080 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PIAZZA LANTE

All’interno della splendida cornice del quartiere Roma 70, in un elegante condominio dotato di giardino comune, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al settimo piano di otto, caratterizzato da una vista aperta e panoramica. L’immobile si sviluppa su una superficie di 145 mq e si compone di: Ampio salone con doppia parete finestrata, che garantisce grande luminosità e un comodo accesso al balcone abitabile Cucina separata Tre camere da letto, tutte dotate di balcone Doppi servizi Completano la proprietà: Posto auto nel garage condominiale Cantina di pertinenza esclusiva 🔹 Potenzialità di ridistribuzione interna Grazie alla metratura generosa e alla presenza di più punti luce, l’appartamento si presta a una moderna ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare: una grande zona giorno open space, cucina con isola, doppia esposizione che permette di godere del sole dalla mattina alla sera. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La richiesta è di €498.000. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280 E'Casa Immobiliare Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

Scopri la nuovo promo di Ginestre, approfitta di vantaggi esclusivi a te dedicati: 20.000 € di bonus per costruire la casa su misura per te* e onorario notarile incluso al preliminare** *Il bonus deve essere allocato al momento della sottoscrizione della proposta d’acquisto. **Gli onorari notarili inclusi si riferiscono alla stipula del contratto preliminare. Tasse, imposte di registro, imposte ipotecarie, imposte catastali e bolli restano a carico del compratore. Il progetto di nuova costruzione GINESTRE è simbolo di un'elevata qualità che ti garantisce il massimo comfort. L'architettura ha un altro plus: si rapporta a un ambiente circostante verde e agreste, offrendoti un’unione perfetta tra modernità e natura. Nel nuovo complesso residenziale di Grotta Perfetta il design è senza compromessi. Potrai trovare una varietà di tipologie abitative che si adattano alle più differenti esigenze e gusti personali. Gli appartamenti si distinguono per l'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati nei loro ambienti interni. I servizi inediti ed esclusivi sono pensati per il tuo benessere quotidiano; i giardini privati, le ampie terrazze, la palestra e la piscina condominiale, insieme a uno spazio coworking, ad un'area locker e alla lavanderia sono solo alcune delle facilities che potrai trovare in GINESTRE. Il progetto si completa con posti auto e box/garage per i residenti. L'appartamento, posto al primo piano, è caratterizzato da generosa metratura con ampie vetrate a giorno che si affacciano su un ampio balcone. Gli interni presentano una distribuzione razionale con un salone con cucina a vista, una camera ampia, una seconda stanza personalizzabile come seconda camera e due eleganti bagni nelle adiacenze.

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Eur - Roma 70, Via Tazio Nuvolari All'interno di una palazzina ristrutturata con giardino condominiale, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano provvisto di ascensore. L'immobile risulta essere molto luminoso e silenzioso, all'interno si compone di ampio soggiorno con ampie vetrate e accesso al terrazzino di 12 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi. Completano la proprietà posto auto coperto e cantina posti al piano seminterrato. Lo stabile ha beneficiato di interventi manutentivi tra cui cappotto termico e nuovo ascensore. Inoltre nel condominio è presente una sala dedicata per la raccolta differenziata dei rifiuti. Classe Energetica: G EPI EP gl >175 kWh/m2 Rif.T415 € 399.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Nel cuore della Montagnola, in Piazzale Roberto Ardigò, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, che coniuga eleganza, funzionalità e grande vivibilità degli spazi. L’immobile, di 200 mq catastali, presenta una distribuzione degli spazi molto equilibrata. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da un doppio soggiorno accogliente e ben organizzato, affiancato da una cucina a vista che si integra perfettamente con l’ambiente, creando uno spazio conviviale e moderno. La zona notte è ben separata e garantisce comfort e privacy: qui troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, una delle quali attualmente adibita a studio, insieme a tre bagni finestrati, che rendono l’immobile particolarmente comodo anche per famiglie numerose. A completare la funzionalità degli spazi interni, una cabina armadio e una pratica zona lavanderia, elementi che aumentano la praticità della casa nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza dell’appartamento è rappresentato dagli spazi esterni: quattro balconi che circondano la casa e assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a piacevoli affacci. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di 38 mq, raro per la zona e perfetto anche come spazio aggiuntivo, e una cantina di 7 mq. Lo stabile è dotato di servizio di portineria, elemento che garantisce maggiore comodità e sicurezza nella gestione quotidiana. La posizione è strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, ricco di servizi, scuole e attività commerciali, ideale per chi desidera vivere in un quartiere completo senza rinunciare alla qualità della vita. Una soluzione abitativa di grande valore, pensata per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort e un immobile pronto da vivere.

Nel quartiere Montagnola, e più precisamente in Piazzale dei Caduti della Montagnola, proponiamo in vendita un attico di 217 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli di una palazzina in cortina con ascensore, al quinto ed al sesto piano. L'appartamento con doppio ingresso, al primo livello è composto da un salone angolare con due finestre, tre camere da letto, uno studio, cucina abitabile, doppi servizi, un ripostiglio ed una veranda; al secondo livello, accessibile tramite una scala esterna, è presente un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà una soffitta. L’attico gode di una tripla esposizione (Sud-Ovest-Nord), che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita e apprezzata per la presenza di parchi, attività commerciali, scuole e servizi, oltre a essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questo attico panoramico, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile, si trova all'interno di uno dei contesti residenziali più riservati ed eleganti del quartiere Montagnola, immerso nel verde e con accesso da strada privata. La proprietà si sviluppa su una superficie di ampia metratura, caratterizzata da volumi generosi, una straordinaria luminosità naturale e quattro terrazze panoramiche distribuite sui diversi ambienti della casa, creando una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno, in un contesto di privacy e quiete. L’attico esprime un potenziale di grande valore, pronto a essere interpretato attraverso un progetto contemporaneo. La razionale distribuzione degli spazi e il doppio ingresso permettono sia la creazione di una residenza di rappresentanza sia una elegante suddivisione in due unità indipendenti, anche in un’ottica di investimento. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un elegante salone doppio con camino e boiserie, entrambe con accesso a un ampio terrazzo con affaccio aperto sulla Tenuta di Tor Marancia. La cucina, funzionale e ben distribuita, include una zona operativa con penisola e una zona pranzo con barbecue, affacciata su un terrazzo riservato. Nella zona notte troviamo la suite padronale dispone di terrazzo privato, mentre le due camere matrimoniali hanno accesso a ulteriori spazi esterni. Completa la distribuzione uno studio con accesso al quarto terrazzo. Presenti infine due ampi bagni con finestra. A completamento della proprietà, box auto doppio e due cantine. *I render virtuali presenti nell’annuncio illustrano una possibile valorizzazione degli spazi, mantenendo l’attuale struttura dell’immobile e reinterpretandola in chiave contemporanea ed elegante.

Grottaperfetta Via Combi proponiamo in vendita un appartamento luminosissimo posto al quarto piano composto da ingresso salone tre camere cucina abitabile doppi servizi balconi posto auto coperto e cantina.L'immobile con affaccio sia esterno che all'interno del parco condominiale e' in discreto stato di manutenzione ed e' silenziosissimo.E.420000 Per maggiori informazioni e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un quadrilocale situato nel cuore della zona Montagnola, in Via Vincenzo Ciaffi, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a breve distanza da aree verdi e servizi di quartiere. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si caratterizza per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. L’ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile e un ampio salone doppio luminoso e versatile, ideale per creare una confortevole area living e una zona pranzo. Da qui si accede al balcone, che offre piacevoli affacci e uno sfogo esterno. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni. L’immobile si presenta in buono stato interno, risultando abitabile fin da subito senza necessità di interventi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione, silenziosa e circondata dal verde, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. BUONO STATO INTERNO CONTESTO TRANQUILLO CANTINA Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

TINTORETTO – in Viale Aldo Ballarin : IN TRATTATIVA Proponiamo la vendita di un appartamento, alle spalle della via principale e lontano dai rumori, su due livelli, di circa 100 Mq interni con giardino di 85 Mq.ca, posto al 1° piano di una palazzina, in tinta, di un solo piano in tutto, situata in un comprensorio immerso nel verde, servito da un ampio giardino comunale, curato e accessibile. Internamente troviamo al Piano Primo: ingresso, salone servito da balcone da cui si accede al sottostante giardino di proprietà ESCLUSIVA di 85 Mq.ca, con affaccio sullo splendido e curatissimo giardino comunale, cucina e bagno; al Piano Secondo: camera padronale con bagno en suite, altre due camere da letto ed un secondo bagno; esternamente troviamo un piccolo secondo balcone. Completano la proprietà un comodo DOPPIO POSTO AUTO coperto ed una cantina allo stesso livello. Entrambe le esposizioni sono dunque tranquille, aperte, riservate e silenziose. L’appartamento, data l’ampia metratura, si adatta a famiglie numerose o in generale a chi necessita di 3 camere da letto oltre della zona giorno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad € 96,00 ca. mensili comprese di condominio e super condomino L'immobile è dotato di impianto di allarme, aria condizionata, cancelletti, porta blindata e finestre taglio termico in pvc, La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. Ottimo anche ad uso investimento La richiesta è di Euro 338.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

NUDA PROPRIETA'-VIA MARIO MUSCO In Via Mario Musco proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio e luminoso quadrilocale situato al quarto piano, un’interessante opportunità di investimento in un contesto residenziale tranquillo e ben servito in stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile si caratterizza per la generosità degli spazi e per una distribuzione interna funzionale. L’ingresso conduce a un accogliente doppio soggiorno, ambiente perfetto per trascorrere momenti di relax o convivialità, reso particolarmente piacevole dalla luce naturale che filtra durante tutto l’arco della giornata. La cucina è separata, una soluzione che garantisce praticità nella vita quotidiana e una netta divisione tra zona giorno e zona notte. La zona notte ospita due camere da letto di ottima metratura, oltre a due bagni che assicurano comfort e funzionalità e un ampio ripostiglio. I due balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto: oltre a offrire uno sfogo esterno sempre prezioso, contribuiscono a rendere l’appartamento arioso e particolarmente luminoso.

Siamo lieti di proporre in vendita in zona Rinnovamento, precisamente in via Anton Cechov, una proprietà su tre livelli di circa 240 mq con ampi terrazzi e ingresso indipendente. Al piano terra un ingresso introduce ad un salone con grandi finestre, che garantiscono luminosità alla zona giorno, una cucina moderna di recente installazione da quale si accede ad un ampio portico ed un servizio (e ad un grande terrazzo). Una scala conduce alla zona notte, posta al primo piano, composta da un'ampia camera padronale con accesso ad un'altra terrazza di 50 mq circa con vista sul parco, altre due camere da letto e due bagni entrambi con finestra. Dal piano terra si può accedere, attraverso la scala interna, al piano seminterrato (C2) allestito come una spaziosa sala hobby con camino di circa 100 mq. L'immobile è in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Soluzione perfetta per chi cerca una soluzione indipendente e caratterizzata da grandi aree scoperte, ma comunque ben servita. E' dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate e tutte le finestre del primo piano sono in doppio vetro/legno. Le spese condominiali ammontano ad Euro 160,00 mensili. Completa la proprietà un posto auto coperto. La zona residenziale in cui è ubicato l'immobile è fornita da numerosi servizi di prima necessità e grazie a diverse linee autobus, risulta ben collegata al resto della città. Si trova inoltre, nelle immediate vicinanze del centro commerciale " I Granai", alla "Fondazione Santa Lucia IRCCS" ed alla bellissima Tenuta di Tormarancia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

MONTAGNOLA precisamente Via Mario Musco. Nella parte più commerciale del quartiere Montagnola, siamo lieti di proporre in vendita un elegante appartamento di circa 160 mq situato al primo piano di un elegante edificio di sei piani in cortina con servizio di portineria. L'appartamento internamente è composto da: Ingresso con armadiature a misura, ampio Salone, Cucina vivibile con accesso ad uno dei tre balconi, Ripostiglio, Disimpegno, tre grandi Camere da letto, una Cameretta di servizio (Studio) doppi Servizi finestrati e altre due balconate accessibili sia dalla zona giorno che da dalla zona notte. Completa la proprietà un Box auto soppalcato, con serranda elettrica direttamente nel garage sotto lo stabile, sempre molto richiesto in questa zona dove la comodità della mobilità privata fa la differenza. L'ubicazione di questa proprietà consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici e a moltissimi servizi quali negozi, uffici, banche, scuole, palestre, giardini attrezzati e molteplici altre attività commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali come la Cristoforo Colombo, la Laurentina e la A91, permettono di raggiungere facilmente il centro città e l’aeroporto di Fiumicino. Questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione sia per famiglie che vogliono adibirlo ad abitazione principale, sia per chi volesse investire in una zona con una notevole richiesta di locazioni. Sistemacasa S.Paolo www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

Proprietà bilivelli con posto auto in Eur Serafico Siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un’elegante proprietà su due livelli di 109 mq complessivi, con terrazzo, situata nel cuore dell’esclusivo quartiere Eur Serafico, precisamente in Via Andrea del Castagno. L’immobile, in ottime condizioni, si sviluppa al quinto e sesto piano di un prestigioso condominio dotato di giardino privato con piscina, campi da tennis, servizio di portineria e guardiania h24, offrendo comfort, sicurezza e un contesto residenziale di alto livello. Al piano principale troviamo un accogliente salone con accesso diretto al terrazzo di circa 25 mq, comunicante con la cucina , camera da letto e infine un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al sesto piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato L’abitazione è interamente pavimentato di parquet in tutti gli ambienti , porta blindata, impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato canalizzato e ulteriore impianto autonomo con split. L’edificio ha recentemente completato importanti lavori di restauro usufruendo del Bonus 110%, che hanno interessato gli impianti centralizzati, con il rifacimento della caldaia condominiale per l’acqua calda e il riscaldamento, nonché la realizzazione del cappotto termico, garantendo così maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Completa la proprietà un posto auto coperto di 15 mq. Le caratteristiche della proprietà, ottimamente servita da scuole, supermercati e servizi di vario genere, nonché collegata da diversi autobus al centro città e alle zone adiacenti, unitamente alla vicinanza di importanti arterie stradali, rendono questa residenza un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di pregio, caratterizzato da comfort, funzionalità e una cura dei dettagli che conferisce un tocco di eleganza a ogni spazio. Una soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di una realtà abitativa esclusiva e ben collegata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In uno dei contesti residenziali più ricercati di Roma, nel cuore del quartiere EUR-Serafico, zona nota per la sua tranquillità, piena di verde e alta qualità della vita, proponiamo la vendita di un immobile di circa 190 mq all'interno di un signorile palazzo in cortina.

L'immobile si distingue per il suo sviluppo su due piani collegati da una scala interna che valorizza l'architettura degli spazi.

Il primo piano ospita un ampio e accogliente ingresso che conduce ad un luminoso e spazioso salone di rappresentanza con camino, fulcro del living, che aggiunge un tocco di calore e charme, con pavimentazione in marmo, elemento di pregio che conferisce eleganza all'ambiente.
Questo spazio gode di una luminosità grazie anche all'affaccio diretto su un balcone privato. Di cui una con accesso ad un secondo balcone che assicura luminosità e una piacevole ventilazione naturale.
Adiacente al salone troviamo una cucina di ampie dimensioni con tinello, concepita come un ambiente funzionale, perfetto per la quotidianità familiare.
La zona notte, pensata per la privacy, ospita 3 ampie camere matrimoniali e doppi servizi ed è presente un ulteriore ambiente attrezzato con doccia e lavabo.

La presenza della scala interna, posizionata nel salone che conduce al piano superiore di circa 85 mq, permette di massimizzare la funzionalità della casa, creando un collegamento armonioso tra i due livelli.
Questa metratura aggiuntiva, offre una versatilità incredibile infatti, rappresenta un valore aggiunto strategico dotato di ingresso indipendente dal pianerottolo, a completare questo secondo livello un terrazzo di circa 17 mq, un angolo all'aperto riservato e silenzioso in totale privacy.
L'immobile attualmente in stato originario, offre l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

E' inoltre disponibile un ampio box auto di mq 25 acquistabile separatamente.

Scegliere questa abitazione significa immergersi in un contesto residenziale esclusivo, la posizione è strategica per chi si sposta con i mezzi pubblici a pochi minuti dalla stazione Metro B Laurentina, questo permette di raggiungere il Colosseo e il centro storico in circa 20 minuti.a pochi metri dall'avveniristico Palazzo dei Congressi e dal suggestivo Laghetto dell'Eur perfetto per il relax o lo sport all'aperto e dal parco divertimenti Luneur Parc,e limitrofo al polo sanitario dell'Ospedale Sant'Eugenio
A pochi passi si trova il il prestigioso complesso del Seraphicum che include la Pontificia Università San Bonaventure, un vivace centro conferenze e culturale. Per gli appassionati di Scienza il Planetario di Roma è facilmente raggiungibile, inoltre la zona è un importante polo direzionale ospitando centri uffici moderni e gode anche della vicinanza di grandi aree commerciali come Euroma2 e il centro Panorama.

EUR TINTORETTO- VIALE ALDO BALLARIN Nel cuore del quartiere EUR Tintoretto a Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 147 mq, distribuito su più livelli. Questa proprietà offre spazi ben organizzati e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, un comdod ripostiglio e un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto che hanno accesso ad un secondo terrazzo, un comodo ripostiglio e due bagni. l'appartamento gode di un ottima luminosità grazie la sua esposizione a sud. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto coperto. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi che il quartiere EUR Tintoretto offre, con ottimi collegamenti alle principali arterie stradali.

Proponiamo in vendita splendido quadrilocale al secondo piano, situato in Via Francesco Giangiacomo, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, ideale per accogliere famiglia e ospiti in un’atmosfera raffinata e confortevole. Dal soggiorno si accede direttamente a un meraviglioso terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto e per pranzi e cene conviviali grazie allo spazio dedicato a un grande tavolo da esterno. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è collegata al salone tramite un’elegante porta a vetri, soluzione che garantisce continuità visiva e luminosità mantenendo al tempo stesso la separazione degli ambienti. La zona notte è composta da: * Tre camere da letto spaziose e ben illuminate * Due bagni moderni, rifiniti con materiali di alta qualità * COMPLETA IL TUTTO UNA COMODA CANTINA E POSTO AUTO A ROTAZIONE La ristrutturazione recente valorizza ogni ambiente con dettagli ricercati e finiture di livello superiore. L’immobile sarà libero da cose e persone ad ottobre 2027. L'immobile è la giusta soluzione per chi cerca un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.94354080 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PIAZZA LANTE

Nelle vicinanze del quartiere Eur, in una zona residenziale, proponiamo in vendita esclusiva un quadrilocale di ampia metratura. Appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, camera/studio, disimpegno, due bagni con finestra e due balconi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto. Sito al secondo piano, l'immobile è inoltre dotato di pavimenti in parquet e ceramica, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, aria condizionata. L'appatamento si trova in una zona ricca di negozi e servizi, ed è ben collegata con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***

EUR TINTORETTO- VIALE DEL TINTORETTO Nel cuore del quartiere EUR Tintoretto, è disponibile un ampio appartamento di 143 mq. Situato al piano basso di un edificio, l'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. L'appartamento è composto da una zona giorno spaziosa e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità con accesso al terrazzo, cucina separata,tre camere da letto due bagni entrambi finestrati e due balconi. A completare la proprietà abbiamo un posto auto nel garage condominiale e una cantina. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del quartiere, offrendo un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e praticità in una delle zone più apprezzate della capitale.

Appartamento in vendita a Roma, in Via Mantegna, di 195 mq con 6 stanze e classe energetica F. Situato in una zona residenziale, è vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio e comodità.

Nella tranquilla zona di Rinnovamento, ben servita, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e dal Centro Commerciale I Granai, Realista Group propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di grandi spazi abitativi. L’immobile, su due livelli, completamente e finemente ristrutturato, si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e per le ottime finiture. L'appartamento è composto da: Ampio salone con angolo cottura, 3 camere da letto, studio, 3 bagni, lavanderia e ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di impianti a norma, infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento termo-acustico. Completa la proprietà: Posto auto Soluzione unica per metratura, posizione e qualità della ristrutturazione, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattate oggi stesso Realista Group ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *TUTTE LE INFORMAZIONI , PLANIMETRIE , DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

In una delle zone più servite e richieste del quartiere, Realista Group propone in vendita un elegante appartamento di 230 mq con giardino privato e terrazzo, situato all’interno di una raffinata palazzina in cortina. L’immobile si compone di: - Salone doppio luminoso con camino - Cucina abitabile - 3 camere da letto - 2 bagni - Parquet in tutte le stanze Giardino privato con zona terrazzo, ideale per cene all’aperto e momenti di relax La posizione, in Via del Serafico, offre un contesto residenziale molto curato e allo stesso tempo ricco di servizi, con negozi, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi, comfort e qualità abitativa. Contattate Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136, siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***