Case in vendita a Prati - Cipro, Roma

L'Agenzia Gabetti Prati Borgo propone in esclusiva la vendita di un luminosissimo appartamento di circa 156 mq posto al 4° piano di un affascinante stabile d'epoca provvisto di ascensore. L'immobile si apre su ampio disimpegno dal quale ci conduce alla prima stanza, attualmente destinata ad uno studio, proseguendo, ci troviamo nel corridoio che ci accompagna in ogni ambiente tra cui le spaziose camere matrimoniali, una camera singola, living, cucina abitabile e un servizio. L’appartamento si presenta in condizioni decorose e offre interessanti opportunità di valorizzazione e ridistribuzione degli spazi, grazie a una planimetria particolarmente versatile. I doppi affacci su strada e su corte interna (N/S) garantiscono luminosità e ventilazione ottimale per tutto l'arco della giornata. Chiama ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Via Plinio 22 – Prati Appartamento di 116 mq al quarto piano con ascensore, luminoso e da ripensare su misura In una delle zone più eleganti e ricercate di Roma, nel cuore del rione Prati, proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq, posto al quarto piano con ascensore, all’interno di un contesto residenziale signorile e ben servito. L’immobile si trova in Via Plinio 22, una posizione di grande equilibrio: centrale, comoda, viva, ma allo stesso tempo residenziale. Siamo a pochi passi dalle principali direttrici del quartiere, tra Via Cola di Rienzo, Piazza Cavour, Lepanto, Castel Sant’Angelo e il centro storico, in un’area che conserva il fascino della Roma umbertina e la praticità di uno dei quartieri più completi della città. L’appartamento è attualmente da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo vero punto di forza: gli spazi interni permettono di immaginare una nuova distribuzione, più moderna, elegante e funzionale, capace di trasformarlo in una casa di grande personalità. È uno di quegli immobili che in foto non riescono a raccontare pienamente il proprio potenziale. Le immagini restituiscono solo una parte della realtà: per comprenderne davvero la luce, la proporzione degli ambienti, la profondità degli spazi e la possibilità di ridisegnarne la forma interna, è necessario visitarlo dal vivo. La metratura consente diverse soluzioni progettuali: una zona giorno più ampia e rappresentativa, una migliore separazione tra area living e zona notte, la possibilità di realizzare due o tre camere, doppi servizi, studio o ambiente multifunzione, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Il quarto piano dona all’immobile una luminosità molto gradevole, elemento sempre più raro e ricercato nel mercato romano. La luce naturale, unita alla superficie interna e alla possibilità di riorganizzare gli ambienti, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera creare una residenza principale nel cuore di Prati, sia per chi cerca un investimento immobiliare di qualità in una zona dalla domanda costante. Prati è un quartiere con una storia particolare: nato dall’evoluzione dei cosiddetti “Prati di Castello”, si è trasformato nel tempo in uno dei rioni più ordinati, eleganti e funzionali della Capitale. Le sue strade ampie, la vicinanza al Tevere, al Vaticano, al centro storico e agli uffici giudiziari, insieme alla presenza di negozi, ristoranti, servizi, scuole e collegamenti, ne fanno ancora oggi una delle zone più desiderate da famiglie, professionisti e investitori. Questa casa non va giudicata per come appare oggi, ma per ciò che può diventare. Una proprietà da interpretare, progettare e valorizzare: 116 mq in una posizione di assoluto interesse, con una luminosità importante e una distribuzione interna che può essere trasformata in un appartamento elegante, moderno e perfettamente aderente alle esigenze abitative contemporanee. Via Plinio 22 è un’opportunità per chi sa guardare oltre lo stato attuale e riconoscere il valore di una casa con grande potenziale nel cuore di Prati. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

A pochi passi dalla metropolitana Cipro e dai Musei Vaticani proponiamo la vendita di un trilocale di 85 mq, posto al sesto piano di uno stabile con ascensore. Composizione: Ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, servizio e due balconi. L'immobile è da ristrutturare e, considerata la totale presenza di mura tramezze, è possibile ridistribuire completamente gli ambienti adattandoli alle proprie esigenze, ricavando anche un secondo servizio. Il piano e la doppia esposizione conferiscono all'appartamento un'ottima luminosità ed ambienti freschi e arieggiati. Prezzo richiesto € 415.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

Viale Giulio Cesare ad(ottaviano) ottima opportunità. piano alto, da ristrutturare, in palazzo signorile. RIF: 590/RM Ampio ingresso, salone, ampia camera da letto, servizio e ripostiglio. L'immobile si trova a Viale Giulio Cesare a due passi dalla metro Ottaviano e da tutti i beni e servizi della zona. Internamente l'immobile è completamente da ristutturare ma ideale anche come uso investimento da mettere a reddito data la posizione stategica oltre che abitazione. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

?Via Candia costituisce una delle testimonianze più rilevanti dello sviluppo urbanistico di Roma Capitale a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Tracciata secondo le direttrici dei piani regolatori dell'Ingegnere Alessandro Viviani (1873-1883), la sua realizzazione fu il cardine per l'urbanizzazione dei "Prati di Castello" e la conseguente nascita del Quartiere Trionfale, collegando quest'ultimo direttamente alle mura leonine. Il nome della via celebra l'eroica difesa veneziana di Candia (Creta) contro l'Impero Ottomano, in linea con la toponomastica locale dedicata alle grandi imprese storiche. ?In questo contesto storico, adiacente alla Cappella Sistina e a brevissima distanza dalla fermata Metro A "Ottaviano", che l'agenzia immobiliare girmaldi roma prati ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento di 110 mq situato al secondo piano. ?L’immobile è caratterizzato da una pianta razionale e luminosa. Varcando la soglia d’ingresso, la distribuzione degli ambienti è immediata: sulla destra troviamo tre ampie camere che godono di un luminoso affaccio esterno diretto su via Candia; sulla sinistra si sviluppano la quarta camera, il bagno e la cucina abitabile, con esposizione interna riservata e silenziosa. ?La proprietà offre un’elevata versatilità: la presenza di soli due muri portanti permette di rimodulare facilmente gli spazi interni per ogni esigenza. Data la posizione strategica, a ridosso della Città del Vaticano e perfettamente collegata ai trasporti, questa soluzione rappresenta un'opportunità di rilievo sia come residenza, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto profilo

Nelle adiacenze della metropolitana Cipro e Musei Vaticani, precisamente in Via Luigi Rizzo, proponiamo la vendita di un trilocale di 108 mq, posto al quinto piano di uno stabile con servizio di portineria e ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con balconcino, servizio finestrato con vasca, ripostiglio ed ampio terrazzo. Possibilità di acquistare a parte box auto di 24 mq in Via Simone Simoni. L'immobile in buone condizioni, data la sua struttura interna, offre diverse possibilità per eventuali interventi di ristrutturazione e la fattibilità di ricavare un secondo bagno. E' dotato di riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet e porta blindata. Ha una doppia esposizione con vista aperta su Via Simone Simoni e Monte Ciocci che lo rende molto luminoso. Libero e disponibile da subito. Prezzo richiesto € 545.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

Nelle adiacenze della metropolitana Cipro e a pochi passi dai Musei Vaticani, precisamente in Viale degli Ammiragli, proponiamo la vendita di un luminosissimo super attico di 84 mq, con doppio affaccio panoramico da una parte sulla Cupola di San Pietro e dall'altra su Monte Ciocci. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile con camino, servizio con finestra, balconata ed ampio terrazzo panoramico. L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. E' dotato, inoltre, di impianto fotovoltaico per l'elettricità. Il piano e l'esposizione conferiscono un'ottima luminosità ed anche un naturale circolo dell' aria. Prezzo richiesto € 420.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

Nel cuore del quartiere Prati, nelle adiacenze della metropolitana Linea A Lepanto, precisamente in Via Marcantonio Colonna, proponiamo la vendita di un bilocale di 68 mq, posto al primo piano di uno stabile d'epoca di fine '800, con ascensore. Composizione: Ampio ingresso con corridoio, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, ripostiglio e servizio. Prezzo richiesto € 345.000,00. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l in via Cipro n.92 tel. 06/39732944 email rmcipro@gabetti.it.

Attico Camilluccia Proponiamo in vendita esclusiva attico unico nel suo genere con vista mozzafiato a 360°. In contesto signorile e in strada privata, palazzina in cortina con servizio di portineria. L'immobile che risulta completamente da ristrutturare è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina, due camere e doppi servizi; terrazzatissimo. Completa la proprietà una cantina; è a disposizione un posto auto coperto assegnato.

L’eleganza del Razionalismo nel cuore di Prati Nel cuore monumentale di Prati, al quinto piano dello storico palazzo dell’ex Istituto Nazionale Fascista per la Previdenza Sociale, proponiamo una residenza di rappresentanza che incarna la nobiltà dell’architettura razionalista degli anni ’30 e la genialità dei professionisti dell’epoca che progettarono l’area circostante. Oltre a Marcello Piacentini e Gaetano Minnucci fu rilevante l’opera di Attilio Spaccarelli, lo storico architetto che firmò questo palazzo costruendo un dialogo unico e privilegiato con Castel Sant'Angelo. Suggestiva e straordinaria è l’illusione ottica prospettica che accompagna il visitatore nelle tre camere dove le grandi porte finestre incorniciano la vista su Castel Sant’Angelo e i suoi giardini. Un affaccio cinematografico da cartolina. La pianta è razionale e malgrado gli spazi interni riflettano il rigore e la grandezza dell'epoca, con soffitti alti 3,80 metri che donano un respiro e una luminosità straordinari a ogni ambiente, è plausibile ripensare la disposizione dato che la casa è da ristrutturare. Anche il doppio ingresso può essere ripristinato. Ad oggi sono presenti il salone con camino, lo studio e un camera da letto sul lato destro del grande corridoio. La sala da pranzo, la cucina abitabile con balcone e la seconda camera da letto con doppio bagno si trovano sul sinistro. Il secondo ascensore di servizio con accesso direttamente da casa porta alla magniloquente terrazza condominiale che guarda Roma da nord a sud, dall’Osservatorio al Gazometro passando per il Fontanone dell’Acqua Paola alla nuova Piazza Pia. Di pertinenza c’è una cantina. Il portierato è disponibile mezza giornata. Piazza Adriana si trova in una delle zone più affascinanti e storicamente stratificate di Roma, sospesa tra il Rione Borgo e il quartiere Prati e funge da cerniera tra due anime diverse di Roma ma è certamente uno dei pochi polmoni verdi del centro storico dove i romani vanno a correre tra i bastioni papali o portano i bambini a giocare. La sera, il castello illuminato crea un'atmosfera magica, quasi irreale. La zona è strategica. Negli ultimi tempi, l'area ha subito importanti trasformazioni, in particolare con i lavori per il nuovo sottovia di Piazza Pia. Questo progetto sta rendendo l'area tra Castel Sant'Angelo e via della Conciliazione completamente pedonale, creando un'immensa passeggiata che unirà il Tevere alla Basilica di San Pietro, rendendo il quartiere ancora più vivibile e monumentale. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

VIA OTTAVIANO - Nel cuore di Prati, in una delle vie più iconiche e ricercate della Capitale, proponiamo in vendita un monolocale di 40 mq situato in Via Ottaviano, a pochi passi dalla fermata Metro Ottaviano, dal Vaticano e da tutti i principali servizi del quartiere. L’appartamento si trova al secondo piano di uno stabile in ottimo stato, servito da ascensore, e rappresenta una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come abitazione personale sia come investimento in una zona ad altissima richiesta. L’immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che permette di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L’ingresso conduce a un ambiente ampio e versatile, dove è possibile realizzare una zona giorno accogliente con angolo cottura funzionale, una comoda zona notte e un servizio. I rendering presenti nell’annuncio mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione, pensata per valorizzare al massimo ogni metro quadro e per aiutare a immaginare il risultato finale. La posizione è uno dei grandi punti di forza: Via Ottaviano, recentemente diventata area pedonale, offre un contesto elegante, dinamico e perfettamente collegato, a pochi minuti da San Pietro, dai Musei Vaticani e dalle principali attività commerciali del quartiere Prati. Una proposta rara per chi desidera acquistare un immobile personalizzabile in una delle zone più prestigiose di Roma, con la possibilità di trasformarlo in un piccolo gioiello su misura o in un investimento di sicuro interesse. Perchè scegliere questo immobile: -Per la posizione centrale -Per il collegamento a tutti i servizi -Ottimo pied-à-terre; Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272.

Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, a pochi passi dalle vie più iconiche di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato in uno stabile d’epoca dei primi del ’900, servito da ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. La casa è composta da due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. La posizione è uno dei punti di forza: inserito in un contesto signorile e strategico, l’appartamento consente di vivere appieno il quartiere Prati, ricco di servizi, negozi, ristoranti e perfettamente collegato al resto della città. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare il fascino storico di Roma con il comfort della vita urbana, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: • Soluzione unica e versatile, adattabile a diverse esigenze • Posizione premium nel cuore di Prati, a due passi dalla Metro e dal Vaticano • Ottimo per uso investimento. Un'opportunità rara in una delle zone più richieste di Roma.

Nel cuore del rinomato quartiere Prati, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano basso di un edificio servito da ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, offrendo spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L’appartamento, da ristrutturare, si compone di tre ambienti principali: due camere da letto luminose e una terza stanza versatile, ideale come soggiorno, zona living o studio professionale. Gli interni sono organizzati in modo pratico e armonioso, garantendo un’ottima vivibilità degli spazi. Completa la proprietà un bagno finestrato. La posizione strategica rappresenta uno dei punti di forza: ci troviamo in una delle zone più ambite della capitale, ricca di servizi, negozi, scuole e perfettamente collegata dai mezzi pubblici. Una soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di comodità e qualità della vita.

Nel cuore del rinomato quartiere Prati, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano basso di un edificio servito da ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, offrendo spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L’appartamento, da ristrutturare, si compone di tre ambienti principali: due camere da letto luminose e una terza stanza versatile, ideale come soggiorno, zona living o studio professionale. Gli interni sono organizzati in modo pratico e armonioso, garantendo un’ottima vivibilità degli spazi. Completa la proprietà un bagno finestrato. La posizione strategica rappresenta uno dei punti di forza: ci troviamo in una delle zone più ambite della capitale, ricca di servizi, negozi, scuole e perfettamente collegata dai mezzi pubblici. Una soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di comodità e qualità della vita.

CIPRO - Via Rialto. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq. posto al quinto piano all'interno di una palazzina in tinta e cortina di sette piani totali, dotata di videosorveglianza, ascensore ed in buono stato manutentivo. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, due armadi a muro e tre balconi. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Ha porta blindata, infissi in legno con vetro singolo, pavimenti in marmo ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Doppia Esposizione - Luminoso - Affaccio Aperto. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

(Prati) PRESTIGIOSO APPARTAMENTO con AMPIA TERRAZZA di circa 25mq, molto LUMINOSO, DOPPIA ESPOSIZIONE, POSIZIONE PRIVILEGIATA, AMPIA METRATURA; composto internamente da ampio salone triplo con cucina a vista, quattro camere di cui due matrimoniali e due singole, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio. L'immobile è ubicato in stabile signorile d'epoca con servizio di portineria, immediata adiacenza di una delle piazze più rinomate del quartiere prati. Internamente si presenta da ristrutturare. Il terrazzo, la posizione e l'ampia metratura interna senza alcun dubbio sono le peculiarità di maggior pregio di questa eccellente proprietà. Ottima sia come residenza privata di lusso che come investimento di altissimo profilo. Riferimento 169AS25 - Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un'agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Piazza Cola di Rienzo) Esclusivo ATTICO con splendido TERRAZZO a livello di circa 60 mq con AFFACCI PANORAMICI su PIAZZA COLA DI RIENZO, 2 BALCONI con affacci sulla cupola della chiesa di San Gioacchino, e vista verso Santa Agnese in Agone (e dietro Sant'Andrea Della Valle e San Carlo ai Catinari). Sito IN SPLENDIDO STABILE UMBERTINO CON ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTINERIA, composto da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile e doppi servizi. L'Attico posto al sesto ed ultimo piano, gode di una tripla esposizione ed affacci panoramici; l'esclusività della posizione, la luminosità ed il meraviglioso terrazzo con affaccio su Piazza Cola di Rienzo rendono l'immobile unico nel suo genere. Internamente si presenta da ristrutturare. Prezzo di richiesta: € 1.499.000,00 *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

RIBASSATO Vivere Roma nel cuore elegante di Prati. In una delle vie più ricercate di Prati, a pochi passi dal centro storico e dalle meraviglie della Città Eterna, ti presentiamo un appartamento di 115 mq al piano alto di un elegante edificio d'epoca dei primi del '900, dotato di ascensore. Un'abitazione silenziosa, con doppio affaccio sui due cortili interni e un buon riciclo d'aria. Gli spazi sono perfettamente distribuiti: * Tre camere, ampie e silenziose; * Ampio salone * Una spaziosa cucina; * Un bagno comodo e funzionale; L'appartamento si trova in una zona servitissima: a pochi minuti da metro, autobus, scuole, supermercati, ristoranti e boutique. Perfetto per famiglie, professionisti o come investimento di valore in una delle zone più amate di Roma. Pronto da abitare o da personalizzare secondo il tuo stile! Contattaci per una visita: un'opportunità così non resta sul mercato a lungo!

VIA FEDERICO CESI - LOCALE COMMERCIALE: Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in una delle zone più centrali e ricercate di Roma, a pochi metri da Piazza Cavour, all’interno di una palazzina elegantemente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq coperti, con accesso diretto da strada tramite porta indipendente. Si compone di un ingresso al piano terra con scala di collegamento interno,quattro ampi ambienti al piano S/1,doppi servizi, locale deposito e spogliatoio. A completamento della proprietà, una sala esterna verandata di circa 100 mq, perfetta per ampliare la capienza o per creare un’area clienti aggiuntiva. Sono inoltre presenti due canne fumarie, elemento di forte interesse per attività di somministrazione alimentare. Attualmente libero, l’immobile si presta perfettamente sia a un utilizzo diretto (ristorazione, pizzeria, bistrot, centro bellezza o benessere, ecc.), sia come opportunità di investimento. Categoria catastale: C/1. Perché scegliere questo immobile: - Posizione centrale e strategica -Palazzina ristrutturata -Soffitti a volte -Ampia veranda esterna -Ideale per attività food o investimento Classe G. Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

VIA MARCANTONIO BRAGADIN - In un stabile degli anni '60 di recente manutenzione, a circa 200 metri dalla fermata della metro Cipro, proponiamo la vendita di un appartamento con affaccio angolare. L'immobile, posto al primo piano, è composto da un ampio ingresso che favorisce l'accesso al soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno con finestra e ripostiglio. Internamente si presenta da ristrutturare e pertanto, offre la possibilità di riorganizzare la distribuzione interna creando un ambiente unico e personale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città.

Prati Adiacenze via Boezio proponiamo in vendita in elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria un delizioso appartamento posto al secondo piano di 220 Mq. completamente da ristrutturare. La proprietà è composta da: ampio ingresso, salone triplo, quattro camere ,cucina e un servizio. (Possibilità' di ricavarne un secondo) . L'immobile e' molto luminoso esposizione sud-est, ed e' adatto a essere diviso in due unita' immobiliari o come studio o per attività ricettive. Posizione strategica a pochi passi dal centro storico ,dal Vaticano dal Tribunale, dai principali servizi come metro politana e farmacie, supermercati e scuole. Opportunità davvero unica.

Nel cuore del quartiere Prati, in Via Federico Cesi, proponiamo in vendita un monolocale di 33 mq situato al quarto piano di un elegante edificio d’epoca con ascensore. L’immobile è attualmente destinato a uso ufficio e si compone di un ingresso, un ambiente open-space con affaccio esterno e un bagno. Grazie alla disposizione regolare e all’esposizione luminosa, lo spazio si presta perfettamente a una trasformazione in miniappartamento o struttura ricettiva, ideale per uso personale o come investimento a reddito. L’immobile è da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione. La posizione è strategica: a pochi passi da Via Cola di Rienzo, Piazza Cavour, la Metro A (Lepanto e Ottaviano), il Tribunale di Roma e Città del Vaticano. La zona è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, ed è tra le più richieste della Capitale per la vivibilità e l’elevato valore immobiliare. Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento nel centro di Roma o una soluzione di pregio in uno dei quartieri più eleganti della città. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909