Case economiche in vendita a Gregorio VII - Baldo Degli Ubaldi, Roma Pag. 4

Adiac. Nostra Signora di Lourdes Via Federico Patetta proponiamo in vendita un appartamento posto al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, salone, camera da letto, cameretta con bagno, cucina, bagno padronale e due balconi.L'immobile si trova in ottimo stato, porte in massello, il riscaldamento è centralizzato con predisposizione per l'autonomo, mentre l'aria condizionata con split ad aria caldo/freddo garantisce un clima ideale tutto l'anno, infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico ed inoltre la presenza di un soppalco offre ulteriore spazio per le varie esigenze.La zona è ben servita da banche, supermercati, farmacie, scuole e il centro commerciale AURA, mezzi pubblici come la metro A e la stazione FSS Valle Aurelia rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento - Roma (RM) -

Grimaldi Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una soluzione abitativa di rara reperibilità, situata in una delle direttrici più signorili e ricercate del quartiere. In Via del Casale di San Pio V, all’interno di un contesto residenziale curato e ottimamente collegato al centro città, proponiamo un appartamento che incarna il perfetto equilibrio tra solidità architettonica e potenzialità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su una superficie di 90 mq al primo piano di un prestigioso stabile del 1954, dotato di ascensore. Gli ambienti riflettono l’eccellenza progettuale dell'epoca: volumi generosi, soffitti ariosi e una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. Grazie alla tripla esposizione (Nord-Est-Ovest) totalmente esterna, la casa è avvolta dalla luce naturale in ogni momento della giornata. Il doppio balcone offre una vista aperta e gradevole, garantendo un’ottima ventilazione naturale. Attualmente la proprietà è così composta ingresso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, studio (o terza camera da letto) e doppi servizi. La planimetria si presta a una redistribuzione moderna in chiave open-space, valorizzando ulteriormente l'eleganza intrinseca della struttura. L'appartamento è già dotato di porta blindata, grate di sicurezza a tutti gli infissi e impianto di climatizzazione. Possibilità di acquistare separatamente: Posto auto coperto: € 35.000 Cantina: € 5.000

Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare composta da tre unità abitative situate in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegata con il centro città.La zona è ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. Le abitazioni si trovano inoltre a ridosso di Monte del Gallo, in un contesto residenziale particolarmente richiesto.Si precisa che, per raggiungere gli immobili, è necessario percorrere circa 65 gradini.La proprietà comprende:• Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, camera e bagno.• Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, bagno e camera con soppalco. La zona notte è collocata sul soppalco, mentre la parte sottostante è adibita a zona giorno.• Un appartamento posto al primo piano, della superficie di 52 mq commerciali, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone.Grazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, questa proposta rappresenta un'ottima opportunità di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che gli immobili non sono adatti ad attività di casa vacanze o affittacamere.Ideale per investitori alla ricerca di più unità immobiliari nello stesso contesto, con ottime potenzialità di redditività attraverso locazioni residenziali tradizionali.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento con vista Cupola Nell’area di Fornaci – Mura Aurelie, e più precisamente in Via delle Mura Aurelie, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e dalla terrazza panoramica della Fontana dell’Acqua Paola, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di circa 68 mq. L’immobile, con affaccio da terzo piano ma catastalmente piano terra, è situato all’interno di una palazzina degli anni ’60 dotata di ascensore. All’appartamento si accede da un comodo ingresso che conduce alla zona living; un corridoio distribuisce l’accesso al cucinotto, a un’ampia camera da letto con balcone annesso e vista sulla Basilica di San Pietro, e a un bagno finestrato. La proprietà, che gode di una doppia esposizione angolare, è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, pavimentazione in parquet e grate di sicurezza. Il palazzo dispone di un doppio accesso: uno da Via delle Mura Aurelie e un secondo da Via delle Fornaci (Rampa delle Mura Aurelie). La zona è perfettamente collegata a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di San Pietro con l’adiacente capolinea degli autobus, il Centro Storico, supermercati, negozi, scuole, chiese, giardini pubblici, uffici postali, gli ospedali Santo Spirito e Bambino Gesù, nonché il polmone verde di Villa Pamphili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

(SAN PIETRO) POSIZIONE PRIVILEGIATA, completamente RISTRUTTURATO, molto SILENZIOSO, ampia BALCONATA ABITABILE, OTTIMO INVESTIMENTO in ELEGANTE CONTESTO residenziale; composto internamente da ingresso accogliente, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, ampia camera matrimoniale, servizio, area lavanderia, poss.tà 2 camera e ampia soffitta di proprietà. La posizione rappresenta un vero punto di forza: Monte del Gallo è una delle zone più richieste e stabili del mercato immobiliare Romano, una via residenziale molto apprezzata per chi desidera vivere vicino al centro storico, ma in un contesto molto più tranquillo e meno turistico, la Basilica di San Pietro a due passi e i Musei Vaticani rendono questa proprietà decisamente appetibile per chi desidera vivere e/o investire tra storia e monumenti in una delle zone più iconiche della città. Una comoda soffitta al piano quinto completa questa eccellente proprietà. Consulente immobiliare: Vittorio - Riferimento 186A25 - Classe Energetica G *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Via Salvatore D'Amelio, in contesto silenzioso all' interno di uno stabile in cortina, proponiamo la vendita di un immobile di 95 mq interni con ampio terrazzo perimetrale di circa 65 mq. L'immobile è composto da un comodo salone a vista, cucina abitabile, bagno principale con vasca, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite finestrato con doccia. Tutti gli ambienti principali hanno accesso al terrazzo. Termoautonomo e dotato di cantina di pertinenza.

Baldo degli Ubaldi a pochi passi dalla fermata metro, proiponiamo la vendita di un immobile posto al quarto piano con ottima esposizione a sud, posto auto doppio ed ampia cantina di 11 mq di pertinenza. L'immobile completamente nuovo e mai abitato è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso su due balconi, camera da letto matrimoniale balconata, camera da letto singola con accesso anch'essa ad altro balcone e bagno con doccia, lavabo e angolo lavatrice. L'immobile è dotato di pavimentazione gres porcellanato effetto legno 20x120, battiscopa in legno massello bianco, porte laccate bianche, infissi doppio vetro pvc, tapparelle elettriche con chiusura e apertura centralizzata, faretti ad incasso nella zona giorno, porta blindata e predisposizione climatizzazione. Certificazione di impianto elettrico e impianto idraulico. La particolarità di questo progetto è che verrà consegnato arredato quasi totalmente. Il soggiorno sarà completo : Cucina Febal con elettrodomestici Samsung ( - Forno con ventola e 20 funzioni, comandi touch screen, display digitale LED - Piano induzione a 4 zone e 9 livelli di intesità , timer, display touch Led rosso - Frigorifero e congelatore ad incasso Total no Frost - Lavastoviglie da 60 a scomparsa, 7 programmi , 14 coperti, 3° cestello - Microonde black glass 6 reg.potenza, display digitale , bread defrost, quick defrost - Lavandino Elleci.) Parete Tv 180 cm, Tavolo allungabile con meccanismo girevole in acciaio e piano in gres, n.4 sedie in tessuto antimacchia, Divano con doppia seduta estraibile; Camera da letto matrimoniale completa di armadio battente, letto matrimoniale con rete, doppio comodino, comò. Ingresso con modulo giorno e specchio. Bagno con scaldabagno elettrico con comando da remoto, lavatrice, mobile bagno sospeso con top lavabo integrato e specchio, sanitari filomuro, set miscelatore lavabo e bidet con incasso doccia nero.

SAN PIETRO - Proponiamo in vendita appartamento in Via Gregorio VII, nella parte più servita da tutte le attività commerciali del quartiere, quali supermercati, posta, edicola, bar, ristoranti, banche, farmacie, il rinomato mercato rionale e la stazione di San Pietro. La soluzione dotata di ascensore e servizio di portineria giornaliero. L’immobile si configura come un ampio trilocale dotato di balcone e si compone di spazioso ingresso, soggiorno, corridoio, ampio ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo servizio, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e servizio dotato di finestra, doccia e vasca. Presenta una doppia esposizione Est - Ovest, infissi in pvc effetto legno e portoncino blindato. Perchè scegliere questo appartamento: - Perché vista la tipologia si presenta come un sicuro e certo investimento; - Perché a pochi passi dal Vaticano e dal Centro della Città; - Per l'adattabilità alle diverse esigenze funzionali vista l'assenza di muratura portante. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/roma/san-pietro/ Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

adiacente ospedale IDI e precisamente in via Francesco Scaduto in signorile condominio immerso nel verde con affaccio su Villa Veschi, con servizio di portierato e doppio ingresso pedonale e carrabile, si vende appartamento di circa 80 mq. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da soggiorno con armadio a muro a scomparsa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, balcone. I pavimenti sono in parquet e ceramica, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'appartamento è fornito di serrande elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro e grate.Pur trattandosi di un primo piano l'appartamento si presenta luminoso e silenzioso in quanto affaccia, con un'altezza da secondo piano, direttamente su Villa Veschi. La fermata della metropolitana Baldo degli Ubaldi è raggiungibile a piedi in 5 minuti. Posizione estremamente tranquilla ma strategica, per i principali mezzi di trasporto, centri commerciali, negozi e servizi.Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1 a cui si accede con ascensore.Il prezzo richiesto è di eur 449.000. Potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure inviare la mail a info@patriziabacciu.ti per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

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Appartamento in vendita di 117 mq, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio/dispensa, terrazzino, balcone e cantina. In ottimo stato interno. Aria condizionata freddo/caldo e grate anti-intrusione.

FORNACI – In una delle vie più riservate e ricercate della zona San Pietro, precisamente in Via Pelagio I, elegante strada privata a pochi passi da Via delle Fornaci, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con balcone panoramico, situato all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, posto al sesto piano, si compone di ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina con tinello, ripostiglio, disimpegno con armadiature a muro, servizio finestrato con doccia e comodo balcone. Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è rappresentato dagli affacci panoramici: il balcone gode di piacevoli affacci su Via Pelagio I e Via delle Fornaci, con una suggestiva visuale su San Pietro e scorci su Viale delle Mura Aurelie. La doppia esposizione angolare garantisce inoltre ambienti particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi interni, l’appartamento offre diverse possibilità di personalizzazione e, vista l’assenza di muri portanti, permette di ripensare facilmente gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative. Una soluzione rara nel quartiere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e silenzioso senza rinunciare alla centralità della zona, a pochi passi dal Vaticano, dalla Stazione San Pietro e dai principali servizi del quartiere. Perché scegliere questo appartamento: - Per l’esclusività di Via Pelagio I, silenziosa e ricercatissima traversa di Via delle Fornaci, in uno dei contesti più apprezzati della zona San Pietro; - Per il fascino di un piano alto con balcone panoramico e affacci suggestivi su San Pietro, caratteristiche rare nella via che conferiscono all’immobile grande eleganza e unicità; - Per la versatilità della proprietà, ideale sia come elegante abitazione principale sia come investimento sicuro e di valore, grazie alla posizione strategica e all’elevata richiesta della zona, particolarmente apprezzata anche per uso ricettivo e locazioni di pregio. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100063724203201&locale=it_IT E sul sito https://roma89.tecnocasa.it/immobili-in-vendita Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

baldo degli ubaldi metro adiacenze piazza irnerio in contesto elegante e riservato (strada privata) vendesi appartamento di ampia metratura composto da ingresso salone doppio cucina abitabile di oltre 15 mq 3 camere doppi servizi balconata 5 armadi a muro rifinito e silenziosissimo oltre che luminoso euro 459.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto collegato con ascensore prezzo da concordare. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex, situato in una posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Aura, della fermata Metro A Valle Aurelia, della stazione ferroviaria e di numerosi altri servizi. L'immobile si trova a Roma, precisamente in Via Carlo Pascal, ed è posto al 5° e 6° piano di una palazzina di sei piani dotata di servizio di portineria. Composizione interna: 5° piano Ampio salone; Cucina; Bagno; Comodo balcone di circa 6/7 mq. 6° piano Tre camere matrimoniali; Corridoio; Due bagni. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Le spese condominiali ammontano a circa € 140,00 mensili. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattare il numero 06.39378188.

In una delle zone più centrali e servite di Roma, precisamente in Piazza Irnerio, proponiamo in vendita un ampio appartamento attualmente adibito a uso ufficio (categoria catastale A10), ma con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale a carico della parte venditrice. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile signorile e si estende su una superficie di circa 110 mq interni, a cui si aggiungono circa 85 mq di giardino pavimentato che circonda l’appartamento sui due lati ad angolo, offrendo un’ottima esposizione e molteplici possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Attualmente, l’immobile è composto da un comodo ingresso, quattro ampie stanze luminose, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Tuttavia, la disposizione originaria prevedeva un ampio salone, due camere da letto, un ripostiglio, una spaziosa cucina, oltre a una camera e un bagno di servizio. La mancanza di pareti portanti conferisce all’immobile una grande flessibilità nella suddivisione degli ambienti, permettendo una riorganizzazione interna facile e personalizzabile in base alle esigenze, sia per chi desidera mantenere un uso professionale che per chi cerca una ristrutturazione in chiave residenziale. Questa caratteristica, insieme alla generosa metratura esterna, rende l’appartamento estremamente versatile, offrendo numerose possibilità di personalizzazione e adattamento a diversi progetti di ristrutturazione. Lo stabile è attualmente interessato da importanti lavori di riqualificazione grazie al Superbonus 110%, con la conclusione prevista entro tre mesi. Gli interventi di ristrutturazione in corso non solo miglioreranno l’estetica dell’edificio, ma apporteranno significativi benefici in termini di efficienza energetica e valorizzazione dell’immobile. Il complesso residenziale dispone di servizio di portierato, che garantisce sicurezza e assistenza costante. Nella strada di accesso carrabile, privata e riservata ai condomini, sono inoltre disponibili posti auto a rotazione, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. La posizione strategica in una delle piazze più centrali di Roma, ricca di negozi, servizi e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale ma al contempo tranquillo, grazie alla posizione arretrata dell'immobile rispetto alla piazza principale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione versatile in una zona prestigiosa e in fase di completa valorizzazione. Le immagini e le informazioni contenute in questa pubblicazione sono fornite a scopo promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif.LP/261(VALLE AURELIA) LUMINOSO PIANO ALTO, ampio ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, TERRAZZINO. € 460.000 Tel. 0669339108 www.www.lexrealestate.it In una delle zone più servite e strategiche di Roma, a pochi passi dalla fermata metro Valle Aurelia e nelle immediate vicinanze di via Angelo Emo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano alto di un palazzo anni ’50 in buone condizioni, impreziosito dal servizio di portineria attiva tutto il giorno. Grazie alla sua doppia esposizione angolare, l’immobile gode di un’ottima luminosità e di una perfetta ventilazione naturale, con affacci riservati e silenziosi, lontani dal traffico della via principale. Internamente, l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una generosa zona di disimpegno che conduce a un accogliente salone, due ampie camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, due comodi ripostigli e la possibilità di realizzare facilmente un secondo servizio, grazie alla metratura generosa. L’ottima posizione, la vicinanza ai principali servizi, ai trasporti pubblici e alle attività commerciali rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Attico trilocale, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’immobile si distingue per la luminosità e gli spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio living moderno, caratterizzato da una zona relax accogliente e una cucina a vista con penisola e una grande finestra luminosa con vista, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e una cameretta singola, entrambe ben proporzionate e silenziose, ideali sia come camere matrimoniali che come stanza per ospiti o studio. Il bagno, rifinito con gusto, è dotato di doppio lavandino e ampia doccia, offrendo comfort e funzionalità. Ha inoltre anche un ampio ripostiglio che può essere utilizzato anche come lavanderia Completa la proprietà un piacevole terrazzino, uno spazio esterno riservato che rende l’attico ancora più vivibile e ricercato.

CAVALLEGGERI - Nell'elegante Via Paolo II, a pochi passi da Piazza San Pietro e dalla Basilica, in contesto residenziale ottimamente servito da tutte le principali attività e servizi del quartiere, e nelle immediate vicinanze della quattrocentesca Chiesa di Santa Maria alle Fornaci, proponiamo in vendita appartamento in signorile stabile d'epoca anni '30, di pregio, in ottimo stato di manutenzione e caratterizzato da un elegante ascensore d'epoca in ferro. L'appartamento è situato al secondo piano sopra il piano rialzato ( terzo catastale) e sviluppa una metratura di 95 mq circa. La distribuzione degli spazi risulta essere caratterizzata da ambienti ampi e spaziosi e si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, corridoio, servizio dotato di doccia e finestra, comodo ripostiglio soppalcato e balcone. La soluzione gode di una doppia esposizione e si presenta luminosa grazie al piano di elevazione, ai soffitti alti 3,30 mt ed alle finestre di grandi dimensioni. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Perché scegliere questo appartamento: - Per il fascino dello stabile d'epoca, elegante e ben mantenuto, caratterizzato da elementi tipici dell'architettura del periodo che conferiscono prestigio e valore all'intero contesto condominiale; - Per la tipologia tra le più richieste dal mercato, grazie agli ambienti ampi e ben proporzionati e alla possibilità di trasformare e adattare l’abitazione alle diverse esigenze abitative; - Per la posizione strategica e altamente commerciale, a pochi passi dal Vaticano, dalla stazione ferroviaria di San Pietro e dal capolinea degli autobus, perfetta per vivere il quartiere con tutti i servizi sotto casa ma anche per un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

Nel cuore del quartiere Aurelio, più precisamente in via Enrico Besta, proponiamo la vendita di un appartamento signorile situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 126 mq commerciali, l'immobile offre ampi spazi così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, due bagni e tre balconi. Completa la proprietà cantina e posto auto. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate del quartiere.

Via Baldo degli Ubaldi, Ad Via Cardinal Mistrangelo proponiamo la vendita di un immobile di ampia metratura in buone condizioni. L'appartamento si compone di una ampia cucina con tinello di circa 20 mq, camera da letto facilmente trasformabile in soggiorno a vista, camera padronale con bagno e anti camera con armadiatura privato, due camere singole, secondo bagno, disimpegno uso studio, zona lavanderia e due balconi. Buono stato interno con infissi alluminio doppio vetro, tapparelle elettriche, parquet su quasi la totalità delle superfici, caldaia a gas per acqua e aria condizionata. Data la divisione interna attuale in quattro camere da letto, è una valida scelta anche per uso investimento.

Via Giacinto de Vecchi Pieralice I tre motivi per scegliere questo immobile -Ideale sia come abitazione principale che come investimento -Completamente ristrutturato e pronto da abitare -Posizione centrale e perfettamente collegata Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Roma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 89 mq situato al quinto piano di una palazzina signorile con ascensore e servizio di portineria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal Centro Commerciale Aura e dalle fermate Metro A “Baldo degli Ubaldi” e “Valle Aurelia”, che consentono collegamenti rapidi con il centro storico e le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Via Aurelia, Via Anastasio II e il GRA, rendendo gli spostamenti comodi sia in auto che con i mezzi pubblici. Il quartiere offre ogni tipo di servizio: scuole, supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, aree verdi e attività commerciali di ogni genere. La vicinanza a San Pietro e ai Musei Vaticani rende questa soluzione particolarmente interessante anche per uso ricettivo o locazioni brevi. L’immobile, ristrutturato con cura nel 2018, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La doppia esposizione Sud/Ovest assicura un’eccellente luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ogni spazio della casa. L’appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista Corian, camera matrimoniale, cameretta di 11 mq, due bagni, ripostiglio adibito a lavanderia, balcone abitabile. La proprietà si presenta in ottimo stato interno ed è rifinita con materiali di qualità: parquet in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, impianto domotico per il controllo di riscaldamento e serrande, oltre a depuratore e addolcitore d’acqua. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento sicuro in un contesto residenziale elegante, tranquillo e ottimamente collegato. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Seguici sui nostri canali social. Instagram:@tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Baldo Degli Ubaldi) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

appartamento due piani 5 e 6(ultimo),palazzo a cortina,luminosissimo,ampio salone,zona pranzo,balcone abitabile,cucina abitabile con balconcino di servizio, tinello,scala,2 bagni (uno finestrato),2 camere matrimoniali,cameretta, armadio a muro,soppalco. baldo degli ubaldi di fronte centro commerciale aura e fermata metro valle aurelia. Da ristrutturare

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che unisca ampi spazi, luminosità e una posizione strategica, la Tempocasa Gregorio VII ha la soluzione perfetta per te! Situato in uno dei quartieri più richiesti di Roma, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Baldo degli Ubaldi, questo appartamento è un'oasi di comfort e funzionalità.?Caratteristiche principali: 4 camere da letto, pensate per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono un’ottima vivibilità quotidiana; 1 studio dedicato, perfetto per lo smart working, uno spazio studio per i ragazzi o per coltivare le tue passioni personali; 2 bagni moderni e funzionali, entrambi spaziosi e curati nei dettagli, con possibilità di personalizzazione; Cucina abitabile, un ambiente caldo e accogliente dove cucinare e condividere momenti speciali in famiglia; Zona lavanderia separata, per gestire la casa in modo pratico e discreto, infine 2 balconi, che aggiungono valore all'immobile. Tripla esposizione: l’immobile gode di una straordinaria luminosità naturale, che lo rende accogliente e arioso durante tutto il giorno.?PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO??Per gli spazi generosi, per la luminosità, la ventilazione, per la location strategica, in quanto situata in una zona ben collegata, vicina a negozi, supermercati, scuole, ristoranti e con la fermata della metro A a pochi passi, l’appartamento offre il massimo della comodità.?Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e pronto ad accogliere ogni esigenza, per chi ama la luminosità e la praticità, senza rinunciare a un ambiente tranquillo e ben servito e vuole vivere in una delle zone più richieste di Roma, combinando la vicinanza al centro e la comodità del quartiere. Inoltre, l'ampia metratura e l'ottima disposizione sono ideali per avviare un'attività redditizia. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

VIA SALVATORE D’AMELIO I quattro motivi per sceglierlo: -Contesto residenziale tranquillo -Ottimo come investimento -Luminoso e silenzioso -Box auto di proprietà In una delle zone più servite e richieste di Roma, a pochi passi dalla fermate metro A – Cornelia, Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina anni ’60, dotata di ascensore. Il quartiere è ricco di servizi: supermercati, ristoranti, scuole, negozi di ogni genere e aree verdi. Ottimamente collegato con il centro città grazie alla vicinanza della metropolitana e di numerose linee di trasporto pubblico. L’immobile, in buono stato interno, è così composto: Ingresso, salone doppio, due camere da letto (una con bagno en suite), cucina abitabile, secondo bagno e due balconi. A completare la proprietà, un comodo box auto che consente un accesso diretto allo stabile essendo collocato al livello zero stabile stesso, elemento sempre più raro e prezioso in zona. La soluzione si presenta con: Pavimenti in marmo e in parquet, infissi in legno con doppio vetro (PVC in cucina). Grazie alla doppia esposizione (Sud-Ovest) l'appartamento risulta molto luminoso. La casa è ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo ma ben collegato o per investitori interessati ad attività ricettive o locazioni di medio/lungo termine. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenza finanziaria personalizzata con il nostro partner Kiron. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite esclusivamente a scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Seguici sui social per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari della zona! Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa - Roma Baldo degli Ubaldi