




Bilocale in Vendita, Via delle Fornaci 48, Roma
Descrizione
Eleganza e fascino a pochi passi dal Vaticano Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e ricercati di Roma, in Via delle Fornaci, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 62 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca dei primi del Novecento, che conserva tutto il fascino dell'architettura romana.L'abitazione accoglie con una ampia zona living, luminosa e perfettamente organizzata per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina semi-abitabile, funzionale e ben separata, si integra armoniosamente con gli ambienti della casa. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, mentre il bagno, impreziosito dalla presenza di un pratico soppalco, offre ulteriore spazio contenitivo.Il vero valore aggiunto è la posizione: a pochi minuti dalla Basilica di San Pietro e dalla Città del Vaticano, l'immobile si trova in un contesto ricco di storia, fascino e servizi.Ristoranti tipici, caffetterie, boutique, supermercati e ogni genere di attività commerciale rendono la vita quotidiana estremamente piacevole, mentre la vicinanza a principali collegamenti consente di racggiungere facilmente il centro storico e le attrazioni più iconiche della Capitale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Roma in una delle sue zone più prestigiose, ma anche un'opportunità di investimento di assoluto interesse. La costante domanda di locazioni turistiche e soggiorni brevi rende questo appartamento perfetto come casa vacanze o investimento a reddito, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. L'immobile è in ottimo stato, infissi in alluminio e doppio vetro, napoletane in legno, impianto di riscaldamento autonomo.Una proprietà capace di coniugare il fascino della Roma storica, la praticità di una posizione centrale e il potenziale di un investimento sicuro.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
2° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
417.000 €
Spese condominiali
20 €
Prezzo per mq
6.619 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
173 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1930
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 231m stazione di Roma San Pietro
- 619m Citt� del Vaticano
- 979m Risorgimento/S. Pietro
- 143m Fornaci
- 174m Fornaci/Mura Aurelie
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30557808Rif. Esterno
10645237606Data annuncio
28 lug 2026Rif. Immobile
42001019-10Laura Guadagno
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