Case in vendita a Fleming - Vigna Clara - Corso di Francia, Roma

Bilocale arredato in vendita Roma Nord – Via Flaminia 740, ottimo investimento In Via Flaminia 740, Roma, nel cuore di Roma Nord, proponiamo in vendita un bilocale di 38 mq al piano terra, ideale come investimento immobiliare o come pied-à-terre a Roma. L’appartamento è composto da zona giorno/notte funzionale, cucinotto separato e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato o locato fin da subito. Il doppio affaccio su cortile interno garantisce silenziosità e tranquillità, caratteristiche molto richieste nel mercato immobiliare di Roma, oltre a una discreta luminosità. Caratteristiche dell’immobile Bilocale Roma Nord Superficie: 38 mq Piano terra Cucinotto separato Doppio affaccio interno (silenzioso) Appartamento arredato Ottimo stato Posizione e collegamenti L’immobile si trova in zona Via Flaminia, una delle aree più richieste di Roma Nord, ben collegata al centro città e servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e servizi di prima necessità. Perché acquistarlo Perfetto come investimento a reddito Roma Ideale per affitto a lungo termine o uso turistico Ottima soluzione come appartamento arredato Roma pronto all’uso Zona strategica ad alta richiesta locativa

Rif: 19162 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming vi propone in vendita, nell'esclusivo quartiere Fleming, un delizioso appartamento posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno con accesso allo spazio esterno composto da un grazioso cortile, cucina, camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso all' esterno, seconda camera, bagno ed un grande ripostiglio. L'immobile è in buono stato di manutenzione, è locato fino al luglio 2026, compresa nella proprietà un grande cantina e la possibilità di parcheggio nel garage condominiale con sistema a rotazione. La zona dove è situato l'immobile gode di servizi di trasporto, come la nuova stazione di Vigna Clara, e di importanti cliniche come Paideia e Villa Claudia. A pochi passi si trovano supermercati, mercati, scuole pubbliche e private, rendendo questa proposta ancora più interessante. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

Rif: 19160 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming vi propone in vendita, nell'esclusivo quartiere di Vigna Clara, in un elegante condominio recentemente ristrutturato, un attico/mansarda completamente ristrutturato. L'immobile si compone di un ingresso che apre su un doppio soggiorno ampio e luminoso grazie alle grandi vetrate, dal soggiorno si accede ad una terrazza vivibile, cucina di design su misura, ed uno studio, disimpegno che conduce alla zona notte attraverso una porta scorrevole in vetro fumé composta da due ampie camere da letto matrimoniali entrambe con accesso ad uno spazio esterno, una con una cabina armadio all'interno e due bagni eleganti e rifiniti. L'immobile è in eccellente stato di manutenzione, è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità ed è dotato di porte scrigno, allarme collegato a porte e finestre controllabile da remoto, impianto audio integrato (compatibile con TV Bose), termosifoni di design, infissi a doppia camera con doppia apertura, persiane interne nelle vetrate del salone, impianto di aria condizionata e porta blindata. Qualora fosse necessaria la terza camera gli ampi spazi dell'immobile permettono di ripristinarla facilmente. Possibilità di acquistare a parte box auto nelle vicinanze. Situato in zona Vigna Clara, uno dei quartieri più centrali e ben collegati, la zona gode di servizi di trasporto, come la nuova stazione di Vigna Clara, e di importanti cliniche come Paideia e Villa Claudia. A pochi passi si trovano supermercati, mercati, scuole pubbliche e private, rendendo questa proposta ancora più interessante. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

Vigna clara ad ( Via ronciglione ) SPLENDIDO appartamento immerso nel VERDE con TERRAZZO abitabile BOX auto, Posto auto e cantina. Ampio ingresso, salone triplo, 3 ampie camere ( possibilità 4 camera ) cucina tinello, 3 servizi. Predisposizione per frazionamento: La pianta originale permite una facile divisione in più unità abitative, rendendo questo immobile un’opportunità unica per creare appartamenti indipendenti o unità renta-bility. • Spazi generosi: Ampie metrature con distribuzioni intelligenti che massimizzano la funzionalità. • Box auto comodo: Box auto con facile manovra, perfettamente accessibile e spazioso. • Posto auto aggiuntivo: Incluso un posto auto esterno per maggiore comodità. • Cantina privata: Ampio spazio di deposito per ottimizzare gli spazi abitativi. • Terrazzo abitabile mozzafiato: Meraviglioso terrazzo con possibilità di realizzare una piscina privata, trasformandolo in un’oasi di relax e lusso all’italiana. Potenziale di valorizzazione: La combinazione di frazionabilità, spazi esterni esclusivi e completamento servizi auto rende questo immobile un’opportunità rara nel mercato milanese. Ideale per: • Investitori che cercano rendite da locazione multipla • Privati che desiderano un prestigioso appartamento con terrazzo-piscina • Sviluppatori immobiliari interessati a progetti di valorizzazione RIF.629/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

TECNOCASA FLEMING VIGNA CLARA propone in vendita un esclusivo eco-immobile Immoveo di nuova realizzazione, completamente ridisegnato e ristrutturato con l'utilizzo di materiali atossici e naturali. Internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un balcone abitabile. Possibilità di box auto e cantina apparte. Fleming è tra le zone residenziali più prestigiose di Roma. Si trova nel quadrante nord-ovest della città ed è caratterizzato da eleganti palazzi e villini. La posizione rialzata e strategica offre un facile accesso al centro storico di Roma e altre parti della città , anche grazie alla vicinanza con Ponte Milvio, Corso di Francia, Via Flaminia e Vigna Clara. Il prestigio e l’alta domanda di immobili in questa zona potrebbero garantire un apprezzamento del valore nel tempo. Materiali e Forniture * Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente; * Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico; * Isolamento termo/acustico pareti esterne e confinanti; * Portoncino di ingresso blindato con cilindro europeo; * Cucina completa di elettrodomestici: piano cottura ceramico, frigo con congelatore, lavatrice, lavapiatti e cappa aspirante; * Rubinetteria con cartucce ceramiche e sanitaria basso consumo di acqua; * Bagni completi di piano lavabo, cassettiere e box doccia; * Impianti idrici con chiusure centralizzate; * Pavimento in parquet in Rovere naturale(escluso bagno); * Gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura; * Illuminazione led controllata mediante domotica e tagli di luce dedicati; * Prese USB a parete; * Tapparelle coibentate elettriche; * Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell’aria; * Garanzia due anni sugli impianti; * Libro Casa Immoveo; * Immobile con forme alla Direttiva Europea «CASEGREEN»; * ECOIMMOBILE Pronto da abitareNELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO” Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carboni o legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Foot print” riducendo l’impatto sul clima globale.

A pochi passi da Piazzale di Ponte Milvio, nella tranquilla e riservata Via Nepi, all’interno di un palazzo signorile in ottimo stato manutentivo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq, situato al terzo piano, con terrazzo vivibile di 30 mq. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l’eccellente luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie finestre. Composizione: Ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo, tre camere matrimoniali, due bagni padronali, cucina abitabile, camera e bagno di servizio. La zona giorno: il salone, caratterizzato da una pianta ad L, consente una naturale suddivisione degli ambienti. Attualmente ospita una zona studio con camino, un elegante salotto e una sala da pranzo. Una grande porta finestra conduce al terrazzo, ideale per momenti di relax, con affacci silenziosi e gradevoli. La zona servizi: la cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di area pranzo per 6/8 persone e accesso al balcone. In posizione riservata si trovano la camera e il bagno di servizio. La zona notte: Comprende una camera matrimoniale padronale con bagno en suite e altre due camere matrimoniali servite da un ampio bagno. Caratteristiche aggiuntive: infissi nuovi, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo Ampio box auto di proprietà nello stabile. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento. La richiesta è di Euro 1.280.000,00 Per informazioni contattare il numero 06 45599039 oppure il 335 8185037 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita /di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito www.hallberg.it per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Viale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma +39.06.45599039 www.hallberg.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva un'appartamento di 215 mq in contesto defilato tranquillo ma centrale con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, terrazzo visibile su rappresentanza, balconi, una generosa veranda. Completa la proprietà un box auto. Il prezzo richiesto è €649.000 (Classe energetica F). Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

PONTE MILVIO - Situato nel cuore del quartiere, ma in una via interna che garantisce massima privacy e silenzio proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di circa 87 mq, l'immobile è composto da ampio salone, camera con guardaroba, cucina, ripostiglio, bagno ed un giardino di circa mq 29 con pergotenda elettrica, l'immobile ha un doppio ingresso di cui uno indipendente. L'appartamento gode di una doppia esposizione e grazie alle grandi finestre da cui si accese al giardino è molto arioso. Ottimamente ristrutturato nel 2022, cucina in pietra lavagna, bagno in marmo con lastre intere, rubinetterie Gessi, porte su misura in legno massello. L'immobile si vende completo di cucina esclusi gli elettrodomestici. Riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata. Ampio box condominiale fisso, essendo assegnato con delibera condominiale. Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica comodo a tutti i servizi - ristrutturato finemente pronto per essere abitato - spazio esterno vivibile - BOX auto condominiale in zona rappresenta un valore aggiunto La richiesta è di € 479.000,00. Inoltre possibilità di acquistare un secondo box di circa 16 mq ad € 79.000,00

In una zona ottimamente collegata e ricca di servizi, la nostra agenzia propone in vendita un bilocale ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di un elegante stabile situato nei pressi di Ponte Milvio, a pochi passi da fermate autobus con collegamenti diretti verso termini, il Centro e i principali quartieri limitrofi. L’immobile dispone di una superficie interna di c.a. 55 mq e di un balcone. La distribuzione interna prevede: * ingresso, * soggiorno con cucina a vista e porta finestra con uscita sul balcone. * camera da letto matrimoniale, * cabina armadio * bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato, con impianto di aria condizionata in ogni ambiente. La zona è servita da supermercati, farmacie, banche e da un gradevole parco pubblico, facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla posizione strategicha, alla vicinanza allo stadio e alla presenza di ristoranti e locali commerciali, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto vivace e ben connesso, sia per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività.

ROMA, Vigna Clara, Via Luigi Bodio. Nella realtà urbanistica, elegante e riservata, del quartiere Vigna Clara, poniamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento posto al piano secondo di una palazzina signorile con servizio di portineria, in posizione ideale, silenziosa, verdeggiante e riservata, ma a pochi passi dalle vie dello shopping e da ogni servizio. L'abitazione, si compone come segue: - ampio ingresso con grande armadio a muro che immette nel luminoso salone con camino e, alla sua destra, nella zona di servizio costituita dalla cucina e dalla camera di servizio con bagno. Attraverso il salone di rappresentanza, arricchito da un balcone e da una piacevole terrazza vivibile, si accede alla zona notte, costituita da disimpegno, due camere da letto e un bagno. Completano la bella proprietà, una cantina e due preziosi posti auto nel garage sottostante, raggiungibili anche con l’ascensore Opportunità unica. DETTAGLI Vigna Clara Appartamento 2° piano 90,00 mq coperti 15,00 mq terrazze 5,00 mq cantina 22,00 mq posti auto 105,00 mq commerciali Portiere URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/PLH79 IL QUARTIERE Vigna Clara è uno dei quartieri residenziali più esclusivi ed eleganti di Roma Nord, noto per la sua alta qualità della vita, tranquillità e prestigio. Situata tra la Flaminia e la Cassia, offre immobili di alto livello, vie dello shopping e una forte presenza di servizi. Il quartiere, spesso associato a Fleming e Ponte Milvio, è frequentato da professionisti, ambasciatori e vip, distinguendosi come una zona verde e riservata.  Caratteristiche Principali di Vigna Clara: * Contesto Residenziale: Zona molto tranquilla, caratterizzata da palazzine signorili, attici e ampi spazi verdi, considerata una "Beverly Hills" romana. * Posizione e Collegamenti: Situata a Roma Nord, tra via Flaminia e via Cassia, comprende la zona di Piazza dei Giuochi Delfici e il Fleming. È collegata dalla stazione ferroviaria di Vigna Clara (Cintura Nord) e diverse linee bus, sebbene l'uso dell'auto sia spesso necessario. * Vita Sociale e Servizi: Offre negozi di lusso, boutique e ottimi servizi. La vicinanza a Ponte Milvio garantisce una vivace movida, ristoranti e locali alla moda. * Mercato Immobiliare: Livello alto. Location molto richiesta da famiglie benestanti, professionisti e personaggi del mondo dello spettacolo.  Il quartiere, descritto talvolta come un'area "dormitorio" per la sua tranquillità, offre un perfetto equilibrio tra la riservatezza residenziale e la vicinanza alle zone più mondane di Roma Nord.

Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0250834 Prezzo di Vendita: € 830.000 Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Proponiamo in esclusiva nel cuore del signorile quartiere Fleming meraviglioso appartamento dall'originale planimetria articolato su 215 metri quadri interni e 60 metri quadri esterni sviluppato su due piani in elegante verdeggiante condominio con doppio accesso sia da via Raffaele Cappelli che da via Castelfranco Veneto. La proprietà vanta quattro ingressi, di cui tre interni al condominio e uno indipendente nella zona esterna, offrendo massima flessibilità di utilizzo e privacy. La possibilità di rimodulare gli ambienti in base alle esigenze consente di creare molteplici progetti alternativi o di frazionare l’immobile in tre unità abitative indipendenti, la soluzione perfetta per chi cerca un acquisto ad uso investimento o per realizzare uno studio/abitazione; attualmente la proprietà offre soggiorno triplo, cucina abitabile 3 camere 4 bagni, un ripostiglio; facilmente ricavabili altre due camere da letto; grande giardino pavimentato, grande terrazza, terrazzo. Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort e funzionalità: un ampio soggiorno doppio e una sala da pranzo spaziosa sono perfetti per momenti di convivialità, mentre la grande cucina è attrezzata per ogni esigenza culinaria, il bagno ospiti annesso alla cucina; la zona notte comprende tre ampie camere da letto e tre bagni, di cui due ensuite, per il massimo della comodità; un pratico ripostiglio e un ampio corridoio attrezzato con armadio a muro completano gli ambienti, ottimizzando gli spazi di stoccaggio. Possibilità di posto auto condominiale a rotazione Gli esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà: un ampio balcone a servizio del living, ideale per momenti di relax all’aperto, e una terrazza collegata alla sala da pranzo, perfetta per cene o aperitivi all’aperto; il grande giardino, accessibile da due delle camere, è attrezzato con un comodo ripostiglio esterno e dispone di un’entrata indipendente, offrendo uno spazio verde privato e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Grazie alla sua quadrupla esposizione l’appartamento è molto luminoso e altrettanto silenzioso poiché affaccia su due strade secondarie, garantendo tranquillità e privacy in ogni momento della giornata. Riscaldamento centralizzato Codice di riferimento dell’immobile: WRE/0250834 Prezzo di Vendita: € 830.000​ Spese condominiali mensili: € 350 (incluso il riscaldamento ) Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8. cell: +.3.4.7. 0.1.5.0.3.8.6. email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Nel cuore di Vigna Clara, e più precisamente in Via Pompeo neri all’interno di un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato che coniuga eleganza, design e massima funzionalità. Situata al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore, la proprietà si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone doppio di alta rappresentanza, con accesso diretto a una terrazza vivibile . La zona giorno è completata da una cucina abitabile perfettamente organizzata. La zona notte offre due luminose camere padronali di cui una con bagno in camera ed ampia cabina armadio e una camera di servizio con bagno en suite. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con finiture di pregio: parquet nella zona giorno, arredi su misura e infissi di ultima generazione. Completano l'offerta un box auto di 16 mq e una cantina. Una soluzione 'chiavi in mano' pronta da abitare in una delle zone più ricercate della Capitale.

La Fleming Real Estate propone in vendita un appartamento signorile dal taglio interessante, situato in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centralissimo. L'immobile si trova in Via Tangorra, strada privata chiusa da una sbarra, nel cuore del quartiere Fleming, con accesso riservato ai soli residenti e possibilità di parcheggio non assegnato. La palazzina, signorile ed in cortina, è composta da due appartamenti per piano che dispongono di doppio ingresso. L’appartamento in oggetto è situato al secondo piano e si presenta con un ampio ingresso, salone dotato di balcone, due camere da letto, una camera di servizio, due bagni e una cucina con balcone di servizio e cantina. Facciamo presente che questo appartamento è adatto anche a famiglie un po più numerose, infatti con pochi lavori l'appartamento può diventare: salone doppio con cucina a vista tre camere due bagni due balconi etc: ( vedi progetto nel settore planimetrie) L’immobile è termoautonomo ed è dotato di infissi a doppio vetro, inferiate, oltre a pratici armadi a muro nelle camere, nel corridoio e nell’ingresso. (vedi video) Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere il quartiere Fleming nel massimo comfort e nella più totale tranquillità. Oltre ai posti auto disponibili nella strada privata, è possibile acquistare separatamente un posto auto in garage adatto anche a SUV oltre i 5 metri di lunghezza per informazioni sul costo inviare un WhatsApp al numero 0636303116 (C.E.G.) € 520.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

FLEMING - BILOCALE RISTRUTTURATO In una delle aree più tranquille e ben collegate del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina immersa nel verde. L’appartamento si apre su un luminoso salone con angolo cottura, progettato per ottimizzare gli spazi e offrire un ambiente moderno. La camera da letto è confortevole e ben distribuita ed il bagno è funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa. Soluzione perfetta per single, coppie o come investimento in una zona ricercata e ben servita. Perché scegliere questo immobile: - Per la ristrutturazione interna. - Per la metratura molto richiesta in zona. - Per la posizione. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

FLEMING - Nuda proprietà di un attico con terrazzo e vista panoramica La Tecnorete Collina Fleming 1 è lieta di proporre in vendita la nuda proprietà di un attico al 5 piano, situato in un contesto tranquillo e ben collegato, con una vista impareggiabile sullo Stadio Olimpico, Monte Mario e sui tramonti romani. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, di dimensioni contenute e sviluppata in lunghezza, è comunque funzionale e ben organizzata, ideale per chi ama soluzioni pratiche e non invasive. Completano la disposizione interna uno studio - perfetto come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale - una camera da letto, un antibagno e un bagno. Gli spazi esterni sono senza dubbio il punto forte della proprietà: * Un grande terrazzo panoramico, con affaccio aperto e sullo skyline romano, dove ogni sera il tramonto offre uno spettacolo unico. * Un balcone verandato, ideale come angolo lettura, giardino d'inverno o semplicemente per rilassarsi. * Un secondo balcone con zona lavanderia, pratico e riservato.Completa la proprietà un box auto con serranda elettrica e comodo spazio di manovra, perfetto anche per chi ha auto di grandi dimensioni ad un prezzo aggiuntivo di €60.000. Un investimento sicuro in una zona ricercata, con tutti i servizi a portata di mano, ideale per chi desidera una proprietà di valore da valorizzare nel tempo. Perché scegliere questo immobile: - Per linvestimento lungimirante garantito. - Per la presenza del box auto. - Per la presenza dello spazio esterno e della vista panoramica. Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

Fleming in contesto e strada elegante adiac clinica Paideia palazzina in cortina vendesi appartamento silenziosissimo (libero subito) composto da ingresso doppio, soggiorno + salone doppio di rappresentanza 3 camere doppi servizi, terrazzino di 15 mq balcone il tutto in buone condizioni generali euro 860.000. Completa la proprieta' un posto auto coperto. per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

L'appartamento è ubicato in una delle zone più prestigiose di Roma, nel quartiere residenziale di Vigna Clara, a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici. Inserito in un elegante condominio, il contesto è tranquillo e verdeggiante, con facile accesso alle principali arterie della città e ai servizi di alta qualità, ideale per chi cerca prestigio, comfort e sicurezza. Proponiamo in vendita un appartamento di grande charme, recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e con soluzioni architettoniche non convenzionali. La superficie interna di circa 152 mq è distribuita in modo funzionale, con un design dinamico e contemporaneo. La zona giorno, concepita come open space, si distingue per giochi di livelli e materiali pregiati. Il salone ospita una cucina a vista e un'area pranzo, valorizzate da scelte estetiche moderne e tecnologie integrate. La zona notte, riservata e silenziosa, comprende una suite padronale con area wellness privata e bagno en suite, impreziosita da dettagli unici e finiture ricercate. Completano la proprietà spazi esterni vivibili con vista sul verde, un posto auto coperto e un comodo vano accessorio. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione esclusiva, dove comfort, privacy ed eleganza convivono in armonia.Ulteriori informazioni disponibili su richiesta (Cod. 8411).

Nel cuore di una delle zone più ricercate della capitale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 135 mq situato al primo piano di un signorile stabile degli anni 50 con servizio di portineria nel verde e nella tranquillità di via Girolamo Belloni. L’immobile vanta una distribuzione degli spazi interni ottimale ed in buone condizioni. Spazioso ingresso che conduce ad un ampio salone, con una grande vetrata che garantisce una luminosità naturale, due ampie camere più una cameretta di servizio, cucina arredata, due bagni finestrati, tre balconi. Completa la proprietà una ampia cantina.

CORSO DI FRANCIA Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 65 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di casa vacanze o B&B ad alta redditività. ✨ Punti di forza dell’immobile: Superficie: 65 mq ben distribuiti Ristrutturazione recente: completamente rinnovato lo scorso anno, con impianti elettrici e idraulici certificati a norma Comfort moderno: dotato di serrande elettriche Luminosità: ambienti ariosi e accoglienti 📍 Posizione strategica: situato in una zona altamente richiesta, perfetta per attrarre turisti e garantire un’ottima resa economica. 💼 Investimento sicuro: soluzione pronta all’uso, ideale per generare reddito fin da subito. Euro 245.000

Fleming adiacenze Via Nitti - vendita luminoso ed esclusivo attico di Mq. 270 coperti, totalmente ristrutturato con materiali di pregio, posto al quarto piano di una elegante e signorile palazzina con servizio di portineria. La proprietà è composta da: doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, camera e bagno di servizio ,lavanderia ,tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà una veranda, con due terrazze abitabili di Mq. 130, box auto con piccolo locale deposito . Zona ben servita con ottimi collegamenti . Opportunità unica.

**NUDA PROPRIETA' 87 ANNI (UNICO PROPRIETARIO).**PREZZO RIBASSATO - OTTIMA OPPORTUNITA' INVESTIMENTO IN N. 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI FLEMING VIA RODOLFO BENINI - VIA TULLIO MARTELLO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO (ANNO 2012) CON GIARDINO TERRAZZATO .QUADRILOCALE CON SERVIZI ED ACCESSORI - POSTO AUTO COPERTO IN GARAGE IN USO ESCLUSIVOSPLENDIDA POSIZIONE RISERVATA CON AFFACCIO ESTERNO .STRADA ESCLUSIVAMENTE RESIDENZIALE INTERESSATA DA PROGETTO PER CONSORZIO STRADALE IN VIA DI PERFEZIONAMENTO.Siamo nel cuore del quartiere Fleming, in una delle vie piu' tranquille e residenziali e ben abitate , Via Rodolfo Benini , ove con una piccola passeggiata troviamo i primi servizi commerciali sulla adiacente via Nitti e Corso Francia .Limitrofi all'abitazione sorgono plessi scolastici , sportivi e attività commerciali .L'immobile è ospite di una palazzina signorile che ha visto la sua nascita intorno agli anni '60. E' stata realizzata con materiali di pregio ed il suo cortile di ingresso e le parti comuni del fabbricato ne caratterizzano la sua unicità.COMPOSIZIONE.L'appartamento CATASTALMENTE IDENTIFICATO COME PIANO S1 è raggiungibile da scala interna condominiale e/o da ascensore con ingresso diretto nell'abitazione .Affacci come da quarto piano lato Corso di Francia e come da secondo piano lato corte condominiale , con una esposizione su ben 3 lati prevalentemente SUD-OVEST.Si compone di n. 2 ingressi , distinti e separati, una ampia accoglienza, un salone doppio, cucina - tinello abitabile, n. 3 camere da letto , vano cabina armadio attrezzato, n. 2 bagni con finestra , giardino pavimentato lungo tutto il perimetro della casa per oltre 180 mq. circa , ove trova alloggio anche il locale cantina con ingresso allo stesso piano dell'abitazione .CONSERVAZIONE-La casa è tenuta particolarmente bene , è stata oggetto di integrale ristrutturazione ANNO 2012 che ha interessato anche le superfici del giardino e le fioriere .IMPIANTI.Tutti gli impianti a servizio della casa sono certificati (alla data della loro realizzazione in ristrutturazione conservativa)VALORE AGGIUNTO.L'immobile si presta ad un investimento in previsione di una possibile divisione interna al fine realizzare un BILOCALE ed un TRILOCALE con servizi dedicati con a disposizione due ampi giardini terrazzati. Presto sarà integrato in un consorzio stradale che vedrà il fabbricato di cui fa parte e altri adiacenti avere un accesso riservato alla proprietà e sfruttare anche la via R. Benini per essere utilizzata solo per il passaggio ed il parcheggio dei residenti. VISITE , INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI :Consulente immobiliare di riferimento Monica Cavallaro 0686201234 - 349 12 01 849 recapiti mail : monica@immobiledil.it( I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.)

Roma Fleming, Via Antonio Serra, in palazzo signorile, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq catastali, ristrutturato, posto al piano seminterrato ma con l'affaccio del soggiorno da primo piano. L'immobile si compone di ampio soggiorno, diviso in zona pranzo e zona living, con cucina a vista, dotato di piacevole affaccio su area verde condominiale; abbiamo poi due ampie camere da letto ed un comodo bagno. L'appartamento è dotato di due ingressi, di cui uno indipendente su strada. Si può acquistare parzialmente arredato. Aria condizionata, pavimenti in cotto e parquet, pareti con inserti in pietra e mattoncini, infissi in alluminio con doppio vetro. Data la zona signorile e la piacevolezza dell'immobile, l'acquisto di tale appartamento si presenta anche come un ottimo investimento per un uso turistico-ricettivo. La richiesta è di Euro 270.000. Per informazioni e visite non esitate a chiamare Claudia 335.6789379.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Collina Fleming - In uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Roma, nel cuore del Fleming, la Tecnorete è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento, completamente ristrutturato e dotato di un comodo giardino privato. Situato al piano terra rialzato, l'immobile si distingue per gli spazi generosi e la perfetta distribuzione degli ambienti. Dall'ampio ingresso, si accede alla zona giorno luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno e da una funzionale cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno en-suite e cabina armadio, oltre ad un secondo bagno, un comodo soppalco e un ampio armadio a muro su misura. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo spazio esterno: il balcone terrazzato conduce al giardino privato, curato e riservato, arricchito da due pratici ripostigli. Sicurezza e comfort sono garantiti dalla presenza di un sofisticato impianto di videosorveglianza interno ed esterno. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca privacy, eleganza e funzionalità, in una zona tranquilla ma ben collegata e servita. Completa la proprietà un box auto. Perché scegliere questo immobile? * Per la presenza dello spazio esterno. * Per la recente ristrutturazione. * Per la presenza del box auto.Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Angelo Messedaglia n. 6 SC B, piano primo, int. 5 composto da ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 camere e bagno, superficie complessiva 94,76 mq. L'appartamento possiede un cortile esterno a uso esclusivo dal quale si accede ad un terrazzo pertinenziale.l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 28-10-2025 offerta minima 129,000

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Angelo Messedaglia n. 6 SC B, piano primo, int. 5 composto da ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 camere e bagno, superficie complessiva 94,76 mq. L'appartamento possiede un cortile esterno a uso esclusivo dal quale si accede ad un terrazzo pertinenziale.l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 28-10-2025 offerta minima 129,000