Case con doppi servizi in vendita a Eur, Roma Pag. 2

Nel cuore della Montagnola con affaccio diretto su Piazza Ardigò, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina elegante e signorile, dotata di servizio di portineria. L'immobile, attualmente locato a uno studio di commercialisti, rappresenta un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone, tre camere, cucina e doppi servizi. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto condominiale, che garantisce ulteriore comfort. Gli spazi interni, ben distribuiti, rendono l'immobile adatto anche ad uso ufficio. Il contratto di locazione attualmente in corso prevede un canone mensile di 1.600, con scadenza al secondo rinnovo fissata per aprile 2031. Il prezzo di vendita è di 320.000, mutuabile. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.5781323 - valido anche per whatsapp. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Siamo lieti di proporre in vendita questa splendida proprietà situata in una delle zone più esclusive della città, nell'elegante condominio ‘Le Terrazze Bianche'. L'appartamento si presenta in uno stato manutentivo eccellente e testimonia cura e attenzione nei dettagli. Il condominio, costruito solo pochi anni fa, vanta zone comuni di alto livello e ben curate, offre un servizio di portineria impeccabile e rappresenta un modello di architettura contemporanea, con standard di qualità costruttiva elevati e una forte attenzione alla sostenibilità ambientale. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo un totale di circa 220 metri quadrati di comfort e stile. Al secondo piano si trova la zona giorno, composta da un accogliente salone, una cucina moderna e funzionale, una pratica lavanderia,una camera e un grande bagno. Salendo al terzo piano invece la zona notte, con tre camere spaziose e due bagni. Entrambi i piani godono di una luminosità unica grazie alle tre esposizioni, circondati da ampie terrazze perimetrali, perfette per vivere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo box al piano S1 collegato da ascensore. Possibilità acquisto separato di un posto auto singolo al piano S1 e uno triplo al piano S2 Questo immobile è caratterizzato da esclusive dotazioni tecnologiche e un'attenzione scrupolosa al comfort abitativo, questo immobile offre un'esperienza di vita senza pari. La sua principale caratteristica distintiva è il riscaldamento a pavimento con deumidificatori ad aria, che garantisce un clima interno ottimale tutto l'anno. Inoltre, la presenza della domotica aggiunge un livello di comodità e controllo senza precedenti, consentendo di gestire vari aspetti della casa con facilità e precisione.L'edificio è in posizione strategica, vicina a tutti i servizi necessari e immerso in un contesto raffinato ed elegante. Situato in prossimità del suggestivo laghetto dell'EUR e a breve distanza da tutti i principali servizi, negozi e vie di comunicazione. Questo immobile è una straordinaria opportunità di vivere nel massimo comfort e stile.

E. U. R. – QUADRILOCALE – RISTRUTTURATO - POSTO AUTO DOPPIO – GIARDINO PRIVATO Nel quartiere E. U. R., precisamente in Via Lero, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento completamente e finemente ristrutturato in tutte le sue componenti, sito al piano terra con giardino privato di 60mq su terrapieno, che in parte è stato pavimentato e che possiede un ingresso indipendente. La soluzione, che si trova all’interno di un’elegante palazzina di soli cinque piani anch’essa da poco ristrutturata, è così composta: ingresso, salone con cucina a vista, studiolo, camera singola con cabina armadio, camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, doppi servizi finestrati, locale lavanderia, due posti auto nel cortile condominiale ed un’ampia cantina finestrata. Il giardino è fruibile uscendo dal salone o dallo studiolo. Gli infissi sono stati ristrutturati e dispongono di doppio vetro taglio termico di ultima generazione. Tapparelle elettriche. Inferiate e zanzariere in tutta casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Costi condominiali molto contenuti di € 85,00 mensili. Condizionatori nuovi. Triplice esposizione che rende la casa luminosa per tutto l’arco della giornata, cosa per niente comune per appartamenti siti al pian terreno. L’immobile ha una posizione davvero strategica perché combina riservatezza e silenzio, essendo immerso nel verde, alla vicinanza alla fermata metro e a tutti i principali servizi di V.le Europa, che sono raggiungibili a piedi. Queste caratteristiche rendono l’appartamento estremamente confortevole per un uso residenziale ma al contempo, grazie anche alla presenza di un ingresso indipendente, lo rendono adatto per un uso professionale o per un’attività ricettiva. Questa casa è la giusta soluzione per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato senza affrontare le spese e lo stress di una ristrutturazione né abitativa, né condominiale.

Prestigiosa residenza nel cuore dell'EUR: 200mq interni e 215mq di terrazzo a livello. Finiture luxury, consegna estate 2026. Nel cuore prestigioso dell'EUR "Pentagono", in Via Eufrate, Cannavale Immobiliare propone in vendita un appartamento di alta rappresentanza, situato al secondo piano di un esclusivo edificio di nuova costruzione di sole 13 unità. Una soluzione che unisce ampie metrature, tecnologia sostenibile e la massima privacy. L'unità immobiliare copre una superficie interna di 200 mq, progettata per offrire un comfort abitativo senza compromessi. • Zona Giorno: Un salone doppio di grande impatto con vetrate a tutta altezza che garantiscono luminosità e continuità con l'esterno, servito da una spaziosa cucina abitabile separata. • La Terrazza: Il punto di forza assoluto è la grande terrazza a livello di 215 mq, una superficie rara per la zona, che abbraccia l'appartamento permettendo di allestire zone pranzo e relax all'aperto con la massima libertà. • Zona Notte: La distribuzione interna prevede una master suite con bagno privato, una seconda camera anch'essa con bagno en-suite e una terza camera con bagno dedicato. È presente inoltre un quarto servizio/lavanderia per la gestione degli ospiti e delle necessità quotidiane. L'appartamento raggiunge lil top della classe energetica, garantendo efficienza e valore nel tempo: • No Gas / Full Electric: Impianto totalmente elettrico con fotovoltaico dedicato da 6 kW. • Comfort: Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con doppia pompa di calore per una gestione ottimale del clima. • Smart Home: Impianto domotico integrato per il controllo degli infissi e predisposizione sicurezza. • Design: Elegante pavimentazione in parquet di rovere grigio chiaro in tutti gli ambienti. La proprietà è completata da una cantina di 25 mq e un box auto di 17 mq con serranda elettrica e predisposizione per ricarica veicoli elettrici (Wallbox), con la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore box e cantina. Consegna prevista: Luglio 2026. Una residenza definitiva per chi cerca lusso, spazi esterni introvabili e tecnologia all'avanguardia nel quartiere più richiesto della Capitale. Contattaci per maggiori informazioni.

Vendita di una dimora esclusiva nel cuore monumentale dell'EUR, all'ombra della Basilica dei Santi Pietro e Paolo e circondato dai grandi viali alberati che rendono unico questo quartiere. Si tratta di un Appartamento Ristrutturato posto al terzo piano di un elegante edificio, una soluzione abitativa che reinterpreta il lusso razionalista in chiave contemporanea, offrendo una qualità della vita fatta di ordine, silenzio e spazi generosi. L'immobile, mai abitato dopo la profonda riqualificazione appena conclusa, accoglie in un ambiente dove la luce è protagonista assoluta. La zona giorno è dominata da un salone di grande respiro, impreziosito da tre grandi porte finestra che affacciano sulla balconata vivibile, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Adiacente alla rappresentanza, troviamo una cucina abitabile di grande impatto scenico, dove le superfici in marmo Calacatta dialogano con il calore del legno, includendo una comoda dispensa che unisce estetica e praticità. Proseguendo nella zona notte, la casa svela la sua vocazione familiare e versatile. Un corridoio sapientemente attrezzato con armadiature su misura conduce alle quattro camere da letto, spazi ideali non solo per il riposo ma anche per lo smart working, servite da due sale da bagno rifinite con materiali d'eccellenza. L'intera ristrutturazione è un omaggio all'eleganza senza tempo, con un uso sapiente di boiserie in mogano e dettagli in ottone che celano ampi spazi contenitivi, garantendo un ordine visivo impeccabile. A completare questa proprietà, che si configura come una rara soluzione "chiavi in mano" pronta da vivere, sono presenti una cantina e un prezioso posto auto in autorimessa condominiale, collegati direttamente al piano tramite ascensore. Una scelta ideale per chi desidera allontanarsi dal caos del centro senza rinunciare ai servizi, in una posizione strategica proiettata verso il mare e l'Aeroporto di Fiumicino. Rif. V000624

EUR PRESTIGIOSA VILLA QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO In una delle aree più stimate e riservate del quartiere Eur, più precisamente in Via Indonesia, proponiamo in vendita una splendida villa immersa in un contesto di assoluta tranquillità. La villa è una porzione di quadrifamiliare articolata su 3 livelli con un giardino di circa 300 mq e una fontana. La villa è dotata di un box auto doppio di 45 mq con due separati accessi carrabili su strada. L'ingresso pedonale - dotato di videocitofono - insiste su una corte pavimentata che consente anche l'accesso al piano seminterrato tramite altri due diversi ingressi. Un'ampia scala consente di raggiungere giardino e il pian terreno. Qui si trovano: un salone triplo, spazioso e luminoso con pavimentazione in marmi preziosi, una camera da letto con elegante camino funzionante con una portafinestra che dà sul giardino, un bagno finestrato ed una cucina abitabile. Al primo piano si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno 'en suite' e con accesso ad un ampio terrazzo panoramico. Al piano seminterrato si trova una grande sala hobby finestrata, un bagno completo con antibagno, una lavanderia, una dispensa, una cabina armadio e una stanza adibita a palestra. Sempre nel seminterrato ci sono: un bagno completo, una camera da letto matrimoniale con bagno 'en suite' e un ampio soggiorno con cucina. È presente un impianto fotovoltaico e pannelli solari, con notevole abbattimento dei costi dell'energia elettrica. La proprietà si trova in una delle aree più esclusive e ricercate dell’EUR: un quartiere residenziale, immerso nel verde ma perfettamente collegato grazie a metro linea B, vie principali (Cristoforo Colombo, Pontina, GRA), scuole, ospedali, negozi e centri commerciali come Euroma2. Un contesto che offre il giusto equilibrio tra privacy, qualità della vita e dinamismo urbano, con i laghetti dell’EUR, i parchi e poli culturali e sportivi a pochi passi (Museo della Civiltà Romana, Palazzetto dello Sport). Data l’esclusività dell’immobile, la trattativa è strettamente riservata. Informazioni aggiuntive saranno fornite esclusivamente in forma verbale e privata.

REalista Group propone appartamento di 135mq, completamente ristrutturato, al 4 piano. L'appartamento è composto da due camere, una cameretta, due bagni, lavanderia, cucina, terrazzo e due balconi affaccio sull’eur. Completa la proprietà una cantina. La proprietà vende per riacquisto uso investimento appartamento in Roma e provincia , altre foto e informazioni scrivere a direzione@realistagroup.it ,necessaria prima valutazione dell’immobile da permutare

Roma – Zona Eur Vendesi trilocale con giardino composto da : salone doppio, due camere, doppi servizi, cucinotto, giardino e cantina. Appartamento ubicato in una delle vie più esclusive dell’ Eur, rara opportunità…trattative in sede Dettagli Aggiutivi Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 2 Cucina: cucinotto Giardino: 50 mq Riscaldamento: centralizzato Condizioni: abitabile Spese condominiali: € 100 Ascensore: Si

Villa bifamiliare di 650 mq c.a. oltre giardino privato di c.a. 850 mq , possibilità di parcheggiare auto all'interno.Attualmente a reddito .In ottime condizioni generali . A pochi metri dalla fermata EUR Fermi. Prezzo richiest Eu. 2.500.000,00 per ulteriori informazioni e o appuntamenti contattare Maria Antonietta Guido al n. 328 73 16 713

EUR CENTRO. Viale dell Aeronautica. A pochi passi dal Laghetto dell Eur e dalla fermata della metro Eur Fermi, proponiamo appartamento posto al piano terra in elegante palazzina. L appartamento attualmente è suddiviso in soggiorno con cucina a vista, due comode camere da letto e doppi servizi. Possibilità di poter parcheggiare un auto all interno del condominio. L appartamento è adatto anche come uso studio, e comunque si presta facilmente ad una diversa distribuzione degli spazi.

Eur, splendido appartamento in vendita in Via Nairobi. Piano alto, ampia metratura, posizionato in zona centrale con tripla esposizione con vista panoramica. La zona giorno composta di doppio salone con ampie finestrature con vista sul verde, cucina abitabile con adiacente tinello, un bagno di servizio e studio. La zona notte raggiungibile attraverso un corridoio e disimpegni, due camere da letto di cui una con un bagno ad uso esclusivo, una cameretta e ulteriore bagno. L'unità dispone anche di un locale lavanderia, adiacente il secondo ingresso ed un' ampia cantina. L'area esterna al fabbricato si presenta ben curata, con spazi attrezzati di campo da tennis, campo di calcetto polivalente ed inoltre c'è la possibilità di poter parcheggiare la macchina all'interno del comprensorio. Dilazioni - Permute - Rif.2855E Tel.06.83993833