Case ristrutturate in vendita a Castel di Leva - Vallerano, Roma Pag. 2

CASTEL DI LEVA, all'interno di una riservata villetta bifamiliare, proponiamo in vendita l'intero primo ed ultimo piano: un esclusivo attico semi-mansardato in classe energetica A4 con finiture artigianali di livello, pronto di essere abitato quasi senza costi aggiuntivi d'arredo. Entrando troviamo un ampio e luminoso salone di circa 23 mq con accesso diretto al terrazzo esterno di 35 mq, uno splendido sfogo esterno con affaccio libero e panoramico direttamente sul parco, che garantisce massima privacy e tramonti suggestivi senza palazzi di fronte; la cucina è abitabile, anch'essa mansardata, impreziosita da una bella struttura in muratura e ante in legno massello di ciliegio, ideale per ottimizzare gli spazi con eleganza; abbiamo poi due camere da letto , rispettivamente di 16 e 21 mq , ottimamente ottimizzate nei punti di pendenza grazie a capienti armadiature su misura in pregiato legno di ciliegio, un bagno solido e funzionale in muratura ed un capiente ripostiglio essenziale per la gestione della casa. L'appartamento gode di una comoda servitù di passaggio pedonale e carrabile. L'immobile vanta i più alti standard tecnologiciattuali sul mercato: cappotto termico per un perfetto isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia pulita, classe Energetica A4 , che riduce i consumi al minimo e consente l'accesso ai Mutui Green a tassi agevolati ed estremamente vantaggiosi. L'altezza standard è di 2,90 mt, l'altezza minima nella parte più bassa della mansardatura è di 1,30 mt. L'immobile non è in condominio. Negozi e servizi di zona sono raggiungibili a piedi.

Via Ernesto Parisi, strada privata in posizione collinare, situata a pochi metri dalla via principale di Castel di Leva ricca di servizi commerciali, scuole e mezzi di trasporto, rimanendo una via privata ,residenziale e silenziosa completamente immersa nel verde, la Royal House propone una splendida villa unifamiliare, con vendita di usufrutto a termine di 10 anni, circondata 1000M di parco privato con parcheggio interno, immerso da alberi secolari ad alto fusto e centinaia di diverse piante, che rendono un'esperienza unica passeggiarci all'interno, inoltre abbiamo un laghetto artificiale, ed una piscina. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra al piano terra possiamo trovare :un ampio soggiorno- ingresso, un ampio salone doppio con camino e zona pranzo, un altro soggiorno con camino, due camere da letto, cucina abitabile due bagni, di cui uno privato in camera, diversi ambienti danno accesso diretto direttamente al giardino esterno, come la cucina o la zona pranzo che consentono di accedere ad una zona pavimentata e riparata del parco molto ampia dove ci si può intrattenere con ospiti ed amici in compagnia . p1. Possiamo trovare un altro soggiorno-studio, una camera matrimoniale, un'ampia camera intera adibita a cabina armadio ed un bagno molto grande degno di una beauty farm dove abbiamo sia una comoda vasca da bagno, sia un box doccia molto grande. La villa si trova in ottimo stato manutentivo, sia internamente che esternamente, per l 'esterno abbiamo un impianto di irrigazione con pozzo privato, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico 6kW, gli infissi sono tutti in doppio vetro di ultima generazione, ed è dotata di porta blindata, inferriate, etc..

Castel Di Leva - Via Guglielmo Rondelet, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture curate. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi a vista della marca Stosa, caratterizzata da un design moderno e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera, un ulteriore bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Dalla zona living si accede direttamente a un primo giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Tramite una breve rampa di scale si raggiunge un secondo giardino di pertinenza esclusiva della proprietà, che rappresenta un prezioso spazio verde aggiuntivo. L'immobile viene proposto con la possibilità di acquistare separatamente l'arredamento, composto da arredi moderni e perfettamente integrati negli spazi, ideali per rendere l'abitazione pronta da vivere fin da subito. La recente ristrutturazione, l'ottima distribuzione degli spazi, la presenza di due aree esterne private e la vendita comprensiva dell'arredamento rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, elegante e funzionale. A completare la proprietà vi sono due comodi posti auto, un valore aggiunto che assicura praticità e funzionalità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e/o appuntamenti anche via WhatsApp al 351 8852746. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; -Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Fonte Laurentina, Castel di Leva, Divino Amore, Colle Parnaso ed Eur Papillo; -Pratica e consulenza affrancazione; -Preparazione e stesura di contratti di locazione; -Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; -Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; -Clientela selezionata; -Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; -Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

EUR, adiacenze Castello medioevale (Castello di Decima). La ROMACASA propone in vendita, a pochi passi dall’Eur, all’interno di una tenuta naturale ed all’interno di un residence esclusivo immerso nel verde, una villa spettacolare di circa 500 mq, con dependance, dal design molto elegante e spazi ben organizzati. La villa con bellissima piscina riscaldata, è immersa in un ampio e splendido parco di 10.000 mq. Descrizione: La villa di 490 mq è composta al piano terra da un ampio ingresso, studio, salone triplo e ulteriore ampia sala con bellissimo affaccio sulla piscina, camera da pranzo, cucina con zona pranzo a parte, camera con servizio al piano seminterrato. Il primo piano si presenta su più livelli, ed è composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno in camera. La suite padronale ha un grande bagno con vasca idro massaggio e doccia e due spogliatoi, uno per lui ed uno per lei. La dependance di circa 80 mq, separata dalla casa principale e completa di servizi, si divide in due abitazioni: un’abitazione completa di circa 50 mq., composta da soggiorno con camino e un'ampia cucina, camera da letto matrimoniale e bagno; l’altra abitazione, su due livelli, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera sul soppalco, ideale per la servitù o gli ospiti, completa la dependance una zona lavanderia/stireria che aggiunge funzionalità all’immobile. Completa la proprietà un comodo parcheggio coperto di circa 55 mq., che può ospitare fino a tre auto, fornendo protezione sia dagli agenti atmosferici che dalla luce solare diretta. L'utilizzo del parquet come pavimentazione aggiunge un tocco di eleganza e calore agli ambienti, creando un ambiente accogliente e raffinato. Infissi blindati a doppi vetri. Porte blindate. Allarme. Aria condizionata. Piscina riscaldata. Caldaia a pellet e pannelli solari per acqua calda nella dependance, zona per Orto, sono le caratteristiche aggiuntive. Euro 1.600.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FONTE LAURENTINA - Via Bruno De Finetti, in elegante palazzina di 4 piani, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano, rifinitissimo, panoramico, luminoso, con esposizione Sud-Est, su tre lati, termoautonomo, parzialmente arredato, di circa 100 mq. così diviso: ingresso, ampio salone, cucina, camera matrimoniale, due camere singole, due servizi, ampio terrazzo. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di 21 mq. Euro 359.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Valleranello, più precisamente in via Marilyn Monroe, Realista Group è lieta di presentare in vendita una villa di ampia metratura che si sviluppa su due livelli e con pluri-ingressi pedonali e carrabile, e gode di una posizione invidiabile trovandosi all'interno di un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde, elegante e riservato, dotato di campi da tennis, calcetto e piste ciclabili, parco ed area pic-nic. Al piano terra dotato di portoncino di ingresso indipendente, troviamo un grande soggiorno con una ampia cucina abitabile con dispensa, uno studio con bagno en-suite, una camera da letto con bagno en-suite, ripostiglio, guardaroba e disimpegno con la scala interna che conduce al livello superiore. Al primo piano dotato anch’esso di un secondo ingresso indipendente da cui si accede attraverso un comodo portico, si trovano un ampio e luminoso salone di rappresentanza, cucina separata, due camere da letto di cui una con bagno en-suite, ed un altro bagno. La villa, in perfetto stato di manutenzione, vanta finiture in legno e marmi di pregio, impianto di aria condizionata a pompe di calore, sistema di allarme, grate di sicurezza e zanzariere alle finestre. All'esterno, un curatissimo giardino privato angolare su più livelli con diverse piantumazioni preziose e tutte dotate di impianto di irrigazione autonomo , piscina jacuzzi e doccia esterna circonda l'abitazione. Completano la proprietà un grande patio coperto amovibile di circa 80 mq con deposito sdrai, tavoli, biciclette, barbecue, dotato di allaccio autonomo di gas metano e acqua potabile. La posizione strategica dell’immobile è ideale per chi cerca comodità ed una vita all'aperto in ambiente curato e riservato. La villa e’ in perfetto stato manutentivo e dotata di tutte le certificazioni impiantistiche. All’interno del residence e’ possibile parcheggiare auto proprie e per ospiti. L’immobile si trova infatti tra via Pontina e via Laurentina, a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare, così come da altri punti nevralgici della zona, tra cui l’Università ed ospedale Campus Bio-Medico di Roma e il centro commerciale Maximo. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi di vario genere, bar, ristoranti, Non perdete questa opportunità. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto ed offrirvi un servizio professionale attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI.***

Romimmobiliare vende nel nuovo quartiere di Fonte Laurentina in Viale Leonida Tonelli, appartamento trilocale al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta,due bagni e terrazzo. Questo appartamento ha il vincolo di locazione per 8 anni, ottimo come investimento. Sul sito www.romimmobiliare.it potete trovare nella pagina del cantiere di Viale Leonida Tonelli altre composizioni di appartamenti disponibili. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri numeri 339/7260692 e 06.397.387.90. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale.

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