Case in vendita a Borghesiana, Roma Pag. 3

NUOVA COSTRUZIONE - BILIVELLO All’interno di un contesto residenziale di nuova concezione, curato ed esclusivo, proponiamo le ultime soluzioni abitative di un progetto studiato per unire design contemporaneo, innovazione tecnologica e qualità della vita. Le abitazioni, di circa 110 mq, si distinguono per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e gli impianti all’avanguardia, assicurando elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale su due livelli fuori terra: Piano principale: ampia zona giorno open space con angolo cottura, arricchita da una suggestiva serra solare che valorizza la luce naturale e amplia la percezione degli spazi; camera matrimoniale e bagno. Accesso diretto a portico e terrazzo di circa 30 mq, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Piano superiore : tre ambienti polifunzionali (camere, studio o area hobby) con accesso a un esclusivo solarium di circa 50 mq, perfetto per garantire privacy e tranquillità. Gli spazi esterni completano l’esperienza abitativa offrendo comfort e riservatezza. La proprietà include inoltre un posto auto privato dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI – PRIMO E SECONDO PIANO All’interno di un elegante residence di nuova costruzione, caratterizzato da un perfetto connubio tra design, tecnologia e sostenibilità, proponiamo in vendita abitazioni esclusive, ideate per soddisfare le esigenze di una clientela moderna e attenta alla qualità. Il complesso si caratterizza per la perfetta fusione tra design e tecnologia: finiture di alta qualità, linee architettoniche contemporanee ed elevati standard di efficienza energetica si combinano con impianti innovativi, tra cui fotovoltaico, isolamento termo-acustico avanzato, climatizzazione a pompa di calore, sistema domotico “Smart Connect” e impianto di sicurezza, garantendo un elevato comfort abitativo. Gli appartamenti, collocati ai piani superiori e comodamente serviti da ascensore, si sviluppano su un unico livello e si contraddistinguono per la grande luminosità e l’ottimale organizzazione degli spazi interni. L’ampia area living, con cucina a vista, si affaccia su un elegante terrazzo di circa 25 mq. La zona notte comprende una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

BORGHESIANA- VILLA A SCHIERA CON BOX AUTO, LATO VERMICINO. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo elegante villa a schiera disposta su tre livelli, con giardino privato fronte e retro, perfetta per chi cerca spazi generosi e comfort abitativo. Attraversando il cancello d'ingresso si viene accolti da un curato giardino anteriore, che conduce al grande terrazzo d'accesso all'abitazione. Al piano terra, l'ingresso apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto ad un giardino posteriore pavimentato, ideale per pranzi all'aperto e serate estive. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate, servite da un secondo bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato è dedicato al tempo libero e alla funzionalità, con una grande sala hobby dotata di camino e forno, perfetta per serate in compagnia. Sempre su questo livello si trovano un terzo bagno e un comodo box auto. Questa soluzione unisce spazi ben distribuiti, comfort moderni e aree esterne vivibili, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla praticità. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

BORGHESIANA- VILLA TRIFAMILIARE CON BOX AUTO. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa trifamiliare situata in una tranquilla e ben servita area residenziale in zona Borghesiana, lato Vermicino. L'immobile si distingue per l'ampia metratura interna e la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di comfort e indipendenza. La villa è disposta su tre livelli e si compone di un luminoso soggiorno doppio, perfetto per ospitare e vivere momenti di convivialità, una cucina abitabile separata con accesso diretto al terrazzo coperto, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax in ogni stagione. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre comode camere da letto - tutte non mansardate - e tre bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby, un ambiente versatile da adibire a palestra, studio, zona relax o per eventuali ospiti, con possibilità di creare ulteriori servizi o ambienti accessori secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un curato giardino privato, perfetto per famiglie con bambini o amanti del verde, e un box auto di proprietà con accesso diretto. L'immobile si presenta in ottimo stato, con infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e finiture di qualità. Posizione strategica a pochi minuti da tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti viari. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

ANNUNCIO GENERICO RIFERITO A PIU' IMMOBILI ALL'INTERNO DEL COMPLESSO. LEGGERE LA DESCRIZIONE O CONTATTACI TELEFONICAMENTE PER CONOSCERE I TAGLI E LE METRATURE DISPONIBILI Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto immobiliare 'RESIDENCE I GIARDINI DI BRONTE', un'iniziativa esclusiva che unisce eleganza, innovazione e massimo comfort abitativo. Il residence, unico nel suo genere, si distinguerà per l'elevata efficienza energetica, garantita da soluzioni tecnologiche all’avanguardia come i pannelli fotovoltaici, materiali isolanti eco-compatibili, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema domotico e impianto d’allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa di qualità superiore. Il complesso includerà anche un’esclusiva area verde attrezzata con Club House e campo da padel, ideale per godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La proposta immobiliare dell’intero residence comprende: * 2 edifici di ville quadrifamiliari * 4 edifici plurifamiliari, per un totale di 52 unità abitative di varie metrature * Posti auto e box auto * Classe energetica A4È prevista inoltre la realizzazione di un edificio commerciale indipendente di circa 700 mq, completamente separato dalla zona residenziale. Consegna a partire dal 31/03/2025 Ampia possibilità di personalizzazione interna Disponibilità: * Soluzioni in pronta consegna con ultimi tagli disponibili a partire da €285.000 * Nuovo blocco in costruzione, con prezzi a partire da €265.000Tipologie disponibili nel nuovo blocco (Consegna a partire da 07/2026): * Piani terra di 85 mq su un unico livello con giardini angolari fino a 150 mq * Piani primi di 81 mq su un unico livello con terrazzi di 40 mq * Piani secondi di 85 mq su un unico livello con terrazzi di 40 mq * Attici bilivello di 110 mq con terrazzi fino a 70 mqTutti gli appartamenti saranno rifiniti con uno stile moderno e materiali di pregio, dotati di posti auto di pertinenza con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Plus esclusivi: * Ampi spazi esterni, veri protagonisti del progetto * Giardini privati completamente rifiniti, con manto erboso, impianto elettrico e sistema di irrigazione automatica alimentato da cisterna per la raccolta dell’acqua piovana * Possibilità di prenotazione di uno o più box auto di diverse metrature

Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto immobiliare 'RESIDENCE I GIARDINI DI BRONTE', un'iniziativa esclusiva che unisce eleganza, innovazione e massimo comfort abitativo. Il residence, unico nel suo genere, si distinguerà per l'elevata efficienza energetica, garantita da soluzioni tecnologiche all'avanguardia come i pannelli fotovoltaici, materiali isolanti eco-compatibili, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema domotico e impianto d'allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di qualità superiore. Il complesso includerà anche un'esclusiva area verde attrezzata con Club House e campo da padel, ideale per godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La proposta immobiliare dell'intero residence comprende: 2 edifici di ville quadrifamiliari4 edifici plurifamiliari, per un totale di 52 unità abitative di varie metrature. Posti auto e box auto. Classe energetica A4 È prevista inoltre la realizzazione di un edificio commerciale indipendente di circa 700 mq, completamente separato dalla zona residenziale. Soluzioni in pronta consegna con ultimi tagli disponibili a partire da 300.000 euro. Nuovo blocco in costruzione, con prezzi a partire da 265.000 euro. TIPOLOGIA PIANO TERRA CON GIARDINO IN PRONTA CONSEGNA: Moderni Appartamenti di 85 mq disposti su unico livello al piano Terra di un edificio di due piani fuori terra. Saranno completi di portico, terrazzo e giardino completamente rifiniti e 2 posti auto di pertinenza serviti da colonnina per la ricarica della macchina elettrica. Ciascuna unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura in open-space, disimpegno, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con possibilità di adibirlo a cucina. Ampio spazio esterno, rappresentato da terrazzo e giardino, complessivamente fino a 200 mq circa. Il giardino sarà consegnato finito e completo di manto erboso, impianto elettrico ed impianto di irrigazione automatico alimentato da cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Completano l’immobile 2 Posti Auto pertinenziali dotati di una colonnina per la ricarica della macchina elettrica. ALTRE TIPOLOGIE: Attici Bilivello in pronta consegna a partire da € 360.000 CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE: Le costruzioni sono rifinite con materiali di pregio delle migliori aziende sul mercato e dotate di tutti i comfort necessari ad un miglioramento della qualità di vita di ogni cliente e nello specifico la società costruttrice fornisce per ogni unità immobiliare IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO.

Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto immobiliare 'RESIDENCE I GIARDINI DI BRONTE', un'iniziativa esclusiva che unisce eleganza, innovazione e massimo comfort abitativo. Il residence, unico nel suo genere, si distinguerà per l'elevata efficienza energetica, garantita da soluzioni tecnologiche all'avanguardia come i pannelli fotovoltaici, materiali isolanti eco-compatibili, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema domotico e impianto d'allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di qualità superiore. Il complesso includerà anche un'esclusiva area verde attrezzata con Club House e campo da padel, ideale per godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La proposta immobiliare dell'intero residence comprende: 2 edifici di ville quadrifamiliari4 edifici plurifamiliari, per un totale di 52 unità abitative di varie metrature. Posti auto e box auto. Classe energetica A4 È prevista inoltre la realizzazione di un edificio commerciale indipendente di circa 700 mq, completamente separato dalla zona residenziale. Soluzioni in pronta consegna con ultimi tagli disponibili a partire da 300.000 euro. Nuovo blocco in costruzione, con prezzi a partire da 265.000 euro. TIPOLOGIA PIANO TERRA CON GIARDINO IN PRONTA CONSEGNA: Moderni Appartamenti di 85 mq disposti su unico livello al piano Terra di un edificio di due piani fuori terra. Saranno completi di portico, terrazzo e giardino completamente rifiniti e 2 posti auto di pertinenza serviti da colonnina per la ricarica della macchina elettrica. Ciascuna unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura in open-space, disimpegno, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con possibilità di adibirlo a cucina. Ampio spazio esterno, rappresentato da terrazzo e giardino, complessivamente fino a 200 mq circa. Il giardino sarà consegnato finito e completo di manto erboso, impianto elettrico ed impianto di irrigazione automatico alimentato da cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Completano l’immobile 2 Posti Auto pertinenziali dotati di una colonnina per la ricarica della macchina elettrica. ALTRE TIPOLOGIE: Attici Bilivello in pronta consegna a partire da € 360.000 CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE: Le costruzioni sono rifinite con materiali di pregio delle migliori aziende sul mercato e dotate di tutti i comfort necessari ad un miglioramento della qualità di vita di ogni cliente e nello specifico la società costruttrice fornisce per ogni unità immobiliare IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO.

ULTIME DISPONIBILITA' IN RESIDENCE ESCLUSIVO IN CORSO DI COSTRUZIONE! All’interno di un contesto residenziale moderno, elegante e riservato, proponiamo le ultime unità di un progetto pensato per coniugare architettura contemporanea, tecnologia e benessere abitativo. Le abitazioni, di circa 110 mq, offrono ambienti luminosi, finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione, garantendo comfort elevato ed eccellente efficienza energetica. La distribuzione degli spazi è distribuita armoniosamente su due livelli fuori terra: Piano principale (circa 73 mq): ampia zona living open space con angolo cottura, valorizzata da una scenografica serra solare che dona luce e profondità agli ambienti; camera matrimoniale e bagno. Accesso diretto a portico e terrazzo di circa 30 mq, ideali per vivere l’esterno in totale relax. Piano superiore (circa 37 mq): tre ambienti versatili (camere, studio o area hobby) collegati a un esclusivo solarium di circa 50 mq, perfetto per momenti di privacy e relax. Gli spazi esterni, per un totale di circa 80 mq offrono un’esperienza abitativa unica, tra comfort e riservatezza. A completare la proprietà, un posto auto privato dotato di sistema di ricarica per veicoli elettrici. Il Residence è ulteriormente impreziosito da un’area verde attrezzata ad uso esclusivo dei residenti, con Club House e campo da padel: un’oasi privata pensata per il tempo libero, il relax e la socialità. Ogni unità immobiliare sarà in CLASSE ENERGETICA A4 ed è fornita di IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito: * L'impianto Elettrico BTICINO sarà di ultima generazione con l'applicazione del nuovo sistema Smart Connect con gestione, anche da remoto, del comando luci, avvolgibili, gestione carichi, ecc. * Il sistema Antifurto, a protezione dell'unità immobiliare, è costituito da una centrale che gestisce il contatto magnetico sul portone d'ingresso, dai rilevatori volumetrici esterni posizionati sulle finestre della serra solare e la predisposizione dei sensori volumetrici per un ampliamento dell'intero sistema * Impianto Videocitofono a colori * Impianto satellitare e terrestre * Impianto di Riscaldamento con pavimento Radiante con produzione di acqua calda sanitaria (ACS), il tutto alimentato da Pompa di Calore DAIKIN con tecnologia inverter * Infissi in legno con vetrocamera * Grate in ferro, zincate e verniciate a caldo * Porte in legno con cerniere a scomparsa e serratura magnetica * Portone blindato * Impianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni appartamento, con potenza di picco di 1,2 Kwh completo di inverter, con possibilità di ampliamento * Posto Auto, pertinenziale ad ogni immobile, dotato di una Presa Green'up Access per la ricarica della macchina elettrica. PREZZI A PARTIRE DA : Da oltre 10 anni Tecnocasa Vermicino è una realtà consolidata sul territorio, con un approccio discreto e altamente qualificato. Grazie a una profonda conoscenza del mercato e a rapporti privilegiati con costruttori selezionati, proponiamo nuove costruzioni pensate per un pubblico esigente e orientato alla qualità.

Rif. 1499 - IMMOBILIARE SIMONETTI - PRENOTAZIONE VILLE MONOLIVELLO - SOLUZIONI LIMITATE - In una zona residenziale in forte sviluppo, tranquilla e riservata ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, la Immobiliare Simonetti inizia le prenotazioni di un esclusivo complesso di ville di prossima realizzazione, con ingresso da Via Bronte e collegamenti comodi grazie alla Metro "C" raggiungibile a piedi. Le ville sorgeranno all’interno di un piccolo residence signorile, pensato per offrire privacy, comfort e qualità abitativa. Ogni soluzione disporrà di ingresso pedonale e carrabile indipendente, giardino privato e possibilità di parcheggio interno per una o due auto, oltre a spazi dedicati per ulteriori vetture e ospiti. Il vero punto di forza è lo sviluppo interamente su un unico livello: una scelta progettuale moderna e sempre più richiesta, che valorizza la vivibilità quotidiana e rende ogni ambiente facilmente accessibile, comodo e armoniosamente collegato. Gli ambienti sono stati progettati per garantire luminosità, ampiezza e continuità tra interno ed esterno. La zona giorno accoglie un elegante salone di oltre 40 mq con cucina a vista e serra bioclimatica, capace di valorizzare la luce naturale e creare un affaccio suggestivo sul giardino privato. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. I giardini, con metrature comprese tra i 300 e 400 m, rappresentano un’estensione naturale della casa: perfetti per momenti di relax, pranzi all’aperto, giochi per bambini o semplicemente per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Le abitazioni saranno completamente elettriche, senza gas, dotate di impianto fotovoltaico privato da 5,5 kW, riscaldamento a pavimento e raffrescamento alimentati da pompa di calore, infissi in legno con doppio vetro, coibentazione con Poroton termico esterno da 35 cm e impianto per lo scarico delle acque meteoriche. Un progetto moderno, sostenibile e di grande valore, pensato per chi cerca una villa indipendente, efficiente e dal design contemporaneo, in un contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Prenotazioni aperte. Soluzioni limitate. Prezzi a partire da €. 460.000,00 - Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1499 - Immobiliare Simonetti.

---R. 9W27W9D0--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Borghesiana, più precisamente in Via Campofranco, adiacente a Via Casilina, propone in vendita un appartamento bilivello, da 70mq. Internamente così composto: [PIANO TERRA] - ingresso - salone - angolo cottura - camera matrimoniale - bagno - giardino di 100mq [SEMINTERRATO] - ingresso - sala hobby - box auto L'immobile è in buone condizioni. La zona è tranquilla e ben collegata con i mezzi pubblici grazie alla stazione della Metro C 'Borghesiana'. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

Appartamento trilocale posto al piano terra in buono stato che sviluppa un'ampia metratura interna di 92mq circa, è composto da ingresso, salone con camino angolo cottura, due camere, 2 bagni, di cui uno in camera ripostiglio e giardino perimetrale pavimentato. Completa la proprietà una cantina di 27 mq al piano sottostante .L'immobile libero e disponibile sin da subito.

Nuove costruzioni in vendita – Zona Borghesiana Proponiamo in vendita, in zona Borghesiana lato Vermicino, un edificio di nuova costruzione composto da quattro unità abitative, con consegna prevista per dicembre 2026. La palazzina, sviluppata su due piani, è stata progettata con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla vivibilità degli spazi, inserendosi in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra sono disponibili due soluzioni euro ciascuna, dotate di ingresso indipendente e di un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni. Gli appartamenti offrono un’accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una comoda cabina armadio, un bagno e un utile ripostiglio. Ogni unità è inoltre completata da due posti auto ad uso esclusivo. Al primo piano troviamo altre due unità abitative pensate per unire praticità e comfort. Gli spazi interni comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a un balcone che dona luminosità agli ambienti. Anche in questo caso, ogni appartamento dispone di due posti auto di proprietà. L’intero edificio sarà realizzato in classe energetica B, offrendo un buon livello di efficienza, riduzione dei consumi e maggiore sostenibilità. È prevista inoltre l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo ulteriormente al risparmio energetico. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa di nuova costruzione, pratica e ben organizzata, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo per i collegamenti e i principali servizi. Le immagini sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentativo. Il risultato finale potrebbe differire da quanto mostrato, con possibili variazioni nelle finiture, nei materiali e nei dettagli. PREZZI A PARTIRE DA €159.000 La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.

Porzione di villa bifamiliare in vendita – Zona Borghesiana, lato Vermicino In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione di circa 150mq commerciali, attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista entro la fine del 2026. Una soluzione moderna, progettata per garantire comfort, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La villa si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con cucina e bagno, facilmente adattabile a diversi utilizzi. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e serra solare. Al primo piano si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno, mentre al secondo piano è presente un’ulteriore camera con bagno, ideale come suite, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un giardino angolare di circa 50 mq, oltre a box auto e posto auto. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A, sinonimo di elevata efficienza energetica e comfort abitativo, con pannelli solari e impianto a pompa di calore, caratteristiche che lo rendono ideale anche per l’accesso ai mutui green. Possibilità di acquisto anche allo stato grezzo, completo di tetto e tamponature, al prezzo di 230.000 €, così da poterla rifinire secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI AL PIANO TERRA CON GIARDINO In un contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo le ultime tre abitazioni al piano terra: soluzioni esclusive ideate per chi cerca uno stile di vita moderno, arricchito da spazi esterni privati. Il complesso si caratterizza per la perfetta fusione tra design e tecnologia: finiture di alta qualità, linee architettoniche contemporanee ed elevati standard di efficienza energetica si combinano con impianti innovativi, tra cui fotovoltaico, isolamento termo-acustico avanzato, climatizzazione a pompa di calore, sistema domotico “Smart Connect” e impianto di sicurezza, garantendo un elevato comfort abitativo. Le unità, sviluppate su un unico livello, propongono ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona giorno open space con accesso diretto a un portico di circa 25 mq; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, seconda camera e ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, un giardino privato angolare di circa 150 mq, consegnato rifinito e dotato di manto erboso, impianto elettrico e sistema di irrigazione automatica alimentato da cisterna per la raccolta delle acque piovane. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

ULTIME DISPONIBILITA' PIANI TERRA CON GIARDINO PRIVATO All’interno di un contesto residenziale di nuova generazione, elegante e riservato, proponiamo le ultime tre residenze al piano terra: soluzioni uniche, pensate per chi desidera vivere il comfort contemporaneo in armonia con spazi esterni privati. Il progetto si distingue per l’equilibrio tra estetica e innovazione: materiali di pregio, architettura moderna ed elevata efficienza energetica si uniscono a tecnologie all’avanguardia – impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico evoluto, climatizzazione con pompa di calore, sistema domotico “Smart Connect” e impianto di sicurezza – per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Le abitazioni, sviluppate su un unico livello, esprimono funzionalità ed eleganza attraverso una distribuzione degli spazi fluida e luminosa: zona living open space con accesso diretto a un ampio portico di circa 25 mq; giardino privato angolare; suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato; seconda camera; secondo bagno finestrato con doccia. Gli spazi esterni diventano protagonisti, ideali per momenti di relax, convivialità e privacy in un contesto esclusivo. A valorizzare ulteriormente il Residence, un’area verde attrezzata ad uso riservato dei residenti, completa di Club House e campo da padel: un ambiente pensato per il benessere quotidiano e il tempo libero. Ogni unità immobiliare sarà fornita di IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito: * L'impianto Elettrico BTICINO sarà di ultima generazione con l'applicazione del nuovo sistema Smart Connect con gestione, anche da remoto, del comando luci, avvolgibili, gestione carichi, ecc. * Il sistema Antifurto, a protezione dell'unità immobiliare, è costituito da una centrale che gestisce il contatto magnetico sul portone d'ingresso, dai rilevatori volumetrici esterni posizionati sulle finestre della serra solare e la predisposizione dei sensori volumetrici per un ampliamento dell'intero sistema * Impianto Videocitofono a colori * Impianto satellitare e terrestre * Impianto di Riscaldamento con pavimento Radiante con produzione di acqua calda sanitaria (ACS), il tutto alimentato da Pompa di Calore DAIKIN con tecnologia inverter * Infissi in legno con vetrocamera * Grate in ferro, zincate e verniciate a caldo * Porte in legno con cerniere a scomparsa e serratura magnetica * Portone blindato * Impianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni appartamento, con potenza di picco di 1,2 Kwh completo di inverter, con possibilità di ampliamento * Posto Auto, pertinenziale ad ogni immobile, dotato di una Presa Green'up Access per la ricarica della macchina elettrica.Possibilità di acquisto di uno o più box auto. PREZZI A PARTIRE DA: Da oltre 10 anni Tecnocasa Vermicino è una realtà consolidata sul territorio, con un approccio discreto e altamente qualificato. Grazie a una profonda conoscenza del mercato e a rapporti privilegiati con costruttori selezionati, proponiamo nuove costruzioni pensate per un pubblico esigente e orientato alla qualità.

ROMA - Zona Vermicino - Via Bronte In zona altamente residenziale bon collegata a tutti i servizi ma soprattutto alla metro C, proponiamo e iniziamo la prenotazione di ville in bifamiliare e trifamiliare. Le ville saranno inserite all'interno di un piccolo residence signorile con ingresso su via Bronte. Caratteristica principale delle ville sarà il fatto di essere tutto su un unico livello con un design estetico esterno altamente moderno. Al loro interno saranno composte da : ampio salone con cucina a vista, serra bioclimatica per garantire un ottima luminosità, tre camere da letto e due bagni. Giardini di varia metratura compresa da i 130 e 250 mq con possibilità di parcheggiare una o due auto all'interno della proprietà, oltre ovviamente un parcheggio esterno per ulteriori auto ed ospiti. Ogni immobile sarà dotato di poroton esterno da 35, infissi doppio vetro taglio termico, impianto fotovoltaico privato da 6 kw con inverter ibrido ( con possibilità installazione batterie), riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto piscina, pompa di calore e predisposizione condizionatori, persiane in ferro ( nella zona notte e bagni), mentre nella zona giorno ci saranno infissi con vetro anti sfondamento, predisposizione allarme e telesorveglianza. € 420.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Borghesiana - precisamente in Via Campofelice di Fitalia proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato con accesso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e giardino di 60 mq circa con accesso sia pedonale sia carrabile. Conclude la proprietà uno o più posti auto scoperti all'interno del giardino. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Borghesiana - precisely in Via Campofelice di Fitalia we offer the sale of a renovated apartment with independent access composed of a living room with kitchenette, bedroom, bathroom, balcony and garden of approximately 60 m2 with both pedestrian and vehicular access. The property includes one or more uncovered parking spaces inside the garden. Well connected to public transport and services. Extensions and exchange.

Proponiamo in vendita in zona Borghesiana, lato Vermicino una palazzina di nuova costruzione, composta da sole 4 unità abitative, con consegna prevista per dicembre 2026, progettata secondo criteri moderni di comfort, efficienza e qualità abitativa. L’edificio si sviluppa su due livelli e ospita: Due appartamenti al piano terra, caratterizzati da ingresso indipendente e giardino privato di circa 100mq, ideali per chi desidera spazi esterni vivibili. Le unità sono composte da: Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cabina armadio Bagno Pratico ripostiglio Completano la proprietà due posti auto esclusivi per ciascun appartamento. Due appartamenti al primo piano, pensati per offrire funzionalità e comfort, composti da: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Ogni unità dispone inoltre di balcone e due posti auto di proprietà. L’intervento prevede finiture completamente personalizzabili, per permettere a ogni acquirente di creare ambienti su misura, e sarà realizzato in elevata classe energetica, garantendo risparmio nei consumi, sostenibilità e massimo benessere abitativo. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato di poche unità. PREZZI A PARTIRE DA 159.000€ + IVA LE IMMAGINI SONO RENDER ILLUSTRATIVI A SCOPO RAPPRESENTATIVO. IL RISULTATO FINALE POTREBBE PRESENTARE VARIAZIONI IN TERMINI DI FINITURE, MATERIALI E DETTAGLI RISPETTO A QUANTO MOSTRATO.

nel comune di Roma, via Grammichele 15, piano 2 con accesso da scala esterna, interno 3, e precisamente: appartamento composto da salone con angolo cottura, stanza da letto, disimpegno su seconda stanza da letto e bagno; posto auto scoperto, nel cortile interno da via Grammichele 15, al piano terra, denominato A.l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 28-10-2025 offerta minima 47,040

Immobiliare Costa propone in vendita, casa indipendente zona Castello Ursino. Immobile ha un ingresso indipendente ed è sito al primo piano non ascensorato di uno stabile d epoca. Dispone di un ingresso su disimpegno, due camere da letto, cucina soggiorno, salone doppio, bagno e lavanderia. Terrazza sovrastante di mq 100 circa. Compresa una struttura removibile e necessita di lavori di riammodernamento, ideale per realizzare una struttura ricettiva in quanto si trova alle spalle dal Castello Ursino e a due passi da Via Plebiscito e dalla Via Garibaldi. Ottimo anche per abitazione. Grazie alla sua posizione centrale e servito da negozi e ristoranti e dalla rinomata Pescheria di Catania.