Case in vendita a Colle Regillo - Borghesiana, Roma

Rif: RMB22 - TEMPOCASA - Bilocale 50 mq – Tutto Ristrutturato – 2° Piano SENZA ASCENSORE – Via Capi – zona Finocchio / Roma Est, proponiamo bilocale di 50 mq al 2° piano senza ascensore, interamente ristrutturato e con ampio balcone. Caratteristiche: - Superficie: 50 mq - Composizione: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno ristrutturato, ampio balcone lungo e profondo - Stato: Tutto ristrutturato con materiali di qualità, pavimenti nuovi, impianti a norma, infissi nuovi - Extra: Balcone abitabile ideale per relax, stabile curato La Zona: Finocchio Quartiere residenziale di Roma Est in forte crescita. Zona tranquilla e familiare, con tutti i servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole, parchi, bar e negozi. Vicino al Parco di Finocchio e alla Tenuta di Borghetto. Ottima per chi cerca verde, tranquillità e prezzi accessibili restando a Roma. Mezzi nelle Vicinanze: - Autobus: Linee 502, 503, 505 su Via Casilina per Torre Angela e Torre Maura - Metro C: Fermata Torre Angela a 1,5 km ca. 5 min d’auto / 15 min bus - Collegamenti: Via Casilina e Via Prenestina in 2 min. In 20 min sei al GRA. Centro e San Giovanni raggiungibili in 35-40 min con bus + metro Ideale per: Coppia, piccolo nucleo familiare o investimento. Casa nuova, luminosa e con outdoor. Le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI! Tempocasa Roma Appia - Via delle Cave, 66 – 00181 – Roma (RM) - Tel: 0692595930 – 3927365115 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

A Roma, in Via Militello 10, Homepanda propone in vendita un ampio appartamento di 338 mq, situato all'interno di un contesto condominiale ma dotato di ingresso indipendente. L'immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa su quattro livelli serviti da ascensore, offrendo ambienti spaziosi, ben distribuiti e altamente versatili. Grazie alla favorevole esposizione, gli ambienti risultano luminosi e accoglienti per tutta la giornata, garantendo un'elevata qualità abitativa. La disposizione su più livelli permette di vivere gli spazi con grande funzionalità e offre interessanti possibilità di personalizzazione, adattandosi alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ambienti distinti per lavoro e tempo libero. La proprietà dispone di due bagni, due balconi e due terrazzi, preziosi spazi esterni che ampliano la vivibilità dell'abitazione e rappresentano il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto singolo e due posti auto scoperti, elementi che assicurano praticità e comodità nella gestione della quotidianità. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a gas e cancello elettrico, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort, efficienza e funzionalità. La classe energetica E completa il profilo di una soluzione abitativa solida e interessante. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, ben organizzata e ricca di potenzialità, in una delle zone più servite della Capitale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Un appartamento da modellare sulle proprie esigenze La Engel & Völkers propone in vendita, in Via Borghesiana, un appartamento di circa 117 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di tre piani, servita da ascensore. L'immobile si presenta in buone codizioni manutentive de offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative. L'esposizione sud-ovest garantisce una piacevole luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che da accesso ad un accogliente soggiorno, spazioso e luminoso, affiancato da una cucina abitabile. A seguire troviamo la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti ed un bagno. Completano la proprietà due balconi con vista aperta sui Castelli Romani. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente valorizzabili attraverso un intervento di ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o investitori che desiderano acquistare un immobile da personalizzare in una zona tranquilla di via Borghesiana, a 100m da via Casilina, ben servita di collegamenti come la fermata "Borghesiana" della Metro C). La presenza dell'ascensore, e la vicinanza ai principali collegamenti, ai servizi di quartiere e alle attività commerciali, rendono l'appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Un immobile che coniuga funzionalità, luminosità e interessanti potenzialità di valorizzazione. Borghesiana è un quartiere residenziale nel quadrante est di Roma (Municipio VI). Quartiere caratterizzato da una buona tranquillità e la vicinanza alla Metro C (stazioni Borghesiana e Finocchio) che lo collega rapidamente al centro. L'area offre una vita di quartiere autonoma con negozi, scuole e aree verdi, per un contesto a misura di famiglia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Lotto composto da abitazione e capannone artigianale, con tettoia esterna e aera di manovra Nel quartiere Borghesiana, in una posizione logistica eccellente, proponiamo in vendita un compendio immobiliare indipendente di rara reperibilità. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per artigiani, corrieri o piccoli imprenditori che cercano la massima comodità nella formula "casa e lavoro". La proprietà si sviluppa su un lotto indipendente ed è così suddivisa: capannone artigianale (circa 400 mq): ampio laboratorio/officina con un'altezza interna di 6 metri, ideale per lo stoccaggio verticale di materiali, scaffalature industriali o l'utilizzo di ponti sollevatori. Attualmente è adibito alla lavorazione del ferro e infissi; Abitazione indipendente (circa 90 mq): appartamento luminoso posizionato all'interno della proprietà, composto da salone, cucina, due camere e bagno, perfetto come residenza principale o ufficio direzionale; Tettoia esterna e area di manovra: comoda struttura coperta per il ricovero di merci e mezzi, affiancata da uno spazio esterno che circonda la proprietà. La proprietà è dotata di due ingressi carrabili indipendenti, posizionati sul fronte e sul retro del capannone. Questa configurazione è perfetta per creare un anello di circolazione (carico/scarico merci continuo) senza necessità di fare manovre complesse. Accesso facilitato: l'altezza del capannone e l'ampiezza degli accessi permettono l'ingresso agevole a furgoni e mezzi da lavoro pesanti. L'immobile è situato in una via parallela e riservata di Via di Rocca Cencia, una delle arterie commerciali e di collegamento principali della zona Borghesiana. Questa posizione garantisce un'eccellente visibilità e facilità di raggiungimento, mantenendo al contempo la giusta privacy e tranquillità per la parte residenziale. Collegamenti rapidi con la Via Casilina, il Grande Raccordo Anulare e la linea Metro C. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio villino bifamiliare con giardino e box auto In zona Borghesiane e in particolare in Via Chiaramonte Gulfi, la Engel & Völkers propone in vendita una curata porzione di villetta bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, edificato nel 2004, è stato realizzato con materiali di qualità e seguendo tutti i criteri costruttivi necessari a garantire solidità, stabilità e durata nel tempo. La proprietà si distingue per gli spazi ben distribuiti, l’ottima esposizione a sud-ovest che assicura grande luminosità durante tutta la giornata, e per il piacevole giardino privato che circonda la casa, perfetto per momenti di relax all’aperto poichè suddiviso in zona pavimentata e area verde. Completa la proprietà una comoda rampa carrabile che conduce al garage e all’ulteriore ingresso del piano seminterrato. Internamente l’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un accogliente salone, cucina separata, una camera da letto e un bagno. Una elegante scala interna in parquet conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un secondo bagno e da due camere da letto, una con balcone e una con un comodo terrazzino per donare ulteriore luce e ariosità agli ambienti. Dal piano terra, un’altra scala porta all’ampio piano seminterrato, caratterizzato da un eccellente isolamento garantito dalla presenza dell’intercapedine. Completa la proprietà una comoda rampa carrabile che conduce al garage oltre che all’ulteriore ingresso del piano seminterrato. Quest'ultimmo risulta essere uno spazio estremamente versatile che si presta a molteplici utilizzi, come area hobby, palestra domestica o zona di deposito. L’abitazione è dotata inoltre di pannelli solari, che contribuiscono all’efficienza energetica della casa, oltre che di colonnina per ricarica auto elettriche. La proprietà si trova nel quartiere Borghesiana, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e per la presenza di spazi verdi, pur rimanendo ben collegata con le principali arterie stradali e con i servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole e collegamenti con il trasporto pubblico; inoltre l’immobile si trova a breve distanza dalla fermata della Metro C, che consente di raggiungere comodamente il centro di Roma e le altre zone della città. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, luminosità e qualità costruttiva, perfetta per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale in un contesto sereno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Finocchio, a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana Linea C, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di 49 mq catastali, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto esclusivo al piano terra. INTERNO: L’appartamento si presenta in ottimo stato, pari al nuovo, con finiture curate in ogni ambiente. Dotato di portone blindato, tapparelle e infissi in alluminio con vetrocamera, garantisce comfort e sicurezza. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto sabbia. L’immobile è termoautonomo, climatizzato e viene venduto completo di arredo. ESTERNO: La proprietà dispone di un balcone con doppia esposizione a nord e ovest, che assicura buona luminosità e aerazione. La palazzina, rifinita in cortina marrone, è composta da sole 6 unità abitative ed è accessibile tramite viale privato con cancello d’ingresso. Non sono presenti lavori di manutenzione. POSIZIONE: Situato nel cuore del quartiere, in prossimità di Via Casilina, l’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, posta, scuole materne ed elementari. La fermata della Metro C “Graniti”/“Finocchio” dista solamente 100 metri. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA . Metropolitana Linea C a soli 100 metri; . Posizione centrale e servita; . Ideale per coppie o come uso investimento.

Nel quartiere Finocchio, a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana Linea C, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 67 mq catastali, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto esclusivo al piano terra. INTERNO: L’appartamento si presenta in ottimo stato, pari al nuovo, con finiture curate in ogni ambiente. Dotato di portone blindato, tapparelle e infissi in alluminio con vetrocamera, garantisce comfort e sicurezza. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto sabbia. L’immobile è termoautonomo, climatizzato e viene venduto completo di arredo. ESTERNO: La proprietà dispone di un balcone, ha doppia esposizione a est e ovest, che assicura buona luminosità e aerazione. La palazzina, rifinita in cortina marrone, è composta da sole 6 unità abitative ed è accessibile tramite viale privato con cancello d’ingresso. Non sono presenti lavori di manutenzione. POSIZIONE: Situato nel cuore del quartiere, in prossimità di Via Casilina, l’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, posta, scuole materne ed elementari. La fermata della Metro C “Graniti”/“Finocchio” dista solamente 100 metri. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA . Metropolitana Linea C a soli 100 metri; . Posizione centrale e servita; . Ideale per famiglie o uso investimento.

Finocchio – Metro C | Ampio 137 mq ristrutturato con balconi e posto auto In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dalla Metro C (fermata Finocchio), proponiamo in vendita appartamento di 137 mq, posto al secondo piano e recentemente ristrutturato. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, salone doppio luminoso, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni con possibilità di terza camera, e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi e posto auto condominiale. Caratteristiche principali * Ristrutturato * Infissi in PVC doppio vetro * Pavimenti in gres * Ottima esposizione * Ambienti climatizzati * Predisposizione riscaldamento autonomo * Classe energetica in fase di redazione Posizione Zona servita da scuole, supermercati e servizi, con collegamenti rapidi a Metro C e GRA. *Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVA COSTRUZIONE – VILLE IN QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO INIZIO PRENOTAZIONI Realty ONE Group Exchange propone in vendita quattro esclusive porzioni di villa di prossima realizzazione, inserite in un elegante complesso quadrifamiliare di nuova costruzione. Il progetto sorgerà in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. interni Le ville saranno sviluppate su due livelli e progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Ogni unità abitativa sarà composta da tre locali, due bagni, ambienti moderni e confortevoli pensati per la vita quotidiana. Spazi esterni Ogni villa disporrà di spazi esterni privati, ideali per vivere la casa anche all’aperto: terrazzo, giardino privato, posto auto. Soluzioni perfette per momenti di relax, per la famiglia o per trascorrere piacevoli momenti con amici. Caratteristiche costruttive Le abitazioni saranno realizzate secondo moderni standard costruttivi, con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Caratteristiche principali: nuova costruzione, contesto quadrifamiliare, assenza di spese condominiali, spazi esterni privati per ogni unità. Posizione L’intervento sorgerà in Via Rometta – Roma (00132), in una zona residenziale ben servita. A circa 300 metri si trova la stazione della Metro C Bolognetta, che consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, servizi di quartiere. Prenotazioni aperte È già possibile prenotare le unità in fase di realizzazione e ricevere tutte le informazioni relative al progetto. buoni motivi per acquistare: 1.⁠ ⁠Nuova costruzione con finiture moderne 2.⁠ ⁠Posizione strategica vicino ai servizi essenziali 3.⁠ ⁠Spese condominiali e di riscaldamento pari a zero 4.⁠ ⁠Ampio giardino privato per il vostro relax

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NUOVA COSTRUZIONE – VILLE IN QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO INIZIO PRENOTAZIONI Realty ONE Group Exchange propone in vendita quattro esclusive porzioni di villa di prossima realizzazione, inserite in un elegante complesso quadrifamiliare di nuova costruzione. Il progetto sorgerà in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. interni Le ville saranno sviluppate su due livelli e progettate per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Ogni unità abitativa sarà composta da tre locali, due bagni, ambienti moderni e confortevoli pensati per la vita quotidiana. Spazi esterni Ogni villa disporrà di spazi esterni privati, ideali per vivere la casa anche all’aperto: terrazzo, giardino privato, posto auto. Soluzioni perfette per momenti di relax, per la famiglia o per trascorrere piacevoli momenti con amici. Caratteristiche costruttive Le abitazioni saranno realizzate secondo moderni standard costruttivi, con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Caratteristiche principali: nuova costruzione, contesto quadrifamiliare, assenza di spese condominiali, spazi esterni privati per ogni unità. Posizione L’intervento sorgerà in Via Rometta – Roma (00132), in una zona residenziale ben servita. A circa 300 metri si trova la stazione della Metro C Bolognetta, che consente di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, servizi di quartiere. Prenotazioni aperte È già possibile prenotare le unità in fase di realizzazione e ricevere tutte le informazioni relative al progetto. buoni motivi per acquistare: 1.⁠ ⁠Nuova costruzione con finiture moderne 2.⁠ ⁠Posizione strategica vicino ai servizi essenziali 3.⁠ ⁠Spese condominiali e di riscaldamento pari a zero 4.⁠ ⁠Ampio giardino privato per il vostro relax

Rivolta vende in esclusiva - Borghesiana/via Contessa Entellina - splendida villa singola di 380mq c.a. con rifiniture di pregio, ubicata vicino alla metro C, all'Università degli studi di Roma Tor Vergata ed al Campus Biomedico. La villa è circondata da un giardino di 500mq con prato all'inglese, alberi e piante ornamentali e si presenta molto signorile con esterni in tinta e cortina. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed un livello seminterrato ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano S/1 troviamo un'ampia sala hobby con cucina e cantina, un bagno ed un grande garage al quale si accede dalla rampa carrabile, tutto il piano S/1 è circondato da intercapedine e non ha contatti diretti con il terreno; al piano terra, troviamo l'ingresso che ci immette sul grande salone di rappresentanza adornato da un grande camino ed un'ampia scala che porta al ballatoio del piano superiore, sempre su questo livello troviamo la cucina abitabile e ben distribuita, una camera da letto, il bagno al servizio del piano ed un portico con vista sul curato giardino; al piano primo un ballatoio, tre camere, di cui due con comode cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e balcone dal quale con una scala si accede al terrazzo solarium dove troviamo l'impianto fotovoltaico da 1,3 KW.
La villa è curata nei minimi dettagli con rifiniture di altissimo pregio, climatizzata, accessi blindati e protetti e il giardino è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità ed il lusso che la caratterizza è l'ideale per chi desidera vivere in una dimora prestigiosa e comoda.
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Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide 37- 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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Villa - Roma (RM) -

AMPIO CINQUE LOCALI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq (DA RISTRUTTURARE) più balconi con affaccio su parco. La soluzione è sita al secondo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode ,zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad € 25,00 circa Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle nuove, appena sostituite. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALEe VICINANZA ALLA METRO C APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

AMPIO CINQUE LOCALI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq (DA RISTRUTTURARE) più balconi con affaccio su parco. La soluzione è sita al primo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode , zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad € 25,00 circa Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle nuove, appena sostituite. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALE e VICINANZA ALLA METRO C APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

AMPIO CINQUE LOCALI CON BALCONI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq (DA RISTRUTTURARE) più balconi con affaccio su parco. La soluzione è sita al terzo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode ,zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano ad € 25,00 circa Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle nuove, appena sostituite. Impianto di riscaldamento privo di termosifoni e caldaia. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALEe VICINANZA ALLA METRO C APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

AMPIO CINQUE LOCALI Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, più precisamente in via Castellana Sicula, zona Borghesiana, ampio cinque locali di 115mq più balconi. La soluzione è sita al secondo piano di una palazzina di 4 piani in totale recentemente ristrutturata. Soluzioni da personalizzare in base alle esigenze di ogni famiglia, con possibilità di avere 3 camere da letto comode , zona giorno con ampi spazi, doppi servizi o diversamente grazie all'ampia metratura abbiamo la possibilità di frazionamento creando un bilocale e un trilocale. Attualmente E' composta da ingresso direttamente sul disimpegno tramite cui accediamo all'ampio soggiorno con accesso al balcone di 30 mq, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone e bagno, successivamente tramite il disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, studiolo, altro bagno adiacente il primo e ripostiglio. La soluzione al momento è esente da spese condominiali. Internamente la soluzione si presenta da ristrutturare, Porta d'ingresso blindata (NUOVA) mentre quelle interne sono a battente in legno tamburato. Pavimentazione in ceramica omogenea in tutti gli ambienti. Presenti doppi servizi, entrambi con piatto doccia finestrati. Doppia esposizione. Infissi in vetro legno, con tapparelle che VERRANNO SOSTITUITE. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Esternamente la soluzione si presenta in ottimo stato , vista l'attuale ristrutturazione. Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, a pochi passi dalla Metro C, (Bolognetta) con fermata Finocchio, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE DOPPI SERVIZI ZONA RESIDENZIALE MA RICCA DI SERVIZI APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE

Quota pari al 100/100 del diritto della piena proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito in Roma (RM) piano 3 catastalmente di vani 5 ed attualmente così distribuito: ingresso, cucina, due bagni, tre camere e balcone.

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Tortorici n. 26, zona periferica extra G.R.A. del Comune di Roma, posto al piano terra, identificato al catasto fabbricati al foglio 1023, particella 373, sub. 501 graffato con il sub.502 Zc. 6, Categoria A4 (rendita € 382,18), composto da: ingresso cucina, salone, camera, bagno, corridoio/disimpegno e corte esclusiva esterna a livello (per 82,00 mq di superficie convenzionale).

Quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ubicato in Roma (RM) Via Bompietro, 50, interno 2, piano T, composto da: ingresso, camera, bagno, soggiorno, veranda/cucina e da corte esterna di pertinenza, per una superficie lorda di circa 42,95 mq. (appartamento e cucina) e di circa 96,00 mq. (corte esterna), superficie convenzionale totale di circa 45,32 mq.

Appartamento ubicato al piano terzo - interno 13 - di via Mezzoiuso 38. ZONA XIII – TORREANGELA - loc. Borghesiana (Municipio VI). Composto da: ingresso - soggiorno con a.c. e disimpegno collegati senza soluzione dicontinuità, una camera, un ampio stanzino/ripostiglio, un bagno ed un balcone. Dati catastali: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1023, particelle 1203, sub. 30, interno 13, piano 3, z.c. 6, cat. A/2, classe 4, vani 4,5, R.C. Euro 534,53.

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO !!! Iconacasa Ciampino propone in vendita a Roma, in via Castellana Sicula, nel cuore della tranquilla zona Borghesiana (Collina della Pace), una soluzione abitativa risrutturata, accogliente e funzionale. Si tratta di un ampio bilocale di circa 60 mq interni, impreziosito da un ampio giardino privato di pari metratura, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde riservato. L’immobile è situato al piano terra di una palazzina di quattro piani recentemente ristrutturata e si distingue per l’ingresso indipendente, che garantisce privacy e comodità, e per la doppia esposizione che assicura un’ottima luminosità durante tutta la giornata. E' così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampia camera da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, studio utilizzabile come piccola cameretta e bagno finestrato con box docciaLa disposizione degli spazi interni è ben sfruttata, offrendo ambienti confortevoli e facilmente personalizzabili. L’immobile si presenta completamente rinnovato negli impianti. Sono stati realizzati nuovi impianti, tra cui impianto elettrico certificato, impianto del gas e impianto idraulico completamente rifatto con sistema multistrato 16/20. Cappotto termico interno in tutta la soluzione, controsoffitto con faretti, predisposizione per i condizionatori. La porta d’ingresso è blindata e di nuova installazione, mentre le porte interne sono in legno. Gli infissi sono in vetro/legno con tapparelle nuove e la pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti. Lo stabile si presenta in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione. Il giardino privato di 60 mq rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Le spese condominiali ammontano a 25€ Ci troviamo in Via Castellana Sicula, zona Borghesiana, (Collina della Pace) a pochi passi dalla Metro C, con fermata Bolognetta, a 50mt dal parco giochi pubblico "Peppino Impastato" a 50mt dalla parrocchia Santa Maria della Fiducia, vicino ai servizi primari, come scuole, bar e supermercati. DOPPIA ESPOSIZIONE ZONA RESIDENZIALE e VICINANZA ALLA METRO C INGRESSO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO

???? TRILOCALE CON TERRAZZO – BORGHESIANA???? MEDIAZIONECASA PROPRONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM12757 In Via Borghesiana 400, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 70 mq, situato al primo piano con comodo ascensore, all’interno di una palazzina dei primi anni 2000, in contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è strategica: a ridosso della Metro C e di tutti i principali servizi e negozi. ✨ Composizione interna Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, con uscita diretta tramite porta finestra su terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Disimpegno, che garantisce una corretta distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte Cameretta, versatile e ben illuminata, con porta finestra Camera matrimoniale, ampia e confortevole, con uscita diretta su balcone tramite porta finestra Bagno finestrato, dotato di box doccia ampio, realizzato in sostituzione della precedente vasca, per una maggiore comodità e funzionalità ???? Tutte le stanze dell’appartamento dispongono di uscita esterna con porta finestra, elemento che garantisce luminosità e continuità tra interno ed esterno. ???? Punti di forza Terrazzo abitabile e balcone Ascensore Palazzina recente (primi anni 2000) Ambienti luminosi grazie alle porte finestre Vicinanza a Metro C, servizi e attività commerciali Contesto residenziale tranquillo ???? Prezzo richiesto: €209.000 ???? Soluzione ideale per coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In una posizione comoda, centralissima e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura in ottime condizioni, situato nel cuore del quartiere Finocchio, a pochi passi dalla fermata METRO C FINOCCHIO. L'immobile si compone nel seguente modo: Ingresso, ampio salone con angolo cottura, 3 camere da letto spaziose, bagno finestrato, ripostiglio e giardino mattonato carrabile, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. L'appartamento si trova in una zona residenziale, tranquilla e ben servita con tutti i servizi a portata di mano. PERFETTO PER FAMIGLIE NUMEROSE! CHIAMA ORA! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.