Case con classe energetica bassa in vendita a Borghesiana - Finocchio - Vermicino - Casilina - Torre Gaia, Roma Pag. 11

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, posto al piano primo di 36 mq. circa, di una palazzina con ascensore e composto di ingresso, camera, angolo cottura, disimpegno, bagno e balcone. Completa la proprietà un locale ad uso soffitta al piano terzo. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile con i mezzi pubblici. Prezzo richiesto Euro 125.000, 00 Classe Energetica A+

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, posto al piano terra di 38 mq. circa, di una palazzina con ascensore e composto di ingresso, camera, angolo cottura, disimpegno, bagno e annessa corte mattonata. Completa la proprietà un locale ad uso soffitta al piano terzo. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile con i mezzi pubblici. Prezzo richiesto Euro 125.000, 00 Classe Energetica A+

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, posto al piano primo di 36 mq. circa, di una palazzina con ascensore e composto di ingresso, camera, angolo cottura, disimpegno, bagno e balcone. Completa la proprietà un locale ad uso soffitta al piano terzo. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile con i mezzi pubblici. Prezzo richiesto Euro 125.000, 00 Classe Energetica A+

Offriamo in vendita un luminoso appartamento al quarto piano, con ascensore, di un palazzo residenziale in zona Borghesiana- Finocchio, più precisamente in Via Nocera Terinese. L'immobile è ben distribuito e si presenta in ottime condizioni: Ingresso con disimpegno centrale, salone con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, due ampi balconi abitabili. Cantina al piano seminterrato. Box Auto di circa 17 mq con accesso diretto da strada e accesso interno con ascensore. L'immobile gode di un ottima esposizione, garantendo la luminosità durante la giornata. E' ben collegato, comodo per raggiungere anche il centro di Roma in tempi brevi anche grazie alla metro C, fermata Graniti. Servito da scuole, supermercati e vicinanza al Grande Raccordo Anulare.

Appartamento trilocale posto al piano terra in buono stato che sviluppa un'ampia metratura interna di 92mq circa, è composto da ingresso, salone con camino angolo cottura, due camere, 2 bagni, di cui uno in camera ripostiglio e giardino perimetrale pavimentato. Completa la proprietà una cantina di 27 mq al piano sottostante .L'immobile libero e disponibile sin da subito.

Codice Unico: RM12398 € 149.000,00 Appartamento in Vendita – Finocchio, Via Canicattì – Vicino Metro C A breve distanza dalla fermata della Metro C, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è così composto: Ingresso Ampio salone luminoso Cucina abitabile Camera matrimoniale Cameretta Due balconi Posto auto nel giardino L’appartamento gode di una buona esposizione e risulta ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento in una zona in crescita e ben collegata con il centro di Roma. Classe energetica in fase di valutazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Nuove costruzioni in vendita – Zona Borghesiana Proponiamo in vendita, in zona Borghesiana lato Vermicino, un edificio di nuova costruzione composto da quattro unità abitative, con consegna prevista per dicembre 2026. La palazzina, sviluppata su due piani, è stata progettata con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla vivibilità degli spazi, inserendosi in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra sono disponibili due soluzioni euro ciascuna, dotate di ingresso indipendente e di un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni. Gli appartamenti offrono un’accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una comoda cabina armadio, un bagno e un utile ripostiglio. Ogni unità è inoltre completata da due posti auto ad uso esclusivo. Al primo piano troviamo altre due unità abitative pensate per unire praticità e comfort. Gli spazi interni comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a un balcone che dona luminosità agli ambienti. Anche in questo caso, ogni appartamento dispone di due posti auto di proprietà. L’intero edificio sarà realizzato in classe energetica B, offrendo un buon livello di efficienza, riduzione dei consumi e maggiore sostenibilità. È prevista inoltre l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo ulteriormente al risparmio energetico. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa di nuova costruzione, pratica e ben organizzata, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo per i collegamenti e i principali servizi. Le immagini sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentativo. Il risultato finale potrebbe differire da quanto mostrato, con possibili variazioni nelle finiture, nei materiali e nei dettagli. PREZZI A PARTIRE DA €159.000 La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.

Appartamento bilivello in zona Torre Gaia, all'interno del consorzio di Torre Gaia con servizio portineria H24 e videosorveglianza, Via Pupinia, di 115 mq totali compoato da: Piano terra rialzato di 85 mq con entrata sia indipendente che dalla palazzina, salone a vista, cucinoto, due camere, due bagni di cui uno con doccia e altro con vasca e giardino di 150 mq; Piano seminterrato di 30 mq con entrata indipendente, sala hobby con camino e accesso diretto anche dall'appartamento con una scala. Possibilità di separare i due piani, in quanto entambi hanno un'entrata indipendente. Completa la proprietà un box auto di 24 mq al piano seminterrato con accesso alla sala hobby. Prezzo trattabile, adiacente a Via Casilina e alla fermata della metro "C" Torre Gaia. All'interno del consorzio sono presenti diversi parchi oltre alla piscina.

In contesto centrale in zona Torre gaia, più precisamente in Via Stefano Pittaluga e adiacente ai servizi di zona, curiamo la vendita di un appartamento trilocale, posto al primo piano la soluzione immobiliare, è in ottimo stato ristrutturato, dispone di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina, due camere, un bagno e balcone. Infrastrutture e trasporti La zona di Torre Gaia è perfettamente collegata alla linea metro C. Le linee autobus che passano sulla via principale 106 e 059. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Euro 149.000, 00 Assistente Immobiliare di riferimento Andrée WhatsApp sempre attivo al numero 328.59. 38.181 Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Tor Vergata ad. te II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità e in zona centrale, proponiamo un Appartamento Trilocale di 90 mq. circa, da ristrutturare in un contesto delizioso e signorile, di una palazzina in tinta e con ascensore, posto al piano secondo, composto di ingresso, ampio salone, due camere, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e ampio balcone verandato. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C. Prezzo richiesto Euro 180.000, 00. Classe Energetica G.

VILLINO INDIPENDENTE CON TERRENO E POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE Mediazionecasa propone nel Comune di Roma, nella zona di Pantano in via Valle di Santa Maria, adiacente alla Casilina e alla Metro C, una soluzione indipendente su unico livello di civile abitazione con terreno di pertinenza, da demolire e ricostruire. L’immobile, attualmente di circa 43 mq, è composto da due ambienti oltre bagno. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 4.000 mq. La soluzione necessita di ristrutturazione totale; tuttavia, alla luce delle nuove normative urbanistiche vigenti del Comune di Roma, risulta particolarmente interessante l’opportunità di demolizione e ricostruzione, con possibilità di realizzare un nuovo fabbricato usufruendo degli ampliamenti attualmente consentiti. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: immersa nel verde, in contesto di totale privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi, dalla via Casilina e dalla fermata della Metro C e casello autostradale di Monte Porzio Catone a soli 5 KM. Ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente personalizzata, in un contesto riservato ma ben collegato con la città. Ottima opportunità ad uso investimento, ideale per imprese edili e sviluppatori immobiliari: l’ampia metratura del lotto, unita alla possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento, consente la realizzazione di un nuovo fabbricato moderno ed efficiente, con elevato potenziale di rivalutazione e rivendibilità in una zona in continua espansione e ben collegata. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/VRuwwPfWoOY Cod. imm. 99B LINO INDIPENDENTE CON TERRENO E POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE

Appartamento in palazzina in cortina di recente costruzione (anno 2015) di tre piani totali senza ascensore, in zona Valle Fiorita Via Ispica, di 55 mq posto al piano terra rialzato e composto da ampio salone a vista con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio. Non ci sono balconi. Locato da Ottobre 2023 ad Euro 600,00 mensili, con rendita pari al 7%. Prezzo leggermente trattabile.

Appartamento in palazzina in tinta di quattro piani totali con ascensore, in zona Tor Bella Monaca Via Giacomo Galopini, di 80 posto al secondo piano e composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera, cameretta, due bagni e terrazzo. Con posto auto coperto di perindenza. Da ristrutturare. Prezzo trattabile. Possibilità anche di ristrutturazione completa.

Casilina Pantano Borghese in Via Curcurati proponiamo in vendita appartamento 3 locali posto al primo piano composto da salone con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e una area condominiale compatibile per tre posti auto. L'appartamento si trova vicino al capolinea della metro C - Pantano

Porzione di villa bifamiliare in vendita – Zona Borghesiana, lato Vermicino In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione di circa 150mq commerciali, attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista entro la fine del 2026. Una soluzione moderna, progettata per garantire comfort, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La villa si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con cucina e bagno, facilmente adattabile a diversi utilizzi. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e serra solare. Al primo piano si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno, mentre al secondo piano è presente un’ulteriore camera con bagno, ideale come suite, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un giardino angolare di circa 50 mq, oltre a box auto e posto auto. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A, sinonimo di elevata efficienza energetica e comfort abitativo, con pannelli solari e impianto a pompa di calore, caratteristiche che lo rendono ideale anche per l’accesso ai mutui green. Possibilità di acquisto anche allo stato grezzo, completo di tetto e tamponature, al prezzo di 230.000 €, così da poterla rifinire secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Finocchio Via Casilina disponiamo di un piccolo attico di 24mq ca posto al 4° piano senza ascensore composto da 2.5 vani e così disposto cucina, cameretta, bagno con finestra ed ampio terrazzo panoramico di 25mq ca a livello. Libero subito. Ottimo come uso investimento. Prezzo di Vendita Euro 59.000, 00 per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Codice Unico: RM12751 € 129.000,00 MediazioneCasa propone in Vendita nel cuore di Finocchio, in Via Fontana Candida, un grazioso appartamento di 48 mq, perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale e comoda, con tutti i servizi di prima necessità a pochi passi. L’immobile, completamente ristrutturato, accoglie con ambienti curati e ben distribuiti: due camere luminose, cucina funzionale, bagno moderno e due balconi che donano luce naturale e uno spazio esterno piacevole da vivere. La casa è pronta per essere abitata sin da subito, senza alcun lavoro da effettuare, ed è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono comfort, silenzio e un ottimo isolamento termico. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, perfetta per chi cerca una casa accogliente, ristrutturata e in una posizione strategica.

Finocchio, in Via Fontana Candida, un grazioso appartamento di 48 mq, perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale e comoda, con tutti i servizi di prima necessità a pochi passi. L’immobile, completamente ristrutturato, accoglie con ambienti curati e ben distribuiti: due camere luminose, cucina funzionale, bagno moderno e due balconi che donano luce naturale e uno spazio esterno piacevole da vivere. La casa è pronta per essere abitata sin da subito, senza alcun lavoro da effettuare, ed è dotata di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono comfort, silenzio e un ottimo isolamento termico. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento, perfetta per chi cerca una casa accogliente, ristrutturata e in una posizione strategica.

In via Michele Pantanella, a pochi passi dall'Università degli Studi di Roma Tor Vergata, dal Rettorato e dallo CX Rome Student Place della stessa, dal Policlinico Tor Vergata, dalla Vela di Calatrava, struttura iconica che ospita prestigiosi eventi, dal Grande Raccordo Anulare e dall'Autostrada A1 Roma-Napoli, in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, abbiamo il piacere di proporre un luminoso ed ampio appartamento dotato di doppio ingresso, giardino pavimentato di proprietà esclusiva di 30 mq, comoda cantina di 40 mq sita al piano sottostante direttamente collegata internamente con l'appartamento utilizzabile come sala hobby, e posto auto scoperto di pertinenza. L'immobile, dotato di quadrupla esposizione, è sito al piano terra di uno stabile completamente ristrutturato internamente ed esternamente, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da un doppio ingresso, ampia ed elegante sala, comoda e grande cucina abitabile completa di camino funzionante e dotata di accesso al giardino pavimentato di 30 mq e ben quattro ampie camere matrimoniali, due bagni e due disimpegni. Completano la proprietà una comoda cantina di 40 mq direttamente collegata internamente all'appartamento utilizzabile come sala hobby ed un posto auto scoperto sito all'interno di un piazzale privato delimitato da un cancello automatico, il tutto per garantire la massima privacy e riservatezza. Ottimo anche come uso investimento, grazie alla disposizione versatile e funzionale degli spazi che ben si adatta sia come abitazione principale, sia per locazione a studenti universitari o dipendenti del Policlinico Tor Vergata, sia come struttura per attività ricettiva, ideale per B&B ed affittacamere, godendo di una posizione strategica essendo a pochi passi da ogni tipo di servizio: nelle vicinanze troviamo scuole, parchi pubblici, uffici postali, uffici della Pubblica Amministrazione, farmacie, supermercati, negozi di ogni genere, oltre ad ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e con la Metropolitana Linea A. Richiesta € 355.000

Codice Unico: RM12245 € 299.000,00 Mediazione Casa propone in vendita all'interno di un tranquillo consorzio di sole villette, immerso nella quiete della zona di Valle Fiorita ma ben collegato e servito, un elegante villino angolare di circa 130 mq con giardino privato di 100 mq, perfetto per chi cerca comfort, spazi esterni e riservatezza. La soluzione, edificata nel 2012, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ingresso su ampio salone con angolo cottura, una comoda camera da letto e bagno con finestra. Primo Piano: camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un terrazzino vivibile di circa 20 mq, ideale per momenti di relax. Piano Seminterrato (S1): grande sala hobby con bagno, perfetta come zona living aggiuntiva, studio o spazio per gli ospiti. Completano la proprietà un impianto solare termico con boiler per la produzione di acqua calda, tre posti auto privati e spese condominiali contenute (circa 50€/mese). Ottima soluzione per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi di prima necessità.

Appartamento in Vendita – Finocchio, Via Canicattì – Vicino Metro C A breve distanza dalla fermata della Metro C, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è così composto: Ingresso Ampio salone luminoso Cucina abitabile Camera matrimoniale Cameretta Due balconi L’appartamento gode di una buona esposizione e risulta ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento in una zona in crescita e ben collegata con il centro di Roma. Classe energetica in fase di valutazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM11588 € 179.000,00 Finocchio a a 200mt circa dalla fermata metro C, e vicino a tutti i servizi di prima necessità, in contesto di piccolo fabbricato trifamiliare, posto al secondo piano, appartamento composto da: - ingresso - cucina abitabile - salone - camera - cameretta - bagno - due balconi Completa la proprietà un lavatoio con accesso al lastricato solare di proprietà esclusiva e box auto doppio.

Rif: 031 CVT - Proponiamo la vendita di un attico in zona torre gaia, immerso nel verde in un contesto residenziale. Composto da : doppio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balconi perimetrali ed ampio terrazzo; completano la proprietà un posto auto ed una cantina. Appartamento rifinito con infissi con doppio vetro e legno/alluminio, serrande elettriche e non, e zanzariere. Affaccio su 4 lati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire

GAIA DOMUS:All'interno del nuovo complesso residenziale, adiacente a tutti i servizi di trasporto ed alle scuole, proponiamo in vendita Villini a schiera di prestigio, di nuova costruzione, in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione e finiture moderne. Le ville si sviluppano su due livelli, al piano terra sono composte da: Salone con Angolo Cottura, Disimpegno, Bagno, Camera da Letto Matrimoniale, Portico coperto e Giardino privato, al piano primo da 2 Camerette, Bagno e Terrazzo. Completa la proprietà un posto auto. Il residence, immerso nel verde e con vista panoramica, è composto da 4 Ville angolari e 4 Ville centrali, è completamente recintato e dotato di un viale d’accesso comune. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia, serbatoi per la raccolta delle acque piovane. Gli infissi ad alte prestazioni e la coibentazione avanzata contribuiscono a raggiungere la classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e tecnologie moderne, in un contesto tranquillo, silenzioso, immerso nella natura e con viste impareggiabili. Consegna: primi mesi del 2027.

Frascati - zona Vermicino più precisamente " Via del casale Antonioni" (comune di Roma) In piccolo complesso residenziale composto da sette unità abitative, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare su tre livelli in ottima posizione con vicinanza ai servizi primari come supermercati, scuole e svariate attività commerciali. La villa sarà composta da: al piano terra ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno; al piano primo camera matrimoniale e bagno; piano s1 ampia sala hobby con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà un giardino 400 mq. Classe energetica A. € 695.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it