Case con doppi servizi in vendita a Alessandrino - Tor Sapienza - Torre Maura, Roma Pag. 2

Ampio appartamento con doppio posto auto e cantina – Ultimo piano in comprensorio con portineria
Roma – Via Vittorio Maria Butera | Zona Cinecittà
All'interno di un comprensorio residenziale con servizio di portineria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 3° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile, in buono stato manutentivo, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da:
ampio salone luminoso,
cucina abitabile,
tre camere da letto,
doppi servizi.
Completano la proprietà:
posto auto scoperto,
posto auto coperto in garage,
cantina.
L'appartamento gode di una buona esposizione e si trova in un contesto tranquillo, riservato e ben mantenuto, ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana.
Ottima soluzione per famiglie grazie agli ampi spazi interni, alla presenza delle tre camere da letto.
Caratteristiche principali :
ultimo piano,
ambienti ampi e luminosi,
doppio posto auto,
cantina,
comprensorio con portineria,
zona ben collegata e servita.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi della città.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere a una compravendita in totale sicurezza, grazie alla collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede,preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

TORRE MAURA: LARGO DEI COLOMBI - NUOVA REALIZZAZIONE | AMPIO SOGGIORNO | CAMERA MATRIMONIALE | CORTE ESCLUSIVA | CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO ELEVATA. In contesto tranquillo e riservato, situato nel cuore di Torre Maura, adiacente a tutti i servizi principali della zona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di nuova costruzione e realizzazione, attualmente in fase di ultimazione adibito a civile abitazione. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è stato progettato per garantire ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona living di oltre 21 mq ideale per accogliere soggiorno e cucina a vista, con affaccio diretto sulla corte esterna privata. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 14 mq, un pratico ripostiglio, due bagni e antibagno, un ulteriore locale accessorio utilizzabile come cabina armadio, lavanderia, cameretta a seconda delle esigenze abitative. La nuova distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire il massimo comfort abitativo, con particolare attenzione alla vivibilità degli ambienti e all'ottimizzazione delle superfici e alla qualità dei materiali. Un'abitazione moderna, realizzata con materiale e finiture di pregio dove comfort, design e sostenibilità si incontrano. Gli ambienti saranno valorizzati da pavimentazioni di qualità, infissi di ultima generazione, soluzioni tecnologiche studiate per garantire il massimo benessere abitativo e un significativo risparmio energetico. Tra le principali caratteristiche: * PAVIMENTAZIONE SPC effetto legno chiaro di ultima generazione, dal design contemporaneo e dall'elevata resistenza all'usura; * BAGNO E LAVANDERIA rivestiti in gres porcellanato effetto travertino, per un risultato raffinato e senza tempo; * RUBINETTERIA di qualità firmata Jacuzzi sinonimo di affidabilità e dettaglio; * ILLUMINAZIONE LED integrata in tutti gli ambienti per un elevato confort visivo e consumi ridotti; * INFISSI IN PVC SALAMANDER con vetrocamera doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche; * PORTONCINO D'INGRESSO BLINDATO doppia fessura e chiavistello; * IMPIANTI completamente nuovi e conformi alle più recenti normative. Ideale come abitazione principale, casa per giovani coppie o investimento immobiliare. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe. La consegna è prevista A LAVORI ULTIMATI ENTRO IL 30 LUGLIO 2026. Maggiori informazioni, capitolato e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio. Euro: 189.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

TORRE MAURA - Via dei Colombi Nel cuore di Torre Maura in posizione strategica a soli 5 minuti dalla fermata della Metro C Torre Maura e a un minuto da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un trilocale con accesso indipendente, situato al piano terra di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, si presenta in buono stato interno, offrendo ambienti curati, efficienti e pronti da abitare. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, composta da un soggiorno, una cameretta, un' ottima camera matrimoniale, disimpegno e due bagni di cui uno finestrato. Elemento distintivo della proprietà è il giardino mattonato di pertinenza esclusiva. L’appartamento è dotato di infissi in pvc doppio vetro e inferriate di sicurezza, garantendo comfort ed elevata protezione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento in buono stato, funzionale e con spazio esterno privato, inserito in un contesto residenziale ben servito. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe. Euro 227.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Appartamento in vendita a Roma, Via Pietro Sommariva, con 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Superficie di 110 mq, arredato e dotato di aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Emme Più e Carrefour, oltre a scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica G.

Via Roberto Fancelli: In stabile in cortina, situato in un uno dei contesti più residenziali del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Ampio Trilocale da ristrutturare posto ad un 3° piano con ascensore così composto: Ingresso, soggiorno, corridoio, cucina, 2 bagni, 2 camere, terrazzino e posto auto condominiale. Cantina di proprieta posta al piano seminterrato, inoltre il locale cantine è collegato con l'ascensore dello stabile e ciò vi permette di avere un facile accesso al locale. Ottima esposizione con riscaldamento autonomo. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

✨ Attico panoramico in Via Davide Campari ✨ All’ultimo piano di un elegante palazzo in tinta e cortina, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo e di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità. La proprietà si presenta ristrutturata con finiture di pregio e dotata di infissi di nuova generazione, che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e isolamento acustico. La zona giorno si apre con un salone triplo di circa 85 mq, un ambiente maestoso e accogliente con cucina a vista, reso unico da due terrazze esposte a est e a ovest, perfette per colazioni al sole o cene al tramonto. Un ulteriore elemento di pregio è il camino funzionante, con canna fumaria recentemente sostituita, che dona calore e atmosfera agli ambienti. Le ampie superfici finestrate – due porte-finestre e tre finestre aggiuntive – garantiscono luce naturale in ogni momento della giornata. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio finestrato. La zona notte offre comfort e riservatezza: Camera matrimoniale con bagno privato dotato di jacuzzi, cabina armadio e terrazzo esclusivo; Camera doppia con doppia esposizione; Bagno principale finestrato e disimpegno. A completare la proprietà: Posto auto scoperto di proprietà all’interno del cortile condominiale. Un’abitazione dal carattere unico, perfetta per chi cerca ampiezza, eleganza, luce naturale e terrazzi vivibili, con la comodità di spazi accessori, parcheggio privato e un contesto signorile. I documenti, le immagini e le descrizioni inclusi in questo annuncio sono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Stunning fully renovated top-floor apartment in an elegant building with elevator. Bright, spacious, and finished to a high standard, this property offers modern comfort in a prestigious setting. Key features: Approx. 85 sqm triple living room with open-plan kitchen Two large terraces facing east and west – ideal for outdoor dining Working fireplace with brand-new flue. Master bedroom with en-suite jacuzzi bathroom, walk-in closet, and private terrace Second double bedroom with dual exposure Main windowed bathroom New windows and fixtures throughout Private outdoor parking space in the courtyard This apartment combines elegance, light, and generous outdoor areas with the convenience of private parking and a well-maintained residential context..

Via Pietro Sommariva: In stabile in cortina, situato in una delle vie più residenziali del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Quadrilocale completamente ristrutturato posto ad un 3° piano con ascensore così composto: Salone a vista con zona cottura, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Completa la proprietà una comoda cantina, l'immobile è completamente ristrutturato e dispone di predisposizione per condizionatori in tutte le camere. Soluzione pronta da abitare, se cercate soluzioni pronte senza la noia dei lavori di ristrutturazione, è la casa giusta per voi! La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

NUOVE COSTRUZIONI – RESIDENZE DEL PARCO | VIA DEL PERGOLATO / VIA DEI RIBES – ROMA, ALESSANDRINO All’interno di un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti situati in un contesto tranquillo e riservato, composto da due palazzine in cortina di soli due piani. La posizione è strategica, centrale e ben servita, con affaccio diretto sul Parco di Tor Tre Teste. Gli immobili, realizzati in classe energetica A2, sono progettati per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva, grazie all’impiego di tecnologie di ultima generazione e finiture di pregio. Dotazioni e tecnologie: * Impianto fotovoltaico da 3 kW completo di inverter * Sistema di domotica di base, predisposto per personalizzazioni * Videocitofono con apertura di cancelli pedonali e carrabili * Impianto con pompa di calore LG * Riscaldamento a pavimento radiante * Raffrescamento canalizzato con sistema Sabiana (zona giorno e camere) * Impianto termoautonomo Finiture interne di alto livello: * Infissi in PVC ad alte prestazioni con tapparelle in alluminio coibentato * Porte interne in legno * Bagni finestrati con piatto doccia filo pavimento e vasca idromassaggio Novellini * Sanitari e rubinetteria Ideal Standard * Portoncino d’ingresso blindato Tipologia appartamento: Le unità abitative, tra cui soluzioni al piano terra, sono composte da: * Soggiorno luminoso con cucina a vista * Disimpegno * Camera matrimoniale * Cameretta * Doppi servizi finestrati Gli spazi esterni includono: * Giardino perimetrale, semi pavimentato Completano la proprietà con possibilità di acquisto/scorporo: * Box auto * 2 Posti auto Assistente di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Viale Giorgio Morandi, in comprensorio in cortina, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano alto in stabile con ascensore. L'immobile, attualmente allo stato originale è composto al primo livello da ingresso su camera da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, salone doppio con balcone e bagno non finestrato. Al secondo livello troviamo tre ampie camere da letto, vano accessorio e bagno non finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto interno coperto ed una cantina. L'immobile gode di doppia esposizione solare est/ovest.

Via Emilio Longoni – All’interno di un comprensorio residenziale con palazzine in tinta e servizio di portierato, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di circa 90 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un ampio salone, cucina, bagno e balcone. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore balcone. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale pal prezzo di € 10.000,00; il comprensorio dispone inoltre di ulteriori spazi comuni adibiti a parcheggio.

In Viale Franco Angeli proponiamo in vendita un quadrilocale di 97 mq, situato al quarto piano di un palazzo di recente costruzione, disposto su due livelli e caratterizzato da affacci liberi, ampi spazi ed ottima luminosità. Al primo livello l’abitazione ci accoglie con un ampio soggiorno collegato a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il terrazzo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, garantendo grande funzionalità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completano il piano due camere da letto e due bagni, di cui uno cieco ed uno finestrato in camera. Il secondo livello ospita una ulteriore camera, un bagno finestrato e un ampio terrazzo, perfetto come spazio privato, zona solarium o area verde, offrendo ulteriore vivibilità e privacy. L’immobile, da ristrutturare, poichè ha subito importanti infiltrazioni di acqua, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando la metratura, la distribuzione su due livelli e la presenza di terrazzi vivibili. Completano la proprietà un comodo box auto ed una cantina. Soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, con ampi spazi esterni e grande potenziale.

Tor Sapienza – Porzione di bifamiliare con giardino e posti auto Nel quartiere di Tor Sapienza, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 140 mq, ideale per famiglie che cercano spazio, indipendenza e comfort. L’immobile si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. All’ingresso troviamo un ampio salone, una cucina abitabile con camino ed il bagno, ai piani superiori quattro camere da letto e due bagni. Soluzione perfetta per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti versatili. Costruita nel 1954 e ristrutturata nel 2000, la casa unisce il carattere delle costruzioni d’epoca a dotazioni moderne, tra cui aria condizionata, infissi in doppio vetro e impianto di allarme. Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza: * balcone al primo piano, riservato e vivibile * giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, completo di forno a legna e barbecue Completano la proprietà tre posti auto, un valore aggiunto raro e prezioso nella zona. Una soluzione abitativa completa, perfetta per chi desidera vivere Roma in una soluzione indipendente, con maggiore tranquillità e senza rinunciare ai comfort e agli spazi ampi.

IN TRATTATIVA!!! Alessandrino, Via Luca Ghini, 107, in contesto signorile residenziale, appartamento di ampia metratura posto al 5 piano ed ultimo in stabile in cortina con ascensore. l'appartamento internamente è composto da un ampio ingresso con vano ripostiglio, salone di ampia rappresentanza, disimpegno corridoio, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ampia balconata / terrazzo perimetrale fruibile da tutti gli ambienti. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano piloty. luminoso con affacci panoramici Per informazioni ed appuntamenti , contattare il consulente sig. Marco Barletta tel. 392.24.14.792 marco.barletta69@gmail.com Agenzia immobilare Red srl- affiliato FRIMM , sede in Roma, Largo Brindisi, 2a - fermata metro San Giovanni

Riferimento annuncio 171M/25 Via Collatina, in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, fermata bus e metro B e C, proponiamo in vendita un elegante e spazioso attico finemente ristrutturato. L'immobile si distingue per le sue finiture di pregio e per gli ambienti ampi e luminosi. COMPOSIZIONE INTERNA: - ampio salone con controsoffitto e faretti a Led - cucina abitabile in muratura con travi a vista e accesso al terrazzo - due camere da letto di cui una con un ampia cabina armadio - due bagni - due balconi Completa la proprietà lo splendido terrazzo con pergolato e tende da sole di circa 50 Mq con una vista panoramica e ottima esposizione, ideale per trascorrere le serate estive. Questa è la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili all'interno di un contesto cittadino comodo e servito da tutti i principali servizi di prima necessità. contattaci per una visita!!

Tra Prenestina e Collatina in comprensorio privato dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio bilivello con ascensore, composto da salone con accesso al balcone, cucina abitabile e bagno, al primo piano. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da due comode camere matrimoniali, bagno e balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con affaccio silenzioso ed esposizione a ovest. Dotato di riscaldamento autonomo, inferriate e aria condizionata. Ogni piano dispone di un accesso autonomo ideale dunque anche per frazionamenti. Il comprensorio è circondato da un ampio giardino condominiale, dotato di un parco giorchi privato e area bbq riservata ai condomini. Completa la proprietà il posto auto riservato interno coperto al prezzo di € 3.000,00.

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al piano alto di una palazzina in cortina, dotata di ascensore. Con i suoi 101 m² commerciali, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole. Il soggiorno accogliente si affaccia su un meraviglioso terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.L'appartamento è composto da una camera matrimoniale, una cameretta e una cucina abitabile, rendendolo funzionale e pratico. I doppi servizi garantiscono comodità e privacy, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, gli ambienti sono sempre illuminati dalla luce naturale.Inoltre, il balcone regala una vista incantevole sul laghetto, creando un'atmosfera serena e rilassante. Completa la proprietà un posto auto condominiale, un grande vantaggio in una zona così ricercata. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è vicino a servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di tranquillità!

Alessandrino, via Luca Ghini, in condominio residenziale e signorile con ampio e curato giardino condominiale con campo da tennis ed aree gioco per bambini , si propone la vendita di un appartamento bilivello 5°-6° piano con ascensore in palazzina rifinita esternamente in cortina in buono stato di manutenzione, l'appartamento di ampia metratura è così composto: 5° piano: ampio ingresso con vano scala interna in legno che collega i due piani, salone con camino, , disimpegno , ampia camera ,cucina abitabile , ampio bagno finestrato, balcone vivibile perimetrale ed angolare che serve gli ambienti; 6° piano: mansarda con ingresso indipendente dalla scala condominiale, internamente è composta da un ampio disimpegno, due camere da letto, bagno grande, due balconi. L'immobile gode di affacci splenditi e panoramici sul verde condominiale con viste aperte e profonde , l'orientamento della casa è sud e ovest , assolato e luminoso . Completano la proprietà due posti auto coperti al piano piloty del fabbricato . Il prezzo è di 395.000,00 € - per informazioni e appuntamenti contattare: consulente immobiliare sig. Marco Barletta tel. 392/2414792 e-mail: marco.barletta69@gmail.com agenzia immobiliare RED Srl - Largo Brindisi, 2a - Fermata metro S.Giovanni - 00182 Roma

In Viale della Bella Villa, all’interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento in fase di ristrutturazione integrale, situato al primo ed ultimo piano dello stabile. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, offre un’atmosfera accogliente e moderna, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all’uso con finiture di alta qualità. L’appartamento, di circa 90 mq, si compone di un luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi e due balconi che garantiscono un affaccio aperto e tranquillo. La recente ristrutturazione include un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione, finiture di qualità, infissi in doppio vetro e PVC, per garantire la massima efficienza energetica, e serrande ad azionamento elettrico. A completare la proprietà vi è un lastrico solare di circa 90 mq, situato al piano superiore e attualmente accessibile tramite il vano scale condominiale. Questo spazio, di esclusiva proprietà, offre un'ottima opportunità per essere trasformato in una terrazza panoramica privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Sul lastrico è inoltre presente una soffitta privata, utile come spazio di deposito. L’ubicazione strategica dell’immobile rappresenta un valore aggiunto: situato a pochi passi dalla fermata della metropolitana, permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali zone di interesse. Inoltre, la vicinanza al Centro Commerciale Casilino garantisce accesso immediato a negozi, supermercati e servizi di vario genere, rendendo questa soluzione abitativa perfetta sia per chi desidera un’abitazione principale funzionale che per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ben servita e collegata. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno, completamente ristrutturato, con spazi esterni esclusivi e in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

L'INDIPENDENZA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO, CON UN GIARDINO CHE È UN'OASI DI RELAX Chiudi il cancello alle tue spalle e lasciati il caos alle spalle: qui tranquillità e indipendenza diventano realtà. Questa residenza unica nel suo genere, con 350 mq di giardino privato, ti regala spazio, privacy e libertà senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 96 mq catastali. Al piano superiore, il salone luminoso accoglie la vita quotidiana, affiancato da una cucina abitabile separata, una camera da letto e un bagno finestrato. Scendendo la scala interna o quella esterna, si accede a un ambiente dal fascino unico: una stanza con soffitti a volta e mattoncini a vista, ideale come taverna, sala hobby o seconda zona living. A completare il piano, una cantina spaziosa e un secondo bagno da rifinire. Il giardino? Il vero gioiello di questa casa! Uno spazio verde da vivere in ogni stagione: colazioni all'aperto, cene sotto le stelle, relax nel silenzio assoluto. Dove si trova? Nel cuore dell'Alessandrino, a pochi passi dalla Metro C, vicino a supermercati, scuole, palestre e parchi. Un'oasi di pace in una zona in crescita, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi. Questa non è una casa qualunque, è una tela bianca da personalizzare e rendere unica. Le soluzioni indipendenti con questa metratura e questo spazio esterno sono rarissime. Non lasciarti scappare questa opportunità! Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case). Se uno dei nostri incarichi in portafoglio è già stato venduto, è probabile che sia stato acquistato da uno dei nostri clienti che ha aderito al servizio 'Anteprima'. Metteteci alla prova noterete la differenza! VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. Viale Alessandrino, 233 333.2642808

MLS ELITE ID 2392685 Tor Sapienza-trilocale Bilivelli Sei alla ricerca di un appartamento accogliente e ben posizionato a Roma? Ti presentiamo questa interessante proposta in Via Emilio Longoni, situata in un contesto civile tranquillo e residenziale. L'appartamento, si sviluppa su due livelli uniti da scala interna, entrambi i livelli sono accessibili con entrate seprate. Il primo livello è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, bagno. Il secondo livello è composto da ingresso, due camere, bagno . Ogni piano dispone di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Le condizioni interne sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori urgenti. La posizione strategica in zona Tor Sapienza, a poca distanza dal Grande Raccordo Anulare e dal nuovo Centro Commerciale Gran Roma. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo! Richiesta € 168.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

TOR SAPIENZA INDIPENDENTE GIà DIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI ***Nota: alcune foto presenti nell’annuncio sono state realizzate con intelligenza artificiale, utilizzata esclusivamente per pulire e svuotare gli ambienti senza alterare le finiture reali.*** Due appartamenti indipendenti ideali per famiglie che desiderano vivere vicine Originariamente gli immobili facevano parte di un’unica porzione di villa bifamiliare composta da ampi spazi distribuiti su più livelli. A seguito di un accurato frazionamento sono state realizzate due unità immobiliari completamente indipendenti, che condividono esclusivamente il vano scala di accesso e il grande box auto di complessivi 114 mq, suddiviso tra le due proprietà. Questa particolare configurazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera mantenere la propria autonomia senza rinunciare alla vicinanza dei propri cari: perfetta per madre e figlio, due fratelli, oppure per due nuclei familiari che vogliono vivere nello stesso contesto abitativo conservando privacy e indipendenza. Appartamento 1 – Bilivelli con ampio piano pilotis Situato in una tranquilla palazzina in cortina composta da sole due unità abitative, l’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 135 mq e gode di tripla esposizione. Piano terra •⁠ ⁠Ampio spazio pilotis di circa 100 mq, versatile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Primo piano •⁠ ⁠Ingresso •⁠ ⁠Luminoso salone con cucina a vista •⁠ ⁠Due camere da letto •⁠ ⁠Bagno •⁠ ⁠Due ampi balconi Completa la proprietà la quota pari alla metà del box auto di 114 mq. ⸻ Appartamento 2 – Bilivelli con soffitta abitabile Nello stesso stabile, proponiamo un secondo appartamento bilivelli di circa 135 mq commerciali, anch’esso caratterizzato da tripla esposizione e ambienti ampi e ben distribuiti. Secondo piano •⁠ ⁠Ingresso •⁠ ⁠Salone con cucina a vista •⁠ ⁠Due camere da letto •⁠ ⁠Bagno •⁠ ⁠Due ampi balconi Terzo piano •⁠ ⁠Soffitta composta da due stanze •⁠ ⁠Lavatoio •⁠ ⁠Piccolo terrazzino Completa la proprietà l’altra metà del box auto di 114 mq. La soluzione ideale per due famiglie La possibilità di acquistare entrambe le unità offre un’opportunità rara sul mercato: vivere a pochi passi l’uno dall’altro, condividendo la comodità della vicinanza quotidiana, ma con ingressi, spazi e organizzazione domestica completamente indipendenti. Una soluzione perfetta per chi desidera conciliare autonomia, privacy e supporto reciproco all’interno della stessa famiglia. EURO 490.000 CLASSE G

Viale Giorgio Morandi, in stabile in cortina degli anni ’80, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli, completamente ristrutturato. Posto al piano terra e seminterrato. Al primo livello si sviluppa la zona giorno composta da ampio salone, cucina a vista, bagno e giardino privato. Al livello inferiore troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e un secondo bagno. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.

In VIA MICHELE DE MARCO, vicino la sede dell'Inail, in contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina recentemente ristrutturata con sisma bonus (dotata di cappotto termico, infissi in doppio vetro, ascensore e accesso per disabili) con servizio portineria per l'intera giornata. Attualmente sono in fase di completamento i lavori interni alle parti comuni (androne e vano scala), che valorizzeranno ulteriormente l'intero stabile.

Nella zona di Prenestina/Tor Tre Teste, esattamente in VIA ROBERTO LEPETIT 215, in un contesto residenziale, riservato e immerso nel verde, ubicato in una zona ben servita da numerosi esercizi commerciali, scuole, supermercati, a poca distanza dal Centro commerciale Casilino, a soli 1,5 dal GRA, linee autobus che arrivano fino alla fermata Centocelle della Metro C, stiamo trattando la vendita di un appartamento di 115 mq. posto al 2° piano di un edificio in cortina, composto da ingresso, soggiorno, grande cucina, balcone abitabile a cui si accede sia dal soggiorno che dalla cucina , disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta con accesso ad un terzo balcone, un disimpegno, ripostiglio, bagno con aeratore, un secondo bagno con vasca e finestra.

TOR TRE TESTE - Su via Roberto Lepetit APPARTAMENTO 1 piano di 150 mq in piccola palazzina residenziale in cortina - BUONO STATO - Composto da ingresso,ampio salone,cucina abitabile con dispensa,ripostiglio,3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni + Terrazzi panoramici perimetrali di 60 mq con affaccio sull'esterno con esposizione solare.COMPRESO DI POSTO AUTO.Grate di sicurezza,impianto satellitare,aria condizionata,luci d'emergenza.Vicino tutti i servizi.