Case ristrutturate in vendita a Roma Pag. 94

In Via delle Azzorre, tra Via Carlo Marenco di Moriondo e Via Aristide Carabelli, proponiamo in vendita LA NUDA PROPRIETA', con usufruttuario di 73 anni, di un delizioso bilocale con ampio terrazzo di oltre 50 Mq con affaccio libero. L'immobile è ubicato all'interno di una palazzina in cortina costruita nel 2003 con servizio ascensore ed assenza di barriere architettoniche. Saliti al primo piano e varcata la porta di accesso dell'immobile veniamo subito accolti nella zona giorno, un ampio salone con cucina a vista di oltre 35 MQ con accesso diretto tramite porta finestra allo spazio esterno della casa. Dapprima incontriamo una zona attualmente verandata di oltre 13 mq di forma rettangolare, dove è presente la zona lavanderia e dalla quale alla sua sinistra è possibile accedere ad un comodo e ampio magazzino di oltre 10 MQ, l'ambiente ideale per mantenere sempre in ordine l'abitazione. Dalla veranda accediamo al restante terrazzo di quasi 40 Mq con affaccio sulla pineta di Ostia. Quest'ultimo ambiente è il luogo migliore per chi ama passare la bella stagione all'aperto mangiando con amici e parenti. Tornando indietro, alla sinistra del soggiorno, accediamo ad un disimpegno che conduce alla zona notte. Alla sinistra del disimpegno troviamo la camera da letto matrimoniale di 14 Mq con accesso diretto al magazzino; alla destra troviamo infine il bagno con piatto doccia, finestra ed un comodo soppalco. L'intero immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, negli infissi e nell'impiantistica. Presente riscaldamento autonomo.

VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN ZONA CASTELVERDE E GIARDINO DI 600 MQ CA. Proponiamo in vendita nella zona di Castelverde una villa bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con ingresso indipendente. L'immobile, internamente, al piano terra è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Il primo piano, completamente residenziale, è composto da camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno annesso dotato di doccia e finestra, ampia camera da letto, cameretta e bagno dotato di vasca idromassaggio e finestra. Al piano secondo troviamo un locale adibito a studio ed un terrazzo di circa 40 mq con locale lavanderia. La soluzione, che non necessita di alcun lavoro interno, è dotata di persiane in ferro ed infissi in legno doppio vetro. Completano la proprietà un giardino di circa 600 mq, un garage di circa 40 mq, una cantina interrata di circa 25 mq ed un ampio portico.

Romimmobiliare propone in vendita nel nuovo comprensorio "Torrino-Mezzocammino", quartiere progettato secondo i più moderni criteri di edilizia residenziale e dotato di tutte le infrastrutture e opere di urbanizzazione primaria e secondaria, comprese scuole di ogni ordine e grado, parchi, impianti sportivi tra cui anche una pista ciclabile di 7 km, chiesa, mercato e negozi, precisamente in via Giovanni Sinchetto, appartamento bilivello al piano terra composto da ambiente con angolo cottura. Al piano rialzato si trovano due camere, bagno e giardino pensile. Classe energetica B Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Nel cuore autentico della Garbatella, affacciata su Piazza Caterina Sforza e immersa in uno dei contesti più iconici del quartiere, questa proprietà al quinto piano senza ascensore unisce carattere, luce e possibilità progettuale. Il vero elemento distintivo è il terrazzo privato, ben esposto e già attrezzato come zona pranzo esterna: un ambiente prezioso, perfetto per vivere l’aria aperta, leggere, coltivare piante o semplicemente godere della quiete del quartiere. L’appartamento accoglie con un’atmosfera calda e naturale, grazie al parquet in legno e alla doppia esposizione EstOvest, che regala luminosità costante durante l’arco della giornata. L’ingresso conduce verso un soggiorno ampio e arioso, uno degli ambienti più caratteristici della casa grazie all’accesso diretto al terrazzo privato. La presenza degli allacci per la cucina consente di trasformare questo ambiente in un moderno living open space con cucina a vista. Proseguendo si raggiunge la camera matrimoniale, attualmente adibita a cucina, affacciata sul cortile interno e valorizzata da una gradevole vista sul verde. Questo ambiente, per distribuzione e dimensioni, può facilmente tornare alla sua destinazione originaria, riportando l’appartamento alla configurazione iniziale. Il bagno,con finestra e doccia, è funzionale e ben organizzato, mentre un ulteriore vano, oggi adibito a studio, si presta a molteplici utilizzi: seconda camera, pratico ripostiglio o spazio dedicato al lavoro e alla creatività. Completano la proprietà infissi con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo, che garantiscono comfort in ogni stagione.

Situato in Via Lino Liviabella a Roma, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere nella capitale senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è ubicato al terzo e ultimo piano di un edificio di tre piani, garantendo così una maggiore privacy e una vista più aperta rispetto ai piani inferiori. La zona è servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. La cucina è semi abitabile, offrendo un ambiente funzionale per la preparazione dei pasti. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato di idromassaggio, per un comfort aggiuntivo. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. La presenza di una mansarda e di un armadio a muro aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio, mentre la cantina offre un'opzione pratica per riporre oggetti di uso meno frequente. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, garantendo così un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'immobile è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e comodità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Roma, senza la necessità di un servizio di portineria. Le linee autobus più vicine sono CASTEL PORZIANO/MARIANI (200 m), CASTEL PORZIANO/PINZOLO e altre 4 fermate nel raggio di 400 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono REFICE (180 m), IL CUCCIOLO EX INFERNETTO e altri 3 asili entro il raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

---R. 95MLAR22--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Ottavia, più precisamente in Via Giulio Coggiola, adiacente a Via di Casal del Marmo, propone in vendita un appartamento di 100mq, posto su due livelli. Internamente così composto: [PIANO TERRA] - ingresso - salone - cucina a vista - camera da letto con cabina armadio - bagno finestrato [SEMINTERRATO] - camera da letto - veranda con zona lavanderia - bagno Completano la proprietà un giardino pavimentato di 50mq, una cantina e un box auto. L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e ben collegata con tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

RIF: S 37/26 – Tel – 06.37894977 – Tel – 371.3762029 – Santillo Case – ***PIANO ALTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON OTTIMI MATERIALI - AMPIA METRATURA - DOTATO DI TUTTO QUELLO CHE SERVE - OTTIMO AFFARE IMMOBILIARE CHIAVI IN MANO - SOPRA LA METROPOLITANA DI FURIO CAMILLO LINEA A DI FRONTE AL CENTRO COMMERCIALE HAPPIO - SPLENDIDA OPPORTUNITA’ IMMOBILIARE A DUE PASSI DA VILLA LAZZARONI - PARCO DELLA CAFFARELLA E APPIA NUOVA - APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE E ARREDATO - VIENE CONSEGNATO COSì COME LO SI TROVA - MATERIALI DI OTTIMA MANIFATTURA - I 3 SERVIZI SONO OGNUNO IN CAMERA - APPARTAMENTO MOLTO INTERESSANTE DI 90 METRI QUADRI BEN DISTRIBUITI - INGRESSO - SOGGIORNO CON CUCINA A PARETE ANGOLO COTTURA - 3 AMPIE CAMERE CON 3 SERVIZI - RIPOSTIGLIO VANO LAVANDERIA - APPARTAMENTO CON DOPPIA ESPOSIZIONE - LUMINOSISSIMO DATE LE TANTE FINESTRE CHE HA L'IMMOBILE E LA SUA DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST - VISTA APERTA A E PIENA DI ARIA E LUCE - DOPPIO RISCALDAMENTO – CLIMATIZZATO – APPARTAMENTO in vendita! Splendida opportunità nel cuore DI ROMA. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita – Prezzo € 520.000 – info@santillocase.it – www.santillocase.it – RIF: S 37/26 Tel 06.37894977 – Tel 371.3762029. NOTE: APPARTAMENTO CON OTTIME RIFINITURE – PARQUET IN TUTTA CASA – OTTIMO COME INVESTIMENTO FUTURO – IN REGOLA DA TUTTI I PUNTI DI VISTA SIA CATASTALI CHE URBANISTICI CHIAVI IN MANO. VISITA IL NOSTRO SITO - WWW.SANTILLOCASE.IT - DOVE TROVERAI TUTTI I NOSTRI ANNUNCI COMPLETI DI DESCRIZIONE ACCURATA E FOTO. Santillo Case Vendite e Locazioni Immobiliari. RICERCHIAMO APPARTAMENTI DI VARI TAGLI SU TUTTA ROMA. Per Vendere e Comprare Casa, PARLA CON NOI, un’Azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel – 06.37.89.49.77.

Via Ludovico Pastor- Adiacente Parco della Caffarella, in strada privata chiusa con possibilità di parcheggio a rotazione, in stabile in tinta e cortina di 7 piani, proponiamo la vendita di un immobile posto al piano sesto. L'immobile si compone attualmente di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camerette, camera matrimoniale con bagno en suit, altro servizio finestrato, lavanderia e balcone. L'immobile è stato completamente ristrutturato in base alle esigenze della proprieta , realizzando tre camerette, ma è facilmente ripristinabile lo stato originario di un ampio trilocale con doppi servizi.Completa la proprietà un box auto posto al piano terra di 30 mq ad € 65.000,00 in Via Francesco Lemmi,via adiacente all'immobile.

VIA TARO: All'interno di un elegante stabile d'epoca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 44 mq caratterizzato da un ingresso indipendente e da una piacevole esposizione sui giardini interni alberati. Gli ambienti sono valorizzati da suggestivi soffitti a volta alti circa 4 metri, che conferiscono una notevole percezione di ampiezza e rendono gli spazi particolarmente ariosi e accoglienti. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, con una distribuzione interna razionale e funzionale. Una soluzione di qualità, inserita in un contesto ricco di fascino e riservatezza, ideale per chi cerca un immobile, anche da mettere a reddito, nel cuore del quartiere Trieste.

Mostacciano - Via Ildebrando Vivanti. In una delle vie più prestigiose di Mostacciano, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato posto al piano terra di una palazzina di soli tre piani. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, due bagni entrambi finestrati e giardino di circa 300 mq. Completa la proprietà un comodo box auto di 40 mq. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, bar, ristorazione e strutture sportive. L’appartamento si trova in posizione ideale per gli spostamenti verso l’EUR, il mare, l'aeroporto di Fiumicino e il GRA. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

NUOVE COSTRUZIONI VALLE MURICANA FRIMM è lieta di proporre in vendita, in Via Pianello del Lario - Valle Muricana il progetto nel COMPLESSO RESIDENZIALE "PIANELLO DEL LARIO" CON LA NUOVA PALAZZINA B Appartamenti bilivelli, Piano T , tutti caratterizzati da finiture di altissimo livello e cura in ogni particolare costruttivo. Prezzi: 275.000 € 119 mq - quadrilocali + 30 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 40/45 mq giardino calpestabile + posto auto, bilivelli, esposizione EST, (int.B2-B3); 295.000 € 124 mq - quadrilocali + 44 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 164 mq calpestabili giardino, + posto auto, bilivelli, ANGOLARE, esposizione EST, (int.B6); VENDUTA 280.000 € 124 mq - quadrilocali + 44 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 32 mq calpestabili giardino + posto auto, bilivelli, ANGOLARE, esposizione EST, (int.B1); 275.000 € 122 mq - quadrilocali + 25 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 2 posti auto (con possibilità di convertirne uno in giardino privato), bilivelli, esposizione OVEST, (int. B14-B15-B16); 280.000 € 128 mq - quadrilocale + 36 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 2 posti auto (con possibilità di convertirne uno in giardino privato), bilivelli, ANGOLARE, esposizione OVEST, (int.B13) 290.000 € 128 mq - quadrilocale + 38 mq esterno (terrazza/intercapedini) + 95 mq calpestabili giardino + posto auto, bilivelli, ANGOLARE, esposizione OVEST, (int.B18) Consegna Prevista: Luglio 2026. Non solo un appartamento, ma un investimento in qualità e benessere. Prenotate ora il vostro futuro esclusivo. CARATTERISTICHE: Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico individuale da 4,5 kWp con inverter ibrido Impianto di produzione dell'acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata Infissi con vetrocamera basso emissivo, grate o persiane di sicurezza zincate e verniciate a fuoco. Pavimentazione in gres porcellanato prima scelta cm 60x60 Predisposizione per stazione di ricarica auto elettriche nei parcheggi privati riservati Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze Disponiamo anche di varie metrature e tipologie, nello stesso stabile, di trilocali al piano 1 con generosi spazi esterni vivibili a partire da 260.000 € Le immagini si riferiscono a una soluzione tipo e hanno valore puramente dimostrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Chiamaci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio e scegliere l'immobile che fa per te al numero 3382144444 o 0645551066

Viale Hugo Pratt - Torrino Mezzoammino All'interno dell'esclusivo comprensorio Insula degli Aranci, elegante complesso residenziale edificato nel 2020 e composto da soli due piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, originariamente concepito come trilocale e successivamente trasformato in un ampio bilocale, ideale per chi predilige ambienti spaziosi e ben distribuiti.La proprietà, caratterizzata da una favorevole esposizione a sud e da una piacevole vista panoramica, si compone di un grande soggiorno doppio con angolo cottura, reso particolarmente luminoso dalle ampie aperture che conducono al terrazzo, uno spazio perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, completo di doccia, oltre a un secondo bagno di servizio. L'appartamento è rifinito con dotazioni che ne aumentano il comfort e la sicurezza, tra cui grate di protezione, zanzariere e impianto con pompa di calore, risultando pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto situato all'interno dell'area condominiale, protetta da sbarra d'accesso. Una soluzione moderna ed elegante, inserita in un contesto riservato e curato, perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione di recente costruzione, luminosa e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

PARIOLI - Via Francesco Denza. In contesto signorile, proponiamo in vendita un appartamento in corso di completa ristrutturazione, ubicato in uno stabile servito da portineria e ascensore. L'immobile si sviluppa su una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso, luminoso salone, cucina, camera da letto e bagno. L'intervento di ristrutturazione prevede l'impiego di materiali di elevata qualità e finiture moderne, accuratamente selezionate per garantire comfort, eleganza e durata nel tempo. Al termine dei lavori, l'appartamento offrirà ambienti completamente rinnovati, curati in ogni dettaglio e pronti ad accogliere i futuri proprietari. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, rifinita con gusto e inserita in un edificio ben curato.

PARIOLI - Via Francesco Denza. Proponiamo in vendita un elegante appartamento attualmente in fase di ristrutturazione, situato all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. La ristrutturazione sarà eseguita con materiali di alta qualità e finiture di pregio, con particolare attenzione ai dettagli e all'efficienza degli ambienti, offrendo una soluzione moderna, raffinata e pronta da abitare. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile completamente rinnovato in un contesto elegante e ben servito.

Nel cuore di Colle Prenestino, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, praticità e privacy. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di alcun intervento. L'immobile è privo di spazio esterno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: -Luminoso soggiorno con angolo cottura; -Accogliente camera da letto; -Bagno moderno e rifinito; -Pratico Ripostiglio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Punti di forza: -Ingresso indipendente; -Completamente ristrutturato; -Zona servita; -Pronto da vivere. Una soluzione accogliente e funzionale che unisce la comodità della città alla tranquillità di un contesto residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Colle Prenestino, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e una casa pronta da vivere. L'immobile è privo di spazio esterno. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno finestrato. La recente ristrutturazione permette di entrare subito senza dover affrontare ulteriori lavori, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Punti di forza: - Piano terra con ingresso indipendente - Completamente ristrutturato - Pronto da abitare - Zona servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca la comodità di tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ROMA - INFERNETTO - PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE IN COMPRENSORIO PRIVATO, mai abitata da ultimare; 2 LIVELLI FUORI TERRA: 130 MQ CIRCA COPERTI OLTRE A PORTICI, TERRAZZI E GIARDINO DI c.a. 130 MQ SU 2 LATI. è possibile visitare sulla carta l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,30. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

ROMA - ACILIA MONTI DI SAN PAOLO - TRILOCALE CON GIARDINO - VIA NERUCCI, ristrutturata e luminosa. PIANO RIALZATO: salone con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, lavanderia esterna e giardino pavimentato di circa 70 mq con posto auto scoperto. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

**ESCLUSIVO ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO E GARAGE 96 M² COMMERCIALI VIA PERLO, CASALOTTI, ROMA** Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di elevato standing nel richiesto quartiere di Casalotti, precisamente in Via Perlo: un prestigioso attico di 96 m² commerciali, interamente e finemente ristrutturato, che incarna l'eccellenza abitativa. **Caratteristiche Principali dell'Immobile:** * **Tipologia:** Appartamento, Attico. * **Superficie:** 96 m² totali, ottimamente distribuiti per massimizzare comfort e funzionalità. * **Localizzazione:** Roma, quartiere Casalotti, Via Perlo. Una posizione strategica che coniuga la tranquillità residenziale con la prossimità ai servizi essenziali. **Dettagli Interni e Distribuzione:** L'unità immobiliare, situata al quarto ed ultimo piano di un edificio signorile servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni manutentive, frutto di una recente e completa ristrutturazione. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio e un design contemporaneo. La disposizione planimetrica prevede: * **Zona Notte:** Due camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e concepite per garantire massima privacy e relax. * **Servizi:** Due bagni completi, entrambi rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di tutti i comfort moderni, garantendo funzionalità e design. * **Zona Giorno:** Una cucina abitabile spaziosa, progettata per ospitare comodamente una tavola per quattro persone, configurandosi come il cuore della convivialità domestica. * **Stato:** L'immobile è ceduto completamente arredato con soluzioni di design, offrendo una soluzione "chiavi in mano" e pronta per essere immediatamente abitata. **Accessori e Pertinenze Esclusive:** * **Terrazzo:** L'attico è impreziosito da un ampio terrazzo privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, per cene estive o semplicemente per apprezzare la vista panoramica, tipica delle proprietà ai piani alti. Questo spazio esterno rappresenta un notevole valore aggiunto per la qualità della vita. * **Garage:** La proprietà include un comodo garage privato, elemento di inestimabile valore nella zona, che risolve definitivamente ogni esigenza legata al parcheggio e offre ulteriore spazio di stoccaggio. * **Ascensore:** L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un accesso agevole e confortevole a tutti i piani, inclusivo del piano attico. **Dettagli Tecnici e Manutentivi:** L'appartamento beneficia di una ristrutturazione che ha interessato impianti, pavimenti, rivestimenti e infissi, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo superiore. Lo stato "ottime condizioni/ristrutturato" assicura l'assenza di necessità di interventi a breve/medio termine. **Informazioni Commerciali:** Data la natura esclusiva e le peculiari caratteristiche dell'immobile, il prezzo di vendita non è pubblicato e sarà comunicato esclusivamente previa trattativa riservata. Si invita a contattare la nostra agenzia per ricevere ulteriori dettagli tecnici, per consultare la documentazione completa e per organizzare un sopralluogo.

Torre Angela: proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina, centrale, rispetto a mezzi e servizi. Cosi composto: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone perimetrale, l'appartamento è completamente ristrutturato ed è ottimo per chi non vuole affrontare ristrutturazioni interne. No condominio CI TROVIAMO IN VIA DI TORRENOVA 190 PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO: 327/1785140 oppure 327/5943934 CONSULENZE MUTUO IN SEDE GRATUITE.

SAN LORENZO – VIA DEI BRUZZI Nel cuore dello storico e vivace quartiere di San Lorenzo, uno dei contesti più ricercati di Roma per la sua posizione strategica e la presenza di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 3° piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. La zona è ottimamente servita da supermercati, negozi, ristoranti, bar, farmacie, scuole e università, oltre a essere perfettamente collegata con il centro storico, la Stazione Termini e i principali mezzi di trasporto pubblico. L'immobile, di circa 40 mq, è stato finemente ristrutturato con materiali di qualità ed è composto da: * ingresso; * luminoso soggiorno con angolo cottura a vista; * camera matrimoniale; * bagno.Completa la proprietà un balcone abitabile di circa 6 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La recente costruzione, la presenza dell'ascensore, le ottime finiture e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona di San Lorenzo. Un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei quartieri più dinamici e richiesti della Capitale. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali .

TALENTI – Via Ludovico di Breme – In riservato condominio recentemente ristrutturato, a pochi passi da tutti i servizi della zona, proponiamo la vendita di un ampio trilocale con doppia esposizione a sud est. L’appartamento, posto ad un terzo piano, si compone di ingresso, salone con cucina a vista, corridoio, due camere matrimoniali di cui una con bagno con vasca idromassaggio e l’altra con cabina armadio, bagno e comodo soppalco. Dispone inoltre di due balconi con affacci silenziosi e completa la proprietà una cantina. L’immobile è stato totalmente ristrutturato ed è rifinito con porta blindata, zanzariere, infissi in doppio vetro pvc monoblocco con avvolgibili elettrici, aria condizionata, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, rilevatore fughe di gas, isolamento termico ed acustico integrato nel soffitto della zona notte.

Situato in Via Borgomanero a Tragliatella Campitello, Roma, questo immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione al piano terra offre un accesso diretto e comodo, mentre i quattro lati liberi garantiscono una buona esposizione e luminosità naturale. Il contesto è caratterizzato da un'atmosfera serena, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e immerso nel verde. L'immobile, recentemente ristrutturato, si estende su una superficie commerciale di circa 48 metri quadrati, escluse aree scoperte. È composto da una camera da letto accogliente, un cucinotto funzionale e un bagno ben rifinito. Gli spazi sono stati ottimizzati per offrire comfort e praticità, rendendo l'appartamento adatto a single o coppie. L'arredamento è incluso nella vendita, permettendo di trasferirsi senza ulteriori preoccupazioni. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde. Il giardino è di mq 3000 con piante di ulivo,un gazebo e un forno e vi si accede da tre ingressi su tre vie diverse,un ingresso pedonale e due carrabili di cui uno con cancello elettronico e strada pavimentata di accesso. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, si evidenziano la presenza di una porta blindata e di un cancello elettrico, che garantiscono sicurezza e privacy. L'impianto di riscaldamento è assente, tuttavia è presente un sistema ad aria con pompa di calore che fornisce sia aria calda che fredda, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. L'immobile dispone di quattro posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli o riceve frequentemente ospiti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona tranquilla e ben collegata. Le linee autobus più vicine sono TRAGLIATELLA/BORGOMASINO (450 m) e TRAGLIATELLA/CIVICO 225 (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore della rinomata Balduina Alta, in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà di circa 200 mq, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e finiture di alto livello. Caratteristiche dell'immobile: Doppio ingresso con portoni blindati Ampio e luminoso salone triplo accesso diretto al terrazzo Grande cucina moderna e funzionale Sala da pranzo Tre camere da letto, cabina armadio, armadi a muro Tre bagni Ripostiglio Confort e dettagli di pregio: Elegante parquet in tutta casa Climatizzazione canalizzata in tutta casa Servizi e contesto esclusivo: Palazzo signorile con servizio di portineria Accesso riservato da cancello pedonale Ampia cantina Opzionale: Box triplo di 51 mq all'interno del condominio con accesso diretto all'appartamento Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di rappresentanza, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 (anche whatsapp) Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale.

Via della Cicala, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato ed arredato, posto al secondo piano. La palazzina in tinta, si presenta in ottimo stato grazie al restauro da poco ultimato. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con annesso balcone, un ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e due soppalchi. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. La via tranquilla e riservata è adiacente alla Via Prenestina, dove sono presenti tutti i maggiori servizi e collegamenti pubblici. Ideale anche come uso investimento.