Case ristrutturate in vendita a Roma Pag. 36

VILLA ANNA, Appartamento indipendente Piano Primo – Classe A4- Osteria Nuova – Roma Rif. 2642/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215 In contesto residenziale, vicino a tutti i principali servizi proponiamo in vendita l’ultimo appartamento di una palazzina di nuova costruzione, sito al piano primo con ingresso indipendente e posto auto di proprietà. L’ immobile ricopre una superficie lorda di 75 mq (oltre aree esterne), offrendo spazi vivibili, comodi e funzionali. L'appartamento è composto da salotto con angolo cottura, 2 camere da letto, ampio bagno con doccia e terrazzo di 9 mq. La palazzina di sole 4 unità abitative (tutte indipendenti) è stata oggetto di ristrutturazione totale ed efficientamento energetico ed è stata ultimata, dopo un attento studio architettonico, con finiture di qualità durevoli nel tempo ed è stata utilizzata la tecnologia nidyon per la costruzione dell’edificio. L’immobile presenta cappotto, infissi doppio vetro in pcv con taglio termico ed isolamento termoacustico, climatizzatori classe A, elementi tutti utili a garantire un eccellente risparmio energetico in linea con la nuova normativa e con gli obblighi europei della direttiva (UE) 2024/1275. E’ presente una colonnina per ricaricare l’auto elettrica ed un impianto ibrido fotovoltaico (3 KW ad unità immobiliare). L’acqua sanitaria ed i termosifoni sono alimentati da caldaia a condensazione di ultima generazione, che verrà collaudata subito prima della vendita. L’ immobile gode di grande luminosità grazie ai tre lati d’affaccio e può diventare un’ottima soluzione, sia come abitazione principale che come uso investimento, assicurando in questa seconda ipotesi un'ottima rendita. Distanze dai principali punti di interesse: Enea Casaccia: 200 metri Stazione Cesano: 5 minuti di auto (3 km) Olgiata: 7 minuti di auto (5 km) Lago di Bracciano (Anguillara): 4 minuti di auto Lago di Martignano: 10 minuti di auto Fregene/Maccarese/Marina di San Nicola: 30 minuti di auto. Situata in contesto strategico, facilmente raggiungibile sia la via Cassia sia la via Aurelia, principali arterie di Roma. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2642/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPP

In zona Marconi, nelle immediate vicinanze di Lungotevere degli Inventori e Piazza Antonio Meucci, precisamente in Via Gerolamo Cardano, proponiamo in vendita un elegante trilocale di ampia metratura posto al quarto piano di una palazzina in tinta di 7 piani, dotata di servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio. L’appartamento sviluppa una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie al piano alto e alla doppia esposizione esterna ad ovest e sud. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, accesso ad un balcone panoramico con suggestiva vista; due camere matrimoniali, una delle quali servita da balcone; Bagno finestrato; comodo ripostiglio e cantina di pertinenza; L’appartamento si presenta Ristrutturato con finiture moderne e ambienti curati Gli infissi sono in doppio vetro e la distribuzione interna risulta particolarmente pratica e vivibile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: il quartiere è tra i più richiesti della zona Marconi/Ostiense grazie alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, tra cui supermercati, scuole, negozi, aree verdi, collegamenti pubblici e attività commerciali di ogni genere. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato, dinamico e ricco di servizi, senza rinunciare a spazi ampi e luminosi.

Nel quartiere residenziale di Stagni di Ostia e precisamente in Via Giuseppe Dechelette, la United Real Estate ha il piacere di aver appena messo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli: piano terra con soggiorno, angolo cottura, bagno ed una stanza, primo piano con due camere, terrazzo e bagno e secondo piano un piccolo locale mansardato. All'esterno è presente un giardino privato con piscina e posto auto interno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato con infissi in PVC, inferriate e zanzariere, porta blindata, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Servizi di trasporto nelle vicinanze (autobus e fermata della metropolitana Ostia Lido-Roma ad Ostia Antica).
Una proprietà pronta da abitare, con tutti i comfort, per una famiglia che vuole vivere all'insegna della tranquillità.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato di 72 mq, situato al quarto piano (terzo catastale) nel residence America in Via Riccardo Zampieri 27. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le ottime condizioni interne, frutto di una recente ristrutturazione. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile funzionale e ben organizzata, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, ideali per godere di uno spazio esterno privato e di una piacevole esposizione a ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale nelle ore pomeridiane. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita e ben collegata. Un appartamento accogliente e funzionale, caratterizzato da ambienti ampi e da una piacevole vivibilità quotidiana. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A Complesso Residenziale Sagittarius – Via Marcello Mastroianni 120 – Edificio B – Giardino di Roma. Nel cuore del quartiere Giardino di Roma, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Sagittarius, proponiamo la cessione della posizione contrattuale relativa a un appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A, con consegna prevista entro il 31 luglio 2026. Una soluzione abitativa moderna, progettata per garantire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva, inserita in un contesto residenziale elegante e ben collegato. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, spazi funzionali e ampie superfici esterne, con terrazzi e balconi che permettono di vivere pienamente gli spazi all’aperto. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere Giardino di Roma offre ampie aree verdi, servizi, attività commerciali, scuole e ottimi collegamenti con il centro città, il litorale romano e l’aeroporto di Fiumicino. Prezzo di cessione € 178.000 oltre IVA di legge dovuta al costruttore.Si precisa che il prezzo richiesto è da intendersi fisso e non trattabile, in considerazione dell’esclusività dell’intervento, della prossima consegna prevista per luglio 2026 e delle caratteristiche qualitative dell’immobile: Classe Energetica A. * Strutture antisismiche di ultima generazione. * Portoncino blindato con serratura europea antieffrazione. * Videocitofono. * Infissi a taglio termico con doppi vetri. * Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. * Predisposizione impianto di climatizzazione. * Impianto fotovoltaico e pannelli solari condominiali. * Elevato comfort termo-acustico. * Ascensori di ultima generazione.

Aurelia, ad. via di Brava (via G. Bo) - In complesso di tre palazzine in cortina, proponiamo un assolato piano terra composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina semi abitabile, doppi servizi, serra solare di circa 10 (nella quale affacciano le due stanze ed uno dei servizi), ripostiglio ed ampio giardino pavimentato. Completa la proprietà un posto auto coperto, con agevole spazio di manovra. Possibilità di poter acquistare a parte un ampio box. L'appartamento si trova in perfetto stato di conservazione: è dotato, infatti, di pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta, infissi esterni in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, grate anti intrusione, impianto di allarme, impianto di condizionamento caldo e freddo, e porta blindata con cilindro europeo. La casa gode di un'ottima esposizione verso il sole che lo rende arieggiato ed assolato nell'arco di tutta la giornata, non ha alcun problema di umidità in quanto al piano sottostante c'è il locale con i box ed i posti auto, ed ha un bellissimo affaccio verso la campagna in quanto, davanti, non ci sono costruzioni. Il salone e la cucina hanno un accesso diretto ad un portico ed al giardino terrazzato e ciò rende ben sfruttabile lo spazio esterno. Il complesso è ben curato e di recente costruzione; inoltre la facilità di raggiungere il G.R.A., la fermata del treno "Aurelia" in circa 10 minuti a piedi e l'assoluta tranquillità, rendono sicuramente appetibile l'offerta. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Panoramico - Ristrutturato La linea di autobus più vicina è BRAVA/BRUNIALTI (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore autentico di Testaccio con vista diretta sul fiume Tevere proponiamo la vendita di un meraviglioso immobile inserito in uno dei contesti più ricercati della capitale. La proprietà si trova all'interno dello storico complesso ICP dei primi anni del '900 con dei giardini alberati ottimamente curati. L'appartamento è situato al 4 piano di una palazzina con ascensore, la zona di ingresso divide ottimamente in due gli spazi, nella parte sinistra troviamo tutta la zona giorno con un ampio SALONE CON ANGOLO COTTURA A VISTA che affaccia direttamente su Lungotevere fornendo una vista mozzafiato sulle sponde del fiume, nella parte destra della casa troviamo una CAMERETTA, una CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO EN SUITE e CABINA ARMADIO ed un ulteriore BAGNO a servizio della zona giorno, questa altra parte affaccia all'interno del cortile condominiale. Testaccio è oggi uno dei quartieri più vivi della capitale, ha tutto a portata di mano come negozi, servizi e mercati rionali. La posizione è strategica poiché permette di raggiungere tutto a piedi o tramite la fermata della METRO B. Ricapitolando l'immobile si struttura con: INGRESSO - SALONE CON ANGOLO COTTURA - CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO EN SUITE - CAMERETTA - SECONDO BAGNO Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ristrutturato - affaccio Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Francesco D'Ovidio, nel cuore di Talenti, questo ultimo piano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in uno dei quartieri più richiesti di Roma. L'immobile si trova al quinto ed al sesto piano di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. La posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi della capitale. La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 186 metri quadrati disposta su due livelli, collegati internamente da una scala, ma ovviamente con possibilità di essere separati ( ingresso sia dal quinto che dal sesto piano). Attualmente l'appartamento è composto da : DOPPIO INGRESSO - SALONE DOPPIO - 3 CAMERE - CUCINA ABITABILE - 3 SERVIZI - 5 BALCONI Pavimentazione in parquet negli ambienti principali. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre gli armadi a muro forniscono soluzioni di archiviazione integrate. Il riscaldamento è centralizzato, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna con un sistema freddo/caldo. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso e silenzioso - frazionabile - ottime condizioni Le linee autobus più vicine sono OJETTI/JACOPONE DA TODI (150 m), GRAF e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA BACHELET (340 m) e BUENOS AIRES (480 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto R. FUCINI (250 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VILLA TIBERIA (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via della Cecchignola, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di unità immobiliari di diversa tipologia all'interno di una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto, e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Fine dei lavori previsti per per la Primavera 2026 Tipologie disponibili: trilocali, tutti con ampi terrazzi. Disponibilità di posti auto coperti e box. Possibilità acquisto parzialmente o completamente arredato a scelta del cliente. Tipologia trilocale posto al terzo piano (rif A28) Appartamento di 78 mq coperti è composto da soggiorno con angolo cucina, due camere da letto, due bagni e balcone di 26 mq Superficie commerciale di 82 mq Massima classe energetica. € 297.900,00 Alcuni esempi di rifiniture: • sistema domotico, gestione luci, apertura/chiusura tapparelle elettriche, supervisione remota • termoregolazione, comando vocale predisposto • installazione di uno scalda-salviette per ciascun bagno • telecamere di sorveglianza su parti comuni • touchscreen multimediale • pavimenti radianti con regolazione della temperatura per ogni ambiente • predisposizione impianto d'allarme • impianti fotovoltaici per le singole unità immobiliari e di uso condominiale • impianto di climatizzazione Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

PROMO CUCINA ARREDATA IN OMAGGIO solo per i piani terra Boccea entro G.R.A. adiacente Via Torresina e precisamente in Via del Podere Fiume a soli 200 metri dal Centro Commerciale, in zona collinare, proponiamo la vendita di NUOVI APPARTAMENTI IN CORSO DI COSTRUZIONE IN EDILIZIA LIBERA. Gli immobili sono stati progettati per raggiungere una classe energetica elevata A4, grazie alla previsione di impianto fotovoltaico o solare termico e di alti livelli di contenimento energetico e di isolamento termico. Internamente oltre alla comodità degli spazi interni ed esterni, ampi soggiorni e camere da letto ariose, sono previsti gradi di finitura medio alti e bagni prevalentemente finestrati. • Tipologie disponibili: bilocali • cantina riservata per ciascun appartamento • disponibilità di posti auto coperti, scoperti e box auto • Istituzione di un punto di consegna e ritiro pacchi a servizio del condominio • Possibilità di acquisto con formula "zero pensieri" con arredo completo a scelta del cliente Ben collegata con i mezzi pubblici: Metro Linea A “Battistini”, Stazione FM3 più vicina “Monte Mario”, Autobus 46B e 916 Appartamento bilocale di 63 mq coperti posto al piano terra e composto da salone con angolo cottura, camera, bagno terrazzo di 35 mq e giardino di 49 mq. Completa la proprietà una cantina. Superficie commerciale complessiva di 79 mq. Classe energetica A4 € 269.000,00 La Tua Casa Arredata Grazie alla collaborazione tra Residenze Immobiliare e una rinomata azienda di arredamento, hai l'opportunità di acquistare la tua casa completa di arredi di alta qualità, realizzati dai migliori marchi italiani. Personalizza il progetto e lo stile secondo i tuoi gusti e necessità. Offerta Speciale: Buono sconto di € 2.000,00 Valido esclusivamente per l'acquisto di arredamenti offerti da ARREDOROMA di valore pari o superiore a € 10.000,00 (I.V.A. esclusa). Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Telefono agenzia: 06.92915242 PIAZZA DI SPAGNA (Via Frattina) PRESTIGIOSO appartamento di AMPIA METRATURA adiacente a PIAZZA DI SPAGNA, ALTA RAPPRESENTANZA, luminoso, PIANO ALTO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con BALCONE, in stabile storico del '700. Ingresso, salone doppio, 7 camere matrimoniali, cucina, 9 servizi. L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Roma, a due passi da Piazza di Spagna e da via Del Corso, precisamente nella rinomata via Frattina. Posto ad un secondo piano nobile di uno stabile d’epoca signorile con servizio di portineria, l’appartamento risulta luminoso con una doppia esposizione ed un grazioso balcone che affaccia internamente. La proprietà, completamente ristrutturata, si distingue per la metratura molto importante che offre una versatilità notevole rappresentando una soluzione ideale come residenza di rappresentanza nel pieno centro storico, ma anche e soprattutto come investimento ad alta redditività, in quanto è già adibita a struttura ricettiva di livello con un attività consolidata da anni, e che può essere incrementata con la possibilità di realizzare fino a 9 camere da letto valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile. Una proprietà unica che si presta a diventare una residenza esclusiva a due passi da Piazza di Spagna o ad essere un investimento immediatamente produttivo. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO E BALCONE - RECENTEMENTE RISTRUTTURATO - OTTIMO STATO Proponiamo in vendita in zona Finocchio/Rocca Cencia, un appartamento recentemente ristrutturato sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina. Trattasi di un trilocale di circa 55 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone che usufruisce di corte condominiale. La proprietà si presenta in ottime condizioni e viene venduta parzialmente arredata: materiali degli Infissi esterni in doppio Vetro/Pvc; impianto di riscaldamento autonomo; impianto TV centralizzato; porta blindata con chiavistello europeo. Posizionata nelle vicinanze di tutti i servizi in zona Rocca Cencia adiacente via Prenestina, a pochi pochi minuti a piedi dalla fermata degli autobus linee 055/107/555/C9; 5 minuti di auto dalla metro C fermata Finocchio; 6 km dal casello autostradale della RM/NA entrata Monteporzio Catone e dalla zona commerciale ed Universitaria di Tor Vergata e a solo 8 km dal GRA e dal Centro Commerciale di Roma Est. PREZZO DI VENDITA € 115.000,00 SPESE CONDOMINIALI € 30,00 MENSILI RECENTEMENTE RISTRUTTURATO OTTIMO STATO Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

Appartamento in vendita a Roma, Acilia, più precisamente in via Verzino.

In contesto tranquillo e riservato, al primo piano di una palazzina di due, in vendita un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi e da ambienti luminosi.

L'immobile è così composto: Comodo ingresso che conduce ad un ampio salone, cuore della casa, ideale per vivere e accogliere in piena comodità, cucina separata è abitabile, con accesso diretto al primo balcone angolare, che garantisce ottima luminosità e uno sfogo esterno funzionale. La zona notte si compone di tre camere da letto: una camera padronale con bagno privato e accesso al secondo balcone angolare, che valorizza ulteriormente la luminosità e la vivibilità degli spazi. Completano la proprietà un secondo bagno e due comodi sgabuzzini, elementi che aggiungono funzionalità e ordine all'abitazione.

L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro, cappotto termico e serrande elettriche in tutti gli ambienti, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e lontana dal caos della città.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

# Appartamento in Vendita - Adiacente Supermercato Panorama Scopri questa meravigliosa soluzione abitativa completamente ristrutturata nel 2024, situata in posizione privilegiata adiacente a diversi supermercati e centri commerciali . Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca comfort e praticità in uno spazio intelligentemente progettato. L'immobile si sviluppa su 55 m² commerciali (50 m² calpestabili) al terzo piano con ascensore, garantendo accessibilità totale anche per persone con mobilità ridotta. La luminosa esposizione Est inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: un moderno soggiorno all'americana con cucina a vista perfetto per chi ama la convivialità, una camera da letto funzionali e un bagno dotato di ampio box doccia con finestra. Il balcone abitabile della proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La ristrutturazione recente (anno 2024) ha dotato l'appartamento di impianti elettrici e idrici completamente nuovi, infissi esterni in PVC con doppia apertura e serrande motorizzate per massima comodità. Il riscaldamento autonomo tradizionale con termosifoni nuovi , mentre l'aria condizionata mantiene gli ambienti sempre climatizzati. Completano la proprietà il giardino condominiale, facile accesso al Parco Pallotta ; la pavimentazione in parquet di qualità e il posto auto di proprietà Mq. 11 scoperto. L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto da abitare. Perfetto per chi apprezza la qualità costruttiva e la praticità contemporanea! L' immobile è libero dall' affrancazione ed è possibile venderlo senza problemi di attesa Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

AD. VIA CRESCENZIO Punti di forza dell'immobile: • Posizione esclusiva nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro di Roma. • Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne, pronto da abitare. • Luminoso affaccio angolare In uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Prati proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 65 mq situato all'interno di un palazzo signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La proprietà si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e spaziosa camera da letto. La camera gode di un piacevole affaccio angolare esterno che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizza ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate della Capitale, consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Classe energetica G – EP > 175 kWh/m² anno. Prenota la tua visita al 3896368272

NUDA PROPRIETA' 89 ANNI Via Francesco Pacelli - A due passi da Piazza Pio XI, proponiamo in vendita un appartamento in nuda proprietà di 153 mq con unico usufruttuario di 89 anni. Situato al quarto piano di un palazzo in tinta appena ristrutturato in un tranquillo comprensorio con servizio di portineria, l'immobile presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti: ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, una cameretta/studio, cucina, doppi servizi e due balconi. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto doppio di 28 mq catastali. L'appartamento gode di una tripla esposizione che, complice il piano alto, garantisce un'ottima luminosità; inoltre gli affacci sono tranquilli e non su strada. È una soluzione ideale come investimento in una zona tranquilla, a pochi minuti dal Vaticano e ottimamente servita. 3 motivi per sceglierlo: 1. Ampia metratura con spazi versatili 2. Cantina e box auto doppio 3. Posizione strategica e ben servita

Thinkhome propone in vendita un raffinato appartamento Panoramico, immerso nel verde con splendida terrazza di 60 mq, In una delle zone più tranquille e residenziali di Selva Candida, posto al quarto piano, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da affacci aperti che regalano privacy, silenzio e una piacevole vista panoramica . L'immobile, completamente ristrutturato nel 2018 con materiali e finiture di qualità, accoglie con una moderna zona living concepita in stile contemporaneo: un ampio salone con cucina a vista all'americana e camino che crea un ambiente conviviale, elegante e perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un servizio finemente rifinito. Fiore all'occhiello della proprietà è la magnifica terrazza panoramica di circa 60 mq, un autentico prolungamento della casa, ideale per cene all'aperto, momenti di relax, area solarium o per creare un esclusivo spazio verde privato.La distribuzione interna consente inoltre la realizzazione di una seconda camera, rendendo l'immobile una soluzione versatile e adatta sia a giovani coppie che a famiglie.Tra le caratteristiche che valorizzano ulteriormente questa proposta troviamo la predisposizione per il riscaldamento autonomo, l'assenza di spese condominiali e la vendita comprensiva dell'intero arredamento, consentendo di abitare l'immobile fin da subito senza ulteriori investimenti. Dettaglio incarico - 971MADR0 - Vecchio Ref: 1856847-Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

A pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e Piazza Vittorio Emanuele II precisamente in Via Leopardi, proponiamo in vendita una raffinata proprietà con ampio terrazzo privato, inserita all’interno di un elegante stabile d’epoca la cui facciata esterna è sottoposta a vincolo della Soprintendenza ai BB.AA. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si raggiunge attraversando l’elegante androne condominiale e una suggestiva chiostra interna, curata nei minimi dettagli, che conferisce all’intero contesto un’atmosfera esclusiva e riservata. Al piano di accesso troviamo un comodo ingresso con area guardaroba e spazio ripostiglio. Una prima rampa di scale conduce al livello superiore, dedicato alla zona abitativa principale, dove si apre una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista. Un pratico corridoio di disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore servizio. Dal corridoio una seconda scala accompagna al terrazzo esclusivo di circa 75 mq, un raro privilegio nel cuore della Capitale. Uno spazio ideale per realizzare una zona living all’aperto, un giardino urbano o un’area dedicata al relax ed alla convivialità. La proprietà si presenta in ottime condizioni e dispone di pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Il contesto è riservato, elegante e particolarmente silenzioso, pur trovandosi nel cuore pulsante della città. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi la metropolitana, la Stazione Termini, il Teatro Brancaccio e alcuni dei luoghi più iconici e prestigiosi del centro storico di Roma, rendendo questa soluzione ideale anche come investimento. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE- NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZI e POSTO AUTO in Via Casilina, adiacente Metro Graniti. QUANTITA': Piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio. 2 terrazzi. Posto auto. QUALITA': Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Edificio ZEB (Zero Energy Building) con approccio Green ad efficienza passiva. Impianto fotovoltaico condominiale con pompa di calore per acqua calda sanitaria. Termoriscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria canalizzato. Ottime finiture, porta blindata, infissi di ultima generazione, tapparelle motorizzate antieffrazione. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: in costruzione PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario fino all 80% e con ammortamento sino a 30 anni, somme versate garantite da fideiussione. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A4 (Classe energetica prevista per edifici ZEB) CODICE: ROM001 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

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CasaMercato vende APPARTAMENTO BILOCALE- NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZI e POSTO AUTO in Via Casilina, adiacente Metro Graniti. QUANTITA': Piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera, bagno. ampio terrazzo. Posto auto. QUALITA': Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Edificio ZEB (Zero Energy Building) con approccio Green ad efficienza passiva. Impianto fotovoltaico condominiale con pompa di calore per acqua calda sanitaria. Termoriscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria canalizzato. Ottime finiture, porta blindata, infissi di ultima generazione, tapparelle motorizzate antieffrazione. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: in costruzione PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario fino all '80 % e con ammortamento sino a 30 anni, con somme versate garantite da fideiussione. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A4 (Classe energetica prevista per edifici ZEB) CODICE: ROM003 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE BILIVELLO- NUOVA COSTRUZIONE con TERRAZZI e POSTO AUTO in Via Casilina, adiacente Metro Graniti. QUANTITA': Secondo piano, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni. Ampi terrazzi. Posto auto. QUALITA': Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. Edificio ZEB (Zero Energy Building) con approccio Green ad efficienza passiva. Impianto fotovoltaico condominiale con pompa di calore per acqua calda sanitaria. Termoriscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria canalizzato. Ottime finiture, porta blindata, infissi di ultima generazione, tapparelle motorizzate antieffrazione. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: in costruzione PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: A4 (Classe energetica prevista per edifici ZEB) CODICE: ROM008 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

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