Case economiche in vendita a Roma Pag. 200

VIA DELL'AEROPORTO - LUCIO SESTIO - AMPIO QUADRILOCALE In Via dell'Aeroporto, nei pressi della metropolitana linea A Lucio Sestio, proponiamo la vendita di un quadrilocale posto al secondo piano di una palazzina in cortina. Internamente è così composto: soggiorno doppio, due camere da letto matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppio servizio di cui uno finestrato e due balconi. L'appartamento gode di doppia esposizione verso Sud e verso Ovest. Lo stabile dispone degli elementi per il superamento delle barriere architettoniche (ascensore e rampa) e servizio di portierato. La sua posizione è ottimale in quanto a soli 5 minuti a piedi troviamo la metropolitana linea A fermata Lucio Sestio nonché Via Tuscolana e tutti i principali servizi tra cui farmacie, bar, ristoranti, piscina comunale e negozi di ogni genere.

4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO DI PROPRIETA' Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita 4 locali di 120mq così composto: Ingresso, soggiorno doppio, Cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio balcone vivibile con tende da sole, cantina e posto auto coperto di proprietà chiuso con cancello automatizzato. Il riscaldamento dell'immobile è centralizzato e le spese di condominio sono di €80,00 mensili escludendo il riscaldamento che è a parte. Internamente l'immobile si trova in buono stato conservativo e come rifiniture abbiamo la pavimentazione in ceramica in tutta la casa, infissi in ferro vetro singolo, porta d'ingresso blindata e 3 split d'aria condizionata in 2 camere e nel soggiorno. L'esterno, in ottimo stato, è in cortina di color marrone chiaro, il palazzo è dotato di ascensore e di portierato. Ci troviamo in zona Cinecittà Est più precisamente in Viale Antonio Ciamarra vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità con raccordo e Metro Anagnina a meno di 1 km. DOPPI SERVIZI AMPIO BALCONE 3 CAMERE DA LETTO ZONA GIORNO DI OLTRE 40MQ

Appartamento bilivello in zona Torre Gaia, all'interno del consorzio di Torre Gaia con servizio portineria H24 e videosorveglianza, Via Pupinia, di 115 mq totali compoato da: Piano terra rialzato di 85 mq con entrata sia indipendente che dalla palazzina, salone a vista, cucinoto, due camere, due bagni di cui uno con doccia e altro con vasca e giardino di 150 mq; Piano seminterrato di 30 mq con entrata indipendente, sala hobby con camino e accesso diretto anche dall'appartamento con una scala. Possibilità di separare i due piani, in quanto entambi hanno un'entrata indipendente. Completa la proprietà un box auto di 24 mq al piano seminterrato con accesso alla sala hobby. Prezzo trattabile, adiacente a Via Casilina e alla fermata della metro "C" Torre Gaia. All'interno del consorzio sono presenti diversi parchi oltre alla piscina.

Torrino Nord, in via del Pianeta Mercurio proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al secondo piano. L'immobile è composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. Esposizione libera ed a SUD-OVEST.

Nel cuore del quartiere Jonio, precisamente in Via Veglia, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq con splendido terrazzo/giardino di circa 61 mq. L'immobile è catastalmente classificato come piano seminterrato, ma grazie all'affaccio completamente da piano terra risulta arioso e con una vivibilità pari a quella di un normale piano terra. Internamente è composto da: ingresso; ampio salone; cucina abitabile; camera matrimoniale; cameretta; ripostiglio; bagno; terrazzo/giardino di circa 60 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l'anno. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzatori nel salone e nella camera matrimoniale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la zona è servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole e servizi, con la fermata Metro Jonio raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio esterno vivibile, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Garbatella - Via Lorenzo da Pietrasanta Nel cuore della Garbatella storica, uno dei quartieri più caratteristici e ricercati di Roma, e più precisamente in Via Lorenzo da Pietrasanta proponiamo in vendita un appartamento di circa 63 mq situato al primo piano di una palazzina in stile casale di soli due piani, priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da: ingresso con comodo corridoio finestrato, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce piacevole luminosità con affacci esterni sul Parco Caduti del Mare e su un caratteristico cortile interno con giardino ben curato, tipico delle costruzioni storiche della Garbatella, che regala scorci suggestivi e un'atmosfera particolarmente gradevole. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, climatizzatori e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, efficienza e sicurezza. La posizione risulta riservata e silenziosa, pur rimanendo perfettamente collegata e vicina a tutti i principali servizi del quartiere. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere , numerose attività commerciali ed il parco attrezzato per momenti di svago e relax. A pochi passi dall'abitazione è presente la fermata Metro B Garbatella, oltre a numerose linee di autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro storico della città e il litorale laziale. Grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta abitativa della zona, l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, particolarmente interessante per la vicinanza all'Università Roma Tre, che rende gli immobili del quartiere molto richiesti per locazioni a studenti e lavoratori. Soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel fascino autentico della Garbatella sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in uno dei quartieri più vivi e richiesti di Roma. Prezzo richiesto: € 329.000,00 FRIMM EUR SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore n.69 I nostri contatti : 3453603289 - 062111582

**VILLA IN VENDITA - Infernetto, Roma** Proponiamo, in vendita esclusiva, un villino pronto per essere abitato ubicato in Viale di Castel Porziano all'interno del comprensorio, nel prestigioso quartiere Infernetto di Roma (RM). La proprietà, con una superficie di 150 m², si distingue per la sua configurazione e le dotazioni accessorie. L'unità abitativa, attualmente in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su più livelli: ampio salone con accesso diretto al gradevole portico coperto, un bagno ed un cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici, 4 camere da letto e tripli servizi. Le pertinenze esterne e accessorie amplificano il valore dell'immobile poichè la proprietà include un curato giardino privato che circonda l'abitazione, una cantina funzionale per lo stoccaggio, un terrazzo vivibile che offre spazi esterni aggiuntivi e due posti auto riservati, garantendo praticità e sicurezza. Le spese condominiali mensili ammontano a 50€, garantendo una gestione contenuta dei costi di mantenimento delle aree comuni. Questa soluzione rappresenta un'opportunità immobiliare di elevato standard, ideale per chi ricerca una residenza esclusiva che coniughi privacy, ampi spazi e comfort in una zona riservata e tranquilla.

ROMA - INFERNETTO - PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE IN COMPRENSORIO PRIVATO, mai abitata da ultimare; 2 LIVELLI FUORI TERRA: 130 MQ CIRCA COPERTI OLTRE A PORTICI, TERRAZZI E GIARDINO DI c.a. 130 MQ SU 2 LATI. è possibile visitare sulla carta l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,30. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

ROMA - INFERNETTO - PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE IN COMPRENSORIO PRIVATO, mai abitata da ultimare; 2 LIVELLI FUORI TERRA: 130 MQ CIRCA COPERTI OLTRE A PORTICI, TERRAZZI E GIARDINO DI c.a. 130 MQ SU 2 LATI. è possibile visitare sulla carta l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,30. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.

-Rocca Cencia – Via Onifai MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13048 -Prezzo richiesto: €329.000 Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da cinque unità abitative, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento con ottime possibilità di personalizzazione e messa a reddito. L'abitazione principale, di circa 119 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'esterno si presenta con finiture a intonaco graffiato, mentre gli interni conservano uno stile tipico degli anni '90 e necessitano di una ristrutturazione interna. -Composizione dell'abitazione principale: -Piano terra: ampio disimpegno, salone con camino, cucina abitabile separata e bagno con vasca. -Primo piano: due camere da letto e bagno finestrato. -Piano superiore: accesso tramite scala interna ad un comodo lastrico solare. Completano la proprietà tre ulteriori appartamenti di circa 29 mq ciascuno, inclusi nel prezzo, composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Soluzioni ideali per ospitare familiari, creare spazi indipendenti o da destinare a locazione. Una delle tre unità è attualmente locata con regolare contratto registrato, garantendo una rendita mensile di **€300**. Le abitazioni necessitano di interventi di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le utenze sono autonome e già predisposte; l'allaccio idrico dovrà essere collegato al contatore. -Punti di forza: -Quattro unità abitative comprese nel prezzo. - Ideale per più nuclei familiari o per investimento. -Possibilità di mettere a reddito le unità o di ridistribuire gli spazi realizzando due grandi abitazioni. -Rendita già esistente grazie ad un appartamento locato. -Utenze dirette. -Fermata Metro C Bolognetta a circa 2 km. -Ampie potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.

IN TRATTATIVA

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Prenestina. Con una superficie di 106 mq, questo luminoso immobile al secondo piano con ascensore offre un'ampia zona giorno composta da salone e cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto e la cameretta garantiscono spazi privati confortevoli, mentre i due balconi offrono la possibilità di godere di momenti all'aria aperta. Doppi servizi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente mezzi pubblici, bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata in una delle zone più ambite della città.

INFERNETTO-MARIANI REI E’ LIETA DI PRESENTARE VILLINO DI CIRCA 170MQ CON AMPIO GIARDINO DI 150MQ C.A CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO COMPOSTO DA: - SALONE DOPPIO CUCINA ABITABILE RIPOSTIGLIO LOCALE LAVANDERIA E BAGNO. AL PIANO SEMINTERRATO SBANCATO ED AMPIAMENTE LUMINOSO CHE DA IN PARTE SUL GIARDINO - PIANO RIALZATO:DISIMPEGNO DUE CAMERE CON CABINA ARMADIO DUE BAGNI E BALCONE AL PIANO MANSARDATO - CAMERA E BAGNO CONTESTO SIGNORILE E SILENZIOSO. DA SOTTOLINEARE LA BUONA QUALITA' DEI MATERIALI IMPIEGATI E L'ELEVATA LUMINOSITA'

Proponiamo in vendita appartamento in comprensorio nel verde. Posto al 4 piano con ascensore. Composto da: salone doppio, cucina abitabile, due camere, due bagni, 3 balconi, doppio affaccio. Completa la proprietà posto auto coperto e cantina doppia. Difronte al centro commerciale I Granai ed nelle immediate vicinanze di fermate autobus con varie linee contattare 06 51531015 / 345 7944345 per info e appuntamenti per questo immobile ed altre disponibilità in zona: Roma 70, Tintoretto, Serafico, Laurentina, Eur, Ardeatina, Grotta Perfetta, Fotografia, Spinaceto, Romana Servizi Immobiliari in Via Rigamonti, 100 - all'interno del centro commerciale I Granai www.romanaservizimmobiliari.com

Appartamento in vendita di 95 mq, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, cucina, due camere da letto, due bagni, due balconi e cantina. Da ristrutturare. Grate anti-intrusione. Riscaldamento semi-autonomo.

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Roberto Lepetit. Splendido appartamento di 115 mq situato a Roma, completamente ristrutturato e in ottime condizioni interne. L'immobile dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto, un ampio salone a vista, una cucina abitabile e due bagni. Inoltre, è dotato di due terrazzi a livello, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione al piano terra rende l'appartamento comodo e accessibile, perfetto per famiglie o chiunque desideri vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Completa la proprietà un posto auto condominiale. La zona circostante offre tutti i servizi necessari, come caffetterie, biblioteche, cliniche e stazioni di servizio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare una casa pronta per essere vissuta al meglio. Contattaci per organizzare una visita!

Grottaferrata - área de anagnina villa senni - en una posición bien comunicada, se vende casa adosada en una residencia con cortinas en tres niveles, con jardín, lista para la entrega, la empresa vende directamente sin comisiones, equipada con paneles solares y estacionamiento - en la planta baja: sala de estar, cocina, dormitorio y baño + balcón - en el primer piso: dos dormitorios, baño y dos balcones - en el sótano: sala grande y luminosa con pasatiempo con cocina y baño.precio de venta € 329,000 - visite esta propiedad con nuestro recorrido virtual de 360 ° haciendo clic en el icono en la esquina superior izquierda.Ref. 1706627 - información 06.44291608 - 333.4109160 - whatsapp 393 12 56309.

a poca distanza dal Campus Biomedico (2 KM circa) e più precisamente in via degli Impressori, l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone la vendita di una porzione di villino trifamiliare su due livelli e delizioso giardino. Il piano terra rialzato è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con finestra e un ampio portico con affaccio sul giardino privato di circa 100 mqAl primo piano troviamo due camere da letto e un bagno.L' immobile può essere sia un ottimo investimento, data la vicinanza al polo universitario sia un eccellente soluzione abitativa. Il prezzo richiesto è di euro 329.000. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare o inviare una mail.

Appartamento in vendita a Roma, in Via Giolitti, vicino alla Stazione Termini. Con 70 mq e 4 locali, offre un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una posizione centrale. Ideale per investimenti o come residenza. Prezzo: 329.000 euro.

VENDESI APPARTAMENTO DI LUSSO NEL QUARTIERE FLAMINIO A ROMA. Appartamento di Lusso in Vendita nel Prestigioso Quartiere Flaminio, Roma Nord. La sua versatile configurazione consente di dividerlo in due unità abitative indipendenti, grazie a impianti elettrici e idraulici separati. La suddivisione comprende: • Unità 1: Elegante suite con vasca idromassaggio, sauna, angolo bar/cottura e bagno privato. • Unità 2: Seconda suite con vasca idromassaggio, angolo bar/cottura e bagno dedicato. • ?Area comune: Corridoio d'ingresso che collega le due unità. Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e raffinatezza, rendendo l'appartamento ideale sia per investitori che desiderano proseguire l'attività ricettiva, sia per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più ambite di Roma. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, chiamare: +39 331 997 5172/+39 342 628 4840

Rif: T150 - IL TERRAZZO CHE HAI SEMPRE SOGNATO, DOVE OGNI TRAMONTO DIVENTA UN APPUNTAMENTO SPECIALE! RIF: T150, In piazza di Cinecittà, a 150 m dalla fermata metropolitana SUBAUGUSTA, in una delle zone più servite e strategiche di Roma, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 69 mq sito al QUARTO E ULTIMO PIANO in palazzina dotata di ascensore. La distribuzione interna è funzionale ma ridisegnabile: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile con BALCONE, camera matrimoniale, bagno finestrato e a concludere un TERRAZZO DI CIRCA 35 MQ. L'appartamento gode di una rara TRIPLA ESPOSIZIONE, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Condizioni interne discrete, consentono una personalizzazione degli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione è un'ulteriore punto di forza: metro A a pochi passi, servizi di ogni genere sotto casa, scuole, supermercati, negozi, centri sportivi, aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro e il GRA. Qui tutto è a portata di mano, senza rinunciare alla comodità di un contesto vivace e perfettamente collegato. Questa è la soluzione ideale per giovani professionisti, coppie che desiderano una prima casa di valore, investitori alla ricerca di un immobile sempre richiesto dal mercato o per chiunque sogni uno spazio esterno importante senza allontanarsi dalla città. L'ultimo piano, l'ascensore, la tripla esposizione, un terrazzo di queste dimensioni sono sempre più difficili da trovare e rendono l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera una casa da valorizzare nel tempo in un contesto urbano dinamico e ben servito, Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Questo splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni offre uno stile di vita urbano e raffinato. Con una superficie di 140 mq, questa residenza vanta una posizione privilegiata che garantisce comodità e accessibilità a una vasta gamma di servizi e attrazioni. Situato in una zona ben servita dalla metropolitana e circondato da bar, caffè, fast food, pub e ristoranti e qualsiasi servizio. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, un benzinaio e una clinica nelle vicinanze assicura praticità e sicurezza per gli abitanti. Per coloro che apprezzano il benessere e la cura personale, la presenza di medici, farmacie e veterinari nelle vicinanze è un valore aggiunto. Inoltre, la vicinanza al teatro e alla stazione Lido centro offre opportunità di svago e intrattenimento per tutta la famiglia. Con una vista ed un affaccio libero, questo appartamento rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza in una delle città più affascinanti del mondo. Non perdere l'opportunità di vivere una vita di lusso e comfort in questo straordinario appartamento a Roma.

PORTUENSE / VIGNA PIA nella zona più esclusiva del quartiere, vicina a tutti i servizi e linee di trasporto pubblico, precisamente in via Giovanni Giorgi, strada privata con accesso carrabile ai soli residenti, Alpha Immobiliare propone in vendita bilocale ristrutturato con terrazzo sito al piano terra catastale ma con affaccio da primo piano. L'appartamento ha una superficie di circa 60 mq. ed è composto da ampio soggiorno con soppalco, una camera da letto con ampia cabina armadio, cucina arredata, servizio con doccia e comodo terrazzo di circa 25 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presta ad uso abitativo immediato o ad uso investimento. Riscaldamento autonomo, cancelletti blindati, tapparelle elettriche coibentate nuove, infissi doppio-vetro nuovi, aria condizionata, porta blindata. Spese condominiali circa Euro 65,00 mensili. APE G Prezzo richiesto Euro 330.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Engel & Völkers propone in vendita, in Via dei Motoristi, nel quartiere Cecchignola, un appartamento di circa 95 mq, posto al piano terra di una piccola palazzina in tinta di soli due piani, priva di ascensore. Le dimensioni contenute dell'edificio garantiscono un contesto tranquillo e riservato, oltre a spese condominiali particolarmente contenute. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, durante la quale sono stati completamente rifatti gli impianti e sostituiti gli infissi, offrendo così una solida base tecnica e un'abitazione pronta da vivere. Le finiture, pur essendo semplici e funzionali, rendono gli ambienti moderni e luminosi. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che accompagna verso una spaziosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e impreziosita da un caratteristico camino angolare, elemento che dona calore e personalità all'ambiente. La zona notte, ben separata dalla zona living per garantire privacy e tranquillità, ospita tre camere da letto: una camera matrimoniale con bagno en suite e un pratico ripostiglio, ideale come cabina armadio, lavanderia o locale di servizio, oltre a due ulteriori camere servite da un secondo bagno. L'immobile non dispone di spazi esterni privati, pur trovandosi al piano terra, ma il fabbricato offre alcune aree comuni esterne a disposizione dei condomini. Completano la proprietà porta blindata, inferriate di sicurezza e cancello elettrico, elementi che contribuiscono a garantire comfort e sicurezza. La posizione all'interno della Cecchignola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale ben collegato, caratterizzato da tranquillità, aree verdi e servizi facilmente raggiungibili. Grazie alla razionale distribuzione degli ambienti e alla presenza di tre camere, l'immobile si presta perfettamente alle esigenze di famiglie, di chi necessita di uno studio per lo smart working o di chi è alla ricerca di una soluzione pronta all'uso, con impianti già rinnovati e costi di gestione contenuti, in un contesto riservato e di piccole dimensioni. Via dei Motoristi si trova nel cuore della Cecchignola, un quartiere residenziale apprezzato per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la qualità della vita. La zona è ben collegata con il resto della città grazie alla vicinanza di Via Ardeatina, Via Laurentina e del Grande Raccordo Anulare, che consentono rapidi spostamenti verso l'EUR, il centro di Roma e le principali direttrici autostradali. Il quartiere è inoltre servito da numerose linee di autobus che collegano la zona alle stazioni della Metro B Laurentina ed Eur Fermi, garantendo un agevole accesso ai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, impianti sportivi e tutti i principali servizi, rendendo la posizione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un contesto residenziale ben servito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Il tuo angolo di tranquillità nel cuore del Torrino
In una delle zone più vivibili e servite di Roma Sud, dove ogni comodità è a portata di mano e il verde urbano si fonde con la praticità della città, ti presentiamo un appartamento che è molto più di una semplice casa: è un invito a vivere bene.
Situato al secondo piano di una palazzina signorile con facciata in cortina, questo immobile si distingue per la sua eleganza sobria e per la cura con cui è stato recentemente ristrutturato. L'edificio è servito da ascensore e si trova in una posizione strategica, circondato da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole di ogni ordine e grado, l'Ospedale Sant'Eugenio, centri commerciali e persino il suggestivo Parco dei Fumetti, ideale per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento, di circa 60 mq, accoglie con un luminoso soggiorno d'ingresso che si apre, insieme alla cucina, su una terrazza abitabile di 14 mq: uno spazio perfetto per godersi la colazione al sole o una cena estiva sotto le stelle. La cucina è separata dal soggiorno, mentre un comodo ripostiglio, oggi adibito a cabina armadio, aggiunge funzionalità e ordine.
Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta attualmente utilizzata come studio e al bagno, moderno e rifinito, dotato di doccia. Gli ambienti sono climatizzati, gli infissi in PVC nella parte interna e in legno in quella esterna con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, e il riscaldamento centralizzato è incluso nelle spese condominiali, così come il consumo dell'acqua.
La casa non necessita di alcun intervento, né interno né esterno: è pronta per essere vissuta.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo una cantina di 4 mq e un box auto di 20 mq, perfetto per custodire la tua auto o per avere uno spazio extra. Inoltre, sotto casa sono disponibili ampi spazi per il parcheggio, rendendo la gestione quotidiana ancora più comoda.