Case economiche in vendita a Roma Pag. 197

Residenza esclusiva con terrazzo di proprietà Nel cuore di Monteverde Vecchio, in una delle vie più esclusive e ricercate, precisamente in Viale di Villa Pamphili, proponiamo in vendita un raffinato attico con terrazzo, situato al sesto piano di un elegante stabile degli anni ’50 dotato di ascensore fino al quinto piano. L’immobile, estremamente luminoso e silenzioso, si compone di un ampio soggiorno accogliente, una camera da letto, una cucina su misura completamente accessoriata e un servizio. Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo privato, ampio e panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità, con vista aperta sul quartiere. La posizione è tra le più ambite della zona: un contesto signorile e tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, collegamenti e dalle aree verdi più suggestive di Roma, come Villa Doria Pamphilj e il Gianicolo. Soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo nel cuore della capitale. Ideale anche come investimento o come prima casa per single e giovani coppie. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative, e non costituiscono elementi.

ROMA - OSTIA ANTICA (Stagni di Ostia) - DUPLEX CON GIARDINO - VIA CONTESTABILE DELLA STAFFA, indipendente e in buono stato. PIANO TERRA: (con ingresso indipendente da strada) giardino di circa 300 mq su 2 lati, box auto doppio, ampia cantina. PIANO SECONDO: (con accesso dal giardino) ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio ripostiglio con finestra, 2 balconi. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Via Bertold Brecht - Quartiere Rinnovamento Pentalocale • 130 mq • 2° piano • Terrazzino abitabile • Cantina • Box auto** In uno dei contesti più tranquilli e residenziali del Quartiere Rinnovamento, proponiamo in vendita un ampio pentalocale di 130 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina. L’immobile, da ammodernare, rappresenta un’eccezionale opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa moderna e funzionale secondo i propri gusti. Caratteristiche principali • Superficie interna: 130 mq ben distribuiti • Ampio salone con accesso al terrazzino abitabile, ideale per pranzi all’aperto o per momenti di relax • Cucina separata • Quattro camere da letto • Doppi servizi • Ripostiglio interno • Ottima luminosità grazie alla doppia/tripla esposizione Pertinenze incluse • Cantina privata, perfetta come spazio di deposito • Posto auto di proprietà, comodo e sicuro Perché sceglierlo Questo immobile è perfetto per chi cerca: • Grandi spazi interni • Tranquillità, verde e comodità del quartiere • La possibilità di plasmare la propria casa ideale • Un investimento immobiliare con ottimo potenziale di rivalutazione La posizione, ben collegata e servita, permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza con le principali arterie cittadine, scuole, parchi e servizi. Prezzo richiesto: Euro 325.000,00 Consulente Immobiliare Christian Esposito RIF132V25 Cl En G Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

In VIA SCIPIO SIGHELE una delle più eleganti e riservate vie del quartiere proponiamo un appartamento che conquista per luce, silenzio e affaccio aperto. L’immobile è un Trilocale di 93mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina, curata e di soli cinque piani. L’ampio igresso introduce a spazi generosi e ben distribuiti: un soggiorno grande e luminoso, due camere, una cucina abitabile, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una soffitta. Completa la proprietà un terrazzo vivibile, un vero angolo di respiro, perfetto per una colazione all’aperto, una cena estiva o semplicemente per godersi un po' di tranquillità. Il bagno è stato oggetto di una recente ristrutturazione. Grazie all’affaccio aperto e alla posizione privilegiata, l’appartamento gode di una luce naturale gradevole e ben diffusa, che rende gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e qualità della vita, in un contesto esclusivo. La posizione è particolarmente favorevole, in quanto permette di godere di tutti i servizi essenziali. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Torrino Mezzocammino – Via Giuseppe Lucchetti Rossi All’interno del rinomato quartiere residenziale di Torrino Mezzocammino, in elegante palazzina di recente costruzione (anno 2019), proponiamo in vendita un appartamento moderno e ben distribuito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, servito e caratterizzato da ampie aree verdi. L’immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e la piacevole luminosità garantita dall’esposizione a sud. L’ingresso conduce ad un comodo soggiorno, ambiente accogliente e ben vivibile, collegato alla cucina separata, soluzione che permette una chiara distinzione tra zona living e zona cottura, aumentando comfort e ordine negli spazi quotidiani. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno finestrato, ben arieggiato e funzionale. Soggiorno e cucina affacciano su un ampio balcone abitabile, vero punto di forza della casa, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere vissuto come estensione naturale della zona giorno grazie alla favorevole esposizione sud che garantisce luce per gran parte della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 7 mq, utile come spazio di deposito, e un ampio box auto di circa 19 mq, particolarmente prezioso nella zona. La soluzione si inserisce in un contesto residenziale moderno e ben mantenuto, caratterizzato da tranquillità ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi, aree commerciali, parchi e collegamenti stradali che consentono un rapido accesso al centro città.

Via dei Faggella prende il nome dall'illustre famiglia di giuristi che qui ebbe le proprie tenute, ospita la Torretta Troili, monumento del XIV secolo tutelato dai Beni Culturali che testimonia il prestigio e la salubrità di questo colle sin dall'antichità. ?Oggi la via mantiene intatto il suo carattere d'élite come strada privata, con accesso da via Aurelia (altezza Panorama), protetta da un cancello automatico che garantisce l'ingresso ai soli residenti, la via non ha sbocco su via Gregorio XI, configurandosi come una residenza senza uscita che assicura la totale assenza di traffico. Questo permette di vivere in un'oasi di assoluto silenzio e sicurezza, pur rimanendo a pochi passi da ogni servizio e dai principali collegamenti urbani. Proprio in questo angolo di pace, l'agenzia Immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di proporvi in vendita un appartamento di 87 mq sito al primo piano. ?L’immobile colpisce per l'ottima distribuzione degli spazi, varcata la soglia infatti, si viene accolti da un ampio salone a vista caratterizzato da una splendida e ampia vetrata a tutta parete che inonda l'ambiente di luce naturale. Dal salone sulla destra si accede a un disimpegno che introduce alla zona notte, procedendo in senso orario, troviamo subito a sinistra la cucina abitabile con uscita sul balcone seguita dalla camera matrimoniale che affaccia sul medesimo sfogo esterno, il bagno e, a chiudere il percorso, la seconda camera da letto. ?Si tratta di un’interessante opportunità per chi cerca un’abitazione che unisca la perfetta razionalità degli spazi e la luminosità della zona living alla sicurezza di un contesto protetto e non caotico, immerso in un luogo dove la storia di Roma è ancora oggi visibile e preservata. L'immobile si presenta ristrutturato. Possibilità acquisto box auto Il prezzo richiesto e' di € 325.000. Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

In Via Casal Selce la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita splendida villetta immersa nel verde. Con 4 locali e 2 bagni, questa proprietà di 121 mq piu' 300 mq circa di giardino privato offre un'esperienza di vita unica. Caratterizzata da un ampio giardino privato, la villetta a schiera si sviluppa su 3 livelli ed è in ottimo stato. Il bellissimo spazio esterno è perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Dotata di grate di sicurezza, porta blindata e riscaldamento e climatizzazione autonomi, garantisce comfort e sicurezza. I doppi servizi aggiungono praticità e funzionalità. Situata in una zona riservata e silenziosa, in Via Casal Selce, questa proprietà vanta rifiniture di pregio che la rendono un vero gioiello immobiliare. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di comfort, stile e tranquillità a Roma. Il doppio ingresso offre l'accesso sia dal giardino privato che da vialetto interno che conduce all'interno della villa dove troviamo al piano terra ampio ingresso, una camera da letto con bagno privato e studio, poi al piano S1 ampia sala hobby con camino e cucina, attraverso scale interne si accede al piano superiore dove troviamo soffitta a a seconda adibita camera da letto con bagno/lavatoio. Si presenta in ottimo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

VIALE DEI COLLI PORTUENSI Nel cuore di Viale dei Colli Portuensi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 74 mq posto al primo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile, in buono stato interno, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo di 40 mq, ampiamente vivibile, immerso nel verde e caratterizzato da un affaccio riservato e silenzioso, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro dei Colli Portuensi, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al 342 6221855.

Ad. Via Cardinal Mistrangelo, in stabile ristrutturato con servizio di portineria proponiamo la vendita di un bilocale molto ampio di 83 mq. Questa proprietà è composta da un ampio ingresso di circa 8 mq, soggiorno di 22 mq confinante con cucina abitabile. Proseguendo per un comodo disimpegno con armadio a muro oltre alla cucina e presente un ampio ripostiglio di circa 5, bagno con antibagno di quasi 7 mq e ampia camera da letto di 17 mq. L'immobile in discrete condizioni, in fase di ristrutturazione puo essere ottimizzato trasformandolo un trilocale co doppi servizi. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Completa la proprietà un balcone, con acccesso dalla cucina e dalla camera da letto .

Marconi Adiac. Radio completamente ristrutturato piano alto panoramico Ingresso Soggiorno Camera con cabina armadio ( possibilità seconda camera ) Cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone abitabile € 325.000 Gruppo Immobiliare srl Classe Energetica G (178 kWh/mqa) Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 ed il sabato dalle 9.00 alle 13.00 al seguente numero 06/5593685 o 06/5593687,via E-mail al seguente indirizzo info@gruppoimmobiliare.net oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

via Bartolino da Novara 50: proponiamo in vendita in un tranquillo contesto residenziale e ben servito, un ampio trilocale con doppia esposizione composto da : salone luminoso, cucina abitabile con balcone spazioso, ampio bagno con finestra, due camere matrimoniali di cui una con balcone, comodo ripostiglio con soppalco. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è dotato di aria condizionata e sistema d' allarme. Ottima posizione per vicinanza a metro C e treno interurbano (fermata torpignattara)

Nel cuore di Collatino, in una strada tranquilla e riservata, precisamente in Via Costantino Lazzari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si compone di un comodo ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo così una buona base per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi e per gli ottimi collegamenti, rendendola ideale sia per famiglie che per chi cerca comodità negli spostamenti. L'immobile è attualmente locato a studenti universitari; il contratto è già stato disdetto con rilascio a gennaio 2027

Giardino di Roma - Via Erminio Macario Nel moderno e residenziale quartiere Giardino di Roma proponiamo in vendita un elegante trilocale di 99 mq situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione del 2022, caratterizzato da ampi spazi esterni, ottima esposizione e finiture di ultima generazione. L’immobile gode di una splendida esposizione a sud piena che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata ed è circondato da una corte esterna privata con accesso diretto a tutti gli ambienti della casa, elemento che rende gli spazi particolarmente funzionali e vivibili. Internamente l’appartamento è composto da un ampio salone luminoso, cucina separata abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati completi di box doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e progettati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. La proprietà dispone di infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, impianto d’allarme, pannelli solari e climatizzatore caldo/freddo nel salone, mentre nelle camere da letto è presente la predisposizione per l’aria condizionata. La classe energetica A garantisce un’elevata efficienza energetica e consumi ridotti. L’immobile si trova in una posizione strategica del quartiere Giardino di Roma, ben collegata con il centro città e con il quartiere EUR grazie alla linea autobus 712 diretta alla Metro B EUR Fermi e ai rapidi collegamenti verso EUR Magliana e Laurentina. La vicinanza alla Via Cristoforo Colombo permette inoltre di raggiungere facilmente Ostia, Fiumicino e il Grande Raccordo Anulare. La zona offre tutti i principali servizi tra cui supermercati, scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben servito. Una soluzione recente, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualità costruttiva, comfort abitativo e la comodità di un ampio spazio esterno privato.

VIGNA CLARA – In una delle zone più richieste di Roma Nord, più precisamente in Via Francesco Coletti, la Tecnorete Collina Fleming 1, è lieta di proporre in vendita un accogliente bilocale attualmente in fase di ristrutturazione, inserito in un progetto di frazionamento. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli immobili sono visionabili in fase di cantiere e acquistabili anche già in corso di ristrutturazione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Per la ristrutturazione. - Per la posizione. Per consultare il capitolato materiali o ricevere maggiori informazioni sul progetto di ristrutturazione, è possibile contattarci telefonicamente 376.11.35585 oppure recarsi presso il nostro ufficio in Piazza Monteleone di Spoleto 12/13.

Appartamento - Roma (RM) -

FONTE LAURENTINA, piena proprietà, in Via Signorini, costruzione 2005, disponiamo di un appartamento al piano terra con giardino quasi totalmente pavimentato di c.a. 300 mq. L'immobile ha un doppio ingresso (uno dal portone ed uno dall'esterno), è disponibile immediatamente ed è composto da un soggiorno ampio, una cucina abitabile, 2 bagni e due camere da letto. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. La casa è provvista di tende da sole e di grate. Le pavimentazioni sono in cotto ed in parquet. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN BOX AUTO ED UNA CANTINA.

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di box auto e/o posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento bilocale bilivello: Superficie coperta di di 80 mq. coperti posto al piano terzo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 31 mq. Al piano superiore un locale e un ampia terrazza di 64 mq. Completa la proprietà un ampio box auto. Superficie commerciale complessiva di 103 mq. € 325.745,00. (rif. Comparto C int.22). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Tuscolana Piazza dei Tribuni e nelle immediate adiacenze della fermata Metro Porta Furba proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di uno stabile in cortina, composto da ampio ingresso salone tre camere cucina abitabile doppi servizi terrazzino abitabile. L'immobile con affaccio esterno gode di buona luminosita'E.327000 tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

APPIO CLAUDIO – SAN POLICARPO - All’interno di una signorile palazzina in cortina con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento in buone condizioni composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno principale, un secondo bagno di servizio, comodo armadio a muro (ideale come ripostiglio) e balcone. Completa la proprietà una comoda soffitta. Possibilità di acquistare un box-auto separatamente. La posizione è strategica: l'appartamento si trova a ridosso dello splendido parco degli Acquedotti e a pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea A "Giulio Agricola", in una zona ricca di negozi, servizi e collegamenti.

TORRACCIA PIENA PROPRIETA' Situato al 4° ed ultimo piano di un edificio in cortina costruito nel 1994, l'immobile si estende su una superficie di 92 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La disposizione interna è composta da un ampio soggiorno con accesso sul balcone con esposizione sud-ovest, cucina separata, un comodo ripostiglio nel disimpegno, tre camere da letto, due bagni con finestra, uno con box doccia ed uno con vasca. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio-vetro, grate e condizionatori. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di ampia metratura. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Romimmobiliare propone in vendita nel nuovo comprensorio "Torrino-Mezzocammino", quartiere progettato secondo i più moderni criteri di edilizia residenziale e dotato di tutte le infrastrutture e opere di urbanizzazione primaria e secondaria, comprese scuole di ogni ordine e grado, parchi, impianti sportivi tra cui anche una pista ciclabile di 7 km, chiesa, mercato e negozi, precisamente in via Giovanni Sinchetto, appartamento bilivello al piano terra composto da ambiente con angolo cottura. Al piano rialzato si trovano due camere, bagno e giardino pensile. Classe energetica B Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Adiacente Piazza dei Tribuni – Via Masurio Sabino - In posizione strategica e riservata, adiacente Piazza dei Tribuni e a pochi passi da Via Tuscolana, una delle arterie più commerciali e servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di uno stabile con servizio di portineria. L’immobile, ubicato precisamente in Via Masurio Sabino, si inserisce in un contesto tranquillo pur rimanendo perfettamente collegato: la fermata Metro A “Numidio Quadrato” è facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un ampio terrazzo di circa 42 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La composizione interna prevede: ingresso, salone doppio a vista, cucina comunicante con la zona living, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale, bagno di servizio con areazione forzata. L’appartamento gode di una esposizione completamente a sud, che assicura eccellente luminosità durante l’intero arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato. Soluzione ideale per chi ricerca comfort, spazi esterni vivibili e collegamenti rapidi con il centro città, in una delle zone più richieste del quadrante sud-est di Roma. Classe Energetica F (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 329.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa

[Rif. DV-13875] Proponiamo in vendita un grazioso villino unifamiliare situato nella tranquilla e riservata zona Stagni di Ostia Antica, un contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione, di circa 93 mq interni, è circondata da un giardino privato perimetrale di circa 300 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare un'area dedicata al relax. Completa gli spazi esterni una ampia veranda coperta, perfetta per essere vissuta durante tutto l'anno come naturale estensione della zona giorno. Al piano terra l'immobile accoglie con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Troviamo una cucina abitabile, una luminosa sala da pranzo, un bagno finestrato e due camere da letto, una delle quali dispone di un grazioso balconcino con affaccio sul verde circostante. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, dove è stata realizzata una spaziosa camera da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio, creando una zona riservata che si presta perfettamente come suite padronale o come spazio dedicato agli ospiti. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, viene proposta completamente arredata ed è inserita all'interno di un consorzio privato con accesso tramite cancello automatico, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e sicurezza. All'interno della proprietà sono inoltre presenti comodi posti auto privati. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Nel raggio di poche centinaia di metri sono facilmente raggiungibili supermercati, attività commerciali e la stazione Metromare di Ostia Antica, che consente rapidi collegamenti con il centro di Roma e con il litorale. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre gli Scavi Archeologici di Ostia Antica, uno dei siti storici più importanti d'Italia, mentre il mare di Ostia dista circa 5 km. La vicinanza sia alla Via del Mare che alla Via Cristoforo Colombo permette inoltre di raggiungere agevolmente il centro di Roma, l'EUR, Fiumicino e il litorale romano. Grazie agli spazi interni ben distribuiti, all'ampio giardino privato, alla veranda, ai posti auto interni e alla posizione strategica, questo villino rappresenta una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi, godendo di un'elevata qualità della vita.

Fonte Laurentina – Viale Leonida Tonelli All'interno di un elegante stabile di recente costruzione, in classe energetica A2, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 82 mq, caratterizzato da una doppia esposizione Sud-Est e da spazi ben organizzati. Situato al quarto piano di una palazzina di sette livelli, l'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, ricco di servizi, attività commerciali e mezzi pubblici. L'abitazione è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, di cui uno riservato alla camera matrimoniale, e gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo perimetrale vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, con piacevole affaccio aperto verso il verde circostante e i Castelli Romani. Completa la proprietà un pratico box auto di 19 mq. Soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e ben servito.

Realty ONE Group Center propone in vendita una porzione angolare di villa a schiera situata in Via Sant'Angelo di Brolo. Disposta su 3 livelli con doppia entrata indipendente, giardino e box auto. INTERNO: La villa è distribuita su tre livelli ed attualmente suddivisa in 2 unità abitative, al piano seminterrato troviamo soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, al piano primo 2 camere non mansardate e bagno. ESTERNO: Giardino privato, portico e terrazzo. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, boiler, videosorveglianza e allarme. POSIZIONE: Ubicata in una zona residenziale di Roma, questa villa offre vicinanza a tutti i principali servizi di quartiere; una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. ampio spazio interno su tre livelli; 2. giardino privato e box auto; 3. posizione tranquilla ma ben servita; 4. nessuna spesa condominiale aggiuntiva.