Case con doppi servizi in vendita a Roma Pag. 188

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma – Via di Casal Boccone, n. 286, (catastalmente n. 284), piano primo, int. “E”, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, tre camere, cucina e due bagni, per complessivi mq. 111,00 circa di superficie convenzionale complessiva.l'immobile si puo visionare internamente previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 24-09-2025 offerta minima 198,750.

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via Guido Guinizelli n. 106, P.1, T, S1, Int. 3. L'immobile si sviluppa su tre livelli, piano 1°, Terra e Interrato (catastalmente S1).l'acquirente dell'immobile avrà una quota proporzionale millesimale, rispetto all'appartamento sopra descritto, dell'area coperta e scoperta di pertinenza del fabbricato .cosi composto ingresso, salone doppio,cucina abitabile,4 camere da letto,tre bagni,due ripostigli,terrazzo.più balcone.l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 12-10-2025 offerta minima 588,750.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su Appartamento ad uso abitativo ubicato a Roma (RM) - Via Cardinale Luigi Traglia 95 (catastalmente Via Pian di Zona snc), piano terra, interno 1, composto da soggiorno, 2 camere, 2 bagni e cucina, superficie di circa mq 86 oltre a giardino parzialmente pavimentato di circa mq 140, con annessa cantina ubicata al piano interrato, interno 3APPARTAMENTO AFFITTATO PER INVESTIMENTO.L'IMMOBILE SI PUò VISIONARE INTERNAMENTE,PREVIO APPUNTAMENTO CON IL TRIBUNALE.L'IMMOBILI SONO QUASI TUTTI MUTUABILI FINO AL 80% DEL VALORE DI MERCATO.DATA ASTA 24-09-2025 OFFERTA MINIMA 84,000.

appartamento in vendita in asta sito in via ugo de carolis 154 zona balduina cosi composto ingresso,salone,cucina abitabile tre cammere, balcone,due bagni,cantina,box auto.l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 30-07-2025 offerta minima 474,937

Nel quartiere residenziale di élite della Camilluccia a nord di Roma, poco distante dal romantico Ponte Milvio, questo incantevole appartamento è in vendita finemente ristrutturato in chiave moderna con terrazza perimetrale panoramica e due posti auto. Caratterizzato da lussuosi complessi residenziali privati circondati da ampie distese verdi, questo è il quartiere dove vivere la vera essenza della città, passeggiando tra negozi e raffinati caffè. A breve distanza si raggiungono la Riserva Naturale dell’Insugherata e il Parco dell’Inviolatella Borghese, tra le aree verdi più grandi della capitale. A pochi passi si trovano gli esclusivi quartieri di Parioli, Pincio e Prati e, attraverso l’affascinante Ponte Milvio, si raggiunge il centro storico della città eterna. Distribuiti su una superficie di 280 mq, gli ambienti si presentano eleganti e raffinati: il design moderno e le finiture super lusso sono il frutto della recentissima ristrutturazione che ha interessato l'abitazione, dotata dei più moderni comfort tecnologici per un abitare di lusso in linea con le esigente più sofisticate. Meraviglioso il salone della zona living, ampio oltre 100 mq, a cui si affiancano due camere da letto e un totale di tre bagni. Una confortevole terrazza abitabile percorre per 15 mq il perimetro dell'appartamento, regalando uno splendido affaccio sul verde circostante, molto rigoglioso in questa esclusiva zona alle porte del centro storico di Roma. Una cantina e due posti auto all'interno del signorile contesto condominiale completano la residenza, soluzione dei desideri per coloro che cercano esclusività e comfort in un contesto tranquillo e ricco di privacy, all'interno di una città vibrante e viva come Roma. Rif. 13327 https://www.lionard.com/it/esclusivo-appartamento-di-design-nella-zona-verde-di-roma.html

Nel cuore del quartiere più esclusivo della Capitale, ai Parioli di Roma, è in vendita questo raffinato appartamento con giardino privato, un’autentica oasi di tranquillità e riservatezza. Situato al piano terra di una palazzina signorile con servizio di portineria, l’immobile si sviluppa su una superficie interna di 230 mq e si completa con un meraviglioso giardino privato di 150 mq. La proprietà, recentemente ristrutturata con finiture di pregio, è arricchita da preziosi optional come un comodo box auto, una cantina funzionale e un ingresso secondario indipendente direttamente sul giardino. L’ampiezza degli spazi, la luminosità e la distribuzione interna rendono questa residenza una proposta unica da cogliere al volo. L’appartamento si inserisce in un palazzo elegante, dotato di un curato ingresso in marmo e servizio di portineria, elementi che conferiscono ulteriore prestigio e sicurezza alla residenza. L’edificio si distingue per l’architettura sobria e armoniosa, tipica delle costruzioni signorili della zona, ed è caratterizzato da linee pulite e ampi affacci sul verde, che donano alla proprietà un’invidiabile luminosità, nonostante la posizione al piano terra. La disposizione interna è stata valorizzata durante la recente ristrutturazione, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi. Varcando l’ingresso principale, si viene accolti da un’ampia zona di rappresentanza con un salone doppio di circa 45 mq, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. Da qui, si accede alla cucina e all’esterno, dove il giardino privato, in parte pavimentato, offre spazi protetti e riservati per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte offre due ampie camere da letto, eventualmente facilmente riconfigurabili in tre camere, oltre a due bagni elegantemente rifiniti. Una terza camera di servizio con bagno dedicato arricchisce la distribuzione degli spazi, offrendo un'utile soluzione aggiuntiva per personale o ospiti. Il giardino di circa 150 mq, curato nei dettagli e con zone piastrellate, regala una continuità tra interno ed esterno, consentendo di vivere appieno la bella stagione con il massimo comfort e privacy.  Completano la proprietà un ingresso indipendente dal giardino, una comoda cantina, ideale per il rimessaggio, e un box auto perfetto per una city car o come spazio aggiuntivo per biciclette e scooter. Il palazzo offre ulteriori comodità come il servizio di portineria, che garantisce riservatezza e sicurezza. Rif. 14399 https://www.lionard.com/it/appartamento-ristrutturato-con-giardino-e-box-auto-ai-parioli.html

In una delle zone più richieste ed esclusive della Capitale, si trova in vendita questo attico e superattico di rara bellezza: un'elegante residenza che coniuga lusso, comfort e un panorama unico. Con una superficie interna di circa 500 mq su più livelli con ascensore privato e spazi esterni che si estendono per oltre 1100 mq, questa proprietà rappresenta una vera oasi di privacy e raffinatezza dove vivere quotidianamente un’esperienza abitativa di livello superiore. Le spettacolari terrazze, disposte su più livelli, offrono una vista a 360° su Roma, permettendo di sfiorare con lo sguardo la Cupola di San Pietro e persino il mare in lontananza. Dotata di due piscine riscaldabili, una delle quali coperta, ampie zone relax e molteplici spazi conviviali, la residenza è perfetta per chi desidera vivere e condividere momenti di autentico benessere con la famiglia e gli amici.  L'immobile si inserisce armoniosamente in questo contesto architettonico dal design moderno e razionale, con le sue ampie superfici vetrate e geometrie lineari tipiche delle soluzioni abitative più esclusive.  L'uso di parquet pregiati, finiture di design e dettagli di arredamento su misura esalta la sensazione di lusso discreto e raffinato. Il progetto di ristrutturazione ha privilegiato materiali di altissima qualità e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, valorizzando la perfetta fusione tra interno ed esterno grazie a grandi vetrate e continue aperture che regalano una connessione costante con il panorama circostante. Al piano terra dell’edificio si aggiungono una dependance di circa 90 mq che rappresenta una soluzione perfetta per ospiti o personale di servizio, garantendo comfort e riservatezza, e 3 box auto doppi. Rif. 13729 https://www.lionard.com/it/attico-e-superattico-con-due-piscine-e-immense-terrazze-a-roma.html

Nel cuore della Capitale, in un elegante palazzo storico, questo appartamento in vendita al primo piano nobile rappresenta una rara opportunità nella Città Eterna. Con una superficie interna di 313 mq, l’immobile offre ambienti ampi e ariosi, tre camere da letto, tre bagni, una terrazza abitabile di 50 mq affacciata su una corte interna, soffitti alti, travi a vista e raffinati affreschi decorativi. Un’abitazione dal fascino senza tempo, impreziosita da dettagli architettonici d’epoca e finiture di grande pregio. Posto al piano nobile di un palazzo d’epoca servito da ascensore, l’appartamento si distingue per l’eleganza intrinseca della sua architettura. I soffitti alti con travi in legno a vista, le pareti affrescate con motivi geometrici e i bagni con soffitti a volta e decori bucolici raccontano una storia di gusto e raffinatezza, esaltando la luminosità e la teatralità degli ambienti. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno, con salotto, sala da pranzo e cucina abitabile. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti in parquet elegante e decorazioni pittoriche che conferiscono unicità a ogni stanza. La cucina di design, perfettamente integrata nel contesto classico, offre uno spazio funzionale e contemporaneo, in armonia con il resto della dimora. La zona notte include tre camere da letto, ben distribuite e di generosa metratura, e tre bagni finemente rifiniti, tutti decorati con elementi artistici e architettonici d’epoca. A completare la residenza, una deliziosa terrazza abitabile di circa 50 mq affacciata su una corte interna. Un angolo riservato e silenzioso, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta, leggere un libro o accogliere gli ospiti in un contesto di assoluta tranquillità. Rif. 14302 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-lusso-a-pochi-passi-da-piazza-di-spagna-a-roma.html

Nel cuore vibrante del centro storico di Roma si trova in vendita un raffinato appartamento di rappresentanza, attualmente adibito a struttura ricettiva boutique. Situata al secondo piano di un palazzo del XVIII secolo, questa proprietà si estende su una superficie di circa 240 mq e vanta sei camere doppie con bagno en suite. Tre di esse godono di una suggestiva vista sui reperti archeologici dell’antica Roma, mentre le altre si affacciano su una tranquilla chiostrina interna. L’immobile è stato concepito per offrire un’esperienza esclusiva in perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e fascino storico, ideale per chi desidera proseguire l’attività ricettiva oppure restituirlo alla sua vocazione residenziale originaria. L’edificio che ospita l’appartamento è parte integrante del patrimonio architettonico settecentesco della Capitale. Il palazzo, austero e imponente nella sua facciata storica, custodisce all’interno elementi decorativi di grande valore, tra cui gli originari soffitti a cassettoni decorati di 4,20 metri, oggi coperti da un controsoffitto.  L’appartamento si sviluppa su un unico livello e include sei camere doppie con bagno privato, oltre a una settima stanza attualmente adibita a servizio. Tre delle camere sono vere e proprie suite dotate di bagno turco, idromassaggio e ampie finestre panoramiche con vista sui reperti archeologici. Gli interni, recentemente ristrutturati, sono caratterizzati da finiture di pregio e da un arredamento dal gusto contemporaneo che reinterpreta con eleganza lo stile classico. Ogni ambiente è stato concepito per offrire il massimo comfort, nel rispetto della storicità dell’immobile. Rif. 7459 https://www.lionard.com/it/boutique-hotel-con-vista-nel-cuore-di-roma.html

Nel cuore elegante di Roma, a pochi passi dagli incantevoli viali alberati di Villa Borghese, si trova in vendita questo elegante e ampio appartamento di alta rappresentanza, al quarto piano di una palazzina signorile, abbracciato dalla luce e dalla quiete. Con una superficie interna di circa 310 mq e una terrazza vivibile di 30 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, affacci incantevoli sul verde e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà due posti auto coperti nel garage condominiale e due cantine. L’immobile si trova in una posizione privilegiata, in una delle aree più residenziali e prestigiose di Roma. Il palazzo, edificato negli anni Sessanta con uno stile architettonico sobrio ed elegante, si distingue per le sue linee essenziali e per l’accurata manutenzione delle parti comuni. Il fabbricato è dotato di servizio di portineria, doppi ascensori – uno dedicato all’ingresso principale, l’altro al servizio – e spazi comuni ben curati. L’architettura dell’epoca si fonde armoniosamente con la modernità della recente ristrutturazione interna, che ha saputo valorizzare la luce, la funzionalità e il comfort abitativo. All’interno, l’appartamento si apre su un ingresso padronale ampio e luminoso, accompagnato da un secondo ingresso di servizio collegato al secondo ascensore. La terrazza di circa 30 mq, con affaccio aperto e soleggiato, rappresenta uno degli spazi più preziosi della casa, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’esposizione favorevole e il verde circostante contribuiscono a creare un’atmosfera rilassante e silenziosa. La proprietà è inoltre valorizzata da due posti auto coperti nel garage condominiale e da due comode cantine, ideali per conservare vini, archiviare oggetti o creare piccoli spazi di servizio. L’intero stabile è dotato di riscaldamento autonomo e impianti aggiornati. Rif. 14084 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-lusso-con-terrazza-sul-verde-e-posti-auto-a-roma.html

Nel cuore di Roma, affacciato sull’energia viva e pittoresca di Campo de’ Fiori, questo appartamento di grande charme rappresenta una delle più affascinanti opportunità residenziali in vendita nel centro storico. Situato al terzo piano di un edificio d’epoca servito da ascensore, l’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 260 mq, completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e materiali di pregio. Gli spazi ampi e luminosi, l’ariosità degli ambienti e i soffitti alti creano un’atmosfera calda e accogliente, mentre la terrazza privata offre una dimensione esterna raccolta e riservata, ideale per momenti di relax e convivialità. L’edificio che ospita l’appartamento è un palazzo storico ben conservato, dotato di ascensore e con eleganti parti comuni. La ristrutturazione dell’unità immobiliare ha rispettato con sensibilità l’identità architettonica originaria, valorizzando elementi di pregio come i soffitti lignei decorati, i pavimenti in legno, e dettagli classici integrati con finiture contemporanee. La camera padronale, in particolare, ospita un antico affresco restaurato, che conferisce unicità e valore culturale all’ambiente privato. La terrazza privata, elemento raro nel centro storico, è raggiungibile dalla cucina attraverso un piccolo cortile interno e una scala comoda. Offre una vista libera sui tetti romani e una posizione soleggiata ideale per godere appieno della luce naturale durante l’intera giornata. È lo spazio perfetto per vivere la città all’aperto, sorseggiando un aperitivo al tramonto o accogliendo ospiti in un contesto davvero esclusivo. La presenza dell’ascensore, dei doppi vetri insonorizzati e di una ristrutturazione completa già effettuata contribuiscono a rendere l’immobile pronto per essere abitato con immediata comodità. Rif. 12417 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-lusso-con-terrazza-a-campo-de-fiori-roma.html

Via Cortina D'Ampezzo appartamento signorile in un elegante condominio immerso nel verde, posto al secondo piano composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni, ripostiglio, ampio balcone abitabile, è compresa nella vendita una cantina di 15 mq Possibilità garage.

RIF. 379872 - Dati di contatto Agente: Gianluca De Bellis 0620199509 - Appartamento sito al III piano composto da ingresso, salone con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni e terrazzo, una scala interna in ferro battuto collega l'immobile ad una ampia mansarda sita al IV piano dello stabile dove è presente un ulteriore servizio. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Possibilità di acquisto box auto a parte.

Nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Roma, la Camilluccia sulle pendici di Monte Mario, questo esclusivo appartamento in vendita rappresenta un’opportunità unica per chi fosse alla ricerca di una residenza di altissimo livello, elegante, prestigiosa, moderna e sostenibile. Situato all’interno di una villa esclusiva di nuova progettazione, l’appartamento si sviluppa su una superficie interna di 240 mq e vanta 93 mq di terrazze panoramiche. Gli interni, ampi e raffinati, comprendono tre camere da letto e quattro bagni, una zona giorno luminosa e accogliente ideale per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà due posti auto privati situati nel piano garage. Il progetto dell’immobile, firmato dal prestigioso Studio Transit, è stato ideato con l’obiettivo di elevare la qualità della vita attraverso il massimo comfort abitativo, l’efficienza energetica (classe A4) e un impatto ambientale minimo e smart. Questo attico è stato concepito per catturare al massimo la luce naturale in una continuità armoniosa tra interni ed esterni. I materiali di pregio, come parquet, marmi e dettagli su misura, conferiscono all’ambiente una classe impareggiabile. Il design contemporaneo si unisce alla funzionalità, garantendo spazi perfettamente studiati per una vita quotidiana di qualità inestimabile. Rif. 13683 https://www.lionard.com/it/esclusivo-appartamento-extralusso-con-rooftop-a-roma.html

Nel quartiere residenziale più esclusivo della Capitale, in una posizione privilegiata che domina la città di Roma dall'alto, si trova questo appartamento di lusso in vendita. L’appartamento vanta una posizione invidiabile, occupando interamente il quinto piano dell’edificio, servito da ascensore. Internamente, offre una superficie interna di 600 mq, arricchita da una terrazza panoramica e quattro balconi che regalano una vista aperta e una luminosità straordinaria. La presenza di una dependance di 80 mq al piano terra e di un garage doppio fanno di questa proprietà un oggetto di altissimo livello, unico nel suo genere. Il quartiere dei Parioli in cui si trova l'immobile è tra i più ambiti della capitale, noto per le sue ampie aree verdi, le eleganti residenze e il panorama mozzafiato. L'edificio che ospita l'appartamento è una costruzione ben tenuta e di tono signorile, caratterizzata da un'architettura sobria ma raffinata. Gli spazi comuni curati garantiscono un contesto residenziale di elevato standing e un'atmosfera accogliente e sicura, grazie alla presenza di una portineria. L'appartamento in vendita occupa interamente il quinto piano, distinguendosi per gli spazi ampi e ariosi, i soffitti alti e una disposizione funzionale che esalta la vivibilità degli ambienti. Attualmente adibito ad ufficio, la proprietà offre l'opportunità di essere trasformata in una maestosa residenza privata, grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il layout prevede sette camere, sette bagni, tre cucine e tre soggiorni, con una combinazione di pavimenti in marmo e legno, che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. I 4 balconi e la terrazza regalano una straordinaria luminosità e una vista spettacolare sulla città. La proprietà include anche una dependance di circa 80 mq: un appartamento situato al piano terra, ideale per il personale di servizio o come residenza per ospiti. Completa l'offerta un box doppio, un valore aggiunto fondamentale in una zona così centrale. Rif. 13655 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-lusso-con-dependance-e-garage-ai-parioli-a-roma.html

Nel cuore pulsante di Roma, a pochissimi passi dalla maestosa Basilica di San Pietro, si trova questo raffinato appartamento di 125 mq in vendita, recentemente ristrutturato con cura e dotato di ogni comfort. Situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore, l'immobile si distingue per la sua splendida terrazza di 100 mq, un vero e proprio salotto all'aperto dove vivere momenti di relax e convivialità. Gli interni, caratterizzati da pavimenti in legno e finiture di pregio, offrono una distribuzione funzionale degli spazi, studiata per garantire la massima comodità abitativa. Gli interni dell'abitazione si sviluppano con un ingresso che introduce direttamente nella zona giorno, ampia e accogliente, composta da un salotto con angolo pranzo e una moderna cucina a vista. Il camino aggiunge un tocco di calore all'ambiente, rendendolo perfetto per serate in compagnia. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe dotate di bagno privato con doccia e bidet, mentre un terzo bagno di servizio completa la distribuzione interna. Ogni stanza gode di accesso diretto alla terrazza, garantendo una continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'elemento distintivo dell'appartamento è senza dubbio la terrazza di 100 mq, un vero angolo di paradiso nel cuore della città. Arredata con divanetti da esterno e un'area pranzo coperta da un gazebo, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta immersi in un'atmosfera intima e raffinata. Dal punto di vista architettonico, l'immobile unisce con sapienza elementi tradizionali e soluzioni contemporanee, creando un ambiente raffinato ed accogliente. I dettagli come il camino e i pavimenti in legno, si armonizzano con un design moderno ed essenziale, conferendo all'appartamento un'eleganza senza tempo. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni spazio, rendendolo funzionale e perfettamente fruibile, con particolare attenzione alla luminosità e alla fluidità degli ambienti. Rif. 13903 https://www.lionard.com/it/appartamento-ristrutturato-con-terrazza-a-due-passi-da-san-pietro.html

Nel cuore della Roma storica, a pochi passi dalla celebre Piazza Navona, si trova questo elegante appartamento in vendita all’interno di un prestigioso palazzo del XV secolo. Un immobile dall’atmosfera nobile, dove il fascino del passato si fonde con il comfort contemporaneo. La residenza offre una generosa metratura di 200 mq interni, con un piccolo balcone di 5 mq. Il palazzo, risalente al 1400, rappresenta un esempio di architettura d’epoca ben conservata che ha saputo mantenere fino ad oggi il carattere distintivo delle residenze nobiliari romane. A completare la proprietà, una cantina e la presenza di un ascensore, che rende più agevole l’accesso al piano. L’appartamento si trova in un palazzo storico che conserva alti soffitti in legno, ampie finestre, pavimenti in terracotta e materiali di pregio che raccontano secoli di storia, offrendo un’atmosfera davvero unica. La struttura permette un’eventuale rivisitazione degli spazi interni, grazie alla presenza di muri tramezzi, rendendo l’immobile estremamente versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze.  L’ingresso principale del palazzo si apre su un elegante cortile interno, un’oasi di tranquillità che introduce all’interno della proprietà con un fascino d’altri tempi. Gli interni, di ampio respiro, si sviluppano in maniera armoniosa. La spaziosa zona giorno è composta da un salone doppio inondato di luce naturale, zona pranzo e cucina. La zona notte ospita tre camere da letto, ampie e silenziose, e due bagni. I pavimenti in parquet e le finestre con doppi vetri contribuiscono a garantire un ambiente raffinato e confortevole. L’armonia degli spazi e la qualità delle finiture permettono di percepire l’essenza di un’abitazione storica, ma con un enorme potenziale di personalizzazione. La proprietà dispone di un balconcino che si affaccia sulla corste interna, e di una cantina. Rif. 13941 https://www.lionard.com/it/elegante-appartamento-storico-a-roma-nei-pressi-di-piazza-navona.html

primo piano in un palazzo ben curato, caratterizzato da un'ottima esposizione 113 mq ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, cucina, doppi servizi, due balconi, ripostiglio. Ambienti ben distribuiti spazi ampi e luminosi. Zona ben dotata di servizi, a pochi passi da negozi scuole, supermercati e mezzi pubblici, in prossimità della fermata Giulio Agricola della linea A DELLA METROPOLITANA. Euro 330.000,00 Classe energetica F.

Nel cuore pulsante di Roma, tra le fronde del Parco degli Scipioni, si erge una straordinaria Villa di lusso con interni sontuosi di 1600 mq e spazi esterni maestosi che abbracciano gli ampi giardini di 6500 mq. Questa dimora dal passato affascinante e dal design avanguardistico è frutto dell'ingegno dell'acclamato Architetto Marcello Canino (1895–1970), la cui genialità ha dato vita a questo gioiello architettonico tra il 1934 e il 1942. Strategicamente posizionata a ridosso delle imponenti Mura Aureliane, la residenza offre una cornice unica, unendo la sua storia unica al presente e al futuro, con una posizione di prestigio tra il Centro Storico e il rinomato quartiere EUR. Con interni spaziosi di 1600 mq e esterni che abbracciano 6500 mq, questa straordinaria proprietà offre una rara opportunità di immergersi nell'architettura neoclassica dell'architetto Canino, con uno sguardo al futuro dell'ufficio di pregio.  La Villa si sviluppa su 3 piani fuori terra ed un piano interrato, con una lobby imponente che anticipa la ricchezza degli spazi interni. La ristrutturazione completa ha valorizzato gli ambienti, utilizzando materiali all'avanguardia. La monumentale hall, illuminata dalla luce del bianco marmoreo, offre una vista mozzafiato sul parco ninfeo circostante. Gli spazi interni sono organizzati in modo razionale e flessibile. La Villa dispone di 22 locali, 8 bagni, terrazze, balconi, garage e posto auto, cantina e un'esposizione su tutti i lati. Il giardino circostante, con una fontana centrale e alberi secolari, crea un'atmosfera isolata e tranquilla, ideale per riunioni all'aperto o momenti di relax. Questo ambiente architettonico di grande pregio e prestigio è un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Rif. 10673 https://www.lionard.com/it/famosa-villa-neoclassica-in-vendita-nel-cuore-di-roma.html

A Roma, a pochi passi dal Pantheon, dal Colosseo e dal Foro Romano, si trova in vendita un appartamento di prestigio unico nel suo genere, uno straordinario attico di 650 mq, momentaneamente adibito ad uso ufficio, arricchito da una meravigliosa terrazza panoramica di 100 mq. Sviluppato su due livelli per un totale di 650 mq, l'appartamento sorge al terzo piano di un palazzo storico. Con 12 saloni di rappresentanza, di cui alcuni soppalcati, e 6 bagni, è attualmente adibito a uso ufficio, offrendo un ambiente elegante e versatile. Pavimenti con motivi geometrici aggiungono un tocco artistico e raffinato, mentre le ampie finestre donano agli ambienti interni una luce naturale calda e accogliente. I diversi soppalchi della proprietà consentono di sfruttare al meglio le altezze dei saloni, che arrivano fino a 9 metri, creando numerosi spazi multifunzionali per vivere al meglio questa residenza. Da uno degli ampi saloni si accede ad un’affascinante torretta medievale, tramite scala interna. Salendo attraverso la scalinata si accede ad un’esclusiva terrazza panoramica di 100 mq, da cui si gode di una vista incomparabile sulle meraviglie della città eterna. Questo spazio è il luogo ideale per organizzare grandi eventi privati in una cornice pittoresca che non conosce pari, come feste e cene private. Proseguendo la salita si arriva alla vetta della torre, dove si schiude una veduta panoramica sconfinata sullo skyline di Roma. Completano la proprietà diversi posti auto interni, che aggiungono comodità e sicurezza. Rif. 10037 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-prestigio-con-torre-medievale-nel-cuore-di-roma.html

IN VENDITA – VILLINO POMARDI, VIA USTICA, CITTÀ GIARDINO Nel cuore di Città Giardino, in via Ustica, proponiamo in vendita il prestigioso Villino Pomardi, una proprietà unica nel suo genere. Questo elegante villino si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi abitativi e un'architettura di grande fascino. Circondato da un ampio giardino, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza esclusiva immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. L'immobile si trova in buono stato di conservazione e conserva il suo carattere distintivo, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione di pregio in una delle zone più ricercate di Roma. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci. Calzini Immobiliare – Esperienza e professionalità al tuo servizio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nella rinomata area del Tridente, una delle zone più esclusive di Roma, si trova questo elegante attico di lusso in vendita: una proprietà davvero unica che si sviluppa su tre livelli e offre un'esperienza abitativa senza pari. Situato nelle immediate vicinanze di Piazza Venezia, questo esclusivo appartamento si distingue per i suoi 200 mq interni e per gli 80 mq di spazi esterni, suddivisi diverse terrazze panoramiche su più livelli, a cui si aggiunge un ulteriore rooftop esclusivo. La proprietà, servita da ascensore, vanta un design curato e raffinato con pavimenti in legno pregiato, soffitti a cassettoni decorati, travi a vista e soluzioni architettoniche di grande impatto estetico. L’edificio che ospita l’attico è un esempio di architettura storica della Capitale. Gli interni dell’attico rappresentano un connubio perfetto tra il fascino del passato e il comfort contemporaneo, con dettagli che evocano l'eleganza delle residenze storiche romane, come gli splendidi soffitti decorati o con legno a vista. La distribuzione degli spazi è stata progettata per garantire ampiezza, luminosità e funzionalità. L’ingresso dell’appartamento si apre su un ampio ed elegante salone, da cui si procede verso una cucina abitabile con un grande tavolo da pranzo, due camere da letto, tre bagni e un balcone. Una scenografica rampa di scale in legno, dal design elegante, conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera padronale con zona studio, cabina armadio, un bagno privato e una particolarità esclusiva: una vasca da bagno a incasso posizionata in modo da offrire un'oasi di relax davvero esclusiva. Da qui, si accede alla prima terrazza panoramica. Un'ulteriore rampa conduce alla seconda terrazza, situata all’undicesimo piano, dotata di una cucina esterna attrezzata, zona pranzo all’aperto, area relax con salottini da esterno e un solarium riservato dove godersi la massima privacy con vista sui tetti di Roma. Da questo livello, una piccola rampa permette di raggiungere un ulteriore rooftop ad uso esclusivo dove godersi momenti di pace e ammirare i tramonti romani in un’atmosfera unica. Questi spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà, permettendo di vivere la città dall’alto, con un panorama che si estende fino ai Fori Imperiali e al Vittoriano. Rif. 13495 https://www.lionard.com/it/ampio-attico-luminoso-con-terrazze-panoramiche-a-roma.html

Nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi da Ponte Sisto nel caratteristico quartiere di Trastevere, si trova questo elegante appartamento in vendita. Situato all'ultimo piano di un edificio storico servito da ascensore, l'immobile vanta una superficie interna di 250 mq e una terrazza di 15 mq, ideale per rilassarsi e godere della vista sulla città. L'appartamento, attualmente adibito a struttura ricettiva di successo, è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto raffinato, offrendo sei camere da letto, ognuna con bagno privato. L'edificio che ospita l'appartamento si distingue per il suo stile architettonico raffinato, tipico delle antiche residenze romane. La recente ristrutturazione ha preservato il fascino storico dell'immobile, integrando al contempo elementi di design moderno e comfort di ultima generazione. I soffitti alti conferiscono un senso di ampiezza agli ambienti, arricchiti da dettagli in dipinti decorativi che donano un tocco di eleganza senza tempo. Gli interni dell'appartamento sono stati progettati per un’utilizzo ricettivo di lusso, dove il massimo comfort è garantito. L'ingresso si apre su un'ampia zona comune, perfetta per l'accoglienza degli ospiti. Le sei camere, tutte con bagno privato, sono spaziose e luminose, caratterizzate da un design moderno e funzionale. La deliziona terrazza privata di 15 mq è un angolo esclusivo all’aria aperta, affacciato sui tetti della città, mentre la veranda a vetri permette di godersi il panorama in ogni stagione. Rif. 13743 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-charme-con-terrazza-in-vendita-a-trastevere.html

Nel cuore pulsante di Roma si trova questa esclusiva residenza di lusso in vendita, avvolta da un giardino privato di 250 mq, un'oasi verde rigogliosa che offre il rifugio perfetto per momenti speciali al centro della città più bella del mondo. La villa si sviluppa su 3 livelli per un totale di 550 mq di spazi interni, rifiniti con materiali di altissimo livello e di design per il massimo del comfort e dell'eleganza. La sua ubicazione privilegiata, a pochi passi dai tesori della Città Eterna, la rende una gemma rara nel tessuto urbano di Roma. Questa prestigiosa proprietà in vendita, edificata nei primi anni del XX secolo, si presenta completamente ristrutturata sia all'esterno che all'interno. Al piano terra si trova un'ampia cucina di design, con dispensa e cantina e vista sul giardino. Sui due lati si apre un ampio salone. Al primo piano si trova la zona notte con 5 camere da letto mentre all'ultimo livello trova posto un'ampia camera verandata, utilizzabile o come sala hobby o come ulteriore soggiorno.  Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti e curati. La villa è circondata da un ampio giardino perimetrale, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della natura in un'oasi di tranquillità. Due ingressi indipendenti e un garage per le automobili completano le comodità offerte da questa proprietà in vendita. Rif. 10362 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-giardino-privato-nel-cuore-della-favolosa-roma.html

Infernetto - Precisamente in via Giambattista Viotti, a ridosso della C.Colombo e in prossimità del mare, proponiamo un ATTICO MANSARDATO CON VISTA PANORAMICA in una piccola palazzina immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla. L'immobile è composto da: ingresso, 2 pianerottoli, ampio salone con camino, cucina, tre camere, due bagni con finestra, lavanderia, ripostiglio, e due ampi terrazzi. Dotato di: allarme, doppi vetri camera, inferriate e aria condizionata. Completa la proprietà UN'AMPIA ZONA PARCHEGGIO SCOPERTA e una cantina. € 265.000 HARGOS R.E - TEL.: 065126704 - CELL.: 3929861794