Case con doppi servizi in vendita a Roma Pag. 14

La Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII propone in vendita all'interno di un elegante comprensorio in zona Aurelia un prestigioso appartamento sito al piano terra di circa 180 mq commerciali circondato da un meraviglioso ed ampio giardino di circa 350 mq ideale per momenti di relax all'aperto ed un balcone. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato con materiali di qualità tra cui pavimenti in gres effetto parquet in tutte le stanze, infissi in doppio vetro pvc blindati serrande elettriche, impianto di allarme. Internamente l'immobile si compone da un ampia e luminosa zona living composta da un salone triplo con grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, una moderna e funzionale cucina con isola collocata sul lato destro con accesso su di un balcone. La zona notte è completamente separata garantendo privacy e confort, composta da due camere da letto e due bagni. Inoltre di pertinenza un ampio box auto che garantisce maggiore comodità e sicurezza. Perfetta soluzione per chi, è alla ricerca di un immobile pronto ad essere abitato, spazi generosi, sicurezza, privacy e confort, immerso nel verde ed al contempo a pochi passi dal centro.

GRAZIOSO TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI FINEMENTE RISTRUTTURATO. PIAZZA BOLOGNA – VIA UGO BALZANI. Eleganza e funzionalità in posizione strategica. A pochi passi dalla metropolitana Linea B (fermate Piazza Bologna e Tiburtina) e in prossimità della stazione Tiburtina FS, proponiamo in vendita un raffinato trilocale, recentemente e completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità delle finiture. L’appartamento, di circa 85 mq, presenta una distribuzione degli spazi razionale e ben equilibrata: ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e pratico soppalco. Completa la proprietà una comoda cantina. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri (in parte con grate anti-intrusione e in parte con zanzariere), impianto di climatizzazione e doppio sistema di riscaldamento, autonomo e condominiale, per garantire comfort abitativo durante tutto l’anno. Il contesto è particolarmente servito, con numerose attività commerciali, negozi e servizi essenziali che rendono la quotidianità semplice e ben organizzata. Grazie all’eccellente posizione e ai collegamenti rapidi con i principali snodi della città, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento. La vicinanza al Policlinico Umberto I e ai principali poli universitari, tra cui La Sapienza (raggiungibile in circa 10-15 minuti) e la LUISS Guido Carli (sede Nomentana), la rende particolarmente interessante per locazioni a studenti. Una proposta che unisce stile, praticità e valore nel tempo. Euro 465.000,00 . Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Nel cuore del quartiere Parioli, in una delle sue vie più eleganti e residenziali, Via Archimede, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di ampia metratura, inserita in un contesto signorile e riservato. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile in cortina di cinque livelli, dotato di servizio di portineria, e si distingue per gli spazi generosi e l’elevato potenziale di personalizzazione. La proprietà si apre su un importante ingresso con zona guardaroba che conduce a un magnifico salone quadruplo di rappresentanza, caratterizzato da grandi superfici vetrate e accesso diretto a un piacevole terrazzo vivibile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali con doppi servizi, oltre a una cameretta. Completano la proprietà una cucina abitabile e una funzionale area dedicata al personale di servizio, composta da camera e bagno. Elemento distintivo dell’immobile è la sua ampia metratura, unita a una distribuzione interna con numerose tramezzature che consente una grande flessibilità progettuale, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo esigenze contemporanee e diversi concept abitativi. Progettato dal celebre architetto Paolo Portoghesi, l’appartamento conserva un’eleganza classica e senza tempo. Le condizioni attuali sono buone e rappresentano un’ottima base per un intervento di valorizzazione che possa esprimere appieno il potenziale della proprietà. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di particolare valore nel quartiere. Una soluzione di assoluto pregio, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in uno dei contesti più esclusivi della Capitale.

AFFARE UNICO AMPIA METRATURA AFFACCIO APERTO E AMPIO BALCONE Gregorio VII (San Pietro) MERAVIGLIOSO PIANO ALTO con TERRAZZO, ampie BALCONATE e SPLENDIDI AFFACCI luminosi PANORAMICI ed IMMERSI NEL VERDE, finemente RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO in STABILE CON PORTIERE. Ampio ingresso, salone doppio, 2 ampie camere matrimoniali, cucina con isola, 3 servizi, ripostiglio, CANTINA. RIF. 616/RM L'immobile si trova in zona San Pietro a pochi passi da Piazza San Pietro e da tutti i beni di prima necessità, precisamente in Via Gregorio VIl in un palazzo d'epoca ristrutturato con servizio di portineria. L'appartamento gode di splendide caratteristiche che rendono la proprietà signorile ed unica nel suo genere. Troviamo uno splendido salone doppio con sfogo sul terrazzo. A completare la proprietà troviamo anche un ampia e comoda cantina. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Cassia: Eleganza e Verde nel Parco dell’Insugherata Grimaldi Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato in un esclusivo comprensorio con portineria, perfetto per chi cerca riservatezza e comfort a pochi minuti dai principali servizi. Gli Spazi Interni L’immobile è stato finemente ristrutturato e gode di un’ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. La distribuzione degli spazi è funzionale e moderna: Zona Giorno: Salone doppio con accesso al balcone perimetrale e cucina abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto, doppi servizi e pratici armadi a muro. Le Pertinenze: - Locale Multiuso: Un ambiente finestrato di 20 mq al piano pilotis, perfetto come studio privato o sala hobby. - Box Auto e Cantina Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per famiglie che non vogliono rinunciare al verde: l’affaccio diretto sulla Riserva Naturale dell'Insugherata regala una pace assoluta restando in città. Contattaci subito per una visita! 📍 Grimaldi Immobiliare Roma - Aurelio Gregorio VII

La Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita uno splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Roma, precisamente in Via Stellanello, posto al 1° piano all'interno di un elegante comprensorio. Con una superficie di 71 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana impeccabile. Dotato di ascensore per un accesso agevole, cantina per lo stoccaggio extra e un suggestivo giardino condominiale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento vanta anche una portineria per garantire sicurezza e tranquillità, citofono per un controllo degli accessi, 2 camere da letto spaziose e luminose, 2 balconi per godere di una vista panoramica sulla città. La cucina con angolo cottura è perfetta per preparare deliziose pietanze, mentre i serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma. Il soggiorno living è l'ambiente ideale per accogliere amici e familiari in un'atmosfera accogliente e raffinata. L'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come stazione ferroviaria, caffetterie, ristoranti, farmacie e a 10 minuti a piedi si può raggiungere anche il Policlinico Agostino Gemelli. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, immerso nella vibrante atmosfera della capitale. Completano la proprietà un posto auto scoperto non assegnato di cui ha diritto ogni condomino e una comoda cantina. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 743,70 € Spese condominiali: 90 € mensili PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Villa Quaranta a Roma in via Cortina d'Ampezzo alta Sono almeno quaranta i motivi per apprezzare questa splendida villa romana con vista sulla città eterna. Stiamo parlando di una nuova e spettacolare proprietà in costruzione su 1000 mq di terreno, in cima alla collina di via Cortina d'Ampezzo, in stile moderno. La villa, molto importante, di 500 metri quadrati, oltre a essere composta da 6 suite (tutte con bagno e cabina armadio), un'ampia cucina moderna e un triplo soggiorno, è dotata di studio, piscina, palestra, sala hobby, cantina, lavanderia, ascensore, 5 terrazzi, 1 balcone, sala tecnica, 3/4 posti auto coperti dotati di colonnina per ricariche elettriche e ampio giardino. Tutta la proprietà è interamente cintata e la costruzione ha previsto una dotazione tecnica all'avanguardia; pannelli solari, domotica, riscaldamento e raffreddamento canalizzati a soffitto, antifurto con controllo da remoto e fumogeno, vetri ed infissi blindati e anti-sfondamento, wi-fi, rete LAN in tutti gli ambienti e video sorveglianza. Lo spazio esterno consente di ospitare anche più automobili degli ospiti senza disturbare l'area complessiva che circonda l'intera proprietà. Eccellente anche l'esposizione che consente di godere completamente del sole e dell'illuminazione durante l'intero arco della giornata. Siamo in una zona di Roma Nord ben posizionata per fruire comodamente del collegamento al centro della città o ai servizi di prima necessità (scuole, centri sportivi e commerciali, uffici postali, ospedali, autostrade, ecc.). Insomma, una proprietà unica nel suo genere, costruita per offrire lusso e comfort a un livello ineguagliabile ma anche uno stile di vita di pari livello, moderno, accogliente, riservato e di rappresentanza.

Proponiamo in vendita, in zona Casal Morena e più precisamente in Vicolo Acqua Acetosa Anagnina, un interessante trilocale di circa 70 mq situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale e seconda camera da letto, mentre la presenza di due servizi entrambi dotati di box doccia rappresenta un valore aggiunto in termini di comfort. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è la doppia porta d'ingresso, che offre versatilità d'uso e lo rende particolarmente adatto sia come abitazione principale che come investimento, con possibilità di frazionamento o utilizzo parziale indipendente. Incluso nella proprietà un posto auto scoperto.

Villa - Roma (RM) -

GREGORIO XII - e precisamente in Piazza Pio XI, a due passi dal Vaticano, Casavo Co - Agency, è lieta di porre in vendita al primo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria, ampio Trilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato con terrazzo a livello di circa 50mq. L'appartamento internamente si compone di: Ingresso, 3 camere da letto con bagno en suite, di cui una ha gli attacchi per essere utilizzata come cucina, altro bagno che serve tutta la casa. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sul terrazzo, vera chicca dell'appartamento, su cui a breve la proprietà monterà una pergotenda in modo da realizzare una zona living da poter godere tutto l'anno. La ristrutturazione è stata pensata per realizzare un perfetto B&B con ingressi automatizzati ed è perfetta per chi cerca un investimento da mettere subito a reddito.

Nel rinomato quartiere Lanciani, a pochi passi da Via di S. Costanza e Viale XXI Aprile precisamente in Via Rodolfo Lanciani, la Grimaldi Immobiliare di Piazza Fiume vi propone in vendita un ampio appartamento di 211 mq posto al 3° piano all'interno di una palazzina di soli 5 piani servita di ascensore. L'immobile è composto da doppio ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, 4 ripostigli, 3 bagni e due balconi di cui uno abitabile. Il camino presente nel soggiorno ha funzione puramente estetica dato che non ha un collegamento diretto ad un comignolo. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in vetro/legno e inferriate di sicurezza in alcuni ambienti. Si presenta da ristrutturare perciò è la soluzione ideale per chi volesse creare in base alle proprie esigenze un ampio spazio da vivere o realizzare due unità abitative data la presenza del doppio ingresso. Inoltre data la vicinanza ai principali atenei universitari potrebbe rappresentare anche una soluzione ottimale per investimento. Categoria catastale: A/2 Rendita catastale: 2.811,12 Spese condominiali: 364 € trimestrali (121 € mensili) PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

Gabetti Cassia Casale San Nicola: proponiamo la vendita di una porzione di una villa bifamiliare posizionata precisamente sulla Via Casale di San Nicola, nei pressi dell’incrocio con Via Mario Apollonio. La zona di Casale di San Nicola è sicuramente una delle zone più residenziali ed esclusive della zona Roma Nord, in quanto, viene considerata come un’oasi all’interno della zona, poiché, sono presenti numerosi spazi verdi, alberi di alto fusto ed è presente anche un famoso centro sportivo e un altrettanto famoso maneggio, per chi, vuole dedicarsi agli sport ed essendo anche una zona a circuito chiuso, ci si incontra facilmente con persone che durante la giornata si dedicano al footing e agli eventi sportivi. La zona è comunque ben collegata perché ha il vantaggio di poter raggiungere facilmente la stazione dell’Olgiata, la zona Della Storta ed anche facilmente, Cesano, Formello e la zona Delle Rughe, zone conosciute all’interno della campagna romana. L’offerta che proponiamo è di sicuro interesse per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, esclusivo, immerso nel verde con la tranquillità e la capienza degli spazi verdi. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ha un suo ingresso indipendente ed un enorme spazio di parco circostante con alberi di alto fusto, ulivi, oleandri, mimose e ampio spazio di parcheggio. La sua composizione interna è la seguente: al piano terra troviamo un grande salone triplo di rappresentanza, con camino, munito di porte finestra da cui si accede con comodità agli spazi esterni, una grande cucina abitabile, un servizio con antibagno e ampio e esclusivo parco. Al piano seminterrato, a cui si accede mediante una comoda scale interna, che serve tutti e tre i piani della villa, troviamo una sala hobby con camino, un’ampia cucina, un servizio e due comode camere. Al primo piano troviamo un disimpegno tra gli ambienti, un comodo soggiorno con camino, ideale per la zona living, due camere, due bagni ed un balcone da cui si riesce a godere una splendida vista che delinea l’intera proprietà. Completa quest’unica e irrepetibile offerta, innanzitutto lo spazio esterno, enorme parco circostante, ed anche la proprietà di due box auto, a cui si accede con estrema facilità di manovra. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 465.000,00.

Furio Camillo, precisamente in Via Clelia vendesi appartamento finemente ristrutturato con ampia terrazza di 130 mq , completa la proprietà una comoda soffitta di 11 mq. INTERNO L'immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto , doppi servizi e terrazza perimetrale. ESTERNO Lo stabile in cortina si presenta in ottimo stato conservativo. POSIZIONE Adiacente a tutti i servizi pubblici, a due minuti a piedi dalla fermata della metro A Furio Camillo. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Immobile finemente ristrutturato 2. Adiacente alla fermata della metro A 3. Ampia terrazza abitabile.

Rif: D225 - Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in zona La Storta, precisamente in via Federico Filippini, all’interno di una palazzina moderna del 2016 dotata di pannelli solari, che garantiscono efficienza energetica e attenzione ai consumi. L’immobile, posto al terzo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 75 mq e si distingue per ambienti ben distribuiti, senza sprechi di spazio. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente a un ampio terrazzo, il quale presenta attacchi per la lavatrice. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, la quale si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da due bagni, uno finestrato e uno cieco. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, elementi che contribuiscono a un elevato livello di comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto e una cantina di pertinenza, soluzioni ideali per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto recente e tranquillo, senza rinunciare a qualità e funzionalità.

Appartamento in vendita in palazzina in cortina, situato in Via Giovanni Bucco. L'immobile posto al 3° ed ultimo piano si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto , due bagni e balcone vivibile. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Nel quartiere residenziale di Casal Monastero, nel quadrante nord-est di Roma, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente comfort abitativo, tranquillità e qualità degli spazi. La zona, apprezzata per il contesto silenzioso e riservato, è caratterizzata da ampie aree verdi e spazi aperti che garantiscono un'elevata vivibilità, ideale per famiglie e per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Il quartiere offre inoltre scuole di diverso grado, oltre a tutti i principali servizi – negozi, supermercati, farmacie e aree sportive – comodamente raggiungibili a piedi, rendendolo particolarmente funzionale per la vita quotidiana. L'immobile, già affrancato, è situato al primo piano di un curato condominio immerso nel verde, dotato di ampi spazi comuni che contribuiscono a creare un ambiente armonioso e ben organizzato. L'appartamento, da ristrutturare, gode di doppia esposizione, elemento che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ed è così composto: ampio e accogliente salone con accesso ad un balcone affacciato su uno spazio aperto e verdeggiante, corridoio, cucina abitabile funzionale e ben distribuita, comodo ripostiglio finestrato, due spaziose camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati A completare la proprietà, elementi di grande valore e praticità: -cantina, ideale come spazio di deposito -posto auto, con accesso diretto tramite ascensore al piano dell'abitazione -due terrazzi condominiali, già predisposti per l'installazione di pannelli solari -locale lavatoio comune, che aggiunge funzionalità agli spazi condominiali Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo, immerso nel verde e perfettamente organizzato, senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità della vita, con il valore aggiunto di un immobile già pienamente libero e pronto per essere acquistato senza vincoli. L'annuncio è corredato sia da fotografie dello stato attuale dell'immobile, sia da rendering progettuali, studiati per offrire una visione concreta delle potenzialità degli spazi e per aiutare a immaginare una possibile riorganizzazione interna in chiave moderna e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. La tua nuova casa a Casal Monastero ti aspetta.

AMPIA METRATURA CON GIARDINO E DOPPIO INGRESSO BALDUINA - AD. (PIAZZA DELLA BALDUINA) AMPIA METRATURA, GIARDINO di circa MQ150 con alberi da FRUTTO, DOPPIO ingresso, soggiorno, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2servizi e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. RIF. 615/RM L’immobile si trova nel cuore del prestigioso quartiere BALDUINA, precisamente in una via residenziale e silenziosa dove è possibile posteggiare l’auto con facilità. L’appartamento è situato in un palazzo signorile in perfette condizioni, gode di affacci aperti e luminosi verso l’ampio giardino; Internamente è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e design. Completa la proprietà una comoda cantina. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Rif: lazz28 - In palazzina signorile su una delle vie principali della zona, proponiamo luminoso appartamento di 125 mq, completamente ristrutturato 5 anni fa e con esposizione a sud. COMPOSIZIONE: -Grande soggiorno con angolo cottura, -Camera da letto padronale con bagno in camera - Due camerette - Ripostiglio -Un ulteriore bagno -Balcone continuo che serve la maggior parte delle stanze PUNTI DI FORZA: -Ristrutturazione completa di 5 anni fa: impianti, pavimenti e finiture moderne -Esposizione a sud: massima luminosità tutto il giorno -Infissi in PVC con inferriate su tutte le finestre: sicurezza e isolamento termico/acustico -Doppia camera + cameretta: perfetto per famiglie -Balcone che collega soggiorno e zona notte -Posizione strategica su via principale: servizi, negozi e trasporti a portata di mano Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e luminoso! Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più!

Rif: MPDEZA10 - .La Tempocasa di Roma Garbatella propone in vendita trilocale finemente ristrutturato di 100mq circa posto al piano terra. L'immobile è così sviluppato: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, due ampie camere da letto, due comodi bagni. Posto in una posizione strategica con ogni servizio di prima necessità nelle vicinanze e le zone di Trastevere e zona Monteverde Vecchio a pochi passi. l'immobile può essere usato come UFFICIO O CASA VACANZA; si presta benissimo anche come ufficio e gode di un'ottima posizione. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Villino a La Storta: Un'opportunità da personalizzare Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare a La Storta: un villino da ristrutturare di 228 mq, inserito in un contesto riservato di sole quattro unità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile con ampie metrature e la possibilità di ridisegnare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandolo in una residenza moderna e funzionale. L'immobile si sviluppa su più livelli offrendo un' ottima base per una ristrutturazione completa: ● Piano Terra: La zona giorno accoglie un ampio salone e una cucina. La pianta regolare permette di creare un moderno open-space con accesso diretto al giardino e al terrazzo, perfetti per creare un'area living estiva. Completa il piano un bagno di servizio. ● Primo Piano: La zona notte si compone di due camere matrimoniali di ampia metratura. Il piano è servito da un bagno e arricchito da un terrazzo e un balcone perimetrale, offrendo uno sfogo esterno per ogni stanza. ● Secondo Piano: Un livello versatile che ospita un ampio ripostiglio e una zona lavatoio, spazi utili che possono essere ottimizzati durante la ristrutturazione per creare una zona studio o una cabina armadio. ● Seminterrato: Locale tecnico con accesso diretto al box auto privato di 14 mq, una comodità essenziale in questa zona. Perché scegliere questo immobile: Massima Personalizzazione: La struttura solida e la metratura generosa permettono di ripensare gli spazi interni in ottica moderna, massimizzando il comfort abitativo. Posizione Strategica: Situato a pochi minuti dalle stazioni ferroviarie de "La Storta" e "Olgiata", con tutti i servizi principali (scuole, farmacie, fermate dell'autobus) raggiungibili a piedi. Progetto su Misura: È l'investimento ideale per chi cerca una casa indipendente lontana dal caos, ma ben collegata, in un contesto tranquillo e con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. La proprietà, libera al rogito, rappresenta un'occasione rara per chi vuole investire in una soluzione da modellare a propria immagine. Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo

Ampio Trilocale con Terrazzo Box e Cantina – Eleganza e Comfort a Tor Fiscale In Via Anicio Paolino, nel cuore verde e residenziale di Tor Fiscale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq. L'immobile è inserito in un signorile stabile in cortina con curati giardini condominiali. Gli spazi interni: Zona Giorno: Ingresso funzionale, salone doppio con accesso diretto al grande terrazzo vivibile. Cucina abitabile separata con ulteriore terrazzino di servizio. Zona Notte: Camera padronale con bagno en-suite, seconda camera spaziosa e secondo bagno padronale. I Plus della proprietà: Pertinenze: Box auto privato e cantina, entrambi raggiungibili direttamente in ascensore. Ottimo stato interno, pronto per essere abitato ("chiavi in mano"). Contesto: Massima silenziosità e privacy, a pochi passi da scuole, servizi e mezzi pubblici. Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo.

Casalpalocco – Via Alessandro Etolo All'interno di un elegante comprensorio residenziale di Casalpalocco, immerso nel verde e caratterizzato da servizi esclusivi, proponiamo in vendita una porzione di villa su quattro livelli, circondata da giardino privato e dotata di accesso diretto al box auto, oltre a posti auto condominiali disponibili all'interno del complesso. Il comprensorio offre la presenza della portineria con portiere presente mattina e pomeriggio. piscina condominiale, due campi da tennis, ampie aree verdi e spazi comuni curati, garantendo privacy, sicurezza e un'elevata qualità della vita. Distribuzione interna: - Piano terra: accogliente e luminoso salone doppio, angolo cottura, bagno e veranda, ideale come zona living. - Primo piano: tre camere da letto, bagno e terrazzo, con affacci silenziosi nel verde del condominio. - Piano mansardato: mansarda Open Space, versatile e adatta a studio, area hobby o camera aggiuntiva. - Piano seminterrato: ampia sala hobby, collegata internamente al box auto, comoda come area svago, palestra o zona ospiti. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e riservatezza, pur restando a breve distanza da scuole, supermercati, negozi di quartiere, aree sportive e mezzi di trasporto. Ottimi collegamenti con Via Cristoforo Colombo, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma e il litorale. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa, in un contesto esclusivo e ben servito, con tutti i comfort di un comprensorio attrezzato. Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo.

Nel cuore di Acilia precisamente in via Daniele Badiali, RE/MAX propone in vendita un'interessante iniziativa di nuova costruzione che nasce dal completamento di un fabbricato già esistente, per un totale di 30 appartamenti. Il progetto si distingue per l'attenzione ai dettagli, alla qualità costruttiva e soprattutto all'efficienza: gli immobili saranno realizzati in classe energetica A4, garantendo il massimo in termini di risparmio energetico, comfort abitativo e sostenibilità ambientale. Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa moderna, sia per chi desidera fare un investimento solido e attuale. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: centrale, strategica considerata la poca distanza tra il centro della Città e il litorale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato. Le soluzioni disponibili sono pensate per soddisfare diverse esigenze abitative: monolocali, ideali per single o investimento bilocali, perfetti per giovani coppie trilocali, anche con doppi servizi, adatti a famiglie Tutte le unità sono progettate con spazi funzionali e luminosi e si distinguono per la presenza di ampi terrazzi o giardini di generosa metratura, perfetti per vivere appieno gli spazi esterni. A rendere questa proposta ancora più interessante è un pacchetto di vantaggi esclusivi inclusi nel prezzo: posto auto cantina. FINO AL 30/05/2026 SARANNO COMPRESI NEL PREZZO ANCHE: arredamento completo della zona giorno, personalizzabile scegliendo tra diverse finiture e materiali spese notarili comprese Un'opportunità unica per acquistare un immobile nuovo, efficiente e già pronto ad essere vissuto, senza costi nascosti e con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate. Il tuo nuovo modo di abitare parte da qui.

Nel quartiere di Ponte di Nona e più precisamente in zona Colle degli Abeti Re/Max propone in vendita un appartamento che rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca rendita immediata e prezzo competitivo. L'immobile viene venduto già locato fino al 2029, garantendo così una continuità di reddito stabile fin dal primo giorno, senza tempi morti né incertezze. All'interno si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: Ampio salone con accesso diretto al primo terrazzo Cucina abitabile con uscita su un secondo terrazzo Disimpegno funzionale Bagno padronale con vasca Due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con bagno en suite Completa la proprietà un valore sempre più raro: un box doppio di circa 32 mq, ideale per due auto o come spazio extra e un posto auto scoperto nell'area comune di parcheggio. L'appartamento si presenta attualmente in condizioni interne migliorabili, ma è proprio questo aspetto, unito alla presenza degli inquilini, che permette di acquistare a un prezzo particolarmente vantaggioso, trasformandolo in un'operazione intelligente per investitori attenti. La zona è residenziale e ben collegata, apprezzata per la tranquillità e la presenza di servizi, elementi che nel tempo contribuiscono a mantenere stabile e interessante il valore dell'investimento. Se stai cercando un immobile che lavori per te, questa è un'occasione da valutare con attenzione.

OPEN HOUSE 18/04/2026 ORE 10:00-13:00 Sei alla richiesta di una soluzione con indipendenza, comfort e spazi versatili… senza rinunciare alla tranquillità di una zona in forte crescita e ben collegata? RE/MAX propone in vendita un villino trilivelli **moderno, elegante e pronto da vivere**, situato in Via Roccalumera, nel cuore di Prato Fiorito, all'interno di un **complesso residenziale riservato di soli villini a schiera**. **COMPOSIZIONE INTELLIGENTE E FUNZIONALE** **Piano Terra (zona living principale)** * Ampio doppio salone con cucina a vista * Bagno * Giardino privato + terrazzino * Ingresso indipendente Possibilità concreta di ricavare una **cameretta da circa 12 mq** senza sacrificare gli spazi. **Piano Superiore (zona notte)** * Camera padronale con bagno en suite * Due terrazzi di ampia metratura Il tuo spazio privato, luminoso e riservato. **Piano S1 (indipendente)** Un vero e proprio appartamentino autonomo: * Salone con angolo cottura * Camera * Bagno * Spazio esterno ideale anche come lavanderia Perfetto per ospiti, studio professionale o investimento. --- **EFFICIENZA, COMFORT E QUALITÀ COSTRUTTIVA (2017)** * Classe energetica **B** (ideale per **mutuo green**) * Pannelli solari con boiler per acqua calda sanitaria * Serrande elettriche * Zanzariere * Grate di sicurezza blindate L'immobile si presenta in **condizioni eccellenti**, pronto per essere abitato senza alcun intervento. --- **LA ZONA** Prato Fiorito offre il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità: servizi, collegamenti e spazi verdi a portata di mano, in un contesto sempre più richiesto. --- **OPEN HOUSE – NON PERDERE QUESTA OCCASIONE** Le case così **non restano sul mercato… vengono scelte.** Vieni a viverla dal vivo, percepire gli spazi, immaginare la tua vita qui dentro. **Prenota ora il tuo posto all'Open House** e scopri perché questa potrebbe essere davvero *la casa che aspettavi*.