Case con classe energetica bassa in vendita a Roma Pag. 332

CITTA' GIARDINO - VIA VIGESE - In una delle vie più richieste e riservate dell'Acqua Sacra proponiamo in vendita un grazioso bilocale ristrutturato. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. - OTTIMO USO INVESTIMENTO -

Appartamento zona Piazza Bologna/ Via G. De Mattheis– Ottimo investimento A pochi passi da Piazza Bologna e dalle principali sedi universitarie, proponiamo in vendita un appartamento di 58 mq, situato al terzo piano di uno stabile ristrutturato. L’immobile è composto da: Ampio ingresso, Tinello con cucina, Camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e finestra, balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento, da ristrutturare, offre numerose possibilità grazie alla sua luminosità e alla disposizione degli spazi. Esposizione: Ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L’immobile è ben collegato con metro B, autobus e servizi di ogni genere, rendendolo ideale sia per uso personale che come investimento a reddito (affitto a studenti o lavoratori).

Mediazionecasa propone in vendita a Giardini di Corcolle un trilocale di 75mq con doppio balcone e posto auto assegnato. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione e posto al secondo piano, è situato sulla via principale del quartiere Giardini di Corcolle, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, farmacia, mezzi pubblici). L’immobile, inserito in una palazzina in cortina di recente costruzione e ben tenuta è così composto: Salone con angolo cottura, con uscita diretta sul primo balcone, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con accesso al secondo balcone, bagno finestrato, doppio balcone ideale per zona relax, lavanderia o piccoli arredi esterni e posto auto assegnato scoperto in area condominiale recintata

RIF. 379872 - Dati di contatto Agente: Gianluca De Bellis 0620199509 - Appartamento sito al III piano composto da ingresso, salone con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni e terrazzo, una scala interna in ferro battuto collega l'immobile ad una ampia mansarda sita al IV piano dello stabile dove è presente un ulteriore servizio. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Possibilità di acquisto box auto a parte.

Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico di Roma, in via Sistina, proponiamo un appartamento esclusivo al secondo piano di uno storico stabile sapientemente ristrutturato da un noto architetto, trasformato in un raffinato relais di lusso. La proprietà si compone di 5 eleganti camere tutte con bagno en suite, una SPA privata pensata per il massimo relax, un office di gestione e un’area lavanderia funzionale e discreta. Un equilibrio perfetto tra charme storico e comfort contemporaneo. La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi da Piazza di Spagna e Piazza Barberini, nel cuore pulsante della Capitale. La metro A è comodamente raggiungibile, così come una fitta rete di autobus con capolinea a Largo Chigi, garantendo collegamenti rapidi con ogni area della città. Siamo in una delle zone più vive e richieste di Roma, costantemente animata da turismo internazionale e circondata dalle vie dello shopping più esclusive e dai principali siti storici. Qui tutto è a portata di mano, e spesso anche più vicino del previsto. Un’opportunità rara e di grande fascino, pensata per chi desidera un immobile storico di rappresentanza, ma anche un investimento solido e intelligente, con una redditività annua stimata intorno al 3%. (Cod. 8954)

primo piano in un palazzo ben curato, caratterizzato da un'ottima esposizione 113 mq ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta, cucina, doppi servizi, due balconi, ripostiglio. Ambienti ben distribuiti spazi ampi e luminosi. Zona ben dotata di servizi, a pochi passi da negozi scuole, supermercati e mezzi pubblici, in prossimità della fermata Giulio Agricola della linea A DELLA METROPOLITANA. Euro 330.000,00 Classe energetica F.

Tor De' Cenci - Via Giacomo Gobbi Belcredi Nel centro del quartiere di Tor De' Cenci, a pochissimi passi da ogni servizio, proponiamo in vendita ampio appartamento bilocale posto al piano terra di una palazzina in cortina con corte esterna pavimentata. Internamente composto da: ingresso, ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2019 ed è dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata e grate. La tripla esposizione rende l'appartamento molto luminoso. Nessuna spesa condominiale.

Torre Angela Sud, adiacente Via Casilina e nelle immediate vicinanze della Metro C Torre Gaia e con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo un Appartamento Quadrilocale di 90 mq. circa, posto al piano quinto di una palazzina con ascensore, e composto di ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, due bagni, disimpegno e due balconi. Completa la proprietà un locale ad uso cantina posto al piano seminterrato e un posto auto scoperto nel parcheggio condominiale. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C. Prezzo richiesto Euro 160.000, 00. Classe Energetica G.

IN VENDITA – VILLINO POMARDI, VIA USTICA, CITTÀ GIARDINO Nel cuore di Città Giardino, in via Ustica, proponiamo in vendita il prestigioso Villino Pomardi, una proprietà unica nel suo genere. Questo elegante villino si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi abitativi e un'architettura di grande fascino. Circondato da un ampio giardino, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza esclusiva immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. L'immobile si trova in buono stato di conservazione e conserva il suo carattere distintivo, perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione di pregio in una delle zone più ricercate di Roma. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci. Calzini Immobiliare – Esperienza e professionalità al tuo servizio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nelle vicinanze del Parco della Caffarella e più precisamente in Via Colfelice si vende un ampio e luminoso trilocale di 119 mq con doppio affaccio. L’immobile è situato in una strada privata e silenziosa lontana dai rumori della città al quarto piano di uno stabile di 7 piani dotato di ascensore ed esposto su due lati con orientamento a Sud/Est composto da ingresso, ampio salone climatizzato, cucina abitabile, bagno con antibagno, 2 camere da letto speculari climatizzate, cabina armadio e soppalco. Gli impianti sono a norma, termoautonomo, climatizzato, pavimenti in marmo originali, luminoso con sgabuzzino esterno e 2 balconi di cui uno abitabile. Nel complesso lo stato è buono, abitabile, libero da ipoteche e si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione. L’immobile è ideale per giovani famiglie in cerca di una proprietà ubicata in un contesto riservato ed a due passi dalla METRO A con accesso a poche centinaia di metri al Parco della Caffarella. La zona è strategica, comoda sia per i servizi che offre sia per i sistemi di accessibilità con diversi supermercati, scuole, farmacie e parcheggi nei paraggi. Le FOTO pubblicate nell'annuncio non sono tutte. Prezzo E 390.000, 00 ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI, MEDIATORI O ALTRO

Infernetto - Precisamente in via Giambattista Viotti, a ridosso della C.Colombo e in prossimità del mare, proponiamo un ATTICO MANSARDATO CON VISTA PANORAMICA in una piccola palazzina immersa nel verde in zona residenziale e tranquilla. L'immobile è composto da: ingresso, 2 pianerottoli, ampio salone con camino, cucina, tre camere, due bagni con finestra, lavanderia, ripostiglio, e due ampi terrazzi. Dotato di: allarme, doppi vetri camera, inferriate e aria condizionata. Completa la proprietà UN'AMPIA ZONA PARCHEGGIO SCOPERTA e una cantina. € 265.000 HARGOS R.E - TEL.: 065126704 - CELL.: 3929861794

Splendida villa a schiera in comprensorio, nella zona di Vermicino. Immobile è suddiviso su tre piani. Piano terra: composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno. Al piano primo: camera e bagno con balcone. Al piano seminterrato, troviamo grande open space per sala hobby. Completa la proprietà giardino di 200mq e posti auto. L'immobile è in fase di realizzazione e verrà consegnato metà 2025. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Collina Lanciani adiacente, vendesi grazioso appartamento di circa 70 mq posto al piano rialzato di una signorile palazzina sita all'interno di un piccolo comprensorio con strada privata adiacente ad un parco attrezzato. L'immobile è così composto: ampio ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, bagno con vasca, terrazzo perimetrale, cantina. La richiesta è di euro 259.000. PER AVERE MAGGIOR INFORMAZIONE OPPURE FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTATE DIRETTAMENTE LA SIG.RA PATRIZIA AL NUMERO TELEFONICO 393 409 3294 (tre nove tre quattro zero nove tre due nove quattro)

Trilocale al piano primo su rialzato (in catasto piano secondo) della superficie coperta di circa 70 mq costituito internamente da ingresso, soggiorno, cucina con balcone e due camere da letto. La posizione dell’immobile è eccellente in quanto risulta sia molto silenziosa ma allo stesso tempo è vicina ai principali servizi commerciali presenti su circ.ne Ostiense e Piazza Biffi, vicinissima al piccolo parco dove sono presenti anche attrezzature e giochi per bambini ed un’area riservata ai cani e vicino ad asili nido e scuole dell’infanzia, chiese e teatri ma soprattutto vicino anche alla Metro B e B1 Fermata Garbatella che dista solo 6 minuti a piedi. Internamente l’appartamento è completamente da ristrutturare. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità anche per uso investimento in grado di garantire una buona redditività.

Se stai cercando un'opportunità unica in zona Talenti, non lasciarti sfuggire questa proposta esclusiva. Vendiamo Nuda proprietà (usufruttuaria 78enne) di un luminoso e accogliente attico, situato in una tranquilla palazzina. L'immobile è composto da soggiorno, camera da letto, cucina separata e funzionale, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo di 40 mq, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. Opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro. Approfitta di questa occasione di acquistare la nuda proprietà di un immobile dal grande potenziale in una zona ben servita. Euro 170.000,00 Classe energetica G

Appartamento molto charmoso sito al piano terra con ingresso indipendente giardino esclusivo e passo carrabile per auto piccola. L’appartamento è stato per molti anni la residenza di un’artista, misura 135 mq con un giardino di mq 75. Si divide in un ampio soggiorno e camera da pranzo con finestre che affacciano sul giardino con vista sulle camelie fiorite, ampia cucina completa di tutti gli elettrodomestici e con tavolo da pranzo. Una splendida porta scorrevole apre sulla camera da letto padronale, con spazioso vestiaire e bagno en suite con vasca. Vi è inoltre una seconda camera/studio con bagno con doccia. Il giardino arredato con tavolo da pranzo e sedie è circondato da plumbago. Pavimenti in parquet. Ristrutturato recentemente, cappotto termico, ac, impianto fotovoltaico (non vi è nessuna bolletta da pagare ad eccezione del piano cottura a gas e del wifi).Classe energetica B, impianto fotovoltaico autonomo di 6,5Kw con batteria di accumolo 10 KW e pompa di calore. Appartamento all'avanguardia rispetto alle normative green.

Tor Vergata ad. te II Università, disponiamo di un Locale Commerciale ad Uso Negozio di 65 mq. circa in buone condizioni facente parte di un complesso immobiliare in tinta e composto di ingresso con un ampio ambiente e bagno al piano terra e locale deposito/cantina al piano seminterrato. OTTIMA POSIZIONE e BEN COLLEGATO, data la vicinanza alle varie facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C raggiungibile a piedi o con mezzi pubblici. Prezzo richiesto Euro 75.000, 00 Classe Energetica G.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA MOZZIAFATOPosizione:In via Ludovisi, nel cuore di Piazza di Spagna, adiacente a via del Corso, Piazza Colonna e Piazza Barberini. Disposizione interna:L'immobile, sito in una delle più eleganti palazzine di Roma, si sviluppa su una superficie di 250 mq cosi composta:salone doppio 3 camere padronalicameretta3 bagni2 ripostiglicucina abitabileCompletano l'immobile due balconi.Punti di forza:spazi interni ampi, luminosi e confortevoliottima disposizione interna con possibilità di ricavare una quarta cameravicinanza alla Metrofunzionale per famiglie che desiderano unire confort e praticitàPer maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Roma - Flaminio-Parioli-Pinciano - Via Civinini- In stabile signorile, l' agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi un meraviglioso appartamento con doppio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 5 camere da letto, tripli servizi e balconate vivibili. La proprietà è completata da un box auto doppio e da una cantina. L'immobile è da ristrutturare.

Tor Vergata adiacente II Università, nelle immediate vicinanze della Metro C Torrenova e Giardinetti e con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo un Appartamento Trilocale di 90 mq. circa in buone condizioni, posto al piano terzo di una palazzina in tinta con ascensore, e composto di ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, disimpegno e balconata. Luminoso e ottimo come investimento data la vicinanza alle varie Facoltà Universitarie, servita da mezzi e servizi di collegamento con Metro A di Anagnina e Metro C. Prezzo richiesto Euro 190.000, 00. Classe Energetica G.

Cassia La Storta attico adiacente Via della Cerquetta, in palazzina, di tre piani vendiamo n° due appartamenti attici, ristrutturati recentemente siti al terzo piano senza ascensore, uno di mq 95 circa, costituito da: soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni uno con finestra e doccia, e l'altro senza finestra e vasca, infissi in legno con doppio vetro, termo autonomo, terrazzo abitabile, panoramico, luminoso, silenzioso ,ristrutturati come nuovi mai abitati ,metropolita fermata la storta a 900 metri con tempo percorrenza centro 25 minuti richiesta euro 180.000, 00. (LA RICHIESTA E' TRATTABILE. ) l'altro di mq 85 circa, con richiesta di euro 160.000, 00. (POSSIBILITA' DI DILAZIONE E FINANZIAMENTO DIRETTO CON LA PROPRIETA'. ).

400 MQ TRIPLO INGRESSO INDIPENDENTE , GIARDINO E TERRAZZI 500MQ CIRCA, BOISERIE E PAVIMENTI DI PREGIO, SALONE TRIPLO SEI CAMERE CUCINA E QUADRUPLI SERVIZI, BOX E CANTINA EURO 2.400.000,00. CLASSE ENERGETICA F.

Entra nell'esclusività di un raffinato complesso residenziale, dove l'eleganza e la comodità si fondono in un'oasi di lusso. Questa sontuosa villa, parte di un prestigioso complesso dotato di piscina, campi da tennis, palestra e club house, offre uno stile di vita esclusivo. Con una superficie complessiva di 450 mq distribuiti su vari livelli, questa dimora incarna la perfezione architettonica. Tuttavia, richiede un intervento di ristrutturazione per esprimere appieno il suo potenziale. Il piano rialzato accoglie un sontuoso salone di rappresentanza con camino, una sala pranzo raffinata, cucina completamente arredata, tinello e un elegante bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da due lussuose camere da letto, doppi servizi e un bagno per gli ospiti, con un plus: un'ampia terrazza che offre una vista mozzafiato sul verde circostante, ideale per momenti di relax e contemplazione. Al piano seminterrato, un'atmosfera accogliente attende, con una sala hobby incantevole dotata di camino e angolo bar, un bagno aggiuntivo e una pratica zona lavanderia. Circondata da un parco privato impeccabilmente curato che abbraccia oltre 1000 mq di pura bellezza, questa villa incanta non solo per i suoi spazi ma anche per il potenziale che può essere sbloccato attraverso una ristrutturazione accurata. Una proposta che si distingue per lo stile, il comfort e l'esclusività, offrendo una vera e propria oasi di eleganza nel cuore di questo prestigioso complesso residenziale (Cod.278).

CASSIA LA STORTA-ADIACENTE VIA DELLA CERQUETTA, IN PALAZZINA DI TRE PIANI VENDIAMO N° DUE APPARTAMENTI ATTICI, RISTRUTTURATI RECENTEMENTE SITI AL TERZO PIANO (SENZA ASCENSORE), UNO DI MQ 95 CIRCA, COSTITUITO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, DUE BAGNI UNO CON FINESTRA E DOCCIA, E L'ALTRO SENZA FINESTRA E VASCA, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, TERMO AUTONOMO, TERRAZZO ABITABILE, PANORAMICO, LUMINOSO, SILENZIOSO. RICHIESTA EURO 180.000,00. (LA RICHIESTA E' TRATTABILE.) L'ALTRO DI MQ 85 CIRCA, CON RICHIESTA DI EURO 160.000,00. (POSSIBILITA' DI DILAZIONE E FINANZIAMENTO DIRETTO CON LA PROPRIETA'.)

CASSIA LA STORTA-ADIACENTE VIA DELLA CERQUETTA, IN PALAZZINA DI TRE PIANI VENDIAMO N° DUE APPARTAMENTI ATTICI, RISTRUTTURATI RECENTEMENTE SITI AL TERZO PIANO (SENZA ASCENSORE), UNO DI MQ 85 CIRCA, COSTITUITO DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, DUE BAGNI UNO CON FINESTRA E DOCCIA, E L'ALTRO SENZA FINESTRA E VASCA, RIPOSTIGLIO, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, TERMO AUTONOMO, TERRAZZO, PANORAMICO, LUMINOSO, SILENZIOSO. RICHIESTA EURO 160.000,00. (LA RICHIESTA E' TRATTABILE.) L'ALTRO DI MQ 95 CIRCA, CON RICHIESTA DI EURO 180.000,00. (POSSIBILITA' DI DILAZIONE E FINANZIAMENTO DIRETTO CON LA PROPRIETA')