Case con cantina in vendita a Roma Pag. 43

Roma – Marconi, Via Enrico Fermi
Proposta esclusiva: un'opportunità imperdibile nel cuore del quartiere Marconi!
La nostra agenzia propone in vendita un ampio trilocale di circa 130 mq, situato al piano terra di un elegante stabile ristrutturato di otto piani, dotato di ascensore.
PLUS ESCLUSIVO
Le prime 5 foto presenti nell'annuncio non sono semplici ipotesi: sono simulazioni realizzate da uno studio di architettura professionale, che ha sviluppato anche un capitolato dettagliato dei lavori.
Questo ti permette di visualizzare concretamente il potenziale dell'immobile e, se desideri ristrutturare, di avere già una base progettuale chiara, realizzabile e ottimizzata.
Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Roma e perfettamente collegato con mezzi pubblici, servizi, negozi e università.
L'immobile, libero e in buone condizioni, è subito abitabile e si distingue per gli ambienti ampi e versatili, ideali sia per famiglie che per professionisti.
Composizione:
ampio salone luminoso
cucina con anticucina abitabile
disimpegno
due camere matrimoniali (con possibilità di terza camera)
due bagni finestrati
ripostigli
terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax
Completa la proprietà una comoda cantina.
Accessibilità totale: immobile privo di barriere architettoniche
Ottimo investimento: ideale anche per studi professionali o locazione
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate."
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Splendido attico di alta classe, caratterizzato da spazi esterni panoramici, fantastica vista sullo skyline, comfort e raffinatezza, immerso in un'oasi di verde e tranquillità. Posto in contesto residenziale signorile, costituito di un comprensorio di soli tre palazzine, in posizione privilegiata ed a pochi minuti dal quartiere “Vigna Clara-Fleming” e dall'Ospedale San Pietro Fatebenefratelli in Via Cassia, proponiamo in VENDITA questo prestigioso attico, da ristrutturare, di 190 mq oltre a 120mq di spazi esterni tra terrazze e balconi, con splendida vista dominante su tutto il contesto naturalistico circostante.Questo prestigioso immobile è posto al quinto e ultimo piano di un elegante edificio con servizio di portineria h12, si sviluppa sull'intero piano dell'edificio, offendo una straordinaria sensazione di spazio e tranquillità. Le quattro esposizioni cardinali e le ampie vetrate conferiscono a tutti gli ambienti benessere e comfort grazie all'abbondante luce naturale e alla perfetta ventilazione.L'accesso all'abitazione avviene tramite ascensore, con comando privato e apertura esclusiva direttamente all'interno dell'appartamento, garantendo massima privacy e sicurezza. Dispone inoltre di due ingressi tramite le scale condominiali, che danno accesso sia all'ingresso principale sia a quello di servizio, offrendo praticità e funzionalità per le esigenze quotidiane. La disposizione interna attualmente prevede: una zona ingresso, con l'accesso all'ascensore, portone principale e porta di servizio, salone triplo con accesso diretto alla grande terrazza, ideale per ricevere ospiti e trascorrere momenti di convivialità, quattro comode camere da letto, due bagni, una camera di servizio con bagno privato, la cucina abitabile e funzionale, una zona dispensa e lavanderia e due terrazze-balconi angolari completano la dotazione degli spazi esterni. Grazie all'assenza di muri portanti all'interno dell'abitazione e alla flessibilità delle tramezzature, la ristrutturazione offre numerose possibilità di personalizzazione degli ambienti, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze e ai gusti di ciascun utilizzatore.Il terrazzo di 75 mq e gli spazi esterni che circondano l'intero appartamento, circondati dalla cresta dei pini, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto, conferiscono all'immobile un carattere unico ed esclusivo con sensazioni piacevoli e di tranquillità.Completano la dotazione della proprietà due posti auto coperti in area condominiale e una cantina di 10 mq, entrambi facilmente raggiungibili tramite ascensore. La flessibilità degli ambienti modulabili e i due ingressi indipendenti offrono, inoltre, la possibilità di soddisfare esigenze abitative anche per due nuclei famigliari autonomi. Opzione interessante, sia per ottimizzare gli spazi esistenti che per rispondere a esigenze famigliari specifiche. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito htpps://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni..

Splendido immobile in vendita nel cuore di Roma, zona Sallustiano, a pochi passi dalla Stazione Termini.Proponiamo in VENDITA un elegante e versatile appartamento, situato nel cuore di Roma, in una delle zone più ricercate e ben servite. Posto al Primo piano di un signorile edificio del 1910, l'immobile si sviluppa su una superficie di 116 mq catastali, spazioso e ben distribuito, ideale sia per uso ricettivo che per scopi professionali, come uffici di pregio.L'appartamento, da ristrutturare, si compone di un ingresso accogliente che introduce ad un comodo disimpegno, dal quale è possibile accedere alla cucina, alle quattro camere di diverse dimensioni, perfette per accogliere clienti, ospiti o personale di lavoro, e due bagni. La ristrutturazione necessaria offre inoltre l'opportunità di valorizzare l'immobile attraverso una distribuzione degli spazi studiata e personalizzata. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo.Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalla stazione Termini e alla vicinanza dei principali servizi, negozi e mezzi di trasporti, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio nel cuore di Roma e/o di utilizzarla per scopi professionali..La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web htpps://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni.

Situato in una delle zone residenziali esclusive del quartiere EUR, in Via Elio Vittorini, proponiamo in VENDITA splendido appartamento di 180 mq commerciali situato in posizione privilegiata con ottima esposizione angolare su tre lati ed arricchito di una splendida terrazza di 23mq e ben quattro balconi con una superficie totale di 26mq, tutti dislocati con affacci sul grande parco antistante che garantiscono luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. L'immobile, posto al quinto piano di una palazzina in posizione collinare caratterizzata da un affascinante declivio, offre un'atmosfera tranquilla e affacci che permettono di godere di una vista aperta e piacevole sul verde circostante ed ammirare l'incantevole cupola della Basilica dei Santi Pietro e Paolo che si erge maestosa verso il cielo e le moderne Towers Eurosky che si stagliano nel panorama. I servizi pubblici sono facilmente accessibili, scuole, negozi, farmacie, bar, ristoranti sono a portata di mano e la vicinanza allo Sporting Club Ferratella, rendono la zona ancora più attrattiva. Ristrutturato con gusto in stile contemporaneo, l'appartamento vanta finiture di pregio e dettagli raffinati.La zona giorno è caratterizzata da un luminoso soggiorno con termocamino a legna, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e gioviale. Il layout è funzionale e comprende tre camere da letto di cui una con bagno ensuite che garantiscono la massima privacy e confort di vivibilità, tre bagni moderni, la cucina abitabile, la zona pranzo estendibile nella zona living, un ripostiglio e diversi disimpegni offrono praticità e comodi spazi di convivialità a tutta la famiglia.Incluso nella proprietà è presente un box auto di 24mq con la possibilità di acquistarne un altro a parte, offrendo così una soluzione ideale per chi desidera avere maggiore spazio per la propria auto o per eventuali esigenze di parcheggio.Completano la dotazione dell'immobile, la cantina, portone blindato, domotica, antifurto antintrusione, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo, condizionatori con pompa di calore e sistema split system per il riscaldamento e raffrescamento autonomo, oltre al termocamino con sistema di ventilazione, infissi esterni con vetrocamera e tapparelle elettriche ne migliorano il comfort domestico e aiutano ad incrementare l'efficienza energetica dell'abitazione. I pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e il parquet bianco in legno vintage nella zona notte aggiungono un tocco di eleganza senza tempo. L'edificio, inoltre, è dotato di due ascensori e servizio di portineria attivo h 12 per garantire sicurezza e assistenza ai condomini.La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero 340 6082783 oppure visitare il nostro sito htpps//www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni..

Splendido Attico in Vendita situato in un complesso residenziale tranquillo e immerso in ampie zone verdi con area giochi per bambini attrezzata. L'immobile si trova a pochi minuti dal centro Eur ed è adiacente a Via Baldovinetti e Viale del Tintoretto, ben servita di tutti i servizi come scuole, supermercati, negozi di vario genere, circoli sportivi e mezzi pubblici nelle vicinanze.Il trilocale, posto all'ultimo di sette piani, dispone di servizio di ascensore e doppia esposizione esterna. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con impianti ed infissi nuovi. L'ingresso e la zona living sono un unico ambiente con disimpegno, due camere da letto, cucina e due bagni. Inoltre, l'immobile dispone di una terrazza, posto auto coperto e cantina con ascensore a livello.L'Attico è completo di pavimenti in parquet, portone blindato, infissi taglio termico con vetri basso emissivo e tapparelle di nuova generazione motorizzate. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo con valvole termostatiche sui caloriferi e aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti.L'ottima posizione urbanistica, i collegamenti con i mezzi pubblici e la zona altamente commerciale, ne consentono l'uso per diverse destinazioni sia residenziale che per attività come studi professionali o ricettivo.L'Attico è disponibile da subito e c'è la possibilità di acquistare anche il mobilio esistente (come da foto), completo di cucina e elettrodomestici. Accesso adattato a persone con mobilità ridotta, si trova al piano 7 con ascensore e gode di due punti cardinali Sud Est, Ovest.La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito https://www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni..

CASALE NEI, a poca distanza dal centro commerciale PORTA DI ROMA, precisamente in Via Tina di Lorenzo, all'interno di un complesso immerso nel verde di una vasta aera condominiale molto ben curata, stiamo trattando la vendita di un luminoso trilocale di 97 mq. commerciali, in diritto di superficie CON PRATICA DI AFFRANCAZIONE CONCLUSA. L'immobile è posto al quarto piano di cinque, in uno stabile con ascensore. Entrando troviamo un ampio e accogliente soggiorno, una cucina separata abitabile e, continuando lungo il corriodoio, abbiamo un comodissimo ripostiglio. Proseguiamo poi verso la zona notte che comprende due camere da letto e due bagni (uno con finestra e uno con aeratore). L'appartamento gode di doppia esposizione che garantisce luminosità nell'arco della giornata ed ha un affaccio panoramico. Inoltre è dotato di infissi in pvc e doppio vetro, porta blindata, pavimentazione in ceramica. Riscaldamento autonomo. Predisposizione impiano allarme. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale con superficie di 18 mq. e una comoda cantina. Prezzo richiesto Euro 295.000.

NUOVO SALARIO, precisamente in VIA FILIPPO CORDOVA 42, all'interno di un comprensorio esclusivo e residenziale, silenzioso e immerso nel verde con servizio di portineria, non distante da numerosi esercizi commerciali e linee autobus direzione METRO B e centro, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 124 mq. ommerciali, completamente ristrutturato a metà del 2020, posto al primo piano alto di un edificio di quattro piani con ascensore. Entrando nell'appartamento troviamo un ingresso con finestra e piccolo ma comodo armadio a muro da utilizzare come rispostiglio o guardaroba, la vista poi si apre su un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, si prosegue attraverso un corridoio verso la cucina abitabile da cui si accede anche qui al terrazzo, troviamo poi due bagni uno dotato di box doccia, entrambi con finestra, due ampie camere da letto e alla fine del corridoio si apre un locale con finestra di circa 6 mq., da utilizzare come studio o come "cameretta", come si può vedere dalle foto all'interno è stata posizionata una scrivania, una poltrona che diventa letto singolo e un como'. Un comodo soppalco attraversa tutto il corridoio dal soggiorno allo studio. L'appartamento è dotato di grate di sicurezza su tutte le finestre e zanzariere, infissi color bianco interno e legno esterno in PVC, doppio vetro e apertura vasistas, porta blindata, pavimentazione uniforme in gres porcellanato, impianto elettrico con faretti e led luminosi, porte interne a scrigno e climatizzatori. La luminosità è garantita dalla tripla esposizione di cui l'appartamento gode.

Proponiamo in vendita trilocale di circa 70 mq nella zona di Casal Bernocchi, precisamente in Via del Vellutello. L'immobile e' situato al secondo piano di una palazzina in cortina con ascensore. Allo stato attuale e' cosi' composto: salone con cucina a vista con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto e due bagni di cui uno finestrato. Dotato di grate di sicurezza, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proprieta' una cantina e un box auto. L'immobile e' attualmente locato con scadenza contratto d'affitto 31 Marzo 2028. Ideale per investimento. Per appuntamenti contattare anche via whats app 3277554497.

Villa bifamiliare in vendita a Roma, Via Euripide, quartiere Axa-Casal Palocco, ROMUS RE propone una villa bifamiliare da ristrutturare di 262 mq. ca, articolata su quattro livelli e dotata di ampio giardino angolare, in contesto signorile tranquillo e verdeggiante, composta da: Esterno: ingresso pedonale con viali pavimentati e carrabile con cancello manuale, giardino di 200 mq ca con aiuole ed alberi ornamentali, tre spaziosi patii vivibili che incorniciano l’immobile ed un box auto doppio di 27 mq. ca. Piano terra: Salone di 30 mq ca con cucina a vista e scale di collegamento verso gli altri piani; Piano primo: Disimpegno, due camere di cui una dotata di balcone lineare e l’altra di bagno en suite, bagno padronale con box doccia e finestra; Piano Secondo: Comodo locale mansardato dotato di balcone, capiente ripostiglio e bagno con box doccia e finestra; Piano Seminterrato: Spaziosa sala hobby con scala di collegamento interna e doppio ingresso indipendente dal giardino, diversi locali ripostiglio. L’immobile è dotato di: pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti living e parquet in legno naturale rovere scuro nella zona notte, infissi in legno, grate anti-effrazione e persiane in metallo in ottime condizioni, pavimentazione esterna in klinker e beole ornamentali in pietra, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La villa bifamiliare in vendita a Roma, Via Euripide, Axa-Casal Palocco, è posta in un contesto signorile a pochi passi da centri sportivi ed attività commerciali nonostante sia immerso nel verde e nella tranquillità. I principali collegamenti e punti di interesse del quartiere sono: la zona commerciale di Via Eschilo a 1 km ca., il Centro Commerciale “le Terrazze” a 2 km ca, I Lidi di Ostia e di Castel Fusano a 7-10 km. ca. ed il quartiere Eur Torrino a 14 km. ca. L’immobile si presta efficacemente alla suddivisione e creazione di due unità abitative indipendenti.

QUARTO MIGLIO - Proponiamo in vendita un trilocale da rifinire di 65 mq CALPESTABILI situato al primo ed ultimo piano di una palazzina rifinita in tinta, in un contesto tranquillo e ben servito nel cuore del quartiere. La soluzione è composta da un luminoso salone con accesso diretto a un balcone, condiviso con la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa. La cucina separata, funzionale e ben distribuita, consente un'ottima personalizzazione in fase di ristrutturazione. Completano l’appartamento un bagno finestrato e una cameretta dotata di una suggestiva scala interna in legno che conduce a un terrazzo privato di circa 4o mqcompletamente ristrutturato, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene estive. A completamento della proprietà, un ripostiglio e un un ampia cantina privata di 8 mq, perfetti come spazio accessorio o deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare con spazi esterni esclusivi e grande potenziale

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita, in una delle vie più rinomate e ricercate del quartiere, precisamente in Via Camillo Serafini, un'interessante soluzione abitativa. L'appartamento, situato all'interno di un curato complesso residenziale composto da due palazzine in cortina in ottimo stato, è posto al piano terra ed è attualmente composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, spaziosa camera da letto, comodo disimpegno, bagno con finestra e box doccia. Completa la proprietà un giardino perimetrale, in gran parte pavimentato, che circonda l'abitazione e rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, offrendo un ambiente ideale per cene all'aperto, momenti conviviali e di relax. L'immobile è dotato di porta blindata, grate di sicurezza blindate in tutte le aperture, armadi a muro e climatizzatori. La casa si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita. La disposizione interna, unita alla metratura, rende questa proposta ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura, completa di tutti i comfort, in un contesto elegante e di qualità. La posizione strategica permette inoltre di godere di tutti i servizi offerti dal quartiere e rende la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben collegata, a breve distanza da importanti aree verdi come Villa Pamphilj e la Valle dei Casali. Completa la proprietà una cantina. Perché scegliere questo immobile? * Posizione ricercata; * Giardino; * Possibilità di personalizzazione.

Proponiamo la vendita di un appartamento situato nel quartiere residenziale di Acilia, in una posizione tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. L'immobile si trova al piano terra rialzato di una palazzina di soli due piani, costruita nel 1970, ed è in ottime condizioni manutentive: pronto da abitare e disponibile da subito.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 60 mq (58 mq calpestabili), con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, completo di zona pranzo con cucina a vista, completamente arredata, risulta pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno recentemente ristrutturato, attualmente dotato di una vasca compatta, facilmente trasformabile in box doccia per adattarsi a diverse esigenze.
L'immobile è rifinito con materiali di qualità: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termoacustico, grate di sicurezza e riscaldamento autonomo. La proprietà include inoltre una cantina e un comodo posto auto, ubicati all'interno del garage condominiale.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, ben tenuta, libera al rogito e completa di ogni comodità.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

GARBATELLA, APPARTAMENTO DI 89 MQ commerciali precisamente in VIA DELLE SETTE CHIESE, adiacente Via Alessandro Cialdi e via Leonardo da Vinci, tra il parco di Comodilla ed il parco Shuster, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e a soli tre minuti dalle fermate della Metro linea B “Garbatella”e “San Paolo”. All’interno di un elegante condominio con servizio di portineria, in stabile in cortina, appartamento sito al quarto piano con ascensore, silenzioso e luminoso, internamente composto da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con balconcino di servizio, corridoio, due camere matrimoniali e servizio con finestra. Completa la proprietà una cantina. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

VENDESI DUPLEX INFERIORE situato nel quartiere residenziale di Mezzocammino, noto per la sua tranquillità e la qualità delle costruzioni, ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di un doppio ingresso. L'immobile è rifinito con grande attenzione ai dettagli, con un design raffinato che conferisce un'eleganza classica e moderna allo stesso tempo. Le finiture di alta qualità sono sicuramente un plus. Giardino privato angolare con ingresso autonomo, ricco di piante da frutto e ornamentali, che funge da perfetto spazio verde per momenti di relax e per intrattenere gli ospiti. Il terrazzo è stato chiuso con vetrate AMOVIBILI, offrendo ulteriore spazio abitabile da sfruttare in ogni stagione dell'anno. L'immobile, dotato di un sistema di allarme interno ed esterno, con telecamere installate anche nel box auto, garantisce la massima sicurezza. Inoltre, l'appartamento è dotato di inferriate alle finestre e tende da sole, fornendo protezione e comfort. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione più efficiente dei consumi energetici e delle temperature. Completa la proprietà un box auto di 18 mq e un posto auto aggiuntivo all'interno del cortile condominiale. Spese condominiali contenute rispetto alla media per un appartamento di queste dimensioni e qualità. L'appartamento sembra perfetto per chi cerca una casa elegante, tranquilla e spaziosa e con ampi spazi esterni, senza rinunciare alla sicurezza e al comfort moderno. Il costruttore è Marronaro, noto per la qualità dei materiali utilizzati e per l'attenzione ai dettagli, il che rappresenta un ulteriore punto a favore di questa proprietà.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento di 63 mq ca. sito in Roma, posto al 1° piano, composto da: ingresso, salone singolo, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo di 22 mq ca., ristrutturato/restaurato. cantina, ascensore, posto auto possibilità. DI IENNO IMMOBILIARE propone TRILOCALE completamente ristrutturato CON TERRAZZO immerso nell'elegante quartiere Trieste Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, TRILOCALE di 63 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione che verrà completata ad AGOSTO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta - un elegante bagno ed un grande terrazzo di 22 mq ca. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata metro B Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. Possibilità di acquistare, a parte, posto/i auto coperto/i ad € 60,000,00 cad. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Prestigiosa Villa Unifamiliare con Piscina nel Parco di Veio

Nel cuore del Parco di Veio, in un contesto naturale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampia metratura immersa in un parco privato di 5.500 mq, con piscina e doppio accesso carrabile.

La proprietà, sviluppata su due livelli, è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo due saloni doppi di rappresentanza, uno dei quali con camino, una cucina abitabile, una camera, uno studio, e due bagni.
Una scenografica scala centrale conduce al piano superiore, dove si trovano ulteriori tre camere da letto e due bagni.

Completano la proprietà una cantina, una rimessa di 46 mq al piano seminterrato e un ampio portico che abbraccia la facciata principale della villa, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il giardino ospita alberi ad alto fusto e una bellissima piscina circondata dal verde, perfetta per vivere la natura in totale privacy.
L'abitazione è rifinita con pavimenti in parquet e gode di un'ottima classe energetica B, grazie all'impianto di riscaldamento alimentato da stufa a pellet.

Inserita in un contesto esclusivo e immersa nella quiete della campagna romana, la villa coniuga privacy e riservatezza con la prossimità alle più ambite zone di Roma Nord, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
L'ampia disponibilità di parcheggi all'interno della proprietà e l'elegante parco circostante, prevalentemente pianeggiante, rendono la residenza una location ideale per ospitare eventi e ricevimenti.

La villa necessita di una completa ristrutturazione interna e degli impianti.

Nel quartiere di Malafede proponiamo appartamento di 100 mq in ottimo stato e doppia esposizione, una delle quali su un ampio parco. L'immobile, già affrancato, é composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, 2 ampi balconi attrezzatili per il tempo libero. Completano l'appartamento un ampio posto auto coperto che può ospitare anche due auto e una cantina.

Prestigiosa villa unifamiliare su 4 livelli – Axa, Via Euripide Proponiamo in vendita una rara villa unifamiliare indipendente, situata nell'elegante zona residenziale dell'Axa, in Via Euripide. Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde e con tutti i comfort a portata di mano. La villa, libera su quattro lati e interamente rivestita in pregiato travertino, è immersa in un giardino privato di circa 900 mq, uno spazio esterno curato e silenzioso, ideale per godere della natura e della privacy in ogni stagione. Si sviluppa su quattro livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato ci accoglie un salone doppio che comunica con una sala da pranzo separata e una cucina abitabile, il tutto affacciato su un grande terrazzo attrezzato con zona barbecue e tavolo da pranzo, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un comodo bagno. Il primo piano ospita una zona notte ricercata e funzionale, pensata per offrire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Due delle quattro camere da letto sono dotate di bagno en suite, una delle quali con cabina armadio privata, mentre le altre due camere condividono un ulteriore bagno. A completare il piano, uno studio finestrato, perfetto come spazio di lavoro o angolo lettura. Un ampio balcone laterale offre uno sfogo esterno alla zona notte e garantisce luminosità agli ambienti. All'ultimo livello, una mansarda rifinita ospita una zona living riservata, una camera da letto e un bagno, ideale per gli ospiti o come ambiente indipendente. Il piano seminterrato, collegato internamente e con ingresso indipendente, ospita locali tecnici, cantine, ripostigli e spazi versatili da utilizzare come palestra, lavanderia o laboratorio. Completa la proprietà un box auto doppio di 46 mq, accessibile da comoda rampa privata. La villa è situata in una via centrale, a breve distanza da scuole, supermercati, centri sportivi e collegamenti rapidi verso l'EUR e il mare di Ostia. Una delle pochissime unifamiliari indipendenti presenti nel quartiere, che unisce eleganza, spazio e qualità della vita in un contesto residenziale tra i più ambiti della Capitale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl propone in VENDITA, nel cuore residenziale del Fleming, adiacente a Via Nitti e precisamente in Via Fedele Lampertico, un Prestigioso attico di ampia metratura luminosissimo, situato al quarto piano attico di un elegante palazzo , ben tenuto con doppio ascensore, uno condominiale, ed uno privato con accesso diretto nell'immobile. L’Appartamento, subito libero, rappresenta una perfetta tela bianca per chi desidera personalizzare la propria casa in base alle proprie esigenze e al proprio stile. Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso: il protagonista è senza dubbio il salone doppio con affaccio sul meraviglioso grande terrazzo un ambiente accogliente e di grande respiro e privacy di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per ospitare pranzi nelle belle giornate. Accanto al salone, una sala da pranzo dedicata e una cucina abitabile, con disimpegno ed accesso dell'ascensore privato, e secondo ingresso servitù offrono ampie possibilità di organizzare la zona giorno in modo funzionale e conviviale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali , di cui una padronale di grande metratura. Completano la proprietà due bagni, entrambi con finestra, una lavanderia sul terrazzo, e una cantina, utile come spazio di deposito. Oltre al grande terrazzo le camere usufruiscono di affacci su balconi con affaccio su strada privata. La luminosità è un altro punto di forza di questa casa: le numerose finestre e l’ottima esposizione assicurano luce naturale durante tutta la giornata. L'attico è vicino la stazione Vigna Clara, Clinica Paideia, Flaminia , centro Rai, ospedale Sant'Andrea, Grande Raccordo Anulare, Ponte Milvio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

luminosissimo appartamento ( Est/Sud/Ovest ) con piacevoli affacci sul verde, silenzioso in palazzina signorile con portiere di circa mq.170 composto da ingresso - salone doppio con accesso al balcone - cucina con balcone - 3 letto con affaccio sul balcone - 3 bagni - cameretta con un bagnetto. Completa la proprietà un posto auto all'aperto ed una cantina. ACCESSORI : infissi dopi vetri - porta blindata - aria condizionata - armadi a muro - parquet ======================================================= *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali* ======================================================= Siamo disponibili ad effettuare valutazioni gratuite. W&P srl - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - Tel. (+39) 06 86.21.22.79 (r.a.) - Mobile (+39) 351.5554987 - Mail : info@wpsrl.it

Luminoso appartamento posto al primo piano (affaccio da secondo), sul verde affaccio su tre lati est-sud-ovest di circa mq.165 all'interno di uno stabile signorile con servizio di portierato. Composto da; ingresso, salone doppio con accesso al 1° balcone perimetrale di circa mq.20 - 3 camere letto, 3 bagni, cucina semi abitabile con balcone, camera di servizio. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto ed una cantina. ======================================================= *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.* W&P srl - Immobili di Prestigio - Vigna Clara - Piazza dei Giuochi Delfici n.26 - 00135 Roma Siamo disponibili ad effettuare personalmente una valutazione gratuita.

VIGNA PIA- PROPONIAMO IN VENDITA in Via Pietro Venturi Nel cuore della zona Portuense,un raffinato e panoramico Trilocale di 95 mq, situato al sesto piano di uno stabile in cortina dotato di servizio di portineria. L’immobile gode di un’eccellente esposizione e di un suggestivo affaccio panoramico sul fiume Tevere e sulla Basilica di San Paolo, regalando un'atmosfera suggestiva. L’appartamento si presenta in buono stato e si compone come segue: * Ingresso:Ampio e accogliente,rappresenta un perfetto spazio di disimpegno che introduce alla zona giorno e agli altri ambienti dell’abitazione. * Salone:Spazioso e luminoso,con ampia porta finestra che offre una vista aperta e suggestiva verso l’orizzonte. * Cucina:Funzionale e ben organizzata, separata dal salone, dotata di balcone, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente riservato. * Camera da letto matrimoniale:Generosa nelle dimensioni, silenziosa e ben illuminata, rappresenta un'oasi di tranquillità. * Seconda camera:Perfetta come stanza per ragazzi, studio o camera per gli ospiti,è anch’essa ben finestrata e versatile. * Doppi servizi:L’appartamento dispone di due bagni,uno dotato di doccia e l’altro con vasca, pensati per offrire massima praticità. * Zona lavanderia:Separata e funzionale, rappresenta uno spazio molto utile per la gestione quotidiana della casa. * Comodo ripostiglio,finestrato ideale per garantire ordine e discrezione.Completa la proprietà una cantina di pertinenza, accessibile anche da un secondo ingresso dello stabile, ideale come spazio di deposito o per organizzare oggetti di uso meno frequente. Possibilità di acquistare l’arredo presente,selezionato con gusto e perfettamente integrato negli spazi. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO CONTATTACI AL NUEMRO 06.55.30.0536

---VENDUTO--- In Via Giuseppe Chiovenda, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al piano rialzato di una palazzina in cortina di cinque piani. L’immobile si compone di: * ampio soggiorno * cucina abitabile * due camere matrimoniali * bagno finestrato * cantina di pertinenza La casa si presenta in ottimo stato interno, curata nei dettagli e pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Inoltre, è dotata di impianto elettrico certificato, un valore aggiunto che garantisce sicurezza e conformità alle normative vigenti. Grazie alla tripla esposizione e alla totale assenza di palazzi frontali, l’appartamento gode di eccellente luminosità, ottima aerazione e grande silenziosità. Il giardino condominiale, ampio e ben curato, rappresenta uno spazio verde ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur rimanendo in città. Plus difficili da trovare in zona: * Cantina di proprietà * Posto auto condominiale a rotazione (pertinenze sempre più rare e di grande valore nel quartiere) Perché scegliere questo immobile? - Pronto da abitare - Impianto elettrico certificato - Luminoso e silenzioso - Pertinenze che fanno la differenza Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In via Enrico Mazzoccolo 11, nel cuore del quartiere Don Bosco – Cinecittà, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al settimo e ultimo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile gode di un'eccellente esposizione e si presenta particolarmente luminoso e silenzioso. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno, un comodo ripostiglio e due balconi che, insieme, raggiungono una superficie totale di 12 mq. La proprietà include anche una cantina di circa 9 mq, utile come spazio di stoccaggio o per altri usi. Lo stato interno è da ristrutturare, con tutti i tramezzi presenti, offrendo così la possibilità di ridisegnare liberamente la distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato e il condominio dispone di aree comuni videosorvegliate, che garantiscono maggiore sicurezza. La posizione è estremamente comoda, a soli cinque minuti a piedi dalle fermate della metropolitana linea A Giulio Agricola e Subaugusta, con tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso da personalizzare, in una zona ben servita e perfettamente collegata. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Talenti – Via Grazia Deledda Luminoso Trilocale con Balcone e Posto Auto Coperto Affrancato – Pronto da vivere Nel quartiere di Talenti, in una via tranquilla e silenziosa ma perfettamente collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un trilocale di circa 85 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L’appartamento gode di una splendida esposizione a ovest, che regala luce naturale e atmosfera calda e accogliente in ogni momento della giornata. All’ingresso, ci accoglie un soggiorno perfettamente distribuito, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, separata ma adiacente, è funzionale e ben organizzata. Entrambi gli ambienti si aprono su un balcone vivibile, perfetto per godersi colazioni all’aperto o un momento di relax. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno, ospita due camere da letto e due bagni (uno finestrato), recentemente ristrutturati. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto di circa 20 mq, elementi preziosi in un contesto urbano. L’immobile è già affrancato, dettaglio fondamentale che semplifica e valorizza la compravendita. Una casa luminosa, silenziosa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita in uno dei quartieri più amati di Roma. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Email: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.