Case con ascensore in vendita a Roma Pag. 88

SAN PAOLO – VIA ANTONINO PIO In una delle vie più prestigiose e richieste del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al sesto piano di uno stabile ben mantenuto. L'appartamento gode di una splendida esposizione a sud che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a un piacevole affaccio panoramico aperto sulla città. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando al massimo il suo eccellente potenziale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla fermata della Metro B Basilica San Paolo, dall'Università Roma Tre e da tutti i principali servizi del quartiere, tra cui supermercati, bar, ristoranti, attività commerciali e aree verdi. Una soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento, in uno dei contesti più apprezzati della zona. Prezzo richiesto: € 295.000 Contattaci per maggiori informazioni!

COLLE DEGLI ABETI - In contesto tranquillo proponiamo in vendita luminoso QUADRILOCALE, posto al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno, due camere da letto, e secondo bagno finestrato, offrendo spazi ideali per una famiglia o per chi desidera una casa comoda e ben organizzata. A completare la proprietà troviamo un terrazzo vivibile e angolare, che garantisce buona luminosità e uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax, con armadiatura esterna da destinare a ripostiglio. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto soppalcato al piano seminterrato, con ascensore che arriva al piano, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. La palazzina è dotata di pannelli solari e boiler per l’acqua calda, che assicurano un ottimo risparmio energetico. Le caratteristiche aggiuntive dell'immobile sono: -Grate e zanzariere -Tende da sole - Videocitofono - Videosorveglianza condominiale - Riscaldamento autonomo con caldaia ed elementi - Condizionatori. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia con spazi ben definiti in una zona in continua crescita. Per info e visite: 06-22185555 351-3519435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In via Valfurva, zona strategica ed eccellente per collegamenti e servizi grazie alla vicinanza della metropolitana, dei mezzi di superficie, di negozi, scuole e parchi, proponiamo un affascinante appartamento all'ultimo piano di uno stabile ristrutturato esternamente nel 2022. La casa, ristrutturata con grande gusto e ottimamente divisa, si distingue per la straordinaria luminosità e la doppia esposizione. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso al primo balcone abitabile. La cucina è abitabile, spaziosa, dotata di due finestre e di un secondo ampio balcone. La zona notte offre una confortevole camera matrimoniale con una capiente cabina armadio, mentre il bagno, moderno e finemente rifinito con box doccia, è dotato di un efficiente sistema di aerazione artificiale. L'immobile è in ottimo stato e abitabile da subito: presenta pavimentazione uniforme in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, mentre la produzione di acqua calda è autonoma con caldaia dedicata. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità.

Settecamini in un tranquillo e curato comprensorio con spazi verdi, e più precisamente Via Abate di Tivoli proponiamo in vendita un trilocale con box. L’appartamento è posto al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone vivibile, 2 camere, 1 bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 18 mq, al piano seminterrato del fabbricato. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali attrezzati con giochi per bambini, panchine per trascorrere momenti di relax. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova nella zona centrale di Settecamini, vicino ai principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare di Roma, assicurando collegamenti rapidi e strategici.

Trilocale con Ampio Terrazzo in Vendita a Ostia – Via delle Baleari Spazi, comfort e una posizione strategica nel cuore di Ostia. In Via delle Baleari, in una delle zone più apprezzate e servite di Ostia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un piacevole terrazzo di circa 22 mq. La proprietà si apre su un comodo ingresso che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre invece due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un secondo servizio, una distribuzione ideale per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti spaziosi. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo di 22 mq: uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi o creare un piacevole angolo verde. L'appartamento gode di un affaccio aperto e di un'esposizione nord-ovest, caratteristiche che favoriscono una buona luminosità e un naturale ricambio d'aria all'interno degli ambienti. L'immobile è in buone condizioni generali e si trova in una posizione particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze di Via delle Baleniere e di numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Una soluzione versatile e interessante per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con un importante sfogo esterno e tutti i principali servizi a portata di mano, in una zona centrale e ben collegata, a pochi minuti dal mare e dal centro di Ostia.

---R. MRS 1--- L'agenzia FRIMM Ariu Ready Immobiliare, In una delle zone più richieste di Ostia, precisamente su Corso Duca di Genova, propone in vendita un trilocale di circa 98 mq situato al terzo piano di uno stabile in cortina servito da ascensore, così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere matrimoniali - un bagno finestrato dotato di doccia Completa la proprietà un balcone perimetrale di circa 10 mq ed una cantina di circa 8 mq. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it In elegante PALAZZO SIGNORILE CON SERVIZIO DI PORTINERIA proponiamo in vendita un appartamento di 60 MQ, posto al TERZO PIANO CON ASCENSORE. L'immobile si presenta in OTTIMO STATO MANUTENTIVO, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con ANGOLO COTTURA A VISTA; a seguire, una comoda CAMERA DA LETTO, una CABINA ARMADIO e un pratico RIPOSTIGLIO. Completa la proprietà un BAGNO FINESTRATO. L'appartamento è caratterizzato da SOFFITTI ALTI, elemento che contribuisce ad aumentare la percezione degli spazi interni e a garantire una buona ariosità degli ambienti. Le finiture comprendono PAVIMENTAZIONE IN PARQUET in gran parte della casa e impianto di CLIMATIZZAZIONE CALDO/FREDDO. La disposizione attuale rende l'immobile particolarmente adatto sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel centro di Roma, sia come investimento destinato alla locazione di medio-lungo periodo o all'ospitalità turistica, in considerazione della posizione strategica e delle caratteristiche dell'appartamento. Prezzo richiesto: € 700.000,00 La zona: l'immobile si trova nelle immediate adiacenze di Via Sardegna, tra Via Veneto e Piazza Barberini, in una delle aree più centrali e ben servite della Capitale. Il quartiere offre numerose attività commerciali, ristoranti, servizi di quartiere e collegamenti con il trasporto pubblico. La vicinanza a Villa Borghese, al centro storico e alle principali sedi istituzionali rende questa posizione particolarmente richiesta sia per uso residenziale sia per investimento. Riferimento 58P26L - Consulente Lamiya - Classe energetica G

Nel cuore del quartiere Eur Montagnola, precisamente in Via Benedetto Croce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un elegante condominio in cortina, dotato di servizio di portineria, ascensore e un curato giardino condominiale. L’immobile si apre su un comodo ingresso, valorizzato da un pratico guardaroba pensato appositamente per ospiti. La zona giorno prosegue con un ampio e luminoso salone e una cucina ben organizzata. Un corridoio, attrezzato con una grande armadiatura a muro conduce alla zona notte composta da due grandi camere da letto, una cameretta e doppi servizi. Completa gli spazi esterni un balcone vivibile di circa 16 mq attrezzato con tende da sole in ottimo stato.  La proprietà si presenta in buone condizioni interne e vanta finiture di pregio, come i pavimenti in marmo rosa che donano eleganza alla zona giorno e il calore del parquet nella zona notte. L'appartamento è inoltre dotato di infissi in legno, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Uno dei grandi punti di forza di questa casa è la sua planimetria, estremamente versatile e regolare, che si presta a una facile ridistribuzione degli spazi interni per adattarsi perfettamente a qualsiasi esigenza abitativa o familiare. Aggiungono un valore fondamentale a questa proposta una spaziosa cantina sita al primo piano e un comodo BOX auto di 18 mq situato all'interno dell'autorimessa condominiale. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Via dei Papareschi, nel cuore del ricercato quartiere Marconi, siamo lieti di annunciarvi la commercializzazione di un bellissimo appartamento di ampia metratura all’interno di uno stabile signorile. L’immobile è caratterizzato da un ampio e spazioso salone, una cucina abitabile, corridoio di accesso alla zona notte, tre camere da letto matrimoniali e un comodo e funzionale servizio finestrato. L’ampia metratura, unitamente alla distribuzione degli ambienti, offre numerose possibilità di personalizzazione, rendendolo la soluzione abitativa ideale per qualsiasi esigenza. L’appartamento è da ristrutturare, caratteristica che consente di valorizzarne appieno il potenziale e di adattarlo alle proprie esigenze abitative e di stile. La posizione strategica garantisce la vicinanza a scuole, università, attività commerciali, mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento con il centro città. Un’esclusiva opportunità per chi cerca ampi spazi e la possibilità di creare una casa su misura in una delle zone più dinamiche e richieste di Roma. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nel cuore dei Parioli, a pochi passi dall'eleganza di Piazza delle Muse e dalla clinica Quisisana, dimora di assoluto prestigio situata al terzo piano di un signorile palazzo d'epoca con servizio di concierge in via Gian Giacomo Porro. La proprietà, che si sviluppa su una generosa pianta di 337 metri quadrati commerciali, rappresenta una rara tela bianca, pronta per essere plasmata su misura esaltandone la luminosità naturale e i classici volumi di alta rappresentanza. L'impostazione architettonica è quella delle grandi residenze altolocate, a partire dal doppio ingresso servito da ascensori dedicati. L'accesso principale dischiude le porte a un maestoso salone triplo, un ambiente di straordinario respiro inondato di luce e arricchito da una godibile balconata esterna: lo spazio d'elezione per accogliere ricevimenti o per vivere la quotidianità avvolti in una sofisticata tranquillità. La zona notte, sapientemente separata per garantire la massima privacy, accoglie quattro camere da letto. Tra queste spicca una magnifica master suite, concepita come un vero e proprio rifugio indipendente dotato di cabina armadio, sala da bagno privata e affaccio su una riservata balconata coperta. La residenza, che conta complessivamente quattro servizi, è completata da un'articolata area di servizio posizionata strategicamente vicino all'accesso secondario. Quest'ultima comprende un grande office impreziosito da un balconcino sul cortile interno, un capiente ripostiglio e una camera per il personale domestico, assicurando una gestione della casa sempre impeccabile e discreta. A coronare questa eccezionale opportunità immobiliare in una delle vie più ambite di Roma Nord, si aggiungono una spaziosa cantina di 20 metri quadrati e un irrinunciabile box auto di pari metratura all'interno del garage condominiale. Ape/G. Rif. V000634

ELEGANTE APPARTAMENTO IN RESIDENCE
Prestigioso ed esclusivo appartamento in residence. 270 MQ Ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Spazio esterno godibile con vista su parco.
Ampio salone di rappresentanza, grandissima cucina, camera di servizio con bagno, cmera padronale con bagno en suite, due camere con bagno e studio. Il balcone terrazzato ha accesso dal salone e dalla cucina. Primo contatto per dettagli via mail taloni@erailtaly.it La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento zona Ostia Levante in Via Isole del Capo Verde, Roma.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un grazioso appartamento, caratterizzato da ambienti funzionali e da un'ottima vivibilità degli spazi esterni.

L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un magnifico terrazzo vivibile di circa 12 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi in totale comfort. Completa la proprietà un valore aggiunto particolarmente raro in zona: due comodi posti auto privati, con la possibilità di essere chiusi tramite serranda, garantendo così maggiore praticità e sicurezza.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi minuti da Via delle Baleniere, cuore commerciale del quartiere, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi, scuole, farmacie e la fermata dell'autobus situata proprio sotto lo stabile, assicurando collegamenti rapidi e comodi.
Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla combinazione di spazi ben distribuiti, ampio sfogo esterno, posti auto e posizione strategica.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore più autentico di Roma, a pochi passi da Campo dè Fiori e Piazza Farnese Christie's International Real Estate- Rome Exclusive propone la vendita esclusiva di un elegante attico e superattico di circa 200 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e un design moderno che dialoga perfettamente con il fascino dell'architettura d'epoca. L'immobile, dotato di ascensore, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Al piano princiapale troviamo un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino, una cucina a vista con penisola perfettamente integrata, zona notte padronale composta da una spaziosa camera da letto e un elegante bagno en suite, seconda camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Il Livello superiore, accessibile tramite una meravigliosa scala interna di design, ospita una terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite, e uno splendido terrazzo panoramico, il vero gioiello della proprietà: un salotto all'aperto vivibile tutto l'anno, perfetto per cene esclusive al tramonto, da cui si gode di una vista mozzafiato a 360 gradi sui tetti, le cupole e i monumenti storici della Città Eterna. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Roma, con spazi esterni rari e una vista impareggiabile.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella prestigiosa cornice di Viale Cortina d'Ampezzo (adiacente via Cassia), all'interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria, sbarra d'ingresso e curati spazi verdi condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento con giardino privato di circa 120 mq ( in parte pavimentato) e posto auto. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie interna di circa 80 mq ed è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno interno alla camera padronale. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno di circa 120 mq, distribuito tra una zona mattonata ed una piacevole area verde. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e grate di sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi esterni vivibili, senza rinunciare ai servizi ed alla comodità della città. Euro 449.000. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel prestigioso quartiere del Nuovo Salario, più precisamente in Via Filippo Cordova, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'interno di un complesso con servizio di portierato. Questo immobile, completamente e finemente ristrutturato nel 2021, si presenta in ottime condizioni e gode di un'esposizione a Sud Ovest, garantendo luminosità e calore durante tutto l'anno. Con una superficie interna commerciale di 149 mq, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone doppio, tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile, doppi servizi e due terrazzi vivibili, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, una caratteristica molto apprezzata in questa zona. Tra le dotazioni dell'appartamento troviamo doppi vetri, zanzariere e condizionatori, che assicurano un elevato comfort abitativo. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più ricercate della città. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Spese condominiali Eu.. 165,00 mensili - Riscaldamento centralizzato ​​​​ Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un raffinato bilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una recente palazzina inserita in un contesto residenziale esclusivo e riservato. L'appartamento accoglie con una luminosa zona living dotata di cucina a vista di nuova installazione, completa di elettrodomestici e realizzata con materiali e finiture di pregio. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto a uno splendido terrazzo vivibile di generose dimensioni, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con piacevole affaccio sul verde del Parco delle Tre Fontane. Completa la proprietà un bagno. L'immobile, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento, è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppi vetri e finiture curate in ogni dettaglio. L'esposizione a sud e l'affaccio sul parco garantiscono una straordinaria luminosità oltre a un elevato livello di silenziosità e privacy. A completamento della proprietà vi è il comodo posto auto coperto di ampie dimensioni, capace di ospitare agevolmente un'autovettura di grandi dimensioni oppure due vetture compatte. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e immerso nel verde, senza rinunciare ai comfort e ai servizi della città. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

>>>>>>>>>>>>>>> ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI <<<<<<<<<<<<<<< Via Casilina - Una delle aree più strategiche e interessanti di Roma frequentata da giovani professionisti, famiglie e studenti. Ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano e ben servito ma con angoli tranquilli dove rilassarsi come il parco di Villa Fiorelli.Nell'Ex complesso “Pantanella” , uno stabile con curato giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un bilocale posto al primo piano. Caratteristiche Principali * Superficie: 49 mq * Esposizione: SUD (estremamente luminoso per gran parte della giornata) * Stato interno: Buono stato, pronto per essere abitatoDisposizione degli Spazi L'appartamento è ottimamente distribuito e si compone di: * Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista. * Zona Notte: Camera da letto matrimoniale. * Servizi: Un bagno funzionale.Rifiniture e Comfort L'immobile è rifinito con materiali di qualità e dotato di moderni comfort: * Pavimentazione: Pregiato marmo in tutti gli ambienti. * Infissi: In alluminio con doppio vetro e avvolgibili elettrici, ideali per l'isolamento termico e acustico. * Cucina: Già attrezzata con moderno piano a induzione. * Sicurezza: Porta blindata. * Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento autonomo.Nota di pregio: Una soluzione ideale sia come abitazione principale per single e coppie, sia come ottimo investimento ad alta redditività, grazie alla storicità del complesso e alla posizione strategica. L'immobile è attualmente adibito a 'Casa Vacanze'. Questa versatilità lo rende ideale sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività, pronto per essere inserito nei circuiti di affitto breve, infatti è posizionato a pochi passi da numerosi mezzi come il tram 19 collegato direttamente con l'Università La Sapienza, le fermate del tram 5 e 14 che arrivano alla Stazione Termini, autobus, e la fermata della Metro C di Lodi collegata direttamente con San Giovanni e il Colosseo, e da servizi di pubblica utilità come lo IED l'Università Europea di Design, negozi, supermercati e farmacie.

In Via di Portonaccio proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano, luminoso e ben distribuito. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. La doppia esposizione angolare e gli affacci aperti garantiscono un'ottima luminosità naturale e una piacevole sensazione di ampiezza in tutti gli ambienti. Tra i principali punti di forza della proprietà spiccano gli alti soffitti di circa 3 metri, che valorizzano ulteriormente gli spazi rendendoli ariosi e confortevoli. Lo stabile recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110% hanno interessato l'efficientamento energetico. L'appartamento beneficia inoltre di porta d'ingresso blindata di nuova installazione e infissi nuovi, elementi che contribuiscono a migliorare comfort abitativo, isolamento termoacustico e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, con spazi ben organizzati e inserita in un contesto recentemente rinnovato, in una zona strategica e ben collegata della città. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433

VIA CANDIA - A pochi passi dai Musei Vaticani e nelle immediate vicinanze della Basilica di San Pietro, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato interno, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere o un immobile da acquistare come investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una zona centrale, servita e altamente richiesta, comoda ai principali collegamenti, alle attività commerciali, ai servizi di quartiere e ai luoghi di maggiore interesse storico e turistico della città. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina e servizio e si presta alle diverse esigenze abitative, sia per una famiglia, sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Gli ambienti interni si presentano in ottimo stato, caratteristica che rende l’immobile immediatamente fruibile, senza necessità di interventi importanti. Questo aspetto, unito alla posizione strategica, aumenta ulteriormente il valore della proposta. Grazie alla vicinanza ai Musei Vaticani, al Vaticano, ai collegamenti e alla forte richiesta della zona, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Perché scegliere questo immobile: - Posizione strategica; - Immobile in ottimo stato interno; - Affacci interni silenziosi; Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita 3896368272

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In un signorile stabile in cortina con servizio di portineria (intera giornata), proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di 103 mq al quarto piano, frutto di un attento intervento di frazionamento. L'appartamento, attualmente in fase di realizzazione, rappresenta il connubio perfetto tra design contemporaneo e alta efficienza energetica. Composizione interna: Ampio ingresso; Luminoso soggiorno living con angolo cottura e accesso diretto al grande balcone; Due ampie camere da letto (di cui una con sfogo esterno sul balcone); Due bagni moderni e funzionali. L’immobile vanta un'ottima esposizione (Ovest - Nord/Ovest) che garantisce luce naturale per tutto il pomeriggio. Specifiche Tecniche e Finiture: Classe Energetica A: Massimo risparmio e comfort termico. Impiantistica: Tutti gli impianti saranno consegnati nuovi e certificati a norma di legge. Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato con possibilità di personalizzazione e infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento. Consegna prevista: Fine settembre 2026. Vivi il vantaggio di una casa nuova in un contesto consolidato e ricco di servizi.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI BOX AUTO 23MQ € 80.000,00 E COMODA CANTINA €10.000,00 La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AD. FABIO MASSIMO - Nel cuore autentico e raffinato di Prati, a pochi passi da Piazza dei Quiriti e da Via Cola di Rienzo, proponiamo un appartamento signorile capace di unire il fascino senza tempo degli stabili d’epoca al comfort di una ristrutturazione elegante e contemporanea. La proprietà si trova all'interno di un palazzo storico in ottime condizioni, elegante e rappresentativo del quartiere, dotato di ascensore e servizio di portineria. Già dall’ingresso si percepisce una piacevole sensazione di equilibrio tra stile, funzionalità e cura dei dettagli: il soggiorno, accogliente e ben organizzato, integra un angolo cottura moderno dal design pulito, pensato per vivere la casa con praticità senza rinunciare all’eleganza. La camera da letto, ampia e particolarmente luminosa grazie alla presenza di due finestre, offre un’atmosfera ariosa e riservata, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben proporzionati. Il servizio, finestrato e completo di doccia, conferma l’attenzione alla funzionalità e alla qualità degli spazi. Con i suoi 90 mq interni, l’appartamento rappresenta una soluzione estremamente versatile: l’attuale distribuzione valorizza ambienti ampi e confortevoli, ma la metratura consente facilmente di ricavare una seconda camera da letto o di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Una casa elegante, pronta da vivere, inserita in uno dei contesti più richiesti e iconici di Roma Prati. L’immobile viene proposto completo di tutto l’arredamento, come da foto, dettaglio che lo rende immediatamente pronto da vivere e particolarmente interessante per chi cerca una soluzione comoda, curata e funzionale senza ulteriori pensieri. A completare la soluzione, elemento di particolare valore e grande praticità, troviamo una cantina di pertinenza, uno spazio accessorio estremamente utile e non sempre facile da trovare in zona, ideale per organizzare al meglio la quotidianità e disporre di un ambiente aggiuntivo per deposito. Una proposta rara per chi cerca non solo un immobile, ma un indirizzo di prestigio, in una posizione capace di raccontare ogni giorno il fascino più autentico della città. Perchè scegliere questo immobile: -Per il contesto elegante e signorile; -Per il collegamento a tutti i servizi; -Ottimo come abitazione o investimento; Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3896368272

Proponiamo in vendita trilocale di 75 mq con possibilità di ACQUISTO LIBERO o ad USO INVESTIMENTO. Attualmente l'immobile è locato con un canone mensile di 1.450 €, escluse le spese condominiali, con contratto in essere fino all'estate del 2028, garantendo un'immediata rendita. Già dotato di CIN (Codice Identificatico Nazionale) per attività ricettive, risultando idoneo per l'esercizio di Case Vacanze e Bed & Breakfast. L'immobile è completamente ristrutturato ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, balcone verandato, camere da letto matrimoniale, cameretta e bagno. La posizione strategica dell'immobile rappresenta un importante valore aggiunto. Si trova a soli 780 metri dall'Ospedale Forlanini, 1,1 km dall'Ospedale San Camillo e 1,3 km dall'Ospedale Pediatrico Bambino Gesù, risultando ideale per professionisti del settore sanitario, studenti universitari e famiglie che desiderano avere a disposizione i principali poli ospedalieri della zona. Le seguenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere di Vigna Pia Portuense; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnocasa; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Viale Ignazio Silone, a soli 200 m da Viale Cesare Pavese, in stabile di 16 piani in cortina, disponiamo di un bilocale di 50 mq al quattordicesimo piano con doppio ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno non finestrato e terrazzino accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Buone condizioni interne. Vista Panoramica. Silenzioso e Luminoso. Entrambi gli ascensori nuovi, giardino condominiale. Completa la proprietà un posto auto coperto e una soffitta al sedicesimo piano. L'immobile viene venduto con il Prezzo Massimo di Cessione Affrancato.