€ 349.000

Trilocale in Vendita, Via delle Baleari 303, Roma

104m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

Trilocale con Ampio Terrazzo in Vendita a Ostia – Via delle Baleari
Spazi, comfort e una posizione strategica nel cuore di Ostia.
In Via delle Baleari, in una delle zone più apprezzate e servite di Ostia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un piacevole terrazzo di circa 22 mq.
La proprietà si apre su un comodo ingresso che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre invece due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un secondo servizio, una distribuzione ideale per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti spaziosi.
Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo di 22 mq: uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi o creare un piacevole angolo verde.
L'appartamento gode di un affaccio aperto e di un'esposizione nord-ovest, caratteristiche che favoriscono una buona luminosità e un naturale ricambio d'aria all'interno degli ambienti.
L'immobile è in buone condizioni generali e si trova in una posizione particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze di Via delle Baleniere e di numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici.
Una soluzione versatile e interessante per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con un importante sfogo esterno e tutti i principali servizi a portata di mano, in una zona centrale e ben collegata, a pochi minuti dal mare e dal centro di Ostia.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

104 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

349.000 €

Spese condominiali

90 €

Prezzo per mq

3.356 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

300 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 476m
     Lido Centro
  • 759m
     Lido Nord
  • 113m
     Baleniere/Traghetti
  • 167m
     Baleniere/INPS

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30186064

Rif. Esterno

61235139

Data annuncio

16 giu 2026

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