Case con ascensore in vendita a Roma Pag. 82

- IN TRATTATIVA - Nel cuore nel ricercato quartiere di Monteverde Vecchio, e più precisamente in Viale di Villa Pamphili, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina in tinta servita da ascensore. L’immobile è così composto: - Ampio ingresso; - Cucina; - Sala; - Corridoio - Camera da letto; - Bagno; - Doppi balconi. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed è dotato di: * porta blindata * riscaldamento autonomo * infissi in doppio vetro/PVC * soppalchi Posizione e servizi: La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi da alcune delle aree verdi più belle di Roma come Villa Doria Pamphili e Villa Sciarra, ideali per attività all’aria aperta. Nelle immediate vicinanze si trovano: * scuole, supermercati e negozi di quartiere * ristoranti e locali tipici * fermate di autobus e collegamenti rapidi verso il centro storico e la zona di Trastevere La zona è ottimamente collegata grazie alla stazione ferroviaria Stazione di Roma Quattro Venti e alle numerose linee di autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali zone della città. Prezzo: € 370.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno Tel. 06 5806036 Cell. 350 5389536 Email: info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

- IN TRATTATIVA - Nel cuore di Monteverde Vecchio e più precisamente in Via Cino da Pistoia, proponiamo in vendita un luminoso attico bilocale situato all'interno di una curata palazzina in tinta servita da ascensore. L'immobile, posto all'ultimo piano, gode di una splendida terrazza panoramica che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per godere di una vista aperta e riservata. Composizione interna: - Ingresso - Soggiorno - Cucinotto - Camera da letto - Bagno - Ripostiglio - Ampia terrazza panoramica L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in doppio vetro/PVC, grate di sicurezza e parquet. Punti di forza: - Terrazza panoramica - Luminosità e privacy - Contesto residenziale elegante e silenzioso - Ottima soluzione abitativa o investimento a reddito Posizione strategica tra Monteverde Vecchio, Trastevere e il Centro Storico La zona: Monteverde Vecchio è uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi, apprezzato per la presenza di numerose aree verdi e l'atmosfera residenziale esclusiva. La proprietà si trova a breve distanza da Villa Doria Pamphili e da Villa Sciarra, autentici polmoni verdi della città ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Supermercati, farmacie e negozi di quartiere Scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado Bar, ristoranti, enoteche e locali caratteristici Banche, uffici postali e servizi sanitari Palestre, centri sportivi e aree ricreative La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alle numerose linee autobus che consentono di raggiungere rapidamente Trastevere e il Centro Storico. Nelle vicinanze si trovano anche il Tram 8 e la Stazione Quattro Venti, garantendo rapidi collegamenti con il resto della città. Prezzo richiesto: € 470.000,00 Classe Energetica G – 180 kWh/m² anno Tel. 06 5806036 Cell. 350 5389536 E-mail: info@santoroimmobiliare.com Santoro Immobiliare

In elegante contesto residenziale di recente realizzazione (fabbricato del 2023), proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina di quattro. La casa colpisce subito per la luminosità e gli ambienti moderni, ben distribuiti e pronti da abitare. Internamente è composta da: ampio salone con accesso diretto al terrazzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno en suite con vasca, due camere da letto, un balcone ed un secondo bagno con doccia. Uno dei punti di forza è proprio lo splendido terrazzo vivibile, ampio e riservato, dotato di impianto di irrigazione automatica, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne: pavimenti in gres, porte in legno bianco, infissi in vetro camera, impianto di riscaldamento a pavimento oltre che di raffreddamento e riscaldamento anche a soffitto, gli ambienti sono curati in ogni dettaglio. Presente impianto di allarme e predisposizione antifurto. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto assegnato, una cantina oltre una quota di comproprietà (1/18) di un posto auto per disabili. Il condominio è ben organizzato, dotato di videosorveglianza, pannelli solari e gestione interna dei rifiuti (ad eccezione del vetro). La soluzione ideale per chi desidera un appartamento recente, efficiente, in una zona tranquilla, in forte espansione e circondata dal verde. C.E. A4 (25,11 kWh/mqa) Richiesta euro 445.000,00 Contattaci per una visita Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Alcune case hanno il raro pregio di mettere tutti d’accordo perché racchiudono ciò che conta davvero: una posizione strategica, a pochi passi da servizi e collegamenti, una distribuzione degli spazi razionale con ambienti accoglienti, funzionali e versatili, capaci di adattarsi con naturalezza alle diverse esigenze abitative. Questa è una di quelle. A pochi passi da Città Giardino, Piazza Sempione e dalla stazione del treno regionale fermata “Nomentana”, proponiamo in vendita un appartamento sito al settimo ed ultimo piano. L’ingresso, particolarmente spazioso, accoglie un comodo ripostiglio e ci accompagna nel soggiorno, il disimpegno lo separa da una cucina abitabile e la zona notte ospita la camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un balcone vivibile ed una comoda cantina. L’appartamento, seppur da ristrutturare, si presenta in buono stato ed offre interessanti possibilità di personalizzazione. Uno dei punti di forza della casa è l’esposizione: l’affaccio completamente aperto sul verde garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, privacy e una vista piacevole con splendidi tramonti. L’assenza di edifici ravvicinati consente di godere di una sensazione di spazio e respiro difficilmente reperibile in città. La posizione è strategica: il quartiere offre ogni genere di servizio, attività commerciali, scuole, aree verdi e locali di ritrovo. C.E. F (152,78 kWh/mqa) euro 325.000,00 Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

CASSIA/GIUSTINIANA - In contesto residenziale, tranquillo e immerso nel verde, la Fiore Real Estate propone in vendita un appartamento di 275 mq distribuito su due livelli, al secondo e terzo piano. L'unità risulta in buono stato ed è composta al secondo piano da un ingresso con disimpegni, salone con camino, cucina abitabile, camera da letto padronale, una seconda camera, un ripostiglio, due bagni finestrati, un bagno di servizio, due balconi a servizio delle due camere da letto e del grande salone e un ampio terrazzo. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un ampio salone, due camere da letto, un bagno finestrato, un bagno di servizio e tre grandi terrazzi di cui uno coperto. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in vetro/legno, impianto tv centralizzato e porta blindata. La richiesta per la vendita è di € 640.500,00. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06 81152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate, è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. FIORE REAL ESTATE: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

TRASTEVERE - Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più autentici e caratteristici di Roma, proponiamo in vendita un elegante bilocale su due livelli situato in Via Trastevere. La zona è tra le più richieste della città, famosa per i suoi vicoli storici, le piazze vivaci, i ristoranti tipici e l’atmosfera unica che la rende perfetta sia per viverci che per investimento, grazie anche alla vicinanza al centro storico e ai principali collegamenti. L’immobile si sviluppa su due livelli e accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ideale per garantire comfort e praticità, oltre a un bagno. Completa la proprietà una splendida e ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto o per vivere piacevoli serate in totale tranquillità. La distribuzione su due livelli rende l’appartamento dinamico e ben organizzato, una soluzione unica nel suo genere nel cuore pulsante di Roma. Ideale ad uso investimento o come casa vacanza. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

SAN PAOLO - Adiac.Metro B e Università Roma Tre - in Via Gabriello Chiabrera: IN TRATTATIVA Nella via principale del quartiere San Paolo, precisamente in Via G. Chiabrera proponiamo la vendita di un appartamento di circa 63 Mq interni con TERRAZZO a livello di circa 60 Mq, posto al piano terra di una palazzina in tinta di 8 piani in tutto, in buono stato e dotata di ascensore. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno finestrato; esternamente troviamo un comodo TERRAZZO ABITABILE accessibile sia dalla cucina che dalle camere; completa la proprietà una pratica CANTINA. L'immobile si presenta in buono stato abitativo, installate finestre e porte finestre in Pvc bianco con doppi vetri e provviste di grate anti intrusione, presenti climatizzatori inverter caldo/freddo nell'ambiente giorno e nelle camere; Il riscaldamento è centralizzato a consumo, le spese condominiali ammontano ad € 50 mensili ca. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità; l'edificio è collocato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della fermata metro "SAN PAOLO"– Linea B e le molteplici facoltà universitarie di Roma Tre e, data la continua richiesta di immobili in locazione, si presta particolarmente anche all'uso INVESTIMENTO. La richiesta è di Euro 260.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Nel cuore del dinamico e ricercato quartiere Trieste - Vescovio, all'interno di un elegante e signorile stabile degli anni '50 (suddiviso in scala A e B), proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento pentalocale situato al secondo piano. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e una disposizione interna ottimale, così composta: Ampio ingresso di rappresentanza Salone doppio, perfetto per creare una spaziosa zona living e area pranzo Tre grandi camere da letto Cucina abitabile Bagno padronale (con comoda possibilità di realizzare il secondo bagno) Due balconi vivibili, ideali per i momenti di relax Comoda cantina di pertinenza Posto auto condominiale a rotazione Potenziale e Progetto di Ristrutturazione L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando la tela ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e riorganizzare gli ambienti in chiave moderna e funzionale.

Nel quartiere Decima, in una posizione apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 153 mq posto al secondo piano. La proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato grazie alle dimensioni generose e alla versatilità degli spazi interni. L’attuale distribuzione comprende un grande soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e un comodo balcone abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o creare un piacevole angolo verde. La metratura importante consente di soddisfare le esigenze di famiglie numerose, di chi lavora da casa e necessita di uno studio dedicato oppure di chi desidera ambienti ampi e ben distinti per vivere ogni spazio con il massimo comfort. La presenza di due bagni, garantisce praticità nella vita quotidiana e rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato. L’immobile viene proposto libero e completamente da ristrutturare. Questa caratteristica, anziché rappresentare un limite, offre l’opportunità di progettare la casa secondo le proprie esigenze, valorizzando al meglio ogni ambiente e realizzando finiture, materiali e soluzioni abitative moderne e personalizzate. La generosa superficie permette inoltre di valutare diverse ipotesi distributive, creando spazi aperti, suite padronali o ulteriori ambienti multifunzionali. L’esposizione e l’ampiezza delle aperture favoriscono una piacevole luminosità naturale, mentre la collocazione al secondo piano garantisce una buona vivibilità degli ambienti. La zona è ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di lungo periodo.

Adiacente Largo Antonio Beltramelli e più precisamente in via Eugenio Torelli Viollier, proponiamo la vendita un bilocale posto al primo piano di un curato stabile in cortina con servizio di portierato. L'immobile è composto da un’accogliente zona giorno con graziosa cucina a vista, camera da letto con accesso al soppalco. Inoltre, la casa dispone di un ulteriore ambiente studio/ripostiglio con doppia finestra, un'utilissima zona lavanderia ed infine bagno completo e finestrato. Peculiarità dell'immobile sono la doppia esposizione ovest ed est che garantisce un eccellente ricircolo d'aria, la planimetria duttile che permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, ed, infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Inoltre l'immobile si è dimostrato essere un OTTIMO USO INVESTIMENTO vista la cospicua rendita che realizza. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

Abitare all'interno dell'iconico complesso residenziale delle TORRI INA significa, prima di tutto, possedere un pezzo di storia dell'architettura romana del Novecento. Questo celebre complesso, firmato dall'architetto Mario Ridolfi, accoglie i residenti in un'atmosfera d'altri tempi grazie ai suoi curatissimi giardini condominiali. Ed è proprio qui che vi proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al quinto piano: una posizione privilegiata che valorizza al massimo il progetto originario, regalando una splendida luminosità naturale e una vista aperta. La casa si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente razionale e funzionale, pensata per essere vissuta al meglio. Superato l'accogliente ingresso, si apre un soggiorno luminoso che si collega comodamente alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due comode camere da letto, servite da un bagno e da un utile ripostiglio interno, perfetto per l'organizzazione quotidiana. Infine troviamo un balcone al quale si può accedere sia dal soggiorno che dalla cucina. A completare la proprietà c'è anche una pratica cantina. Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca la massima centralità – con la Metro B1 a pochissimi passi – ma non vuole rinunciare al verde di un parco condominiale privato con servizio di portierato e al fascino intramontabile di una firma architettonica d'autore.

Via Eurialo – Nel cuore del quartiere “Furio Camillo” proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA’ di un appartamento completamente ristrutturato con balcone, sito al sesto piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L’immobile, internamente, si presenta in ottime condizioni, grazie ad una ristrutturazione integrale risalente al 2022, eseguita con particolare attenzione sia agli aspetti estetici sia a quelli funzionali. L'intervento ha interessato non solo la redistribuzione degli spazi interni, ma anche il completo rifacimento degli impianti, certificati secondo la normativa vigente. Uno degli elementi che maggiormente valorizza questa proprietà è la sapiente progettazione degli spazi: l'attuale proprietario ha trasformato l'originario monolocale in un moderno e funzionale bilocale, ottimizzando ogni metro quadrato e creando spazi armoniosi, luminosi e perfettamente vivibili. L’appartamento è composto da un ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno, quest’ultimo impreziosito da sanitari sospesi e da un elegante box doccia in cristallo satinato. Completa la proprietà un balcone accessibile direttamente dal soggiorno. Le finiture interne, sono state selezionate con gusto e attenzione per la qualità. La pavimentazione uniforme in laminato effetto legno dona continuità ed eleganza a tutti gli ambienti, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. Tutte le finestre sono dotate di apertura a vasistas, ad eccezione di quelle del soggiorno e dell'angolo cottura. Negli ambienti con affaccio su Via Eurialo sono presenti tapparelle elettriche, mentre quelli rivolti verso il cortile interno sono dotati di persiane in alluminio. Le porte interne sono in laminato e il portoncino d'ingresso è blindato. Inoltre al fine di ottimizzare al meglio gli spazi è stato ricavato un soppalco accessibile dalla zona giorno e un ripostiglio adibito attualmente a zona lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato mentre per la produzione di acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico. La doppia esposizione parallela, con affacci su Via Eurialo e sul tranquillo cortile interno, assicura un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale, durante tutto l’arco della giornata. Questa soluzione rappresenta un interessante opportunità di investimento rivolta a chi desidera incrementare il proprio patrimonio con un immobile che si distingue per la qualità della ristrutturazione, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture di livello superiore. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

In Via Della Marranella, nello storico quartiere di torpifnattara , a pochi minuti dalla fermata della Metro C, proponiamo in vendita trilocale posto al quinto piano di una palazzina in Tinta. L’immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a: - supermercati e negozi di prima necessità - farmacie e servizi sanitari -bar, ristoranti e attività commerciali - scuole e strutture educative - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città L’appartamento si compone di un soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Grazie alla tripla esposizione, l’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione funzionale degli spazi e la posizione ben collegata rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la dotazione il riscaldamento autonomo. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

SAN PIETRO - Nella rinomata Via di Monte del Gallo, a pochi minuti a piedi da Piazza San Pietro e in posizione strategica rispetto ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita tre appartamenti bilocali, posti al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturati, mai abitati e pari al nuovo. Si tratta di tre soluzioni distinte, ciascuna di circa 55 mq, pensate per offrire ambienti moderni, funzionali e pronti da vivere. Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone e presentano una distribuzione interna moderna composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. Gli immobili sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture contemporanee e materiali di ottimo livello. Tra le principali caratteristiche troviamo pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC con vetrocamera, portone blindato, impianti nuovi, predisposizione per climatizzazione e una qualità generale che rende queste soluzioni ideali per chi desidera acquistare una casa nuova senza dover affrontare ulteriori lavori. Due delle tre unità, nello specifico gli appartamenti B e C, godono inoltre di una piacevole vista Cupola, elemento che valorizza ulteriormente la proposta in un contesto già particolarmente richiesto. Data la posizione centrale e strategica, a ridosso del Vaticano e vicina alla stazione di San Pietro, ai mezzi pubblici, ai supermercati e alle attività commerciali di zona, queste soluzioni rappresentano un'ottima opportunità sia per uso residenziale, sia per investimento. Disponibili tre bilocali nello stesso stabile. Render e immagini a scopo puramente illustrativo e non contrattuale. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. E sul sito: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Prenestina - Colle Monfortani, precisamente in via Romolo Vaselli proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di tre locali e da un ampio e curato giardino. L'immobile, ottimo come investimento, attualmente è locato ad € 700,00 mensili, sarà libero da dicembre 2029. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina e doppi servizi con finestra. Lo stabile, rivestito in cortina è situato in un gradevole comprensorio residenziale costruito nel 2012, in ottime condizioni. A completare la proprietà, una comoda cantina ed un posto auto scoperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.

VIA ISACCO ARTOM In Via Isacco Artom, a pochi passi da Villa Flora e Largo La Loggia, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 82 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento, situato al piano terra, si distingue per l'ampio giardino privato di 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene con amici o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso indipendente direttamente dal giardino, garantendo massima comodità e privacy. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, e un secondo bagno. Possibilità di acquistare il box auto a parte. Grazie alla favorevole esposizione a sud-est, l'immobile beneficia di una piacevole luce naturale che valorizza ogni ambiente. Una soluzione rara nella zona, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca il comfort di una casa ristrutturata con ampi spazi esterni privati. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito al 342 6221855.

---R. 952PEJ9D--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Ostia, più precisamente in Viale Ammiraglio del Bono, adiacente a Via Ostiense, propone in vendita un appartamento di 94mq, posto al quarto piano, con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere da letto - due bagni - balcone L'immobile è completamente ristrutturato. La zona è centrale e ben collegata con tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Nel cuore dello storico e ricercato quartiere Garbatella, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq situato al quarto piano di una palazzina di soli cinque piani. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, il verde e la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti della città. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, guardaroba e balcone. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di ambienti ben proporzionati, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in uno dei quartieri più caratteristici e richiesti di Roma. Ottima opportunità sia per famiglie che per investitori alla ricerca di un immobile in una posizione strategica, ben servita e ottimamente collegata.

Quartiere Aurelio, in Via Gregorio VII, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un elegante palazzo signorile di soli cinque piani, dotato di servizio di portineria. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi e un ampio armadio a muro. La distribuzione interna consente di ridistribuire e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo l’appartamento adatto sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è strategica e ben servita: nelle vicinanze si trovano la metropolitana Linea A, numerose linee autobus e la stazione ferroviaria di San Pietro, che consentono rapidi collegamenti con il centro città e con i principali punti di interesse. La zona offre negozi, servizi di ogni genere e la vicinanza a Villa Pamphili, una delle aree verdi più belle e amate di Roma. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa in un contesto signorile, centrale, ben collegato e con ottime potenzialità. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

COLLE DEGLI ABETI - Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 60 mq posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, che rende ogni ambiente funzionale e ben vivibile. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, pratico e ben organizzato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre, è dotato di pannelli solari ad uso esclusivo, una soluzione che garantisce maggiore efficienza energetica e un concreto risparmio sui consumi. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo abitabile con affaccio sul giardino condominiale, uno spazio ideale da vivere quotidianamente e perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la soluzione un box auto di circa 20 mq e una cantina di 12 mq, entrambi situati al piano seminterrato e comodamente raggiungibili tramite ascensore. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale apprezzato per la tranquillità, gli spazi verdi e i numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. Per info e visite: 06-22185555 351-3519435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato all’interno di una palazzina signorile di soli cinque piani, anch’essa ristrutturata, in una delle vie più residenziali e apprezzate della zona di Conca d’Oro. L’immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e si distingue per uno stile moderno, elegante e curato in ogni particolare. La distribuzione interna è stata studiata per garantire equilibrio tra zona giorno e zona notte, valorizzando ogni metro disponibile attraverso arredi realizzati su misura e soluzioni pensate per unire estetica, comfort e funzionalità. L’ingresso conduce direttamente alla zona living, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente e rifinita con linee contemporanee e materiali di alto livello. Da qui si accede a uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La parte notte è ben separata e comprende due camere. La camera matrimoniale è ampia e dotata di balcone privato; al suo interno è presente un bagno en suite finestrato, rifinito con cura e pensato per offrire privacy e praticità. La seconda camera, ben organizzata e versatile, può essere utilizzata come cameretta, studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un secondo bagno, comodo e ben posizionato rispetto agli altri ambienti, e un ripostiglio, utile come spazio di servizio e contenimento, e una cantina. Una soluzione pronta da abitare, raffinata e funzionale, ideale per chi cerca una casa moderna, elegante e progettata con grande attenzione alla qualità degli spazi. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

In zona tiburtina e più precisamente in Via Camesena, proponiamo la vendita di una Nuda Proprietà di un Trilocale di 89 MQ posto al primo piano di un curato stabile in cortina dotata di parcheggio la cui usufruttuaria ha 86 anni. L'immobile provvisto di cantina e inoltre di un C1 attualmente utilizzato come box auto/negozio, è composto da un ampio ingresso, accogliente e luminoso soggiorno con finestra, due grandi camere da letto matrimoniali, funzionale cucina abitabile con porta finestra a tre ante sul balcone di casa e bagno completo con doccia e finestra. Peculiarità dell'immobile è la doppia esposizione che conferisce all'immobile un eccellente riciclo d'aria oltre ad un'ottima luminosità, la duttile planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, ed infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane, aree verdi e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

NUOVO SALARIO - SERPENTARA e precisamente in Via Erminia Frezzolini, Alpha Immobiliare propone in vendita in tranquillo contesto residenziale immerso nel verde e ottimamente servito di negozi e mezzi pubblici, primo piano catastale con affaccio da secondo piano, trilocale con una superficie complessiva di 90 mq, terrazzino abitabile, cantina e posto auto di proprietà. L'immobile composto da ingresso, soggiorno con affaccio su un terrazzo, cucina abitabile anch'essa con affaccio sul balcone, camera matrimoniale con bagno in suite e altra camera da letto, disimpegno, e secondo servizio, nonché terrazzino, cantina e posto auto scoperto. APE G Prezzo richiesto Euro 285.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

CASTRO PRETORIO - VIA VILLA FRANCA Nel suggestivo contesto del Centro Storico di Roma, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' (usufruttuario 76 anni), appartamento trilocale di circa 93 mq situato all'interno di uno splendido palazzo d'epoca con elegante facciata, fornito da ascensore. L'appartamento si sviluppa da ampio ingresso, salone camera, cameretta, cucina, servizio e balcone, riscaldamento autonomo. L'immobile si trova a pochi passi dalle principali attrazioni storiche della città eterna, tra vie ricche di fascino e cultura, perfettamente servite da negozi, ristoranti tipici e tutti i servizi essenziali. APE G Prezzo richiesto Euro 220.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

AURELIA/BALDO DEGLI UBALDI e precisamente in Via Carpegna, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento ampia metratura, da ristrutturare, 152 mq. catastali ubicato al primo piano di una palazzina di cinque piani dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso con ampio salone doppio, disimpegno, camera da letto patronale con bagno en-suite e cabina armadio più zona verandata, altre due camere da letto, un comodo studio, cucina abitabile e giardino perimetrale di circa 95 mq. Di pertinenza posto auto coperto di 15 mq e cantina di mq 4 Riscaldamento autonomo. Condominio Euro 80 circa mensili. APE G Prezzo richiesto Euro 560.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.